ventes de maisons et villas de luxe quartier Centre Ville Nord à Aix-les-Bains, France

Située sur les hauteurs du Bourget-du-Lac, cette maison familiale de 140 m² à vendre dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le lac du Bourget et le massif des Belledonnes. Lumineuse et harmonieuse, la maison se déploie sur plusieurs niveaux, proposant un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, où le salon et la salle à manger se rejoignent dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte complète cet espace, et la salle à manger donne accès à une terrasse extérieure, parfait pour les repas en plein air. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains, tandis qu'une mezzanine et deux chambres supplémentaires avec balcon sont situées au niveau supérieur. En sous-sol, le garage, l'atelier d'artiste, la buanderie et la cave ajoutent fonctionnalité et rangement. Le terrain paysager de plus de 1 200 m² offre une belle opportunité d'aménagement, incluant la possibilité d'une piscine. À proximité d'Aix-les-Bains et des infrastructures locales, cette maison à acheter à Aix-les-Bains présente un cadre naturel privilégié et un fort potentiel d'évolution. Pour organiser une visite, contactez BARNES Aix-les-Bains.

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-les-Bains, cette villa des années 1930, reconnue pour son patrimoine remarquable, reflète le charme de l'architecture aixoise. Implantée sur un parc arboré de 2 560 m², la propriété offre une vue panoramique sur les montagnes, à seulement quelques minutes du centre-ville.La villa développe environ 211 m² habitables, comprenant 10 pièces, dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux avec un sous-sol d’environ 126 m². Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception lumineux, tandis que les étages supérieurs sont agencés pour permettre d'envisager une maison familiale spacieuse ou la création d'appartements indépendants. Un ascenseur peut également y être installé.Le sous-sol est équipé de deux garages, de caves, d'une buanderie et offre des espaces aménageables pour une salle de sport, un spa ou un home cinéma.Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant une occasion unique d'embellir cette maison tout en préservant ses éléments architecturaux d'origine. Le terrain est constructible et envisage des extensions futures.À l'extérieur, le parc de plus de 2 500 m² constitue un havre de paix, avec une exposition idéale et une vue dégagée sur les massifs environnants. L'emplacement privilégié, proche des Thermes Chevalley et du Lac du Bourget, allie nature et vie urbaine.Cette propriété dispose d'un fort potentiel et représente un investissement intéressant pour quiconque souhaitant effectuer un achat de villa à acheter à Aix-les-Bains. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception.

Propriété Historique d'Exception – Vue sur le Lac du BourgetVente confidentielle – Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-AlpesÀ quelques pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, sur les hauteurs discrètes et prisées de la ville, se niche une propriété rare et chargée d'histoire. Dominant le lac du Bourget et offrant un panorama unique, ce domaine séduit par son atmosphère paisible, son caractère intemporel et son potentiel hors du commun.Implantée au cœur d'un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, incluant des habitations indépendantes, permettant d'envisager divers projets de vie ou professionnels. Chaque espace offre une intimité totale, une élégance discrète et une histoire à transmettre.Lieu inspirant, idéal pour la création d'un hôtel confidentiel, d'un centre artistique, ou encore pour une résidence privée exceptionnelle, cette demeure s'adresse aux amateurs de lieux uniques et aux porteurs de projets audacieux.Découvrez cette propriété de luxe à acheter Aix-les-Bains, en Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre située dans la commune de Pugny-Chatenod, au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison moderne et spacieuse de plus de 200 m² offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon généreux et un salon d'hiver utilisé comme salle de billard. Deux grandes terrasses extérieures prolongent ces espaces de vie, l'une orientée à l'ouest et l'autre au nord. À l'étage intermédiaire, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée de baignoire et douche. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon surplombant le lac et une salle de bains. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Ce bien est complété par une buanderie, une salle de sport et un garage pouvant accueillir trois voitures. Avec un jardin de 870 m², cette maison représente une opportunité d'achat dans la région. Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers, elle est également à 50 minutes des aéroports de Genève et Lyon.

Découvrez cette villa d'exception à Aix-les-Bains, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Aix-les-Bains, offrant 400 m² habitables, vous propose un cadre de vie unique grâce à sa vue panoramique sur le lac. Spacieuse et élégante, elle marie des volumes généreux et des matériaux haut de gamme, garantissant un confort inégalé. Dès votre arrivée, la pièce de vie lumineuse vous séduira, avec une cuisine de 42 m², une salle à manger de 35 m² et un salon de 40 m², créant une atmosphère conviviale. La villa compte 4 chambres en suite, parfaites pour profiter d'une intimité totale. En complément, une salle de sport et un terrain de pétanque sont à votre disposition, dédiés à votre bien-être. À l'extérieur, la grande terrasse exposée sud-ouest offre un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil sur le lac. Cet espace bénéficie d'un jacuzzi, d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée, conçu pour les moments de détente et les réceptions. Vous apprécierez également le terrain paysagé de 4 493 m², entièrement clos et arboré, garantissant tranquillité et sérénité. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 6 voitures, d'un carport pour 3 véhicules ainsi qu'un garage à vélos. Un appartement indépendant de 56 m², avec chambre, salon et cuisine, représente un atout précieux, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet d'investissement. Située à proximité du port de Chindrieux et de la plage, cette villa permet d'accéder facilement aux plaisirs nautiques et aux balades en bord de lac. Son emplacement paisible entre le lac et les montagnes vous garantit un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des axes routiers facilitant les déplacements vers Aix-les-Bains et Genève. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison à Aix-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

À Massignieu-de-Rives, au cœur de la nature sur les rives du Rhône, se trouve ce manoir à acheter à Aix-les-Bains, département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître du 19ème siècle, alliant espaces généreux et charme d'origine, a été modernisée tout en préservant la noblesse de ses matériaux. Établie sur un terrain arboré de 2,8 hectares, cette demeure de 467 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux salons et des espaces dédiés aux jeux et au sport. Avec ses 10 chambres, dont une suite parentale avec dressing, elle offre une grande capacité d'accueil.Le bien comprend également une maison de gardien de 113 m² avec pièce de vie, salle à manger, cuisine et chambre, ainsi qu'une grange de 400 m² à rénover. La propriété dispose d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de tennis et d'une chapelle consacrée. Située à seulement 15 minutes du Lac du Bourget, 30 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette vente de manoir Aix-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

À AIX LES BAINS, au cœur du centre-ville et à proximité de la place Clémenceau, l'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ la vente d'une Propriété à rapport. Ce bien d'une surface utile totale de 550 m² se compose au rez-de-chaussée de 316 m² dédiés à des bureaux, un atelier et un hangar, générant un loyer potentiel de 32 796 euros par an hors charges. Aux étages, vous trouverez 3 logements actuellement loués rapportant 29 456 euros hors charges par an. Cette opportunité est idéale pour un achat de Propriété à acheter à AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes.