ventes de maisons et villas de luxe quartier Centre Ville Nord à Aix-les-Bains, France

À Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre se situe idéalement sur les hauteurs du Bourget-du-Lac. D'une superficie d'environ 140 m², elle offre un environnement privilégié avec une vue panoramique sur le lac du Bourget et le massif des Belledonnes. La luminosité, les volumes généreux et le cadre naturel créent un cadre de vie harmonieux et recherché.La distribution fonctionnelle s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, comprenant salon et salle à manger, propose une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, conviviale et bien intégrée, complète cet espace. Directement accessible depuis la salle à manger, une terrasse extérieure invite à des repas en plein air et à des moments de détente face au paysage.À l’étage, l’espace nuit offre une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, garantissant confort et intimité. Le niveau supérieur comprend une mezzanine, deux chambres supplémentaires avec un balcon offrant une vue agréable, et une salle d'eau.Un sous-sol pratique abrite un garage, un atelier d’artiste, une buanderie et une cave, ajoutant des espaces de rangement fonctionnels.À l'extérieur, le terrain paysager et arboré de plus de 1 200 m² constitue un véritable écrin de verdure, bien entretenu et présentant un fort potentiel d’aménagement, incluant la possibilité d’y implanter une piscine. De plus, un appentis d’environ 25 m² est idéal pour le rangement des outils de jardin et comprend un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.Située dans la commune prisée du Bourget-du-Lac, à proximité du lac, des sentiers de randonnée et des axes vers Aix-les-Bains et Chambéry, cette maison est dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces accessibles à pied.Cette maison à acheter à Aix-les-Bains offre un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel d’évolution. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite et découvrir cette propriété avec vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Aix-les-Bains, située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Érigée dans un quartier résidentiel recherché, cette élégante villa des années 1930, inscrite au patrimoine remarquable de la ville, reflète le charme et le prestige de l'architecture typique de la région. Le parc arboré de 2 560 m², bordé par un ruisseau, offre une vue panoramique sur les montagnes et sur les anciens palaces, créant un cadre naturel d’exception à quelques minutes du centre-ville. La propriété s'étend sur environ 211 m² habitables (240 m² au sol) et comprend 10 pièces, dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux, avec un sous-sol d’environ 126 m². Le rez-de-chaussée abrite des espaces de réception lumineux, offrant de grands volumes et un fort potentiel de réaménagement contemporain. Les étages supérieurs proposent plusieurs chambres, offrant la possibilité d’envisager une grande maison familiale ou de convertir les niveaux en appartements indépendants, avec une option pour l’installation d’un ascenseur. Le sous-sol comprend deux garages, des caves, une buanderie et d'importants espaces à aménager selon vos envies (salle de sport, spa, home cinéma, ateliers ou surfaces de vie supplémentaires). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de valoriser cette demeure tout en préservant ses éléments architecturaux historiques et son charme. Le terrain est également constructible, permettant d'envisager d'éventuelles extensions. À l’extérieur, le parc paysager de plus de 2 500 m² constitue un véritable havre de paix, intime et protégé, avec une exposition optimale et une vue dégagée sur les massifs environnants. L'emplacement calme et recherché, sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, offre un cadre serein. Cette villa est idéalement placée, à proximité des Thermes Chevalley, à quelques minutes du centre-ville, du Mont Revard et du Lac du Bourget, alliant ainsi nature, bien-être et vie urbaine. Points forts : - Villa des années 30 classée au patrimoine remarquable - 211 m² habitables – 10 pièces – 6 chambres - Sous-sol de 126 m² avec garages et espaces aménageables - Parc constructible de 2 560 m² - Vue panoramique sur les montagnes et palaces historiques - Fort potentiel de rénovation et de division - Emplacement privilégié, au calme et proche du centre-ville Un bien rare au fort potentiel patrimonial et architectural, offrant prestige, authenticité et liberté de projet. Pour organiser une visite privée et découvrir cette villa à acheter à Aix-les-Bains, contactez BARNES Aix-les-Bains.

Élégante villa à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété rare bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et se situe dans un cadre privilégié. Rénovée en 2023, elle offre un espace de vie de plus de 50m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Le jardin arboré et les espaces extérieurs aménagés garantissent un cadre de vie agréable. La villa dispose de plusieurs chambres, d'un bureau, et d'équipements modernes tels qu'un poêle à bois neuf et une aspiration centralisée. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des plages, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent l'achat d'une villa de luxe à Aix-les-Bains.

Découvrez cette Maison à vendre située dans la commune de Pugny-Chatenod, au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison moderne et spacieuse de plus de 200 m² offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon généreux et un salon d'hiver utilisé comme salle de billard. Deux grandes terrasses extérieures prolongent ces espaces de vie, l'une orientée à l'ouest et l'autre au nord. À l'étage intermédiaire, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée de baignoire et douche. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon surplombant le lac et une salle de bains. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Ce bien est complété par une buanderie, une salle de sport et un garage pouvant accueillir trois voitures. Avec un jardin de 870 m², cette maison représente une opportunité d'achat dans la région. Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers, elle est également à 50 minutes des aéroports de Genève et Lyon.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Située dans un secteur résidentiel calme, cette villa familiale allie intimité, confort et potentiel d’aménagement. Construite en 1984 sur un terrain arboré de 1 968 m², cette propriété dispose de 292 m² d'espace habitable. L'entrée mène à une suite indépendante parfaite pour vos invités, suivi d'un demi-niveau abritant un vaste salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une terrasse orientée ouest prolonge ces espaces de vie. La cuisine, indépendante, avec arrière-cuisine, donne accès à une seconde terrasse bien exposée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains. Un garage double avec mezzanine de rangement complète le bien. Les extérieurs, facilement piscinables et intimistes, comprennent deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Située à proximité du centre de Tresserve, des écoles et des commodités, cette maison est un choix idéal pour l'achat d'une maison à Aix-les-Bains, avec un accès rapide aux axes menant à Chambéry, Annecy et Genève. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIX LES BAINS, au cœur du centre-ville et à proximité de la place Clémenceau, l'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'une propriété offrant un excellent potentiel de rentabilité. Avec une surface utile totale de 550 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée des bureaux, un atelier et un hangar, générant un loyer potentiel de 32 796 euros par an hors charges. À l'étage, vous trouverez 3 logements actuellement loués, rapportant 29 456 euros par an hors charges. Cette propriété à vendre à AIX LES BAINS est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Massignieu-de-Rives, au cœur de la nature sur les rives du Rhône, se trouve ce manoir à acheter à Aix-les-Bains, département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître du 19ème siècle, alliant espaces généreux et charme d'origine, a été modernisée tout en préservant la noblesse de ses matériaux. Établie sur un terrain arboré de 2,8 hectares, cette demeure de 467 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux salons et des espaces dédiés aux jeux et au sport. Avec ses 10 chambres, dont une suite parentale avec dressing, elle offre une grande capacité d'accueil.Le bien comprend également une maison de gardien de 113 m² avec pièce de vie, salle à manger, cuisine et chambre, ainsi qu'une grange de 400 m² à rénover. La propriété dispose d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de tennis et d'une chapelle consacrée. Située à seulement 15 minutes du Lac du Bourget, 30 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette vente de manoir Aix-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété Historique d’Exception – Vue sur le Lac du BourgetVente confidentielle – Aix-les-Bains, secteur recherchéÀ quelques pas du centre-ville d’Aix-les-Bains, sur les hauteurs discrètes et prisées de la ville, se niche une propriété rare et chargée d’histoire. Dominant le lac du Bourget et offrant un panorama unique, ce domaine séduit par son atmosphère paisible, son caractère intemporel et son potentiel hors du commun.Implantée au cœur d’un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, incluant des habitations indépendantes, permettant d’envisager divers projets de vie ou professionnels. Chaque espace offre une intimité totale, une élégance discrète et une histoire à transmettre.Lieu inspirant, idéal pour la création d’un hôtel ou d’un centre artistique, ou encore pour une résidence privée exceptionnelle, cette demeure s’adresse aux amateurs de lieux uniques, aux collectionneurs de biens rares ou aux porteurs de projets audacieux.Dossier complet et informations supplémentaires disponibles uniquement sur demande, dans le cadre d’une démarche confidentielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette propriété à acheter à Aix-les-Bains, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes.