vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint gilles les hauts, France

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa récente de type T7. Située dans un lotissement sécurisé à Saint Gilles Les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Boucan Canot, la villa dispose d'une vue mer exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² avec de belles pierres et des matériaux nobles, cette villa est entourée de végétation et de nombreux arbres fruitiers, offrant une surface habitable de 280 m². Au niveau zéro, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une seconde chambre ou salle télé, une buanderie, ainsi qu'un très grand et beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble donne directement accès à une belle terrasse et un jardin avec une vue mer imprenable et une grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, la villa comprend une grande suite parentale avec de grandes baies vitrées offrant une superbe vue sur l'océan, un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo et WC. Trois autres grandes chambres, chacune avec salle d'eau, vue mer et terrasse, ainsi qu'un bureau et un second bureau indépendant de 25 m² pouvant être transformé en studio. À l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été avec coin barbecue et évier, d'un garage couvert et d'un atelier, ainsi que d'un très beau jardin arboré, d'un parking privé et d'un portail électrique. Toutes les chambres et bureaux sont équipés de prises internet RJ45. Chauffe-eau solaire, compteur vert et cuve de récupération d'eau de pluie. La situation idéale, proche des plages et de Saint Gilles Les Bains, fait de cette villa un bien rare sur le secteur. Prix de vente : 2 398 000 euros FAI inclus - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et photos, merci de contacter Christophe Chaillou à l'agence ORPI SAINT GILLES LES BAINS au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6177.

iad France - Adèle Begue vous propose: Villa d’exception avec vue mer panoramique – Saint-Gilles-Les-Bains Prix : 1 645 000 € Surface habitable : 205 m² Terrain : 750 m² T5 - 4 chambres - 1 parking Construction : 2008 – aucun travaux à prévoir Mont-Roquefeuil Description générale : - Villa de caractère haut de gamme - Environnement calme et sans vis-à-vis - Vue mer panoramique à 180°, dominante et imprenable Espaces intérieurs : - Séjour lumineux avec ouverture sur terrasses et vue océan - Cuisine séparée, équipée - Bureau - 3 chambres à l'étage - 1 salle d'eau Dépendance : - Suite parentale indépendante, idéale pour invités ou espace privé - Avec sa salle d'eau - Avec son dressing - Grande terrasse privée devant la dépendance Extérieurs et prestations : - Deux grandes terrasses - Piscine - Sauna - Jardin tropical soigné - Garage fermé Atouts : - Bien rare et luxueux - Volumes généreux et excellente luminosité - Calme absolu, prestations premium, - Vue mer exceptionnelle sur les couchers de soleil - Localisation convoitée Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien d’exception à Saint-Gilles Les Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande villa à vendre à Saint-Gilles-les-Bains, La Réunion (974), située dans un quartier prisé et agréable, à seulement 50 mètres de la plage. Cette maison Saint-Gilles-les-Bains à vendre comprend 3 chambres, un spacieux séjour, 2 salles de bains, une dépendance ainsi qu'une grande terrasse accueillante, le tout sur un terrain clos et arboré de 940 m². Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investisseur. Prix : 1.050.000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Saisissez cette belle opportunité : 02.62.51.74.74. Référence agence : 6633.

ORPI SAINT GILLES LES BAINS vous propose une splendide villa à vendre à Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Saline les Bains, cette villa de type F5 est bâtie sur une parcelle de 590 m² et dispose d'une surface habitable de 130 m², complétée par un bureau ou un studio à aménager de 25 m². Vous découvrirez un grand séjour avec cuisine équipée de 47 m², s'ouvrant sur une belle varangue de 33 m² offrant une vue panoramique sur l'océan. La villa comprend deux suites parentales, deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un bureau. À l'arrière, un espace vert à potentiel se dévoile. Profitez également d'une magnifique piscine chauffée toute l'année avec vue dégagée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Le bien comprend un garage double fermé. Prix de vente : 1 149 000 euros FAI (frais d'agence inclus), les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6181.

iad France - Adèle Begue vous propose : Maison d'exception avec vue mer panoramique à Saint-Paul, La Réunion. Située dans un secteur prisé, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée à 180°, perceptible depuis chaque niveau. Implantée sur un terrain paysager de 1 604 m², la villa offre 470 m² de superficie habitable avec d'amples volumes et des prestations de qualité, à seulement 7 minutes à pied du lagon. Détails du bien : - 14 pièces dont 7 chambres - 6 salles d’eau - Cuisines équipées - Espaces de réception, salle à manger, dressing, atelier - Deux grandes terrasses couvertes au rez-de-chaussée - Piscine exposée ouest avec vue mer La maison présente également deux appartements indépendants (niveau R-1) chacun doté de son jacuzzi privatif et d'une varangue avec vue mer. Une disposition qui convient tant à un usage familial qu'à une exploitation locative. Informations supplémentaires : - En location saisonnière depuis plus de 10 ans - Rentabilité établie et bilans disponibles sur demande Atouts : - Emplacement recherché à Saint-Paul - Vue mer panoramique - Prestations de qualité - Rénovée récemment - Bien polyvalent : résidence principale, secondaire ou investissement - Propriété rare sur le marché - 7 places de parking privées et 1 garage couvert Honoraires à la charge du vendeur. Vidéo de présentation disponible. Visites sur rendez-vous privé uniquement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette résidence de plain-pied, située dans l'un des secteurs les plus prisés, offre une architecture contemporaine avec des espaces lumineux, idéaux pour une résidence principale. Le séjour s'ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique sur l'océan, créant un cadre exceptionnel. Vous pourrez profiter d'une grande piscine et d'un environnement calme et apaisant. La villa comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille. De plus, une cave à vin spacieuse complète cette propriété, qui peut aussi faire partie de votre projet d'achat de villa de luxe à Saint-Leu. Référence agence : 6559.

Découvrez cette villa de prestige à Saint-Paul, La Réunion, située dans la région DOM-TOM. Avec une superficie de 200 m², cette propriété rare est érigée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie idyllique. Espace de Vie Éblouissant : Le salon spacieux de 90 m² vous invite à des moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle et le cellier ajoutent une touche pratique. La villa dispose de 4 chambres, comprenant plusieurs suites parentales avec salles d'eau privatives. Vie Extérieure Agréable : Profitez de la varangue de 26 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine et d'un jardin soigneusement aménagés, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de Saint-Gilles. La vue imprenable sur la côte vous émerveillera au quotidien. Atouts Complémentaires : Les combles aménagés accueillent une suite supplémentaire, idéale pour le télétravail ou pour recevoir vos invités en toute intimité. Le sous-sol spacieux de 125 m² peut abriter jusqu'à 3 véhicules et comprend un local piscine. La villa est en parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Emplacement de Choix : Cette propriété est située dans un quartier calme et prisé de Saint-Gilles, entre la mer et les commodités locales. Prix : 1 495 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette villa de luxe à vendre est une occasion à ne pas manquer. Contactez ORPI MVS au 0262 51 74 74 pour organiser une visite privée.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT PAUL - LA SALINE LES-BAINS ***** Investisseurs ou particuliers à la recherche d'une villa d'exception ? Génial ! Cette pépite à seulement 10 minutes à pied du lagon est incroyable. Nichée sur un terrain paysager de 1600 m², la vue mer est panoramique depuis les trois niveaux. La propriété se compose de 14 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle d’eau, de vastes espaces de vie lumineux, 3 cuisines équipées, plusieurs terrasses et varangues, ainsi qu’une magnifique piscine exposée ouest. Les deux appartements indépendants disposent chacun d'un jacuzzi privatif et espace extérieur vue mer. Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale ou à un projet locatif haut de gamme (total ou partiel). Le potentiel locatif est confirmé par une exploitation commerciale reconnue (voir avis google). SURFACES 470m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 80000 € soit 2670000 € net vendeur (3.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189049-314068 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

iad France - Jean-François Spanu vous propose : RARE : Joyau du Patrimoine Créole à 15 min de Saint-Denis. Nichée dans les hauteurs verdoyantes de La Montagne, cette demeure de 1927 est d'une beauté architecturale unique. L’histoire de La Réunion se conjugue au présent avec une élégance rare. L’intérieur est un hommage à l’art de vivre insulaire, avec des plafonds créoles traditionnels sublimés par une touche de modernité audacieuse. Les détails nobles, tels que les portes en bois exotique, ajoutent un cachet authentique à l’espace. La cuisine, équipée de façon moderne, s’intègre parfaitement dans ce cadre historique. Le bureau spacieux et aéré, orienté vers la piscine, est l’endroit idéal pour concilier vie professionnelle et cadre de vie exceptionnel. Avec un domaine privé de 2 340 m², profitez d’un véritable poumon vert à l’abri des regards, à seulement 15-20 minutes de Saint-Denis. Un vaste deck en bois entoure une piscine au sel et un jacuzzi. Une dépendance T2 indépendante de 35 m² offre de multiples possibilités. Bâtie avec des matériaux nobles, cette maison est conçue pour durer. Modernité et sécurité sont au rendez-vous avec la vidéosurveillance et la domotique, ainsi qu'un stationnement privé pour 4 véhicules. Cette propriété s’adresse aux passionnés d’architecture, à ceux en quête d’un bien d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-François Spanu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Les Avirons, cette maison à vendre construite en 2015 et récemment rénovée avec élégance, offre une surface de 141 m² dans un cadre paisible, à seulement 1 minute en voiture de la plage ou 15 minutes à pied par un sentier forestier, et à 3 minutes d'Étang-Salé-les-Bains avec un accès rapide à la route des Tamarins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 72 m² où la cuisine ouverte crée un espace chaleureux et moderne, entièrement climatisé pour garantir votre confort tout au long de l'année. Un abri de jardin indépendant fonctionne également comme buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec un espace bureau. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent cet étage. Profitez de la terrasse en bois type rooftop, offrant une vue splendide sur la mer, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, la maison révèle une varangue spacieuse avec une vue dégagée, un bar intégré et une piscine en pierre avec un espace jacuzzi, le tout propice aux moments conviviaux. Un salon/kiosque indépendant apporte un coin intime supplémentaire, et une place de stationnement sur la parcelle vient compléter l'offre. Le grand vide sanitaire permet d'optimiser le stockage des outils et équipements. La maison, avec ses matériaux tendance tels que le béton ciré, et sa décoration soignée, crée une atmosphère accueillante et contemporaine. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Les Avirons, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, à La Réunion, dans la région DOM-TOM, avec un fort potentiel de revenus locatifs pour la location saisonnière ou meublée.

HollyHome a le plaisir de vous proposer cette maison à vendre, idéalement située en plein cœur de Saint-Denis, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. À seulement 2 minutes de la route du Littoral et à proximité immédiate du Barachois et du centre-ville, cette villa contemporaine atypique vous séduira par son caractère unique et ses volumes impressionnants. Développant près de 300 m² habitables, cette propriété rare s'organise autour d'un magnifique patio central à l'esprit riad, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une élégante piscine propice à la détente et à l'intimité. Vous découvrirez de superbes espaces de vie baignés de lumière, sublimés par de très belles hauteurs sous plafond. La maison offre 7 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose également d'une cuisine intérieure et d'une cuisine extérieure, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle de cinéma ainsi qu'une vaste mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement. Un garage double complète ce bien, avec possibilité de le transformer en salle de sport ou espace polyvalent selon vos besoins. La maison bénéficie également d'équipements modernes : panneaux photovoltaïques, excellente isolation thermique, borne de recharge pour véhicule électrique, système domotique, aspirateur centralisé, sonorisation intégrée et salle de cinéma avec installation immersive. À l'abri des regards, sans vis-à-vis, cette villa offre un calme absolu en plein centre-ville, un véritable havre de paix insoupçonné. Son architecture contemporaine, associée à une décoration soignée et affirmée, confère à ce bien une identité forte et un charme incomparable. La maison peut être vendue meublée, permettant de conserver toute son âme et son harmonie. Un bien exceptionnel sur le marché, alliant volumes, intimité et prestations de qualité, idéal pour une grande famille ou les amateurs de lieux de vie atypiques. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier très recherché d'Étang-Salé-les-Hauts, à environ 150 m d'altitude et à quelques minutes du centre-ville, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un panorama spectaculaire sur la végétation et l'océan, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Implantée sur une vaste parcelle encore en partie constructible, cette maison développe environ 140 m² habitables. Construite en 1998 avec des matériaux de qualité, elle a été pensée de manière bioclimatique, avec une attention particulière à l'orientation, à la ventilation naturelle et au confort thermique. Le rez-de-jardin accueille une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et l'extérieur, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. L'une des chambres dispose également d'une mezzanine. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour, ainsi qu'un second salon, facilement aménageable en chambre supplémentaire ou espace indépendant selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, s'ouvre sur une piscine offrant une vue exceptionnelle, dans un cadre intime et préservé. Un garage indépendant ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Située dans un lotissement prisé avec un accès rapide aux commodités, cette maison parfaitement entretenue séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de panoramas uniques. Une Maison de luxe L'Étang-Salé à vendre à découvrir sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans le quartier prisé du Lambert à L'Étang-Salé, dans le département de La Réunion, cette maison de 265 m² habitables, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare. Située à quelques minutes du centre-ville et à environ 100 mètres d'altitude, cette propriété est implantée sur une parcelle de 656 m². Les volumes généreux et la luminosité de cette maison la rendent particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte contemporaine et s'ouvre sur une grande varangue d'environ 45 m². Le rez-de-chaussée comprend deux suites, chacune avec salle d'eau et WC, toutes deux avec accès à la varangue. À l'étage, une immense terrasse de plus de 76 m² offre une vue agréable sur la mer, tandis que la maison se complète d'un grand garage de 40 m² et de stationnements supplémentaires. Ce bien, rénové avec soin et parfaitement entretenu, représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à L'Étang-Salé.