vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Les trois bassins, France

iad France - Nathalie Lebon vous propose : Située à Saint-Leu, dans le département de La Réunion au sein de la région DOM-TOM, cette maison à vendre offre un excellent potentiel locatif. Composée d'une maison principale et de deux studios indépendants, elle se trouve à seulement 10 minutes de la route des Tamarins. La maison principale est dotée d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande varangue de plus de 30 m², offrant une vue panoramique sur l'océan et les montagnes. Elle comprend également deux chambres avec salle d'eau privative, une cuisine fonctionnelle, et un vaste espace à l'étage pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires).Les deux studios indépendants sont équipés chacun d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace nuit et d'un jardin privatif avec vue mer et montagne.Situé dans une impasse calme avec plusieurs places de stationnement, ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Saint-Leu, un investissement locatif ou de la location saisonnière. Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 931167985.

Villa de type T5 idéalement située dans le lotissement du Golf à Saint Gilles, construite en 2023 et offrant 130 m² de surface utile. Coup de cœur assuré pour ce bien en excellent état, idéal pour une famille recherchant confort et modernité. Vue imprenable à 360°. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres bien agencées et une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Le jardin paysager et la piscine privée invitent à la détente et aux moments conviviaux entre proches. Conception récente, matériaux de qualité et finitions soignées garantissent un entretien facilité et un cadre de vie contemporain. Emplacement prisé, proche des commodités et des axes principaux, offrant à la fois calme et accessibilité. Prix attractif : 949 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6658

Coup de Cœur à Saint-Gilles : Une Villa d'Exception avec Vue Mer Vous rêvez d'un cadre de vie prestigieux dans le secteur le plus prisé de l'Ouest ? ORPI MVS vous invite à découvrir cette magnifique villa de 200 m², véritable havre de paix niché sur un terrain de 600 m². Un Espace de Vie Grandiose Laissez-vous séduire par des volumes hors normes et une luminosité naturelle : Salon monumental : Un espace de vie de 90 m² pour vos moments de convivialité Cuisine & Cellier : Fonctionnalité et espace au rendez-vous. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont plusieurs suites parentales avec salles d'eau privatives L'Art de Vivre en Extérieur Parce qu'à la Réunion la vie se passe dehors, profitez de prestations haut de gamme : Varangue de 26 m² : Le prolongement idéal de votre séjour pour vos dîners en plein air Piscine & Jardin : Un espace détente parfaitement aménagé pour profiter du soleil de Saint-Gilles Vue Imprenable : Admirez chaque jour un panorama unique sur la côte Les Plus de cette Villa Combles aménagés : Une suite supplémentaire avec bureau, idéale pour le télétravail ou recevoir vos proches en toute intimité Sous-sol XXL : Un garage de 125 m² pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules + un local piscine État impeccable : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Emplacement Privilégié Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Gilles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et commodités. Prix : 1 495 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Une visite s'impose ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant votre agence ORPI MVS pour organiser une visite privée. 0262 51 74 74 Votre futur chez-vous vous attend ! Référence agence : 6376

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT PAUL - LA SALINE LES-BAINS ***** Investisseurs ou particuliers à la recherche d'une villa d'exception ? Génial ! Cette pépite à seulement 10 minutes à pied du lagon est incroyable. Nichée sur un terrain paysager de 1600 m², la vue mer est panoramique depuis les trois niveaux. La propriété se compose de 14 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle d’eau, de vastes espaces de vie lumineux, 3 cuisines équipées, plusieurs terrasses et varangues, ainsi qu’une magnifique piscine exposée ouest. Les deux appartements indépendants disposent chacun d'un jacuzzi privatif et espace extérieur vue mer. Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale ou à un projet locatif haut de gamme (total ou partiel). Le potentiel locatif est confirmé par une exploitation commerciale reconnue (voir avis google). SURFACES 470m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 80000 € soit 2670000 € net vendeur (3.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189049-314068 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Villa d'exception avec vue panoramique sur le lagon et le port de Saint-Gilles-les-Bains. Cette magnifique villa de 200 m² habitables offre un cadre de vie rare alliant confort, espace et panorama exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée permettant de profiter pleinement de l'un des plus beaux points de vue de l'Ouest. La maison se compose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles d'eau, offrant à chacun intimité et confort. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que les larges ouvertures mettent en valeur la vue spectaculaire sur le lagon et les environs. À l'extérieur, une grande piscine invite à la détente face à l'océan. Un superbe deck prolonge les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des couchers de soleil dans un cadre exceptionnel. Une propriété rare, parfaitement adaptée à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité unique de vivre entre ciel, mer et lumière au c?ur de Saint-Gilles-les-Bains.Honoraires : 5% du prix de vente.Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL: 06 35 38 24 54- EMAIL: g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l’Étang-Salé, au cœur d'une impasse préservée, découvrez une maison rare, située entre forêt et rivière. Cette propriété, construite avec une combinaison de bois endémique de La Réunion, de béton brut et de matériaux naturels, comprend plusieurs logements indépendants. Les espaces extérieurs invitent à la convivialité : terrasses immergées dans la nature, rooftop offrant une vue sur la mer, piscine avec cascade et cuisine extérieure. En fonction des saisons, vous pourrez admirer la beauté de la forêt et de la rivière depuis votre propriété. Implantée sur un terrain de 650 m², cette maison développe 164 m² habitables et plus de 420 m² de surface utile sur trois niveaux. Actuellement, elle se compose de 5 logements : 2 studios, 2 T2 (dont un modulable en T4), un T3 et un espace atypique sur le rooftop. Ce bien se vend meublé et équipé, offrant de nombreuses possibilités pour un achat Maison de luxe L ETANG SALE : résidence principale avec revenus locatifs, location saisonnière, gîte ou investissement immobilier. À quelques minutes des plages et de la forêt de l’Étang-Salé, cette maison est idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de cadre de vie unique. Cette Maison de luxe L ETANG SALE à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison à vendre située dans le quartier recherché du Lambert, à L'Étang-Salé, dans le département La Réunion, région DOM-TOM. D'une superficie de 265 m² habitables et 381 m² de surface utile, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité résidentielle, volumes spacieux et prestations soignées.Nichée à environ 100 mètres d’altitude, dans un environnement serein, cette maison se déploie sur une parcelle de 656 m² presque entièrement aménagée, alliant esthétique et confort. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité captent l'attention. La vaste pièce de vie, élégante et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne, servant de véritable espace central. Les différentes pièces s'ouvrent naturellement sur une grande varangue de près de 45 m², prolongeant les espaces intérieurs vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée comprend deux suites confortables, chacune dotée d'une salle d'eau et de WC, toutes deux orientées vers la varangue, garantissant intimité et indépendance. Des WC séparés et un espace buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, un large dégagement, idéal pour un bureau ou un coin détente, distribue les espaces et s'ouvre sur une immense terrasse de plus de 76 m² avec une agréable vue mer. Ce niveau abrite également une grande chambre ainsi qu'un coin nuit indépendant avec dressing, salle d'eau et WC séparés, assurant un agencement confortable et pratique.À l'extérieur, tout est prévu pour profiter du climat : piscine, cuisine extérieure et vastes terrasses. C'est un cadre parfait pour recevoir ou passer des moments en famille en toute sérénité.Un grand garage de 40 m² et des stationnements supplémentaires devant la maison complètent les prestations. Cette maison soigneusement rénovée, parfaitement entretenue et prête à vivre, séduit par son harmonie entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Étang-Salé.Un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.