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vente de maison et villas de luxe meublées à Petite ile, France

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Maison avec piscine en bord de mer Petite ile (974)

Villa contemporaine avec vue panoramique sur l’océan – Grande Anse Nichée dans un environnement résidentiel recherché au-dessus de Grande Anse, cette villa T5 en duplex développe une atmosphère élégante et apaisante, entre architecture contemporaine, lumière naturelle et art de vivre tropical. Pensée pour une vie dedans-dehors, la maison s’ouvre largement sur une terrasse en bois et une piscine offrant une vue dégagée sur l’océan Indien et les couchers de soleil de la côte Sud. Cette villa en copropriété propose de beaux volumes et une distribution particulièrement confortable (144m² habitable et 244m² utile avec les espaces extérieurs), au rez-de-chaussée une suite parentale de plain-pied disposant de sa salle de bain privative. L’espace de vie, chaleureux et lumineux, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée naturellement vers les extérieurs. À l’étage, trois chambres climatisées composent l’espace nuit, accompagné d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les matériaux, les jeux de textures et les ambiances lumineuses apportent à l’ensemble une identité à la fois contemporaine et chaleureuse, inspirée des plus belles villas tropicales. À l’extérieur, la piscine et les espaces détente ont été conçus pour profiter pleinement du panorama et du climat réunionnais dans une ambiance intimiste et conviviale. Actuellement exploitée en location saisonnière haut de gamme, la propriété représente également une opportunité patrimoniale et un investissement immédiatement exploitable. Opportunité proposée via cession de parts de SCI, prix du mobilier et des équipements : 60 000 € en sus du prix de vente. Contactez-nous pour découvrir cette propriété et son potentiel.

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570 000 €
144m²
5pièces
4chambres

Par Kretz & Partners

1 annonce à proximité de Petite ile

À proximité
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Maison avec piscine en bord de mer L'Etang Sale (974)

À l’Étang-Salé, au fond d’une impasse entourée de nature, découvrez un lieu rare entre forêt, rivière et architecture artistique. Pensé et construit avec une approche mêlant bois endémique de La Réunion, béton brut et matériaux naturels, cet ensemble immobilier développe plusieurs logements indépendants autour d’espaces de vie extérieurs chaleureux et atypiques. Terrasses ouvertes sur la végétation, rooftop avec vue mer, piscine avec cascade, cuisine extérieure, bord de forêt et rivière en contrebas selon la saison… chaque espace a été conçu pour vivre dedans/dehors dans une atmosphère calme et inspirante. Implantée sur une parcelle de 650 m², la propriété développe 164 m² habitables et plus de 420 m² de surface utile sur 3 niveaux. Elle se compose actuellement de 5 logements indépendants : 2 studios, 2 T2 dont un modulable en T4, un T3 ainsi qu’un logement atypique sur rooftop avec vue mer. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus complémentaires, location saisonnière, activité touristique, gîte ou investissement locatif. À seulement quelques minutes des plages, de la forêt de l’Étang-Salé et de la Route des Tamarins, un lieu singulier pensé pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espaces de vie hors standards.

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920 000 €
200m²
12pièces
6chambres
terrain 660m²

Par Kretz & Partners

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  • Vente
  • Petite ile, France, +30 km
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Ă€ propos de Petite ile

Maisons et Villas de prestige Ă  Petite-ĂŽle ?

Petite-Île, située sur l'île de La Réunion, est une commune dynamique qui attire les regards, notamment pour son marché immobilier de luxe. Avec ses 13 067 habitants et une densité de population de 385,12 hab/km², la ville offre un cadre de vie agréable. Le dynamisme du marché des maisons de luxe y est palpable, porté par la beauté des paysages et un cadre de vie privilégié. Les villes environnantes les plus recherchées, comme Saint-Pierre et ses environs, attirent également une clientèle désireuse d'acquérir une maison de prestige ou une villa de luxe, renforçant ainsi l'attractivité globale de la région Sud de La Réunion pour les biens d'exception.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă  Petite-ĂŽle ?

Le marché des maisons de luxe à Petite-Île montre une évolution notable de ses prix. En 2021, le prix moyen au mètre carré pour une maison de prestige était de 2920,61 euros. Cette tendance haussière s'est confirmée, avec un prix moyen de 4112,02 euros par mètre carré en 2025, et il est prévu qu'il atteigne 4603,84 euros en 2026. Cela représente une augmentation significative sur plusieurs années, témoignant d'un engouement croissant pour les biens d'exception dans la commune, qu'il s'agisse de maisons de charme ou de villas de luxe.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Petite-Île ?

Petite-Île est découpée en plusieurs quartiers qui ont chacun leur spécificité, mais certains émergent comme particulièrement attractifs pour l'achat d'une maison de luxe ou d'une villa de prestige. Le littoral, avec ses vues imprenables sur l'océan, est très demandé. Les zones résidentielles paisibles, souvent proches des commodités tout en offrant tranquillité et verdure, séduisent également une clientèle recherchant une maison d'exception. L'accès facile aux infrastructures et la proximité des sites naturels remarquables contribuent à faire de ces quartiers des lieux de résidence de choix pour les acquéreurs de biens immobiliers haut de gamme.