ventes de maisons et villas de luxe quartier Peripherie à Saint-Cyprien, France

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Villa avec piscine et appartement indépendant – Saint-Cyprien Dans un quartier calme et recherché de Saint-Cyprien, découvrez cette belle villa de 127 m² sur un terrain de 737 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille, tout en étant proche de la mer. Vous profiterez d'un lumineux espace de vie avec cheminée centrale, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin paysager, la terrasse, la cuisine d'été et la piscine, véritables espaces de détente pour profiter du climat méditerranéen. **Les + :** • Appartement indépendant • Piscine et cuisine d'été • Climatisation gainable réversible et cheminée • Garage + 2 stationnements privatifs • Proche commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Entre élégance contemporaine et esprit loft, cette réalisation construite en 2026 redéfinit les codes de l’habitat moderne. Développant environ 135 m² habitables, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité omniprésente. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour, prolongé par un salon plus intimiste sublimé par un puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et un cachet unique. Pensée dans les moindres détails, cette pièce intègre une élégante cave à vin, une bibliothèque réalisée sur mesure ainsi qu’une cheminée décorative, autant d’éléments qui témoignent du soin apporté à chaque finition. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant tout le confort d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois belles chambres avec dressings composent l’espace nuit. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à la salle de bains, créant une véritable seconde suite parentale, idéale pour accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Pensés comme un véritable prolongement des espaces intérieurs, les extérieurs offrent un cadre de vie parfaitement adapté au climat méditerranéen. Vous profiterez d’un jardin paysagé avec piscine chauffée ainsi que d’une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire pouvant accueillir un salon extérieur, un jacuzzi ou un espace détente. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable Air Zone, matériaux de qualité, nombreux rangements, garage avec buanderie aménagée, deux places de stationnement privatives et des finitions particulièrement soignées. Implantée dans un lotissement récent et recherché de Saint-Cyprien, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les plages ainsi que les principaux axes de circulation. Construite en 2026, elle bénéficie de l’ensemble des garanties liées à une construction neuve, vous offrant un achat serein pour de nombreuses années. Des prestations de qualité, aucune rénovation à prévoir et la tranquillité d’esprit de pouvoir simplement poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa d'architecte entièrement rénovée offre environ 200 m² de superficie habitable, le tout sur un magnifique terrain arboré de près de 1700 m² et sans vis-à-vis. Profitez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 72 m², ainsi que d'un premier espace nuit comprenant trois chambres et une salle d'eau. La villa dispose également d'une suite parentale en duplex pour plus de confort. De plus, ce bien comprend de nombreuses dépendances, telles que deux garages de 53 et 34 m², une cuisine d'été, une véranda, et bien d'autres atouts. La piscine maçonnée est entourée d'une élégante terrasse en IPE, idéale pour se détendre. Découvrez cette villa à acheter à Saint-Cyprien et transformez-la en votre havre de paix.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyprien, située au sein du très recherché Parc de la Prade, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2007, cette villa se distingue par la qualité de sa construction et un entretien irréprochable, offrant une atmosphère sereine. L'intérieur baigne de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Elle comprend trois suites, dont une suite parentale spacieuse en rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains et double vasque, garantissant à chacun son intimité. À l'étage, profitez d'une terrasse/loggia avec une vue dégagée sur les montagnes. Le jardin, soigneusement paysagé, marie fleurs, essences méditerranéennes et arbres fruitiers, tandis qu'une piscine trouve naturellement sa place dans cet environnement paisible, à l'abri des nuisances. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'un grand garage et présente des volumes équilibrés avec une circulation fluide. Une maison chaleureuse, conçue pour durer et idéale pour un achat maison Saint-Cyprien.

Magnifique villa d'exception de 250 m², implanté sur le golf international de Saint-Cyprien, parcours de la foret trou n°2, elle offre 5 chambres, un vaste séjour lumineux, 3 salles de bains, 3 wc , cuisine équipée, dépendance accueillante et des espaces extérieurs soignés : jardin arboré, terrasses, balcon, piscine, pool house ,Barbecue, cuisine d'été, grand garage et stationnement intérieur et extérieur sécurisé. En excellent état, volumes généreux et cadre verdoyant. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et rare sur le Golf. Référence agence : 6767

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme, à proximité immédiate de la mer accessible à vélo, s'étend sur environ 184 m² habitables (221 m² avec véranda) sur un terrain exceptionnel de 4 262 m², à l'abri des regards. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture unique et les volumes généreux de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une vaste véranda, espace de vie idéal grâce à ses vues imprenables sur le parc et la piscine. Un espace rond, correspondant à la base de la tour de la maison, apporte un cachet distinctif. Ce niveau abrite également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, accessible par un palier circulaire, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa offre plusieurs annexes : un grand carport, un atelier et une chaufferie, apportant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, le parc arboré, vaste et ensoleillé tout au long de la journée, constitue un écrin de verdure, avec une grande piscine accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été pour des moments de convivialité inoubliables. Un système d'arrosage intégré et un puits complètent cet espace extérieur. L'intérieur, au style des années 70, nécessite un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette villa, tandis que les extérieurs sont déjà remarquables. Située dans un secteur très prisé de Saint-Cyprien, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. La station est renommée pour son dynamisme, ses plages, son port de plaisance et son golf, offrant une qualité de vie rare sur la côte. Un bien unique qui allie emplacement privilégié, caractère architectural et environnement exceptionnel.

Ce bien vous est présenté et a été estimé par Rodriguez François ( Expert Immobilier Agréé Membre du CNE - Agent Immobilier - Courtier en Opérations de Banque , Crédit Bancaire et Services de Paiement / Orias N° 23003042 - Tél: 06 18 38 07 34 ) - Agence Internationale LPI - French Properties ( www.lpi-immo.net) Nous vous présentons une villa en 3 faces construite en 1972, de plainpied , située dans un quartier résidentiel proche des commodités de Saint Cyprien et à seulement 5 mn de la plage et du club de Golf - Ce bien a été revisité dans un style contemporain avec des matériaux de qualité - Belles prestations : portail électrique, terrasse avec pergola bio-climatique, piscine de 7 x 3,5 M avec pompe à chaleur, volet de sécurité intégré, désinfection au sel, double vitrage, huisseries en pvc et aluminium, volets roulants électriques, alarme, poêle à bois, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, forage, et cuisine d'été - Elle développe une surface pondérée de 179.74 m² ( surface habitable de 155 m² - surface utile de 229.80 m² ) sur un terrain de 549 m² et aux abords d'une place fermée (donc aucune nuisance / secteur très calme) - L'intérieur est composé en RDC : d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau/bains avec wc, d'un 3ème wc, d'une buanderie - Cette villa est dotée d'un garage fermé et de 2 places de parking intérieur complémentaires (soit pour 3 véhicules au total), d'une cave à vins, d'une cuisine d'été et d'une terrasse extérieure avec pergola bio-climatique face à l'espace piscine. Son exposition sud-sud/ouest garantit une luminosité permanente de son espace piscine et de ses terrasses extérieures - Très belle propriété à 5 minutes du Parcours de Golf de Saint Cyprien et des commodités du centre du village à pied. Envoi d'un dossier complet avec vidéo lors d'un premier contact.