ventes de maisons et villas de luxe quartier Pereire-Malesherbes à Paris 17ᵉ, France

À vendre à Paris, dans le 17ème arrondissement et au cœur de la région Île-de-France, cette maison de 81 m² (73,88 m² Carrez) est située à proximité de la Place Péreire. Dans la cour d'un immeuble haussmannien, cet espace paisible comprend une grande pièce à vivre de 37 m² donnant sur une cour arborée, ainsi qu'une réserve de 75 m² à aménager selon vos envies (hauteur sous plafond : 2,80 m) pour une cuisine, une salle à manger ou même une cave à vin. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 21 m² pouvant être divisée en deux, un bureau avec une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Ce bien atypique allie charme et beaux volumes, avec des transports et commerces à proximité. L'école privée Sainte Ursule est à seulement 5 minutes. Idéal pour un achat maison à Paris ou pour des professions libérales. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite (en présentiel ou en visio-visite live), contactez Nuria SIMIAUT au 06 47 03 73 22 ou votre conseiller habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre service pour toute vente maison Paris ou estimation de bien immobilier.

Achat maison Paris 17ème – Pereire. Hôtel particulier en pierre de taille datant de la fin du 19ème de près de 400 m2. Ce bien, ancienne résidence et atelier du peintre franco-américain Eugène Lawrence Vail (1857-1934), se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste triple réception avec un jardin d'hiver aménagé en cuisine semi-ouverte et salle à manger. Au premier étage : quatre belles chambres et trois salles de bains. Au deuxième étage : magnifique atelier d'artiste aménagé en suite parentale avec cheminée, petit balcon, salle de bains et grand dressing, une chambre supplémentaire avec sa salle de douche. Sous-sol entièrement aménagé comprenant pièce de loisir, buanderie, chaufferie et espaces de rangement. Ce bien offre de très beaux volumes dans toutes les pièces. Emplacement recherché, à proximité des bonnes écoles, des transports et des commerces. Maison Paris à vendre dans le département Paris en Île-de-France.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).