ventes de maisons et villas de luxe quartier Mouton Duvernet à Paris 14ᵉ, France

Au cœur du 14ème arrondissement dans le très prisé quartier Daguerre, au sein d'un ilot confidentiel à l'abri des regards, Engel & Völkers vous propose une maison d'exception en parfait état. Derrière sa façade de 1880, d'une surface globale de 351 m² au sol (287 m² Carrez), elle offre dix pièces avec ascenseur intérieur, dont un vaste salon-salle à manger, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, quatre chambres, quatre salles de bains... Volumes généreux, circulation fluide, lumière complice et atmosphère feutrée, chaque espace est orchestré pour recevoir, travailler ou se retirer, dans un calme précieux. Patio et jardin-terrasse offrent une respiration verte, sous-sol total en rez-de-jardin, cave à vins, buanderie intérieure et double box ajoutent une aisance discrète. Totalement sécurisé, ce bien rare conjugue prestige et confort. Un écrin d'exception où patrimoine, espace et art de vivre se rencontrent, et où chaque détail y murmure l'excellence. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet écrin votre nouveau chez-vous et un investissement de prestige. DPE : C /175. GES : B/7. Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : 4 570 € - 6 180 €. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles moyennes : 4 054 €. Procédure en cours : Non. • Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 14e arrondissement de Paris, dans l'esprit village du quartier Daguerre, l'adresse vous séduira par son art de vivre parisien authentique et son charme discret. Le quotidien y est agréable : commerces de bouche, marchés, boutiques, écoles réputées et excellente desserte en transports à deux pas. Côté loisirs, cafés de quartier, brasseries et tables confidentielles, cinémas, théâtres et galeries de Montparnasse, composent une scène gourmande et culturelle raffinée. Profitez également des promenades au Parc Montsouris ou au Jardin du Luxembourg à proximité immédiate.

BARNES Panthéon propose une maison à vendre située dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des quartiers Alésia et Mouton-Duvernet. Cette maison en copropriété se compose de deux maisons indépendantes qui partagent une entrée commune. Traversante et lumineuse, elle offre une superficie de 117,66 m² Carrez (118,48 m² au sol) répartie sur trois niveaux. Le premier niveau dispose d'une entrée spacieuse avec rangements, de deux chambres distinctes, d'une salle de douche avec buanderie et de toilettes. Au niveau supérieur, se trouve une belle pièce à vivre, comprenant une cuisine dînatoire entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon convivial. Le dernier niveau accueille deux chambres avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, un bureau avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet étage est également climatisé, et de nombreux rangements sont disponibles. DPE C. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Située rue Hallé, cette maison est à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, contribuant à une vie locale agréable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à l'ensemble de la capitale. À quelques pas, le parc Montsouris offre un espace propice à des activités de plein air. Si vous souhaitez effectuer un achat Maison de luxe Paris 14ème, cette demeure combine charme, vie de quartier animée et tous les avantages de la vie parisienne. Prix : 1,430,622 € honoraires d'agence non inclus, honoraires agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1690€ et 2340€, établi selon les prix de l'année 2021, 2022, 2023.

À proximité de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, découvrez ce rare ensemble immobilier en pleine propriété de 425 m², entièrement rénové, offrant un caractère unique de Maison à acheter Paris 14ème. Agrémenté d'un patio et d'espaces extérieurs de 55 m², ce bien se distingue dans ce quartier prisé du 14ème arrondissement de Paris, département Paris en région Île-de-France. Le bâtiment principal, donnant sur la rue, s'étend sur 241 m² autour d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 66 m², lumineux grâce à une grande verrière, et donnant accès à un vaste balcon terrasse. Il comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol intégral. Le rez-de-chaussée présente un agréable patio arboré. En fond de parcelle, un second bâtiment de 184 m², organisé sur deux niveaux et aménagé en bureaux, offre un fort potentiel mixte pour une activité libérale, un siège social ou un espace de coworking. Les deux entités sont reliées par un hall d'entrée central de 20 m², assurant une parfaite fluidité entre vie privée et professionnelle. La commercialité est optionnelle et peut être cédée séparément pour 141 216 €. Un bien rare, calme et ensoleillé bénéficiant d'une adresse recherchée.

À proximité de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, Barnes Panthéon vous propose une maison à vendre d’environ 400 m² s’organisant autour d’un patio central et offrant une configuration rare, adaptée à un usage mixte habitation et activité professionnelle. Le bâtiment principal, situé sur rue et dédié à l’habitation, développe près de 200 m². Il se distingue par un vaste séjour de 66 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d’une luminosité remarquable grâce à une large verrière. Cet espace de réception se prolonge par un balcon-terrasse. L’étage propose trois chambres, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre et une salle de bains. Un sous-sol total d’environ 75 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un patio/jardin aménagé, véritable cœur de la propriété, et d’un hall central d’environ 20 m² assurant une circulation fluide entre les deux bâtiments. En fond de parcelle, un second bâtiment indépendant, d’une surface d’environ 184 m² sur deux niveaux, bénéficie d’une commercialité, actuellement aménagé en bureaux, se prêtant parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou à un espace de coworking. Les extérieurs, d’une superficie totale d’environ 55 m², confèrent à l’ensemble une atmosphère intimiste. La commercialité est dissociable et peut être acquise en complément pour un montant de 141 216 €. Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, à proximité de Montparnasse et de Denfert-Rochereau, cet emplacement dynamique mêle ambiance villageoise et commodités urbaines. La station Denfert-Rochereau constitue un véritable hub de transports, renforçant l’attractivité du secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 2720€ ~ 3680€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.