ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Oise, France

iad France - David Tournier vous propose: À l’abri des regards, cette propriété développe 350 m² habitables et propose un cadre de vie préservé. Les volumes ont été pensés pour allier réception et intimité : un salon aux proportions généreuses, sept chambres dont deux suites, ainsi que plusieurs pièces d’eau. La présence de deux cuisines permet une organisation fluide, adaptée à une vie de famille comme à l’accueil d’invités en toute indépendance. À l’extérieur, la terrasse, bien exposée et sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. Les équipements complètent l’ensemble : pompe à chaleur, climatisation, fibre, borne de recharge électrique. La maison bénéficie d’une performance énergétique classée C. Enfin, les dépendances — garages, carport, atelier, stationnements — offrent un potentiel d’usage étendu. Un bien aux volumes affirmés, destiné à une clientèle recherchant espace et discrétion. Situation : À proximité immédiate de Crépy-en-Valois, offrant l’ensemble des commodités et une gare reliant Paris Gare du Nord. Accès rapide aux grands axes, et à quelques minutes de Senlis et Compiègne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 911994325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Benjamin Goncalves vous propose: Située dans une rue calme et prisée du prestigieux Domaine du Lys Chantilly, cette maison d’architecte en brique rouge offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d’un environnement naturel préservé. D’une superficie de 190 m² utiles, elle séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Un espace de vie convivial et lumineux Le double séjour de 42 m², agrémenté d’une cheminée, crée un espace cosy et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenante, la salle à manger de 20 m² permet d’imaginer une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l’extérieur. Prolongeant ces espaces, une grande terrasse de 50 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d’été en toute sérénité. La cuisine de 14 m², fonctionnelle et spacieuse, offre la possibilité d’intégrer un îlot central ou un coin repas, parfait pour des moments de partage en toute convivialité. À ce même niveau, deux belles chambres de 18 m² et 13 m² offrent confort et tranquillité, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle. L’entre-sol offre quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un espace de travail ou encore créer un studio indépendant grâce à son accès privatif. Une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie complètent cet espace. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m², cette maison garantit intimité et sérénité, à l’abri des regards. Parfaitement située, elle bénéficie d’un accès facile aux infrastructures : ✅ 10 minutes de la gare la plus proche ✅ 25 minutes de l’aéroport Offrant un énorme potentiel de rénovation, cette maison n’attend que votre inspiration pour révéler tout son charme.

Cette charmante maison de 145 m² est située à moins d'une heure de Paris, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Clermont, dans un village recherché. Elle bénéficie d'un environnement classé, au sein d'un domaine privé de plusieurs hectares avec parc et vue imprenable. Lumineuse, fluide et parfaitement au calme, cette maison offre une atmosphère où le temps semble suspendu. Un lieu propice à la détente comme à la créativité, où sobriété et caractère s'accordent avec justesse. Le rez-de chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée qui dessert d'un côté, la cuisine dînatoire et le bureau/atelier. De l'autre côté, se trouvent la chambre parentale avec une salle de bains et un atelier de création (ou bureau, chambre). A l'étage, un couloir distribue deux belles chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable (devis à disposition) vient compléter ce niveau. Au-delà de ses beaux volumes intérieurs, la maison bénéficie également d'un agréable espace extérieur privatif, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A cela s'ajoutent un magnifique parc arboré et un verger, tous deux partagés, qui participent pleinement au charme des lieux. Ce bien fait partie d'une petite copropriété privée très bien gérée. Caractéristiques : zone protégée Architecte des Bâtiments de France (ABF), tout à l'égout, fibre, gaz de ville, diagnostics excellents (pas d'amiante ni de plomb, anomalies électriques corrigées, pas d'anomalie gaz), fenêtres PVC double vitrage sur mesure, pas de travaux en cours (bornes de recharges véhicules électriques votées). CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1509 euros et 2041 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agnès 07 88 49 66 80 - RSAC 753 515 568 COMPIEGNE Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.

À la recherche d'espace, de verdure, d’un cocon douillet avec potentiel ? Idéalement située au cœur de la campagne, à seulement 1 heure 20 de Paris, découvrez cette magnifique maison de caractère de 369 m² habitables, édifiée sur un joli terrain arboré de près de 4 000 m². Alliant le charme des poutres apparentes, la beauté des arbres, et la praticité du confort moderne, cette propriété aux volumes généreux et très bien entretenue, se compose de : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée ouvrant sur : oUne vaste et lumineuse pièce de vie (salle à manger, séjour) de 62 m², sublimée par une cheminée et un plafond cathédrale abritant une grande mezzanine et ouvrant sur une chambre (ou autre). oUne grande cuisine, entièrement aménagée et équipée. oUne chambre oUne salle de bains oUne lingerie oUn WC Une véranda ouvrant sur les deux côtés du jardin et donnant accès à la terrasse par l’avant. Au fond de cette véranda, se trouvent une salle d’eau et un WC ainsi qu’un escalier donnant accès aux pièces du sous-sol. Une autre chambre (ou bureau) située à l’extrémité de la maison, côté salon. À l'étage : L’escalier dessert 3 chambres, deux salles d’eau avec WC et un couloir avec placards intégrés, ainsi qu’un appartement. L’appartement, bénéficiant également d’un accès indépendant par l’extérieur, est constitué d’un grand séjour avec cuisine intégrée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Au sous-sol : Deux pièces supplémentaires : oUn beau bureau aménagé, offrant de nombreux rangements, et laissant entrer la lumière par une grande fenêtre. oUne autre pièce éclairée par un puits de lumière, pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau, salle de cinéma, de gym, . Le sous-sol à proprement parler offrant un garage pour 1 ou 2 voitures, une cave, une zone de stockage de bois communiquant directement avec celle située dans le séjour à côté de la cheminée, et une grande surface de rangement, stockage ou atelier. A l’extérieur : L’extérieur vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un vaste jardin paysager et sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse exposée sud et d’une pergola. A l’arrière de la maison, un grand terrain arboré de 1300 m², d’ailleurs classé en terrain à bâtir, et comprenant 2 châlets (dont l’un d’eux alimenté en électricité et eau), offre de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires (piscine, tennis, .) Sur un plan technique : Mode de chauffage : électrique (convecteurs et chauffage au sol) et complément éventuel pour confort et cocooning, d’une cheminée équipée d’un insert. Assainissement : Actuellement : fosse septique fonctionnant parfaitement mais qui n’est plus aux normes. La mise en place du nouveau système est en cours (micro-station). Toiture et isolation : Bon état général. Entretien régulier. DPE : Classe énergie : C ; GES : B Localisation et commodités : À 10 minutes de Beauvais À 5 minutes des commerces de proximité et des écoles de Tillé, ainsi que de l’aéroport de Beauvais-Tillé. A 50 minutes de l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle A 1h20 de Paris et à 1 heure de la proche banlieue parisienne nord (Clichy par exemple) A 40 minutes d’Amiens et à 1 h 30 des plages du nord (Le Touquet, Dieppe, .) Taxe foncière 1 700 Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère, en recherche d’un bien exceptionnel avec cachet et potentiel, parfait pour une grande famille en résidence principale, une résidence secondaire, un projet de chambres d'hôtes, de gites, d’autres types de location, ou d’habitat partagé.

iad France - Florence Lacombe vous propose: Visite virtuelle sur demande. Dans le très recherché quartier du Triangle d’Or, à proximité immédiate du centre-ville de Compiègne, découvrez cette magnifique maison de ville mitoyenne d’environ 180 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, équipée de placards fonctionnels, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. L’espace de vie s’organise autour d’une superbe cheminée à insert au gaz scandinave, ouverte sur trois côtés, qui relie harmonieusement un séjour de 18 m², un salon cosy de 17 m² et une salle à manger de 10 m², ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 16 m². Des toilettes complètent ce rez-de-chaussée convivial. À l’étage, le palier dessert une première chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous y découvrirez également une suite parentale unique avec son vaste dressing et sa terrasse privative exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage, niché sous les combles, est parfait pour accueillir enfants ou invités avec ses trois chambres pleines de charme, sa salle d’eau et ses toilettes. La maison dispose également d’un sous-sol total d’environ 30 m², astucieusement aménagé en espace lingerie et atelier. À l’extérieur, le coup de cOEur se poursuit avec un jardin paysagé, clos de murs et exposé sud-ouest. Il offre une grande terrasse pour partager vos repas et profiter de moments de détente en plein air, un abri de jardin ainsi qu’un portail permettant de rentrer un véhicule. Très lumineuse, chaleureuse et idéalement située, cette maison familiale est en parfait état et vous permettra de vous installer immédiatement, sans avoir à prévoir de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 879282283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ana Costas vous propose: Propriété d’exception au cOEur du Domaine du Lys – Lamorlaye Nichée au sein du très recherché Domaine du Lys à Lamorlaye, cette élégante propriété familiale de 289 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant de larges ouvertures sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, une salle d’eau, ainsi que deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute autonomie. À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. L’agencement fluide et harmonieux répond parfaitement aux attentes d’une grande famille. La propriété s’accompagne également d’une dépendance, accessible directement depuis la maison ou par l’extérieur, comprenant deux chambres supplémentaires. Cet espace indépendant peut servir de studio, espace professionnel, hébergement d’invités ou de famille, offrant une flexibilité précieuse. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 820 m², elle dévoile un extérieur sans vis-à-vis. Sa piscine, sa terrasse ensoleillée et ses espaces de détente composent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage au sol, la fibre optique et des prestations assurant un confort optimal toute l’année. Exposée plein sud, elle profite d’une luminosité exceptionnelle. Une adresse prisée, un environnement privilégié et des volumes rares font de cette propriété une opportunité unique sur le secteur du Domaine du Lys. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Costas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 991195918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Loth vous propose: Maison de charme en pierre – 153 m² – 3 chambres – Terrain de 668 m² – Chamant Située au cOEur du village recherché de Chamant, à proximité immédiate de Senlis et avec un accès rapide à l’autoroute A1, cette atypique maison en pierre de 153 m² habitables séduit par son charme, ses beaux volumes et son agréable jardin bucolique. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste séjour très lumineux de plus de 50 m², agrémenté d’un poêle à bois et d’un espace bureau. La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée de 18 m², ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec accès au garage. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une très belle chambre de 26 m², ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. De nombreux rangements complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse et d’un charmant terrain arboré de 668 m², offrant un cadre bucolique et paisible. Un garage double de 30 m² ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations. Une maison familiale pleine de charme, idéalement située aux portes de Senlis et proche des principaux axes routiers. Video youtube julien Loth iadfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 539211102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bertrand Guidez vous propose: COMPIÈGNE CENTRE - MAISON DE CARACTERE - 10 PIECES - 237M² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant située à Compiègne à deux pas du Triangle d'Or et à 50 mètres des commerces, offre un cadre de vie peu courant alliant cachet architectural et confort contemporain. Entièrement rénovée, elle développe 237 m² habitables sur 3 niveaux, orientés plein sud, dans un environnement calme et bien desservi. Parfaitement agencée, cette demeure bénéficie de vastes espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vestiaire d'accueil pouvant servir de salon d'attente, la belle bibliothèque qui peut également servir pour une profession libérale. Dans le reste du rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour double lumineux de 30 m² très agréable grâce à son exposition sud et son accès au jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une très grande buanderie fonctionnelle, un bureau pouvant faire office de chambre (pour une occupation de plain-pied de la maison) et un WC indépendant. Au premier étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres bien proportionnées avec placards intégrés et cheminée d'ornement, d'une vaste salle de bain (avec baignoire et grande douche) et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille 3 chambres supplémentaires, dont une vaste chambre côté jardin, ainsi qu'une salle d'eau (avec douche et wc). Le jardin exposé sud, sur un terrain de 489 m², offre un espace extérieur verdoyant, complété par une terrasse aménagée. Le sous-sol complet constitue une belle zone de stockage et son accès direct au jardin permet d'y ranger l'outillage. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air-eau haut de gamme de dernière génération alimentant le chauffage central, d'une VMC et de la fibre optique. L'école et le collège sont accessibles à 200 mètres à pied. L'ensemble a été entièrement rénové en 2026. DPE C Idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 979855798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Buisson vous propose: Bienvenue dans cette longère aux volumes impressionnants (288 m² au sol), située à 5' de Chaumont-en-Vexin, dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Des espaces de vie pensés pour que chacun puisse s'épanouir. Entrez par le salon détente avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire conviviale pour préparer de délicieux repas en famille, un salon/salle à manger en cathédrale avec son poêle à pellet. Pour le confort de tous, 4 chambres (5 possibles), 2 salles d'eau, 1 salle de bain, un second salon, un bureau et une mezzanine viennent compléter les espaces de vie, offrant de nombreuses possibilités de travail ou de détente. Profitez des beaux jours sur la terrasse bien exposée et prenez le temps de vous détendre dans la piscine chauffée. Pour vos repas en plein air profitez de l'ombre du carbet. Le jardin vous invite à décompresser, proposant un espace tranquille et sans vis à vis pour toute la famille. Vous rêvez d'un environnement exceptionnel, bien entretenue, spacieuse, sur un terrain d'environ 591m², avec cave et garage, coup de cOEur assuré pour cette maison familiale où il fait bon vivre et grandir en toute quiétude. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien et y poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Buisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 810571604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 455 m2, elle offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le premier étage propose trois belles chambres lumineuses et une salle de bains. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec poutres apparentes, salle d'eau privative et rangements intégrés vient parfaire l'ensemble, offrant un espace nuit indépendant et plein de charme. Les extérieurs complètent parfaitement la propriété avec une cave voûtée, un garage indépendant avec mezzanine, deux abris de jardin et plusieurs stationnements au sein de la parcelle. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

iad France - Christophe Lengellé vous propose: Somptueuse Maison de Ville situé dans le triangle d’or, offrant une maison, un T2, dépendances, rangements, garages, jardin et une piscine couverte ou découverte ! Datant de 1910, cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique alliant élégance, charme et modernité. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez séduit par cette magnifique entrée qui vous offrira la possibilité de découvrir le rdc, avec un vaste séjour, accompagné d’un très grand salon. La cuisine à proximité vous permettra de fluidifier vos réceptions. L’ensemble des portes fenêtres vous donne accès au jardin et rend le tout très lumineux. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à une magnifique cave à vin qui va ravir les puristes. De l’autre côté vous pouvez rendre la maison vivable de plain pieds en passant le bureau en chambre, puisque vous avez à proximité une salle d’eau avec WC. En complément vous trouverez la pièce « technique et dans le prolongement un atelier. Pour vous rendre à l’étage vous pourrez admirer le papier peint écossais qui plaira aux champions de Golf. L’arrivée sur le palier, ou vous avez un rangement, vous fait découvrir un long couloir qui dessert 4 belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain et wc. Une des chambres vous offre une vue splendide via une magnifique terrasse vous permettant de dominer l’ensemble du jardin. Au second étage, l’arrivée sur le palier avec rangement vous donne acc ès à une chambre avec point d’eau, ainsi qu’aux combles. Celles-ci pouvant être aménagées, permettant d’agrandir l’habitat et de développer tout le potentiel de la maison principale. A l’extérieur, l’allée goudronnée vous permettant de pénétrer dans l’enceinte de la propriété. Une belle terrasse en lisière du jardin arboré et fleuri vous offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Au cOEur du jardin vous aurez accès à la piscine pour profiter de vous relaxer, de recevoir en toute quiétude. A cela s’ajoute un appartement de type 2, indépendant. Le tout est complété par une dépendance qui peut devenir une salle de sport, des rangements et deux garages. Le bonheur impérial à 5 mn de toutes les commodités de la cité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Verthy vous propose: À seulement quelques minutes de Gerberoy, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée, offrant des volumes exceptionnels et des prestations rares sur le secteur. Édifié sur un terrain soigneusement aménagé, cet ensemble immobilier développe plus de 420 m² habitables et séduira aussi bien une grande famille qu’un projet de résidence secondaire, d’accueil touristique ou de gîtes. La maison principale allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous y découvrirez de vastes pièces de vie baignées de lumière, une cuisine conviviale, plusieurs salons, ainsi que 7 chambres permettant d’accueillir famille et amis dans un confort absolu. Les prestations énergétiques particulièrement performantes (DPE B) constituent un véritable atout pour ce type de propriété de caractère. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré, cour intérieure, espaces de détente et surtout une superbe piscine, de 75 m², couverte, véritable invitation à la relaxation en toute saison. Une vaste dépendance de plus de 240 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : réception, stockage, activité artisanale, véhicules de collection, gîtes ou encore aménagements complémentaires selon vos projets. Cette propriété unique séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de biens atypiques prêts à vivre. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Lien YouTube disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Verthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette douillette maison de ville de 73 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale par ses propriétaires. A l'abri des regards et au calme, elle bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville (tous commerces, écoles et commodités à pied). Très confortable avec une distribution rationnelle et fluide, son aménagement a été totalement optimisé. Elle dispose également d'une grande terrasse extérieure (40m²) qui permet de partager de bons moments avec famille et amis. Outre le sous-sol qui a été aménagé en bureau et en studio de musique (21m²). Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert d'un côté, la cuisine aménagée/ équipée et la salle d'eau, et de l'autre côté, la pièce de vie. Puis l'escalier mène à l'étage ou un palier aménagé avec placards est ouvert d'un côté sur une grande chambre et de l'autre côté sur la chambre d'enfant (ou bureau). Enfin, le sous-sol est composé de trois pièces distinctes aménagées en bureau et studios de musique. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Caractéristiques techniques : tout à l'égout, fibre, Linky, gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, isolation intérieure par murs et toiture, chape, réhabilitation du sous-sol en bureau et studio de musique, VMC, chaudière gaz à condensation (chauffage et eau chaude). CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1190 euros et 1670 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agnès 07 88 49 66 80 - RSAC 753 515 568 COMPIEGNE Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.

A quelques minutes de Compiègne et de Ressons-sur-Matz, cette charmante propriété de 228 m² prend place au coeur d'un village paisible. Derrière son portail, elle dévoile un ensemble de deux maisons en briques et pierres, entièrement rénovées, où le charme de l'ancien s'accorde avec le confort contemporain. Pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie, cette propriété offre la possibilité de réunir les deux habitations en une seule demeure familiale, ou de conserver leur indépendance afin d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Organisées autour d'une agréable cour et ouvertes sur un vaste jardin paysager prolongé par une terrasse, les deux bâtisses offrent un cadre de vie intimiste et verdoyant. La maison principale, développant 143 m², s'ouvre sur une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie avec cheminée. Deux pièces supplémentaires, modulables selon les envies, pourront accueillir un bureau, une bibliothèque ou des chambres de plain-pied. A l'étage, un palier distribue une suite parentale composée d'un espace bureau ou salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante complètent ce niveau. Face à elle, l'ancienne grange, entièrement réhabilitée en une seconde habitation de 84 m², séduit par son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains, garantissant une parfaite autonomie. Tommettes, poutres apparentes, parquets anciens, briques et ferronneries rappellent l'âme des lieux, tandis que la rénovation soignée apporte tout le confort attendu aujourd'hui. Deux caves, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances à usage de garage, ateliers, espaces de rangement ou anciennes écuries viennent compléter les prestations de cette propriété au potentiel remarquable. Caractéristiques techniques : pompe à chaleur air/eau, tout-à-l'égout, fibre optique, portail électrique, huisseries PVC double vitrage, volets métalliques et électriques, isolation récente, alarme possible. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 725 euros et 2 333 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agnès 07 88 49 66 80 - RSAC 753.515.568 COMPIEGNE Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.

iad France - Eric Masset vous propose: FOSSEUSE – Élégante propriété familiale de 281 m² au cOEur d'un écrin de verdure. À l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette remarquable propriété de 281 m² habitables, offrant des prestations de qualité, de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 025 m², traversé par un charmant cours d'eau, cette demeure conjugue avec élégance confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée, les espaces dévoilent toute leur générosité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier et un accès direct au garage, un WC indépendant ainsi qu'un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda ouvrant sur une agréable terrasse tournée vers le jardin. Le premier étage propose un palier avec balcon desservant une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire et douche. Trois autres chambres avec rangement, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complètent ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. Le deuxième étage révèle de nouveaux espaces aux multiples possibilités avec une seconde suite parentale et une vaste pièce à aménager selon vos envies : salon privé, salle de jeux, bureau, atelier d'artiste ou chambres supplémentaires. Les prestations se poursuivent avec un double garage, une buanderie et une pièce indépendante à l'étage offrant un fort potentiel d'aménagement. Cet espace peut aisément être transformé en dépendance habitable, idéale pour recevoir. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en terrasse, vous détendre dans le jardin tout en écoutant le chant des oiseaux, ou encore organiser des barbecues mémorables entre amis et en famille. De plus, vous bénéficiez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vous ressourcer en toute quiétude. Côté équipements, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce sa climatisation réversible par split dans chaque pièce, assurant une température idéale en toute saison. De plus, avec un système de sécurité avec alarme et vidéo, votre sérénité est assurée. Cette propriété de caractère séduira les familles en quête d'espace et d'authenticité, ainsi que les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie raffiné offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Cette maison unique à Fosseuse est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eric Masset vous propose: Située à 10 minutes de Chambly cette magnifique demeure de 232m² sur un terrain de 2270m² avec piscine chauffée et cours d'eau au fond du jardin est un véritable bijou, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités (écoles, bus pour l'école saint esprit à Beauvais, étangs de pêche, gare, commerces ....) Elle dispose en demi-niveau d'une entrée, une chambre et un WC. Au RDC, une salle à manger, un séjour convivial lumineux et spacieux donnant accès à une véranda et sa cuisine d'été baignée de lumière qui vous séduira par son charme avec accès sur un beau jardin arboré et la piscine chauffée. En demi-niveau, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, un dressing et un WC. A l'étage, 2 chambres, un salon avec cuisine, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, un garage et plusieurs places de parking offrent une facilité de stationnement appréciable. Une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Imaginez prendre votre petit déjeuner en terrasse ou autour de la piscine, vous détendre dans le jardin tout en écoutant le chant des oiseaux, ou encore organiser des barbecues mémorables entre amis et en famille. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en terrasse, vous détendre dans le jardin tout en écoutant le chant des oiseaux, ou encore organiser des barbecues mémorables entre amis et en famille. De plus, vous bénéficiez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vous ressourcer en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Fosseuse. Nichée dans un environnement paisible, cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle réserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rodolf Lasnier vous propose: FLEURINES - PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE – 266M² – PISCINE CHAUFFÉE – JARDIN PRIVATIF 1800M2 – AUCUN VIS-À-VIS À Fleurines, cette propriété de prestige d’environ 270 m² impose immédiatement son caractère. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et l’ensemble dégage une vraie sensation d’espace et de maîtrise. Dès l’entrée, on découvre deux salons distincts et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine indépendante avec cellier. La maison propose six chambres, un bureau, ainsi que deux salles d’eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou une activité d’accueil. Les combles, avec plus de 100 m² et une belle hauteur sous plafond, laissent entrevoir un potentiel d’aménagement encore important. À l’extérieur, l’environnement prend toute sa dimension. Le terrain de 1 800 m², parfaitement arboré, garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, avec une exposition agréable tout au long de la journée. La piscine chauffée, le jacuzzi et les différentes terrasses créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, pensée pour la détente et les moments de réception. La propriété dispose également d’une dépendance, d’un garage de 27 m² et d’une cave de caractère en 3 bloc avec espace dédié à la conservation du vin, sur sol sable. Un bien rare, à la fois élégant, spacieux et préservé. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence CÔTÉ IMMO de Gouvieux vous propose en EXCLUSIVITÉ cette PROPRIÉTÉ d'EXCEPTION à 15 min de Chantilly-Gouvieux, et à 30 min en TER de Paris Gare du Nord. Plus de 5000m2 parc - 415m2 habitable - 9 à 10 chambres - Piscine chauffée 11X4 Une demeure discrète et intemporelle, pensée pour ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie apaisant, élégant et profondément authentique. La maison s'ouvre sur de magnifiques volumes baignés de lumière, sublimés par des poutres anciennes, un dallage à cabochons, des matériaux nobles et des ouvertures tournées vers le jardin. Chaque pièce semble dialoguer avec la nature, dans une ambiance chaleureuse et raffinée, où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. La propriété offre une véritable qualité de vie tournée vers l'extérieur : vaste parc arboré, allées pavées, massifs fleuris, piscine élégamment intégrée et multiples espaces propices à la détente comme aux réceptions estivales en famille ou entre amis... La maison principale de 340m2 est vivable de plain pied avec ses 3 chambres, 3 salles d'eau, 1 bureau, 1 buanderie. Elle dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée monumentale. Au total elle offre 7 chambres (voire la possibilité de 8), 6 salles de bains/eau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires et un dortoir ainsi que 3 salles de bains. La dépendance entièrement rénovée, développe 75m2. Elle comprend une belle pièce de vie ouverte sur le parc avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Une propriété rare, où élégance, volumes et nature se conjuguent harmonieusement. Découvrons ensemble ce bien d'exception. Prenez vite rendez-vous pour la visiter au 03 44 57 16 99 ou 06 82 80 84 25 L'Agence CÔTÉ IMMO 35 rue de la mairie 60270 Gouvieux. www.cote-immo-gouvieux.com Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8540.00 et 11620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez L'Agence CÔTÉ IMMO - 03 44 57 16 99 - 35 rue de la mairie 60270 Gouvieux

L'Agence CÔTÉ IMMO vous propose dans le Domaine du Lys, à Lamorlaye, cette Magnifique VILLA de 253m² habitables (270m² au sol) et ses 5 chambres. Amoureux des volumes et des grands espaces ? Elle est faite pour vous! Nichée au sein d'un parc arboré de plus de 3200m², elle vous offre : Une belle entrée avec rangement, puis une très grande pièce de vie de + de 100 m², avec un séjour, un beau coin salon avec cheminée et une verrière donnant sur la terrasse, sa piscine chauffée et le parc. La cuisine ouverte de 42m² donnant sur la terrasse, est entièrement équipée et bénéficie de nombreux rangements. Son ilot central lui confère un côté convivial avec son espace dinatoire. Vivable de plain-pied, vous trouverez une chambre de 14 m² avec sa salle de douche et un wc. A l'étage, grand palier servant de bureau, et desservant 4 chambres dont une suite parentale avec balcon et la vue sur le parc et la piscine, dressing salle de bain et wc, une salle de douche de 7m². avec wc. Un sous-sol de 80 m² , avec une pièce pouvant laisser le choix entre une salle de jeux, de cinéma ou salle de sport... Une buanderie, une cave à vin, un atelier... Un tout nouveau système de chauffage à été installé : une pompe à chaleur air-eau hydrosplit, permet à la maison d'obtenir une performance énergétique excellente. Carport double. Gare de chantilly à 10 minutes en voiture avec un TER direct Paris en 25 minutes. Prenez vite rendez-vous pour la visiter au 03 44 57 16 99 - Agence CÔTÉ IMMO 35 rue de la mairie 60270 Gouvieux. www.cote-immo-gouvieux.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1754.00 et 2374.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez L'Agence CÔTÉ IMMO - 03 44 57 16 99 - 35 rue de la mairie 60270 Gouvieux

iad France - Rodolf Lasnier vous propose: COYE-LA-FORÊT — MAISON D'ARCHITECTE PH CANAC — 300 m² - 1541m2 de terrain 10 pièces — 6 chambres — Forêt privative — 20 min Paris Gare du Nord Œuvre rare du marché cantilien, cette maison d'architecte signée PH Canac (1976) déploie 300 m² de volumes exceptionnels sur trois niveaux, dans un écrin de forêt privative absolument préservé. La lumière avant tout : Quasi entièrement vitrée, la maison offre une luminosité exceptionnelle à chaque heure du jour. Le salon de 50 m² avec grande cheminée et la salle à manger de 20 m² forment un espace de vie de 70 m² baigné de clarté par prêt de 20m de baies vitrées. L'accès : Située en hauteur, la propriété se rejoint par une sente privative et végétalisée de 40 marches réparties le long d'un cheminement paysager. Ce parti architectural, pleinement assumé par PH Canac, confère à la maison une intimité totale et une situation hors du commun. Le double garage reste accessible directement depuis la rue en pied de propriété. Rez-de-chaussée : Doté de sa propre entrée privative indépendante, ce niveau accueille deux chambres de 16 m², une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. Espace idéal pour recevoir, pour des grands enfants ou pour un usage totalement autonome. Rez-de-jardin : COEur de la maison, ce niveau accueille le salon de 50 m² avec grande cheminée, la salle à manger de 20 m², la cuisine, et une suite parentale de 20 m² avec salle de bain douche et toilettes privatives. Il s'ouvre sur ses terrasses totalisant plus de 100 m², piscine hors sol, salle a manger extérieure, espace potager, serre et petit salon, le tout en bordure de 750 m² de forêt privative clôturée. 1er étage. Trois chambres de 14, 15 et 20 m², un salon privatif de 10 m² et une salle d'eau. Un espace famille ou invités parfaitement autonome. Vous trouverez également un local indépendant, avec accès extérieur privatif, il offre de multiples usages selon vos besoins — bureau professionnel, studio, chambre au pair. Un dossier technique et des prestations irréprochables : 3 000 tuiles remplacées il y a 2 ans Chaudière condensation 4 ans Double vitrage aluminium RPT renouvelé il y a 5 ans. DPE classe C Gaz conforme. Serre Double garage Le terrain : 1 541 m² entièrement clôturé, dont 750 m² de forêt privative. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Buisson vous propose: A moins de 30 min de Cergy et Pontoise, dans une commune recherchée du Vexin, magnifique maison traditionnelle, agrandie en 2022 par un architecte, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, luminosité et modernité. Elle comprend 11 pièces , sa cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur la grande salle à manger donnant sur la terrasse, est un véritable lieu de convivialité, séjour double, 6 chambres dont une suite parentale. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les 2 terrasses offrent des espaces de détente pour profiter des beaux jours, coin barbecue/plancha. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d'une VMC double flux, volets roulants électriques, d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur/climatisation réversible, assurant une température agréable toute l'année. Deux dépendances de 41 et 45 m² conviendront pour une activité professionnelle, un espace sport et jeux ... Garage double d'environ 30 m². Possibilité de rentrer un camping car et plusieurs véhicules sur le parking intérieur. Ne manquez pas cette maison familiale aux belles prestations, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de volumes et d'espaces. Ecole, cantine et périscolaire sur la commune, gare et toutes commodités à moins de 5 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Buisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 810571604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Lamorlaye, située dans une rue calme et recherchée du Domaine du Lys dans l'Oise, en région Picardie. Construite en 2008, cette propriété de qualité offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Vous y trouverez 5 chambres, dont 2 suites, trois salles de bains, une cuisine américaine entièrement équipée avec un espace repas, ainsi qu'un vaste triple séjour doté d'une cheminée et d'un bureau. La maison dispose aussi d'un double garage, d'une buanderie, d'un sauna, d'un jacuzzi et de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. Édifiée sur un magnifique terrain paysager, cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité, et représente une excellente opportunité pour un achat maison à Lamorlaye.

iad France - Benjamin Goncalves vous propose: Sublime Demeure de Caractère à Lamorlaye - Espace et Prestige au Rendez-vous Au cOEur du domaine du Lys à Lamorlaye , cette demeure d'exception à l'architecture Mansart et en pierre de taille saura vous séduire par son élégance, son espace généreux et son cadre prestigieux. Construite en 1998, cette propriété offre un espace de vie utile total de plus de 480m² réparti sur 2 étages et un sous-sol total, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace et de confort. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement charmé par une majestueuse entrée avec son escalier avec rambarde en fer forgé. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour de 90m² baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. À l'étage nous découvrons une mezzanine qui donne sur un spacieux balcon. La demeure comprend cinq chambres spacieuses dont 3 suites. La suite parentale de 60 m2 au total possède un dressing de 10m2 et une salle de bain de 15m2. Une des suites, qui offre 23m2, se trouve au rez-de-chaussée permettant de vivre de plein pied. Le sous-sol total totalement carrelé et avec une belle hauteur de plafond, offre des volumes complémentaire extraordinaire dont la possibilité de garer 3 grands véhicules. L'ensemble de la propriété a été réalisé avec des matériaux de qualité, avec soin et goût, assurant un cadre de vie agréable et harmonieux. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort et un espace de bien être. Idéalement située à Lamorlaye car non loin du centre ville, moins de 10mn à pied, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des commerces. L'environnement calme et préservé de Lamorlaye offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la sérénité. À moins de 10mn de la gare. de Chantilly et Orry la Ville et à 25mn de Roissy CDG. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception alliant charme, espace et prestige à Lamorlaye. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le raffinement de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 813713179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Gouvieux et Lamorlaye, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier entièrement réhabilité avec soin par ses propriétaires se compose d'une maison principale et de dépendances aménagées en chambres avec salles d'eau. L'ensemble s'organise autour d'un généreux jardin, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. A proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs, sentiers de promenade, de la gare SNCF et de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, cette propriété conjugue avec élégance qualité de vie, fonctionnalité et confort. L'aménagement est ici rationnel et fluide, avec une articulation optimisée des espaces de vie et des espaces de nuit pour un mieux vivre ensemble. Les dépendances aménagées en chambres et studio donnent sur le jardin et bénéficient d'un accès indépendant par le portail. Cette configuration permet de pratiquer une activité de chambre d'hôtes ou de gîte avec des revenus locatifs intéressants. Elles peuvent être également reliées directement à la maison principale, selon le projet de chacun. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée qui dessert d'un côté, le salon avec poêle à bois, et de l'autre côté, le séjour salle à manger avec une très grande cuisine semi-ouverte et une arrière-cuisine. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, le palier distribue l'espace parental avec un dressing, une grande chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, se trouvent trois autres chambres et une salle d'eau. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble. C'est assurément un lieu de vie convivial qui offre de multiples possibilités, où chacun trouvera sa place. Caractéristiques : fibre, gaz de ville, adoucisseur, 3 fosses septiques entretenues, portail électrique, volets électriques et volets bois, fenêtres PVC double vitrage, VMC SF, climatisation réversible. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4790 euros et 6560 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agnès SOUBIRAN : 07 88 49 66 80 RSAC - 53 515 568 COMPIEGNE Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.