vente de maison et villas de luxe à Le Morne Vert, France

À Case Pilote, dans le département de la Martinique en région DOM-TOM, nous vous proposons cette propriété exceptionnelle bénéficiant d'une vue mer panoramique. Cette villa moderne, idéale pour l'achat d'une Maison de luxe, allie élégance et confort. L'intérieur s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 48 m², prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine à débordement et d'espaces extérieurs propices à la détente. En outre, une dépendance de 35,90 m² est disponible, parfaite pour la location, offrant ainsi un revenu locatif supplémentaire. La taxe foncière s'élève à 3 500 €. Le prix de vente est fixé à 1 260 000 €. Cette Maison de luxe à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité avec un potentiel de rentabilité. N'hésitez pas à découvrir cette propriété sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel +596696235952 - Réf.909111

Propriété à vendre à Case Pilote, Martinique, au cœur de la région DOM-TOM. Découvrez cette villa contemporaine d'exception, offrant une vue panoramique sur la mer des Caraïbes. Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité de Schoelcher, cette propriété unique s'étend sur un terrain paysagé de 3.500 m², garantissant tranquillité et intimité. La villa principale, construite en 2022, se distingue par son architecture moderne et ses espaces lumineux, incluant 171 m² habitables et 70 m² de véranda. Elle comprend : - Une vaste pièce de vie ouverte - 3 chambres avec salles de bain individuelles - Une salle de sport équipée - Une piscine à débordement avec spa offrant une vue mer. De plus, deux lodges indépendants, chacun d'environ 40 m², sont intégrés dans la nature, comprenant 2 chambres et une cuisine extérieure, avec une piscine privative. Actuellement en location saisonnière, ils représentent une source de revenu et une option flexible pour les futurs propriétaires. Ce bien constitue une opportunité d' achat Propriété de luxe Case Pilote, que ce soit pour en faire votre résidence principale, un investissement locatif, ou un espace mixte. Avec sa vue mer exceptionnel, son environnement sans vis-à-vis, et ses prestations de qualité, cette propriété est proposée meublée et prête à vivre. Pour plus d'informations, contactez LHDC au +596 596 96 92 21 ou par email à contact@villa-lhdc.com.

A vendre  spacieuse villa  de plain - pied  située sur les hauteurs de Case Pilote . Excellente ventilation,  très lumineuse  car elle est ouverte sur l'extérieur grâce à  de grandes  baies . Grande terrasse, espace piscine avec terasse couverte , très beau jardin tropival . A proximité des  activités nautiques , commmerces , collèges , restaurants ,  cinéma , hospitaux . Convient parfaitement pour résidence principale, investissement locatif annuel ou saisonnier . Très grand séjour avec accès directe sur la terrasse . Cuisine aménagée et équipée neuve . 3 Grandes chambres climatisée avec  salle d'eau  privatives . 1 Chambre climatisée , 1 Wc séparé .  1 Dépendance , 1 parking pour plusieurs voitures . Volets  et portail électriques , chauffe eau solaire .

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine à FORT DE FRANCE, Martinique, située au cœur d'un massif forestier privé de plus de sept hectares. Cette maison d'architecte offre environ 395 m2 d'espace de vie, créant une harmonie rare entre un intérieur raffiné et un environnement naturel exceptionnel. Conçue dans une architecture moderne et épurée, elle présente des volumes à la fois généreux et fluides, optimisés par la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui estompent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Profitez de ses terrasses et d'une piscine en mosaïque italienne, tout en vous ressourçant dans un jardin aquatique inspiré par Bali, conçu pour être un espace paisible et esthétique. L'intérieur comprend trois suites indépendantes, chacune avec son dressing et sa salle d'eau, assurant ainsi intimité et confort. Ce bien d'exception, présentée dans un état irréprochable, est idéal pour une clientèle en quête d'un achat de Maison de luxe à FORT DE FRANCE. Une vidéo immersive est disponible sur demande, après examen préalable du dossier.

LAFORET Cluny propose une villa d'architecte exceptionnelle à Fort-de-France, dans le département de la Martinique en région DOM-TOM. Cette villa contemporaine de 395 m2 se situe dans un écrin de verdure, offrant un cadre unique mêlant tranquillité et nature. Les espaces intérieurs comprennent trois suites avec salles d'eau, un salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Au cœur de cette villa, un patio central avec un bassin japonais souligne un style architectural alliant béton, acier, bois et brique, parfaitement intégré à l'environnement tropical. Côté extérieur, vous découvrirez une piscine à débordement offrant une vue mer imprenable, un jacuzzi, ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Le terrain de 7 hectares offre un large potentiel d'aménagement. Cette propriété rare s'adresse aux amateurs d'architecture, de design et de nature. Localisation : Fort-de-France, superficie habitable : 395 m2, superficie du terrain : 7 hectares, avec prestations telles qu'une piscine à débordement, un jacuzzi et un jardin japonais.

Nouveauté Laforêt Cluny : découvrez cette maison à vendre à Fort-de-France, idéale pour un commerce, une profession libérale ou d'autres activités. Située à l'entrée de la route de Didier dans le département Martinique, cette villa de style colonial vous séduira par son charme, sa visibilité et sa fonctionnalité. Avec une superficie généreuse de 467 m2, elle propose de beaux volumes intérieurs et un cadre agréable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa localisation privilégiée, proche des écoles, commerces et transports, la rend particulièrement attractive pour un usage résidentiel ou professionnel. Un parking est également inclus, facilitant l'accueil de clients ou de collaborateurs. Une opportunité rare dans la région DOM-TOM. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence.

Demeure exceptionnelle à FORT DE FRANCE, Martinique, dans la région DOM-TOM. Dans le quartier prisé de Didier, découvrez une maison unique de 395 m2, nichée au cœur d'une forêt luxuriante de plus de 7 hectares. Ce bien d'architecte mêle harmonieusement des éléments bruts et la nature, offrant un cadre de vie hors du commun. La création d'une quatrième suite a été imaginée pour un confort supplémentaire. Pour ceux cherchant un achat ou une vente de Maison de luxe à FORT DE FRANCE, cette propriété est une véritable fusion entre intimité et beauté naturelle. Une vidéo immersive sera disponible sur demande, après validation de votre dossier.

Maison à vendre à Fort-de-France, Martinique, dans la région DOM-TOM. Ce bien se compose de 11 lots entièrement loués à usage professionnel et génère une rentabilité de 9.5%. Avec 30 places de parking privatives et raccordement au tout à l'égout, cette opportunité d'achat constitue un investissement intéressant. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente Maison de luxe Fort-de-France, contactez Stephanie BRUYELLE au 06-96-27-57-93.

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette villa avec vue mer combine standing, confort et volumes généreux. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et vue sur le jardin, la piscine et la mer.La pièce de vie principale, lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne, s'étend vers une grande terrasse couverte dominant le jardin paysager et la piscine sans vis-à-vis. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, élégance et bien-être, dans une atmosphère à la fois chic et naturelle.Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité des commodités, avec ce charme rare d'une maison où il fait bon vivre. Cette villa de luxe à Schœlcher représente une belle opportunité d'achat.Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au +596 696 91 60 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle KIMBOO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fort-de-france sous le numéro RSAC 479 979 304). Référence agence : 13939. Située dans le département Martinique, région DOM-TOM.

Dans la zone piétonne animée de Fort-de-France, découvrez cet immeuble d'angle de 120,81 m2 sur 4 niveaux, agrémenté d'une terrasse-toit offrant une vue panoramique sur la baie et les pitons du Carbet. Son emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants, du front de mer et des terminaux de croisière en fait un bien idéal pour un projet d'habitation, de tourisme, professionnel ou locatif/commercial. Cette Maison à vendre à Fort-de-France représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Martinique, région DOM-TOM. Contactez-nous au 0696.37.68.55 ou 0596.97.34.19, ou par email à mynetimmo972@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison T5 de 210 m2 en R+1, située sur un terrain de 4 215 m2 à Redoute, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Fort-de-France. Bien à rénover, cette maison est parfaite pour un projet d'achat dans la commune de Fort-de-France, Martinique, région DOM-TOM. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Fort-de-France.

À VENDRE - FORT-DE-FRANCE - EMPLACEMENT N°1 - TRIANGLE D'OR: Situé dans le Triangle d'Or de Fort-de-France, cet immeuble commercial exceptionnel offre un emplacement unique et très recherché dans l'une des zones les plus dynamiques et attractives de la ville. Composé de deux bâtiments, cet ensemble bénéficie d'une façade vitrée remarquable, offrant une visibilité optimale et une belle exposition sur rue. L'emplacement stratégique permet de capter un flux important de clientèle, avec un environnement entièrement commercial, entouré de grandes enseignes reconnues pour leur notoriété. L'accessibilité est un véritable atout, grâce à un accès facile et à un parking privatif de 17 places, garantissant une facilité de stationnement pour vos clients. Avec une surface totale construite d'environ 420 m², l'immeuble propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité et recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions. Sa qualité architecturale confère à ce bien un caractère distinctif qui en fait un choix parfait pour un projet ambitieux. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour obtenir des informations supplémentaires. Les visites sont sur rendez-vous uniquement et se feront a nos bureaux où nous serons heureux de vous accueillir pour discuter de ce bien d'exception. Photo non contractuelle pour raison de confidentialité. Référence agence : 5402

À vendre, un immeuble commercial professionnel situé à Fort-de-France, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Cette propriété, construite en dur sur 3 niveaux (R-1, RDC, R+1), offre une superficie développée de 362 m². Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement à Fort-de-France.

FORT DE FRANCE: à Didier, propriété avec Signature Architecturale d'Exception – Domaine de 7 Hectares en Martinique Laissez-vous séduire par l'épure et l'élégance de cette villa contemporaine unique, véritable prouesse architecturale signée O. COMPÈRE. Reconnue pour ses réalisations de standing sur l'île, l'agence livre ici une propriété où le béton armé devient noble, garantissant une pérennité absolue et une esthétique résolument moderne. L'Espace et la Lumière Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, baignées de lumière naturelle, profitent d'une hauteur sous plafond magistrale, créant une atmosphère de liberté et de sérénité. L'Intimité Préservée À l'étage (R+1), l'espace nuit se compose de 4 suites généreuses, chacune conçue comme un véritable cocon privé alliant confort et matériaux haut de gamme. Un Écrin de Nature Unique Rare à la vente, la demeure est lovée au cœur d'un parc de 7 hectares. Un domaine privé immense, garantissant une discrétion totale et un dialogue permanent entre l'architecture minérale et la luxuriance tropicale. Contactez nous ! Agence H&B IMMO 05 96 70 44 46 Référence agence : 5263 à vérifier suite bug Admin Agim

À vendre, un immeuble d'investissement situé à FORT-DE-FRANCE, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Ce bien, construit en 1997 et entièrement rénové en 2025, comprend 9 appartements lumineux et bien agencés (T2 à T4), offrant un revenu locatif mensuel de 7 500 €. Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet immeuble combine rentabilité et confort, à proximité des écoles et des axes principaux. Il comprend également 2 parkings privatifs. L'opportunité d'achat de cette propriété à FORT-DE-FRANCE est idéale pour ceux qui recherchent un investissement stable avec une forte demande locative. Le bien se compose d'1 lot dans une copropriété de 1 lot, sans charges courantes et sans procédures en cours. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : François HIPPOLYTE, Tél. : 0696346243, E-mail : francois.hippolyte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 407915347.

Découvrez cette villa située à Fort-de-France, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Cette propriété unique de 395m2, construite en 2018, s'étend sur un magnifique terrain de 7 hectares, où se rencontrent design contemporain, confort et fonctionnalité. Avec ses espaces généreux, elle offre un salon convivial, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée et une entrée majestueuse. Vous trouverez également trois chambres spacieuses et trois salle d'eau modernes, ainsi qu'un balcon et une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. La villa est idéale pour le bien-être, avec une belle piscine, un parking privé et une disposition optimale pour une vie de famille. C'est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite réaliser l'achat d'une villa de luxe à Fort-de-France.

Située en Martinique, dans la région DOM-TOM, cette maison de luxe à vendre s'étend sur un terrain luxuriant de 7 hectares. Avec ses 395 m², cette propriété, conçue par un architecte en 2018, associe un design contemporain à un confort optimal. Elle offre de généreux volumes, incluant un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un majestueux hall d’entrée. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains modernes. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une grande terrasse pour des moments en extérieur. Le lotissement, conçu pour le bien-être, comprend une belle piscine, un parking privé et un aménagement idéal pour la vie de famille. Un véritable havre de paix moderne, à proximité des commodités de Fort-de-France.

iad France - Françoise Anne vous propose: Immeuble de rapport 17 lots – 731 m² – rendement évolutif – Le Lamentin / Acajou Un actif déjà performant, avec un potentiel immédiat de revalorisation locative. Situé à Acajou, à proximité immédiate de La Galléria, cet immeuble de rapport achevé en 2014 développe environ 731 m² habitables sur 4 niveaux. Il comprend 17 logements répartis de manière cohérente : studios, F2 et F3, permettant de couvrir l’ensemble du spectre locatif (étudiants, actifs, familles) et de lisser le risque. La configuration actuelle assure une base de revenus sécurisée, avec plus de 86 000 € annuels. Plusieurs studios sont aujourd’hui vacants ou en cours de remise en état, offrant un levier de création de valeur rapide.
Après optimisation (remise en location + ajustement des loyers), le revenu annuel peut être porté au-delà de 110 000 €. L’emplacement, en retrait des nuisances tout en restant connecté aux axes structurants du Lamentin, soutient une demande locative constante. Points clés : Environ 20 stationnements Peu de parties communes → charges maîtrisées Assainissement collectif Baux nus (stabilité locative) Positionnement :
Un produit intermédiaire entre rendement sécurisé et création de valeur, adapté à un investisseur structuré ou à une foncière en développement. Prix : 1 600 000 € Accès au dossier :
Présentation détaillée, rentabilité par lot et scénarios d’optimisation disponibles après échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 140 000 € FAI (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur). Située à Le Marigot, dans le département de la Martinique, région DOM-TOM, cette villa contemporaine de 381 m² habitables (plus dépendance de 17 m²) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. La Maison de luxe Le Marigot à vendre se distingue par son séjour cathédrale de 90 m² ouvrant sur un deck en bois exotique et une piscine à surverse de 7x3 m. La cuisine design en bois et granit noir est entièrement équipée. Elle comprend 3 suites climatisées avec dressing ou penderie, un grand bureau lumineux de 59 m² (pouvant être transformé en salle multimédia ou atelier), ainsi qu'une dépendance sous la piscine bénéficiant de lumière naturelle. En outre, un garage double fermé de 46 m² est disponible. Les prestations sont de haute qualité, avec une construction en béton armé pour un confort thermique optimal, des menuiseries SCHÜCO et vitrages ANTELIO anti-effraction, ainsi qu'une domotique complète permettant le contrôle à distance de divers équipements. Ce bien est idéalement situé, proche des axes principaux, du bourg et des plages, tout en étant à l'abri des nuisances. Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty, disponible au +596 696 459 133 ou par e-mail : lory.lamaty@youlive-immobilier.fr. Agent commercial de la SAS JMG. Ref : 2408. Il est également possible d’acquérir les deux villas conjointement pour créer un domaine privé avec vue sur la mer au nord de la Martinique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la commune prisée de La Trinité pour ses plages de surf et son authenticité, cette maison de ville contemporaine de 211 m² habitable se développant sur env. 382m2, offre une signature architecturale unique. Complètement rénovée en 2017 avec des matériaux d'exception, elle allie confort urbain et sérénité tropicale, à moins de 10 minutes à pied de la plage des Raisiniers. Espaces de vie & Réception : - Vaste séjour de 30 m² climatisé avec parquet en bois massif, - Salle de douche, dressing aménagé, armoires sur mesure, - Cuisine haut de gamme avec plans de travail en quartz, cellier, salle à manger et 2nd salon d'été sous une majestueuse verrière en aluminium bleu saphir. Suites & Intimité : - Trois suites parentales climatisées, dont une suite de 23 m² avec vue panoramique sur la nature, - Bureau climatisé de 16 m² ou 4ème chambre, - Salle de sport. Extérieurs & Détente : - Piscine au sel de 10m x 3m et multiples terrasses couvertes avec vues dégagées, - Jardin arboré orienté Ouest, véritable écrin de verdure. Rez-de-chaussée & Potentiel : - Local professionnel de 43 m² (actuellement profession libérale) avec WC et buanderie. - Garage fermé et local de 87 m² offrant de larges possibilités d'aménagement. Prestations clés : - Matériaux nobles (quartz, travertin, aluminium). - Usage : Résidence de prestige, profession libérale et/ou investissement locatif de standing. - Situation : Central, plages et commodités à pied, calme absolu. Une propriété rare aux prestations soignées destinée à une clientèle unique.

iad France - Steeve DUGUET vous propose : Propriété de charme avec vue mer, rénovée avec jacuzzi privé et piscine commune dans un domaine en bord de mer, situé à Sainte-Marie, Martinique. Cette propriété de caractère, rénovée avec des prestations de qualité, offre un espace de vie intérieur/extérieur de 260 m² dans un cadre exceptionnel face à la mer, mêlant nature et confort. Un bien rare, situé dans un domaine prisé à la végétation exotique, idéal en résidence principale, secondaire et/ou investissement locatif. Cette maison présente une configuration unique et modulable. Avec une superficie de 260 m² d'espace de vie, cet ensemble immobilier offre des espaces indépendants et polyvalents, composé de 2 villas reliées par un patio aménagé. 1ère Villa :- Cuisine entièrement équipée (20 m²)- Suite parentale avec dressing et salle d'eau 2ème Villa :- Kitchenette extérieure avec espace salon vue mer- Salon lumineux et traversant- 2 chambres avec placard- Bureau avec vue jardin- Salle d'eau et WC À l'extérieur : - Terrasse en bois couvertee- Terrain arboré d'environ 800 m² avec arbres fruitiers- Jacuzzi à oxygène actif- Cabanon de 20 m² avec électricité- Portail sécurisé et 2 accès indépendants - Climatisation récente et récupérateurs d'eau Le Domaine de Sainte-Marie dispose d'une piscine commune, un véritable atout pour les résidents, notamment pour la location saisonnière. Les atouts majeurs :- Bien entièrement rénové - Maison modulable selon projet de vie- Vue mer et accès à une plage aménagée - Domaine calme et verdoyant avec piscine de 25 mètres- Fort potentiel locatif Information :Taxe foncière : 2 000 € par an Localisation :Domaine de Sainte-Marie, apprécié pour son cadre naturel et sa tranquillité en Martinique. Conditions de visite :La solvabilité des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite. Un bien rare au sein d'un domaine prisé, idéal pour un projet clé en main, sécurisé et immédiatement exploitable. La présente annonce vise un lot dans une copropriété sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Découvrez cette villa spacieuse avec 3 chambres à Sainte-Marie, dans le département de la Martinique, en région DOM-TOM. Avec une surface intérieure d'environ 280 m², cette propriété comprend un espace cuisine agréable et un espace nuit composé de 3 chambres ainsi que 3 salles de bain pour un confort optimal. Idéale pour les amateurs de jardinage, elle s'étend sur un vaste terrain de 3 225 m², agrémenté d'un jardin de 2 900 m² parfait pour profiter du soleil. La villa dispose également d'un garage. Le prix de vente de cette villa est fixé à 787 500 euros par l'agence immobilière 2R IMMOBILIER; contactez Patricia au 06 96 32 80 26 pour plus d'informations. La taxe foncière s'élève à 3 672 euros. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à joindre votre agence au 06 96 32 80 26. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre aux Trois-Îlets, Martinique, dans la région DOM-TOM. Cette villa spacieuse de 300 m² offre une vue panoramique sur la baie et se caractérise par ses grands volumes et sa piscine atypique, tout en présentant un fort potentiel locatif. Édifiée en 1997 sur un terrain clôturé de 1 262 m², elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d’eau, parfaites pour accueillir famille, amis ou vacanciers. Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels, tandis que l'extérieur est aménagé autour d'une piscine originale, idéale pour profiter du climat tout en admirant la vue dégagée. Avec une toiture en tuile témoignant d'une construction soignée, cette villa est idéalement située à proximité de restaurants, commerces, de la Marina de la Pointe du Bout à 5 minutes, du bourg des Trois-Îlets à 8 minutes, et de la plage de l’Anse Mitan à seulement 850 mètres. Ce bien sera parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Dans une copropriété de 1 lot, sans procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC POTENTIEL UNIQUE TROIS-ÎLETS, ANSE MITAN Villa F6 de 225 m2 + 2 studios Piscine à débordement - Accès mer - Terrain 2 445 m2 Droits à construire restants environ 400 m2 Découvrez cette villa d’exception nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de la Martinique : l’Anse Mitan, aux Trois-Îlets. Implantée sur un terrain tropical de 2 445 m2, cette propriété rare offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Fort-de-France et les pitons du Carbet, ainsi qu’un accès direct à la mer. La villa principale (225 m2) se compose: . Rez-de-chaussée :3 suites parentales climatisées avec salles d’eau privatives et rangements, une cuisine américaine haut de gamme ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par de grandes terrasses couvertes donnant sur la piscine à débordement au sel. . Étage :2 chambres climatisées avec balcon, une salle de bain et un dégagement. Les 2 studios mitoyens disposent chacun : d’une terrasse couverte, d’une kitchenette équipée, d’une chambre climatisée en mezzanine et d’une salle de bain - travaux à prévoir de remise a jour mais idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Prestations complémentaires: Atelier, buanderie, grand abri voiture, abri de jardin, terrain de pétanque — le tout dans un environnement parfaitement entretenu et rénové avec des matériaux de qualité. Un potentiel exceptionnel à valoriser L’un des atouts supplémentaires de cette propriété réside dans son droit à construire supplémentaire de 400 m2, une opportunité rare pour : . Étendre la résidence principale avec une dépendance . Créer de nouveaux logements touristiques (bungalow, suite ou villa de luxe), . Ou envisager un projet hôtelier ou locatif haut de gammedans un cadre unique. Le foncier disponible et la localisation en zone premium font de ce bien une véritable opportunité d’investissement à fort rendement et valeur patrimoniale. La villa est actuellement louée 7500 €/M jusqu'à Août 2026 Taxe foncière: 3168€ Prix de vente: 1 665 000€ FAI Contactez Fabrice 0696 69 09 21 https://qr.getintouch.pro/r/mnimmo https://www.mn-immobilier.com