ventes de maisons et villas de luxe classées monument historique à Los Angeles, Etats-Unis

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des domaines les plus emblématiques d'Hollywood, situé dans le prisé Outpost Estates. Ce chef-d'œuvre de la renaissance coloniale espagnole de 1929 a été la maison bien-aimée du célèbre animateur de télévision Bob Barker. Rénovée avec soin par l'architecte d'intérieur de renom Julia Dempster, cette propriété unique allie l'élégance du vieil Hollywood à une sophistication contemporaine. S'étendant sur le site de la maison d'adobe originale qui a marqué la naissance d'Hollywood, cette résidence se distingue en tant que monument historique de Los Angeles. Avec ses six chambres spacieuses et ses six salles de bains, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Un sous-sol accueillant un sauna et plusieurs pièces supplémentaires, ainsi qu'un bureau à domicile élégant, viennent compléter ce bien. Les détails architecturaux d'origine, soigneusement préservés, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, représente un véritable chef-d'œuvre culinaire. Les deux suites principales, d'une grande élégance, assurent le confort et l'intimité de ses occupants. À l'extérieur, le parc, avec sa piscine et sa grande pelouse, constitue une retraite tranquille à proximité de Runyon Canyon. Avec son histoire riche et son design remarquable, cette Maison de luxe à acheter à Los Angeles est une véritable perle sur le marché immobilier.

La Case Study House 22, mondialement reconnue sous le nom de Stahl House, se classe parmi les réalisations résidentielles les plus significatives du XXe siècle. Ce chef-d'œuvre architectural, méticuleusement préservé, est proposé à la vente pour la première fois par la famille d'origine. Conçue par Pierre Koenig pour Buck et Carlotta Stahl, cette maison a été immortalisée par la légendaire photographie de Julius Shulman en 1960, reconnue par le magazine Time comme l'une des images les plus influentes de son époque. Son influence sur l'architecture et la culture visuelle de Los Angeles est inégalée. Nichée au bout d'une allée fermée, cette propriété offre une rare combinaison de discrétion et de sécurité, avec des dispositifs de surveillance extérieurs garantissant la confidentialité. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir un véritable symbole de la culture architecturale. Que ce soit pour les collectionneurs de design, les mécènes de l'architecture ou les institutions cherchant à préserver un trésor américain, il n'existe rien de comparable. La structure en acier de Koenig, son petit coin flottant et la vue panoramique à 270 degrés sur la ville forment un cadre de vie serein et inspirant. Inscrite au Registre national des lieux historiques en tant que monument historique et culturel, la maison bénéficie également de la désignation Mills Act, ainsi qu'une gestion familiale continue depuis 1960. Ce n'est pas seulement une maison à acheter à Los Angeles, mais un transfert de responsabilité vers celui qui honorera son histoire et garantira sa préservation pour les générations futures. Dans une ville riche en maisons remarquables, la Stahl House se distingue. Pour l'acheteur adéquat, il s'agit d'un héritage à transmettre.

Découvrez cette maison historique rare à St. Andrews Square, proposée en vente aux enchères à durée limitée, avec des offres à soumettre avant le 20 octobre à 17 h. Les évaluations récentes indiquent un fort potentiel d'appréciation : la propriété est estimée à 3,4 millions de dollars et à été louée pour 15 000 $ par mois. Construit en 1912 par l'architecte renommé Arthur S. Heineman, ce bien est un exemple extraordinaire du design des artisans californiens de l'époque Arts and Crafts, alliant harmonieusement détails historiques et confort moderne. La résidence principale dispose de trois chambres et de trois salles de bains, incluant une suite principale spacieuse avec deux dressings et un espace salon. Les atouts intérieurs comprennent des planchers de bois franc d'origine, des plafonds à poutres caissonnées, une salle à manger élégante avec cave à vin, ainsi qu'une cuisine ensoleillée équipée d'appareils de qualité. Les espaces de vie se connectent aisément aux zones extérieures, comprenant une pergola ombragée, un coin feu et un studio d’invités indépendant. Le bien est également accompagné de plans RTI pour une maison d'hôtes de 900 pieds carrés et une piscine, ajoutant une valeur considérable. Parfaitement situé près de Larchmont Village, de The Grove et du centre-ville de Los Angeles, c'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Los Angeles. Journées portes ouvertes prévues : 11-12 octobre (14h-16h), 14 octobre (11h-14h) et 18-19 octobre (14h-16h). Consultez les documents pour les directives d’offre.

Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité unique concernant le 351 N Orange Grove Ave, un immeuble d'appartements de 4 unités entièrement occupé, situé au cœur du quartier recherché de Miracle Mile à Los Angeles, à proximité de West Hollywood. Construite à la fin des années 1920 avec une touche architecturale espagnole, cette propriété offre une superficie brute d'environ 5 985 pieds carrés sur un terrain de 6 373 pieds carrés. Elle comprend deux spacieuses unités de 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes unités similaires à l'étage, chacune d'une superficie d'environ 1 500 pieds carrés. Un des atouts majeurs de ce bien réside dans son potentiel de rénovation, permettant aux investisseurs de maximiser le revenu une fois les travaux réalisés. Classé au sein d'une HPOZ (Historic Preservation Overlay Zone), l'actif offre des avantages fiscaux potentiels et bénéficie également d'un zonage R3 et TOC favorable, sous réserve des restrictions HPOZ (à vérifier par l'acheteur). Le 351 N Orange Grove est idéalement situé juste au nord de Beverly Blvd et de The Grove, au cœur de Miracle Mile, un secteur reconnu pour sa richesse culturelle, ses restaurants et ses boutiques. Avec un score de marche de 92, le quartier représente un véritable 'paradis pour les promeneurs', garantissant aux résidents un éventail de commodités à proximité et une qualité de vie exceptionnelle. Il se trouve à environ 1/2 mile de The Grove, la principale destination de shopping et de restauration de Los Angeles, offrant un mélange de détaillants haut de gamme et de restaurants de classe mondiale, créant ainsi un cadre attractif pour les locataires potentiels. De plus, cette propriété, avec son charme historique, sa superficie généreuse, ses avantages de zonage et son emplacement privilégié, représente une occasion d'investissement intéressante pour maximiser le potentiel de revenu et l'appréciation du capital dans la très convoitée région de Miracle Mile. Vente Maison de luxe Los Angeles.