ventes de maisons et villas de luxe quartier Centre à Amboise, France

Située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison exceptionnelle de 400 m² est à vendre. Nichée dans un village pittoresque de Touraine, cette demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une double réception, d'une spacieuse salle à manger, d'un bureau, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cuisine familiale généreusement éclairée. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau, partiellement à rénover, offre deux chambres communicantes et des combles aménageables. Une grange d'environ 165 m², pouvant accueillir deux véhicules, abrite également un atelier, une chambre froide, la chaudière à granulés et un grand grenier. De plus, une maison d'hôtes en excellent état, idéale pour un gîte, comprend une cuisine, un salon, deux couchages et une salle d'eau. Un vaste cave de 100 m de long est accessible depuis le jardin, et une magnifique piscine chauffée complète ce bien familial. Cette maison à acheter à Amboise a l'avantage d'être située au calme, tout en étant à proximité des commerces et d'une gare ferroviaire.

Alice Couton Immobilier vous propose à la vente une Maison d'exception située au cœur de la charmante ville d'Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Édifiée en 1850, cette propriété offre une expérience unique alliant charme historique et confort moderne. Le manoir, d'une superficie de 298 m², se distingue par ses élégantes boiseries, ses parquets d'époque et ses cheminées raffinées. Au premier étage, quatre chambres d'hôtes soigneusement aménagées garantissent confort et élégance. Le deuxième étage abrite un appartement privé avec 4 chambres, permettant une intimité totale ou l'augmentation de la capacité d'accueil. Le domaine est en parfait état, résultat d'un entretien minutieux et d'une rénovation soignée. L'ensemble comprend également : - Un immeuble avec un salon d'accueil, une salle de restaurant et une cuisine professionnelle, autrefois renommée, mais actuellement non exploitée. - Six appartements accueillants. - Deux gîtes parfaitement équipés. - Quatre cabanes dans les bois, chacune de 23 m², avec terrasse privée et spa, offrant une expérience unique au cœur d'un parc boisé d'arbres centenaires. Les gîtes se distinguent par : - Un gîte de 45 m² avec terrasse végétalisée et spa couvert, pouvant accueillir deux à quatre personnes. - Un gîte de 84 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipé d'un spa, d'un sauna et d'une terrasse privée. La propriété dispose de plusieurs dépendances techniques, d'un sous-sol complet dans le manoir, ainsi que d'une piscine de 12 x 5 m, récemment modernisée. Un grand parking privé assure un confort supplémentaire à vos visiteurs. Idéalement située en plein centre-ville d'Amboise, le domaine bénéficie d'une vue panoramique sur le majestueux Château Royal d'Amboise et se trouve à proximité immédiate des principales attractions touristiques de la région, dont les châteaux de la Loire. Le calme et la tranquillité du domaine offrent un cadre parfait pour se ressourcer et se détendre. Ce bien rare allie le charme de l'histoire, le confort moderne et un emplacement d'exception, au cœur d'un parc remarquable de 7 000 m², abritant des arbres centenaires. Que vous souhaitiez continuer l'exploitation actuelle ou développer de nouveaux projets, cet ensemble présente un potentiel commercial remarquable, avec une excellente visibilité et une réputation bien établie. Cette Maison à acheter à Amboise est bien plus qu'une simple propriété; c’est une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire dans l'un des endroits les plus prisés de la vallée de la Loire. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce joyau exceptionnel.

Dans un secteur recherché d'Amboise, cette vaste maison d'architecte avec jardin paysager est à vendre. Spacieuse et lumineuse, cette propriété allie élégance et confort. L'entrée cathédrale s'ouvre sur un salon plein sud de plus de 50 m² avec cheminée-insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec vue sur le parc. À l'étage, trois chambres, une mezzanine et plusieurs salles d'eau offrent autonomie et confort. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces modulables selon vos besoins. Ce cadre de vie paisible et verdoyant dispose également d'un terrain piscinable et d'un court de tennis. Honoraires à charge acquéreur : 5,49%. Prix hors honoraires : 710 000 €. Cette maison de luxe à acheter à Amboise est une opportunité à ne pas manquer dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre.

Découvrez cette maison à AMBOISE, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, d'environ 160 m² avec jardin de 417 m² et un gîte/studio indépendant. Située dans un secteur calme et recherché du centre historique, cette propriété est idéale pour une habitation familiale.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un grand séjour de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un dégagement qui mène à la terrasse. Au premier étage, accessible par un escalier et un ascenseur, vous trouverez un vaste palier, un bureau, une chambre avec une cheminée en marbre et poutres apparentes, un petit dressing, une salle d'eau récemment rénovée et un WC. Le deuxième étage, sous combles, dispose d'un palier ainsi que de deux grandes chambres.Le rez-de-jardin offre également une vaste pièce supplémentaire de 20 m², idéale pour une salle de jeux ou d'activités. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau, un autre WC, ainsi qu'une buanderie et une cave.À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest et le jardin partiellement arboré vous invitent à vous détendre dans le calme d'AMBOISE.En retrait de la propriété se trouve un gîte indépendant d'environ 20 m² avec terrasse et jardin privatifs, parfait pour les touristes souhaitant profiter du cadre agréable.Proche des écoles, des commerces et des attractions touristiques, cette maison est particulièrement adaptée aux familles, aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Elle convient tout aussi bien comme résidence principale, secondaire ou pour une activité de location. Prix : 444.500 € honoraires charge acquéreur* Agent commercial Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 24115.

Située au cœur d'Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété exceptionnelle offre plus de 315 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 3 059 m². L'ensemble comprend une maison principale d'environ 185 m², un bâtiment récent de 131 m² abritant deux gîtes et un bureau, ainsi que plusieurs dépendances. Construite au début du 20ème siècle, la maison principale dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une chambre parentale avec un petit grenier servant de dressing, trois grandes chambres, un WC et une salle d'eau. Un garage, une cave et une buanderie/chaufferie complètent ces espaces. En ce qui concerne le bâtiment complémentaire construit en 2014, il propose deux gîtes de 53 m² chacun, comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau d'environ 25 m² adapté pour accueillir du public. La propriété inclut également un kiosque vitré, idéal pour une salle de spa ou une cuisine d'été, ainsi qu'un cabanon de jardin, un local à vélos et un espace de stationnement. Le jardin clos est un véritable havre de paix, parfait pour la détente. Ce bien rare à Amboise peut convenir pour un projet de gîtes, une maison de famille ou des professions libérales. Prix : 769.000 € FAI - honoraires à la charge de l’acquéreur. Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 25185.

À Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre de plain-pied de 165 m², située en centre-ville sur un charmant terrain clos de 2 200 m², à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Cette maison pensée pour le confort se trouve dans un quartier calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée traversante, d'une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse, d'un grand salon lumineux de 40 m² avec cheminée, ainsi que de trois chambres spacieuses. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les combles aménageables, déjà isolés, ajoutent un potentiel considérable pour un espace de vie supplémentaire. Équipée d'une chaudière au gaz et/ou d'une pompe à chaleur, la maison bénéficie aussi de la climatisation, d'une toiture en ardoises, de volets roulants, et d'un portail électrique. Un garage avec porte motorisée, une cave spacieuse, un vide sanitaire et un puits complètent ce bien d'exception. La grande terrasse offre une vue apaisante sur la nature environnante, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis autour de l'espace barbecue. Pour plus d'informations, des photos, ou pour organiser une visite, contactez Maria VAYNER, votre agent commercial en immobilier résidentiel chez Coldwell Banker Paris, disponible 7 jours sur 7 au 06.44.97.88.07 ou par email : maria.vayner@coldwellbanker.fr. Prix de vente : 350 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergétique : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie entre 875 et 1 291 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété unique est idéalement située en plein cœur d'Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Offrant une surface totale de plus de 315 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 059 m², cette maison de luxe à vendre à Amboise se compose d'une maison principale d'environ 185 m², d'un bâtiment récent de 131 m² comportant deux gîtes et un bureau, ainsi que plusieurs dépendances. Construite au début du 20ème siècle, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placards, une chambre parentale avec un petit grenier attenant servant de dressing, trois grandes chambres, un WC et une salle d'eau. Une buanderie/chaufferie, un garage et une cave complètent cette habitation. DPE classe D. Le bâtiment secondaire, construit en 2014, abrite deux gîtes indépendants de 53 m² chacun, comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau d'environ 25 m² adapté à l'accueil du public. Ce bâtiment est entièrement de plain-pied et possède un DPE classe C. En outre, la propriété dispose d'un kiosque vitré, parfait pour un spa, une salle de sport ou une cuisine d'été, d'un cabanon de jardin, d'un local à vélos et d'un espace de stationnement. Le jardin clos est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Cette maison de luxe à acheter à Amboise est une opportunité rare sur le marché, convenant pour un projet de gîtes, une maison familiale ou pour des professions libérales. Prix : 769.000 € FAI - honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Hélène GIRARD - Sextant Immobilier au 07.87.94.19.28 ou consultez www.sextantfrance.fr, référence bien 25185.