ventes de maisons et villas de luxe quartier Paramé Rural à Saint-Malo, France

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui allie authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement privilégié à proximité des plages. Située sur un parc de 1,5 ha, cette propriété se compose de deux habitations distinctes. À l'entrée, vous serez charmé par cette bâtisse en pierre, son jardin paysager et sa terrasse avec pergola, un véritable havre de paix. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée en pierre, d'une cuisine également dotée d'une cheminée, de plusieurs chambres au charme indéniable avec poutres apparentes, de salles de bains rénovées avec goût et d'espaces complémentaires comme un bureau et un grenier aménageable. La seconde habitation, avec 5 pièces principales, bénéficie d'un accès indépendant et peut être utilisée comme maison d'amis, logement autonome, location à l'année ou saisonnière, ou pour une profession libérale. Les atouts de ce bien incluent une propriété avec maison indépendante, un jardin arboré et structuré, le cachet de l'ancien préservé, ainsi qu'un environnement calme sans vis-à-vis. Ce bien rare sur le marché est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, tout en offrant un potentiel locatif ou familial. Pour plus d'informations, dossier sur demande. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 2 080 000 euros. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : 0661994655, E-mail : bertrand.joncoux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904.

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : ST-MALO, Proche PARAME, maison de caractère entièrement rénovée, avec jardin et terrasse orientée sud. Ce manoir, datant de 1800, offre 183 m² habitables (200 m² au sol) et est situé dans un quartier paisible de Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette propriété est idéale pour une grande famille, avec 5 chambres spacieuses dont 2 avec salles d'eau privatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine contemporaine avec cheminée, un vaste séjour lumineux avec moulures et parquet, qui s'ouvre sur une terrasse de 70 m². Le 1er étage comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi que 2 autres chambres avec poutres apparentes. Au dernier étage, une pièce 'Poutrée' offre des volumes généreux et peut servir de chambre ou de salle de cinéma. L'extérieur présente 2 jardins sans vis-à-vis, un au sud avec terrasse en pierres naturelles, et l'autre au nord. Cette maison séduit par son charme et son authenticité, avec une rénovation optimisée pour le confort et l'économie d'énergie (classe B). L'emplacement est parfait, avec des commodités locales, écoles et transports à proximité. En vélo : Paramé 5 min, Intra-Muros 15 min et plage de Rochebonne 10 min. En voiture, gare à proximité et accès rapide à Rennes. Ne manquez pas de découvrir cette maison de luxe à Saint-Malo à vendre. Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 949000 euros. Prix hors honoraires : 916000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (3,60% du prix hors honoraires) : 33000 euros. Classe énergie C indice 92, classe climat C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité, St-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Dans le quartier prisé de Paramé se trouve cette propriété familiale de caractère, à l’abri des regards. L’entrée dans ce jardin arboré et clos de mur offre une vue imprenable sur la demeure, mettant en valeur ses contours et ses volumes. Le charme de cette maison d’époque exposée SUD se ressent dans chaque recoin, sous une lumière traversante. Un coup de cœur évident organisé sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, le plain-pied sur la terrasse comprend un salon avec cheminée en pierre de taille, un séjour de réception, un espace détente, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d’eau, une lingerie et une salle de sport. Au premier étage : deux chambres avec vue sur le jardin, salle de bain avec douche et baignoire. Au second étage : deux chambres et une salle d’eau. Un garage fermé complète le bien. Cette maison à acheter à St-Malo offre un cadre de vie unique, à proximité des commerces et des écoles, à 1km des plages et à 3km de la Gare.

iad France - Caroline Delamaire vous propose : maison contemporaine, non mitoyenne, située à proximité du quartier de Paramé (1km du centre Leclerc). Bien entretenue, développant 169m², elle sera idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces avec ses 5 chambres dont une suite parentale de plus de 30m². Dès l'entrée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de 55m² agrémentée de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse exposée Sud (présence d'un store banne). Le rez-de-chaussée comprend également une arrière cuisine, un WC, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de 30m² à aménager selon vos besoins, le tout permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, deux chambres et la suite parentale pourvue d'un espace bureau/dressing de 9m² et d'une salle d'eau. En sus, un espace bitumé devant la maison permet de stationner plusieurs véhicules. La maison, dont le terrain de 749m² est entièrement clos, bénéficie également d'un garage. En résumé : - maison bien entretenue - 5 chambres - exposition Sud. La plage de Rochebonne se situe à 2.5km. Contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Delamaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899239479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

35400 – SAINT-MALO – EXCLUSIVITÉ – QUARTIER PETIT PARAME – MAISON FAMILIALE DE 243 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSE – DPE A – DOUBLE GARAGE – VISITE VIRTUELLE Sébastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette superbe maison familiale de 243 m², située dans un environnement calme de Saint-Malo. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité de cette propriété parfaitement entretenue. La maison de 2017 se compose de 7 pièces principales, dont : • un magnifique séjour avec salon d'environ 85 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, idéal pour recevoir famille et amis, • une cuisine ouverte moderne et conviviale d'environ 20 m², • 4 chambres spacieuses, • une mezzanine offrant un espace supplémentaire très agréable, • deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour créer des espaces indépendants. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m², parfaitement aménagé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez notamment : • d'une grande terrasse, • d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, • d'une piscine enterrée, • d'un jardin paysager, offrant calme et intimité. Côté pratique, la maison dispose également : • d'un double garage, • d'une grande cave, • de plusieurs places de stationnement. Son exposition plein sud assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par une cheminée dans la pièce de vie, offrant confort et convivialité. Elle dispose en outre d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Malo, la maison se trouve à quelques minutes des commerces, des plages de la Côte d'Émeraude et du centre historique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le marché malouin pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous propose en exclusivité cette maison pleine de caractère, située à SAINT MALO, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement placée à moins de 500 m de la mer et des commerces de PARAME et de ROCHEBONNE, cette propriété dispose d'une belle façade au cachet préservé et d'un intérieur modulable avec 2 à 3 chambres, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Le bien comprend également un garage, un atout précieux dans ce secteur recherché. À l'extérieur, un jardin bien exposé vous permettra de profiter des belles journées en toute tranquillité. De plus, la maison présente un potentiel d'agrandissement appréciable. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié, alliant charme et potentiel. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.99.20.01.25. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

The Door Man vous propose cette magnifique propriété contemporaine construite en 2019, idéalement située à seulement 500 mètres de la plage du Minihic, au cœur du quartier prisé de Rothéneuf à Saint-Malo, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.Dès l'entrée, cette maison attire par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de réception lumineux, comprenant un salon-séjour aux lignes épurées, prolongé par une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée. Une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau avec élégance.À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres aux volumes harmonieux, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC viennent parfaire cet étage conçu pour le confort absolu de toute la famille.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse exposée sud-ouest, idéale pour savourer des moments privilégiés en toute sérénité, au sein d'un jardin clos et paysagé offrant un cadre intime et préservé.Cette propriété rare allie modernité et confort à proximité immédiate du littoral. Prix 1 250 000 €. Honoraires d'agence 2,88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 215 000 €. DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425.