ventes de maisons et villas de luxe quartier Carnon à Mauguio, France

Casanova Immobilier vous propose à la vente une villa située à Carnon Plage (Mauguio), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'exception s'étend littéralement sur le sable, offrant ainsi une expérience de vie inégalable, où la mer est omniprésente et la lumière naturelle sublime chaque instant. Idéalement positionnée dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral héraultais, cette villa rare permet d'accéder facilement à la plage, tout en étant proche du port, des restaurants et commerces, sans oublier Montpellier. C'est le parfait équilibre entre la douce ambiance balnéaire et un quotidien pratique. Rénovée en 2020 avec des matériaux de haute qualité, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la mer. La terrasse, installée directement sur le sable, prolonge l’espace de vie intérieur, créant ainsi un salon extérieur idéal pour profiter du cadre relaxant avec un café ou admirer les couchers de soleil. À l'étage, vous découvrirez deux confortables suites, dont une master élégante, toutes deux conçues pour garantir un confort acoustique et thermique optimal, et offrant un véritable havre de paix après une journée en bord de mer. Parmi les prestations, cette villa dispose d'une salle de cinéma chaleureuse, d'un grand garage et de deux places de stationnement, ainsi que d'installations haut de gamme telles que : climatisation gainable, plancher chauffant avec pompe à chaleur, et une isolation phonique et thermique de premier choix. Cette adresse rare dans le Sud de la France, entre l'Hérault, l'Occitanie et la Méditerranée, vous offre un cadre de vie privilégié. À quelques minutes du tramway, de l'aéroport et de Montpellier, cette maison de luxe à acheter à Carnon Plage représente une occasion exceptionnelle. Pour obtenir un dossier complet, réaliser des diagnostics ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

MAISON D'ARCHITECTE 7 PIECES - CARNON - VUE PORT. Vous rêvez d'un lieu alliant mer et tranquillité ? Située à Carnon, à proximité immédiate de la mer et du port, nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison d'architecte d'environ 260 m² habitables, avec annexes et un environnement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse avec 6 mètres de hauteur sous plafond et un triple séjour spacieux de 100 m², qui communique avec une cuisine et un jardin d'hiver équipé d'un jacuzzi, d'une salle à manger et d'une salle de jeux. Cette maison MAUGUIO CARNON à vendre dispose d'une suite parentale avec double dressing, salle de bains et salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également de terrasses avec vue sur le port et sur le parc. À l'étage, les volumes continuent avec 3 suites, chacune avec dressing, salle d'eau et WC, toutes bénéficiant de terrasses sans vis-à-vis. Cerise sur le gâteau, elle inclut un garage et un anneau au port, une rare opportunité. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2870 € et 3950 €, indexé à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698). Pour un projet d'achat maison MAUGUIO CARNON, ne manquez pas cette occasion.

À vendre à Carnon, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine atypique se trouve à seulement 50 mètres de la mer. Votre agence Chloé & Fred by GB immobilier vous présente cette propriété de 165 m2, idéale pour un achat maison de luxe à Carnon. Cette maison familiale, entièrement rénovée, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et trois chambres spacieuses, parfaites pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain de 350 m2 propose deux terrasses, propices à des moments conviviaux. Au premier étage, un appartement indépendant vous attend, offrant d'innombrables possibilités. Ce bien rare dispose de finitions de qualité, de climatisation réversible et d'un emplacement d'exception, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. Contactez nos agents disponibles 7 jours sur 7 pour organiser une visite.

CARNON PLAGE ! Maison contemporaine avec appartement indépendant, située à seulement 50 mètres de la mer. Votre agence Chloé & Fred by GB immobilier vous invite à découvrir cette villa spacieuse de 165 m2 habitables. Conçue pour un cadre de vie agréable, la maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 350 m2 avec deux belles terrasses, idéales pour des moments conviviaux. Au premier étage, un appartement indépendant comprenant une chambre, un salon, une cuisine ouverte et une terrasse sur le toit, parfait pour différents projets, qu'il s'agisse d'un hébergement complémentaire ou d'un espace personnel. Cette maison, entièrement rénovée, bénéficie d'une localisation idéale à Carnon, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Vous apprécierez le calme du quartier résidentiel tout en étant proche des commodités et des activités. Accès rapide à Montpellier et à l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Carnon. DPE : En cours, Taxe foncière : 3095 EUR. Contactez vos agents disponibles 7 jours sur 7 pour organiser une visite : Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 ou Chloé Kabamba au 07.68.25.86.28.

Située en première ligne sur le port de Carnon Plage, à moins de dix minutes à vélo du tramway, cette villa d'architecte offre une surface habitable de 260 m². Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette Maison à vendre à Mauguio dispose de quatre suites spacieuses et de près de 80 m² de terrasses avec des vues imprenables sur les bateaux et la mer Méditerranée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée majestueuse qui mène à un spectaculaire séjour cathédrale d'environ 100 m². Conçu comme une galerie d'art, cet espace lumineux comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et un bureau fonctionnel, le tout prolongé par un balcon dominant l'animation du port. La suite parentale de 30 m² propose deux dressings et une salle de bains complète avec douche et baignoire tournée vers les quais. Une cuisine indépendante de 20 m² communique directement avec un salon d'été convivial, équipé d'un barbecue, d'une véranda et d'un jacuzzi. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Deux de ces chambres ouvrent sur une vaste terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant et la mer, tandis que la troisième dispose d'un extérieur privatif côté port. Les espaces extérieurs incluent plusieurs terrasses en bois, dont une de 30 m² sur le port, créant une atmosphère paisible à quelques pas des plages. Ce bien est complété par un grand garage, une place de stationnement extérieure et la possibilité de reprendre la location d'un anneau au port pour les amateurs de navigation. CLASSE ENERGIE : C - 130 / CLASSE CLIMAT : C - 23. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 06 67 31 56 85. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : CARNON PLAGE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 700M2 EN FRONT DE MER. Cette maison située en bord de mer, sur la première ligne, offre une superficie de 90m2 construite dans les années 50, implantée sur un terrain de 700m2. Composée de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, d'une salle de bains et d'un garage, ce bien présente un potentiel intéressant. Vous aurez la possibilité de démolir cette maison pour y construire une magnifique résidence, idéale pour les amoureux de la mer souhaitant profiter d'un emplacement privilégié. Une construction en R+2 est possible, avec une hauteur de faîtage de 8.6m. La taxe foncière s'élève à 2033€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT D indice 16. Pour les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Mauguio, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine meublée de 112 m², à seulement 30 mètres de la plage, offre des prestations d’exception dans un cadre privilégié. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s’articule autour d'une cuisine Atelier Saint Paul équipée d'un électroménager haut de gamme Gaggenau. Chaque détail a été soigneusement pensé, garantissant un confort et une élégance inégalés. Proposée entièrement meublée, la maison présente un choix exclusif de mobilier design signé Minotti, Poltrona Frau, B&B Italia, et d’aménagements sur mesure. Une suite parentale en rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau, et trois chambres à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, une terrasse en bois massif permet de profiter de la proximité de la mer. Un garage spacieux et sécurisé est également inclus. Équipements modernes : climatisation gainable, système de vidéosurveillance, menuiseries sur mesure, et moustiquaires intégrées. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à Mauguio, offrant confort et raffinement au quotidien. Contact : Ivan BUCHEL – 06 85 51 29 99

MAISON VUE MER À 20M DE LA PLAGE À MAUGUIO ! Située en 2ème ligne mer, à seulement 20 mètres du sable, cette magnifique maison de 106 m² offre un cadre de vie unique entre vue mer et vue sur les étangs, idéale pour ceux en quête d'un bien d'exception. Elle se compose de 3 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau, alliant intimité et praticité. Profitez de 2 terrasses totalisant 15 m² pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un jardin privatif de 40 m², parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Un box fermé ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien rare. Emplacement privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et de la nature. Pour un achat de maison de luxe à Mauguio, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des photos ou des informations complémentaires. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Bella Pietra Properties (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.