ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hauts-de-Seine, France (page 7)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fontenay-aux-Roses, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette propriété d'exception, construite en 1899, offre 360 m² d'espace de vie et un jardin d'environ 1 100 m², en bordure d'espaces verts. Avec une façade avant en pierre de taille, et une toiture mansardée en zinc et tuiles plates ardoisées, cette maison de maître allie charme historique et confort moderne. Elle se compose de onze pièces, incluant un vaste séjour lumineux, un bureau, une cuisine, ainsi que huit chambres sur deux niveaux. Le jardin, spacieux et luxuriant, est idéal pour profiter des journées ensoleillées, notamment grâce à sa terrasse orientée au sud. La maison dispose également d'un garage et d'un chauffage au gaz. C'est une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Fontenay-aux-Roses.

iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'Hoche' SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE - 4 chambres - terrasse et jardin - rooftop Offrant une ambiance de vacances, cette maison familiale contemporaine est exposée est/ouest, baignée de lumière et située dans une rue calme du quartier recherché de la rue Hoche, réputée pour sa bonne carte scolaire et sa proximité avec la gare (ligne J reliant St Lazare en 11 minutes) ainsi que les commerces. La maison développe une surface habitable d’environ 185 m², sur quatre niveaux, et propose des volumes de vie spacieux et agréables, comprenant : Au 1er niveau, un hall d’entrée avec placards, des wc invités, une grande cuisine dînatoire, et un magnifique salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée sud/est surplombant le jardin paysager (avec abri de jardin en dur). Au second niveau, trois chambres se trouvent, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau, des wc séparés et des espaces dressing. Au dernier niveau, vous découvrirez la chambre parentale climatisée avec son dressing, sa salle de bains et douche, ses toilettes indépendantes, et une superbe terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable à 360°. Enfin, un grand garage couvert de 36 m² permettant de garer deux voitures, une salle de sport avec accès direct au jardin, ainsi qu’un espace buanderie et chaufferie complètent ce bien, avec un accès à la cour devant la maison par un portail électrique pour stationner deux voitures et des deux roues (terrasse abritée, borne électrique). Cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son emplacement, sa distribution, ses volumes généreux et la qualité des prestations (pompe à chaleur réversible, DPE C, chambre parentale climatisée). De plus, elle bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire : l'école Hoche pour la maternelle et le primaire, ainsi que le collège Lakanal. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 290 000 euros. Prix hors honoraires : 1 255 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 35 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison de luxe à Suresnes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette propriété est idéalement située à proximité de la rue Edouard Vaillant, de ses commerces et de son marché, à seulement 15 minutes de la gare et du tramway T2. Nichée dans un environnement verdoyant au cœur d'une rue calme et résidentielle, cette maison en meulière offre 167 m² habitables, sur un terrain de 282 m², avec un garage de 20 m² et 79 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vestiaire et une buanderie pouvant être transformés en studio, ainsi que des toilettes. Le premier étage se compose d'un salon lumineux avec accès direct à un jardin arboré, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine dinatoire équipée. Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, une vaste salle de bains (possibilité d'en créer deux), et des toilettes. Il est également possible de garer deux véhicules dans le jardin côté rue.

Découvrez cette Maison à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Sur une parcelle de 564 m², cette maison familiale offre 207 m² Carrez (231 m² habitables) entièrement repensés avec des volumes confortables et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire s'ouvre sur un salon convivial, tandis qu'un étage accueillant des chambres modulables et une suite parentale de 37 m² habitable complète l'ensemble. La maison dispose également d'une dépendance d'environ 75 m², actuellement utilisée pour des activités de bien-être. Ce bien, adapté à la vie familiale moderne, est parfait pour un projet d'achat Maison de luxe Rueil-Malmaison. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel paisible près de la Gare de Clamart, cette maison familiale d'environ 225m², construite en 1977, offre une distribution fonctionnelle, des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un double séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre avec salle de bain, le tout ouvrant sur une terrasse plein sud de 70 m² et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, des WC, une salle de bain lumineuse et une grande pièce polyvalente. Le deuxième étage est baigné de lumière naturelle avec une chambre, une salle d'eau, et un palier offrant de nombreux rangements. La proximité avec les transports en commun, notamment la gare de Clamart à 12 minutes à pied, ainsi que la présence d'établissements scolaires à proximité, ajoutent à la qualité de vie de cette maison familiale. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Clamart.

Dans le prisé Domaine de l'Impératrice à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, découvrez cette villa familiale d'environ 165 m² hors garage. Ce bien unique offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée de 6 m², vous serez charmé par ses volumes équilibrés et la qualité de la construction. La pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse, se concentre autour d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardin arboré. La cuisine dinatoire, indépendante, est parfaitement conçue pour la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres lumineuses et une salle de bain. Le dernier niveau, modulable, est actuellement aménagé en chambre avec dressing et salle d'eau, idéal pour un adolescent ou un espace de télétravail. DPE : C, chauffage électrique, charges d'environ 300 €/an. Points forts : domaine privé, maison entretenue de construction de qualité (Breguet 1993), jardin sans vis-à-vis, stationnement : garage + 2 places extérieures, organisation familiale optimale, proximité des écoles réputées, vie de quartier animée, accès rapide aux axes A86/A13 et transports vers RER A et futur métro ligne 15, à proximité du bois de Saint-Cucufa. Un bien rare à découvrir sur le marché de l'immobilier. Contactez Caroline au 0663070663 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf.937391.

Située au cœur de Fontenay-aux-Roses, cette réalisation singulière issue de la réhabilitation d'un ancien hangar dévoile un loft indépendant de 137m² habitables (157 m² au sol). Ce lieu de vie unique profite d'un calme absolu avec un jardin de 60 m² et un patio intimiste, offrant une parenthèse inattendue en centre-ville. L'entrée ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 57 m², magnifiée par une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres. Baigné de lumière, cet espace traversant s'articule autour d'un poêle de masse central, véritable cœur du foyer alliant confort thermique et esthétisme. La cuisine ouverte aux lignes épurées renforce l'esprit loft industriel du lieu. De plain-pied, une chambre de 18 m² et une salle d'eau jouxtent le patio de 12 m², véritable puits de lumière. L'étage, accessible par un escalier discret, dessert l'espace nuit composé de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Le prolongement vers l'extérieur est naturel grâce aux larges baies vitrées qui mènent à une terrasse en bois et au jardin privatif, promesse de moments conviviaux sans vis-à-vis. Ce loft s'intègre dans un environnement urbain privilégié, à seulement 250 mètres de la place de la Mairie et des commerces. La proximité immédiate des écoles et du RER B, accessible à 800 mètres, assure une qualité de vie fonctionnelle et recherchée pour une famille. L'alliance des volumes généreux, de la structure industrielle et des extérieurs soignés confère à ce bien un cachet unique. Une opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter FONTENAY AUX ROSES aux portes de Paris. Transports : RER B à 11 minutes à pied. (800m) Bus 194 à 5min : Relie Villejuif, Arcueil, Montrouge Bus 294 : Relie Issy-les-Moulineaux à Châtillon-Montrouge Bus 394 : Relie Issy-les-Moulineaux à Bourg-la-Reine. Établissements Scolaires : École élémentaire Les Omeaux à 100m, École Saint Vincent de Paul à 650m, Collège Les Ormeaux à 100m. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1 570 et 2 190 euros. Contact : Matthieu - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC : 999 132 194 Nanterre. Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

CLAMART GARE – MAISON FAMILIALE - CALME ABSOLU - JARDIN ET TERRASSE PLEIN SUD Dans un quartier résidentiel paisible proche de la Gare de Clamart, je vous propose cette charmante maison non mitoyenne d'environ 225m² construite en 1977. Cette maison offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle : la campagne aux portes de Paris ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec rangements dessert un double séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre avec salle de bain. L'ensemble des pièces ouvre largement sur les extérieurs : terrasse orientée plein sud de 70 m² et jardin arboré, sans vis à vis. Un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, des WC, une salle de bain lumineuse et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, chambre, salle TV…). Le deuxième étage est baigné de lumière naturelle, il comprend : une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, et un palier avec de multiples rangements et bureau. Proximité des transports en commun : Gare de Clamart accessible à pied en 12 minutes (Accès à Montparnasse en train rapide : 7 minutes, future ligne 15 du métro accès La Défense). Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied (190, 192, 290, vers métro Lignes 12, et RER Meudon Val Fleury). Écoles maternelles Fleury, élémentaire Rochers, Collège Maison Blanche, Lycée Monod. Calme, espace et qualité de vie réunis dans cette maison familiale fonctionnelle et lumineuse. Contactez-nous pour une visite exclusive sur rendez-vous. Cette maison de luxe à acheter à Clamart est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cloud, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Nichée dans le quartier prisé des Coteaux/Les Milons, cette propriété unique combine le dynamisme urbain et le calme d'un village. Profitez d’une vie de quartier agréable, à proximité du Jardin des Milons et à seulement 3 minutes du Tramway T2 pour rejoindre La Défense. Traversez la Seine et accédez au Bois de Boulogne et à l’hippodrome de Longchamp, un endroit prisé par les sportifs parisiens. S'étendant sur 218 m² habitables, cette maison d'architecte construite en 2014 vous offre un cadre de vie exceptionnel : un espace de réception de 70 m² avec un double séjour et une cuisine dînatoire, donnant sur un beau patio végétalisé. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau qui peut servir de troisième chambre, et une salle de bains. Le niveau supérieur est dédié à une vaste chambre principale avec dressing et accès à une terrasse privative. Un sous-sol aménagé en salle de cinéma complète ce bien. Grâce à ses équipements de haute qualité et ses performances énergétiques, cette maison représente une opportunité rare pour quiconque souhaite réaliser un achat de maison de luxe à Saint-Cloud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1956 et 2646 euros. Pour plus d'informations sur ce bien ainsi que sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques.

Proche du centre-ville, dans un environnement privilégié et verdoyant, cette maison familiale de 186 m² est édifiée sur une parcelle arborée de 600 m². Lumineuse et spacieuse, elle propose un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande suite avec salle de bains et espace de rangement, un bureau (ou chambre supplémentaire), une buanderie, une chaufferie et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie traversant de 68 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour les moments en famille. Au deuxième étage, deux belles chambres, avec possibilité d'en créer une supplémentaire, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes complètent l'espace nuit, pour un total de 5 chambres. Stationnement pour deux véhicules sur la propriété. Situation idéale : proche du centre-ville et des écoles réputées, lignes 141, 467, 564 et RER A. Cette Maison de luxe Rueil-Malmaison est à vendre dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Située rue de la Porte Blanche, au cœur du charmant village de Marnes-la-Coquette, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud. Développant 67 m² Carrez (79 m² au sol), cette propriété a été soigneusement rénovée, alliant charme et fonctionnalité. Derrière une façade récemment ravalée, elle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, incluant isolation, huisseries et équipements techniques récents. L'intérieur est moderne, lumineux et accueillant, prêt à recevoir ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie agrémentée d'un parquet en chêne clair et d'un élégant escalier. La cuisine reste à aménager selon vos souhaits. Au premier étage, une chambre lumineuse avec salle d’eau et WC indépendant, et au deuxième étage, une suite complète. Les configurations possibles permettent des aménagements variés : un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, ou une cuisine/salle à manger ouverte, suivie d'un séjour et d'une suite parentale. Les combles sont accessibles pour le stockage et le sous-sol est fonctionnel. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée au sein des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Suresnes, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Située dans le quartier prisé de Liberté, cette propriété de 149 m² est idéale pour accueillir toute votre famille. Avec ses 7 pièces et 5 chambres équipées de dressings, chacun peut profiter de son propre espace tout en partageant des moments conviviaux. La maison dispose également de 2 salles d'eau, d'une salle de bains et de 4 WC, offrant un confort optimal aux grandes familles.Agrandie en 1997, elle présente une distribution fluide et fonctionnelle, avec un fort potentiel de personnalisation grâce à des travaux d'embellissement à envisager, permettant de façonner cette maison à votre goût.Le sous-sol complet avec cave à vin sécurisée ajoute une valeur ajoutée à la propriété, offrant des possibilités variées comme un espace de rangement, une buanderie ou un atelier. À l'extérieur, le jardin agréable prolonge les espaces de vie, et le double garage fermé avec mezzanine est un atout précieux dans cette zone.Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun (RER, tramway, bus), des commerces et des écoles, cette maison familiale à Suresnes représente une belle opportunité d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur prisé de Garches, Hauts-de-Seine, et à proximité des écoles, découvrez cette maison récemment rénovée avec soin en 2020. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres confortables, une salle de douche, une salle de bain, ainsi qu’une troisième chambre pouvant également faire office de bureau, et un toilette indépendant. Au premier étage, le beau double séjour traversant et lumineux offre un accès direct à une agréable terrasse. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace de vie convivial, avec un toilette indépendant. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale élégante, dotée d'un dressing ou d'un coin bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Des combles aménagés d’environ 20 m² viennent parfaire ce bien, idéal pour un espace de loisirs ou de rangement. Cette maison de luxe à vendre à Garches est une opportunité à ne pas manquer dans la région Île-de-France. Marie-Philomène MILLAT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 751 309 949 - NANTERRE 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Nichée au sein d'un hameau privé et sécurisé, cette maison au design inspiré par Le Corbusier offre une expérience de vie unique, où l'architecture se fond harmonieusement dans un cadre verdoyant. Avec une superficie habitable d'environ 186 m², elle s'étend sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, les vastes volumes laissent entrevoir un séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse, créant un merveilleux lien entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine conviviale avec son îlot central est pensée pour le partage. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi que de salles de bains adaptées à la vie familiale. Le sous-sol complet comprend buanderie, rangements et double garage. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable parc privé, offre divers espaces de détente. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des autoroutes A86 et A13, ainsi que de commodités telles que le centre commercial Élysée II et l'École Internationale Bilingue de la Jonchère. Avec un accès facile aux établissements scolaires de renom et aux commerces, c'est l'endroit idéal pour une vie de famille sereine. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Rueil-Malmaison.

Située dans l'une des plus belles rues de Sèvres, au coeur d'un environnement historique préservé, cette meulière du fin XIXe siècle allie charme ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 1 078 m², elle offre environ 250 m² habitables. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à une vaste réception avec une belle hauteur sous plafond, des moulures d'époque et deux cheminées, ainsi qu'une cuisine attenante, le tout donnant accès direct à la terrasse et au jardin exposés Sud. L'escalier éclairé par des vitraux anciens mène aux deux étages qui distribuent six chambres, deux salles de bains et deux toilettes indépendants. Le sous-sol total comprend une salle de jeux spacieuse de 43 m² avec fenêtres, une cave à vin, des toilettes, des rangements et une buanderie/chaufferie (chaudière neuve et toiture refaite et isolée en 2025). Une charmante dépendance à colombages offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Il est possible de stationner deux voitures sur le terrain. Ce bien est idéalement situé avec un accès rapide à Paris, la gare ligne N vers Montparnasse, le T2 et le Métro ligne 9 Pont de Sèvres accessibles à pied. Les commerces ainsi que les écoles, collège et lycée avec sections internationales, se trouvent à proximité. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe SEVRES qui ne manquera pas d'attirer les amateurs de biens d'exception dans le département Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette superbe propriété à vendre. Idéalement située à proximité du métro, des commerces et des écoles, cette maison en duplex d'environ 265 m² comprend une terrasse. Idéale pour une famille, elle offre 5 chambres. Au niveau supérieur, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un bureau entièrement vitré, ainsi qu'un espace de vie lumineux de 64 m² avec un grand salon doté d'une cheminée et une belle cuisine équipée avec îlot central, le tout de plain-pied sur la terrasse aménagée. Au niveau inférieur, la suite parentale possède un dressing, une salle de douche et des toilettes. De plus, vous disposerez de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une salle de sport ou cinéma (pouvant servir de chambre), d'une buanderie et d'un espace de stockage. Un charmant studio indépendant, comprenant couchage, kitchenette, douche et wc, complète cette propriété à acheter à Neuilly-sur-Seine.

BOULOGNE - Villa Peupliers - MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 150 m² AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGESituée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison d'environ 150 m² a été entièrement rénovée et offre un cadre lumineux et confidentiel, à l'abri des regards.Exposée plein Sud, elle dispose d'un double séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse d'environ 35 m², favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour une vie de famille sereine.La maison comprend :- Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains et une salle de douche avec WC.- Au 2e étage : une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC.- Au niveau inférieur entièrement aménagé : un espace polyvalent parfait pour un salon TV, une salle de jeux, un espace sportif ou un bureau, complété par une buanderie.Un garage fermé de plus de 20 m², situé à seulement une minute à pied, complète ce bien rare sur le secteur.Adresse confidentielle - Calme absolu - Exposition plein Sud - Rénovation de qualité - Maison clé en mainHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1288 € et 1744 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

iad France - Benedicte Rousseau vous propose : MAISON AVEC DÉPENDANCE + sous-sol complet – Rueil CoteauxCette maison familiale située dans un environnement calme du quartier des Coteaux à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, offre environ 125 m² habitables, complétés par un sous-sol total et une dépendance de près de 35 m², pour une SURFACE TOTALE d’environ 255 m² au sol.La MAISON PRINCIPALE comprend un séjour traversant, une cuisine indépendante, et à l’étage, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec garage, buanderie, cave à vin et espace atelier.En fond de parcelle, une DÉPENDANCE d’environ 35 m², accessible par le jardin, offre un espace indépendant comprenant séjour-cuisine, chambre et salle d’eau avec WC. IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL, UN BUREAU OU RECEVOIR.Le JARDIN, à l’abri des regards, permet de profiter d’un cadre agréable et paisible.Maison bien entretenue, DPE D, fibre optique, chauffage individuel au gaz.À proximité des écoles, des commerces et du marché. Accès rapide aux transports et future ligne 15 du Grand Paris à environ 800 m.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

LIVRAISON IMMINENTE. Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le quartier calme et prisé de Buzenval, à proximité des écoles réputées et du bois de St Cucufa. Cette villa d'architecte neuve, actuellement en cours de construction, offre 229m² de surface habitable et 281m² de surface utile sur un terrain de 619m² environ. Vous serez séduit par son vaste séjour-cuisine lumineux de 74m², agrémenté d'une baie vitrée cathédrale et ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse orientée plein sud. La villa comprend également un bureau, une chambre d'amis, un espace multimédia, une suite parentale de 40m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres disposant de deux salles d'eau/bain. Un garage et un sous-sol avec cave et buanderie apportent une fonctionnalité supplémentaire. De plus, cette villa possède une éco-conception moderne, équipée d'une toiture végétalisée, d'une climatisation naturelle par géothermie, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'une ventilation double flux et d'un chauffage au sol. Garantie décennale. Cession de VEFA.

Lloyd Davis vous propose en exclusivité cette spacieuse maison des années 50, située au cœur d'un quartier résidentiel paisible et très prisé à Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété se distingue par son cadre verdoyant, sa triple exposition et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 178 m², la maison offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger de 13,5 m². Ces espaces de vie bénéficient de larges ouvertures donnant accès à une agréable terrasse de 26 m². La cuisine dînatoire aménagée, orientée vers le jardin, est accompagnée d'une buanderie avec accès extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et espace bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré est entièrement aménagé et propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un garage double, une cave à vin et une chaufferie. La situation est idéale, à proximité immédiate des commodités telles que crèche, école maternelle, commerces de proximité et accès direct à la forêt. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 309 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10 140 et 13 760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Maureen SUCHAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 888 070 Nanterre RCP RDO1296156I AIG.

Découvrez cette maison de 151 m² habitable et 184 m² au sol, située à Rueil-Malmaison dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Positionnée sur la rue Voltaire, ce bien offre un double séjour traversant exposé Est-Ouest, assurant une luminosité appréciable ainsi qu'une belle cheminée fonctionnelle. Avec un terrain de 500 m², il propose également un vaste espace extérieur idéal pour en profiter.Cette maison se compose de six pièces, dont cinq chambres, et comprend un sous-sol aménagé. Vous y trouverez trois salles de bains et deux toilettes séparés, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant praticité et modernité. Un garage couvert, une cave et deux places de stationnement extérieures avec borne électrique complètent ce bien. La terrasse et le jardin à l'abri des regards sont parfaits pour profiter des espaces extérieurs.Équipée de chauffage et d'un système d'eau chaude au gaz, cette maison est conviviale et fonctionnelle.Sans mentionner la taxe foncière annuelle, le bien est localisé dans un quartier résidentiel prisé de Rueil-Malmaison, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le secteur se distingue par la proximité d'établissements scolaires réputés, autant publics que privés. Les espaces verts du Parc du Bois Préau et le domaine de la Malmaison, ainsi que le Parc départemental du Mont-Valérien à seulement 10 minutes à pied, favorisent les promenades et les activités en pleine nature.Les familles peuvent bénéficier depuis 2020 d'une infrastructure moderne de 15 000 m², le Complexe omnisports Alain Mimoun à 400 mètres, et le quartier de l'Arsenal avec ses commerces, marché, restaurants, aires de jeux pour enfants et centre médical. À partir de 2031, la station de métro « Rueil-Suresnes Mont-Valérien » de la ligne 15, accessible à pied, permettra de rejoindre La Défense. De plus, les lignes de bus 141 et 241 desservent rapidement La Défense et le RER A.Hosman innove dans le secteur immobilier en offrant un service transparent et moderne aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 24 600 euros, à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes nos annonces sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de nouvelles opportunités.

À GARCHES, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison séduisante se distingue par ses volumes généreux et sa double exposition est/ouest, garantissant une luminosité optimale. Située au cœur d'un parc arboré, elle offre un cadre privilégié à quelques pas des commerces, des transports et des écoles. Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante menant à une terrasse agréable prolongée par un jardin, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée et une cuisine familiale conviviale. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, dont une avec sa propre salle de douche, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec dressing, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol total apporte plus de confort avec des espaces de stockage, une buanderie, une cave à vin et deux places de stationnement. Cette maison à vendre à GARCHES allie parfaitement confort et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre serein sans oublier la vie urbaine.

Découvrez cette maison à acheter à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, située au sein d'une voie privée paisible. Ce magnifique hôtel particulier d'environ 750 m² s'étend sur un jardin de 830 m² orienté plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose de trois niveaux d'environ 240 m² chacun. Au premier étage, vous trouverez une double réception et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse menant au jardin, ainsi qu'une cuisine, une suite parentale et trois chambres avec salle d'eau. Le deuxième étage comprend une belle galerie d'entrée, une triple réception, deux chambres avec salles de bains, une cuisine, un office et une buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a deux studios donnant sur le jardin, une buanderie, des caves et des espaces adaptés à la création d'une piscine intérieure, ainsi que quatre places de parking. Avec de très beaux volumes et d'excellentes orientations, ce bien présente un potentiel incroyable, incluant la possibilité d'une surélévation de 3 mètres et d'une terrasse supplémentaire. Situé à proximité de tous les commerces et du métro Pont de Neuilly, cet hôtel particulier représente une belle opportunité en matière de vente maison Neuilly-sur-Seine.

iad France - Samuel Fresco vous propose : En plein cœur des Vallées - rue Denis Papin.Découvrez cette charmante maison à vendre à Colombes, d'une superficie de 125 m² au sol, complétée par un sous-sol d'environ 27 m², le tout sur une parcelle de 214 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie traversant de 63 m², conçu dans un style loft. Cet espace comprend une cuisine dinatoire spacieuse, une salle à manger et un salon chaleureux, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond de 4 m, offrant une impression de volume et de luminosité.À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 98 m² sans vis-à-vis, exposés plein Ouest, vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Un premier WC avec lave-mains complète ce niveau.Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres (une de 11,45 m² et l'autre de 6,96 m²), ainsi qu'une salle de douche et un second WC. Sur le dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace de 23 m² au sol (moins d’1m80 de hauteur sous plafond), actuellement utilisé comme chambre avec bureau et rangements, créant ainsi un lieu intime et fonctionnel.Cette maison pleine de charme, aux volumes généreux, est idéale pour une vie de famille dans un environnement recherché dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.La sectorisation scolaire inclut la maternelle Denis Papin, le primaire Georges Pompidou et Lazare Carnot, ainsi que le collège Lakanal. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare des Vallées à seulement 4 minutes à pied.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 196 et classe climat : D indice 43. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Fresco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872.

Dans un quartier résidentiel et calme de COLOMBES, Hauts-de-Seine, cette maison d'environ 137 m², entièrement rénovée par un architecte, offre des prestations de qualité avec une attention particulière aux volumes et à la lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 48 m² avec une belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine américaine équipée de 17 m², le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain aux finitions soignées vous attendent. Ce bien est complété par deux places de stationnement. À proximité des commerces et des transports, c'est une excellente opportunité pour un projet d'achat Maison de luxe COLOMBES.