ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hauts-de-Seine, France (page 12)

La consultante de l'agence Béguet Associés vous invite à retenir ces points clés : Cette charmante maison de 159 m², idéalement située au cœur du village de Marnes-la-Coquette et aux portes du parc de Saint-Cloud, offre un cadre de vie paisible avec ses trois chambres confortables. Ce bien rare dans le 92 allie parfaitement espace intérieur et agréments extérieurs grâce à son balcon et sa terrasse privative. Une opportunité unique de concilier l'esprit village et la nature immédiate dans un environnement privilégié. Un Écrin de Calme au Cœur de Marnes-la-Coquette La consultante de l'agence Béguet Associés vous invite à découvrir une adresse rare et confidentielle. Cette maison de ville 159 m² se situe au centre du village le plus prisé des Hauts-de-Seine, à quelques pas de l’église historique, offrant un cadre de vie où le temps semble s'être arrêté. Un Intérieur Raffiné aux Volumes Généreux L'accès s'effectue par une charmante terrasse privative, garantissant une intimité absolue. Dès l'entrée, le ton est donné : une rénovation récente de grande qualité mettant en avant des matériaux nobles et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée : La pièce de vie se déploie en un vaste ensemble comprenant un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière. La cuisine américaine (US), moderne et parfaitement intégrée, invite à la convivialité. À l'étage : Un petit salon, l'espace nuit quant à lui, se compose de trois belles chambres spacieuses, complétées par une salle de bain et une salle d’eau élégantes, offrant tout le confort nécessaire à une famille exigeante. Un Environnement Bucolique aux Portes de Paris Vivre à Marnes-la-Coquette, c’est choisir le luxe de la nature sans renoncer à la ville. À deux pas de la maison, le Parc de Saint-Cloud devient votre jardin. Par la Porte Blanche, accédez instantanément à des hectares de verdure pour vos joggings matinaux ou vos balades à vélo. Ce cadre bucolique unique permet de rejoindre Boulogne-Billancourt à travers les allées boisées du parc, une expérience quotidienne privilégiée. Connectivité et Vie Pratique Malgré son allure de village préservé, la maison bénéficie d'une excellente desserte : Transports : Pour rallier Boulogne ou le Pont de Sèvres (métro ligne 9), vous disposez des lignes de bus 426 et 467. La gare de Garches - Marnes-la-Coquette (Ligne L) permet également de rejoindre Paris Saint-Lazare ou la Défense en un temps record. Écoles : Le secteur est idéal pour les familles, avec la proximité immédiate de l'école primaire publique Maurice Chevalier, et l'accès rapide aux établissements internationaux de renom (American School of Paris, Deutsche Schule Paris) situés sur les communes limitrophes. Commerces : Vous profiterez des commerces de bouche du centre-village et de la proximité du centre de Garches pour vos besoins quotidiens, alliant ainsi confort moderne et esprit 'place du village'. En parfait état, cette maison est une opportunité rare de s'installer immédiatement dans l'un des environnements les plus exclusifs et verdoyants de l'Ouest Parisien. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet endroit d’exception ! Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : 01 84 19 04 19 – 06 03 54 58 56

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 614 m², comprenant 437 m² de surface habitable, située à Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette maison à vendre offre un cadre de vie idyllique avec son jardin paysager et sa piscine. La distribution actuelle en trois espaces distincts offre une flexibilité rare, permettant une personnalisation selon les besoins de ses propriétaires. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger agencée dans une véranda lumineuse. Une grande cuisine dinatoire, un bureau (chambre possible) et une salle de bains complètent ce premier niveau. Au 1er étage, vous trouverez deux belles suites avec salle de bains et douche ainsi qu'une terrasse exposée au sud. Un appartement indépendant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dispose de son propre escalier intérieur. Cet appartement en duplex dans un esprit loft offre un vaste salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une terrasse, le tout agrémenté d'une verrière au plafond. Il comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains. En rez-de-jardin, un studio indépendant est également inclus. Les prestations comprennent une piscine intérieure donnant partiellement sur le jardin, une terrasse, une maison de gardien, un sauna avec douche, une buanderie, une chaufferie, une cave, de nombreux espaces de rangement et quatre places de parking, le tout offrant un fort potentiel grâce à son plan modulable. Cette maison de luxe à acheter à Châtenay-Malabry est idéalement située dans le prisé Domaine de la Prairie d'Aulnay, à la lisière du Parc de Sceaux, à quelques minutes de la gare RER Robinson menant à Paris. L'accès aux routes N118, A86, A6 et à l'aéroport d'Orly est facile.

Découvrez ce triplex remarquable de 183 m², situé dans un immeuble de charme construit en 1930, au centre de Suresnes, à proximité immédiate de Puteaux. Ce bien rare attire par ses beaux volumes et son agencement optimisé, offrant un environnement de vie à la fois spacieux et élégant. Dès l'entrée, une verrière munie de stores thermiques motorisés inonde de lumière un grand séjour de 53 m². Celui-ci communique avec une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et rénovée en 2022, parfaite pour les passionnés de cuisine. Un coin bureau intégré complète cet espace, idéal pour le travail à domicile. Le niveau inférieur comprend deux chambres, dont une de 17 m² avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée surélevé est consacré à une suite parentale, équipée d'un dressing récemment rénové, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Au dernier niveau, un salon de 31 m² donne accès à une terrasse privative de 26 m², véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant vient compléter cet étage. Ce bien rare est également accompagné d'une cave de 4 m² ainsi que d'une place de stationnement située dans une copropriété voisine. Implanté dans un secteur prisé, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'île de Puteaux et à 10 minutes en voiture du Mont-Valérien. Les transports, incluant le tramway T2 ainsi que les lignes L et U, sont accessibles en 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques Surface : 183 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 1930 Chauffage : électrique individuel (chauffage au sol – gaz uniquement dans la grande pièce) Charges : 226 € /mois Taxe foncière : 2 023 € DPE : B Terrasse : 26 m² Cave : 4 m² Parking : 1 place Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications nécessaires (consultation des actes, mesures de surface, contrôles d'urbanisme) et à faire appel à des professionnels pour toute expertise technique ou conseil juridique. Pour les données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr . Pour toute demande, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du secteur des Vallées à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison bâtie en 2013, d'une superficie d'environ 342m², située dans un cadre verdoyant et calme, à l'abri des regards. Cette demeure spacieuse et traversante se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception de 84m² donnant sur un jardin paysagé orienté sud, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant sur une terrasse ombragée pour profiter des déjeuners d'été, ainsi que d'une salle à manger et de toilettes invitées. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois suites, dont deux disposent de leur salle de douche, un bureau, des toilettes et deux terrasses végétalisées. Le deuxième étage abrite un espace parental comprenant une master suite de 69m² avec dressing, salle de bains, espace bureau, toilettes séparées et salle de sport, le tout ouvrant sur une grande terrasse. Un sous-sol de 88m² complète ce bien avec une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie et deux pièces aménagées, ainsi qu'un emplacement de stationnement pour une voiture. Cette propriété, avec ses volumes imposants et ses finitions de qualité supérieure, représente une opportunité rare. Les écoles de secteur incluent Lazare Carnot et le collège Lakanal, avec l'institution Jeanne d'Arc à proximité. Contactez Isabelle RIBUOT - EI, Agent commercial (N° RSAC : 535105373 - Nanterre) au 0670792127 ou par email à iribuot-ac@junot.fr.

Découvrez cette formidable Maison à vendre à VAUCRESSON, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. La villa Mirasol, conçue en 1928 par l'architecte Pol Abraham, s'étend sur une superficie de 210 m² sur trois niveaux, au sein d'un magnifique parc paysager de 1 375 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 55 m² incluant un salon avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage. Ici, un toit-terrasse solarium de 75 m² est accessible par un élégant escalier hélicoïdal, offrant de beaux espaces extérieurs ensoleillés et sereins. Située à proximité de la Gare de Vaucresson, cette Maison de luxe à acheter à VAUCRESSON représente une opportunité unique.

A 7 minutes à pied du Metro Marcel Sembat, maison de ville entièrement rénovée en 2022 d'une surface habitable de 250 m² dont un sous-sol de près de 50 m² à aménager. Le bien se compose d'un séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.30 m ouvrant sur une terrasse et un jardin de plain-pied, une cuisine séparée donnant sur la terrasse, une buanderie et un garage. Au premier étage, une suite parentale avec sa terrasse, dressing et salle de bains. Au second, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche. Au dernier étage une pièce de 46 m² pouvant être aménagée en 2deux chambres supplémentaires, bureau, family room ou atelier d'artiste. Un sous-sol de 48 m² à aménager en salle de sport ou home cinéma. Climatisation réversible et chauffage individuel au gaz. Un garage de 19 m² accessible de la maison complète ce bien.

Cette propriété est un ancien relais de chasse construit à la fin du XIXe siècle. Elle offre environ 364 m² de surface habitable sur un terrain de 770 m², alliant charme ancien et confort moderne, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour une ou plusieurs familles. Au rez-de-jardin, un grand espace de vie ouvert comprend une family-room avec une cuisine contemporaine. Un salon chaleureux et une salle à manger sous véranda complètent cet espace, tandis qu'une buanderie spacieuse est également présente à ce niveau. De larges ouvertures s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud et un jardin arboré. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité. La suite principale est dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains élégante et d'un boudoir, tandis qu'une autre chambre dispose de sa propre salle d'eau. Le premier étage comprend une chambre supplémentaire, un séjour, un bureau, une seconde cuisine, une salle de douche et une terrasse. Sous les combles, deux pièces pleines de charme, avec une belle vue, restent à aménager selon les besoins. De plus, un petit appartement avec accès indépendant par le jardin peut facilement communiquer avec le reste de la maison si cela est souhaité. La propriété dispose également de caves et de parking extérieur. Située dans un environnement résidentiel très recherché dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, elle reste proche de la gare, des commerces et écoles, offrant une réelle qualité de vie et une grande liberté d'aménagement, notamment la possibilité d'y établir un cabinet professionnel ou de louer l'appartement indépendant. Cette Maison de luxe à acheter GARCHES est une opportunité unique.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, cette demeure de 242 m² habitables (hors sous-sol) édifiée sur beau terrain plat de 1 114 m². Dès l’entrée, un grand hall d'entrée s’ouvre sur un séjour agrémenté d'une mezzanine et d’une cheminée ; une cuisine équipée de prestations haut de gamme, donne directement sur une grande terrasse conviviale, ainsi qu'une salle à manger, dotée d'une cheminée. À l’étage, un escalier ancien mène à une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains et douche. Une autre chambre (ou bureau) se trouve également à ce niveau. Le second étage offre deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. En rez-de-jardin, une grande chambre indépendante avec salle de bains attenante s’ouvre sur une terrasse privative. Un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien.

Située dans le quartier recherché de Brancas, à proximité du Parc de Saint-Cloud, cette charmante maison rénovée avec soin offre une surface de 330 m² sur un terrain d'environ 950 m² orienté plein sud. Cette propriété se distingue par ses spacieux et lumineux espaces de réception, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout donnant accès à une terrasse aménagée et un jardin arboré. Un salon TV est également adjacent au patio. L'étage principal est consacré à l'espace parental, comprenant une grande chambre avec sa terrasse au sud, une salle de bains et un double dressing. Les autres niveaux accueillent six chambres, des salles de bains et des toilettes. En outre, cette maison dispose d'une cave à vins, de plusieurs espaces techniques et d'une place de stationnement couverte. Idéale pour un achat de maison de luxe à Sèvres, ce bien d'exception est à vendre dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Exclusivité à Saint Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette Maison à vendre de 500 m² offre une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Lumineuse et traversante grâce à sa triple exposition Sud-est-ouest, elle se distingue par ses volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée inclut une réception de plus de 100 m², idéale pour recevoir, prolongée par plusieurs terrasses : à l’est avec vue sur Paris, à l’ouest côté cuisine, et une terrasse plein sud à l’entrée, créant différents espaces de vie extérieurs. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une family room avec espace jeux/billard et une salle de bains. Au dernier niveau : deux chambres, un bureau, une bibliothèque ou chambre et une salle de bains. Le sous-sol est complet avec cave, buanderie et cuisine d’été de plain-pied sur le jardin. Stationnement pour plusieurs véhicules. Proche des transports (19 minutes pour Saint Lazare) ainsi que des écoles, y compris l'American School of Paris.

Exceptionnelle batisse 1830 entièrement rénovée dans les règles de l'art comprenant: belle entrée, salon cathédrale avec cheminée à insert de plain-pied sur jardin, cuisine équipée avec coin repas et chambre de plain-pied. A l'étage suite parentale avec bureau, chambre dressing et salle de bain. La tour accessible de l'interieure offre une chambre avec sa salle de bain et WC. Studio équipée de 16m2 en annexe . Ce bien atypique sur un jardin plat et arboré au calme et sans vis-a-vis est un veritable coup de coeur. A voir.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Puteaux, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Au cœur du Vieux-Puteaux, à seulement 200 mètres de la gare (T2, L, U) et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de ville atypique et pleine de charme a été entièrement rénovée en 2024. Avec ses 152,11 m² répartis sur 4 niveaux, elle combine le calme d’une impasse et le dynamisme du centre-ville. Idéale pour une famille, elle comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une double réception lumineuse donnant sur une terrasse de 20 m². - En cour anglaise (niveau -1), une grande cuisine dinatoire équipée avec salle à manger, buanderie et cellier, offrant un espace convivial et unique. - Aux étages supérieurs, 4 chambres (dont deux spacieuses de 15 m²), une salle d’eau, une salle de bains et de nombreux rangements sur mesure. Les atouts de cette propriété incluent un parking sécurisé dans l’immeuble mitoyen, un potentiel de surélévation et le confort du double vitrage avec un DPE de catégorie D. Une maison clé en main. Pour un dossier détaillé avec les plans et des photos supplémentaires, contactez-nous. Visite sur rendez-vous. Cécile T. DE LA COUR AU JARDIN SIREN DLCAJ : 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 Mandat 2420. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SURESNES (92150) - Quartier prisé, au calme. Maison de caractère 1930 d'environ 200 m2 habitables avec sous-sol total. - Au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes invités, un grand séjour double TRAVERSANT et LUMINEUX avec salon cheminée et salle à manger attenante à une cuisine indépendante (ouverture possible) aménagée et équipée. - Au 1er étage, 3 belles CHAMBRES, une salle d'eau, une salle de bains avec wc. - Au 2ème étage sous comble et avec une belle hauteur sous plafond, une très grande SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressings (possibilité de diviser et créer 2 ou 3 CHAMBRES supplémentaires).. - En rez de jardin, un bureau, une chaufferie, une buanderie et un GARAGE complète ce bien. TERRASSE et JARDIN au calme avec jolie pergola dans les vignes. Maison saine parfaitement entretenue. TOITURE REFAITE DPE : D/D Secteur recherché proche des commerces, écoles et transports Tram 10 min Val d'Or - 15 min Suresnes Mont Valérien.

Cet ensemble de trois bâtiments situé en centre-ville de Rueil-Malmaison avec son jardin intimiste, sans vis-à-vis, a été pour partie réhabilité par un architecte. La maison principale et le deuxième bâtiment contigu en prolongement sont distribués aux étages par un escalier intérieur commun. L'entrée de la maison principale par le jardin s'ouvre sur la grande pièce à vivre traversante de 46 m² au parquet en châtaignier avec sa cuisine ouverte et son espace salon surélevé avec un poêle a bois. Un escalier intérieur en acier donne accès un salon TV de 22 m² au sol qui a trouvé sa place dans une ancienne cave voûtée en pierre. Les volumes et la luminosité rendent ce niveau atypique, par sa conception, très agréable à vivre. L'accès au premier étage se fait par l'escalier intérieur du 2ème bâtiment. Un palier dessert une première chambre de 18 m², un bureau de 11 m², la chambre parentale de 15 m² avec son dressing de 9 m² et la grande salle de bains avec douche de 11 m² avec accès au grand balcon sur le jardin. Un toilette indépendant complète ce niveau. En complément, un grenier de 46 m² aux beaux volumes avec de belles poutres d'origine offre également un beau potentiel d'agrandissement. Le deuxième bâtiment où aurait séjourné D'Artagnan, dont l'escalier daterait du XVIIème siècle, est composé au rez-de-chaussée d'une buanderie/cellier, d'une pièce à revisiter avec un point d'eau qui pourrait devenir une chambre ou un bureau avec une entrée indépendante sur le jardin et d'un WC. Le premier étage découvre une belle chambre de 16 m², très lumineuse avec un balcon sur le jardin. Le troisième bâtiment indépendant au fond du jardin est une ancienne grange de 32 m² au sol avec une mezzanine et de près de 7 m de hauteur sous plafond, dont la façade et la toiture ont été refaites, qui n'attend plus qu'un aménagement intérieur en adéquation avec les projets des futurs propriétaires Le porche d'entrée permet de garer une voiture ou des vélos/motos. Possibilité d'une place de parking en sus. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 3 510 et 4 760 euros. Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

Située dans le quartier Brancas à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette maison de charme d'une superficie de 200 m² a été rénovée et agrandie. L'entrée s'ouvre sur une double réception avec un coin bureau, menant directement à une terrasse. La maison bénéficie d'une cuisine indépendante, équipée et dinatoire, ainsi que de toilettes pour les invités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage, agrandi de manière harmonieuse, comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol complet abrite également une chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau. Un garage fermé est disponible sur la parcelle voisine. Pour l'achat d'une maison de luxe à Sèvres, n'hésitez pas à contacter Barnes au +33 (0)6 60 03 78 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A l'orée de la forêt, en exclusivité, magnifique construction 2022 entièrement vitrée signée Jean-Pierre Watel d'environ 500m2 sur un terrain paysagé de 2135m2 comprenant 200m2 de réception traversante avec vue dégagée et cuisine entièrement équipée, 6 chambres avec salle de bain/ douche et dressing dont une suite parentale de plain-pied. Salle de sport et studio indépendant. Magnifiques prestations, chauffage par le sol et climatisation réversible, entièrement sécurisée. Garage 4 voitures. Calme. Trés bel environnement.

Magnifique réalisation contemporaine de 400m2 habitables sur un exceptionnel jardin japonais de 2500m2, composée de vastes réceptions traversantes avec cuisine équipée sur salle à manger, salon et suite parentale. En rez de jardin bas 3 suites avec salle de sport et Jaccuzi. Garage 3/4 voitures et 2 places de stationnement exterieures. Calme, aucun vis-a vis, les espaces horizontaux et transparents sur ces essences rares offrent un environnement serein et paisible.

Pont de Levallois - Courbevoie - Magnifique maison familiale exposée sud de 174m² avec jardin comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée équipée et aménagée. La partie réception donne sur deux terrasses, ainsi que le jardin très arboré. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC indépendant. Au 2ème étage, 2 chambres d'invités, une chambre d'enfant et une salle de bain avec WC. Un sous-sol avec buanderie, local technique, cave à vin, cave et WC séparée. Cette est située à proximité des écoles et des commerces. Cadre de vie rare et exceptionnel.

Idéalement située dans le secteur de Montretout et dans une rue très recherchée, grande maison familiale en parfait état de 370m² (446m² au sol) édifiée sur un terrain de 600m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son rez-de-chaussée comprend un vestiaire, un bureau, une chambre d'amis avec sa salle de douche, une cave à vin, une chaufferie et une buanderie. Au rez-de-jardin vous découvrirez un salon avec cheminée, un espace convivial aménagé en bureau et salle de jeu, une cuisine indépendante, une salle-à-manger et des toilettes invités. Les pièces de ce niveau sont ouvertes sur le jardin et deux confortables terrasses. Le premier étage dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains/douche, toilettes et terrasse privative à l’abri des regards. Ce niveau propose également une deuxième chambre. Le deuxième étage comporte trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. L'ensemble est complété par un garage avec une borne de recharge électrique et deux places de stationnement extérieur. Le jardin paysager est éclairé, une partie est aménagée avec une cuisine d'été et un jacuzzi. Cette sublime propriété vous séduira par son adresse, ses volumes très agréables et son agencement résolument tourné vers le jardin. Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6060€ ~ 8240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6060€ ~ 8240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035

Bel hôtel particulier entièrement rénové, d'environ 370 m² habitables, édifié sur un terrain de 606 m². Bénéficiant de belles prestations, il se compose en rez-de-jardin, d'un grand hall d'entrée avec vestiaire invités, d'un bureau et d'une chambre avec sa salle de douche. Un bel escalier mène au rez-de-chaussée qui dessert un double séjour doté d'une cheminée, se prolongeant par un corridor bureau/bibliothèque avec accès au jardin, d'une salle à manger et d'une grande cuisine avec espace repas ouvrant sur terrasse. Le premier étage dispose d'une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle de bains et douche (donnant sur une terrasse privative) et une autre chambre avec coin bureau. Au second étage, trois chambres et deux salles de bains. L'entresol comprend une lingerie, une cave à vins et une chaufferie. Un garage intérieur et deux places extérieures complètent ce bien de qualité. Situation idéale à trois minutes à pied de la gare (Train ligne L La Défense/Paris Saint-Lazare et future ligne de métro 15), des écoles, des commerces et du marché Parc de Saint-Cloud à 7/8 minutes à pied.

Cette maison contemporaine est située dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, à la lisière de la Forêt de St Cucufa sur les hauteurs de Rueil-Malmaison, proche des collèges et lycées de renom ; Passy Buzenval et Danielou. Posée sur un jardin paysager de 1500 m², elle déploie 235 m² de surface habitable sur 3 niveaux. Construite en 2013 en ossature bois, les matériaux et les isolations intérieures et extérieures, combinés à des pompes à chaleur air/eau et air/air en font une maison peu énergivore avec un DPE en classe B. Pour un confort optimal, un poêle à bois insert double face et une climatisation réversible intégrale ainsi qu'une VMC double flux procurent un bien-être inégalé au sein de la maison. Le rez-de-jardin s'ouvre au travers de grandes baies vitrées sur la pièce de vie de 94 m² avec un espace cathédrale salle à manger/ cuisine, au mobilier professionnel en inox et les murs en briques apparentes qui affirment l'atmosphère industrielle du lieu. L'îlot central avec son plan de travail en corian et sa hotte escamotable intégrée s'ajoutent aux prestations haut de gamme qui définissent cette maison exclusive. Quelques marches plus bas se trouve l'espace salon au parquet en chêne massif qui dispose de son coin bar pour plus de convivialité. Deux belles chambres de 20 m² avec leurs salles d'eau intégrées ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un grand palier de 15 m² dessert deux autres chambres de 19 m² et 12 m² qui se partagent une salle d'eau avec WC. Le dernier étage est dédié à la suite parentale composée d'une grande chambre avec dressing de 28 m² et d'une salle de bains de 20 m² avec baignoire balnéo, douche italienne, WC et dressing. L'espace parental s'ouvre sur une terrasse plein sud de 54 m² avec son jacuzzi. Un sous-sol de 48 m² comprend la chaufferie, un atelier et une cave. La domotique est au rendez-vous sur votre téléphone : - Volets roulants métal orientables intégrés dans la structure - Climatisation réversible - Eclairage de chaque pièce - Alarme et caméras extérieures - Portail électrique Concernant les extérieurs, un cabanon est dédié au rangement d'outils de jardinage, 2 robots tondeuses gèrent l'entretien de la pelouse. Les massifs du jardin disposent d'un arrosage automatique ainsi que la terrasse de l'espace parental. Le jardin est piscinable. 2 places de parking dans un garage fermé. 4 places de parking sous 2 carports avec borne de recharge électrique. 2 places en extérieur pour invités. Cette maison dispose d'un emplacement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, proche des écoles renommées avec des prestations haut de gamme et permettant de garer 6 voitures. Le mobilier pourra être vendu en sus. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 990 euros et 1410 euros Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

92380 Garches Découvrez une propriété d’exception aux lignes contemporaines épurées, où le concept « dedans-dehors » prend tout son sens. Cette réalisation architecturale unique, nichée à l’abri des regards, offre un cadre de vie baigné de lumière et une communion parfaite avec son environnement paysager. Dès l'entrée, vous serez séduit par la réception monumentale aux volumes généreux. Les larges baies vitrées à galandage s’effacent pour prolonger l’espace de vie sur de vastes terrasses et un jardin en clairière. La cuisine haut de gamme, avec son îlot central convivial, devient le cœur battant de la maison, complétée par un espace bureau polyvalent. À l’étage, l’espace nuit est une véritable invitation à la sérénité. Chaque chambre, ouverte sur la nature, dispose d'un accès à des terrasses privatives ou végétalisées. La suite parentale bénéficie d'une vue panoramique imprenable, créant un véritable sanctuaire de bien-être. Les extérieurs, sur un terrain de 1 350 m², sont une ode à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un écrin de verdure, plusieurs patios thématiques — dont un orné d'un olivier centenaire — et une cuisine d'été équipée pour des moments de convivialité inoubliables. Prestations technologiques de pointe (domotique, aspiration centralisée) et finitions luxueuses caractérisent cette villa confidentielle située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles internationales et des golfs de prestige. Un bien rare, alliant élégance moderne et confort absolu. Détails Techniques DPE : A (50 kWh/m²/an)Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg €CO2/m².an Honoraires : Commission de transaction incluse à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une magnifique maison familiale de 5 chambres, non mitoyenne, et entièrement rénovée avec goût. Située dans un quartier très calme et résidentiel, à 15 minutes à pieds du centre-ville, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour traversant avec poêle à bois prolongé d'une terrasse exposée ouest, d'une cuisine séparée et équipée, une chambre et un wc. A l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une grande salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, une grande chambre, une buanderie, un wc, un cellier et un garage.

Au cœur du quartier Bécon-Les-Bruyères, maison de ville élevée sur quatre niveaux (rez-de-jardin + trois étages), d'une surface habitable de 155,76 m² (243,72 m² au sol), bénéficiant d’un toit-terrasse d’env. 45 m². Exposée plein sud et offrant une vue dégagée sur la Seine, dotée d'un jardin aménagé et d'un toit terrasse de 45 m² ainsi que d’un garage et seconde terrasse d’environ 19 m². Au rez-de-jardin : cuisine dinatoire aménagée, ouverte sur le jardin paysager, buanderie, toilettes invités avec lave-mains. Au 1er niveau : séjour lumineux, bureau, patio couvert, nombreux rangements. Au 2ème niveau : palier desservant une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), seconde chambre, toilettes séparées. Au 3ème niveau : palier distribuant trois chambres, dressing, salle de bains, toilettes séparées, avec accès au toit-terrasse par escalier. Bien rare sur le secteur, rénové par architecte, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial.

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose cette propriété contemporaine, pensée pour une clientèle exigeante en quête de volumes, de lumière et de sérénité aux portes de PARIS. Dans un quartier résidentiel recherché de Sceaux, à proximité immédiate du RER B et à la lisière de Bourg-la-Reine, cette élégante maison de 2021 développe 218 m² aux volumes généreux, au calme d’une voie privée. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception de plus de 60 m² comprenant un séjour lumineux de 47 m² prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 13 m². La maison dispose de 8 Pièces 6 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, nombreuses salles de bains, bureau indépendant et dressing. Au dernier niveau, une grande pièce mansardée de 27 m² au sol laisse libre cours à vos envies : family room, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire. Sous-sol total avec garage, buanderie et cave à vin. Construction récente aux normes actuelles, distribution idéale pour une grande famille, environnement calme et recherché, double proximité RER. Informations réglementaires : DPE B (54kWhEP/m².an) GES B(8kg CO₂/m².an). Sandrine BLANCHARD Agent Commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le N°501546485- Tél.0625624775