vente de maison et villas de luxe avec piscine à Ville-d'Avray, France

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE: Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette élégante maison familiale séduit par son atmosphère paisible et son absence totale de vis-à-vis. Nichée au coeur d'un jardin paysager soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie rare, sublimé par une piscine récemment rénovée, invitant à la détente en toute intimité. Pensée pour concilier harmonie et confort, la propriété déploie des volumes généreux et une distribution fluide. L'espace parental, véritable cocon préservé, bénéficie d'un accès direct au jardin et d'aménagements raffinés incluant une vaste salle de bains, un espace bureau et des annexes discrètes dédiées au rangement ou aux loisirs. La propriété bénéficie également de 4 chambres lumineuses aux vues dégagées, accompagnées de salles d'eau élégantes, offrant à chacun indépendance et confort. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un espace annexe discret, parfaitement intégré. Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur l'extérieur et invitent à profiter pleinement des différents espaces de vie. Le salon, chaleureux et raffiné, est mis en valeur par une bibliothèque sur mesure et une cheminée de caractère. La salle à manger, orientée plein sud, se prolonge par une vaste terrasse, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés face au jardin. Une family room conviviale dédiée aux loisirs complète cet ensemble avec élégance. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'ambiances paysagères soignées et d'éclairages subtils, créant une atmosphère chaleureuse à toute heure. Une dépendance au fond du jardin offre un espace de rangement appréciable. Enfin, la propriété dispose de stationnements aisés avec équipements pour véhicules électriques, ainsi que d'aménagements pratiques pour le quotidien. Parfaitement entretenue et rénovée avec exigence, cette maison de caractère est prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie alliant élégance, sérénité et confort moderne. Proche écoles avec section internationale, des commerces, de la forêt domaniale de Fausses-reposes, de la gare et des activités sportives du Stade Français, du Golf de Vaucresson, du Golf Saint-Cloud et du Haras de Jardy. Accès rapide à l'autoroute A 13 et A 86.

EXCLUSIVITE - Sèvres, en limite de Meudon Bellevue, dans un écrin de verdure, maison familiale en parfait état de 215m² habitables environ sur un magnifique terrain arboré de 1 027 m² avec piscine couverte et chauffée. Le rez-de chaussée offre une belle entrée desservant une vaste réception baignée de lumière avec cheminée ouvrant sur véranda et jardin, une cuisine indépendante équipée et un wc. A l'étage se trouvent 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et un wc. Le rez-de-jardin propose 2 chambres, une salle de douche, des wc séparés et une cuisine d'été ouvrant de plain-pied sur terrasse et piscine. Stationnements sur la parcelle.

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété d'exception, conçue par un architecte issu de l'école de Robert Mallet-Stevens, incarne avec élégance l'esthétique des années 1930, sublimée par des prestations contemporaines de grande qualité. Édifiée sur un magnifique parc paysager de plus de 2 300 m², la maison, entièrement ouverte sur la nature et exposée plein sud, bénéficie de généreux volumes, de remarquables hauteurs sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une triple réception avec cheminée, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une spacieuse cuisine avec espace repas, prolongée par une terrasse ouverte sur le jardin. De nombreux rangements ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille une magnifique suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un balcon offrant une vue plongeante sur le jardin. Une seconde chambre avec sa salle de douche complète cet étage. Le dernier niveau propose trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une élégante dépendance, véritable maison d'amis, accueille un studio indépendant composé d'une belle chambre avec salle de douche et toilettes. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle constitue un espace idéal pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Les espaces de loisirs comprennent une vaste salle de sport avec salle de douche, toilettes, sauna et jacuzzi. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un appartement de service indépendant. Un garage double complète l'ensemble. La propriété est également équipée d'une cage d'ascenseur desservant les différents niveaux. L'ascenseur, actuellement hors service, peut être remis en fonctionnement. Entièrement climatisée et sécurisée, cette demeure offre un cadre de vie d'une rare sérénité, à l'abri des regards. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une piscine et offre un environnement intime et privilégié. Idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires les plus recherchés, notamment l'American School of Paris et l'École Allemande, faisant de cette adresse un lieu de vie aussi prestigieux que pratique. Martin MOISY-HABERT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 008 270 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4130€ - Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270

Engel & Völkers vous présente cette propriété d'environ 600 m² conçue par l'architecte Robert Mallet-Stevens, nichée dans un environnement résidentiel privilégié. Au sein d'un jardin exposé plein sud de plus de 2 300 m² avec piscine, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété aux prestations haut de gamme dispose de très belles hauteurs sous plafond, de beaux volumes et d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses baies vitrées. Elle comprend : Au rez-de-jardin : une entrée spacieuse desservant une triple réception avec cheminée, ouvrant sur les terrasses et le jardin, un bureau, une spacieuse cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un vestiaire, des toilettes invités et de nombreux rangements. Au premier étage : une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, puis une autre chambre avec salle d'eau. À l'étage supérieur : trois chambres et une salle de bains. En sous-sol et espaces annexes : un appartement de service indépendant, un studio indépendant et deux garages. Une buanderie, une salle de sport avec grand sauna, jacuzzi et salle de bains, de nombreuses pièces de rangement ainsi qu'une cave à vins. La propriété dispose également d'une cage d'ascenseur desservant les différents niveaux. L'ascenseur n'est actuellement pas en fonctionnement mais pourrait être remis en service. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant assuré par trois pompes à chaleur et d'un système d'alarme. DPE : A (69) – GES : A (2) Estimation des coûts annuels d’énergie : 3 020 € et 4 150 € par an Bien non soumis à la copropriété Taxe foncière : 8 007 € par an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche du golf, de l'American School of Paris, de l'école allemande et d'autres établissements scolaires de qualité, des commerces et de la gare. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13.

Au sein d'un environnement préservé à Garches, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare et aux portes de Paris, une propriété d'exception de presque 700 m² de surface au sol totale. Conçue par un architecte de l'école de Robert Mallet-Stevens, cette demeure reflète l'élégance du modernisme architectural français des années 30. Édifiée sur un magnifique parc paysager de plus de 2 300 m², toutes les pièces profitent de superbes volumes et s'ouvrent vers des terrasses et le parc, exposé plein sud, au calme et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec une très grande hauteur sous plafonds, d'une triple réception avec cheminée et salle à manger, d'un bureau et d'une grande cuisine avec espace salle à manger. L'espace nuit du premier étage propose une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, qui ouvre sur un balcon surplombant le jardin et une deuxième chambre avec salle d'eau. Le dernier étage, dédié aux enfants ou amis et desservi également par ascenseur, comprend trois chambres et une salle de bains. Plusieurs espaces annexes complètent la propriété : deux garages, un appartement de service indépendant, une buanderie, des caves, une cave à vin, une salle de sport et un studio indépendant ou guest house. Le grand jardin bénéficie également d'une piscine et d'un aménagement très soigné. Cette propriété au design unique et rare sur le marché, se trouve à proximité immédiate d'écoles prestigieuses et internationales : American School of Paris, École Allemande, EIB de La Jonchère, Passy Buzenval, Daniélou. Contact Barnes Marta PÉREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3048€ ~ 4126€

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe propriété récente a été rénovée en 2020 avec des matériaux de haute qualité. À proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris, elle se situe sur un parc spacieux de plus de 2 200m², agrémenté d'un jardin paysager ensoleillé, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une annexe dédiée au gardien ou à des invités. Le hall d’entrée avec vestiaire conduit à une vaste double réception, incluant un séjour et une salle à manger, où de grandes baies vitrées unissent harmonieusement l’intérieur et l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine dînatoire, signée Eggersmann, s’ouvre sur un family-room accueillant. Ce niveau de plain-pied comprend également une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin. À l’étage, accessible par un élégant escalier vitré, l’espace nuit comprend cinq chambres lumineuses, trois salles d’eau ou bains, ainsi qu’un bureau. Chaque pièce bénéficie de terrasses privatives et de vues dégagées sur le parc et l’espace baignade. Le sous-sol, avec accès indépendant, propose de nombreuses possibilités, incluant une grande salle de jeux, un espace pour une salle de sport, une salle d’eau, deux caves et une cave à vin. Ce bien rare sur le marché, avec garage fermé et stationnements extérieurs, jouit d’un excellent classement énergétique (DPE-B). Son emplacement stratégique favorise un accès facile au centre-ville, aux commerces, ainsi qu'aux transports vers Paris et La Défense. Les plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur sont à proximité (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Vente Maison de luxe Garches.

À Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison Garches à vendre. Cette élégante propriété de 507 m² (677 m² au sol) s'épanouit sur une parcelle paysagée de 1 100 m², agrémentée d'une piscine et préservée des regards. Les vastes réceptions, baignées de lumière, s'ouvrent sur un beau jardin et offrent un cadre de vie privilégié. La maison dispose de cinq suites, chacune avec terrasse privative, ainsi que de prestations haut de gamme incluant un hammam, une salle de cinéma, un sous-sol spacieux, un garage pour plusieurs véhicules et un studio indépendant. Un véritable havre de paix, au calme, à proximité du parc de Saint-Cloud et des écoles, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Garches.

A proximité du prestigieux golf de Saint-Cloud et des écoles internationales, Superbe maison moderne rénovée bâtie dans les années 2010 de 383 m² habitables et 597 m² au sol sur 2.197 m² de terrain verdoyant sans vis-à-vis avec piscine extérieure chauffée de 12 X 5 M : Au rez-de-chaussée, la totalité des pièces donnent sur terrasse et jardin par l'intermédiaire de grandes baies vitrées : Entrée avec dressing, magnifique réception avec cheminée, un espace salle à manger, une belle cuisine indépendante dinatoire haut de gamme avec coin salon, une master offrant une vaste chambre, une dressing, une salle de douches et salle de bains avec wc séparés, une arrière cuisine, une buanderie et wc invités. A l'étage : cinq chambres dont trois suites avec salle de douches et terrasse, un bureau, une salle de bains et wc séparés. Le rez de jardin avec porte blindée comprend : une salle de jeux/sport, une cave à vins, un dressing, une salle de douches, une pièce de stockage, une chaufferie et wc séparés. Un garage motorisé complète ce bien d'exception. Une dépendance avec séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle de douches avec wc. Quartier calme et privilégié, axes routiers facile d'accès, très belles prestations, beaux volumes de réception, Jardin clos a plat agrémenté d'une belle Piscine extérieure chauffée 12 X 5 M , climatisation dans l'intégralité des chambres, proche des écoles internationales : American School, British School, EIB, Internationale Deutsche Schule et Lycée International. Propriété rare a la vente sur le secteur. Prix incluant 4.1 % d'honoraires charge acquéreur ( 3 792 000 Euros Honoraires Exclus ) (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Garches / Golf de Saint Cloud, Maison d'architecte d'environ 800 m² édifiée sur un parc paysager de 3 782 m², exposé sud. La propriété déploie une grande partie de ses volumes de plain-pied dans un jeu harmonieux de lignes modernes et de lumière naturelle. Chaque espace a été pensé pour sublimer la vie au quotidien et accueillir les plus belles oeuvres. Elle comprend un vaste séjour cathédrale, un espace salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée et un bureau (ou sixième chambre), l'ensemble ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin ; ainsi qu'une piscine intérieure avec salle de douche et jacuzzi. Le premier étage offre un salon ou family room, une suite parentale avec salle de bain, douche, double dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, trois chambres en suite avec leurs salles de bains Le sous-sol comprend un home cinéma, une buanderie et un local technique. Un garage pour quatre voitures, ainsi que 3 emplacements extérieurs complètent ce bien d'exception. 15 minutes de l'Etoile, proche de l'American School of Paris, Paris country Club. La maison est équipée de 10 caméras de télésurveillance. Possibilité d’agrandissement ou construction jusqu'à 2000 m2.

A proximité du prestigieux golf de Saint-Cloud et des écoles internationales, Superbe maison moderne rénovée bâtie en 2013 de 571,38 m² sur 1.635 m² de terrain verdoyant sans vis-à-vis avec piscine intérieure chauffée de 10 M x 3.5 M : Au rez-de-chaussée, la totalité des pièces donnent sur terrasse et jardin par l'intermédiaire de grandes baies vitrées : Vaste entrée, triple réception avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée équipée dinatoire, une suite parentale avec salle de douches et wc, une seconde chambre ou salle de jeux avec home cinéma et wc séparés. L'espace loisir et aquatique, accessible de la réception, offre une piscine intérieure chauffée de 10 M x 3.5 M et une salle de sport donnant sur terrasse et jardin. A l'étage : une master bedroom avec deux dressings, une salle de douches avec wc, trois chambres traitées en suites avec salle d'eau avec wc, un vaste bureau donnant sur terrasse. Au sous sol : suite indépendante, un sauna 6 places, une salle de douches, une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, wc séparés. Un garage de 156 m2 motorisé securisé de 4 grandes places complète ce bien d'exception. Quartier calme et privilégié, système d'alarme, caméras de surveillance, baies vitrés anti effraction, axes routiers facile d'accès, très belles prestations, beaux volumes de réception, climatisation dans l'intégralité de la propriété, proche des écoles internationales : American School, British School, EIB, Internationale Deutsche Schule et Lycée International. Propriété rare a la vente sur le secteur. Prix incluant 5 % d'honoraires charge acquéreur ( 4 600 000 Euros Honoraires Exclus ) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Garches, à deux pas du Golf de Saint-Cloud, cette villa contemporaine de 370 m² se déploie sur un terrain paysager de près de 1 000 m², avec piscine chauffée, à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, avec îlot central et bar professionnel habillé de marbre vert. L'ensemble s'ouvre sur une superbe véranda climatisée et une élégante pergola, véritables prolongements du salon vers le jardin. Une chambre avec salle de bains privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, facilement transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde salle de bains. Sous les combles, un vaste espace baigné de lumière, aux volumes atypiques et charpente apparente, offre de multiples possibilités d'aménagement : salon TV, bureau, bibliothèque ou salle de loisirs. Ses ouvertures panoramiques dévoilent une vue dégagée sur la verdure environnante, Paris et l'hippodrome de Saint-Cloud. Le sous-sol entièrement aménagé renforce le confort de la propriété : salle de jeux thématique avec billard, salle de cinéma privée à l'ambiance ciel étoilé, buanderie, cave, chaufferie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure autour d'une piscine chauffée de 15 mètres, d'un jacuzzi, d'une vaste terrasse et d'une cuisine d'été parfaitement équipée sous pergola. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Climatisation réversible, cheminée, parquet, double vitrage, portail motorisé, vidéophone, alarme et porte blindée complètent les prestations de cette propriété rare. À quelques minutes des écoles, commerces, infrastructures sportives et des principaux axes vers Paris, cette villa d'exception offre un équilibre parfait entre élégance, confort et art de vivre. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien rare aux portes de la capitale.

En lisiere du prestigieux Golf de Saint Cloud ainsi que d'ecoles internationales tres recherchées telles que l'American School of Paris, Majestueuse propriete d'architecte entierement renovée et agrandie en 2000 developpant 800 m2 sur 3.782 m2 de terrain paysager avec bassin. Reception cathedrale de 134 m2 avec cheminée, luminosité rare conferée par de larges baies vitrées, vaste cuisine dinatoire professionnelle donnant sur la terrasse ainsi que le jardin, une chambre/bureau, une belle piscine interieure chauffée avec jacuzzi, hammam, douche, espace fitness, A l'etage : second salon, cinq chambres dont quatre agencées en suite avec salle de bains, douches, wc dont une master avec dressing Madame, Monsieur. Un home cinema. Garage double fermé ainsi que stationnements exterieurs. Buanderie,cave. Environnement calme et verdoyant a deux pas de Paris par la A 13 , proche des écoles internationales : American School, British School, EIB, Internationale Deutsche Schule et Lycée International, parc sans vis a vis offrant une totale quiétude a deux pas de toutes les commodités : commerces du centre ville accessibles a pieds, Exposition Sud, lumiere, Volumes exceptionnels, climatisation, alarme, cameras. Bien unique a la vente sur le secteur. Prix incluant 2,86 % d'honoraires charge acquéreur ( 7 000 000 Euros Honoraires Exclus ) (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestant présente à la vente une propriété remarquable située à Garches, à proximité immédiate du golf et d’un club de tennis, au cœur d’une rue calme et résidentielle. Discrète par son implantation, exceptionnelle par ses prestations, cette demeure contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et discrétion. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété développe environ 435 m² habitables et bénéficie d’un jardin plat et arboré, d’une piscine idéalement exposée et chauffée, ainsi que d’une maison d’amis indépendante. L’architecture résolument contemporaine met en valeur de vastes espaces de réception et de circulation, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Le rez-de-jardin accueille un grand salon en double séjour avec salle à manger, suivi d'une cuisine ouverte, elle même atteante à un petit salon bibliothèque/tv. La suite parentale avec dressing et salle de bains + toilettes complète les espaces de plain-pied. À l’étage, cinq chambres supplémentaires se partagent trois salles de bains, offrant un espace nuit confortable et parfaitement organisé. L'étage accueille également un bureau et de nombreux espaces de rangements. La distribution des pièces se fait de façon très harmonieuse, grâce à des volumes très biens pensés et très lumineux. Le niveau inférieur propose une grande salle de jeux, des espaces de stockage, un garage, une cave et un espace douches + toilettes accessible directement du jardin pour servir de vestiaire à la piscine. Le grand jardin offre un accueil merveilleux à la piscine et à la cuisine extérieure. En retrait, caché derrière la végétation, la maison d'amis, de gardien ou pour de personnel de maison, offre un nid d'intimité dans un peu plus de 45 M2. La propriété, entièrement sécurisée, est présentée dans un état irréprochable, prête à être habitée sans travaux. Elle bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, finitions soignées et volumes remarquables. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254161). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située au cœur d'un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud, des écoles réputées et des commerces, et sans aucun vis à vis, maison d'architecte de 507 m² habitables s'élevant sur trois niveaux avec jardin paysagé de 1 100 m² et piscine. La maison comprend : - Au rez-de-terrasse : une entrée desservant une double réception avec cheminées et hauteur cathédrale, le tout offrant des vues totalement dégagées dans la verdure et vers le jardin ainsi que la piscine ; à la suite, un salon, une cuisine totalement équipée et aménagée donnant vers une terrasse de plain-pied, une chambre d'amis avec salle d'eau privative ainsi que des toilettes invités ; - Au 1er niveau, accessible par un double escalier et par ascenseur privatif : un palier dessert la partie nuit composée de deux grandes suites bénéficiant chacune d'une terrasse privative, une suite parentale offrant de très beaux volumes avec dressing sur mesure, une salle de bains complète et un toilette indépendant ; - Au 2ème niveau : deux chambres complétées chacune par un accès à une mezzanine commune, une salle de bains, une salle de douche et un toilette indépendant ; - Au rez-de-jardin : une grande salle de cinéma équipée ouverte sur le jardin et la piscine, un espace détente avec sauna, une salle de sport, une cave à vins, une buanderie, de nombreux espaces de rangement, plusieurs caves ainsi qu'un garage pouvant accueillir cinq à six véhicules et directement accessible par la rue. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 100 m² totalement arboré et végétalisé constitue un véritable écrin de verdure avec une grande piscine et de nombreuses terrasses, le tout à l'abri des regards. Un studio indépendant complète ce bien rare. Cette maison en parfait état offre des prestations haut de gamme, complété d'un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance, volumes exceptionnels, grande luminosité et environnement privilégié. Contact ; Candice Nèble +33(0)6 37 94 00 78

Saint-Cloud / Montretout - Maison moderne exceptionnelle de 650m² sur une parcelle de 1270m². Située dans le prestigieux quartier de Montretout à Saint-Cloud, dans les Hauts-de-Seine, cette maison d'architecte entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité offre un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles réputées et transports en commun. Les espaces, répartis sur plusieurs niveaux, comprennent une entrée spacieuse menant à un grand espace de réception avec une généreuse hauteur sous plafond, et un accès direct au jardin et à un vaste espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une suite avec dressing et salle de bain. Le premier étage abrite plusieurs chambres et bureaux, toutes dotées de salles d'eau et terrasses. Le sous-sol, entièrement aménagé, inclut une salle de sport, un espace spa avec jacuzzi, un home cinéma et un appartement d'invité. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin bien entretenu et une piscine chauffée complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cloud est un véritable havre de paix.

92380 Garches Découvrez une propriété d’exception aux lignes contemporaines épurées, où le concept « dedans-dehors » prend tout son sens. Cette réalisation architecturale unique, nichée à l’abri des regards, offre un cadre de vie baigné de lumière et une communion parfaite avec son environnement paysager. Dès l'entrée, vous serez séduit par la réception monumentale aux volumes généreux. Les larges baies vitrées à galandage s’effacent pour prolonger l’espace de vie sur de vastes terrasses et un jardin en clairière. La cuisine haut de gamme, avec son îlot central convivial, devient le cœur battant de la maison, complétée par un espace bureau polyvalent. À l’étage, l’espace nuit est une véritable invitation à la sérénité. Chaque chambre, ouverte sur la nature, dispose d'un accès à des terrasses privatives ou végétalisées. La suite parentale bénéficie d'une vue panoramique imprenable, créant un véritable sanctuaire de bien-être. Les extérieurs, sur un terrain de 1 350 m², sont une ode à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un écrin de verdure, plusieurs patios thématiques — dont un orné d'un olivier centenaire — et une cuisine d'été équipée pour des moments de convivialité inoubliables. Prestations technologiques de pointe (domotique, aspiration centralisée) et finitions luxueuses caractérisent cette villa confidentielle située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles internationales et des golfs de prestige. Un bien rare, alliant élégance moderne et confort absolu. Détails Techniques DPE : A (50 kWh/m²/an)Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg €CO2/m².an Honoraires : Commission de transaction incluse à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur d'une résidence de standing sécurisée, Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette charmante maison familiale de 165m² , avec gardien, piscine et court de tennis. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec placards, une grande pièce de réception ouverte sur une agréable terrasse et un jardin arboré, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée , entièrement rénovée et des toilettes invités. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux prolongées par une grande terrasse. Une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Les combles sont aménagés et constituent un espace polyvalent, qui peut faire office d’atelier, de bureau ou de salle de jeux. Le rez-de-jardin, quant à lui dispose d’une cinquième chambre, d'une cave, d'une buanderie, d'une salle de sport ainsi qu’un garage. Coup de cœur assuré ! Copropriété de 7 lots Charges annuelles moyennes : 5400€ Procédure en cours : Non DPE : F (373) - GES : E (68) Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels énergétiques : 5080€ - 6930€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel, au calme, la maison s’organise autour d’un point central : la lumière. Le séjour, en double exposition sud et sud-ouest, en bénéficie dès le matin et tout au long de la journée. Une cheminée en chêne massif, parfaitement fonctionnelle, et une bibliothèque intégrée structurent l’espace et invitent à s’y installer durablement. La salle à manger, qui offre une très belle hauteur sous plafond, est exposée plein sud et s’ouvre directement sur une terrasse de plus de 50 m², de plain-pied. Elle prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et permet d’organiser facilement des repas en terrasse ou des moments de détente autour de la piscine, rénovée en 2026 et exposée toute la journée. En demi-sous-sol, une family room avec home cinéma offre un espace dédié aux moments plus calmes. La cuisine familiale et dinatoire dispose d’une arrière-cuisine et de nombreux rangements. Elle a été conçue pour un usage quotidien fluide et fonctionnel. Les espaces nuit sont clairement distincts. D’un côté, la suite parentale développe environ 30 m². Elle bénéficie d’un accès direct au jardin et comprend une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, un bureau sous combles ainsi qu’une pièce polyvalente de 12 m². L’ensemble forme un espace indépendant. De l’autre côté, quatre chambres d’enfants se répartissent sur deux niveaux. Trois chambres se situent au premier étage et partagent une salle d’eau. Une quatrième chambre, aménagée sous les combles, dispose de sa propre baignoire îlot. Cette configuration permet à chacun de disposer d’un espace bien défini. Le sous sol compte une buanderie et des espaces de rangements. Le jardin, paysager et sans vis-à-vis, est équipé d’un système d’arrosage automatique. Il prolonge les pièces de vie et permet une circulation fluide jusqu’à la piscine. Un éclairage extérieur a également été installé. Une remise située en fond de parcelle complète l’ensemble. La toiture et la piscine ont été rénovées récemment. La maison dispose de deux bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que d’un stationnement permettant d’accueillir deux à trois voitures. Les commerces de proximité — boulangerie, marché, pharmacie — sont accessibles à pied. L’adresse convient parfaitement à une vie de famille. Accès direct à Gare Saint-Lazare en vingt-cinq minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4170€ ~ 5700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

LE PAVILLON BLANC est une propriété confidentielle édifiée au sein d'un parc paysager de 2 600 m² agrémenté d'une très belle piscine. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Celle-Saint-Cloud, au coeur du quartier résidentiel Les Gressets, cette demeure incarne harmonieusement l'élégance discrète et le raffinement contemporain. La propriété développe environ 245 m² et se compose d'une maison principale et d'une dépendance. La maison principale - 181 m² habitables Rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur une superbe réception baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées prolongées par une vaste terrasse dominant le parc. Un salon bibliothèque, une cuisine dinatoire et des toilettes invités complètent ce niveau. Etage : Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et toilettes), deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Sous-sol : Buanderie/chaufferie, cave à vin et trois espaces de rangement. La dépendance - 64 m² habitables Idéale pour recevoir, télétravailler, loger un proche ou créer un espace bien-être. Elle comprend : - Un studio avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes - Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes Trois garages viennent compléter cet ensemble rare. La propriété est située à seulement 6 minutes à pied de la gare de Bougival (ligne L) direction La Défense. Les autoroutes A86 et A13 sont facilement accessibles et de nombreuse écoles réputées et internationales sont à proximité. ON AIME : - Le calme absolu et l'environnement résidentiel privilégié - L'architecture au caractère affirmé - Le parc et sa grande piscine chauffée - La rénovation soignée, élégante et harmonieuse - La localisation, proche des commerces, des transports, des accès routiers et des écoles renommées. Exclusivité Agence MOSAIC

Dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés du Chesnay, cette remarquable maison d’architecte entièrement repensée et rénovée en 2024 offre un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et résolument contemporain. Derrière sa façade discrète, la maison révèle des volumes spectaculaires et une architecture intérieure pensée dans les moindres détails. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond et l’escalier graphique donnent le ton et installent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, s’organise autour d’un majestueux îlot en marbre. Ouverte sur la salle à manger, elle devient un véritable lieu de partage où la lumière circule librement. Plus bas, un magnifique salon bibliothèque s’ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La vue sur la terrasse et la piscine prolonge naturellement les espaces de vie et crée une relation permanente avec l’extérieur. Les étages accueillent plusieurs chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains aux lignes élégantes. Les deux autres chambres disposent également de salles de bains raffinées, offrant à chacun confort et intimité. Pensée pour une vie familiale contemporaine, la maison propose également des espaces dédiés aux loisirs avec notamment une grande salle de jeux ou de sport. À l’extérieur, le jardin paysager exposé plein sud entoure la maison et accueille une piscine 6x3 ainsi que plusieurs espaces de détente à l’abri des regards. Rénovée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée aux détails, cette propriété rare séduit par l’équilibre parfait entre architecture contemporaine, confort et douceur de vivre. Une maison familiale d’exception aux portes de Versailles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2910€ - Julie HECK-LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 880 793 211

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Évoquant l'esprit d'une maison de vacances, cette propriété des années 1910 est un véritable havre de paix, baignée de lumière et entourée d'un jardin paysagé de plus de 1000 m². Ce jardin, composé d'essences rares, abrite une piscine au sel chauffée, une pergola élégante et un salon d'hiver, idéal pour profiter des différentes saisons. La maison, en bon état, offre une généreuse surface habitable de 227 m², avec des espaces de vie lumineux et accueillants, comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine haut de gamme. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et terrasse, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains. Le dernier étage propose également une chambre sous rampants. Le rez-de-jardin semi-enterré ajoute encore plus d'espace fonctionnel avec une chambre, une salle de jeux, et des toilettes séparées. Cette maison combine harmonieusement charme et authenticité, avec des éléments d'époque. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité de la forêt de Fausses-Reposes, des écoles, et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à La Celle-Saint-Cloud.

Barnes Versailles, mandataire exclusif, vous propose à la vente une magnifique maison située dans le quartier prisé des Metz à Jouy-en-Josas, Yvelines, Île-de-France. Cet ensemble immobilier d'environ 450 m² comprend une propriété de style Art nouveau d'environ 260 m² habitables, nichée sur un parc paysager de plus d'un hectare, ainsi qu'une maison ancienne d'environ 180 m². Cette demeure au charme incontesté séduit par son élégance architecturale et la beauté de son parc exceptionnel, agrémenté de cèdres et de séquoias centenaires, ainsi que de palmiers et autres essences rares. La maison principale, lumineuse, s'ouvre sur une vaste entrée menant à un grand salon traversant avec cheminée et boiseries d'époque, prolongé par une salle à manger donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, un grande bureau ou chambre, une suite parentale avec vue sur le parc, disposant d'une double salle de bains, et plusieurs chambres mansardées se trouvent au dernier niveau. Le sous-sol comprend un atelier et une buanderie. Une dépendance en pierre d'environ 200 m² constitue une maison autonome, incluant un séjour, une cuisine, une suite avec mezzanine, plusieurs chambres et un appartement indépendant à l'étage. Idéalement située près des commodités, écoles et transports vers Paris, cette propriété est une véritable adresse d'exception, conjuguant le charme de la nature à la proximité des grands axes de communication. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32. Prix de vente : 2,597,000 €. Honoraires d'agence : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur.

Barnes Versailles vous présente :Nichée aux Loges en Josas, dans un cadre calme et privilégié, cette propriété d'environ 350 m2, construite en 1988 par un architecte, s'étend sur un terrain de 5035 m2. La Maison s'articule autour d'un patio. L'agencement des volumes favorise la luminosité et l'accès aux espaces extérieurs, conférant à l'ensemble une réelle dimension architecturale.Elle se compose de :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un premier salon (salle de billard), un grand séjour avec cheminée (plafond cathédrale) ouvrant sur une piscine intérieure (5x10m), un espace bar, une cuisine avec coin repas, une salle à manger, et un salon TV. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse (sud, ouest, est). Un espace parental comprend une suite avec chambre sur solarium, salle de bain complète et dressing, ainsi qu'un bureau et une lingerie.À l'étage, deux suites en mezzanine, chacune avec chambre donnant sur le jardin et la piscine, salle de bain et espace bureau, ainsi que deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et de nombreux rangements. Un espace grenier est également présent.En entresol, vous trouverez des pièces techniques, une cave à vin, une salle de sport avec douche et sauna, ainsi que quatre garages.Le jardin paysager, à l'abri des regards, offre un cadre paisible et accompagne harmonieusement les terrasses entourant la Maison.Un terrain de tennis complète cette propriété.À moins de 1,5 km de deux villages, toutes les commodités et écoles sont facilement accessibles. Profitez également de la proximité d'un club de golf, d'un club de tennis et de deux clubs d'équitation. La gare à proximité propose des trains directs vers Versailles et Paris (RER B et C). On trouve d'excellentes écoles à Buc, incluant le renommé Lycée Franco-Allemand, ainsi que d'autres institutions de qualité à Versailles, sans oublier la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute facilement accessible, le centre de Paris est à seulement 20 km et le quartier d'affaires de La Défense à 18 km. Retrouvez les grands axes de communication tels que l'A86, la N118 ainsi que les autoroutes A10, A11 et A13, et l'aéroport d'Orly.Votre contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : n.moirignot@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,922,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3,54 % TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4690€ ~ 6400€.