vente de maison et villas de luxe avec piscine à La Garenne-Colombes, France

À quelques minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L), remarquable maison contemporaine, construite en 2017, d'une superficie de 388 m² ( 293 m² de surface habitable) sur un terrain de 605m². Le rez-de-jardin s'articule autour d'un bel espace de réception de 108 m² — salon orné d'une cheminée à gaz, salle à manger et cuisine dînatoire ouverte — dont les baies vitrées livrent une perspective directe sur la terrasse, le jardin à orientation plein Sud et la piscine. Une buanderie complète judicieusement ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une ouvre sur une terrasse privative. Une passerelle conduit à une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un hammam;. Un espace bureau vient compléter cet étage. De cette salle de bains, un escalier donne accès à une chambre en rez-de-jardin. Le sous-sol, accueille une salle de sport, une cave à vin, un atelier, le local technique de la piscine ainsi que de nombreux espaces de rangement. En façade, un portail ouvre sur une aire de stationnement et l'accès direct au garage. Finitions soignées et prestations haut de gamme

En retrait sur la parcelle, dans le secteur calme de La Petite-Garenne, Maison Léa développe un parti pris architectural affirmé autour de 143,20m au sol sur deux niveaux. La façade en brique conservée dialogue avec une extension contemporaine habillée de métal. De larges baies vitrées type atelier ouvrent la pièce de vie sur la terrasse bois et la piscine, établissant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. L'espace de vie est traité comme un plateau ouvert : salon, salle à manger et cuisine s'enchaînent sans rupture, dans une lecture horizontale que la lumière vient accentuer tout au long de la journée. Les matériaux donnent le ton ; béton ciré au sol, structure métallique apparente, verrières acier, cuisine linéaire intégrée. L'ensemble forme un intérieur cohérent, à l'esthétique industrielle assumée, où rien ne paraît ajouté après coup. L'étage distribue trois chambres. La suite parentale assume un parti pris plus audacieux, avec baignoire îlot intégrée dans l'espace nuit, dans un esprit boutique-hôtel contemporain qui prolonge la cohérence architecturale de l'ensemble. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le niveau. Retirée du bruit de la rue par sa position en second plan, Léa propose une autre manière d'habiter, où la lumière, les matières et le rapport à l'extérieur construisent le quotidien autant que les murs. Prestations & Atouts : • Environnement résidentiel, gare à 10min • Volumes généreux • Espaces extérieurs et sa piscine • Architecture contemporaine recherché Gare de La Garenne-Colombes (Ligne L) à 10 minutes à pied. École maternelle Jules Verne à 8 min à pied et École élémentaire Marcel Pagnol à 5min à pied. --- Classe Energie D / Classe Climat D Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 entre 1870 euros et 2570 euros. --- Sarah : 06 63 87 57 90 RSAC Nanterre 513 355 172

Dans le quartier Petite Garenne à COLOMBES, Hauts-de-Seine, cette maison à vendre de style loft d'une superficie de 143 m² a été entièrement rénovée par un architecte. Elle dispose d'un jardin paysager d'environ 80 m², agrémenté d'une piscine, offrant un cadre intime et propice à la détente. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de réception spacieuse de 76 m² avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie ouvert, parfait pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale équipée d'une baignoire hors sol, ainsi que deux chambres de 15 m² qui partagent une salle d'eau. Il existe également une possibilité de surélévation pour ajouter 60 m² supplémentaires. Ce bien se trouve à proximité des commerces et des transports. C'est une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à COLOMBES.

Dans une voie privée confidentielle de Neuilly-sur-Seine, cet hôtel particulier d'environ 644 m² s'élève sur cinq niveaux. A l'abri des regards, il déploie des espaces généreux et harmonieux, sublimés par un jardin paysager et un roof-top panoramique. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, élégance et lumière rythment l'ensemble. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une vaste entrée menant à une cuisine contemporaine et salle à manger conviviale, toutes deux ouvertes sur un jardin paysager , véritable prolongement naturel de la maison à l'intimité préservée. Le premier étage est dédié à la réception : de belles pièces de vie, lumineuses et raffinées, où se succèdent salons et salle à manger idéal pour recevoir. Le deuxième étage abrite une suite parentale aux proportions généreuses: Chambre principale, double dressing, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un bureau privatif composent un espace à part, propice au calme et à la sérénité. Le troisième étage propose quatre chambres et trois salles de bains, conçues pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Au dernier niveau, un roof-top de 40 m² avec une vue à 360 degrés sur les toits de Neuilly et les environs, invitant à la détente ou aux soirées d'été en toute intimité. Un ascenseur et un escalier majestueux desservent l'ensemble des étages. Le sous-sol révèle un univers entièrement dédié au bien-être : bibliothèque, atelier, salle de sport, jacuzzi avec nage à contre-courant, sauna, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. Trois stationnements supplémentaires possibles devant la maison complètent ce bien d'exception. Une adresse exclusive (sectorisée Pasteur), une atmosphère confidentielle et un art de vivre exceptionnel, à seulement quelques minutes de Paris.

À Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison de 480 m² avec patio type riad est à vendre. Ce bien unique, inspiré des riads, dispose d'un patio paysager d'environ 120 m², garantissant un cadre de vie intimiste. Les espaces de réception, lumineux et fluides, s'ouvrent largement sur l'extérieur. Cette maison comprend également une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de sport. Elle offre quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, dont une suite principale avec terrasse privative d’environ 40 m². L'ensemble est entièrement climatisé et sécurisé par un système de caméras. Un sous-sol accompagne cette propriété. En outre, des bureaux d’environ 190 m², situés dans la copropriété, peuvent être acquis en supplément. Ce bien rare présente des volumes impressionnants et un cadre de vie exceptionnel. Prix : 4 500 000 euros honoraires inclus. La copropriété comprend 2 lots principaux sans procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ | SURESNES FOCH MAISON FAMILIALE NON - MITOYENNE À seulement quelques minutes de Paris, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez une maison familiale rare sur le marché : une maison non-mitoyenne de 308 m² au sol, dont 215 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de plus de 500m², offrant volumes, lumière, intimité et fort potentiel d'aménagement. Un véritable havre de paix aux portes de Paris. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère familiale. Le double séjour / salle à manger s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine dînatoire, en partie ouverte, complète cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. À l'étage, l'espace nuit propose 3 à 4 chambres de belles dimensions, avec rangements, toutes baignées de lumière. Les combles aménagés offrent un espace complémentaire, modulable selon les besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement optimisé. En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, un plateau d'environ 68 m² avec accès indépendant ouvre de nombreuses possibilités : création de deux à trois chambres supplémentaires, espace bureau, salle de sport, espace gaming, logement pour jeune fille au pair, espace adolescents ou projet locatif indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, une cave idéal pour les amateurs de vins, ainsi que de nombreux espaces de stockage, très appréciables pour une grande famille. Prestations de qualité : excellent DPE lettre B, travaux d'amélioration énergétique déjà réalisés tels que pompe à chaleur, poêle de masse, huisseries double vitrage, isolation des façades par l'extérieur, isolation du plancher et du toit, ventilation double flux et ballon thermodynamique. Quelques travaux de finition ou de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale pour en faire un agréable lieu de vie. Le terrain, agréable et verdoyant est piscinable. À proximité immédiate à pied des écoles, commerces de quartier et transports. La gare Suresnes–Mont-Valérien permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare, tout en conservant un cadre de vie calme, familial et résidentiel. Une maison rare, non-mitoyenne, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et une excellente connexion avec Paris. Dossier complet et renseignements sur demande. Votre contact : Pierrick DESCHARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nanterre, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France – Limite Suresnes / Rueil-Malmaison – Mont Valérien.Découvrez cette maison à vendre à Nanterre, idéalement située dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, à proximité du parc départemental du Mont Valérien et de la promenade Jacques Baumel (poney club, tennis). À moins de 10 minutes à pied des commerces et bien desservie par les transports (bus vers La Défense, tramway T2, ligne L et future ligne 15), cette superbe maison familiale d’environ 210 m² utiles est édifiée sur un terrain arboré de 800 m².Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie traversante de 51 m² avec salon comprenant une cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Son exceptionnelle hauteur sous plafond et poutres apparentes apportent du cachet à cet espace lumineux, qui s’ouvre sur une terrasse et un jardin ensoleillé. Une chambre et un wc invité complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont à disposition.En rez-de-jardin, plusieurs espaces fonctionnels s'offrent à vous : un bar billard avec accès à une grande terrasse de 40 m², une buanderie, un atelier, une cave et un garage. Il existe des possibilités d’aménagements supplémentaires selon les besoins (chambre avec accès indépendant).Le stationnement est prévu pour 2 à 3 véhicules au sein de la propriété.Cette maison à acheter à Nanterre offre un ensoleillement optimal, un cadre de vie privilégié et de belles prestations, le tout à proximité des écoles et des commodités.Pour tous vos projets immobiliers, n'hésitez pas à nous contacter.

RUEIL-MALMAISON - MONT VALÉRIEN Édifiée sur une parcelle de 539 m², cette maison contemporaine non mitoyenne de 226m², offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à pied du T2, des lignes U et L, et à 2 minutes du Mont-Valérien. La future gare du métro 15 se trouvera à moins de 10 minutes à pied. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de réception de 65 m² avec cuisine ouverte, chauffage au sol et cheminée, ouvrant de plain-pied sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, on trouve deux chambres côté rue, une salle de bain avec douche et WC indépendants, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu’une petite chambre d’amis avec salle d’eau. Une mezzanine surplombant le salon accueille un espace bureau ou lecture. Le souplex, avec accès indépendant, comprend un studio de 30 m² avec kitchenette, salle d’eau et WC, une chaufferie, ainsi qu’un garage pour une voiture avec espace de rangement. À l’extérieur, un SPA de nage de 7 mètres de long est installé au fond du jardin, et deux places de parking extérieures complètent ce bien. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l’équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d’affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires 50 000€ à la charge des acquéreurs, soit 1 400 000€ net vendeur. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires partagés - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

Domaine historique d’exception aux portes de Paris À l’abri des regards, dans une rue confidentielle se dévoile une propriété rare chargée d’histoire. Édifiée en 1898, cette demeure de caractère incarne l’élégance intemporelle des grandes maisons de la Belle Époque, sublimée par une rénovation complète alliant raffinement et confort contemporain. Le terrain paysager de 6 151 m², ponctué d’arbres centenaires, abrite une roseraie classée, un verger, un potager et de vastes pelouses baignées de lumière. Un court de tennis en terre battue (classic clay), un boulodrome et une spectaculaire piscine mosaïque chauffée de 15 x 4,5 m prolongée par une plage pavée et habillée de teck, bordée de cyprès aux accents toscans, composent un cadre de villégiature d’exception La demeure principale offre élégance et volumes sur environ 340 m² + sous-sol 90 m². Dès l’entrée, le ton est donné : galerie majestueuse, parquets en point de Hongrie, plafonds à caissons, cheminées d’époque et perspectives ouvertes sur le parc. La triple réception se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’une rotonde bibliothèque intime, d’une salle à manger lumineuse prolongée par une cuisine dinatoire haut de gamme avec office. L’ensemble s’ouvre largement sur une terrasse plein sud et le jardin. À l’étage parental, c’est un véritable appartement privé constitué d’une suite climatisée avec terrasse, deux pièces actuellement aménagées en bureaux (ou chambres), deux dressings, une salle de bains et une salle d’eau. Le second niveau accueille trois chambres supplémentaires dont une suite climatisée et deux salles de bains. Les combles sont aménageables selon vos envies (salle de jeux, atelier, espace bien-être…) et le sous-sol de 90 m² est aménagé avec une salle cinéma/musique, une cave à vin climatisée, lingerie, rangements et sanitaires. Le domaine comprend également trois dépendances pour recevoir : une maison d’amis d’environ 92 m² (séjour, 2/3 chambres, cuisine, deux salles de bains), Une maison de gardiens d’environ 50 m² (séjour, cuisine, chambre, salle de bains) et une orangerie indépendante de 35 m² aménagée en studio avec cuisine et salle d’eau. Au total, plus de 500 m² habitables offrant une modularité idéale pour recevoir famille, invités ou personnel. À seulement 10 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des accès A86/A14, ce domaine unique offre un art de vivre privilégié aux portes de Paris.

RUEIL-MALMAISON - MONT VALERIEN /PROCHE SURESNES Dans le quartier résidentiel recherché du Mont Valérien, à proximité immédiate de Suresnes, de ses commerces, à 15 minutes du tramway T2 et des lignes L et U du Transilien, et à 10 minutes du futur métro 15, découvrez cette maison d'architecte indépendante (classée C) et édifiée en 2006 sur une parcelle arborée de 539 m². Développant plus de 226m² de surface totale (182m2 habitables) elle séduit par ses volumes aériens, ses généreuses hauteurs sous plafond et ses larges surfaces vitrées qui lui confèrent un véritable esprit loft contemporain, à la fois élégant et familial. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de près de 65 m² intégrant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière, cet ensemble convivial se prolonge naturellement vers une terrasse et un agréable jardin paysager. Une suite parentale avec chambre (12m2), dressing et salle d'eau privative, des toilettes invités, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. A l'étage, une belle ouverture cathédrale sur le séjour renforce la sensation d'espace et de luminosité. Une mezzanine aménagée en bureau ou bibliothèque bénéficie d'un balcon dominant sur le jardin. Trois chambres supplémentaires (10/14 et 14m2), dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains/douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le sous-sol aménagé accueille un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et wc (30m2) en accès privatif, offrant un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité indépendante. Nombreux espaces de rangement, une chaufferie technique ainsi qu'un garage de 30 m² (1 voiture). Deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter les solutions de stationnement de la propriété. A l'extérieur, le jardin arboré accueille un espace bien-être avec spa de nage de 7m de long, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et préservé. Une véritable maison coup de coeur avec sa signature architecturale qui privilégie les perspectives visuelles et les volumes ouverts, générant une atmosphère à la fois lumineuse et conviviale. A 2 minutes du Mont-Valérien. Sectorisation scolaire public : maternelle et élémentaire Robespierre ; collège Les Bons Raisins ; lycée Richelieu. Etablissements privés : Passy Buzenval, Daniélou, et Charles Peguy. AP/LG-EVC 0147100101

Au cœur du très recherché Parc de la Malmaison à Rueil-Malmaison, dans un environnement résidentiel gardé et sécurisé parmi les plus prisés de l'Ouest parisien, cette remarquable propriété familiale d'environ 486 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, intimité et confort contemporain. Édifiée au sein d'un magnifique parc paysager de 3 200 m² agrémenté d'une piscine, la demeure bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Entourée de verdure, elle profite de vues dégagées depuis l'ensemble des principales pièces de vie, créant une atmosphère paisible et lumineuse tout au long de la journée. Les espaces de réception impressionnent par leurs volumes, leur fluidité et leur luminosité. Bénéficiant d'une triple exposition et largement ouverts sur les terrasses et le jardin, le sejour offre un cadre de réception particulièrement raffiné, sublimé par une cheminée. La salle à manger prolonge harmonieusement ces espaces tandis que la vaste cuisine dinatoire équipée constitue un véritable lieu de partage au quotidien. Particulièrement recherchée, la suite parentale de plain-pied dispose d'une vaste chambre, d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains et d'un élégant salon sous verrière ouvrant directement sur le jardin paysager. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires aux dimensions généreuses ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. L'entresol a été pensé comme un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs. Il propose une salle de cinéma privée, un espace fitness avec jacuzzi, un vaste espace indépendant (invités) une cave à vin climatisée, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Entièrement climatisée et équipée d'une domotique performante, la propriété dispose également d'un carport avec bornes de recharge pour véhicules électriques. À proximité immédiate des écoles réputées, notamment du lycée Passy-Buzenval, des commerces, des infrastructures sportives et du RER A permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense, cette propriété de prestige avec piscine constitue une opportunité rare sur le marché immobilier haut de gamme de Rueil-Malmaison. C'est une demeure d'exception où volumes, lumière, vues dégagées et qualité de vie se conjuguent harmonieusement dans un environnement privilégié.

A quelques minutes du centre de Rueil-Malmaison, nichée dans le très recherché Hameau de la Jonchère, domaine privé et sécurisé bordé par la forêt de Saint-Cucufa, cette demeure d'exception offre une expérience de vie rare : celle d'une maison contemporaine où le raffinement se mêle à la sérénité de la nature. Derrière son portail discret, la maison se dévoile dans une architecture épurée et contemporaine, baignée de lumière. Ses façades immaculées, soulignées par des lignes modernes et des ouvertures généreuses, se marient à un jardin verdoyant ponctué de palmiers et d'essences matures. Une allée pavée élégante guide le regard jusqu'à une entrée majestueuse, tandis qu'une terrasse intimiste invite à la détente. L'harmonie entre le bâti et la nature crée une atmosphère de quiétude et de raffinement rare. A l'intérieur, les volumes se déploient avec grâce. La réception de 80 m² s'ouvre sur de grandes baies qui laissent entrer la lumière et la nature alentour. La cheminée en marbre en est le coeur vibrant, rassemblant famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Une cuisine contemporaine haut de gamme de 33 m², pensée comme une pièce à vivre, où l'esthétique et la fonctionnalité se mêlent dans un espace ouvert, élégant et convivial, tandis que les matériaux choisis, dekton, bois et les suspensions sculpturales racontent le souci du détail et la qualité des finitions. Une arrière-cuisine a trouvé sa place pour combiner praticité et discrétion. Une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse privative, un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne. Deux autres chambres, chacune dotée de leur salle d'eau ou salle de bains, dont une avec terrasse, composent ce niveau intimiste. Le rez-de-jardin, pensé pour le bien-être et la convivialité, abrite une salle de sport, une salle de cinéma, un espace bien-être avec sauna et hammam, une piscine avec nage à contre courant dont les grandes baies vitrées s'ouvrent entièrement sur le jardin pour ne former qu'un seul espace. Un appartement indépendant de 35 m² , parfait pour recevoir ou loger des hôtes complète ces prestations. Un lieu unique, où le confort contemporain dialogue avec la nature, pensé pour ceux qui recherchent la beauté, le calme et la fluidité de vie. à proximité immédiate des grands axes et des meilleures écoles internationales. Accès A86, A13 : 3 min EIB de la Jonchère : 5 min à pied, Daniélou, Passy Buzenval, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 3100 euros et 4240 euros Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

A Rueil Malmaison, à 15 minutes de l'Ouest parisien, John Taylor vous propose une propriété confidentielle et véritablement de coup de cœur. Dissimulée à l'abri des regards, au cœur d'un environnement calme et préservé, cette maison hautement sécurisée offre un cadre de vie rare, où intimité et sérénité règnent en maîtres. Véritable refuge caché, elle se dévoile derrière une architecture contemporaine élégante et des prestations de grand standing. Organisée sur deux niveaux, la propriété séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et sa luminosité exceptionnelle. Sa pièce de réception de 96m² sublimée par une lumière zénithale s'ouvre harmonieusement sur trois terrasses de 22m2, 56m2 et 61m2 créant une parfaite continuité. La maison se compose comme suit: Au rez-de-Chaussée: - Une entrée élégante - Un vaste séjour baigné de lumière naturelle - Une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par une salle à manger - Une suite parentale avec salle de bains - Deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle de douche - Deux toilette invité En entresol: - Une piscine intérieure - Une salle de cinéma - Un hammam - Une salle de douche - Une cave à vin - Deux toilettes - Un local technique Un garage de 40m2 complète ce bien unique. Possibilité quatre place de parking en plus. A la fois discrète, raffinée et résolument tournée vers le bien être, cette propriété unique offre une qualité de vie exceptionnelle dans un écrin de tranquillité absolue.

Située dans un quartier résidentiel calme du secteur des Côteaux, cette maison non mitoyenne de 160 m², construite en 1910, a été agrandie et surélevée en 2003, en conservant le caractère de l’ancien tout en intégrant des prestations actuelles. Édifiée sur un terrain de 265 m² à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie agréable et préservé. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une pièce de vie de 45 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, avec vue sur la piscine. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Le souplex, accessible depuis le salon et disposant également d’un accès indépendant, propose une chambre ouvrant sur une petite terrasse, une family room, une salle d’eau, une buanderie, un cagibi, des toilettes et des rangements. Un garage, deux stationnements extérieurs et une piscine chauffée de 10 m² avec nage à contre-courant complètent l’ensemble. Maison sans vis-à-vis, située dans un environnement recherché, à 15mn en bus (ligne 241) du RER A de Rueil. Elle sera à moins de 10mn à pied de la future ligne 15 de métro (d’ici 5 ans). Contact - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

Située dans le quartier recherché des Coteaux, à dix minutes à pied du centre-ville et en retrait de la rue au calme absolu, cette élégante maison familiale très bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un salon aux volumes généreux apporte un espace de vie supplémentaire et s’ouvre sur une agréable terrasse avec accès direct au jardin paysager et à la piscine. Ce niveau est complété par deux agréables chambres, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Le premier étage accueille deux autres chambres confortables accompagnées d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes séparés. Le rez-de-jardin dévoile un espace particulièrement fonctionnel, comprenant un bureau ainsi qu’une suite parentale avec chambre et salle de bains. Ce niveau accueille également une chaufferie-buanderie, une cave et de nombreux rangements. Une pièce polyvalente vient compléter l’ensemble, pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d'appoint, salle de sport ou espace cinéma. Enfin, une chambre supplémentaire ou un bureau profitant de baies vitrées, s’ouvre sur une agréable terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces vers l’extérieur. La propriété dispose également d’un vaste garage bénéficiant d’une remarquable hauteur sous plafond, complété par une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 482685849

À vendre, une maison d'architecte exceptionnelle dans le quartier de La Muette, Paris (75), Île-de-France. Avec une superficie d'environ 400m2 et un jardin arboré d'environ 500m2, cette propriété comprend une double réception, une salle à manger et une cuisine indépendante traversante. Elle dispose également d'une suite parentale et d'un bureau, pouvant être transformé en chambre. La maison propose également un appartement avec accès direct ou indépendant, comprenant une kitchenette, 2 chambres et 2 salles de douches. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et la maison est équipée d'une piscine intérieure, d'un hammam et d'une salle de sport. Ce bien immobilier comprend 3 doubles boxes et se situe à seulement 3 minutes à pied du jardin du Ranelagh ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Paris.