vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Hères, France

Exceptionnelle maison à vendre à Marciac, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété soigneusement rénovée combine le charme traditionnel d'une ferme en pierre d'inspiration basque avec une touche contemporaine. S'étendant sur près d'un hectare, la maison principale comprend un grand espace de vie ouvert, un salon lumineux, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain privées. Un cottage d'invités entièrement équipé, une piscine avec terrasses et un jardin paysager complètent ce bien. Idéale pour un achat Maison de luxe à Marciac, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui apprécient recevoir.

Nichée sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette impressionnante propriété à vendre à Marciac dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, s'étend sur 1540 m² de surface habitable et a été soigneusement rénovée. Cette demeure datant du XVIIIème siècle est idéale pour accueillir de nombreux convives souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon.La propriété de 5,8 hectares est entourée par une forêt verdoyante surplombant un lac, offrant ainsi une vue imprenable sur les Pyrénées.En entrant dans la grande cour, on découvre le château construit en 'L', qui s'ouvre sur une salle de réception généreuse de 100 m² mettant en avant des matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Le salon avec cheminée et la salle de jeux complètent cet espace convivial. À l'arrière, un grand couloir donne accès aux deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec accès PMR, ainsi qu'aux toilettes et à une cuisine professionnelle parfaitement équipée pour un service de traiteur ou de restauration.Un escalier principal en fer forgé mène aux étages supérieurs, où l'on trouve un réseau de couloirs lumineux communiquant entre eux grâce à une passerelle. Le verre au sol crée une atmosphère unique, évoquant un cours d'eau entouré d'une végétation luxuriante.Les 20 chambres de la propriété se répartissent sur trois étages : 8 chambres au premier étage, 8 au deuxième étage, et 2 dortoirs au troisième. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'une vue sur le parc.La tour abrite un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'un étage supérieur offre une salle de réunion accessible depuis les couloirs du château. Une maison d'amis de 80 m², située à droite de la tour, comprend un grand salon-séjour avec cuisine ouverte ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.Le château présente un potentiel d'exploitation considérable, notamment avec ses annexes à rénover, dont un ancien chai en pierre de 500 m², ainsi qu'une chapelle et d'autres pièces.L'accès au domaine se fait par un portail en fer forgé, et les espaces extérieurs sont impeccablement entretenus, contribuant à la sérénité des lieux. Que ce soit pour se baigner dans un bassin nordique avec vue sur le lac, pique-niquer dans les bois ou se détendre à l'ombre des arbres, le parc de cette propriété à acheter à Marciac offre de multiples possibilités de loisirs.La reprise de l'activité commerciale du château est également envisageable, qu'il s'agisse d'événements tels que séminaires, mariages ou gîtes de groupes. L'arrière du château dispose d'une toile tendue qui offre un espace de réception extérieur de 220 m².Avec une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur, complétées par des espaces supplémentaires dans le domaine, cet ensemble doit être envisagé sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison gasconne en pierre de 302 m2, située à Marciac dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Idéale pour ceux envisagent un achat de maison à Marciac, cette propriété se trouve à proximité d'une petite ville offrant animations et commerces. Son architecture ancienne, avec pierre, colombages et terres cuites, ainsi que ses espaces extérieurs conviviaux, en font un lieu parfait pour accueillir famille et amis.L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir menant aux pièces du rez-de-chaussée. À gauche, un séjour spacieux de 56 m2 avec cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine donnant accès à une terrasse couverte orientée au sud, dotée d'un espace barbecue. De l'autre côté du couloir au nord, vous trouverez une chambre équipée de sa salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, un escalier en bois décoré de colombages mène à un palier qui dessert trois autres chambres, une bibliothèque, une pièce avec sauna, un bureau et un WC. La suite parentale, exposée au sud, dispose d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, tandis qu'une seconde salle de bains est accessible depuis la chambre côté nord et la bibliothèque.Les locaux techniques, accessibles depuis la salle à manger, mènent au garage par l'intérieur. Le jardin arboré, frais l'été grâce à ses différentes essences, inclut une piscine et sa terrasse, offrant une magnifique vue sur la maison.Les nombreuses dépendances (349 m2) permettent de profiter pleinement des journées d'été, avec un hangar en pierre abritant un terrain de pétanque et une table de ping-pong. D'autres dépendances en colombages, utilisées en tant qu'atelier, allient charme et praticité.N'attendez plus pour cette vente maison à Marciac. Contactez-nous au 06 03 45 37 69 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 929849.

GERS : Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Marciac, au cœur du Gers et de la région Midi-Pyrénées. Située dans le triangle d’or, à seulement 10 minutes de la renommée ville de Marciac et de son célèbre festival de jazz (Jazz in Marciac), cette propriété représente une occasion exceptionnelle alliant histoire et potentiel touristique. Établie sur 1,8 hectares en position dominante, elle offre des vues imprenables sur la campagne gersoise. Le château principal, datant du 18ème siècle et issu du Moyen-Âge, a bénéficié de rénovations sur sa toiture et sa charpente ; l'intérieur est à aménager selon vos goûts et projets. En outre, une maison d’habitation entièrement rénovée du 18ème siècle, avec trois chambres et un espace de vie chaleureux, est prête à vous accueillir. Pour ceux cherchant une activité de gîtes, la configuration est idéale : une dépendance en pierre propose cinq gîtes modernes et confortables, pouvant héberger environ 30 personnes au total, chacun doté de sa propre terrasse. Un atout supplémentaire, une belle piscine de 14 x 7 mètres avec pool-house, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Sud-Ouest. Cette propriété est un véritable coup de cœur, idéale pour une résidence principale tout en offrant une activité de gîtes et la possibilité de rénover un château. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à acheter à Marciac. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

À vendre : Maison spacieuse à Aignan, Gers (32), en Midi-Pyrénées, idéale pour une grande famille ou une petite entreprise. Située dans un charmant village, cette propriété séduisante est accentuée par une glycine s'épanouissant sur la façade. Le hall d'entrée chaleureux annonce une ambiance apaisante. Le rez-de-chaussée comporte plusieurs pièces interconnectées, dont un bureau lumineux, un salon d'hiver confortable et un patio couvert. Le cœur de la maison est un vaste salon/salle à manger de 43 m², parfait pour des réceptions, avec une cuisine fonctionnelle attenante. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salles d'eau privées et un charmant studio indépendant à l'extérieur. Ce bien offre de réelles possibilités, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une vie familiale épanouissante. Pour un achat de maison à Aignan, cette propriété mérite votre attention.

À Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une magnifique Maison de luxe à vendre, située sur la célèbre place d’Artagnan. Cette demeure allie le charme traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un bel escalier en bois, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée qui s'ouvre sur le jardin via une porte-fenêtre. Le salon-séjour lumineux donne accès à une terrasse couverte, orientée au sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, une salle de bains accompagne trois chambres, dont une orientée à l'est et une autre avec un accès à un balcon filant. Une pièce supplémentaire est également disponible, à aménager selon vos préférences (bureau, atelier, chambre d’amis, etc.). Le jardin, propice à la détente, dispose d’un accès privé aux dépendances, comprenant une grange et un pigeonnier à transformer en garage, atelier ou hébergement supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Lupiac est parfaite en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Ne ratez pas cette occasion rare dans un village riche en histoire. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013

À CARRERE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison de luxe à vendre, une ancienne demeure béarnaise alliant charme et caractère, datant de 1609. Avec une superficie de 240 m2 répartis sur 3 étages, cette maison a bénéficié d'une restauration soignée, mettant en valeur son architecture d'époque. Le vaste jardin de plus de 5700 m2, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une vigne et d'un potager, entoure une belle piscine, offrant un cadre idyllique. L'accès à la propriété se réalise par un portail en fer forgé, dévoilant une cour accueillante et une large façade en pierre. L'entrée principale, protégée par une grille, conduit à un rez-de-chaussée où se trouve une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse extérieure. À l'arrière, une véranda confortable est idéale pour les repas en famille. Un toilette indépendant et une salle d'eau rénovée complètent cet espace. Un escalier en chêne mène au premier étage, où vous trouverez un salon de lecture, un séjour, et deux chambres. Le dernier étage abrite un coin bureau, une suite parentale et une quatrième chambre spacieuse avec poutres apparentes. Ce bien est complété par une cave à vins, un atelier et un garage. Une partie du terrain, avec entrée indépendante, est détachable et constructible. Situé à seulement 10 minutes du village de Garlin et à proximité des commodités et de l'échangeur autoroutier. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 2420 euros et 3330 euros. Contact : Sébastien POUEY - Tel : 06 74 97 25 35 - RSAC Pau 421 883 828. Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

Située à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette spacieuse maison de maître pleine de charme est à vendre. Construite en 1860, elle conserve de nombreux éléments d'époque et offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui envisagent un achat Propriété de luxe Aire-sur-l'Adour. Avec ses hauts plafonds, ses cheminées décoratives et ses généreux espaces de vie, cette demeure élégante est un véritable joyau. Elle comprend un hall d'entrée orné, deux salles de réception, ainsi qu'une cuisine familiale lumineuse et accueillante. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres doubles avec salles de bains, le tout dans une atmosphère moderne et confortable. À l'extérieur, le terrain magnifiquement aménagé offre des jardins variés, une piscine d'eau salée, ainsi qu'un gîte rénové pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Cette Propriété de luxe Aire-sur-l'Adour à vendre représente une excellente opportunité pour une maison familiale ou un projet commercial. De plus, le bourg d'Aire-sur-l'Adour, avec son marché et ses commodités, est aisément accessible. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Manciet, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide maison familiale de 300 m², située au cœur d'un vaste jardin de 9 500 m², offrant un véritable havre de paix. À l'entrée, un couloir spacieux vous conduit aux pièces du rez-de-chaussée. À droite, un salon de 39 m² avec cheminée ouverte vous invite à la détente. La cuisine de 14 m², lumineuse, s'ouvre sur une terrasse plein est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil. Un cellier et une cave viennent compléter ce niveau. Le couloir mène à une salle d'eau et à des toilettes séparées. À gauche de l'entrée, une chambre baignée de lumière, ornée d'une cheminée en marbre, ajoute au charme de la maison. La salle à manger de 40 m², avec accès à une terrasse exposée plein sud, promet des moments conviviaux inoubliables. Un escalier en chêne vous mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres plein sud, une chambre à l’est, une salle d'eau et un petit salon intime. Le deuxième étage offre trois chambres mansardées pour un espace calme et intime. À l'extérieur, le jardin est agréablement fleuri, avec un abri de jardin, un puits, une piscine à rénover et un pool house, le tout offrant une vue imprenable sur les collines gersoises. Située dans un hameau paisible, cette Maison de luxe à vendre à Manciet est une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Bazian, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans le charmant village de Bazian, cette maison de caractère en pierre de 227 m² combine le charme de son architecture ancienne à une rénovation soignée. Elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier en chêne, une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée et un salon-séjour. De la cuisine et du salon, vous aurez accès à une magnifique pièce d'été de 33 m², ouverte sur un petit jardin avec puits et fontaine, avec une terrasse couverte aménagée en salon et salle à manger, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une grande buanderie. Les étages accessibles par deux escaliers comportent deux chambres, chacune avec salle d'eau, dont l'une dispose d'une terrasse panoramique. Un grand palier-bibliothèque dessert deux autres chambres et une troisième salle d'eau. Un charmant jardinet clôturé de murs en pierre, idéal pour cultiver des herbes aromatiques, se trouve de l'autre côté de la ruelle. Dans un environnement bucolique, proche des circuits touristiques, marchés locaux et villages authentiques, cette maison à vendre à Bazian peut également convenir pour un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.919051.

À vendre, une maison idéale pour les passionnés de chevaux, située à MIELAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété contemporaine, nichée dans un hameau paisible, assure une parfaite intimité tout en étant proche des commodités de la ville. Orientée au sud, elle offre une vue dégagée sur ses champs et les Pyrénées. Construite en 1959 avec un savoir-faire exceptionnel, cette maison met en avant l'utilisation généreuse du bois naturel et un grand escalier central.Entourée de terrasses en pierre, la maison possède un charme naturel et un confort raffiné. Proposée entièrement meublée, elle permet aux nouveaux propriétaires d'emménager sans attendre. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale s'ouvre sur un salon lumineux, suivi d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine traditionnelle. À droite, un vaste salon de 65 m² baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant sur les jardins et terrasses, crée une atmosphère conviviale. Au premier étage, la suite principale comprend une chambre, un bureau et une salle de bains. Deux autres escaliers mènent aux chambres d'invités. Le deuxième étage comporte un débarras et des espaces sous les combles, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Avec près de 6 hectares de terrain, cette maison dispose également d'un abri pour chevaux et d'une petite maison d'invités à rénover. Une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à MIELAN.

Située dans la campagne entre Miélan et Trie-sur Baïse dans le sud du Gers, cette charmante maison construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel. Son état général est irréprochable, alliant confort moderne et matériaux de qualité. Complètement orientée au sud, elle propose des vues splendides sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger avec des baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine extérieure, ainsi qu'une cuisine moderne avec des panoramas sur les montagnes. Ce niveau comprend également une grande chambre avec salle de bains attenante et un accès à une seconde piscine intérieure. À l'étage, un spacieux palier sert de salon et donne accès à quatre chambres et trois salles de bains, dont une a un accès privé à la piscine intérieure et une belle terrasse offrant des vues dominantes. La propriété dispose d'un jardin, d'une grande cour pavée et d'un carport pour deux voitures, ainsi que d'un grand sous-sol abritant les équipements techniques et une pièce de rangement. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Miélan, cette propriété exceptionnelle est à découvrir. Pour une première visite, contactez Bliss et explorez les lieux virtuellement avec les plans à l'appui. Bientôt, un article dédié sur notre site avec des photos inédites vous offre encore plus d'informations.