vente de maison et villas de luxe avec piscine à Madiran, France

Découvrez cette maison gasconne en pierre de 302 m2 située à PLAISANCE, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat Maison à PLAISANCE, cette propriété est à proximité d'une petite ville animée avec des commerces. Son architecture ancienne, mêlant pierre, colombages et terres cuites, ainsi que ses espaces extérieurs parfaitement aménagés, en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis.L'entrée se compose d'un grand couloir qui mène aux différentes pièces du rez-de-chaussée. À gauche, vous trouverez un séjour spacieux de 56 m2 avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès à une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente autour d'un barbecue. De l'autre côté, au nord, une chambre avec salle de bains et un WC indépendant vous attendent.À l'étage, accessible par un escalier en bois orné de colombages, un grand palier dessert trois autres chambres, une bibliothèque, une pièce équipée d'un sauna, un bureau, et un WC. La suite parentale au sud dispose de sa propre salle d'eau, avec douche et meuble vasque, tandis qu'une autre salle de bains est accessible depuis la chambre côté nord et la bibliothèque.La salle à manger mène à des locaux techniques incluant une chaufferie, donnant accès au garage intérieur. Le jardin, arboré avec des essences variées, apporte une belle fraîcheur durant l'été, tandis que la piscine et sa terrasse offrent une vue agréable sur la maison.Avec de nombreuses dépendances (349 m2) parfaites pour profiter de l'été, cette maison comprend un hangar en pierre avec une belle charpente, abritant un terrain de pétanque et une table de ping-pong. D'autres dépendances en colombages, utilisées comme atelier, allient charme et fonctionnalité.Pour plus de détails, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.929849.

Belle Maison Gascony vous propose cette magnifique propriété de caractère, idéalement située dans le sud du Gers, à proximité de Riscle, et à seulement une heure de Tarbes et de Pau. La maison principale, une élégante demeure bourgeoise d'environ 398 m² habitables, présente une disposition en L accompagnée de vastes dépendances. L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos et romantique, soigneusement paysagé avec une magnifique piscine. Trois hectares de prairies et de bois complètent cet environnement bucolique. L'accès à la maison se fait par quelques marches en pierre, menant à une vaste entrée ornée de tommettes anciennes et d'un bel escalier en bois. À droite, un double salon lumineux avec cheminée centrale et double exposition ; à gauche, une belle salle à manger dotée d'une large cheminée, vestige d'un ancien four à pain. À l'arrière, une cuisine spacieuse allie avec goût éléments rustiques et équipements modernes. Un cellier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, décoré de tommettes anciennes. À l'étage, accessible par un large escalier, de beaux parquets d'époque - parfois recouverts de sisal - habillent les sols. Quatre grandes chambres s'y trouvent, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Pour accueillir famille et amis, une seconde maison aménagée dans un style contemporain est également disponible. Elle peut être intégrée à la maison principale et offre un salon, deux chambres partageant une grande salle de bain, ainsi qu'une vaste chambre avec salle d'eau privative et dressing. Un ancien chai a été transformé en salle de réception ou d'exposition de 180 m², prolongé par une terrasse couverte de 145 m², idéale pour profiter des longues journées d'été à l'abri du soleil. Une cuisine d'été et une salle de douche, situées entre la terrasse et la piscine, permettent de vivre pleinement à l'extérieur. La piscine de 15 x 5 mètres est joliment clôturée, assurant la sécurité des plus jeunes. Enfin, plusieurs dépendances accueillent un garage, un atelier, un bûcher et une ancienne étable. Alliant charme rustique, grand confort et cadre paisible, cette propriété familiale séduit par son authenticité et sa fonctionnalité, offrant un art de vivre rare au cœur de la campagne gersoise. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9300.00 € et 12650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre dans le Gers, à seulement 10 minutes de Marciac, célèbre pour son festival de jazz, un domaine de tourisme d'environ 672 m² du 18ème siècle. Ce bien unique comprend 5 gîtes, une maison d’habitation, et un château à rénover, le tout sur un terrain de 1,8 hectare avec piscine. Ce domaine historique vous offre une vue panoramique et un cadre verdoyant, loin du tumulte urbain, avec des arbres centenaires. Le château du 18ème siècle, dont la toiture a été refaite, se développe sur 2 niveaux d’environ 200 m² et nécessite des travaux de rénovation. La maison d'habitation, soigneusement restaurée, dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un salon et d'une terrasse. Les anciennes dépendances ont été transformées en 5 gîtes, totalisant environ 327 m² et offrant 32 couchages, générant ainsi un revenu intéressant. Une dépendance supplémentaire sert de stockage. Vous bénéficierez également d'une piscine sécurisée et de plusieurs places de parking. Ce domaine, tout en préservant son authenticité, associe le confort de la modernité. Si vous envisagez un achat de chambre d'hôte à Marciac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Situé au cœur de la région Midi-Pyrénées, dans un secteur riche en patrimoine, ce domaine est idéal pour une activité touristique ou un projet privé.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à MARCIAC, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette grande ferme, soigneusement rénovée, allie le charme authentique d'une bâtisse en pierre d'inspiration basque à des finitions contemporaines. S'étendant sur près d'un hectare, la propriété offre une maison principale, un cottage d’invités rénové, une piscine avec terrasses et un joli étang. La maison principale présente des espaces de vie lumineux et chaleureux, avec un hall d'entrée en pierre, un grand salon baigné de lumière, et une cuisine équipée avec un îlot central. À l'étage, retrouvez quatre chambres, chacune avec salle de bain, offrant confort et intimité. Le cottage d'invités est parfait pour accueillir famille et amis, avec son grand salon et ses deux chambres. Les extérieurs sont soigneusement paysagés, comprenant des zones ombragées fleuries ainsi qu'une piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter des chaudes journées estivales. C'est une excellente opportunité d'achat Maison de luxe MARCIAC, à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Aignan, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de campagne, entièrement rénovée, se trouve en lisière d'un charmant hameau, au cœur de collines verdoyantes. Cette bâtisse du XIXème siècle présente un intérieur contemporain avec de grands espaces ouverts qui s'harmonisent parfaitement avec les extérieurs magnifiquement aménagés, proposant ainsi un cadre paisible. La maison dispose de six chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, ainsi que de vastes espaces de réception. De plus, de nombreux stationnements couverts et un grand garage, pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire, ajoutent à l'attrait de cette maison. Située à seulement 10 minutes en voiture des commerces, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Propriété à vendre à Carrère, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Cette demeure d’exception, datant de 1609, allie charme et confort moderne, offrant une expérience unique où chaque pièce raconte une histoire. Avec environ 200 m² habitables aux murs en galets et pierres d’époque, la maison présente des espaces de réception chaleureux, dont une pièce de vie de plus de 47 m², prolongée par une terrasse sud/est avec vue sur la piscine et un parc arboré de 4 800 m². Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec escalier en chêne américain, un coin repas, une salle d’eau contemporaine, et davantage. Le deuxième niveau abrite un vaste salon d’environ 40 m² et deux chambres. Au dernier niveau, un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale. À l'extérieur, profitez de la piscine et de plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier. Cette propriété, idéalement située à proximité de Garlin, de l'A64 et de l'aéroport, est une opportunité de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47.

À seulement 15 km de TARBES, cette propriété située à Camalès, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, offre une expérience unique au sein d'un parc arboré de 1,3 hectares entièrement clos. Cette maison conjugue élégance et confort moderne, idéale pour un achat Maison de luxe à Camalès. Rez-de-chaussée :- Salon majestueux avec vue panoramique sur le parc- Bureau pouvant servir de chambre- Salle d'eau avec WC- Cuisine et salle à manger ouvertes sur une cour ombragée, parfaite pour les repas estivauxPremier étage :- Vaste salon lumineux- Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentaleDeuxième étage :- Trois chambres, dont deux avec salle d'eau privativeEspaces supplémentaires :- Combles aménageables d'environ 80 m², offrant potentiel d'extension ou création d'un espace dédié.Dépendances :- Maison attenante de gardien de 110 m²- Box à chevaux et carrière en sable de saut d'obstacles- Deux grands garagesExtérieurs :- Piscine avec poolhouse- Terrain clos, assurant intimité et sécurité- Parc paysager soigneusement entretenu.Confort et rénovation :- Chauffage par géothermie, alimenté par un puits vertical garantissant une performance énergétique optimale et durable.- Nombreux travaux réalisés au cours des dix dernières années, assurant un excellent état général et une modernité discrète.Pour visiter : Christophe GAURAN 06 23 36 02 10.Information sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022-12389 du 01 10 2022.

Exclusivité. Bien immobilier à vendre situé dans le Gers, près de Lupiac. Au cœur de la région Midi-Pyrénées, cet ancien domaine rénové, d'une superficie de 235 m², se trouve sur un terrain de 22 hectares en bord de lac. La propriété se compose de 9 pièces et inclut une piscine à débordement, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses offrant des vues imprenables.L'intérieur dispose de deux séjours et salles à manger avec cuisines équipées, offrant diverses ambiances et vues. On y trouve également 6 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives, un espace de loisirs, une salle de sport ou toute autre aménagabilité souhaitée, ainsi que 2 salles de bain familiales.L'extérieur est un véritable havre de paix, idéalement situé au-dessus du lac, avec une vue sur les vallons et les Pyrénées. La piscine à débordement est un lieu de détente exceptionnel et plusieurs terrasses se nichent dans le parc. Un grand espace de stationnement complète cet ensemble.Cette propriété est à découvrir pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Lupiac.

Propriété à vendre à Nogaro, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette maison de maître du début XIXe d'environ 300 m², entièrement rénovée, se compose de 9 pièces principales lumineuses et confortables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 130 m² partage salon, salon d'été, salle à manger et salle de billard. Le patio lumineux et la cuisine ouverte renforcent l'impression d'espace. La propriété comprend 4 chambres avec salles d'eau, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Un parc de 3000 m², une belle piscine et un garage de 50 m² complètent cette offre. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'une activité de chambres d'hôtes ou libérale. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5270 euros et 7180 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique demeure de charme entièrement rénovée à vendre à Aire-sur-l'Adour, Landes (40), Aquitaine. Cette maison de plus de 450 m² sur 3 niveaux offre un véritable oasis de tranquillité. En rez de jardin, une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau et hammam, donnant accès à la piscine. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, un bureau et une autre suite parentale. À l'étage, une nouvelle suite parentale, une chambre avec salle d'eau et dressing. Le parc extérieur avec piscine offre une vue imprenable sur l'Adour. Idéalement située avec toutes les commodités à pied, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour est un véritable coup de cœur ! Prix hors honoraires : à charge de l'acquéreur, 4.17% TTC. Contactez Didier DEBONO pour plus d'informations - Réf. 567961

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, région Aquitaine. Avec une superficie habitable de 203 m², cette maison allie élégance, qualité et modernité, le tout dans un cadre privilégié. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée spacieuse. Le salon/salle à manger de 60 m² bénéficie d'une luminosité traversante grâce à de grandes baies vitrées et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. La zone nuit, conçue comme un véritable espace de bien-être, comprend deux suites parentales : l'une de 29 m² dotée d'une magnifique salle de bains, et l'autre de 18 m² avec salle d'eau. Deux chambres supplémentaires de 15 m² avec rangements et un bureau lumineux de plus de 9 m² viennent compléter l'intérieur. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 3850 m² de terrain joliment paysagé, avec 160 m² de terrasses, une piscine chauffée, ainsi qu'un double garage indépendant de 48 m². L'éclairage extérieur crée une ambiance unique à la nuit tombée. Les prestations sont de haute qualité, avec des matériaux nobles et des équipements modernes tels qu'un système de chauffage au sol, une alarme, et bien d'autres. Ce bien rare proposé est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour, alliant confort et accessibilité aux commodités. Pour plus d'informations, contactez Noémie DARRIEUX, Agent commercial OptimHome.

À Bassoues, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 6 500 m², offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Le jardin, riche en arbres fruitiers, est complété par des extérieurs bien conçus, incluant une piscine au sel de 10 x 5 m avec couverture mobile, une douche extérieure, une terrasse couverte, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été et local technique. La maison, d'environ 245 m² habitables et 75 m² d'annexes, est en excellent état et prête à être habitée sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une vue sur le jardin et les Pyrénées, accompagnée d'un WC invités, d'un atelier d'artiste (ou bureau), d'un garage double, d'une buanderie et d'un cellier. La cuisine spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Le séjour-salle à manger est vaste et convivial, avec un poêle à bois. Cette maison dispose également d'une suite parentale et d'une chambre d'amis avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale. En sous-sol, un garage supplémentaire, un atelier et une cave complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Bassoues allie confort et performance énergétique.

À proximité de Nogaro, cette maison de maître du XIXe siècle offre un fort potentiel d'exploitation touristique. Proposée par Franck Lacaze, conseiller indépendant du réseau SAFTI, ce bien rare sur le marché se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et ses opportunités d'accueil, parfaites pour un projet gîte ou chambres d'hôtes, mais aussi pour une grande résidence familiale. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. La maison principale développe environ 462 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir central dessert deux salles à manger et un salon de réception, accompagné d'espaces fonctionnels. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec salles de bain, ainsi qu'une quatrième plus intime. Le dernier niveau abrite un loft indépendant. Une dépendance attenante d'environ 150 m², entièrement climatisée, se compose d'une cuisine semi-professionnelle, d'un salon et de plusieurs chambres, renforçant le potentiel d'exploitation. La propriété totalise quinze pièces, offrant de nombreuses possibilités d'organisation. Le chauffage mixte assure le confort, et l'extérieur, bien entretenu, s'étend sur 7 300 m² avec piscine au sel, chalet, garage et autres dépendances. L'assainissement est conforme aux normes. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter NOGARO, un bien de qualité aux nombreuses possibilités dans un secteur recherché. Taxe foncière : 2 300 €/an. Prix de vente : 689 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Manciet, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide maison familiale de 300 m², située au cœur d'un vaste jardin de 9 500 m², offrant un véritable havre de paix. À l'entrée, un couloir spacieux vous conduit aux pièces du rez-de-chaussée. À droite, un salon de 39 m² avec cheminée ouverte vous invite à la détente. La cuisine de 14 m², lumineuse, s'ouvre sur une terrasse plein est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil. Un cellier et une cave viennent compléter ce niveau. Le couloir mène à une salle d'eau et à des toilettes séparées. À gauche de l'entrée, une chambre baignée de lumière, ornée d'une cheminée en marbre, ajoute au charme de la maison. La salle à manger de 40 m², avec accès à une terrasse exposée plein sud, promet des moments conviviaux inoubliables. Un escalier en chêne vous mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres plein sud, une chambre à l’est, une salle d'eau et un petit salon intime. Le deuxième étage offre trois chambres mansardées pour un espace calme et intime. À l'extérieur, le jardin est agréablement fleuri, avec un abri de jardin, un puits, une piscine à rénover et un pool house, le tout offrant une vue imprenable sur les collines gersoises. Située dans un hameau paisible, cette Maison de luxe à vendre à Manciet est une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.