vente de maison et villas de luxe avec piscine à Chorges, France

– EXCLUSIVITÉ –Maison de charme au cœur d’un parc de 3.800 m², offrant de multiples possibilités. Située à La Bâtie-Vieille, cette belle propriété de 330 m² habitables, en grande partie rénovée, saura vous séduire par son potentiel et ses volumes généreux. Actuellement configurée en une seule habitation, elle se compose de deux ailes distinctes, chacune disposant de sa propre cuisine, ce qui permet d'envisager une transformation en deux logements indépendants.Un cadre de vie exceptionnel et évolutif : projet familial, investissement locatif, maison d’amis ou atelier, tout est possible ici ! La piscine, entièrement remise à neuf, offre une intimité totale avec un vaste auvent convivial entre la cuisine et la piscine, à proximité du four à pizzas.La distribution actuelle est la suivante :Au rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée avec cellier, espace bureau, deux WC indépendants, accès direct à la terrasse et au jardin.À l’étage : suite parentale avec dressing, bureau, salle de bains (douche + baignoire), WC et balcon privatif, trois chambres supplémentaires avec balcon, deux salles d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’une salle de détente avec charpente apparente.Le sous-sol est total, avec deux tiers en cave et un vide sanitaire pour le reste. Les menuiseries et la toiture ont été rénovées, avec une isolation sous toiture et des panneaux photovoltaïques permettant une revente de l’énergie (environ 600 €/an). La fibre optique est déployable, et la taxe foncière est très avantageuse à La Bâtie-Vieille : seulement 2.962 €/an !Dépenses énergétiques maîtrisées : environ 3.584 €/an pour une famille de 5 personnes, soit 2.984 € en intégrant la revente. Et vous, quelle vie rêvez-vous ici ? Que vous soyez une famille nombreuse, que vous souhaitiez mettre en place un projet d’accueil intergénérationnel ou une activité locative, cette propriété est prête à s’adapter à tous vos besoins. Cette opportunité d'achat de propriété à La Bâtie-Vieille est à ne pas manquer, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Gap, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 146 m² est implantée sur un terrain clôturé de 1800 m², offrant un cadre de vie rare. Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, dotée de grandes ouvertures et de baies vitrées offrant une vue sur la piscine. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La suite parentale, équipée d'une salle d'eau, bénéficie d'un accès direct à la piscine. À l'étage, quatre chambres confortables, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire complètent l'ensemble. L'extérieur est un véritable atout, avec une grande terrasse en bois entourant une piscine et une pergola orientable pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré assure une intimité appréciable en centre-ville. Côté stationnement, la propriété inclut un petit garage, un carport pour deux véhicules et un abri voiture près de la porte d'entrée. Ce bien, bien pensé et lumineux, est idéalement situé près du centre-ville de Gap. Une maison à visiter sans tarder. Cette annonce n° 134 est proposée par Vincent Garcin, mandataire indépendant au réseau Sarl EXPERTIMO. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 50 75 10 20.

À vendre, sur les hauteurs de Gap, une magnifique maison contemporaine d'architecte de 168 m2 sur un terrain de 1 508 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes du bassin gapençais. Conçue avec des lignes audacieuses, cette villa se distingue par son caractère unique et ses prestations de qualité, notamment un exceptionnel bassin de nage suspendu qui confère à l'ensemble une esthétique rare et spectaculaire. L'entrée principale dessert deux chambres avec terrasses privatives, une salle de bain et un WC. Un élégant escalier en fer forgé et noyer mène à l'étage inférieur où se trouve une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une façade entièrement vitrée, ainsi qu'une cuisine moderne avec cellier, une buanderie et un WC. La suite parentale, située à ce niveau, dispose de sa propre salle de bain, d'un WC et d'un grand dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse orientée sud-ouest, prolongée par une piscine couloir de nage équipée d'un système de traitement BIO UV à oxygène actif, garantissant une eau pure et douce. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, avec des aménagements permettant l'installation éventuelle d'un ascenseur. Trois portes blindées, des vitrages sécurit SP15 et du triple vitrage assurent une sécurité optimale. Un grand garage double complète ce bien. Les atouts majeurs de cette propriété sont sa situation privilégiée près du centre-ville et des bus gratuits, son architecture contemporaine audacieuse, son exposition optimale et surtout sa piscine suspendue, qui lui confère un charme exceptionnel. Cette villa de luxe à vendre à Gap est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC 818194821, en tant que mandataire indépendant du réseau SARL EXPERTIMO, RCS no 524084704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : 06 50 75 10 20 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouvelle annonce ! Située dans le quartier résidentiel de la haute Tourronde à Gap, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison rénovée en 2021 est à découvrir. Établie sur un terrain clôturé de 2.000m2, elle offre 155m2 habitables organisés comme suit : au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte agrandie par une véranda avec cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, atelier et garage (30m2). À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace détente, une salle de bains et un second WC indépendant. Les extérieurs, aménagés par un paysagiste, comprennent des terrasses refaites et un abri de piscine motorisé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, qui fournit également l'eau chaude sanitaire. Les menuiseries sont récentes et des panneaux photovoltaïques sont installés pour auto-consommation, avec possibilité de revente du surplus. Des chalets de jardin et des cuves enterrées (6.000l avec système de pompage) complètent cette propriété. Taxe foncière : 3.194€.

Demeure avec Vue Panoramique à Manteyer (Hautes-Alpes) L'agence MG IMMOBILIER vous propose cette remarquable propriété située au coeur du village de Manteyer, dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur les paysages alpins. À seulement 12 minutes de Gap et 5 minutes de La Roche-des-Arnauds, ce bien rare combine authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Description du bien Corps de ferme rénové d'environ 250 m2 Ce bien de caractère, entièrement rénové avec soin, allie le charme de l'ancien à l'élégance contemporaine. Il se compose de : - Un vaste espace de vie avec une entrée atypique, séjour, salle à manger et cuisine ouverte de qualité, - Un espace loisirs chaleureux et bien délimité, - Trois chambres avec salle d'eau en travertin, - Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing attenant, - À l'étage : un espace mansardé lumineux parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Deux appartements indépendants (idéaux pour locations saisonnières ou invités) Situés au rez-de-chaussée du corps de ferme, rénovés avec attention : - Appartement 1 (environ 40 m2) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse. - Appartement 2 (environ 30 m2) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparés, une chambre spacieuse. Prestations extérieures d'exception - Piscine au sel chauffée avec terrasse couverte servant de salon d'été, - Cuisine d'été lumineuse entièrement équipée, - Carrière équestre pour passionnés de chevaux, - Source d'eau naturelle, - Panneaux photovoltaïques, - Double garage fermé + parking visiteurs, - Nombreuses annexes à rénover offrant un fort potentiel d'agrandissement. Confort et commodités - Fibre optique pour télétravail ou activités numériques, - Proximité de Gap (12 min), commerces, écoles, établissements de santé, loisirs (stations de ski, aérodrome de Tallard, lac de Serre-Ponçon...). Un bien aux multiples usages Cette propriété s'adapte à tous vos projets : - Résidence principale pleine de charme, propice à la sérénité et au bien-être, - Résidence secondaire idéale pour des vacances en famille ou entre amis, - Projet locatif ou touristique (deux logements déjà exploités en location saisonnière, avec des possibilités d'extension). Prix : 990 000 EUR (honoraires inclus) Honoraires TTC : 40 000 EUR (4,21 %) à la charge de l'acquéreur (décomposé ainsi 33 333.33 EUR HT plus 6 666.66 EUR TVA) Prix hors honoraires : 950 000 EUR Venez découvrir cette propriété de luxe à vendre à Manteyer, dans les Hautes-Alpes, alliant nature, confort et authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine Bernigaud au 06 03 67 13 43 (RSAC GAP 514695 964).

Propriété à vendre à Manteyer, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse demeure est située au coeur du charmant village de Manteyer, offrant une vue exceptionnelle sur les paysages alpins. À seulement 12 minutes de Gap, ce bien rare combine authenticité et confort moderne. Description du bien : corps de ferme rénové d'environ 250 m2 avec des prestations de qualité. Il comprend un vaste espace de vie avec une entrée atypique, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Trois chambres avec salle d'eau en travertin, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing attenant, ainsi qu'un espace mansardé lumineux à l'étage idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Deux appartements indépendants, parfaits pour des locations saisonnières. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel chauffée avec terrasse couverte, une cuisine d'été entièrement équipée, une carrière équestre, et plusieurs annexes à rénover offrant un potentiel d'agrandissement. Cette propriété est adaptée à tous vos projets : résidence principale, résidence secondaire ou projet locatif. Prix : 990 000 EUR (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Catherine Bernigaud au 06 03 67 13 43 (RSAC GAP 514695 964). Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Manteyer, dans un environnement privilégié.