ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Florent, France (page 2)

RV2154 – PatrimonioSituée au cœur du prestigieux vignoble de Patrimonio, cette villa à vendre offre un cadre de vie paisible et raffiné, dans le département de Haute-Corse, en région Corse.Cette propriété d’environ 261 m² sur deux niveaux comprend un grand séjour avec cheminée et poêle à granulés, une salle à manger spacieuse, ainsi qu’une cuisine équipée avec cellier et buanderie.L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 disposent de salle de bains, incluant une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée avec salle de bains, une mezzanine, un bureau et un dressing.Sur un terrain paysager d’environ 2 295 m², la villa propose des terrasses, une cuisine d’été et une piscine au sel chauffée. La propriété est également dotée d’un garage et de deux accès indépendants avec portails électriques.De plus, un permis de construire a été accordé pour ériger une maison supplémentaire en fond de parcelle.Honoraires à la charge du vendeur.

Santo Pietro di Tenda Magnifique maison de maître datant de 1871, entièrement rénovée. A proximité de Saint-Florent cette demeure unique bénéficie d’un environnement calme et préservé. Développant près de 300 m² habitables. Ses atouts ✨ 16 pièces 9 salles de bains Elle se compose de : 2 appartements T3, 1 appartement T2, 1 studio indépendant, 5 chambres indépendantes, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ainsi que plusieurs dépendances. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable avec parking, piscine. Cette propriété rare conviendra parfaitement à une grande famille, mais représente également une opportunité idéale pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou location saisonnière à forte rentabilité.

Une adresse confidentielle entre mer et nature, au cœur du vignoble de Patrimonio su la commune de Barbaggio. Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Nebbiu, cette propriété rare incarne un art de vivre authentique, où la pierre corse dialogue avec une élégance contemporaine maîtrisée. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 4 500 m² aux essences méditerranéennes, elle se compose de deux villas indépendantes offrant confort, intimité et potentiel d’accueil. La villa principale (env. 115 m²) propose un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte et deux chambres dont une suite avec terrasse sur pilotis, ouverte sur la nature. La seconde villa (env. 52 m²) dispose d’un salon avec cheminée en pierre du Cap Corse, d’une cuisine équipée et d’une chambre avec salle de bains, prolongée par une terrasse sous pergola. Piscine au sel aux lignes épurées, espaces détente en galets d’Albo, végétation méditerranéenne et garage en bois complètent cet ensemble rare. Possibilité d’extension d’environ 40 m² (permis en cours) et vente meublée envisageable. À quelques minutes de Saint-Florent, plages et commodités, la propriété bénéficie d’un équilibre idéal entre calme absolu et littoral. Pour plus de renseignements, contactez-moi directement : corentin.daviot@kretzrealestate.com 06 59 08 17 12

Rare sur le secteur, en exclusivité à Oletta dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, à seulement 5 minutes de Saint-Florent et de ses plages paradisiaques, découvrez cette belle villa moderne de 147 m², exposée ouest, implantée sur un terrain de 677 m² offrant espace et qualité de vie. Parfaitement entretenue, la villa est dans un état impeccable : aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée se compose de : • 1 spacieux hall d'entrée avec placard, • 1 salon confortable et lumineux, • 1 salle à manger idéale pour recevoir, ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et offrant de superbes couchers de soleil, • 1 cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, • 1 Cellier • 2 chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing, • 2 salles d'eau, dont une avec WC, • 1 WC invité avec lave-mains, • 1 grande terrasse parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant offre de nombreuses possibilités (accueil familial, location saisonnière ou espace privé). Il comprend : • 1 salon/séjour avec cuisine, • 1 chambre, • 1 salle d'eau avec WC, • 1 vaste terrasse privative avec pergola. Prestations complémentaires : • Portail automatique, • Double vitrage, • Climatisation, • Volets roulants électrique • Moustiquaires installées dans toute la villa, • Vide sanitaire, • 1 garage de 26 m², • Stationnement extérieur pour 2 à 3 véhicules, • 1 Espace potager pour les amateurs de jardinage, • 1 abri de rangement à l'arrière de la villa. Un emplacement est prévu pour la réalisation d'une piscine, ajoutant encore au potentiel de cette propriété. Cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec vue dégagée, espaces extérieurs et proximité immédiate de Saint-Florent et de ses plages. Villa clé en main, parfaitement entretenue, sans travaux et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 603798 )

Dans un domaine privé de cinq villas, cette villa contemporaine neuve, en cours de construction et bientôt livrée, se situe à Oletta, dans le département de la Haute-Corse, à seulement 10 minutes de Saint-Florent et de ses plages. Érigée sur un terrain de 433m², la villa offre une surface habitable d'environ 84m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 60m² et une cave de 40m², offrant un potentiel d'aménagement important, ainsi qu'une entrée avec escalier principal. Le niveau principal comprend une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger, qui donne accès à une terrasse de 15m². Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Cette villa présente des volumes équilibrés et des prestations modernes, située dans un environnement calme et confidentiel. Le domaine met à la vente plusieurs villas: - Villa N°01 T3 de 84m² habitable avec terrain de 433m² : 445 000€ - Villa N°02 T3 de 82m² habitable avec terrain de 234m² : 445 000€ - Villa N°03 T3 de 84m² habitable avec terrain de 300m² : 445 000€ - Villa N°04 T4 de 138m² habitable avec terrain de 504m² : 695 000€ - Villa N°05 T4 de 138m² habitable avec terrain de 612m² : 695 000€ Pour plus d'informations, veuillez contacter : corentin.daviot@kretzrealestate.com ou au 06 59 08 17 12.

RARE OPPORTUNITÉ À OLETTA – VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE Idéalement située à seulement 5 minutes de Saint-Florent et de ses plages paradisiaques, cette superbe villa de 183 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié sur un terrain de 975 m². Divisée en deux appartements indépendants, elle présente un fort potentiel locatif tout en garantissant confort et modernité. La maison principale d'environ 132 m² comprend : - 1 Grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain privative (WC inclus) - 1 Deuxième chambre - 1Salle d'eau avec WC - 1Cellier - 1 Terrasse avec accès direct à la piscine - 1 cuisine d'ėté 1 Appartement secondaire totalement indépendant d'environ 61 m² comprenant : - 1 Séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 Salle d'eau - 1 WC séparé - 1 Terrasse privée Des prestations haut de gamme : Baies vitrées à galandage, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, climatisation, fenêtres oscillo-battantes, portail automatique, réserve d'eau de 12m³ pour l'arrosage et les sanitaires… Tout a été pensé pour votre confort au quotidien. L'avis de votre conseiller immobilier : Cette villa est un véritable coup de cœur : un environnement calme et résidentiel, un bien parfaitement entretenu et une rentabilité locative attractive. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 601453 )

Située à Oletta, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Saint-Florent, de son port et de ses plages paradisiaques, cette superbe villa 6 pièces de 152 m², vous séduira par son charme, ses volumes et son cadre exceptionnel. Habillée d'un élégant parement de pierre, cette villa construite en 2002 offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose : •1 vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. Le salon dispose d'une cheminée ouverte, idéale pour créer une atmosphère conviviale. •1 suite parentale avec grande chambre et salle de bain avec WC •3 chambres, dont une avec salle d'eau privative •1 chambre en mezzanine •1 salle d'eau indépendante •1 WC séparé •1 buanderie •1 grand garage Construction sur vide sanitaire Un terrain rare de 17 271 m² Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 1,7 hectare, la propriété offre un cadre de vie unique : •Une partie en zone urbanisée, avec environ 110 m² supplémentaires exploitables •Une partie en zone agricole, idéale pour un projet nature ou de loisirs Un extérieur propice à la détente Vous profiterez d'une belle piscine 4 x 8 m (profondeur 1,60 m) : •Traitement au sel •Liner armé couleur anthracite, moderne et élégant Le tout dans un environnement très calme, avec vue dégagée. Les + du bien •Maison avec cachet (parement pierre) •Secteur très recherché •Environnement paisible •Beaux volumes • Baies vitrées à galandage et menuiserie aluminium •Potentiel supplémentaire exploitable pour environ 110 m2 Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie en harmonie avec la nature. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605134 )

Au sein d'un domaine privé de cinq villas, découvrez cette villa contemporaine neuve, actuellement en cours de construction et livrée prochainement, située à Oletta, en Haute Corse, à 10 minutes de Saint-Florent et de ses plages. Édifiée sur un terrain de 504m2, la villa développe une surface habitable d'environ 138m2 répartie sur trois niveaux. Au Rez-de-chaussée, un garage de 60m2 offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi qu'une entrée et son escalier principal. Le premier niveau est composé d'une grande pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger. Celles-ci donnent accès à une terrasse couverte de 16m2. L'étage supérieure est composé de trois chambres et d'une salle de bain. Deux des chambres ont également accès à une terrasse extérieure. Villa aux volumes équilibrés et aux prestations modernes, située dans un environnement calme et confidentiel. Le domaine met à la vente cinq villas au total : - Villa N°01 T3 de 84m2 habitable avec terrain de 433m2 : 445 000€ - Villa N°02 T3 de 82m2 habitable avec terrain de 234m2 : 445 000€ - Villa N°03 T3 de 84m2 habitable avec terrain de 300m2 : 445 000€ - Villa N°04 T4 de 138m2 habitable avec terrain de 504m2 : 695 000€ - Villa N°05 T4 de 138m2 habitable avec terrain de 612m2 : 695 000€ Dossier et informations complémentaires sur demande. corentin.daviot@kretzrealestate.com 06 59 08 17 12

Au sein d'un domaine privé de cinq villas, découvrez cette villa contemporaine neuve, actuellement en cours de construction et livrée prochainement, située à Oletta, en Haute Corse, à 10 minutes de Saint-Florent et de ses plages. Édifiée sur un terrain de 612m2, la villa développe une surface habitable d'environ 138m2 répartie sur trois niveaux. Au Rez-de-chaussée, un garage de 60m2 offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi qu'une entrée et son escalier principal. Le premier niveau est composé d'une grande pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger. Celles-ci donnent accès à une terrasse couverte de 16m2. L'étage supérieure est composé de trois chambres et d'une salle de bain. Deux des chambres ont également accès à une terrasse extérieure. Villa aux volumes équilibrés et aux prestations modernes, située dans un environnement calme et confidentiel. Le domaine met à la vente cinq villas au total : - Villa N°01 T3 de 84m2 habitable avec terrain de 433m2 : 445 000€ - Villa N°02 T3 de 82m2 habitable avec terrain de 234m2 : 445 000€ - Villa N°03 T3 de 84m2 habitable avec terrain de 300m2 : 445 000€ - Villa N°04 T4 de 138m2 habitable avec terrain de 504m2 : 695 000€ - Villa N°05 T4 de 138m2 habitable avec terrain de 612m2 : 695 000€ Dossier et informations complémentaires sur demande. corentin.daviot@kretzrealestate.com 06 59 08 17 12

Au sein d'un domaine privé de cinq villas, cette villa contemporaine neuve, actuellement en cours de construction, est située à Oletta, en Haute-Corse, à seulement 10 minutes de Saint-Florent et de ses plages. Édifiée sur un terrain de 300m2, la villa offre une surface habitable d'environ 85m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 60m2, ainsi qu'une cave de 40m2 offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire, sans oublier l'entrée et son escalier principal. Le premier niveau se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à une terrasse de près de 30m2. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bain, offrant des vues sur la terrasse ou le jardin. Cette villa présente des volumes équilibrés et des prestations modernes, dans un environnement calme et confidentiel. Le domaine propose également d'autres options : - Villa N°01 T3 de 84m2 habitable avec terrain de 433m2 : 445 000€ - Villa N°02 T3 de 82m2 habitable avec terrain de 234m2 : 445 000€ - Villa N°03 T3 de 84m2 habitable avec terrain de 300m2 : 445 000€ - Villa N°04 T4 de 138m2 habitable avec terrain de 504m2 : 695 000€ - Villa N°05 T4 de 138m2 habitable avec terrain de 612m2 : 695 000€. Pour un achat de villa à Oletta, n'hésitez pas à demander le dossier et des informations complémentaires.

Dans un domaine privé regroupant cinq villas, découvrez cette villa contemporaine en cours de construction à Oletta, en Haute-Corse, à seulement 10 minutes de Saint-Florent et de ses plages. Érigée sur un terrain de 235 m2, cette propriété offre une surface habitable d'approximativement 82 m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 68 m2 avec un potentiel d'aménagement, ainsi qu'une entrée avec un escalier principal. Au premier niveau, une vaste pièce à vivre se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à une terrasse couverte de 16 m2. À l'étage supérieur, le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, avec accès à une seconde terrasse extérieure. Cette villa présente des volumes bien équilibrés et des prestations modernes, le tout dans un environnement calme et confidentiel. Ce domaine propose également d'autres villas à la vente : - Villa N°01 T3 de 84 m2 habitable avec terrain de 433 m2 : 445 000€ - Villa N°02 T3 de 82 m2 habitable avec terrain de 234 m2 : 445 000€ - Villa N°03 T3 de 84 m2 habitable avec terrain de 300 m2 : 445 000€ - Villa N°04 T4 de 138 m2 habitable avec terrain de 504 m2 : 695 000€ - Villa N°05 T4 de 138 m2 habitable avec terrain de 612 m2 : 695 000€ Pour toute demande de dossier ou d'information complémentaire, contactez-nous à corentin.daviot@kretzrealestate.com ou au 06 59 08 17 12.

Dans un écrin de nature préservée, à l'abri des regards et de toute nuisance, découvrez cet authentique moulin corse en pierre, véritable témoin du patrimoine rural de la région. Édifié autrefois sur 22 974 m² de terrain, au bord du ruisseau pour exploiter sa force hydraulique, il servait à la transformation des productions agricoles locales. Cette propriété rare séduit dès l'arrivée par son caractère intemporel. Les propriétaires actuels ont eu à cœur de préserver l'âme des lieux, en conservant les matériaux nobles et l'authenticité qui font tout le charme de cette bâtisse d'exception. Le moulin, construit en pierre et couvert d'une remarquable toiture en lauze, développe une surface habitable d'environ 142 m² répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : •Hall d'entrée •Deux chambres •Une salle d'eau •Un WC indépendant En rez-de-jardin : •Une vaste pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine. • Dans le prolongement de la pièce de vie, une vaste terrasse ombragée accueille un espace repas convivial avec barbecue, idéal pour partager des moments privilégiés face à la nature. •Les sols en lauze d'origine apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à cet espace de réception. À l'étage : •Deux chambres mansardées pleines de charme. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Le terrain est sublimé par de nombreux murets en pierre sèche qui structurent harmonieusement les espaces et rappellent le savoir-faire ancestral corse. Plusieurs coins de détente ont été aménagés au fil du terrain, permettant de profiter pleinement du calme absolu et de la beauté environnante. Les dépendances offrent un potentiel remarquable : •Une ancienne grange d'environ 70 m² au sol avec plus de 5 mètres de hauteur sous toiture, susceptible d'être réhabilitée en habitation, gîte, atelier ou espace de réception. •Un authentique pagliaghju en pierre d'environ 30 m², venant compléter harmonieusement l'ensemble. Cette propriété séduira les amoureux de vieilles pierres, de patrimoine et de nature. Son environnement exceptionnel, ses bâtiments de caractère, ses dépendances et son vaste terrain en font un bien rare sur le marché. Véritable havre de paix niché au cœur d'un environnement préservé ! Un lieu chargé d'histoire où la pierre, la lauze et la nature composent un cadre de vie unique, au cœur du Nebbiu et à quelques kilomètres seulement de Saint-Florent et des plages des Agriates. Les atouts : •Ancien moulin en pierre •Toiture traditionnelle en lauze •Surface habitable d'environ 142 m² •Sols en lauze au rez-de-jardin •Terrain de 22 974 m² •Nombreux murets en pierre sèche •Plusieurs espaces de détente aménagés •Grande terrasse ombragée avec barbecue •Grange d'environ 70 m² à fort potentiel •Pagliaghju en pierre d'environ 30 m² •Calme absolu et environnement naturel préservé •Charme et authenticité conservés Un bien rare, chargé d'histoire et de caractère, invitant à la sérénité et à la contemplation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 609352 )

Dans un secteur calme et verdoyant, à 10 minutes de SAINT FLORENT maison avec piscine sur une parcelle constructible de 5410 m², AGENCEMENT RDC : Grand garage de 145 m² AU 1er NIVEAU : un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, salon avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et wc indépendant. AU SECOND : Vous trouverez 2 grandes chambres et un espace de 20 m² pouvant être aménagé en chambre. PRESTATIONS : Climatisation, chaudière à pellets, piscine. Les plus : Possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle, vue dégagée et magnifique sur la baie de St Florent. CONTACT Laforêt Lucciana - 04.95.11.08.08 REF : 16627

À 25 minutes de Saint-Florent, nichée sur un terrain arboré de chênes et d oliviers de plus d'un hectare, cette propriété de charme , développant 231m² de surface au sol et restaurée avec goût se compose de deux unités principales, de caves, et d'un bâti à rénover. La première habitation, un appartement T4 en duplex accessible de plain-pied, comprend une cuisine aménagée et équipée, une terrasse en bois, un salon à l'étage, une suite avec salle de bains, deux chambres, et une grande salle d'eau . Matériaux nobles, poutres apparentes, prestations de qualité… une opportunité idéale pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. La maison principale s'organise sur deux niveaux : — Le rez-de-jardin, accessible depuis le hall, propose un salon chaleureux avec balcon, une cuisine avec cellier, une cave a usage de buanderie et une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu' une grande cave de 25m² — L'étage, relié par un escalier intérieur et disposant d'un accès secondaire côté route, comprend deux chambres , une salle de bains et une salle de jeux (aménageable en troisième chambre), portant le total à quatre chambres. Un pagliaghju en pierre, sur deux niveaux, d'environ 60 m², complète l'ensemble, ainsi que trois caves en sous-sol. Un bien rare, parfaitement restauré, à fort potentiel locatif ou idéal pour une maison d'hôte. Référence agence : 1678

Située à 5 min de Bastia, lieu dit PIETRANERA, dans un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, niché entre mer et montagne. Offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, à seulement 250m de la mer! Cette maison de famille propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Érigée sur un terrain de 700 m², la maison dispose de 2 places de parking, d'une piscine, d'un jardin arboré avec terrasses, barbecue, et d’un appartement indépendant au rez de jardin. À l'intérieur, la maison principale se compose d'un séjour lumineux, 1 cuisine donnant sur l’extérieur, 2 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 toilettes, une mezzanine, un bureau et une buanderie. La suite parentale de 30m2 est pourvue d'une tropézienne avec vue sur l'ïle d'Elbe et offre des levés de soleils somptueux. L'atout majeur de ce bien est la présence d'un appartement indépendant comprenant 2 chambres, un séjour, une salle de bain, une cuisine, une buanderie, offrant ainsi une possibilité de rendement locatif intéressante ou de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Construite en 1980 par un architecte renommé, cette maison atypique est de très bonne conception, matériaux nobles, aspirateur centralisé dans les murs, climatisation, chauffage au sol pour la pièce à vivre. Climatisation dans l’appartement indépendant. Double vitrages Tout à l’égout. Piscine maçonnée 11X5m, filtration traditionnelle. Située à 9 minutes de la gare maritime et 28min de l'aéroport de Bastia Poretta. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265

Située sur les hauteurs de Santa-Maria-di-Lota, à 15 minutes de Bastia, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au calme, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Cap Corse. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette demeure traditionnelle développe environ 380 m² habitables pour près de 480 m² de surface au sol. Une propriété rare par ses volumes, son cachet et son potentiel. Conçue sur différents niveaux et demi-niveaux, la bâtisse dévoile une architecture singulière avec une circulation fluide entre les espaces, permettant de distinguer naturellement espaces de vie et espaces nuit. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de réception baignée de lumière, véritable cœur de la propriété. Elle séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Plusieurs cheminées viennent renforcer le caractère intemporel des lieux, complétés par différents salons et pièces annexes. L’espace principal accueille six chambres réparties sur plusieurs niveaux. Deux appartements T2 indépendants, reliés à la maison principale, complètent l’ensemble, portant la capacité totale à huit chambres. À l’extérieur, une vaste terrasse tournée vers la mer prolonge les espaces de réception et offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Plusieurs terrasses plus intimistes ainsi qu’un jardin arboré viennent compléter les extérieurs. La configuration de la propriété permet également d’envisager la création d’une piscine face à la mer au niveau de la terrasse principale. Un grand garage ainsi que plusieurs espaces annexes complètent l’ensemble. Authentique et pleine de caractère, cette demeure nécessite aujourd’hui une rénovation qui permettra de révéler tout son potentiel et d’en faire une propriété d’exception à quelques minutes de Bastia. Une adresse rare et confidentielle entre mer, nature et art de vivre méditerranéen. Pour plus de renseignements : 06 59 08 17 12

Ce domaine constitue une exception dans le paysage insulaire au regard de sa localisation et de son site inédit, au bord d'un lac, entre mer et montagne. La situation privilégiée de la propriété, une presqu’île les pieds dans l’eau, au sein d’une nature préservée trouve un écho dans le soin apporté à chaque détail, rien n'a été laissé au hasard dans ce lieu dédié au bonheur à l'abri des regards. Cet ancien corps de ferme, complètement rénové en 2017, comporte deux superbes constructions en pierres, une grande maison d’habitation et une bergerie attenante, disposant au total de 7 chambres et 6 salles de bains. L’ensemble offre un confort moderne agrémenté du charme des vieilles maisons corses. Une immense piscine au cœur d’un vaste parc, un spa, un sauna, une cuisine d’été, de nombreuses terrasses dont une lovée sous une pinède, l'ensemble créant un environnement d'une rare beauté. Ce coin de paradis est unique, les adeptes du farniente en bord de mer trouveront également leur bonheur au travers des immenses plages de sable distantes de seulement 5 minutes en voiture, vous aurez également le choix d’emprunter un chemin de terre à travers le maquis et les champs où paissent les brebis pour rejoindre la plage. Les amateurs de montagne ne seront pas en reste, l'une des régions les plus emblématique de l'île se trouve à proximité du domaine ; les randonnées et les villages pittoresques auront dès lors fini de vous convaincre que le bonheur en Corse ressemble sans doute à tout cela...

RV1747 - BastiaNichée au cœur du centre-ville de Bastia, cette charmante maison de Maître d’environ 273 m² offre un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, et une salle de bains.Cette propriété inclut également un appartement indépendant doté d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d’eau.Le terrain paysager d'environ 1 910 m² est embelli par une piscine et un poolhouse.Située dans le département de Haute-Corse, la villa à vendre permet d'accéder facilement aux plages de sable à proximité, aux sentiers de randonnée, et à une vie locale animée, faisant de Bastia une destination aussi agréable qu'attractive.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette propriété emblématique se situe idéalement à quelques mètres de l'eau. Disposant de tout le confort moderne ses très nombreux espaces de vie lui confèrent un cachet à nul autre pareil dans la plus pure tradition des maisons d'Américains du Cap Corse. Située à quelques minutes de la pittoresque ville de Bastia, son implantation au début de la route du Cap Corse constitue un emplacement idéal afin de profiter au lieux de tout ce que cette sublime partie de la Corse possède; les routes et les villages du Cap Corse sont un enchantement permanent, votre séjour pourra dès lors s'agrémenter de bien des visites, des petits ports de pécheurs jusqu'au domaine viticole, les vacances seront sources de dépaysement et de plaisirs quotidiens. La vaste demeure de 308 m2 de surface habitable dispose de 8 chambres et d'un accès à la mer, distante de seulement quelques pas, tandis que les nombreuses terrasses, le jardin les points de vue et la piscine vous inciteront au plus doux des farnientes dans cette partie de l'île si réputée. 2 dépendances (108 + 180 m2), disposant de 3 chambres, complètent cette propriété unique de près de 600 m2 de surface globale conférant à ce bien un caractère exceptionnel dans un secteur privilégié. Exclusivité

Sur les hauteurs de Bastia, dans un secteur calme et privilégié, cette propriété familiale bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville, la mer et les montagnes. Exposée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et panorama à couper le souffle. Parfaitement entretenue au fil des années, avec une structure saine et de qualité, elle développe 130 m² habitables comprenant quatre chambres et un vaste double séjour particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Quelques actualisations décoratives permettront de révéler pleinement le potentiel la maison et de l'adapter aux standards contemporains. La propriété est implantée sur un terrain en restanques d'environ 1 400 m², offrant de beaux espaces extérieurs ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour la réalisation d'une piscine. De nombreux espaces annexes complètent l'ensemble : • 45 m² de cave • 55 m² de combles • Garage fermé de 15 m² • Véranda de 7 m² • Terrasse de 19 m² Ces surfaces supplémentaires offrent de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de calme, de nature et de vues exceptionnelles, tout en restant à proximité des commodités et du centre de Bastia. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2120.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence Valéry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 005 455 Bastia RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage

RV2168 – Villa à BastiaSituée sur les hauteurs de Bastia, cette villa à vendre est implantée dans un cadre résidentiel paisible et proche des plages. Bastia, ville emblématique du nord de la Corse, est reconnue pour sa citadelle historique et son architecture d'inspiration italienne.La propriété offre une vue mer panoramique et s'étend sur environ 415 m². Elle se compose de vastes espaces de réception s'ouvrant sur une large terrasse, incluant un séjour, une cuisine américaine, un cellier, une cave ainsi qu'un bureau.L'espace nuit se compose de 4 chambres avec salles de douche, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de sport.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 940 m², cette villa dispose également d'une piscine à débordement, d'une cuisine d'été et d'un hammam, le tout dans un environnement soigné.C'est une occasion rare d'acquérir une villa à Bastia, alliant vue mer exceptionnelle, confort et proximité immédiate des commodités, y compris de l'aéroport international de Bastia.Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur absolu pour cette demeure ancienne située dans le village de Murato, proche de St Florent et ses plages de sable blanc. L’agence ALLEGRINI REALTY est heureuse de vous présenter cette bastide totalement restaurée avec goût, à l'aide de matériaux nobles, qui se conjuguent harmonieusement avec les pierres et poutres en bois du lieu. Bénéficiant d'une triple exposition et baignée de soleil, elle saura vous pousser à la flânerie entre ses murs épais ou dans le vaste jardin arboré d’environ 3352 m², doté d'une piscine au sel. Elle se compose : - au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau et salon voûtés ainsi que de caves de rangement, - d'un appartement de type 4 au premier étage, - d'un second appartement indépendant de type 3 au niveau supérieur, ainsi que de vastes combles pour partie aménageables. Sa situation, proche des plages, de l’aéroport et de la capitale régionale Bastia est idéale pour qui souhaite profiter des commodités de la ville mais dans un écrin de verdure, au titre d’une résidence principale ou secondaire ; la configuration des lieux en fait par ailleurs un immeuble de rapport de premier ordre. Fabrice RONCHI 06.03.70.15.38 fabrice.ronchi@coldwellbanker.fr

Située sur les hauteurs de Biguglia, hors lotissement, cette maison entièrement de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, calme et préservé. Elle est implantée sur une parcelle de 2 634 m², entièrement close, arborée et soigneusement entretenue, avec de nombreux arbres fruitiers. La maison développe plus de 260 m² habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² et d'une cuisine aménagée de plus de 23 m². Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une terrasse de 90 m², offrant une magnifique vue mer ainsi qu'une vue dégagée sur l'étang de Biguglia. La terrasse dispose également d'un coin barbecue et d'un four à pizza, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. La maison bénéficie d'une hauteur sous plafond de trois mètres, ce qui offre une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Une buanderie et une arrière-cuisine viennent compléter la partie intérieure. L'ensemble est équipé de prestations de qualité, avec le double vitrage sur toutes les ouvertures, les volets roulants électriques, un toit en lauze, ainsi qu'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol. Une piscine au sel vient également agrémenter le jardin. La propriété est sécurisée par un portail électrique. En complément, la maison dispose d'un vaste sous-sol de plus de 200 m², ainsi que de deux logements indépendants : un studio et un appartement de type T3, parfaits pour recevoir ou pour créer un revenu locatif. Il est également possible d'acquérir, en supplément, une parcelle de terrain constructible d'environ 700 m², attenante à la propriété. Cette maison rare sur le secteur offre de grands volumes, une vue imprenable et des prestations de standing, le tout dans un environnement privilégié. CONTACT Laforêt Lucciana - 04.95.11.08.08 / réf. 14090

Propriété d'exception avec vues panoramiques mer et montagnes. La propriété dispose d'un premier niveau de vie de 220 m² avec un vaste séjour lumineux avec grande cuisine équipée et cellier, de cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing , une terrasse de 80 m² pour les repas conviviales, un bureau. . Un T3 et un studio indépendants offrent confort et intimité ou un potentiel locatif, tandis qu'un local permet l'exercice d'une profession libérale. À l'extérieur, jardin tropical avec arbres fruitiers, piscine et un terrain de pétanque. Le sous-sol total avec garage offre de multiples aménagements possibles

Découvrez cette propriété à vendre située à Biguglia, dans le département de la Haute-Corse et la région Corse. Ce bien, d'une superficie d'environ 116 m², se trouve en rez-de-chaussée et profite d'un emplacement accessible, idéal pour divers projets professionnels. Avec sa grande baie vitrée, le local est lumineux et comprend un vaste espace principal, ainsi qu'une douche et des toilettes. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux majeurs et les cloisons en placo permettent une réorganisation facile des espaces. Parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale, de services ou de bureaux, ce bien dispose également d'un parking devant, apportant confort au personnel et à la clientèle. Si vous envisagez un achat de propriété à Biguglia, ce bien est à considérer.