vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint claude, France

Laurence WERNER vous présente une magnifique Maison à Bouillante, Guadeloupe. Profitez d'un ensemble immobilier offrant une vue imprenable sur l'Ilet Pigeon, comprenant une villa P3 accompagnée de trois bungalows de 30 m², le tout sur un terrain de 8500 m². Vous bénéficierez d'une piscine commune, ainsi que d'un carbet et d'une buanderie partagés, le tout dans une ambiance chaleureuse et cocooning, sans vis-à-vis. La construction, datant de 2019, est en béton pour la maison principale et en bois pour les bungalows. Le terrain, agréablement arboré, vous garantit une vue mer constante. Située à proximité des commerces, restaurants, écoles, plages, port et Marina, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pouvez y déposer vos valises immédiatement. En tant que spécialiste de l'immobilier en Guadeloupe depuis 12 ans, je vous assure que ce bien est de qualité. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Laurence WERNER, Votre Conseillère en Immobilier en Guadeloupe. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurence WERNER vous propose une villa d'architecte offrant une vue mer panoramique à Petit Cul de Sac Marin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, ainsi qu'une piscine sur un terrain de 1260 m². Unique par sa charpente arrondie, elle présente de grands espaces de type loft. La pièce de vie, avec sa cuisine moderne, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur la mer. Les accès extérieurs, facilement praticables, sont aménagés en pierre de bavière et bétonné, et un cellier ainsi qu'un WC visiteur sont présents à l'entrée. Un bel escalier mène à la partie nuit, où deux chambres partagent une salle d'eau, tandis qu'une suite parentale dispose de son propre dressing et salle d'eau. Toutes les pièces peuvent également profiter de la terrasse avec vue. Cette villa est construite sur plan, en béton, avec des fermetures en aluminium et des volets roulants électriques. Un abri jardin est intégré à la maison et un parking bétonné est prévu pour plusieurs véhicules. De plus, une possibilité d’aménager un bungalow en contrebas du terrain, qui est clos. Ce bien n’exige aucun travaux. Proche des grands axes routiers, commerces et écoles, cette maison vous attend. Photos et informations complémentaires seront fournies après un entretien téléphonique. N'hésitez pas à me contacter. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier chez CAPIFRANCE, spécialiste de l'immobilier à acheter à Petit Bourg depuis plus de 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hélène Moesta vous propose : Située sur les hauteurs recherchées de Bouillante, cette villa créole entièrement rénovée reflète le charme caribéen avec une touche contemporaine. La terrasse offre une vue imprenable sur la baie de Malendure, l’îlet Pigeon et la célèbre Réserve Cousteau, reconnue pour ses spots de plongée. Cette maison d’architecture créole de 185 m², bâtie sur un terrain plat de près de 2 000 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort tropical. La piscine à débordement et le jacuzzi, orientés vers la mer, sont idéaux pour profiter des couchers de soleil. Répartie sur deux niveaux, la villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque espace est conçu pour créer une atmosphère chaleureuse, moderne et ouverte sur la mer. Le salon, baigné de lumière, donne sur la terrasse avec une vue mer à 180°. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, est parfaite pour rassembler famille et amis. De plain-pied, les 3 suites parentales offrent confort et intimité. À l'étage, 2 chambres spacieuses partagent une salle d’eau moderne. Cette maison de luxe à acheter à Bouillante est vendue meublée et décorée avec soin, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Bouillante. Un terrain supplémentaire de près de 1500 m² avec un permis de construire valide est également disponible à proximité, offrant des possibilités de développement.

iad France - Hélène Moesta vous propose : Située au cœur de Bouillante, dans le département de Guadeloupe en région DOM-TOM, cette superbe maison d’architecte entièrement rénovée incarne l’excellence de l’habitat tropical moderne. Elle offre une intimité totale, un calme absolu et une vue mer panoramique à 180° à couper le souffle, avec des couchers de soleil dorés sur l’îlet Pigeon. Dès que vous franchissez le seuil, l'atmosphère vous enveloppe : des volumes généreux baignés de lumière naturelle, une circulation fluide entre les espaces, des matériaux nobles et des finitions irréprochables. Chaque pièce a été pensée pour capturer la vue exceptionnelle sur l'océan et mettre en valeur l'art de vivre caribéen dans toute sa splendeur. Le vaste séjour cathédrale est ouvert sur une cuisine américaine de qualité supérieure et son cellier. Les trois chambres spacieuses sont équipées de dressings et disposent de leur propre salle d'eau avec WC. La mezzanine offre un espace de travail ou une chambre supplémentaire. La terrasse de près de 130 m² vous promet des moments inoubliables avec son jacuzzi vue mer, sa cuisine extérieure, son immense espace de réception et une piscine miroir à débordement, suspendue au-dessus de la végétation luxuriante. De plus, un studio indépendant en rez-de-jardin complète ce bien. La villa est proposée entièrement meublée, décorée avec soin et très bien équipée. Idéale pour un achat Maison de luxe Bouillante, pour en faire une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif de qualité en saisonnier. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu unique, où chaque coucher de soleil sur la mer des Caraïbes devient un moment d’éternité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893290551.

Cette splendide villa située à Terre de Bas, Guadeloupe (971), représente une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Terre de Bas. Idéale pour un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur la Baie des Saintes, tout en étant à l'écart des flux touristiques. Avec ses 235 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa contemporaine et bien entretenue ne nécessite aucun travaux. L'étage supérieur comprend un spacieux séjour de plus de 40 m², une cuisine indépendante et trois grandes chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Au rez-de-jardin, vous trouverez un trois pièces, deux chambres avec salles d'eau, ainsi que des dépendances techniques. Le grand jardin et la possibilité de construction supplémentaire sur trois parcelles bornées ajoutent à l'attrait de cette villa à vendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dominique Gallet aux horaires de Métropole au +33 (0)6 20 30 20 67 ou Marie de Grandmaison au +590 690 75-9741.

Découvrez cette magnifique maison en vente à TERRE DE HAUT, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété, située dans un environnement privilégié, se déploie sur trois niveaux et offre une vue mer dégagée et spectaculaire. Son architecture unique et ses volumes généreux font de cet endroit un bien rare, où chaque espace a été conçu pour le confort et la sérénité. La maison dispose de plusieurs accès indépendants, préservant ainsi l'intimité de chacun et offrant des possibilités d'utilisations variées. Un T2 fonctionnel en rez-de-jardin assure une autonomie totale, parfait pour de la location saisonnière ou pour recevoir vos proches. Le cœur de la propriété se concentre autour d'une vaste terrasse en hauteur, avec une piscine intégrée dans un cadre boisé, offrant une atmosphère apaisante et un panorama marin à couper le souffle. La cuisine, ouverte sur la terrasse et la mer, contribue à une sensation de bien-être au quotidien. Cette maison est parfaitement adaptée à la vie sous les tropiques, avec des équipements modernes garantissant confort et tranquillité : citernes d'eau, groupe électrogène et aménagements contemporains. Située à proximité immédiate du centre, des restaurants et de la vie locale, cette maison conjugue élégance et praticité. Idéale en résidence principale ou en investissement locatif, elle saura répondre à vos attentes. Les visites nécessitent un délai minimum de 48 à 72 heures pour l'organisation des déplacements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nichée sur un terrain aménagé de plus de 3 300 m², cette villa à Petit-Bourg, Guadeloupe, représente bien plus qu'un simple logement : c'est un style de vie. Cette réalisation contemporaine, en harmonie avec une nature préservée, s'adresse à ceux qui aspirent à la beauté, au calme et à l'équilibre. Dès votre arrivée, un patio verdoyant et baigné de lumière naturelle vous accueille. Les lignes sont épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés, et chaque espace dialogue avec l'environnement. Le mobilier, minutieusement choisi, met en valeur l'élégance de cette maison. Le vaste espace de vie, lumineux et ouvert, abolissant les distinctions entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées se retirent pour dévoiler une terrasse ombragée et une piscine discrète, parfaitement intégrées à la végétation environnante. La maison comprend trois suites aux finitions irréprochables, alliant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis avec distinction. Située à seulement 15 minutes de Jarry, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île, cette propriété unique vous promet une vie d'exception. Alliant modernité et nature, esthétique et tranquillité, c'est une opportunité à ne pas manquer. Vente de maison à Petit-Bourg, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, référence agence : 23577.

iad France - Hélène Moesta vous propose : maison créole avec piscine entièrement rénovée, située face à la forêt tropicale dans une résidence sécurisée à Petit-Bourg, Guadeloupe. Cette charmante propriété d'environ 105 m² habitable et 35 m² de terrasse couverte illustre l'art de vivre guadeloupéen de manière authentique. Édifiée en 2001 et soigneusement rénovée, elle offre des prestations contemporaines pour un cadre de vie raffiné. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir votre nouvelle vie.Cette belle demeure comprend 3 chambres spacieuses, véritables refuges de calme. Le séjour lumineux constitue le cœur de la maison, tandis que la cuisine, parfaitement équipée, combine esthétisme et fonctionnalité grâce à un cellier attenant. Une élégante mezzanine vient enrichir l'architecture intérieure, offrant un espace polyvalent, idéal pour un bureau.N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Petit-Bourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée de cette propriété rare sur le marché.

Située dans un cadre naturel exceptionnel à Pointe-Noire, Guadeloupe, cette propriété à vendre offre des opportunités d'achat intéressantes. Érigée sur un terrain de plus de 3 000 m2 en position dominante et avec vue sur la mer, le domaine comprend une maison principale en bois rouge, une seconde unité d'habitation indépendante en cours d'aménagement et divers espaces fonctionnels tels qu'une terrasse, un bassin de nage et un potager. Les constructions reflètent un engagement envers la qualité et la durabilité. Ce bien peut servir de résidence principale ou être exploité comme outil de travail pour une activité touristique haut de gamme. Une propriété à découvrir dans la région DOM-TOM.

Magnifique villa avec vue mer panoramique à BAIE MAHAULT, Guadeloupe. Cette maison spacieuse dispose de 4 chambres ainsi qu'un appartement indépendant de 2 chambres, le tout sur un terrain plat de 1000 m². Idéale pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à BAIE MAHAULT, cette propriété rare offre un garage, une piscine à débordement et un espace extérieur entièrement clos. L'entrée de la villa se fait par un portail automatisé, menant à un appartement doté d'une terrasse privée, d'un salon, d'une cuisine américaine, et de deux chambres avec salle d'eau et wc séparé. À l'étage, un grand séjour ouvert donne accès à une terrasse couverte et à la piscine offrant une vue imprenable sur la mer. La suite parentale est climatisée et inclut un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Le rez-de-chaussée abrite également trois autres chambres climatisées, dont un bureau pouvant être converti en quatrième chambre. La maison est conçue pour être bien ventilée et lumineuse, facilitant la circulation grâce à sa disposition de plain-pied. Située dans un secteur privilégié avec surveillance, cette villa se trouve à seulement 5 minutes de Jarry et à proximité de diverses commodités, y compris des commerces et des établissements éducatifs. Photos et renseignements complémentaires disponibles après un entretien téléphonique. Laurence WERNER, conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialisée dans le prestige depuis 12 ans.

Agnès LE VILLAIN vous propose en exclusivité une magnifique villa vue mer à Sainte Rose, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété d'exception vous offre une vue imprenable sur les eaux cristallines de la mer des Caraïbes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'immense terrasse où une piscine à débordement s'intègre harmonieusement à l'horizon. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, alliant séjour, cuisine et terrasse pour une vie sereine bercée par le bleu océan. Les volumes spacieux de cette villa comprennent deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale intime avec dressing et salle d'eau raffinée. Chaque chambre offre une vue sur la mer, créant une atmosphère reposante. En rez-de-jardin, un grand garage double avec atelier complète ce bien, agrémenté d'un studio indépendant bénéficiant d'une vue mer, parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif. Un jardin tropical clôturé et sécurisé par un portail électrique ajoute une touche de verdure à cet environnement idyllique. Située en impasse dans un quartier résidentiel prisé, cette villa est proche d'une plage de rêve accessible à pied. Vendue entièrement meublée, elle n'attend plus que vous pour devenir votre refuge au soleil des Caraïbes. Pour une pré-visite de cette villa à vendre à Sainte Rose, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE), Agnès LE VILLAIN, Entrepreneur Individuel, 07 83 12 44 70 - Réf.935563

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Lamentin, Guadeloupe, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété rare est implantée sur un terrain clos de 4 200 m², parfaite pour une résidence principale avec des revenus locatifs. La villa principale, d'une superficie de 230 m², comprend :- 5 chambres- 4 salles d'eau- Une grande pièce de vie lumineuse- Des terrasses s'ouvrant sur l'extérieur- Une piscine privative.De plus, vous trouverez deux bungalows indépendants (20 m² chacun avec terrasse), comprenant chambre, kitchenette et salle d'eau. - Aucun vis-à-vis avec la villa- Entrées indépendantes- Piscine dédiée- Possibilité de location saisonnière ou longue durée.Les atouts de cette propriété :- Terrain de 4 200 m²- Environnement calme sans nuisance- Fort potentiel locatif- Bien rare dans le secteur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.940020

À vendre : villa d'exception à Lamentin en Guadeloupe, DOM-TOM – Luxe, sérénité et fort potentiel locatif. Cette propriété, idéalement située au cœur de l'île, est à proximité de Jarry et des plages de Basse-Terre, tout en étant facilement accessible depuis Grande-Terre. Elle combine confort, intimité et un excellent potentiel d'investissement. Sur un terrain clôturé et paysager de 4 200 m², cette villa Lamentin à vendre dispose d'une surface habitable de 280 m², agrémentée d'un séjour lumineux avec une hauteur cathédrale, d'une cuisine américaine moderne et d'une terrasse avec piscine chauffée. La maison comprend : - Une suite parentale avec dressing et salle de bains - Trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau, ainsi qu'une buanderie - Deux chambres indépendantes avec coin cuisine et espace repas, idéales pour un projet de location saisonnière. En complément, deux bungalows indépendants sont présents, chacun doté d'une chambre, d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau, d'une terrasse privative et d'un accès à une seconde piscine. Atouts majeurs : - Terrain entièrement constructible avec possibilité d'extension locative - Rendement locatif actuel de 40 000 €/an, avec un fort potentiel de développement. - Deux piscines, jardin tropical, aucun vis-à-vis - Architecture contemporaine utilisant des matériaux nobles Cette villa à acheter à Lamentin est un lieu unique, prêt à accueillir vos projets personnels ou professionnels, alliant art de vivre et performance patrimoniale. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 23904

Propriété à vendre en centre-ville de Le Gosier, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet ensemble immobilier, d'une surface totale de 310 m², comprend 10 appartements, offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Chaque logement est dans un bon état général, idéal pour une mise en location immédiate. Parmi les points forts, vous trouverez des balcons, une terrasse et un jardin privatifs pour apprécier les espaces extérieurs, ainsi qu'une piscine collective pour les résidents. De plus, un parking extérieur et un accès au tout-à-l'égout sont inclus. Une salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort moderne. Situé près d'une école et des transports en commun, cet emplacement est pratique pour les locataires et les familles. À proximité de la plage de la Datcha, ce bien représente un attrait supplémentaire pour la saison touristique. Prix demandé : 1 100 000 EUR. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété clé en main dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 4331

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une magnifique villa à vendre à POINTE NOIRE, en Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Située dans un havre de paix, cette propriété offre une vue splendide sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain tropical de 9 650 m², entièrement fleuri et ombragé, elle combine intimité, confort et sérénité. La maison principale se distingue par son vaste séjour cathédrale lumineux, ainsi que par ses deux agréables chambres. La grande terrasse en L vous permet de profiter de couchers de soleil enchanteurs chaque soir. Adjacente à la maison, le logement des gérants, qui comprend également deux chambres et sa terrasse privée, peut être intégré à la résidence principale pour créer un ensemble harmonieux. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, un T2 et un T3, offrent des possibilités de location ou d’accueil supplémentaires. Par ailleurs, un spacieux garage de plus de 50 m² complète les commodités de cette villa. Un peu plus loin, une grande piscine avec son carbet donnant sur la mer vous invita à des moments de détente, tandis que deux gîtes T3 indépendants favorisent une meilleure rentabilité locative. Un spa intime, niché dans la végétation tropicale et enveloppé par le chant des oiseaux, vient parfaire ce cadre enchanteur. Cette villa de luxe à acheter à POINTE NOIRE, actuellement en activité et vendue entièrement meublée, représente une occasion rare. Qu’il s’agisse d’y vivre, d’y accueillir des hôtes, ou de développer une activité touristique haut de gamme, ce domaine allie charme, confort et intimité dans un environnement naturel d’exception. Pour planifier une pré-visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.929841

Laurence WERNER vous propose cette belle villa d'architecte tout béton avec vue mer panoramique, piscine, garage et beau terrain arboré, située à Le Gosier, dans le département de la Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Vous me connaissez pour la vente de maisons de qualité, et celle-ci en fait partie. La villa offre un espace ouvert sur la piscine et la vue imprenable sur la mer. Un patio central couvert sépare la partie jour et la partie nuit. La partie jour comprend un salon, une cuisine américaine équipée, un cellier et un WC indépendant avec lave-main. La partie nuit dispose de 4 chambres climatisées, dont une indépendante avec salle d'eau, idéale pour des invités ou un bureau. La suite parentale bénéficie également d'une salle d'eau indépendante, et deux autres chambres communiquantes partagent une salle d'eau. Un bel escalier menant au patio central accède à un espace sous combles pouvant servir de salle de jeux, de cinéma, de sport, de bureau ou d’espace pour recevoir. La maison est construite en béton banché, avec une piscine également en béton. Un garage couvert pour deux véhicules et un emplacement supplémentaire pour d'autres véhicules sont disponibles, ainsi qu'une citerne. Un jardin arboré entoure la maison, offrant la possibilité d'ajouter un bungalow ou une dépendance. Située à proximité du CHU, d'une clinique, d'écoles, de commerces, d'animations et de plages, cette villa représente une opportunité d'achat intéressante. Photos et informations seront fournies après entretien téléphonique, alors n'hésitez pas à me contacter. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialiste en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa VUE MER de type P7 à Bas du Fort, Le Gosier, Guadeloupe. Cette maison dispose de 5 chambres et de 4 salles d'eau, toutes les pièces étant climatisées, y compris la pièce de vie. Parfaite pour une famille, elle est située à proximité de la clinique de Choisy, du CHU, de divers commerces, d'écoles, d'activités et des plages accessibles à pied. Ce bien fait partie des maisons de luxe à acheter à Le Gosier et mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialisée en Guadeloupe depuis plus de 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Laurence WERNER vous propose une villa bénéficiant d'une vue mer, située à Le Gosier, Guadeloupe, sur un terrain de plus de 1900 m², entièrement plat et arboré, avec piscine et jacuzzi. Cette propriété dispose d'une large pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse couverte. Le pool house avec piscine et jacuzzi offre un espace de détente idéal. La villa comprend 4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placards et une quatrième chambre partageant une salle d'eau visiteur. Un grand emplacement de parking peut accueillir jusqu'à 5 voitures, et une citerne d'eau est présente. Elle peut être vendue meublée et offre des espaces agréables et faciles à vivre. Entièrement clôturée, elle garantit une intimité totale. Située à proximité du CHU, des écoles, des commerces, des animations et de la plage, cette maison de luxe à acheter à Le Gosier est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et photos, veuillez me contacter. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialisée dans l'immobilier en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.932242

Propriété avec fort potentiel – Villa principale + T3 + trois T2 indépendants – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Le GosierSituée dans un environnement calme et ventilé du Gosier, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre confort familial et potentiel locatif.Sur un terrain d'environ 3 000 m², elle se compose :d'une villa principale d'environ 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m², 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse ouverte sur la piscine, sans vis-à-vis ;d'un T3 indépendant en hauteur, bénéficiant d'une belle luminosité et de sa propre salle d'eau ;de trois T2 indépendants en rez-de-jardin, chacun disposant de sa terrasse privative, de compteurs individuels et d'une place de stationnement dédiée.Chaque logement est totalement autonome, permettant une gestion locative simple et souple tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements du bas sont actuellement loués à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat.Le terrain, partiellement paysager, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.Atouts principaux :- Villa principale 5 chambres / 4 salles de bains- Trois appartements indépendants + un T3 autonome- Terrain de 3 000 m² dans un quartier résidentiel calme- Rentabilité locative assurée- Proximité des plages, commerces et aéroportCette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et cadre de vie privilégié.Pour découvrir cette villa de luxe à acheter Le Gosier, ou pour obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 23756

Laurence WERNER vous propose à BAIE-MAHAULT, Moudong Sud, une magnifique villa de 180 m² environ de type P6, esprit cocooning, sans vis-à-vis. Possibilité profession libérale. Emplacement rare au coeur de Jarry, proche de tous commerces, écoles et clinique. Cette Maison de luxe à vendre à BAIE MAHAULT est un bien d'exception. Photos supplémentaires disponibles après appel téléphonique, alors n'hésitez pas à me contacter. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialiste en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE).

Découvrez cette villa Baie-Mahault à vendre, entièrement rénovée par un architecte, alliant confort moderne et charme chaleureux. Elle se compose de quatre chambres spacieuses et d'un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine, aménagée avec goût et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un garage indépendant surplombé d'un magnifique studio, orienté vers la montagne, constitue l'endroit idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. Pensée pour le quotidien, cette villa à acheter à Baie-Mahault dispose également d'une citerne, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques discrets. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir confort, luminosité et bien-être dans un cadre apaisant. Localisée en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, cette villa est un véritable coup de cœur. Référence agence : 23847

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 175 m2 avec piscine, garage et studio indépendant, située sur un terrain arboré de 1500 m2, offrant une vue imprenable sur la chaîne de montagnes de la Basse-Terre. Cette villa comprend une villa principale de 143 m2 comprenant une entrée aménagée, une cuisine Armony équipée, un vaste séjour lumineux, quatre chambres climatisées, deux salles d'eau et une buanderie. Les espaces jour et nuit sont séparés par une porte vitrée à galandage pour une intimité optimale. Profitez d'une terrasse couverte de 50 m2 dominant la piscine miroir (9,20 m x 3,61 m) et entourée d'une plage piscine carrelée de 35 m2. Le garage de 30 m2 est complété par un studio indépendant de 30 m2 à l'étage, avec séjour climatisé, cuisine équipée, salle d'eau et terrasse de 30 m2. Le terrain, entièrement clôturé, se trouve dans un quartier familial calme. Rénovée en 2022, cette villa offre des équipements modernes tels qu'une citerne de 2200 L, des panneaux photovoltaïques, et un accès à Internet très haut débit. C'est une villa de luxe à acheter à Baie-Mahault, Guadeloupe, région DOM-TOM, à moins de 10 minutes des commerces, écoles et zones d'activité.

Laurence WERNER vous présente une villa récente de style Balinais contemporain, située à Baie Mahault, Guadeloupe. Cette maison offre une vue dégagée sur la montagne, une piscine, un large deck et des terrasses couvertes. Les matériaux utilisés sont rares, provenant directement de Bali, créant une ambiance unique dès votre entrée. Vous découvrirez des patios ouverts reliant les différentes pièces, favorisant une vie en harmonie avec l'extérieur. La pièce de vie, de type loft, dispose d'une haute charpente, d'une cuisine ouverte et d'une terrasse couverte de 80 m², le tout donnant sur le pool house et la piscine. Cette villa comprend 4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec 3 salles d'eau et une chambre extérieure. Équipée de panneaux solaires et d'une citerne, cette maison est entièrement domotisée. Située dans un secteur privilégié, à 10 minutes de Jarry et proche de tous commerces, établissements scolaires et de santé. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Baie Mahault, cette villa est à découvrir. Photos et informations complémentaires disponibles après entretien téléphonique. Contactez-moi pour plus d'informations. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialiste en Guadeloupe.

En exclusivité chez Orpi. Découvrez cette maison Le Gosier à vendre à Dampierre, Le Gosier, un véritable havre de paix proche de la mer. Construite en 1992, cette propriété de 226 m² en bon état offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, idéale pour se détendre après une longue journée.Le charme de cette maison repose également sur ses espaces extérieurs : une terrasse accueillante, une piscine privée pour des moments de détente sous le soleil, et un grand jardin verdoyant, parfait pour les enfants ou pour organiser des soirées entre amis. De plus, un parking intérieur est à votre disposition pour votre confort.Proposée au prix attractif de 1 150 000 EUR, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Si vous recherchez une maison à acheter Le Gosier, ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4043. Localisation : Guadeloupe, région DOM-TOM.