vente de maison et villas de luxe avec piscine à Port Louis, France

Carole VIATTE vous présente en exclusivité cette superbe villa de plain-pied située au Gosier, l'une des communes les plus recherchées de Guadeloupe. À seulement quelques minutes des plages, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété conjugue parfaitement calme, confort et qualité de vie. Dès votre arrivée, le charme opère. Implantée sur les hauteurs d'un morne, la villa domine son environnement et offre une vue imprenable sur les montagnes, avec un agréable aperçu mer en toile de fond. Ici, les alizés rafraîchissent naturellement les espaces de vie tandis que les couchers de soleil offrent chaque soir un spectacle différent. Pensée pour recevoir et partager de beaux moments, la villa s'organise autour d'un vaste espace de vie traversant de 39 m² où le séjour et la cuisine s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. La terrasse couverte de plus de 100 m² prolonge naturellement la villa et devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Face à vous, une élégante piscine, à débordement, au sel invite à la détente. Entourée d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, vous pourrez jouir d'une vue montagnes apaisante . La partie nuit offre à chacun son intimité avec trois véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. La première suite parentale, de 16.70M2, ouverte sur la terrasse, constitue un véritable entité avec son spacieux dressing de plus de 4 m² et sa salle d'eau d'environ 8,40 m². Vous l'avez donc compris, cette villa édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 200 m², bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, nature et sérénité tout en étant à proximité des axes routiers vers le pôle économique. Les prestations qui font la différence • Construction traditionnelle en parpaings avec bardage bois, alliant élégance et pérennité. • Piscine au sel à débordement et équipée d'une balnéo. • Panneaux photovoltaïques installés en 2023 permettant de réduire significativement la consommation électrique. • Villa entièrement câblée et sécurisée par une alarme. • Deux citernes d'eau potable. • Une citerne de récupération des eaux pluviales. • Groupe électrogène. • Borne de recharge pour véhicule électrique. • Portail motorisé. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et ouvert sur la nature, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché au Gosier. Une villa où l'on reçoit avec plaisir, où l'on vit dehors toute l'année et où chaque journée a un parfum de vacances. Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette propriété est véritablement unique. Contactez moi au 06 90 05 68 69 pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.963139

Superbe villa de standing VUE MER PANORAMIQUE, 4 chambres + Appartement 2 chambres, garage, piscine à débordement sur 1000 m² de terrain plat et entièrement clos. Vous me connaissez pour vendre de magnifique villa, celle-ci en fait encore partie. Rare sur le secteur. Vous la cherchiez ? Je vous l'ai trouvé... Un portail automatisé s'ouvre et la villa vous accueille impressionnante. En bas de villa, un très bel appartement avec sa terrasse privée, salon, cuisine US, deux chambres, salle d'eau, wc séparé et emplacement parking. La haut de la villa est très discret, emplacement parking sur le haut de la villa. Un grand séjour ouvert avec sa cuisine américaine donnent une grande terrasse couverte et au bout la piscine à débordement et sa plage en deck. Dès que vous entrez dans la maison, la vue mer ne vous quittera pas... Une vue mer à BAIE-MAHAULT ? Oui, c'est possible... Deux parties nuit bien distinctes : une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et wc séparé donne sur la terrasse piscine et sa vue... dans l'autre bloc, 3 autres chambres climatisées dont un bureau qui peut être la 4ème chambre avec salle d'eau et wc séparé. Très bien ventilée et lumineuse grâce à sa haute charpente. A ce niveau, tout est de plain pied et très facile à vivre. L'appartement peut s'ajouter au reste de la villa qui est desservi par un escalier extérieur. Il reste un bel avantage pour du locatif sur ce secteur. Garage, citerne d'eau de ville et de pluie, chauffe eau solaire. Fenêtres ALU et volets roulants électriques ALU. Secteur privilégié, dans un domaine avec vigilance voisin. A 5 minutes de Jarry, proche commerces, écoles publiques Pierre Mathieu, Bragelogne..., Collège de Gourdeliane, Lycée Coeffin, Ecoles privées LISE ACADEMIE, SAINT JOSEPH DE CLUNY, OUI LOVE LEARNING, MONTESSORI BE HAPPY... Clinique des Eaux Claires, CHU et aéroport. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis plus de 13 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.961829

Dans un lotissement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa de plain-pied à l'architecture naturelle, mêlant béton banché et bardage bois, offrant une atmosphère zen, harmonieuse et apaisante. Baignée de lumière, elle propose un séjour ouvert surplombé d'une grande mezzanine. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier, Trois chambres climatisées dont une master bedroom avec salle d'eau, wc et dressing, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, la terrasse d'environ 80 m2 et la piscine avec vue mer invitent à la détente et au ressourcement. Côté commodités, la villa dispose d'un garage, d'un assainissement récent aux normes en vigueur avec cuve tampon, de huisseries et volets roulants neufs, d'une toiture neuve ainsi que d'un ravalement récent, garantissant confort et tranquillité. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de bien-être. Surface intérieure 98 m2. Surface terrasses 80 m2 Pour réaliser une visite, contactez Cécile Monfort +590690575010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bas du Fort, LE GOSIER, ensemble de deux villas VUE MER chacune avec leur piscines. IDEAL INVESTISSEURS Une première villa sur deux niveaux avec 5 chambres et 4 salles d'eau. Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la pièce de vie. Piscine en rez-de-jardin avec beau terrain autour de la maison. La deuxième villa identique avec en plus un appartement T2 aménagé avec sa terrasse privative. Idéal pour les grandes familles avec du retour locatif longue durée ou saisonnière. Proche de tout, clinique de Choisy, CHU, commerces, écoles, animation, synagogue et plages à pied. OFF MARKET Renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi... Vous me connaissez pour vous trouvez des biens uniques, celui-ci en fait encore partie Laurence WERNER Votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 13 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.951681

Ensemble immobilier à vendre en centre-ville, idéal investissement locatif — Immeuble de type « apartment block » construit en 1990, d'une surface totale de 310 m², comprenant 10 appartements (investissement locatif) avec grand potentiel de rentabilité. Chaque logement bénéficie d'un bon état général, parfait pour mise en location immédiate . Points forts : balcon, terrasse et jardin privatifs pour profiter des espaces extérieurs , piscine collective pour les résidents , parking extérieur et accès au tout-à-l'égout. Une salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort moderne . Situé en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun — emplacement pratique pour locataires et familles . À deux pas de la plage de la Datcha, attrait supplémentaire pour la saison touristique . Prix demandé : 1 100 000 EUR. Opportunité rare pour investisseurs souhaitant un bien clé en main dans un quartier recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 4331

Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ? Découvrez cette magnifique propriété située au Gosier, dans un quartier calme et recherché. Cette belle villa avec piscine offre de généreux volumes et de grandes pièces lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie agréable et convivial. La maison principale dispose de spacieux espaces de vie ouverts sur l'extérieur et d'une atmosphère chaleureuse propice à la douceur de vivre tropicale. 3 belles chambres ainsi que de 3 salles d'eau, offrent à chacun confort, intimité et bien-être au quotidien. Deux bungalows indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, hébergement d'amis, activité locative saisonnière ou espace de travail. À l'extérieur, la piscine invite à la détente au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence principale de charme ou un projet de location touristique en Guadeloupe. Appelez moi vite pour plus d'informations : Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.955147

Laurence WERNER vous propose cette superbe villa VUE MER PANORAMIQUE à 180°avec piscine sur un magnifique terrain plat de 1565 m² entièrement clos sans vis-à-vis. Vous me connaissez pour vendre des villas exceptionnelles, celle-ci en fait encore partie. La définition de cette propriété est l'espace... un portail s'ouvrir sur une aire de stationnement et la villa vous accueille avec ses grands volumes et sa haute charpente. Une large pièce de vie avec une cuisine ouverte donnent sur une large terrasse couverte et au bout la piscine et son magnifique terrain fleuri et arboré. Un bureau à ce niveau qui peut faire office de chambre donne également sur la terrasse. Une première partie nuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un magnifique escalier mène à deux chambres : une a été transformée en dressing, l'autre est la Master avec sa salle d'eau et wc. Une large mezzanine peut être un espace de jeu, de détente, de sport, bureau ou chambre d'amis. Beaucoup de rangement dans la villa dont une arrière cuisine avec une entrée sur l'extérieur. Un espace couvert sur le côté de la maison avec point d'eau et donnant sur l'arrière peut être aménagé en studio, salle de sport, à votre guise... Côté extérieur, vous pourrez profiter de votre beau jardin et des multiples plantations. Les enfants pourront jouer et courir en toute sécurité sur ce beau terrain plat. Le résiduel peut vous permettre d'installer un bungalow également. La villa est tout béton, volets roulants alu et fenêtres en bois de mahogany. Vous aimerez son côté ''habitation''. Tout est bien pavé en pierre rose, pas de deck. Proche des grands axes, CHU, nouveau CHU, écoles, commerces et animations. Vous l'avez compris, c'est encore une magnifique vlla que je vous propose. Informations complémentaires et photos après entretien téléphonique. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis plus de 13 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.950956

Propriété de caractère à vendre au Gosier, Guadeloupe, dans un lotissement prisé. Cette villa, construite sur un terrain de 1 200 m², offre un cadre de vie confortable et intimiste, à proximité d'une petite plage et avec un accès facile à la Riviera. Avec une surface habitable de 190 m² de plain-pied, l'entrée mène à une vaste salle de vie de 80 m², un salon séparé (pouvant servir de chambre) et une cuisine moderne équipée. L'espace nuit comprend trois grandes suites parentales avec salles d'eau privatives et toilettes. La villa est conçue pour profiter des extérieurs avec un accès direct à une terrasse semi-couverte de 100 m², sans vis-à-vis, dotée d'une piscine 17 x 6, jacuzzi, hammam et pergola, offrant une vue mer et une orientation plein sud pour un ensoleillement optimal. À l'étage, une quatrième suite parentale de 50 m² avec salle d'eau et dressing bénéficie d'une vue mer ainsi que d'un accès à une toiture-terrasse pouvant être aménagée en espace de vie extérieur surplombant les tropiques. Des emplacements de stationnement intérieurs sécurisés et un abri de jardin complètent cette offre. Cette villa, parfaitement entretenue et entièrement meublée, est une propriété à acheter au Gosier, idéale pour ceux en quête d'un bien d'exception aux caractéristiques singulières. À visiter avec votre Agence Opri ! Référence agence : 4725.

En position dominante et surplombant la vallée, cette villa contemporaine développe une surface de 270m2 sur une parcelle de 1705m2 avec piscine à débordement. Rare et unique, comme un havre de paix en plein coeur d'un jardin tropical, elle offre une vue panoramique sur la nature et la mer et une décoration particulièrement soignée. Edifiée sur deux niveaux, la villa accueille en rez-de-chaussée une pièce de 70m2 où prennent place le salon et la cuisine en ilot central aux lignes épurées. A droite une suite parentale d'environ 55m2 comprenant un superbe dressing et une salle de douche exceptionnelle en osmose avec le jardin. A gauche, une deuxième suite de 38m2 offrant la vue mer et équipée de rangements sur mesure ainsi que d'une salle de douche. Une grande terrasse (172m2) borde le tout avec un espace dinatoire, un salon lounge sous une pergola bioclimatique, ou encore un solarium et coin barbecue. La majestueuse piscine à débordement sur 18 mètres de long propose plusieurs niveau de baignade (plage et bassin plus ou moins profond) et viendra rafraîchir vos journées. Au niveau inférieur se trouve une troisième suite indépendante (accès extérieur possible) ainsi qu'une grande pièce d'environ 40m2 pouvant faire office de bureau, de chambre ou salle de sport selon les envies de chacun. Un garage, une cuisine d'appoint, un cellier, une buanderie, mais aussi un sous sol aménageable,  d'environ 80m2, un ensemble d'alimentation électrique solaire en cas de coupures complètent ce bien. La maison est entièrement meublée (hors oeuvre d'art) On aime : Le luxe de ses volumes généreux Son mobilier de designer aux matières nobles Son calme environnant et sa vue nature et mer Plus d'infos :  https://www.villa-guadeloupe.com/biens-de-prestige/villa-de-luxe-270m2-vue-mer-au-gosier/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec fort potentiel – Villa principale + T3 + trois T2 indépendants – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Le Gosier Située dans un environnement calme et ventilé du Gosier, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre confort familial et potentiel locatif. Sur un terrain d'environ 3 000 m², elle se compose : d'une villa principale d'environ 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m², 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse ouverte sur la piscine, sans vis-à-vis ; d'un T3 indépendant en hauteur, bénéficiant d'une belle luminosité et de sa propre salle d'eau ; de trois T2 indépendants en rez-de-jardin, chacun disposant de sa terrasse privative, de compteurs individuels et d'une place de stationnement dédiée. Chaque logement est totalement autonome, permettant une gestion locative simple et souple tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements du bas sont actuellement loués à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat. Le terrain, partiellement paysager, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Atouts principaux : Villa principale 5 chambres / 4 salles de bains Trois appartements indépendants + un T3 autonome Terrain de 3 000 m² dans un quartier résidentiel calme Rentabilité locative assurée Proximité des plages, commerces et aéroport Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 23756

Dampierre, lotissement sécurisé et prisé, je vous propose une superbe villa familiale VUE MER 7 chambres 6 sde piscine sur un terrain de 1265 m². RARE SUR LE SECTEUR Elle vous accueille très impressionnante cette grande bâtisse tout béton. Un séjour climatisé ouvert sur la terrasse et piscine distribue une première partie nuit et la partie jour. A droite du séjour, un salon TV climatisé, une cuisine climatisée ouverte sur la terrasse et piscine et son arrière cuisine. A gauche du séjour, une grande Master climatisée, vue sur la mer et la piscine, avec sa double salle d'eau, salle de bain, double dressing Madame et Monsieur, une chambre d'appoint avec placards qui peut être un bureau ou pour un enfant en bas âge. Un bel escalier moderne trône au niveau de la Master et distribue les chambres en rez-de-jardin, c'est l'espace des enfants. Rappelez-vous, c'est une familiale... 3 chambres dans ce premier bloc dont 2 se partage une salle d'eau, la 3ème a sa propre salle d'eau. Elles sont toutes climatisées et ont des placards et donnent toutes sur le jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un salon de détente jouxte les 3 chambres. Nous passons par la partie ''technique'' de la maison, une première buanderie climatisée pour le repassage et le rangement avec placards, une deuxième buanderie avec les machines à laver et sèche linge et au fond encore une pièce de rangement. Nous sommes à ce niveau toujours en rez-de-jardin ou bas du villa, nous continuons par une salle de jeu et une pièce de ''détente'' qui donne sur le jardin. Nous continuons par un nouvel espace nuit utilisé plutôt pour la famille et les amis. 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et un bureau. L'une des chambres étaient utilisées lorsqu'il y avait une gouvernante à plein temps. Un escalier de service rejoint la partie jour, cuisine, arrière cuisine, salon TV etc... L'espace piscine est très agréable avec ses grandes terrasses ouverte et couverte et son deck vue sur la mer. La maison est très bien équipée avec un groupe et une citerne. La piscine peut être chauffée pendant l'hivernage. 2 grands et hauts garages pour les SUV de marque ou Pick Up. Entièrement clos de hauts murs et sans vis-à-vis. Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur le secteur surtout avec le nombre de chambres. Chacun aura sa place dans cette grande villa. Elle peut être un bel outil pour de la location saisonnière... Proche de tout, commerces, animation, Clinique de Choisy, CHU, écoles, écoles privées Montessori et My First Academy. Vous me connaissez pour vendre des maisons en parfait état dans des secteurs privilégiés, celle-ci en fait encore partie. Alors, venez la découvrir, appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe 12 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.961888

Laurence WERNER vous propose encore une superbe villa architecte ultra moderne avec sa piscine VUE DEGAGEE et ses deux dépendances avec chacune leur piscine sur 3243 m² de terrain plat. Incroyable, je vous ai déniché une perle rare sur GOSIER, en plein milieu de la nature et à 5 minutes de la Riviéra... Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie... Vous arrivez au bout du bout en pleine nature avec ce vaste terrain qui vous accueille... La villa vous accueille avec un carpor bêtonné pour ranger les véhicules. Dès que vous entrez dans la villa, une sensation d'espace vous saisi avec ses grand volumes et le mariage de style béton brut et balinais est magnifique. La pièce de vie façon loft avec sa cuisine américaine équipée et aménagée s'ouvrent sur une large terrasse couverte et au bout la piscine en pierre façon bali. Vous êtes entouré de nature... Côté nuit : 2 chambres se partagent une salle d'eau. Une côté jardin et une côté piscine. La suite parentale côté piscine et terrasse avec son large dressing et sa magnifique salle d'eau. Un bureau côté pièce de vie peut être une quatrième chambre. Tout est climatisé. Je tiens encore à précisé que nous sommes dans une ambiance particulière, rare en Guadeloupe... Un garage en sous-sol de 40 m2. Le plus : 2 magnifiques dépendances ''maisonnettes'' ultra moderne style balinais comme la villa sont disposés à l'avant du terrain. Complètement indépendants et autonomes avec leur place parking. Protégé par des murs sans aucun vis-à-vis. Chacune une terrasse couverte avec une cuisine équipée et aménagée sur la terrasse et en prolongement la piscine avec douche extérieure, une chambre avec placard et salle d'eau complète. Vous aimerez la décoration épurée et le mélange de style béton brut, béton ciré... Tout est aux normes, déclarés et conforme. Proche écoles, animations, commerce, bus, plage, CHU, Nouveau CHU, Clinique de Choisy... Renseignements et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 14 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.965332

En exclusivité chez Orpi. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dampierre, Le Gosier, un véritable havre de paix proche de la mer . Construite en 1992, cette propriété de 226 m² en bon état propose un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne , idéale pour se détendre après une longue journée. Le charme de cette maison réside également dans ses espaces extérieurs : une terrasse accueillante, une piscine privée pour des moments de détente sous le soleil , et un grand jardin verdoyant, parfait pour les enfants ou pour organiser des soirées entre amis. De plus, un parking intérieur est à votre disposition pour votre confort. Proposée au prix attractif de 1 150 000 EUR, cette propriété est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4043

En première ligne du littoral sur un superbe parc de 3117m2 decouvrez cette magnifique villa vue mer. Elle se compose de 4 chambres climatisées et 4 salles de douche à l'italienne. Vous pourrez profiter de deux salons, d'un grand carbet et d'une superbe piscine au sel et de grandes terrasses et deck de 150m2 donnant sur la mer. Le mobilier haut de gamme est inclus : Litterie de grande qualité, equipements sportifs (aquabike, salle de sport etc...), electroménager, etc. Sécurité : portail motorisé , système d'alarme , coffre-fort dans chaque chambre Possibilité de construire sur le terrain. . Un petit portillon au bout du jardin vous permet d'accéder directement au sentier du littoral . Jardin en bord de réserve naturelle . Vue mer, vue îles , vue littoral . Très calme

À vendre – Domaine à fort potentiel patrimonial et locatif – Sainte-Anne, Guadeloupe Situé sur la commune très recherchée de Sainte-Anne, à moins de 15 minutes de la plage du bourg et du centre, ce domaine polyvalent s'étend sur environ 3 000 m² de jardin tropical et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien résidentielles que touristiques ou purement locatives. L'ensemble immobilier se compose : d'une villa principale de 4 chambres, de cinq gîtes indépendants, chacun disposant de sa terrasse privative, de locaux commerciaux, avec des espaces distincts permettant une exploitation modulable et évolutive. Ce bien se distingue par sa configuration rare, permettant une organisation souple des espaces selon les projets : habitation principale, accueil touristique, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs usages. L'indépendance de chaque unité, associée aux terrasses privatives des gîtes, offre confort et intimité aux occupants. Implanté dans un environnement paysagé et agréable, le domaine présente un fort potentiel de valorisation et s'adresse à des acquéreurs recherchant un bien capable de s'adapter à différents projets sur le long terme. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Référence agence : 23897

Située dans un secteur résidentiel particulièrement prisé de Sainte-Anne, à proximité immédiate des plages et des commodités, cette villa de charme bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie de grande qualité. Implantée sur un terrain d'environ 550 m2, la propriété profite d'une position dominante offrant une vue panoramique remarquable sur la mer et les reliefs environnants, constituant un véritable atout différenciant sur le marché local. La villa développe une surface habitable d'environ 101 m2, complétée par de spacieuses terrasses couvertes en bois exotique (ipé), permettant de prolonger agréablement les espaces de vie vers l'extérieur et de tirer pleinement parti du climat tropical. L'intérieur s'organise autour d'un séjour lumineux, ouvert sur les terrasses et orienté vers la vue mer, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée de qualité. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées avec rangements, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble, incluant un cellier et des zones de rangement fonctionnelles. Les extérieurs ont été aménagés avec soin et offrent un cadre propice à la détente. La propriété dispose notamment d'une piscine habillée de pierre de Bali, parfaitement intégrée dans son environnement, ainsi que de larges terrasses couvertes permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. Les équipements techniques incluent notamment un chauffe-eau solaire une cuve de stockage d'eau avec surpresseur, un portail électrique ainsi qu'un carport. L'ensemble de la propriété est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Ce bien rare sur le secteur réunit des critères particulièrement recherchés : une vue mer dominante, un environnement résidentiel de qualité, la proximité immédiate des plages ainsi que des prestations soignées.

Ensemble Immobilier Meublé - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Familiale Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier de standing classé Meublé de Tourisme 4 étoiles comprend : Une villa F4 sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau s'ouvrent sur leur propre terrasse devant la piscine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement F2 indépendant (ou accessible depuis la maison), composé d'une chambre, d'une salle d'eau -wc, d'un salon-cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse privative. Un bungalow indépendant comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur arboré, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Les 3 modules d'habitation sont climatisés et possèdent des menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé et entièrement clos, offrant des prestations de qualité : Carbet convivial pour recevoir vos amis, Piscine avec plage et transat, Jacuzzi couvert par une pergola, Terrain de pétanque, Locaux techniques. Atouts supplémentaires : Construction récente (2017) encore sous garanties décennales, Groupe électrogène, Réserves d'eau : 3 000L pour les sanitaires + 6 000L d'eau de pluie, Pompe à chaleur pour la piscine, 2 entrées indépendantes, idéal pour une activité de location saisonnière ou pour plusieurs foyers. Un bien rare, alliant confort, rentabilité et qualité de vie. ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires de 2.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (779 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception de 141 m² construite en 2019, édifiée sur un terrain clos de 1 175 m². Son architecture moderne met en avant un style industriel affirmé avec de beaux volumes sous plafond, une structure brute et des éléments mêlant élégamment le bois et le métal, le tout offrant une vue dégagée sur une magnifique mare privée. La maison propose trois chambres aux volumes généreux et deux salles d'eau. Côté extérieur, profitez d'une piscine au sel, d'un carbet et d'une terrasse couverte. Atout haut de gamme unique : en rez-de-jardin, un immense espace de 140 m² sert actuellement de garage et de salle de sport. Ce volume, déjà équipé d'une salle d'eau, est totalement aménageable pour un logement additionnel indépendant.

Cachée dans l'intimité d'un terrain arboré de plus de 3 300 m², cette villa d'architecte est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre. Une œuvre contemporaine au cœur d'une nature intacte, pensée pour ceux qui recherchent la beauté, le calme et l'harmonie. Dès les premiers pas, un patio végétalisé, inondé de lumière naturelle, accueille les visiteurs. Comme une respiration. Ici, les lignes sont pures, les matériaux choisis avec exigence, et chaque volume semble dialoguer avec l'environnement. Le mobilier, soigneusement sélectionné, souligne l'élégance du lieu. Le vaste espace de vie, ouvert et lumineux, efface les frontières entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées s'effacent pour révéler une terrasse ombragée et une piscine discrète, en parfaite osmose avec la végétation environnante. La maison se compose de trois suites aux finitions impeccables, où le confort rime avec intimité, et de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et invités avec raffinement. À seulement 15 minutes de Jarry, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île, cette propriété unique offre une vie à part. Entre modernité et nature, esthétisme et sérénité. Un bien rare. Une expérience de vie. Une émotion à vivre. Référence agence : 23577

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