ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Le Moule, France

À vendre – Ensemble immobilier rare à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet ensemble se compose de deux villas indépendantes sur des terrains séparés, offrant un fort potentiel locatif et des possibilités d'habitation familiale. **Villa principale** : 335 m² habitables sur 850 m² de terrain. Cette maison familiale lumineuse, construite en 1992, comprend de nombreuses pièces telles qu'un vaste salon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une suite parentale, et plusieurs unités locatives dans les niveaux inférieurs. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel. **Seconde villa** : 200 m² habitables sur 833 m² de terrain. Construite en 2008, cette villa moderne propose un cadre de vie agréable avec un grand séjour, une cuisine ouverte, ainsi que des appartements indépendants actuellement loués en meublé touristique. Avec une surface totale de 535 m² habitables et 7 unités locatives, cet ensemble représente une opportunité unique d'achat de propriété à Sainte-Anne. Idéal pour les investisseurs, les grandes familles ou ceux avec des projets touristiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez un projet de vente en état futur d'achèvement avec une livraison prévue pour la fin du premier semestre 2025. Saint-François est une destination prisée pour ses possibilités de golf, ses activités nautiques et son casino. La Résidence Le Green propose une sélection de 6 maisons de luxe à vendre, conçues pour une clientèle exigeante qui apprécie la qualité des matériaux. Chaque maison dispose d'un espace de vie spacieux, comprenant 4 chambres, 4 salles de bains, une belle terrasse, une piscine et un garage. Pour plus d'informations sur l'achat de ces maisons, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa individuelle T5, située au sein de La Résidence Le Green, sera livrée fin du premier semestre 2025. Sur un site somptueux, cette propriété se distingue par son élégance et ses matériaux de qualité. La villa comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, une terrasse, une piscine et un garage. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel.

À vendre, maison de luxe à acheter à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez une villa individuelle T5 au sein de La Résidence Le Green, entièrement sécurisée et clôturée, dont la livraison est prévue pour la fin du premier semestre 2025. Cette propriété se situe sur un site somptueux, alliant splendeur et matériaux de qualité, offrant 4 chambres, 4 salles d'eau, une terrasse, une piscine et un garage. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel.

Opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette vente en État Futur d'Achèvement est prévue pour une livraison au fin du premier semestre 2025. Les 6 villas de 5 pièces, conçues pour une clientèle exigeante, seront réalisées avec des matériaux de choix et de qualité. Avec leurs lignes épurées et des teintes naturelles, les 4 chambres et leurs salles de bain offrent une atmosphère cocooning propice au repos. Chaque maison dispose d'une piscine, d'une terrasse spacieuse et d'un garage. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Vente en Etat Futur d'Achèvement - Livraison prévue fin du premier semestre 2025. Les villas se situent dans un cadre exceptionnel et sont conçues pour satisfaire une clientèle exigeante. Ces 6 villas 5 pièces sont développées avec des matériaux de choix et de qualité. Épurées et aux couleurs naturelles, les 4 chambres et leurs salles de bain créent une ambiance cocooning qui invite au repos et au bien-être. Chaque Maison de luxe à vendre à Saint-François comprend une piscine, une terrasse spacieuse et un garage. Contactez-nous pour discuter de votre projet d'achat Maison de luxe Saint-François. Département Guadeloupe, région DOM-TOM.

À vendre, en état futur d'achèvement avec livraison prévue fin du premier semestre 2025, cette Maison de luxe à acheter à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située dans une ville prisée pour son terrain de golf exceptionnel, son casino et une multitude d'activités nautiques et aériennes, vous profiterez d'un cadre idyllique au sein de la Résidence Le Green. Nous proposons 6 maisons d'excellent standing, conçues pour une clientèle exigeante, mettant en avant des matériaux de qualité. Chaque maison dispose d'un espace de vie confortable, comprenant 4 chambres, 4 salles de bain, une belle terrasse, une piscine et un garage. Pour découvrir les détails de ce projet ambitieux, n'hésitez pas à nous contacter. Un accueil chaleureux et personnalisé vous attend.

EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE TOURISTIQUE AVEC MAISON PRINCIPALE ET GITES - SAINT FRANÇOIS. Dans un quartier très recherché de Saint-François, à moins de 400 m à pied de la première plage, découvrez cet ensemble touristique implanté sur plus de 4 100 m² de terrain arboré. Cette propriété représente une opportunité d'achat intéressante pour développer une activité de location saisonnière dans une zone à forte demande tout au long de l'année. Composition de la propriété : - Une Maison principale - 6 gîtes meublés (capacité d'accueil de 2 à 6 personnes) - Cabanon - Grand carbet d'accueil avec bar indépendant et sa cuisine - Piscine 10 x 5 m avec carbet convivial à l'écart des gîtes. Surface habitable maison + gîtes : ≈ 231,5 m², auxquels s'ajoutent les dépendances (carbet, cabanon, bar) et les terrasses (total ≈ 475 m²). Atouts de la propriété : - Terrain clos et paysager avec de nombreuses espèces tropicales - Parking privé à l'intérieur du parc - Grand portail motorisé avec allée majestueuse bordée de palmiers - Climatisation dans toutes les chambres (maison + gîtes) - Chauffe-eau solaire pour la maison principale - Fibre installée - Citerne tampon de 2 000 L connectée au réseau (maison + gîtes) - 5 fosses septiques - Bungalows sans vis-à-vis, garantissant l'intimité des vacanciers. Potentiel & perspectives : - Emplacement privilégié dans le département Guadeloupe, secteur à forte attractivité touristique - Possibilité de division parcellaire ou création de gîtes supplémentaires, espace bien-être, nouvelle maison principale… - Rafraîchissements et modernisations à prévoir pour optimiser le standing et la rentabilité locative - Capacité d'accueil élevée permettant un bon chiffre d'affaires. Informations complémentaires : - Maison principale et certains gîtes : constructions des années 80 - Piscine, carbet et trois gîtes supplémentaires : 2004 - Propriété vendue meublée. Il est aussi envisageable d'envisager une division parcellaire, permettant à l'actuel propriétaire de conserver environ 900 m², ce qui offrirait une révision à la baisse du prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Photos et vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf. 922425.

iad France - Juliette Dehaene vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter !EXCLUSIVITE : MAISON de STANDING comprenant 4 chambres et 4 salles d'eau à SAINT-FRANCOIS.Venez découvrir cette magnifique maison, nichée dans un jardin tropical de plus de 1000 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-François, pour sa proximité du golf, des commerces, du centre ville et des plages paradisiaques.Vous serez tout d'abord séduit par le secteur géographique, puis par la qualité de la maison. En effet, AUCUN TRAVAUX à prévoir, tout est IMPECCABLE et les prestations sont au rendez-vous !Dès votre arrivée, vous comprendrez que rien n'est laissé au hasard, tout est fait pour le confort, le calme et le bien-être : Portail électrique, cuve tampon de 2200 L, aucun vis-à-vis, carbet de détente au bord de la piscine, garage, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, jardin tropical avec arbres fruitiers...Vous serez complètement sous le charme des volumes. Mais surtout de l'état irréprochable de chaque pièce et des extérieurs.La pièce de vie et sa mezzanine font un très bel effet en arrivant, puis les ouvertures sur l'extérieur laissent le charme opérer ! La cuisine avec son îlot, et son arrière cuisine spacieuse, est ouverte sur la terrasse et le carbet. Les espaces sont pensés pour une vie conviviale et agréable.Pour résumer : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Investissement locatif rentable ou maison familiale, cette maison est faite pour vous.Vous l'aurez compris, cette maison propose une offre très intéressante dans le cadre d'un achat Maison de luxe Saint-François. Contactez-moi pour une visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.67€ par mois (soit 284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en état futur d'achèvement - Livraison prévue fin du premier semestre 2025. À Saint-François, la ville touristique par excellence, vous pourrez profiter d'une expérience inégalée, que ce soit sur l'un des terrains de golf les plus prisés des Caraïbes, au casino, ou à travers les diverses activités nautiques et aériennes. Découvrez la Résidence Le Green, avec 6 maisons à acheter, conçues pour une clientèle exigeante, alléguant à la qualité supérieure des matériaux utilisés. Chaque maison dispose d'un espace de vie confortable, de 4 chambres, 4 salles de bain, d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un garage. Pour toute information sur ce grand projet, n'hésitez pas à nous contacter. Un accueil personnalisé vous attend. Cette Maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

VILLA DE LUXE HAUT DE GAMME, 4 CHAMBRES et leur salle d'eau, PISCINE, GARAGE. Vous aimez Le Golf et Saint François, cette villa exceptionnelle haut-de-gamme est faite pour vous. Idéal investissement en GIRARDIN PRO. Renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 10 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.924732

Vente en état futur d'achèvement avec livraison prévue pour la fin du premier semestre 2025 à Saint-François, une destination prisée de la Guadeloupe dans la région DOM-TOM. Cette ville offre des activités variées, allant du golf aux sports nautiques. Découvrez la Résidence Le Green avec ses six maisons à vendre. Ces villas d'excellent standing sont idéales pour une clientèle exigeante, mettant en avant des matériaux de qualité. Chaque maison dispose d'un espace de vie confortable, comprenant 4 chambres, 4 salles de bain, une belle terrasse, une piscine et un garage. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Saint-François, contactez-nous dès aujourd'hui pour des détails sur ce projet exceptionnel. Un accueil personnalisé vous attend.

À VENDRE – VILLA AVEC PISCINE & ANNEXES – SAINT-FRANÇOISVous recherchez une villa familiale spacieuse, parfaitement située à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM ? Cette propriété allie confort, intimité et potentiel de rentabilité.La maison principale :4 grandes chambres + mezzanine1 salle de bains et 2 salles d'eauUn vaste séjour traversant, lumineux et ventiléTerrasses à l'avant et à l'arrière, ouvertes sur un jardin tropicalExtérieurs & confort :Terrain de 1 408 m², clos et sans vis-à-visSuperbe piscine entourée d'un jardin paysagerCoin salon/bar extérieur pour vos soirées convivialesCarbet en hauteur avec spa et stores d'intimitéGrand garage + 2 entrées avec portails motorisésCiterne tampon et toiture isolée/doublée pour plus de sérénitéUn emplacement recherché :Située dans un lotissement sécurisé, la villa bénéficie d'un accès rapide au golf, au casino, aux plages et aux commodités de Saint-François.Un potentiel à exploiter :Idéal pour une résidence principale de standing.Possibilité d'exploitation en chambres d'hôtes.Annexes aménageables en location touristique pour une forte rentabilité.Cette villa unique constitue une excellente opportunité d'achat de Villa de luxe à Saint-François. Profitez du dynamisme de cette belle région. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.923372

Laurence WERNER vous propose une Maison haut de gamme à vendre à Saint-François, Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Cet ensemble immobilier singularisé par son potentiel locatif impressionnant comprend deux habitations : 7 chambres et 6 salles d'eau, ainsi qu'une seconde avec 3 chambres et 2 salles d'eau, sans oublier leurs deux piscines. Reconnu pour vendre des propriétés d'exception, je vous invite à me contacter pour explorer cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe Saint-François. Pour toute information complémentaire, veuillez me joindre par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialisée dans les biens prestigieux en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.932403

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce domaine privé de 2054 m2 est entièrement clos, paysagé et soigneusement aménagé. Il comprend un ensemble immobilier composé de deux villas indépendantes au style contemporain inspiré de Bali. La villa principale, d'une superficie de 254 m2, spacieuse et fonctionnelle, est actuellement exploitée en location saisonnière, générant un chiffre d'affaires intéressant. Elle dispose de caractéristiques de qualité, notamment une terrasse couverte de 100 m2, une piscine de 12 x 5 m avec balnéo et cascade, ainsi que 7 chambres et 7 salles d'eau. La villa secondaire, idéale pour une résidence principale ou pour la location saisonnière, offre 120 m2 de surface habitable avec piscine, trois chambres et un bureau. Ce bien représente une opportunité d'achat idéale de propriété à acheter à Saint-François, alliant tranquillité, confort moderne et qualité. N'attendez plus pour visiter cette propriété à vendre.

Découvrez cette villa d'architecte située à SAINT-FRANCOIS, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe SAINT-FRANCOIS. Située dans un quartier prisé, calme et proche du centre-ville, de la marina, du casino et du golf, cette maison de plain-pied offre une vaste pièce de vie lumineuse et aérée, ouverte sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant.L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse et une plage ensoleillée autour d'une piscine, offrant une vue dégagée sur le golf, idéal pour se détendre ou recevoir. Le coin nuit est judicieusement agencé, avec deux chambres climatisées disposant de placards et de salles d'eau privatives d'un côté, et deux autres chambres partageant une salle d'eau commune de l'autre.À l'extérieur, le jardin clos et arboré apporte une touche de verdure, avec une citerne assurant l'autonomie en eau et un stationnement sécurisé grâce à un portail électrique. Confortable et prête à vivre, cette villa n'attend plus que vous pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera demandé lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ À VENDRE À SAINT-FRANÇOISSituée dans un cadre exceptionnel, cette propriété à vendre à Saint-François, Guadeloupe, allie élégance, polyvalence et qualité des aménagements. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un achat de propriété à Saint-François, offrant un cadre de vie unique.VILLA T4 – Élégance et convivialitéLa villa principale, de plain-pied, se caractérise par une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne ouverte sur un salon spacieux. Un cellier et deux terrasses, l'une pour les repas et l'autre pour la détente, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs. Face à un jardin tropical luxuriant, la piscine lagon offre un véritable havre de paix.L'aile parentale d'environ 45 m² comprend une suite avec deux dressings, tandis que l'autre aile dispose de deux chambres, dont une aménagée en bureau avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau.Les extérieurs présentent plusieurs zones de détente, incluant un coin salon, hamacs, bar, une annexe polyvalente et un carbet pouvant accueillir un spa ou une salle de sport.BUNGALOW T2 – Charme et intimitéCe bungalow de 36 m², actuellement exploité en location saisonnière, comprend une terrasse avec cuisine, une chambre climatisée, une salle d’eau et un accès à un jardin exotique paisible.MAISON CONTAINER T2 – Design moderneD'une superficie d'environ 86 m², cette maison récemment rénovée combine confort et modernité, avec deux terrasses, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre climatisée et une salle d'eau.ESPACES PROFESSIONNELS & STOCKAGEUn ensemble de containers aménagés de 120 m² offre des bureaux et espaces de stockage modulables. Une extension en bois de 100 m² augmente le potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale.UN CADRE PRIVILÉGIÉImplantée sur un terrain clos et paysagé de 3 000 m², cette propriété bénéficie d'un parking spacieux et d'une intimité totale, sans vis-à-vis. Dotée de citernes et réserves d'eau, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, une activité locative ou un projet professionnel.Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-François. Dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Un plan de financement sera exigé avant toute visite.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Magali GOURDAIN (+590690090752) - RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE - Réf.926766.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, sur une parcelle totale de 2015 m2. Cette propriété comprend une villa de 155 m2 habitables entièrement meublée et un terrain viabilisé attenant, idéalement située à proximité du centre-ville et des superbes plages de la région DOM-TOM. Conçue par un architecte de renom et achevée en 2019, elle bénéficie encore des assurances décennales valables jusqu'en 2029. La villa comprend 4 chambres avec 4 salles de bain attenantes, dont 2 au rez-de-jardin et 2 à l'étage. Son vaste séjour ouvert sur une terrasse d'environ 100 m2 vous permettra de profiter d'un grand espace de détente, de la piscine de 7m x 4m et d'une vue dégagée sur la mer. Le jardin paysagé ajoute une dimension de sérénité à ce cadre de vie d'exception. Un terrain à bâtir d'environ 835 m2 inclus dans la vente offre également un potentiel additionnel. Située dans un quartier central et résidentiel, cette villa représente une opportunité unique pour un achat villa Saint-François. Équipée d'une citerne d'eau de pluie et d'une citerne tampon, elle attend votre visite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.