vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Fredericksburg, Etats-Unis

Big Creek Ranch est un ranch clé en main, bien arrosé, situé à proximité de la rue principale de Blanco, TX, et à une heure de San Antonio et d'Austin. Avec un mélange de pâturages ouverts et d'espaces boisés, des vues imprenables et un ruisseau traversant la propriété, ce corps de ferme à vendre répond aux attentes de l'acheteur recherchant un lieu de retraite dans le Hill Country. L'accès à la propriété se fait par une porte en pierre et en fer, marquant l'entrée sur la route 1623. La maison principale en calcaire de 2 000 ± pieds carrés, dotée de 3 chambres, est perchée sur l'un des points les plus élevés, offrant des panoramas remarquables. D'autres améliorations incluent une maison mobile pour le chef et une étable de 20x40. Le ranch est divisé en 14 pâturages et dispose de plusieurs parcs à bétail, avec un bon système routier facilitant la circulation. Équipé de 10 miradors de chasse et de mangeoires bien réparties, ce ranch offre une expérience de chasse variée. Le ranch dispose également d'infrastructures hydrauliques de qualité, avec trois puits fournissant une eau constante pour les résidences et les pâturages, alimentant 35 ± abreuvoirs dans 10 des 12 pâturages irrigués. En outre, trois étangs naturels fournissent un surplus d'eau sur la propriété. Avec des terrains diversifiés allant de 60 acres le long du ruisseau à des variations d'altitude de 240 pieds, cette propriété est en grande partie utilisable, avec une gestion des cèdres permettant aux herbes indigènes de prospérer. Ce Corps de ferme de luxe à acheter à Blanco est également bénéfique sur le plan fiscal grâce à une exemption agricole, ayant produit une récolte de foin de Bermuda côtier chaque année depuis 2010, sauf une.

Un véritable havre de paix pour les passionnés de nature, le Cloud 9 Ranch est une propriété impressionnante du Hill Country, entièrement vierge et prête à être développée. Elle offre plusieurs emplacements de construction avec des vues panoramiques à couper le souffle. Accessible rapidement depuis Kerrville, Comfort et Bandera, ainsi que proche de San Antonio et Austin, ce ranch garantit une tranquillité certaine une fois sur place. Avec ses paysages époustouflants et ses trois canyons distincts, on y trouve de nombreux cours d'eau entourés de majestueux arbres feuillus et des zones d'eau saisonnières. Doté de sentiers pour la chasse et la randonnée, d'opportunités pour l'observation des oiseaux et d'un ciel clair pour admirer les étoiles, le Cloud 9 Ranch est le site rêvé pour les amoureux de la nature qui souhaitent effectuer un achat de corps de ferme à Center Point.Le ranch comprend un réseau routier établi, avec la majorité de ses frontières clôturées par une clôture basse. Plusieurs sites de construction facilement accessibles offrent des vues saisissantes dans toutes les directions.En matière d'eau, les ruisseaux Spring et Mason, ainsi que plusieurs ruisseaux sans nom, prennent racine dans la propriété. Bien que saisonniers, ces ruisseaux coulent lors des périodes humides, et plusieurs grottes le long des ruisseaux retiennent généralement des bassins d'eau après des pluies normales. Bien qu'il n'y ait pas de puits sur le ranch, les logs des puits voisins indiquent qu'on peut potentiellement trouver de l'eau à 700-800 pieds de profondeur, avec des rendements variant entre 30 et 50 GPM.Concernant le terrain et la végétation, la beauté accentuée et sauvage du Cloud 9 Ranch est rare dans cette région du Hill Country. La propriété présente un dénivelé de 300 pieds, culminant entre 1 700 et 2 000 pieds au-dessus du niveau de la mer. Round Top Mountain, le point le plus haut du sud-est du comté de Kerr, se trouve dans la partie est du ranch et offre certaines des plus belles vues. Les collines sur le terrain séparent le Guadalupe de la région de la rivière Medina, et les canyons riches en eau fournissent un refuge idéal pour les oiseaux migrateurs. La gestion sélective du cèdre sur les sommets permet de mettre en avant ces vues splendides et favorise la croissance des graminées indigènes. De nombreux cours d'eau, propices à la randonnée et à la chasse, soutiennent une diversité d'arbres et de végétaux locaux.Le ranch est idéalement situé dans le sud-est du comté de Kerr, accessible par Elm Pass Rd, à un peu plus d'une heure de San Antonio et à proximité de plusieurs petites villes : Comfort - 15 miles, Kerrville - 14 miles, Bandera - 10 miles, Center Point - 7 miles.Enfin, il est important de noter qu'une servitude de conservation, détenue par la Nature Conservancy, protège ce ranch. Cette organisation est la plus grande de conservation au monde et a préservé plus d'un million d'acres de paysages uniques au Texas. Contactez l'agent pour obtenir plus d'informations sur cette vente de corps de ferme à Center Point.

Corps de ferme en vente à Mason, Texas : Le ranch James River de 1897 offre une occasion rare de posséder un ranch historique, transmis de génération en génération depuis plus d'un siècle. Situé le long des rives pittoresques de la James River, au sud de Mason, ce ranch présente une beauté naturelle exceptionnelle avec des bassins profonds, des terres fertiles et des variations d'altitude impressionnantes, parfaite pour réaliser votre projet de ranch. À proximité des commodités de Fredericksburg, cette propriété représente également un investissement solide à long terme.Améliorations : La propriété est modérément améliorée et prête à être personnalisée, comprenant : une maison de contremaître rénovée près de la rivière, des enclos à bétail de qualité, un abri pour cerfs, un grand hangar et trois puits d'eau en service. Un réseau routier établi facilite l'accès et l'expansion.Caractéristiques hydriques : Avec près de 1 500 pieds de front sur la James River et des piscines rocheuses, cette propriété offre d'excellentes possibilités de baignade et de pêche. Les puits fournissent de l'eau pour le bétail et la faune.Terrain et végétation : Le ranch présente un terrain diversifié avec des altitudes variant de 1 800 à 1 420 pieds, parsemé d'arbres matures et offrant des vues panoramiques spectaculaires.Faune : Ce ranch est un véritable havre pour la faune, idéal pour les chasseurs, avec des populations de cerfs et d'autres espèces. Minéraux : Les droits minéraux sont négociables. Taxes : Exonération agricole. Localisation : À seulement 15 minutes au sud de Mason et à proximité de plusieurs grandes villes du Texas.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à Boerne, dans le comté de Kendall, au Texas. Cette propriété exceptionnelle est actuellement en vente et offre tout le charme et la tranquillité que vous recherchez. Ne manquez pas votre chance de posséder un corps de ferme de luxe à acheter à Boerne, parfait pour ceux qui rêvent de vivre au cœur de la nature tout en savourant le confort moderne.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un corps de ferme à Dripping Springs, dans le comté de Hays, Texas. Le lot 5 du projet The Ranches At Dripping Springs est l'un des plus grands terrains, offrant des sites de construction idéaux et des vues imprenables. S'étendant sur 389 acres, ce développement propose des lots variant de 12 à 18 acres, offrant un cadre de vie serein dans l'une des régions les plus prisées de l'état. Avec ses terrains spacieux et ses paysages enchanteurs, cette communauté est parfaite pour des maisons sur mesure ou des résidences secondaires. Vous pourrez profiter de parcours de vie extérieurs, de jardins, ou même d'espaces pour des chevaux. Les voies bien entretenues, les services publics souterrains et les clôtures soignées rehaussent la qualité de vie tout en préservant l'environnement naturel. Bénéficiez d'un accès privé et sécurisé tout en restant à proximité de Dripping Springs, à seulement 10 minutes, ainsi qu'à 40 minutes d'Austin. Que ce soit pour le travail ou pour explorer la belle région locale, vous êtes toujours à portée de main des commodités.

Découvrez une opportunité unique avec cet impressionnant corps de ferme de luxe à vendre à Boerne, dans le Comté de Kendall, Texas. Ce bien d'exception représente un achat corps de ferme de luxe à Boerne, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort et charme rural. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Boerne.

Découvrez cette maison remarquable à Spring Branch, située sur 3,63 acres dans la communauté prisée de Mystic Shores. Conçue par Cimarron Design and Build, cette propriété construite en 2021 offre 4 092 pi² d'espace de vie exceptionnel, comprenant 3 chambres et 3,5 salles de bains, ainsi qu'un loft et une salle de jeux. Parfaite pour le confort et le divertissement, elle dispose d'un garage détaché, d'un belvédère accueillant et d'un bain à remous pour profiter de la nature environnante. À l'intérieur, des finitions de qualité témoignent de l'attention aux détails, allant des poutres récupérées aux carreaux marocains. La cuisine, équipée d'une cuisinière à gaz de 48 pouces et d'un réfrigérateur assorti, ravira les passionnés de cuisine. Parmi les améliorations, on trouve une alimentation électrique de 400 ampères, un système d'eau Pentair Pelican et un câblage audio haut de gamme. Avec de grandes fenêtres qui filtrent la lumière naturelle et volent les vues sur le lac, le vaste patio arrière invite à la détente en plein air. La suite principale est un havre de paix, avec une baignoire de type spa, une douche à l'italienne et un spacieux placard. Pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Spring Branch, cette offre rare fait partie d'une communauté offrant des équipements exceptionnels, tels que des parcs, des piscines et un accès privé au lac Canyon et à la rivière Guadalupe, le tout à proximité de San Antonio et Austin.

Découvrez cette Maison à vendre à Canyon Lake, Comté de Comal, Texas, qui vous propose 3 456 pieds carrés d'espace de vie sur 5 acres sans restriction et sans HOA. Profitez d'une vue imprenable sur le lac Canyon et le Hill Country, dans un emplacement stratégique entre San Antonio et Austin. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette maison dispose d'un ascenseur résidentiel, facilitant l'accès entre les étages pour plus de commodité et d'accessibilité. Vous aurez également la possibilité de profiter d'une cale de bateau couverte avec accès à la marina, ainsi qu'à une piste d’atterrissage privée à proximité. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres avec salles de bains privatives et 4,5 salles de bains. La suite principale spacieuse comprend un grand dressing et une baignoire de style spa. Le garage pour 3 voitures est doté d’une douche pratique, offrant une solution efficace après vos activités au lac ou pour nettoyer vos animaux domestiques. L'intérieur bien pensé permet une circulation fluide grâce à un accès direct du garage au garde-manger. Le patio arrière couvert avec grill intégré est parfait pour vos moments de convivialité. Située à quelques minutes du lac Canyon, cette Maison de luxe à acheter à Canyon Lake est idéale pour les amateurs de navigation de plaisance et de loisirs nautiques. À proximité, explorez Wimberley, Gruene Hall et d'autres charmantes destinations de Hill Country. Avec une vue sur le lac, une cale de marina, et des équipements de qualité, cette maison représente l'occasion parfaite de vivre l'exceptionnelle expérience de Canyon Lake.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un corps de ferme de luxe à Dripping Springs, dans le Comté de Hays, Texas. Cette propriété unique allie charme rustique et confort moderne. Ne manquez pas cette vente de corps de ferme de luxe à Dripping Springs, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales.

Découvrez Lake Escape, un refuge entièrement meublé, prêt à emménager, situé au-dessus de la rive du lac Travis dans la communauté privée et sécurisée de Ridge Harbor. Offrant des vues panoramiques à 180 degrés sur le Muleshoe Park et le lac, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent beauté, intimité et simplicité. Conçue pour des séjours relaxants ou une vie quotidienne harmonieuse, cette maison s'étend sur près de 3 700 pieds carrés et comprend quatre chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite principale au rez-de-chaussée. Les intérieurs associent finitions raffinées et fonctionnalité, incluant une cuisine de chef avec des appareils en acier inoxydable et un îlot de préparation, sans oublier la spacieuse salle de jeux et le bar humide au niveau inférieur. Les porches supérieurs et inférieurs créent un cadre parfait pour admirer de magnifiques couchers de soleil sur l'eau, offrant une expérience unique. La propriété dispose également d'un emplacement de bateau au port de plaisance privé Ridge Harbor, facilement accessible en voiturette de golf. La communauté garantit sécurité par portail, courts de tennis et accès à un parc privé, le tout niché dans un coin tranquille de Spicewood, à proximité du parcours de golf Palmer Lakeside de Barton Creek, de vignobles locaux et de l'aéroport de Spicewood. À Lake Escape, tout est prêt pour vous accueillir : pas de constructions ni de projets à gérer - juste la liberté de s'installer, de ralentir et d'apprécier la vue. Que vous cherchiez une maison de luxe à acheter à Spicewood ou un refuge de week-end, c'est une opportunité de vivre au bord du lac sans effort.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Spicewood, dans le comté de Burnet, Texas. Située dans un environnement privé et isolé, cette propriété unique comprend 2 chambres et une suite d'invités au rez-de-chaussée, ainsi que 2 autres chambres au deuxième étage, chacune dotée d'une salle de bain complète. Avec deux espaces de vie, un bureau à domicile et un terrain de 1,54 acre entouré d'arbres majestueux, cette maison offre des vues panoramiques et des brises agréables. Profitez d'une superbe piscine, d'une véranda et d'un foyer pour un style de vie relaxant et une ambiance parfaite pour le divertissement. Le garage peut accueillir 3 voitures et dispose de hauts plafonds, idéal pour les passionnés de voitures. Située dans la communauté des acres de Vista Verde, cette maison est proche des écoles du lac Travis et offre un accès facile aux marinas, aux clubs de golf et de tennis, ainsi qu'à de nombreuses activités locales. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Spicewood, ne manquez pas cette opportunité. Visitez LakeTravisPrivateLiving.com pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Spicewood.

Découvrez cette maison à vendre à Marble Falls, Comté de Burnet, Texas, nichée sur le côté nord du lac Travis/Rivière Colorado. Ce havre de paix, situé dans une crique tranquille, offre un équilibre parfait entre détente et beauté naturelle. Que vous soyez un nestor vide ou que vous recherchiez une maison secondaire pour des escapades loin de l'agitation urbaine, cette propriété répondra à vos attentes. Profitez de vues spectaculaires sur le lac, la faune et la flore depuis le refuge principal et son porche couvert. La chambre secondaire propose des panoramas similaires et le loft offre une vue imprenable sur la région toute entière. Un chemin agréable vous mène à un quai spacieux, équipé d'un appareil de levage hydraulique pour bateau, prêt pour vos aventures sur le lac. À l'extérieur, un système de collecte des eaux de pluie complète le paysage soigneusement aménagé. Le garage fini, doté d'espace suffisant pour plusieurs véhicules et des équipements divers, témoigne également de la qualité de cette maison. Avec plus d'un acre de terrain s'ouvrant sur une crique paisible, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'accéder à un mode de vie serein à Marble Falls.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à San Antonio, située dans le prestigieux Comté de Bexar, Texas. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et le style. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat Maison de luxe San Antonio et de vivre dans l'une des régions les plus prisées du Texas.

Découvrez cette maison à vendre à San Antonio, située dans un cadre enchanteur avec vue imprenable sur les collines. Cette propriété de 4 chambres et 4 salles de bain allie confort et élégance. À l'entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds et la lumière naturelle mettant en valeur les vues panoramiques. Profitez d'une piscine somptueuse avec cascade et bain à remous, idéale pour la détente. Les espaces extérieurs incluent un patio couvert surélevé et une vaste terrasse autour de la piscine, parfaits pour recevoir vos invités. Des sentiers privés mènent à un parc communautaire, offrant des opportunités de loisirs. Cette maison a été soigneusement entretenue, et le garage latéral pour 3 voitures assure un espace de rangement adéquat. La suite principale au rez-de-chaussée avec accès au patio, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains, rendent cette maison fonctionnelle pour tous les modes de vie. Profitez de l'essence de la vie dans cette maison de luxe à acheter à San Antonio, où confort et raffinement se rencontrent.

PORTES OUVERTES 26/04 et 27/04 de 13h à 16h. Découvrez cette maison à vendre à San Antonio, nichée au cœur d'une vue imprenable sur la campagne de collines, où chaque lever et coucher de soleil devient un chef-d'œuvre. Cette maison impeccable de 4 chambres et 4 salles de bain incarne la sophistication et le confort à chaque tournant. En entrant, vous serez accueilli par de hauts plafonds qui s'harmonisent parfaitement avec les vues panoramiques. Le paysage luxuriant encadre une piscine Keith Zars, dotée d'une cascade apaisante et d'un bain à remous rajeunissant, offrant un véritable havre de paix. Recevez vos invités avec aisance dans plusieurs espaces extérieurs, y compris un patio couvert surélevé et une terrasse de piscine, surplombant ce cadre magnifique. Des sentiers privés vous conduisent à un parc communautaire, idéal pour des promenades tranquilles, des pique-niques et du disc golf. Cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine, garantissant que chaque détail a été pris en charge. Le garage à entrée latérale pour 3 voitures offre un espace suffisant pour vos véhicules et vos besoins de stockage. La suite principale au rez-de-chaussée donne accès au patio, et comprend également une deuxième chambre avec salle de bains ainsi qu'une salle de bains complète séparée pour les invités et la piscine. Cet espace de vie offre commodité et flexibilité pour tous les styles de vie. Laissez-vous séduire par l'essence d'une maison de luxe à acheter à San Antonio, où confort et élégance se rencontrent dans le cadre paisible de Ramble Ridge. Comal County, Comal ISD, PAS de taxe de séjour.

Découvrez Casablanca, une maison à vendre unique située au bord du lac Travis à Spicewood, dans le comté de Burnet, Texas ! Cette propriété remarquable est idéale pour organiser des rassemblements mémorables, entourée de magnifiques couchers de soleil. Avec 135 pieds de façade en eau profonde, cette résidence de 4 chambres et 3,5 salles de bains offre un cadre de vie exceptionnel. Chaque chambre bénéficie d'une vue panoramique impressionnante à 180 degrés, qui vous séduira, ainsi que vos invités. L'espace de vie principal est spacieux et inondé de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond. La cuisine, conçue pour impressionner, est équipée de deux fours, de tiroirs chauffants et d'un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Les amateurs de vin apprécieront la cave adjacente. Une cheminée bi-faces apporte chaleur et ambiance entre la salle à manger et le salon, où vous pourrez admirer le soleil se couchant sur le lac. La suite principale dispose de vues panoramiques et d'une salle de bains élégante. Descendez dans la salle de jeux où la vue continue et profitez de l'accès à la terrasse. Trois chambres d'hôtes, toutes avec vue sur le lac, complètent le niveau inférieur avec deux salles de bains partagées. À l'extérieur, un quai à bateaux avec élévateur à bateaux et des monte-charges pour jet skis vous attendent. Le pont supérieur est l'endroit parfait pour profiter du lac. Imaginez-vous en train de vous détendre sur un flotteur d'eau, un verre à la main, en pleine journée ensoleillée. Ne rêvez plus, réalisez votre projet d'achat d'une maison à Spicewood.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Lago Vista, au cœur du comté de Travis, au Texas. Offrant une superbe vue sur le lac Travis, cette propriété est idéale pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Lago Vista. La résidence principale dispose d'environ 3 573 pieds carrés d'espace de vie optimisé, avec 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains complètes, le tout dans un cadre lumineux et ouvert. Vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, d'une piscine privée et d'un bain à remous, parfaits pour se détendre après une journée sur l'eau. La propriété comprend également un quai de bateau privé, facilitant vos aventures nautiques. Un garage détaché de plusieurs places propose un espace de rangement idéal pour les passionnés de bateaux et de VR, avec un logement d'invités récemment rénové à l'étage. Située dans une communauté conviviale, cette maison est parfaite pour une résidence permanente ou comme investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Lago Vista.

Découvrez l'excellence de la vie à Hollywood Park avec cette villa exceptionnelle, idéalement située sur 1 255 acres et offrant une vue imprenable sur le parcours de golf. Ce vaste domaine comprend deux résidences entièrement rénovées, totalisant plus de 7 800 pieds carrés d'espace de vie polyvalent. La maison principale de 5 700 pieds carrés comprend 4 chambres et 4,5 salles de bains, avec une grande salle impressionnante dotée de plafonds de 40 pieds, deux escaliers et une cheminée remarquable. La cuisine moderne dispose de deux îlots en quartz, d'appareils électroménagers de haute gamme et d'un accès pratique à la cuisine extérieure. La suite principale au niveau principal est une véritable oasis, avec une salle d’eau spa, une baignoire, une cheminée numérique et des lucarnes fournissant un bel éclairage naturel. Une deuxième suite principale à l'étage, des chambres supplémentaires et un grenier offrent une grande flexibilité. La maison d'hôtes de 2 100 pieds carrés comprend 3 chambres, 2,5 salles de bains, une cuisine complète et un balcon Juliette, parfait pour une vie multigénérationnelle ou pour recevoir avec élégance. Profitez de l'arrière-cour avec une piscine rénovée, une cuisine extérieure complète, un patio couvert et une vue panoramique. Les récentes mises à niveau incluent 5 nouvelles unités CVC, une isolation améliorée, de nouvelles clôtures, des mises à jour du système de piscine, et une modernisation des intérieurs. Ce bien rare à Hollywood Park est la parfaite opportunity pour un achat de maison de luxe, à quelques minutes des boutiques haut de gamme et des restaurants, ainsi que de l'aéroport de San Antonio.

Découvrez cette Maison en vente à Spicewood, dans le Comté de Burnet, Texas. Cette propriété rare s'étend sur deux lots, totalisant 2,226 acres, offrant ainsi un cadre paisible et spacieux. Le deuxième lot, attenant à la maison principale, est parfait pour garantir votre intimité ou pour envisager l'ajout d'une maison d'invités ou d'un espace de loisirs. Située dans l'une des sections les plus privées de la communauté, cette maison présente un grand plan d'étage comprenant une vaste salle ouverte qui se connecte à la cuisine et à la salle à manger. Profitez de la vue sur une véranda couverte dotée d'une cheminée, ainsi que d'une magnifique piscine et d'un espace de divertissement extérieur bien aménagé. La suite principale s'ouvre également sur la véranda et dispose d'une salle de bain attenante spacieuse avec douche italienne et baignoire surdimensionnée. Deux chambres supplémentaires avec salles de bain complètes se trouvent au premier étage, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez une grande chambre, une salle de bain complète et un espace polyvalent adapté à vos besoins. Ce cadre relaxant repose sur des matériaux de haute qualité et une finition sur mesure, garantissant un entretien impeccable. La communauté fermée de 300 acres offre plus de 3,5 miles de rivage du lac Travis, une marina pour yachts, ainsi qu'un parc de baignade et un espace de rassemblement au bord du lac, parfait pour des événements privés ou communautaires. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Spicewood, ne manquez pas cette opportunité.