vente de maison et villas de luxe avec piscine à Scaer, France

A 15 MIN DE LA MER, DEMEURE DE CHARME AVEC PISCINE. A moins de 10 kms de RIEC-SUR-BELON, à l'abri des regards, remarquable demeure édifiée en 1870, au coeur d'un parc clos, arboré et paysager d'environ 6 000 m2. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes espaces invitant à la convivialité : Un premier salon, baigné de lumière où s'allie élégance et volume avec ses parquets et ses boiseries. Un second salon plus feutré, avec sa cheminée monumentale et son spectaculaire plafond cathédrale. Le troisième quant à lui, dispose d'un espace bar, d'une salle de jeux (billard) et d'une mezzanine. Une salle à manger, agrémentée de rangements sur mesure, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cheminée. Une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que plusieurs pièces annexes, finissent cet ensemble. À l'étage, la distribution a été pensée pour allier confort et intimité : Vous y trouverez cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Plusieurs salles d'eau et salles de bains desservent les autres chambres. Un vaste grenier d'environ 80 m2, avec accès indépendant possible, offre un fort potentiel d'aménagement (appartement, maison d'hôtes, gîtes...) À l'extérieur, le parc paysager prolonge les espaces de vie avec ses terrasses plein-sud, sa piscine chauffée (pompe à chaleur récente), son poolhouse avec douche et sanitaires dédiés, un bassin d'agrément et plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement des beaux jours l'abri des regards. Un préau pour trois véhicules, garage, atelier, serre, dépendances aménageables, remises et chaufferie complètent cet ensemble. Un lieu de vie rare, propice à la réception alliant caractère et discrétion, à 15 mn du littoral breton, 5 minutes des commodités, 15 minutes d'une gare TGV. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement cinq minutes des commerces de Gourin, cette propriété se trouve dans un environnement rural paisible, au bout d'une impasse. L'ensemble présente de beaux volumes et se compose de deux maisons, d'une petite habitation à rénover et d'une longère transformée en grande salle de réception. La propriété inclut également un vaste hangar pour le stockage, une petite dépendance, et une piscine chauffée et couverte pour des moments de détente. La maison principale s'ouvre sur une entrée menant à un salon avec cheminée et à une agréable salle à manger, dotée d'un escalier élégant conduisant à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une salle de bains, des toilettes et quatre chambres sont à découvrir. La seconde maison offre une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une chambre avec mezzanine au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains récemment rénovée et des toilettes apportent un confort appréciable. Un grenier aménageable élargit encore les possibilités d'aménagement. Une petite maison d'environ 30 m², actuellement utilisée comme remise, peut être rénovée selon les besoins. La longère a été transformée en une vaste salle idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un hangar de 300 m² permet un stockage facile de matériel ou de véhicules, tandis qu'une dépendance d'environ 50 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Une grande pâture complète la propriété, parfaite pour les animaux. Située dans un hameau tranquille, à l'écart des voies passantes, cette propriété nécessite quelques travaux pour gagner en confort, même si elle est déjà bien entretenue. Les commerces sont à seulement cinq minutes en voiture, et les plages sont à 45 minutes, tandis que Quimper se situe à 40 minutes. Cette maison est une option idéale pour un achat de maison de luxe à Gourin, dans le Morbihan, en Bretagne.

Nichée au calme d'une impasse, cette maison à vendre à Spezet, Finistère, Bretagne, est un véritable havre de paix où sérénité et harmonie se rencontrent. En franchissant la grille, vous découvrirez une propriété chaleureuse, accompagnée d'une cour pavée et d'un carport inspiré des halles du Faouët, symbole d'un savoir-faire artisanal. À l'arrière, le jardin s'étend comme un espace vierge, prêt à réaliser tous vos projets. L'entrée, spacieuse et lumineuse, relie en douceur les bâtiments d'origine, préservant leur authenticité. À droite, une pratique buanderie et une annexe indépendante servent de cocon, avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, et à l'étage, une chambre sous les toits, mêlant bois et pierre avec goût. À gauche, la salle à manger, partiellement déplafonnée, met en avant une cheminée impressionnante, véritable cœur de la maison. A proximité, la cuisine dinatoire, conviviale et généreuse, s'ouvre sur une véranda et un patio, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Le salon, connecté à la suite parentale, offre une véritable oasis de détente avec son coin dressing et sa salle de bain, également reliée à l'espace loisirs. À l'étage, vous trouverez une chambre avec coin salle d'eau, un bureau, et deux autres chambres surplombant le salon, accompagnées d'une salle de bain pour plus de confort et d'intimité. L'espace loisirs, baigné de lumière avec accès direct aux terrasses, invite à la détente : une piscine scintillante, un jacuzzi pour des instants de bien-être et un sauna pour se ressourcer. En sous-sol, une pièce technique discrète et une cave à vin viennent parfaire cet ensemble, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un grand hangar, dissimulé derrière des arbres, s'avère également pratique, avec ses portes larges et sa fosse. Le parc arboré, enrichi d'un verger et ceinturé de talus, constitue un cadre idyllique pour des promenades et des instants de rêve. Enfin, ceux qui le désirent peuvent envisager de développer une activité touristique, partageant cette douceur de vivre avec d'autres passionnés de beauté et de tranquillité.

Au cœur de la Bretagne intérieure, à Spézet, le Domaine de Rubiou s'impose comme une rare opportunité sur le marché du prestige. Cette longère bretonne d'exception séduit dès le premier regard : des volumes généreux, des matériaux nobles, une architecture authentique préservée avec soin. L'ensemble dégage une atmosphère singulière, entre caractère affirmé et douceur de vivre. La propriété comprend : Une longère principale aux grandes surfaces habitables Des dépendances en pierre offrant un fort potentiel (garage, atelier, stockage ou aménagement) Un espace bien-être complet : piscine, sauna et jacuzzi Un terrain arboré généreux, garantissant calme et intimité absolue. Idéale pour une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire d'exception, ou un projet d'hébergement touristique de prestige (chambres d'hôtes, gîte, retraite). Un bien rare, pour un acquéreur qui sait reconnaître ce qui ne se reproduit pas.

Découvrez cette remarquable propriété à vendre à Pont Aven, située dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien d'exception regroupe trois habitations indépendantes autour d'une piscine chauffée, dans un jardin paysager paisible, à proximité du port animé de Pont Aven, de ses restaurants, commerces et galeries d'art. À quelques minutes de la mer, vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant culture et sérénité. Cette demeure emblématique, témoignant d'un patrimoine riche, est une rareté sur le marché de l'achat Maison de luxe à Pont Aven. Édifiée au début du XXe siècle, elle offre des volumes élégants organisés en trois espaces de vie distincts, faisant résonner une ambiance vibrante et inspirante. Voici le descriptif : La maison principale, typiquement bretonne, s'étend sur plus de 300 m², affichant des proportions généreuses et une ambiance lumineuse. Repensés pour optimiser leur amplitude, les espaces sont désormais ouverts et modulables, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Trois terrasses, dont une élégante terrasse en pierre, permettent de profiter pleinement de l'extérieur et du parc. La maison d'invités, d'environ 100 m², se distingue par son architecture sobre et son ouverture sur le parc arboré. C'est un véritable espace d'indépendance pour accueillir vos amis et votre famille. La troisième bâtisse de 62 m², située autour de la piscine, est idéale pour la détente ou des réceptions, tout en offrant la possibilité d'un usage indépendant. Avec un jardin de 11 648 m², ce lieu préservé crée un havre de paix et de créativité. Il s'adapte parfaitement à diverses ambitions : résidence familiale, maison secondaire inspirante ou lieu artistique. C'est une atmosphère unique où l'espace, la lumière et le caractère s'harmonisent. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine .. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792604316 - QUIMPER.

À proximité de Pont-Aven, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison familiale spacieuse de 335 m², bâtie en 1969 et récemment rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc constructible de 5 000 m², à l'abri des regards. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant des menuiseries neuves, une isolation améliorée, un ravalement de façade, et une piscine sécurisée au sel. Chaque détail a été soigneusement choisi pour allier le charme d'origine et le confort moderne. L'entrée impressionne par son escalier monumental en ferronnerie, sa cheminée en marbre, ses moulures et une belle hauteur sous plafond. Cette maison déploie des volumes remarquables et une élégance intemporelle. Elle comprend neuf chambres, dont deux suites parentales, un bureau, une salle de jeux, deux salons et une vaste salle à manger lumineuse s'ouvrant plein sud sur la terrasse et la piscine. De nombreux points d'eau, une cave et des pièces annexes complètent cette magnifique propriété. Le parc de 5 000 m², véritable havre de paix en plein centre, présente une opportunité rare ; totalement constructible et bien orienté, il est protégé des regards, offrant un potentiel intéressant pour des projets familiaux ou patrimoniaux. Les commerces sont à proximité, et les plages de Kerfany les Pins se rejoignent en quelques minutes (7 minutes en voiture). Cette propriété combine le charme de la vie de village, la proximité du littoral et la douceur de la campagne, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Cette propriété à vendre à Pont Aven, dans le département du Finistère en Bretagne, offre une vue magnifique sur la rivière de l’Aven. Nichée dans un jardin arboré de près de 3000 m², cette élégante maison de maître présente une surface intérieure d'environ 360 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une salle de projection, un espace technique, une buanderie et une cave à vin. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger avec cheminée et vue sur la rivière, ainsi qu'une cuisine américaine et un salon spacieux d'environ 60 m² avec un accès à une extension moderne de 50 m². À l'étage, la propriété compte une chambre principale de 40 m² avec salle de bain, ainsi que cinq chambres rénovées, dont certaines avec salle de douche privative. Située à proximité du centre-ville et des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Pont Aven comprend également une piscine extérieure à rénover pour profiter de moments de détente. Pour vos véhicules, un garage ouvert et un garage fermé de 40 m² sont disponibles. La gare TGV de Quimperlé, à 19 km, permet de rejoindre Paris en 4 heures. Contact direct : Ronan Pradeau - 02 98 10 11 15.

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente Indy, jolie maison contemporaine à vendre, située dans un beau quartier résidentiel prisé de Quimperlé. Au coeur d'une jolie parcelle paysagère de près de 1000 m2, au calme d'une impasse, cette spacieuse maison de 197 m2 et de 2011, présente au RDC : entrée avec placard, wc indépendant, chambre et salle d'eau, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à double garage, joli bureau, suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains (baignoire balnéothérapie, douche et wc). A l'étage : 4 chambres, dont une belle pièce de vie (home vidéo ou pièce de jeu ou dortoir), salle de bains, wc indépendant. Jardin paysager, double garage, piscine de 8X4 m. A proximité : commerces et gare TGV de Quimperlé à 5 min., Gare TGV de Lorient à 20 min., plages à 10 min. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " CE QUE L'ON AIME Bel emplacement, au calme et prisé Parcelle paysagère agréable avec piscine Maison lumineuse avec tout le confort nécessaire, avec volumes et sans travaux 2 suites en RDC

À seulement 10 minutes de Quimperlé, à l'entrée d'Arzano, se présente un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet d'achat maison Quimperlé. Cette propriété en pierre s'étend sur 2 700 m² de terrain clos et associe de manière élégante une longère de caractère et une maison de maître datant de 1921. Ensemble, elles offrent 410 m² habitables, actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La maison principale dispose de 235 m², incluant une pièce de vie chaleureuse d'environ 60 m², qui combine salon et salle à manger autour d'un insert et d'un poêle, créant ainsi une ambiance conviviale. La cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, se structure autour d'un îlot central avec des plans de travail en granit, parfaite tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les étages accueillent des espaces nuit confortables, dont une suite parentale spacieuse au second étage, lumineuse et offrant un confort optimal. La longère en pierre complète cette propriété et permet une exploitation immédiate en chambres d'hôtes tout en préservant une parfaite cohérence architecturale avec la maison principale. Actuellement, l'agencement est idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs sans empiéter sur la vie privée. À l'extérieur, le jardin clos garantit sécurité et sérénité, surtout pour les enfants, tout en s'ouvrant sur une piscine sécurisée, véritable invitation à la détente aux beaux jours. Cette maison Quimperlé à vendre est une propriété rare, tant comme résidence familiale de caractère que comme opportunité d'accueil touristique, située dans un cadre calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Quimperlé. Un lieu parfait pour un projet de vie et de partage.

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Située à Cléden-Poher, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété unique est à vendre. À seulement 10 minutes de Carhaix-Plouguer, elle se trouve au bord du Canal de Nantes à Brest, offrant un cadre exceptionnel. Le domaine se compose de quatre maisons, dont deux gîtes déjà exploités, un manoir datant de 1425 à rénover, un hangar spacieux de 850 m² avec trois boxes à chevaux, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée et 7ha35 de terres agricoles libres de bail. Ce bien se caractérise par son authenticité et son potentiel. La maison principale, d'une superficie de 202 m² Carrez, possède de grands volumes et une disposition agréable, idéale pour vivre confortablement. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, et un espace cosy avec un second salon et une suite parentale. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau sont à disposition. La seconde maison de 98 m² offre également un bel espace avec une pièce de vie de 72 m² ornée de voûtes en pierre. Les gîtes, chacun de 93 m² Carrez, vendus entièrement meublés, accueillent jusqu'à 7 personnes. Deux chambres et un espace extérieur complètent chaque gîte, dont l'un dispose d'un spa extérieur. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine, d'une aire de jeux pour enfants et d'un vaste hangar avec plusieurs options d'utilisation. Ce manoir du XIVᵉ siècle, à rénover, présente un énorme potentiel de valorisation. Avec ses 7,61 hectares de terrain, dont des terres agricoles, ce bien représente une belle opportunité d'achat de propriété à Cléden-Poher. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété d'exception, propice au développement d'une activité touristique. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 780 000 euros. Prix hors honoraires : 750 000 euros. Les informations énergétiques relatives à ce bien sont les suivantes : classe énergétique D indice 191 et classe climat C indice 28. Le bien est soumis à des obligations de débroussaillement ; pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Ce bien est présenté sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h, mandataire indépendant.

Face à l'immensité de l'océan, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral sud-finistérien, cette remarquable propriété d'architecte bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, avec une vue panoramique sur la mer et l'archipel des Glénan. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 300 m², à l'abri des regards et avec un accès immédiat aux sentiers côtiers, cette propriété d'environ 388 m² se compose d'une maison principale ainsi que d'un appartement indépendant aménagé au sein du pool house, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur les terrasses et la mer. Une cheminée en granit apporte chaleur et convivialité à cet espace de réception. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine et une cuisine d'été, a été pensée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La vie de plain-pied est assurée par trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, plusieurs salles de bains ainsi que des espaces offrant de magnifiques perspectives sur l'océan. Les prestations extérieures sont à la hauteur du lieu : piscine chauffée de 12 mètres, pool house, double garage, cave à vin, caves et nombreux espaces de rangement. Ici, tout invite à profiter pleinement du bord de mer. En contrebas de la propriété, une plage et des criques permettent de rejoindre la mer à pied, en quelques instants seulement. Baignades, paddle, kayak ou promenades sur le littoral rythmeront votre quotidien dans ce cadre exceptionnel où l'océan devient un véritable prolongement de la maison. A quelques minutes du centre de Névez, de Port-Manec'h, de Pont-Aven et de Concarneau, cette propriété unique séduira les amateurs de lieux rares en quête d'un environnement privilégié entre terre et mer. Une adresse d'exception pour vivre la Bretagne dans ce qu'elle offre de plus beau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine .. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792604316 - QUIMPER.

Nichée à l'abri des regards en bout d'impasse, cette élégante propriété incarne sérénité absolue et belles prestations. Idéalement située à seulement 900 mètres d'une plage de sable fin et à 10 minutes de la célèbre cité de Concarneau, elle offre un cadre de vie idyllique à l'abri des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. La maison s'intègre au coeur d'un agréable jardin paysager, véritable havre de paix agrémenté d'un bel espace extérieur avec une piscine chauffée par pompe à chaleur. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale plein sud, la maison dévoile des volumes généreux et harmonieux. Dès l'entrée, le ton est donné par une vaste réception qui distribue un premier salon chaleureux, ainsi qu'une salle à manger conviviale dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Un second salon, plus intimiste, invite à la détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se prolonge vers un bureau fonctionnel et une confortable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Grand grenier. Un garage fermé vient compléter les prestations de cette maison de charme, située dans un environnement calme et privilégié, idéale en résidence principale comme secondaire sur la côte finistérienne. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un domaine rare, entre terre et mer. À deux pas du célèbre Bélon et de ses huîtres, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique, alliant authenticité bretonne, grand espace et potentiel exceptionnel. Le bâtiment principal, composé de trois maisons réunies, s'articule sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : pièce de vie, salon en extension, cuisine équipée, arrière-cuisine, chambre, salle de bains et toilettes. À l'étage : palier, trois chambres, deux salles de bains et un atelier. Les dépendances, nombreuses et polyvalentes, offrent un potentiel locatif ou d'accueil remarquable : Une maison indépendante d'une pièce avec salle de douche et mezzanine Une longère en cours de rénovation (grande pièce, chaufferie au RDC, espace à aménager à l'étage) Une pool house avec piscine, toilettes, douche et rangements Une maison d'habitation complète : pièce à vivre, cuisine, salle de bains, toilettes au RDC, couloir et trois chambres à l'étage Une ancienne écurie à usage de remise Une grange à usage de remise et atelier 28 hectares de bois et de prairies viennent compléter ce domaine d'exception, offrant calme absolu, intimité et un cadre naturel préservé — à quelques minutes seulement des côtes du Finistère Sud.

Située proche des plages de Kerfany et de Trenez. Maison au calme de 54m2 Loi Carrez, avec jardin privatif de 128m2, dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chausée d'un séjour lumineux muni d'un poêle à granulé, avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda donnant sur le jardin, d'une salle de douche et de WC séparés. Deux chambres à l'étage. Très bon état général, idéal primo accédant, résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Corentin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

A l'abri des regards, dans un environnement préservé entre Clohars-Carnoët et Moëlan-sur-Mer, à seulement 10 minutes des plages, cette maison d'architecte à ossature bois, édifiée en 2014, séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. D'une surface de 153 m2 habitables, elle offre une vie de plain-pied parfaitement pensée. Dès l'entrée, les lignes contemporaines et la luminosité naturelle mettent en valeur une vaste pièce de vie avec un poêle à bois et largement ouverte sur les extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale, trois chambres dont deux disposent d'un dressing, une salle d'eau, un WC. Un cellier et un wc sont accessibles depuis l'entrée. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente face à un jardin paysagé soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée. Un garage, un carport et un local viennent compléter les prestations de cette propriété. Un bien atypique, rare et de qualité. »

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Névez, dans le Finistère, en Bretagne. Située en bord de mer, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare avec une vue spectaculaire sur l'océan et l'archipel des Glénan. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, à proximité des plages et des sentiers côtiers. La maison principale, de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 76 m² avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une cuisine d'été. Elle offre également trois chambres, dont une avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cabinet de toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une équipée de sa propre salle de bains privative avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un studio indépendant de 52 m² permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. La propriété comprend également une piscine chauffée avec pool house, intégrant douche et WC, un double-garage avec grenier et un sous-sol avec cave et chaufferie. Profitez d'une intimité préservée et d'un spectacle maritime permanent. Cette maison à acheter à Névez est vraiment unique sur le marché, située à seulement 15 minutes de Concarneau et Pont-Aven. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Névez - Découvrez cette jolie propriété bénéficiant d'une vue sur la mer, et d'un accès à la plage à pied, offrant un cadre de vie privilégié! Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse de 37,5 m², s'ouvre sur le paysage marin. Le salon de 29m², également tourné vers la mer, dispose d'un poêle à bois et d'un accès sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC, un grenier aménageable, ainsi qu'un espace en enfilade comprenant un bureau avec vue, un dressing et une chambre donnant sur la mer. Le terrain d'environ 4300 m², entièrement clos et paysagé, orienté plein sud, est un véritable havre de paix. Une piscine chauffée pour les beaux jours et un cabanon sur dalle béton de 20 m² viennent parfaire cet écrin de verdure. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures Marines vous présente « Rêve Bleu », une signature architecturale des années 70 imaginée par Jacques Decaux. À Névez, entre Pont-Aven, la cité des peintres, et Concarneau, cette péninsule bretonne cultive un art de vivre singulier, entre plages sauvages, criques confidentielles et rias paisibles. Face à l'océan, cette propriété familiale d'environ 388 m2, dont 331 M2 pour la maison principale, se déploie sur un terrain de plus de 4 000 m2. Ardoise et granit dessinent une architecture aux lignes intemporelles, pensée pour dialoguer avec le paysage. Ses volumes généreux et ses larges ouvertures laissent entrer la lumière et guident instinctivement les regards vers l'horizon. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception, ouverts sur la terrasse avec la mer pour horizon, s'organisent autour d'un salon-séjour cathédrale animé par une cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une cuisine d'été et un patio, composent un ensemble convivial dédié aux moments partagés. Une arrière-cuisine et une lingerie complètent l'ensemble. Un premier espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains, offrant le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, propice à la lecture ou au travail. Elle dessert deux chambres avec vue sur l'océan et une salle de bains. La suite parentale avec dressing et salle de bains privative dispose d'un balcon avec une vue sur la piscine. « Rêve Bleu » est une adresse qui saura charmer les amoureux de la mer et de l'art de vivre à l'Ouest. Ses terrasses idéalement orientées au sud et à l'ouest suivent la course du soleil, tandis que la piscine dessine un lieu de détente absolue. Son pool house abrite à l'étage un studio indépendant de 21 M2. Véritable cocon mansardé au pignon entièrement vitré, il offre à vos hôtes une parenthèse d'intimité. En contrebas du jardin, le littoral se fait complice. La plage invite petits et grands aux départs en paddle et kayak, aux baignades impromptues et aux plaisirs simples du bord de mer. Garage double Studio indépendant Piscine 12 x 4,5 m chauffée par PAC Pool house Caves À proximité immédiate des plages Sentiers côtiers au départ de la maison Moins de 5 minutes en vélo des plages de Dourveil et de Tahiti 5 minutes du centre de Névez, 10 minutes en vélo 10 minutes environ de Pont-Aven et Trégunc 25 minutes de Concarneau 35 minutes de la gare TGV de Quimperlé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - NEVEZ, A quelques pas des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette propriété contemporaine d'exception, édifiée en 2003, où élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Véritable coeur de la maison, elle s'articule autour d'un insert central et offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, développe près de 30 m² et séduira les amateurs de convivialité comme de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, pensée comme un véritable cocon, avec salle d'eau, WC privatif, et dressing. A l'étage, une mezzanine d'environ 20 m², idéale pour un espace détente, s'ouvre sur un toit terrasse de 60 m². Vous y découvrirez également une suite parentale avec sa SDE privative et accès sur le toit terrasse, 3 chambres, un bureau-bibliothèque, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos de 1 750 m², soigneusement arboré et à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé. La piscine chauffée, récemment réalisée, constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Bordée de plus de 120 m² de terrasses, sublimée par des jeux de lumière et agrémentée d'une douche extérieure, elle s'intègre avec élégance à son environnement. Un véritable espace de vie en plein air, pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! Une adresse rare, à proximité immédiate du littoral, offrant un art de vivre privilégié où confort, sérénité et raffinement se rencontrent. Une propriété de caractère destinée à une clientèle en quête d'exclusivité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre La Forêt-Fouesnant, Finistère, Bretagne. Découvrez une propriété d'exception alliant élégance et art de vivre, située à quelques minutes des plages de sable fin, d'un prestigieux golf et d'un port de plaisance renommé.Cet espace contemporain, construit en 2011, s'étend sur 245 m² au sein d'un terrain paysager de 1600 m². Les prestations haut de gamme et les espaces de réception remarquables contribuent à créer une atmosphère accueillante.La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprend un vaste salon, un espace repas, une bibliothèque sur mesure et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce lieu de vie s'ouvre sur de superbes terrasses en bois exotique, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et une buanderie.À l’étage, un escalier majestueux mène à une salle de loisirs spacieuse, un grand bureau ainsi que trois suites, chacune dotée de son dressing, salle de bains privative et toilettes.À l’extérieur, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres s'intègre parfaitement à son environnement, offrant un espace de détente intimiste. Les terrasses, orientées de manière optimale, créent des espaces de vie extérieurs donnant sur un jardin. Un sous-sol complet, incluant une cave à vin et des espaces de stockage, complète ce bien.Cette maison à acheter à La Forêt-Fouesnant représente une opportunité rare sur le marché pour ceux en quête d’un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et élégance au cœur de la Riviera bretonne.

À vendre, cette propriété contemporaine située à La Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée entre Concarneau et Quimper, à proximité d'un port de plaisance, d'un golf et de commerces, elle s'étend sur environ 230 m² habitables, agrémentée d'un jardin clos de 343 m². Cette maison de 2006 se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-jardin inclut une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse, ainsi que deux chambres avec salles d’eau privatives. À l'étage, le salon surplombant la piscine et la cuisine ouverte sur la salle à manger en font un espace de vie harmonieux. De plus, un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi invite à la relaxation. Ce bien rare, idéal pour un achat de propriété à La Forêt-Fouesnant, ne manquera pas de séduire les amateurs de confort et d'élégance. Des prestations de qualité sont à votre disposition, ainsi qu'un sous-sol complet et la possibilité d'acquérir une dépendance rénovée.

Une demeure d'exception, pensée pour ceux qui refusent de choisir entre luxe et art de vivre. Érigée en 2012 et sublimée par une rénovation soignée, cette résidence de prestige déploie 390 m² de surfaces habitables au cœur d'un écrin paysager de 2 200 m² , entièrement clos et préservé des regards. Son joyau ? Une piscine à couverture motorisée — système rarissime dans le résidentiel privé — qui abolit les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une baignade à l'année, été comme hiver. Le cœur de la maison bat autour d'une pièce de vie de plus de 75 m² , où cuisine gastronomique équipée, bar élégant, grand salon avec cheminée et salle à manger spacieuse se fondent en un seul espace fluide et lumineux, ouvert sur une terrasse magnifiquement exposée . Un art de recevoir, tout simplement. Côté nuit, cinq chambres — dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied sans compromis — accueillent chacune leur salle d'eau privative . Une salle de douche supplémentaire est dédiée à l'espace aquatique. Des finitions très haut de gamme du sol au plafond. Un environnement calme et privilégié. Toutes les commodités à portée de main. Ici, chaque mètre carré raconte la même histoire : celle d'une vie sans concession.

Des Volumes Généreux tournés vers l'Horizon Conçue pour faire entrer la lumière et contempler l'océan, la villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale baignée de soleil, idéalement exposée Sud-Ouest. Ce niveau accueille une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier/arrière-cuisine pratique. L'ensemble communique directement avec une terrasse de 100 m² suspendue face à la mer et la piscine. Un Agencement Pensé pour l'Intimité et le Confort La propriété propose 9 pièces parfaitement distribuées : L'Espace Nuit : 5 chambres spacieuses dont de véritables suites parentales, complétées par 7 salles d'eau privatives et 4 WC, offrant à chaque invité une autonomie absolue. Le Bureau face à la mer : Un espace de travail ou de lecture inspirant, idéal pour le télétravail confidentiel. L'Espace Technique : Une véritable buanderie/lingerie indépendante, optimisée pour le retour de plage. Prestations Techniques & Confort Absolu (Zéro Défaut) Confort Thermique : Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à chaleur (PAC) individuelle avec plancher chauffant basse température sur les niveaux, garantissant une chaleur douce et homogène (DPE Classe B / GES Classe A). Matériaux & Équipements : Huisseries en aluminium double vitrage haute performance, volets roulants motorisés, aspiration centralisée et assainissement tout-à-l'égout entièrement conforme. Côté Jardin & Loisirs : Un terrain paysager de 2 131 m² abritant une piscine privée (4,10 × 7,45 m) chauffée et sécurisée. Un grand garage double fermé complète les prestations pour abriter véhicules et équipements nautiques. Une opportunité rare sur le marché de la Bretagne Sud, à quelques minutes de la célèbre Ville Close de Concarneau. Classe énergie : B — Classe climat : A. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

Idéalement située à La Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison d'architecte allie modernité et sérénité. Proche d'un port de plaisance, d'un parcours de golf et de nombreuses commodités, elle se trouve dans un environnement calme et prisé par ceux en quête de tranquillité. Construite en 2006, la propriété s'étend sur près de 230 m² habitables, sur un terrain paysager et clos de 375 m². L'extérieur est agrémenté de plusieurs terrasses, dont l'une offre une vue limitée sur un bras de mer, créant ainsi un cadre de vie apaisant. La maison, bien entretenue, présente des peintures renouvelées et des parquets refaits à neuf, offrant ainsi une habitation prête à accueillir ses nouveaux occupants. À l'étage, les espaces de réception sont mis en avant. Le séjour, avec sa vue sur le bassin, est impressionnant et s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola. À côté, une grande pièce de vie de 47 m², intégrant cuisine et salle à manger, favorise les moments conviviaux, inondés de lumière. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une a un accès direct à l'extérieur. La suite parentale de 40 m², avec dressing et accès privatif à une terrasse, constitue un véritable havre de paix. L'espace bien-être d'environ 60 m², pièce centrale de la maison, est conçu pour la détente avec piscine intérieure et jacuzzi, dans un cadre lumineux grâce à de larges ouvertures sur la terrasse. Pratique au quotidien, la maison est équipée d'un monte-charge, d'un système d'aspiration centralisée et de salles d'eau privatives pour chaque chambre. Un sous-sol aménagé vient compléter l'ensemble, offrant un garage double, une buanderie-chaufferie et des espaces de rangement. Cette maison à vendre à La Forêt-Fouesnant représente une opportunité rare dans la région Bretagne. Prix avec honoraires d'agence : 1 070 000 €Prix hors honoraires d'agence : 1 030 000 €Honoraires d'agence : 3,88 % TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.