ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer à Plouescat, France

iadfrance - Franck Toso (0686469929) vous propose : Voici une charmante propriété en pierres et granit, ancienne maison de tisserand, datant vraisemblablement du XVIe siècle. Située sur la commune de Cléder dans le Finistère, en Bretagne, cette maison au style manoir dispose d'une surface habitable d'environ 135 m². Elle a été restaurée avec soin et inclut une jolie tour indépendante avec un petit grenier, le tout clos de murs. Vous pourrez profiter d'une piscine ronde chauffée, d'une terrasse en bois et d'un jardin, sur un terrain d'environ 313 m². L'entrée principale se fait par une spacieuse pièce à vivre, comprenant une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec une cheminée monumentale et un petit salon attenant. Une salle d'eau, accessible depuis la cuisine et l'extérieur, dispose d'un lavabo, d'une douche, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'escalier en granit vous mène à l'étage qui abrite 3 belles chambres, dont une de grande surface, ainsi qu'une salle de bains avec double vasques et baignoire d'angle. Située dans un secteur très calme, à proximité des commerces (à 400 m), cette maison peut convenir pour une résidence secondaire, principale, ou un investissement locatif. Une bâtisse exceptionnelle qui saura séduire les amoureux de l'architecture ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE 275 indice E et classe CLIMAT 9 indice B. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Référence annonce : 1621441. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, entre 2340 et 3220 €.

Découvrez cette propriété unique à CLEDER, Finistère, en Bretagne, comprenant deux maisons indépendantes à proximité immédiate de la mer et de la plage des Amiets. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement en location saisonnière, cette maison à acheter à CLEDER saura répondre à vos attentes. La première maison, spacieuse et lumineuse, offre un grand salon-séjour orienté plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un joli jardin de bord de mer avec bain à remous complète ce bien, sans oublier plusieurs places de parking.La deuxième maison propose une entrée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres et deux salles d'eau. Profitez également d'un jardinet avec terrasse. Saisissez cette opportunité de vente de maison à CLEDER et contactez-nous pour plus d'informations.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir cette superbe maison à acheter à Sibiril, dans le Finistère en Bretagne. Cette bâtisse de 131m², entièrement rénovée, vous séduira par sa décoration soignée et actuelle. Ancien bar, la maison Sibiril à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable comprenant un grand salon/séjour lumineux, mettant en avant le comptoir d'origine de l'ancien établissement, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse de 32m², avec pierres apparentes, offrant un accès direct au jardin et sa terrasse sans vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle est aménagée et équipée, complétée par une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie avec un espace douche idéal pour les retours de plage. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Au second, un grand dortoir sous les combles, adaptable en espace détente ou de stockage selon vos besoins. Le jardin d'environ 800m² à l'arrière de la maison est un véritable atout, avec une cour spacieuse pour le stationnement et une dépendance pour le bricolage et le stockage. Cette maison est parfaite pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un projet d'investissement locatif grâce à ses grands volumes. À proximité des plages de Port Neuf, du port de Moguériec et des commerces, cet endroit est idéal pour une vie au bord de mer. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Gaëlle GUILLOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 ou via https://gaelle-guillou.optimhome.com (réf. 576076).

À Moguériec, charmant port du Finistère Nord, cette maison semble ancrée face à l'océan. Perchée sur la plage de sable fin, elle offre une vue imprenable sur les bateaux croisant au pied du phare. Orientée vers le large, cette demeure bénéficie d'un panorama lumineux tout au long de la journée. Ancienne maison de pêcheur, elle a été entièrement repensée par un architecte renommé, affichant une silhouette épurée et résolument ouverte sur l'horizon. Chaque pièce laisse la mer s'inviter naturellement, créant un cadre de vie au rythme des marées. L'intérieur, spacieux et bien agencé, dispose d'un salon vitré, d'une salle à manger au décor tropical et d'une cuisine contemporaine, le tout baignant dans la lumière naturelle. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois et un jardin clos assurent intimité et contemplation face à l'océan. L'espace nuit au rez-de-chaussée est un havre de paix avec salle d'eau, complété par une mezzanine à l'étage avec un accès direct à un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur l'anse du Guillec. Ce bien unique répond à toutes les exigences d'un achat Maison de luxe SIBIRIL, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Pour plus de détails sur cette Maison de luxe SIBIRIL à vendre, contactez Sandrine au 06 22 26 84 76.

Gaëlle GUILLOU, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Sibiril, Finistère, en Bretagne. Située à seulement 50 mètres de la mer, sur la commune de Moguériec, cette propriété se trouve à proximité du port. Élevée sur cave, elle se compose comme suit : Au premier niveau, une entrée avec un couloir central desservant des WC, une salle d'eau, deux chambres, un salon-séjour, et une cuisine équipée. Les combles, aménageables, sont isolés et dotés de fenêtres de toit en PVC, avec accès par un escalier escamotable. En rez-de-jardin, un sous-sol complet offre un espace buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage et un stationnement sécurisé. Le grand jardin, orienté plein sud, est partiellement clos et comprend une petite cour avec une place de stationnement. La parcelle totale fait environ 670 m² et se situe en zone UB. Ce bien présente plusieurs caractéristiques : pompe à chaleur, fenêtres en PVC, cuisine équipée avec cuisson au gaz bouteille, et raccordement au réseau collectif. Des travaux de mise en conformité de l'électricité sont à envisager. Le potentiel est attirant : possibilité de location saisonnière, d'achat meublé et équipé, ou de diviser le terrain. Si vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison à Sibiril est prête à vous accueillir pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour une visite, contactez Gaëlle GUILLOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 ou via https://gaelle-guillou.optimhome.com (réf. 575880).

Propriété de luxe à vendre à Santec, dans le département du Finistère, en Bretagne. Très bientôt disponible à l'achat, cette destination de rêve en front de mer s'étend sur 8000 m2 de terrain arboré avec un accès direct à la plage du Dossen. Vous aurez une vue imprenable sur l’île de Sieck, accessible à marée basse, et le centre nautique se trouve à seulement 300 mètres de cette plage. La maison 'Les Homards Bleus' peut accueillir jusqu'à 8 personnes et offre un confort tout en douceur. Le charme et l'emplacement de cette Propriété de luxe à Santec ne laissent personne indifférent. Les photos parlent d'elles-mêmes, il n'y a rien à ajouter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Santec, Finistère, dans la région Bretagne. Construite en 2020 et bénéficiant encore de sa garantie décennale, elle se trouve à proximité immédiate de la plage du Dossen, réputée pour sa beauté et son sable fin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Santec.

iadfrance - Franck Toso (0686469929) vous propose une maison à vendre à Santec, dans le Finistère, en Bretagne. Située dans un emplacement exceptionnel, cette propriété se trouve à proximité de la mer, dans une impasse calme et très recherchée. Profitez d'une douceur de vivre à moins de 100 m des sentiers côtiers et des plages. Cette maison des années 1967 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un garage et un terrain arboré de 943 m², constructible et clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à une belle pièce à vivre lumineuse (exposée Sud-Ouest), dotée d'un salon-séjour-cuisine aménagé et d'une grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un wc indépendant et une jolie salle d'eau. À l'étage, un palier mezzanine conduit à une deuxième partie nuit, composée de deux grandes chambres, d'une salle d'eau agréable et d'un wc indépendant. Cette belle maison, entièrement rénovée avec goût, n'attend plus que vous. Contactez-moi pour plus d’informations et pour découvrir cette magnifique propriété à acheter à Santec ! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Information énergétique : classe ENERGIE 178 indice C et classe CLIMAT 5 indice A. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Toso (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176. Référence annonce : 000000. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1374 et 1858 €.

Nichée à seulement 350 mètres d'une plage de sable fin, cette propriété unique comprend deux maisons indépendantes sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², avec un terrain constructible offrant un potentiel d'évolution. Vivez au rythme de l'océan : baignades, balades sur le GR34 et glisse sur le spot du Dossen, prisé des amateurs de sports nautiques. La maison principale, d'architecture contemporaine, se distingue par ses lignes audacieuses, ses volumes asymétriques et ses jeux de lumière. Une vaste pièce de vie de 77 m², agrémentée d'une charpente apparente, s'ouvre sur des terrasses et un jardin paysager. Le salon, cohabitant avec une cheminée moderne, est idéal pour des instants conviviaux. À l'étage, une mezzanine éclairée donne accès à une suite parentale avec salle de bains balnéo. En annexe, un double garage et une chambre indépendante renforcent les atouts de cette maison.La seconde maison, accessible par son propre portail, développe environ 107 m². Sa pièce de vie traversante, équipée d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une terrasse en bois intime. Au rez-de-chaussée, la cuisine et une chambre avec salle d'eau permettent une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant offrent des espaces confortables pour recevoir. Idéale pour accueillir famille et amis, cette maison possède également un potentiel locatif intéressant.Chaque habitation dispose d'extérieurs privés, garantissant intimité et indépendance. Le jardin, propice à la création d'une piscine, favorise une vie en plein air toute l'année. La possibilité de division parcellaire ouvre des horizons pour une nouvelle construction, augmentant l'attrait patrimonial et d'investissement de cette propriété.Avec ses équipements récents (panneaux solaires, pompe à chaleur), cette maison assure un confort optimisé. DPE de classe C (146 kWh/m².an) et émissions de CO2 de classe A (4 kg CO2/m².an).Contact : Sandrine – 06 22 26 84 76. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

iad France - Franck Toso vous propose : Nouveau et rare !!! Emplacement exceptionnel pour cette maison située tout près de la mer, dans une impasse. Le quartier est très résidentiel, calme et recherché. Vous bénéficierez d'une qualité de vie privilégie avec les sentiers côtiers et les plages de Santec à moins de 100 m. Cette maison des années 1967 a été complètement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'un garage et se trouve sur un terrain arboré de 943 m² constructible et clos. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée qui mène à une belle pièce à vivre lumineuse (exposée Sud-Ouest) avec salon-séjour-cuisine A/E et une grande terrasse. Un couloir vous conduit à la première partie nuit du rez-de-chaussée, comprenant 2 chambres, des toilettes indépendants et une jolie salle d'eau. À l'étage, un palier-mezzanine mène à une deuxième partie nuit avec 2 grandes chambres, une salle d'eau agréable et des toilettes indépendants. Cette maison entièrement rénovée avec goût et de bons matériaux est une opportunité unique, n'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter cette merveille à Santec, dans le département du Finistère, en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598500 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176.

Le Dossen - Découvrez ce Manoir de luxe SANTEC à vendre, une demeure unique située dans le département Finistère, en région Bretagne. Cette propriété de 215 m2 habitables se dresse sur un vaste terrain clos de 2 573 m2, offrant un environnement préservé et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. L'architecture remarquable de cette maison au charme intemporel présente un fort potentiel. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter encore la surface habitable et de personnaliser les espaces selon vos envies. Bien que la rénovation soit en cours, finaliser les travaux permettra de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Idéalement située à proximité immédiate de la mer, cette magnifique propriété représente une opportunité rare dans ce secteur, tant par son caractère que par la superficie de son terrain. Ce Manoir de luxe à acheter SANTEC n'attend plus que vous pour reprendre vie et écrire une nouvelle histoire. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 158 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 0663460871, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.

Maison de caractère à 1 km de la plage et du Bourg, située à Plounéour-Trez, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Sur la Côte des Légendes, Pierres et Mer vous propose cette belle propriété entourée de trois magnifiques massifs de granit, offrant un cadre calme entre la campagne et la mer. À moins d’un kilomètre de la plage, elle dispose d'une vue lointaine sur l'océan. La maison principale d’environ 255 m² habitables comprend un vaste séjour de près de 70 m² avec cheminée d'inspiration sarde, une grande cuisine indépendante, ainsi que six chambres (deux au rez-de-chaussée et quatre dont une suite spacieuse au 1er étage). Vous trouverez également quatre salles de bains ou salles d’eau, trois WC, et de nombreux espaces de rangement. Le bien dispose d'un sous-sol d’environ 80 m² (142 m² utilisables) incluant un atelier, une chaufferie et une cave à vin, accessible depuis l'extérieur et l'intérieur. En outre, une dépendance de 80 m² utiles, alimentée en électricité, comporte un double garage, un atelier et une grande pièce à l'étage. Une opportunité à ne pas manquer : cette maison de luxe à acheter à Brignogan Plage.

À PLOUNEOUR-BRIGNOGAN-PLAGES, dans le département du Finistère en Bretagne, cette magnifique maison en pierre de 209 m2, accompagnée d'une dépendance de 30 m2 sur un terrain arboré et clos de 4300 m2, est disponible à la vente. Située dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et à seulement 5 minutes à vélo de la plage du Garo, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine professionnelle ouverte avec cheminée, un vaste séjour d'environ 60 m2 avec une belle cheminée, trois WC séparés, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une mezzanine bureau. À l'étage, quatre chambres de bonne taille, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. La dépendance en pierre, d'environ 30 m2, est un espace à aménager selon vos envies et dispose d'un four à pain bien entretenu. Le terrain est joliment arboré et clos, avec une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un pool house en bois équipé d'une salle d'eau et d'un WC. Que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour en faire une résidence secondaire, cette maison offre un cadre idéal pour profiter des balades le long de l'estran. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à PLOUNEOUR-BRIGNOGAN-PLAGES, n'hésitez pas à programmer votre rendez-vous visite en me contactant. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryse UGUEN, inscrite au RSAC de BREST n° 833 654 130. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Maison à vendre à Plounéour-Brignogan-Plages, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette charmante maison de 160 m2 avec véranda est située à seulement 20 mètres de deux magnifiques plages. Le terrain clos et arboré de 693 m2 offre un cadre idyllique. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : un garage, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou salle de jeux, donnant sur la véranda avec accès au jardin. Au premier étage : une cuisine ouverte avec accès direct à une salle à manger offrant des vues sur la mer, une chambre, et une seconde chambre pouvant être équipée d'une salle d'eau (des branchements sont prévus et un WC est déjà en place). Au deuxième étage : une chambre avec une vue mer et un salon avec bureau, également avec des vues mer. Surface utile de 160 m2 et assainissement conforme. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire, cette maison promet bien-être et balades le long de l'estran. Idéalement située dans un quartier résidentiel en impasse, elle vous séduira avec ses vues sur la mer et ses plages de sable blanc à proximité. Pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Maryse UGUEN, inscrite au RSAC de BREST n° 833 654 130. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Maison contemporaine à vendre à Plouider, dans le département du Finistère en région Bretagne. Cette belle propriété de 1ha 4 comprend au rez-de-chaussée un grand espace de vie lumineux de 53m² orienté sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres de 9 à 10,5 m², un bureau, une salle de bains avec douche, un WC et un espace détente. Vous apprécierez également un espace piscine couvert de 125m², avec bassin chauffé de 10x6 et accès à une agréable terrasse en bois.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 10 à 15m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC. La maison est raccordée au réseau électrique et équipée de panneaux photovoltaïques avec batteries de 9 kilowatts. Autonome en eau, elle est alimentée par une source potable filtrée, stockée dans une cuve. L’assainissement est au tout à l'égout.Le terrain possède également un verger avec différents arbres fruitiers et un étang de 500m² abritant divers poissons. Idéalement située à seulement 1,4 km des plages de Kérémma, 5 minutes de Lesneven, 10 minutes de Plouescat, à une demi-heure de Brest et 20 minutes de l'aéroport de Guipavas. Ce bien rare mérite une visite rapide.

Découvrez cette villa d'exception à PLOUIDER, dans le département du Finistère, en région Bretagne, à vendre. Située dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique sur l'océan, cette maison vous accueille avec un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions haut de gamme. Chaque jour, profitez d'un panorama à couper le souffle sur l'horizon marin. Un espace bien-être de 50 m² vous attend, comprenant un spa de nage et un sauna, idéal pour des moments de détente dans une ambiance raffinée. À l'étage, une mezzanine ouverte sur l'océan donne accès à deux chambres confortables, avec une salle d'eau de standing remarquable. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et vue imprenable sur la mer, parfaite pour admirer le lever de soleil. Construite avec des matériaux nobles et des finitions de prestige, cette villa allie élégance, confort et modernité.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le pays du Léon, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison charmante à vendre sur l'île de Batz, dans le département du Finistère en Bretagne. Située au cœur de l'île, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, le port et l'horizon.Cette maison à acheter à l'Île-de-Batz présente de nombreux atouts : une entrée accueillante, une cuisine équipée moderne pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle d'eau récente et fonctionnelle. Vous apprécierez également les WC indépendants.La pièce de vie, ultra lumineuse, comprend un salon et un séjour avec une vue splendide sur la mer. À l'étage, deux chambres profitent également de la vue mer, avec un cabinet de toilette et des WC.Grâce à une surélévation et une extension, l'espace et la luminosité ont été maximisés. Des aménagements sur mesure ont optimisé les espaces de rangement, permettant d'exploiter chaque recoin de la maison.En supplément, vous disposerez d'une cave pour le stockage, d'une citerne pour la récupération des eaux de pluie pratique pour l'arrosage du jardin, et d'un garage en bois de 18 m² sur dalle béton.Surplombant le village, cette propriété bénéficie d'un emplacement central dans le secteur du sémaphore, à proximité de l'embarcadère, des plages et des commerces.Le terrain de 780 m² offre la possibilité de réaliser une division parcellaire ou d'ajouter une construction. Le magnifique jardin a été conçu avec divers espaces agréables, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée, agrémenté de plantes colorées créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Deux accès sont possibles : un accès piéton côté ouest et un accès côté sud.Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la mer, que ce soit pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété avec une vue exceptionnelle et un emplacement privilégié.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gaëlle GUILLOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 ou consultez le site https://gaelle-guillou.optimhome.com (réf. 574489).

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir en exclusivité cette Maison de luxe à acheter à Île-de-Batz, dans le Finistère, région Bretagne. Avec une surface de 101m², cette agréable maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'embarcadère et offre une vue imprenable sur le port dans un environnement calme. Les commerces sont tout près et la plage est accessible en seulement 20 mètres. Le niveau de vie comprend une cuisine aménagée conviviale, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec dressing. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 offrant une vue panoramique sur le port et la mer. Le sous-sol total, entièrement aménageable, représente un potentiel supplémentaire. De plus, une dépendance mitoyenne, une petite cour et un jardin clos de 230m², sans vis-à-vis, viennent compléter ce bien. Ce dernier ne nécessite pas de travaux immédiats, avec une toiture en ardoise récente, des menuiseries en PVC double vitrage, et un raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul fonctionnelle et les combles sont isolés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Gaëlle GUILLOU, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 (réf. 575737).