ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Finistère, France (page 2)

Exclusivité Espaces Atypiques. À la croisée de l'histoire et de la rentabilité, cette propriété atypique, déjà partiellement louée, offre une opportunité d'investissement immobilier unique. Composée d'un triplex, de deux studios indépendants et d'un local commercial, elle génère un revenu locatif immédiat dans un cadre architectural d'exception au cœur du centre historique de Morlaix, située dans le département du Finistère et la région Bretagne.Cette maison à pans de bois, connue sous le nom de Pondalez, incarne le charme de l'architecture locale. Entourée de bâtisses anciennes et de ruelles pittoresques, elle présente une façade en ardoise et un rez-de-chaussée en pierre, le tout agrémenté de délicats encorbellements.La bâtisse abrite un triplex de 148,76 m² (surface Carrez), actuellement loué en meublé via un bail d’un an, avec une entrée indépendante. Ce logement spacieux offre un revenu mensuel attractif tout en respectant le charme de l’ancien. Au premier étage, on découvre des caractéristiques architecturales impressionnantes : hauteur sous plafond, poutres ornées, pierres apparentes et pans de bois, qui créent une atmosphère unique.Le salon de 32 m² et la cuisine de 27 m² forment un espace de vie chaleureux. À l'étage, une vaste chambre, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain et une buanderie composent un espace nuit fonctionnel. Le dernier niveau, sous une charpente spectaculaire, comprend deux chambres offrant une vue imprenable sur les toits de Morlaix et son célèbre viaduc.Au rez-de-chaussée, un local commercial de 58,90 m² (surface Carrez), actuellement loué, constitue également un revenu locatif. Deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble : l'un, loué en meublé, fait 33,68 m² (surface Carrez), et le second, de 26,04 m² (surface Carrez), peut être aménagé selon les projets du futur acquéreur.Un local de rangement est disponible pour stocker des vélos ou divers matériels. Proche des commerces, du marché et des ruelles pavées, cette propriété attire aussi bien les passionnés que les investisseurs recherchant un bien atypique. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet locatif, cet ensemble immobilier est mis en vente dans son intégralité.Caractéristiques techniques : pas de copropriété, raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout, Classe Énergie : C / Classe Climat : C, estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 euros et 2 070 euros. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.frContact : Sandrine Gaveston - 06 22 26 84 76, RSAC : 852 199 579 BREST, honoraires d'agence : 4,76 % TTC à la charge du vendeur.

Exclusivité Agence. Située dans le Finistère en Bretagne, à mi-chemin entre Quimper (10 min) et Bénodet (10 min), cette maison Benodet à vendre vous invite à découvrir un environnement paisible au sein d'un quartier calme. Cette magnifique maison cubique, construite en 2013, offre des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1250 m², elle s'étend sur 180 m² et se distingue par son architecture contemporaine, sa décoration soignée et ses volumes généreux. La pièce de vie spacieuse (45 m²), inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, se prolonge par un superbe jardin paysager agrémenté d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur durant toute l’année. À l'entrée, la distribution astucieuse des espaces vous séduira. Le vaste salon-séjour lumineux est parfait pour les moments conviviaux, tandis qu'une belle cuisine ouverte, de qualité, est parfaitement agencée et équipée, offrant un accès direct à un cellier pratique et à une lingerie fonctionnelle, tous deux attenants au garage. Du côté de la nuit, l'espace est tout aussi agréable, avec une suite parentale incontournable, équipée de sa salle d’eau et d’un spacieux dressing. À l'étage, un vaste pallier dessert trois belles chambres avec parquet, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces intérieurs allient confort, modernité et élégance, proposant un cadre de vie exceptionnel, au calme et à l’abri des regards. Une maison à acheter à Benodet, rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169

Propriété de caractère située à PONT AVEN, dans le Finistère, Bretagne, à vendre. Cette maison offre une vue sur la rivière et bénéficie d'un garage ainsi que d'une dépendance. Datée du début du 20e siècle, elle se distingue par sa luminosité grâce à plusieurs ouvertures orientées à l'Est et à l'Ouest. La maison est en bon état général mais nécessite une réhabilitation complète, et une étude architecturale est à votre disposition. La parcelle de 649 m² permet plusieurs accès, dont un par une venelle au Sud et un autre depuis la rue. Le sous-sol total offre un potentiel d'aménagement varié. La propriété est localisée en zone urbanisée et ne dispose pas de moyen de chauffage, donc non soumise au DPE. Ce bien est idéal pour un achat de maison à PONT AVEN.

Exclusivité - Située à Plomodiern, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété à vendre se trouve entre Châteaulin et Crozon, à seulement 2 km du centre-ville et au cœur de la campagne, près de la presqu'île de Crozon et de ses nombreuses activités de loisirs, plages et sports nautiques. À 25 minutes de Quimper, cet ensemble traditionnel breton se compose de plusieurs bâtiments formant une cour fermée sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété de luxe à acheter à Plomodiern inclut des gîtes et des chambres d'hôtes, avec quatre maisons attenantes donnant sur un jardin bien entretenu et une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, ainsi qu'une ancienne grange et une piscine privée. La maison principale d'environ 142 m², sur deux niveaux et en granit avec toiture en ardoise, s'ouvre d'un côté sur la cour et de l'autre sur un grand jardin exposé au sud. Elle comprend une véranda lumineuse de près de 20 m², une vaste pièce de 58 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, et à l'étage, trois chambres et une salle de bains. Une grande terrasse offre un accès direct au jardin. Un premier gîte d'environ 50 m² donne sur la cour avec deux petites chambres et une salle de douche à l'étage. Un second gîte de 81.8 m², exposé à l'ouest, présente une belle pièce de 35 m² avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Le troisième gîte de 92 m² dispose d'une grande pièce avec cuisine, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. La rénovation a été effectuée avec soin et des matériaux de qualité. Chaque espace est décoré avec goût et en excellent état. Il est possible d'acquérir cette propriété meublée et prête pour l'exploitation touristique, elle est régulièrement complète tout au long de l'année, grâce à la jolie piscine, située dans un ancien bâtiment à l'abri des regards. La capacité d'accueil peut atteindre jusqu'à 18 personnes, idéale pour des réunions familiales ou des vacances entre amis. En supplément, une belle grange au caractère breton, en parfait état, peut être transformée en logement supplémentaire (plans d'architecte déjà disponibles) ainsi qu'un grand hangar avec un petit studio à rénover. De plus, une roulotte, nichée dans un cadre idyllique au bord de la rivière et entourée d'arbres, se trouve sur le vaste terrain. Cette propriété est une opportunité d'investissement tant pour une grande résidence que pour une activité touristique dans une région où la demande d'hébergement reste forte. Prix de vente : 850 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 090 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifique propriété à vendre à Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne. Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commodités de la commune, cette propriété a été construite en 1997 et offre plus de 200 m² d'espace de vie. Vous trouverez une belle entrée menant d'un côté à un espace de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, suivi d'une salle à manger. La cuisine, agencée de manière pratique, se situe entre la salle à manger et une véranda exposée plein Ouest, offrant une vue dégagée sur une Zone Naturelle. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec chambre spacieuse, salle d'eau privative, dressing et salle de bains. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau sont présentes. Cette propriété chargée de caractère est idéale pour une vie familiale, agrémentée d'un terrain de 1 860 m². En outre, des possibilités d'acquisition de terrains supplémentaires sont disponibles, notamment un terrain non constructible et un terrain constructible. Pour un achat de propriété à Fouesnant, cette opportunité mérite d'être considérée. Honoraires d'agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Combrit, Finistère. Maison contemporaine d’architecte idéalement située à l’abri des regards, au fond d’une impasse paisible, en lisière des rives de l’Odet. Proche du bourg avec ses écoles, commerces et réseau de bus, à quelques minutes des magnifiques plages et du port de Sainte-Marine, et à 10 minutes de la ville dynamique de Pont l’Abbé et 20 minutes de Quimper.Cette vaste maison d’architecte des années 2000, d’une surface habitable d’environ 180m², séduit par ses lignes épurées et ses prestations impeccables. Elle profite d’une vue exceptionnelle sur un jardin paysager de 1620m² et d’une vue dégagée sur la célèbre rivière de l’Odet.Au rez-de-chaussée, une élégante entrée s’ouvre sur un vaste espace salon-séjour de 68m², doté d’une cheminée et donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine, joliment aménagée, a un accès pratique à une buanderie bien organisée. Côté nuit, une suite parentale de plain-pied dispose d’une chambre chaleureuse avec dressing et d’une grande salle de bains comprenant baignoire et douche.À l’étage, une mezzanine lumineuse constitue un bel espace bureau. Un dégagement mène à deux chambres équipées de placards et d’un revêtement en parquet chêne, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC.Cette maison propose également diverses annexes pratiques : un garage avec cave à vin en sous-sol, un carport intégrant un petit atelier, un abri au fond du jardin et trois places de stationnement privatifs. Découvrez sans attendre ce bien d'exception au cadre de vie idéal, alliant architecture contemporaine et sérénité, à proximité de toutes les commodités. Cette maison haut de gamme est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Combrit.

Venez découvrir cette maison de luxe à vendre à Plougastel Daoulas, idéalement située dans le Finistère, en Bretagne. Cette magnifique contemporaine, nichée dans un cadre idyllique, offre une vue imprenable sur la rade. Alliant design moderne et confort, elle présente des lignes épurées et des espaces lumineux, parfaits pour la détente et la sérénité. Grâce à ses vastes baies vitrées, vous pourrez admirer de splendides couchers de soleil sur la mer. Située dans un secteur prisé, cette maison reste proche des commodités nécessaires à votre quotidien.Un enveloppe travaux est à prévoir pour transformer ce bien en une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Plougastel Daoulas, dans l'une des régions les plus recherchées de Bretagne. La maison se distribue comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, des placards astucieusement intégrés sous l'escalier, une chambre parentale dotée de sa salle d'eau attenante, un WC indépendant, une pièce dédiée à la chaudière gaz et la buanderie, ainsi qu'un vaste garage. Au premier étage, un sublime espace de vie agrémenté d'une cuisine et d'une arrière cuisine, un WC indépendant, et un accès au toit terrasse. Au deuxième étage, deux chambres, un espace dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nadine LE DANTEC (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418 177 879 - Brest.