vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Manneville-sur-Risle, France

Située au cœur d'un beau parc de plus de 6000 m², cette maison à vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de deux grandes chambres et de deux salles d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous trouverez deux garages à usage de stockage et un appentis. Ce bien est idéalement situé à seulement trois minutes des commerces, avec un grand terrain et le charme de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante chaumière normande de 115 m², avec piscine, située dans la campagne vallonnée d'Épaignes, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison à acheter à Épaignes offre une belle entrée, une cuisine avec coin dinatoire, un cellier, une salle de bains, un séjour agréable, une salle à manger équipée d'une cheminée, et un bureau. À l’étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres sous mansardes et une salle d’eau. Le terrain de plus de 7000 m² comprend une piscine idéalement positionnée, ainsi que deux abris de jardin. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité des villages de Cormeilles et Épaignes. Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2024 000 000 061. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel.

LE BOIS HELLAIN. COEUR DU PAYS D'AUGE, ATTRAYANTE MAISON AVEC PISCINE. TERRAIN DE 1,28 Ha.Située dans une clairière, à seulement 5 kms du charmant village de Cormeilles dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, cette maison normande entièrement rénovée dispose d'une piscine.Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, il y a deux suites - chambres avec salle de bains - une chambre/bureau et des toilettes indépendantes.Une belle terrasse entoure la maison et la piscine. Une chaufferie/buanderie, un local piscine et un garage viennent compléter l'ensemble.Le tout sur un magnifique terrain de 1,28 ha, offrant un cadre privilégié.

Découvrez cette maison contemporaine de 113,40 m², située dans un écrin de verdure à Beuzeville, dans le département de l'Eure (27), en Haute-Normandie. À seulement 15 minutes de la ville côtière de Honfleur et à 14 km de Pont-Audemer, cette propriété construite en 1999 allie modernité et confort. De plain-pied, elle se distingue par son architecture élégante et ses espaces lumineux.Le séjour de 37 m², doté de grandes baies vitrées et d'une cheminée à foyer ouvert, représente le cœur chaleureux de la maison. Il s’ouvre sur une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des moments de plein air, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, garantissant ainsi un confort optimal pour tous. Deux WC indépendants viennent compléter les commodités sur place.Le terrain de 2500 m², entièrement clos et plat, est un véritable atout pour les passionnés de jardinage ou pour y envisager l'installation d'une piscine. La toiture en tuile mécanique et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et laissent entrer une lumière naturelle abondante.L'estimation des coûts annuels des énergies pour un usage standard se situe entre 1430 € et 1970 €, selon les prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Beuzeville, contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER Normandie au 02.31.14.00.14 ou au 02.32.41.13.11. Nous vous informons que l'article L.561-5 du code monétaire et financier nous oblige à vous demander une copie de votre carte d'identité avant la visite. Merci de faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 € et 1970 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 842 358 517.

Idéalement située à seulement 10 minutes de Honfleur, au coeur d'un véritable écrin de verdure, cette charmante chaumière vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que de deux grandes chambres. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3400m2, dans un cadre calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir en supplément environ 2 hectares traversés par une rivière avec une dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située à seulement 10 minutes de Honfleur, au coeur d'un véritable écrin de verdure, cette charmante chaumière vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que de deux grandes chambres. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2,3 hectares traversé par une rivière, dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins de 5 km de Cormeilles, cette maison est composée d'une entrée, d'une cuisine avec tommettes, d'un séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un grand palier, quatre chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 120 m², actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, complète le tout, le tout sur un terrain plat de 10 458 m². Cette maison à acheter à Cormeilles présente des finitions de qualité et bénéficie d'un cadre calme, tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2910 € et 3990 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison BONAPARTE vous présente une charmante maison normande à colombages et tuiles plates, d'environ 180 m² habitables, à vendre à Saint-André-d'Hébertot, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété est idéalement située au sein d'un environnement verdoyant et apaisant, sur un parc paysager d'un peu plus d'un hectare, légèrement vallonné et parfaitement calme. Cette maison séduisante se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et son authenticité préservée. Orientée Sud-Est avec de larges ouvertures traversantes, elle procure une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dînatoire aménagée, un salon avec cheminée, un second salon avec espace lecture, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes invités. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Idéalement située à seulement 8 km de Pont-l’Évêque et 20 km de Deauville-Trouville, cette maison à acheter à Saint-André-d'Hébertot combine accessibilité et cadre bucolique. Un bien rare parfait pour une résidence principale ou secondaire, où le charme, l'authenticité et la douceur de vivre se rencontrent au cœur de la campagne normande.

Belle propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce charmant ensemble normand offre une piscine et un terrain de tennis sur un parc de 1,4 hectare. La maison principale, une chaumière à colombages de 173 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un cellier-buanderie, un vestiaire, une salle à manger ouvrant sur un double séjour avec cheminée, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'étage, un palier dessert un dressing, une belle suite avec salle de bains, une grande chambre avec salle de bains, une chambre d'enfants et des toilettes séparées. Une dépendance à colombages avec un toit de chaume héberge une piscine chauffée, et au sous-sol, vous trouverez une cuisine, une salle de douches, des toilettes séparées et des vestiaires. À l'étage, une grande salle de jeux d'environ 100 m² complète l'ensemble. Le parc est agrémenté d'un carport, d'ateliers, d'un verger, d'une roseraie et il est en bon état. Accès direct à un chemin pédestre permettant de rejoindre Cormeilles à pied ou à vélo en moins de 15 minutes. Cette propriété est en parfait état et idéalement située, à seulement 3 minutes en voiture des commerces de Cormeilles et à 30 minutes des plages de Deauville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMÖÖ vous propose cette charmante maison à Heurteauville, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Édifiée en pierres de taille provenant de l'abbaye de Jumièges, cette propriété authentique est située au cœur des boucles de la Seine, à proximité du bac de Jumièges et du pont de Brotonne. La maison, d'une surface habitable de 135 m², bénéficie de beaux volumes lumineux, comprenant une agréable pièce de vie prolongée par une véranda, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un double garage. Implantée sur un terrain paysager d'environ 5 400 m² avec un bois privé et un accès direct à la Seine, cette maison offre une atmosphère unique, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel d'exception. Ce bien rare concilie patrimoine et nature, offrant une qualité de vie privilégiée dans un environnement paisible. Le chauffage est assuré par un système au gaz complété par un poêle à granulés. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2452 € et 3319 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928175322.

À 1h30 de Paris, au cœur du Parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, se trouve un manoir d’exception à Barneville-sur-Seine, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Offrant une vue panoramique à 180° sur la vallée et une boucle de la Seine, cette propriété de 10 hectares se dresse en position dominante. Édifié en 1902, cet ensemble de style néo-normand a su conserver son authenticité grâce à l'utilisation de matériaux d’origine, des volumes remarquables et une atmosphère propre aux manoirs. La villa s'étend sur environ 1 000 m² habitables répartis sur 5 niveaux, comprenant un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et 3 étages. Au rez-de-chaussée, une vaste galerie d’entrée de type lobby, avec une belle hauteur sous plafond, boiseries et grandes baies vitrées, distribue plusieurs pièces de réception. Les étages offrent de nombreuses pièces, aujourd'hui aménagées en chambres et salons, avec des points d’eau, et présentent un potentiel de réorganisation pour retrouver le plan d’origine. Le rez-de-jardin renferme des espaces techniques, des ateliers et des réserves, avec un accès direct au jardin du côté de la Seine et des garages. En complément, une petite maison située à l’entrée, entièrement aménagée, ajoute environ 300 m² et dispose d’un grand garage/atelier à proximité. Les écuries, situées sur une parcelle distincte, présentent un beau potentiel de rénovation et d’aménagement. Le parc comprend plus de 2 hectares de jardin paysagé avec des arbres séculaires, des bassins et des massifs à l’anglaise, prolongé par environ 8 hectares de bois, garantissant calme et intimité. L'accès se fait facilement grâce à la gare SNCF située à 15 minutes et un accès rapide par l’A13.Dossier de présentation disponible sur demande.Prix : 1 995 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) Bien présenté par Ludovic Hauguel - 06 20 45 62 28

Découvrez cette maison Les Authieux-sur-Calonne à vendre, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété de charme bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les vallons environnants, ajoutant une touche unique à son cadre paisible. À seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque, cette chaumière rare s'implante sur un terrain de 2 hectares, offrant environ 132 m² habitables agrémentés d'une piscine. Ce lieu authentique et lumineux possède un fort potentiel d'évolution, devenant ainsi une option idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les possibilités d'agrandissement permettent d'envisager un aménagement sur mesure, tout en restant à proximité du golf de Saint-Julien-sur-Calonne et des plages de la Côte Fleurie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Authieux-sur-Calonne.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 153 m², située sur un terrain spacieux de 993 m² à Rives-en-Seine, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette propriété, offrant un cadre paisible avec 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, est parfaite pour un achat. Au rez-de-chaussée, admirez la cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Le sous-sol pratique complète cette maison. À l'étage, les chambres lumineuses sont idéales pour un repos apaisant. Avec sa toiture en ardoises et un état intérieur en bon état, le confort est également assuré grâce à un chauffage individuel. Cette maison, dotée de 2 terrasses, d'un jardin et d'un stationnement intérieur et extérieur, offre de nombreux atouts pour les familles. Les commodités à proximité incluent écoles, restaurants, médecins généralistes et commerces d'alimentation. Profitez d'une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,00 € et 2330,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Elisa DEHONDT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 634 642.

Valentine Immobilier vous propose à la vente un magnifique haras situé à Blangy-le-Château, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. S'étendant sur 14 hectares de terres plates, ce bien d'exception est entouré de grandes haies naturelles. Il comprend un charmant manoir du XVIIe siècle en colombages, entièrement rénové tout en préservant ses éléments architecturaux authentiques, tels que ses cheminées typiques et ses tomettes. L'entrée du manoir offre un accès à un salon et un séjour spacieux, tandis que la cuisine se situe à l'arrière de l'escalier. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains sont à disposition, accompagnées de combles aménagés abritant deux chambres mansardées. Une seconde habitation, anciennement une écurie, se trouve à l'entrée du domaine et propose un espace de vie lumineux. Le haras est équipé de plusieurs bâtiments dédiés aux chevaux, incluant des écuries bien aménagées avec accès indépendant. Ce bien est idéalement situé à proximité de la côte et de la ville de Lisieux, et vous offre la possibilité de réaliser un projet agricole en conformité avec le Plan Local d'Urbanisme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Blangy-le-Château.

À vendre, cette maison à Rouen se distingue par son design unique créé par un architecte, inspiré par la beauté de la vallée des impressionnistes. Idéalement située à proximité des commerces de La Bouille et à seulement 20 minutes de Rouen, 1h15 de Paris et 40 minutes de Deauville grâce à l'accès immédiat à l'A13, elle offre un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux, ouverts sur une terrasse avec une piscine suspendue, offrant une vue imprenable. L'étage comprend une vaste mezzanine desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains spacieuse. En sous-sol, vous découvrirez deux autres chambres avec salles de douche privatives, une lingerie, un bureau, une cave à vin, ainsi que des pièces techniques et un double garage fermé. C'est une maison à acheter à Rouen, parfaite pour ceux qui recherchent confort et élégance dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Prix avec honoraires d'agence : 849 000 €. Prix hors honoraires : 815 000 €. Honoraires d'agence de 4,17 % à la charge de l'acquéreur. DPE C nouvelle génération. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Honfleur, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Nichée au bout d'un chemin piétonnier privé, cette propriété offre un accès privilégié, loin des nuisances urbaines, garantissant une tranquillité optimale. À votre arrivée, vous serez émerveillé par la vue sur les toits de Honfleur, l'estuaire de la Seine et le Pont de Normandie, créant un cadre exceptionnel. Cette maison comprend deux habitations : la résidence principale avec un séjour agrémenté d'une cheminée ancienne, une cuisine avec cellier et deux chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. Le pavillon d'amis, ancien serre ou atelier, se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une mezzanine avec balcon surplombant le jardin. Le jardin privatif de 264 m², agrémenté d'une parcelle en indivision de 1 200 m², constitue un véritable cocon végétal. Des travaux de rénovation sont à envisager. Pour les investisseurs, c'est une belle opportunité d'achat de maison à Honfleur. Contactez votre spécialiste en Normandie pour organiser une visite. Prix de vente : 430 000€ (honoraires à la charge de l'acquéreur, 4,87%). Consommation énergétique : D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STRATEGIMMO – L’immobilier de caractère en NormandieSituée sur les hauteurs de La Bouille, cette maison d’exception de 350 m² séduit par sa vue imprenable sur la Seine, ses volumes généreux et son environnement paisible.Dès l’entrée, le hall distribue deux espaces de vie distincts. L’espace de réception, sublimé par une majestueuse cheminée, s’ouvre sur une terrasse principale offrant une vue panoramique sur la Seine. L’espace de vie, quant à lui, propose un vaste séjour de 45 m², une cuisine conviviale ainsi qu’un coin détente agrémenté d’un bar, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux.À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative de 14 m².Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels (bureau, salle multimédia, cave, buanderie).L’ensemble est édifié sur un terrain paysager de 5 550 m² avec double garage.Un bien rare alliant confort, volumes et cadre privilégié, à proximité de Rouen et des axes A13 et A28. Pour un achat Maison de luxe La Bouille, n'attendez plus pour visiter cette Maison à vendre dans le département Seine-Maritime en région Haute-Normandie.

À quelques minutes de Honfleur, dans un cadre calme et verdoyant de Fiquefleur-Équainville, cette maison de caractère de 136 m² charme par son ambiance normande, sa luminosité et son jardin arboré de 682 m². La maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, accompagnée d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois. La cuisine, éclairée par un puits de lumière, conserve de belles tomettes anciennes, alliant caractère et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec espace salon-bureau, insert et accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. À l'étage, une pièce palière spacieuse dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains. Maison soigneusement restaurée, idéale en résidence principale ou secondaire, située à proximité de Honfleur et Beuzeville, dans un environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3465.00 € et 4689.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la très recherchée Côte de Grâce, au coeur d'un environnement champêtre préservé, cette authentique propriété normande à colombages, construite en 1975, bénéficie d'une exposition Sud-Ouest optimale et d'un cadre naturel paisible, sans aucune nuisance, à proximité immédiate de Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Implantée sur un terrain de 1,4 hectare, partiellement clos, la Maison développe une surface habitable de 137.21 m2 et dispose d'un garage avec charreterie, offrant de belles perspectives d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante pièce de réception traversante, baignée de lumière naturelle, sublimée par une cheminée et des ouvertures sur le jardin. La cuisine indépendante se prolonge par une charreterie vitrée sur trois côtés, véritable espace de transition entre intérieur et extérieur, offrant un fort potentiel d'extension et de valorisation. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant confort et fonctionnalité. Un sous-sol complète la propriété, accueillant une lingerie et une cave à vin. À seulement 17 km de Deauville et Trouville-sur-Mer, cette propriété rare conjugue authenticité, discrétion et art de vivre normand, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Fleurie, parfaite pour un achat de Maison à acheter Honfleur, que ce soit en résidence principale ou en maison de villégiature. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre de Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre de 233 m² propose un cadre de vie alliant calme, nature omniprésente et accès immédiat au cœur historique. Idéale en tant que résidence principale ou maison de villégiature, elle se distingue par ses volumes lumineux, sa circulation fluide et son ouverture permanente sur un parc verdoyant. Le séjour, avec cheminée, communique directement avec l'espace piscine, offrant la possibilité d'en profiter toute l'année, un atout particulièrement recherché à Honfleur. La maison dispose de cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimum, que ce soit pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse privative surplombant la propriété. La cuisine familiale, entièrement équipée, est complétée par une cuisine de service et une arrière-cuisine, offrant un espace idéal pour les repas conviviaux. Les espaces généreux, le solarium, le sauna et la cave à vin contribuent à un art de vivre chaleureux et élégant. La propriété jouit d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques minutes du centre de Honfleur et à proximité des axes routiers menant facilement à Paris tout en préservant un environnement de campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valentine Immobilier vous présente en vente cette propriété contemporaine idéalement située à Le Breuil-en-Auge, dans le département du Calvados, Basse-Normandie. À seulement 5 minutes de Lisieux et une demi-heure des plages de Deauville, cette maison de 142 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain clos de 2319 m², offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la vallée. L'intérieur, conçu pour le confort et la fonctionnalité, se compose d'un rez-de-chaussée lumineux. Vous découvrirez une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent sur une terrasse orientée Sud-Ouest. Ce niveau se complète avec une chambre, une salle de douche et une arrière-cuisine équipée d'une buanderie. À l'étage, l'agencement est tout aussi soigné avec un palier en mezzanine servant de bureau avec des rangements intégrés, distribuant trois chambres, dont une dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un des points forts de cette maison réside dans son extension attenante, actuellement hors d'eau, hors d'air. Cette structure de plus de 100 m² sur 3 niveaux offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un gîte ou un bureau. Pour plus de praticité, de nombreux équipements extérieurs sont présents : un garage, un grand carport pour trois véhicules avec borne de recharge pour voiture électrique, un atelier et un abri de jardin. Cette propriété allie confort et fonctionnalité avec des prestations de qualité, incluant la domotique et la fibre optique. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 807 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1841 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Gatien-des-Bois, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Le Lieu Athan est un domaine exceptionnel de 4 hectares, situé à seulement 2 heures de Paris et à 15 minutes des commodités de Deauville et Trouville. Cette propriété unique, répartie sur 4 niveaux, s'étend sur environ 440m2 et offre un espace de vie impressionnant. À l'entrée, vous découvrirez un vaste salon avec une belle cheminée en marbre, une entrée accueillante, une salle à manger élégante, et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage propose deux grandes chambres accompagnées de deux salles de bains en marbre, tandis que le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, trois salles de bains et un dressing. Le dernier étage est consacré à un grand salon, parfait pour la détente. En plus de la maison principale, une maison d'amis de 120m2 et une écurie aménageable de 100m2 viennent enrichir ce domaine. Ce bien inclut également une piscine intérieure chauffée et une piste d'hélicoptère, alliant confort et exclusivité. Que vous recherchiez un havre de paix ou une demeure pour recevoir, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gatien-des-Bois.

À vendre, cette remarquable propriété équestre se trouve à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 20 minutes des plages de Deauville et à 7 minutes des commerces de Pont-l'Évêque, cette propriété à acheter à Pont-l'Évêque offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, conçue par LEBAS et construite en 2020, s'étend sur 325 m² et se déploie sur trois niveaux, tout en offrant une vue imprenable sur la vallée et la mer au loin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec dressing et toilettes invités, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée à éthanol, ainsi qu'une cuisine dinatoire. La suite parentale de plus de 35 m² dispose d'une salle de bains avec douche, de toilettes et d'un dressing. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert deux zones de nuit. La première zone inclut deux chambres partageant une salle de bains avec douche, dressing et toilettes séparées. La seconde comprend un bureau et une chambre avec sa propre salle de bains, dressing et toilettes séparées. Le sous-sol complet offre une salle de jeux, une cave à vins, un débarras, une buanderie, un local technique, un espace de loisirs, des toilettes séparées et un grand garage. Cette propriété Pont-l'Évêque à vendre est dotée de prestations haut de gamme: parquets, planchers chauffants, hauteur sous plafonds de 3 mètres, pompe à chaleur et sonorisation encastrée. La partie équestre comprend : - 7 paddocks en herbe délimités par des bois - Un barn avec 11 boxes, sellerie, cuisine, toilettes, 2 aires de douche, accès direct au manège - Un manège de 27 m x 56,50 m avec un sol fibré - Un rond d'Havrincourt de 16 m x 34 m en sable de Fontainebleau - Une carrière de 70 m x 50 m avec arrosage programmable - Un bâtiment de stockage avec une écurie annexe de 7 boxes - Une réserve d'eau de 900 m³ avec station de pompage - 2 fumières - Accès et parking pour camions. Attenante au manège, une maison de plain-pied d'environ 75 m² est également disponible, comprenant un salon, une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et des toilettes. Cette propriété équestre s'étendant sur 26 000 m² offre des prestations exceptionnelles et est idéalement localisée à 20 minutes de Deauville et de son pôle équestre. Il est possible de louer ou d'acquérir environ 10 hectares supplémentaires tout près. Des vidéos sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 4 km de Pont-l'Évêque, découvrez cette charmante maison normande d'environ 204 m² habitables, accompagnée d'un studio de 50 m² et d'une dépendance, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette propriété pleine de caractère est parfaite pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Dès votre entrée, un premier salon avec un espace dinatoire vous attend, ainsi qu'une cuisine aménagée entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande salle à manger et un deuxième salon offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée d'Auge. La luminosité de ce bien, grâce à ses grandes baies vitrées, vous permettra de profiter pleinement de la beauté de la campagne normande. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec dressing et une salle de bain. Le studio de 50 m², avec son entrée indépendante, est décoré avec soin et peut être intégré à la maison principale pour créer une spacieuse suite parentale. Les extérieurs présentent un cadre de vie agréable avec de nombreux arbres et un vaste terrain piscinable de 3 426 m². Une dépendance de 50 m² complète cette offre, ainsi que quelques chalets. Située à 17 minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer, les commerces se trouvent à seulement 4 km. Pour l'achat d'une maison de luxe à Pont-l'Évêque, contactez dès maintenant votre consultante Coldwell Banker, spécialiste de la Normandie. Prix de vente : 598 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Consommation énergétique : D Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807