ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pont-Audemer, France

iad France - Olivier Sailly vous propose : Demeure Normande – 250 m² – Parc de 8 800 m² – Pierre de CaenSituée à Beuzeville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété à vendre offre un cadre paisible en bordure de bois, à quelques kilomètres d’Honfleur et au cœur d’un parc arboré de 8 800 m², reflétant l'élégance de l'architecture normande.Édifiée en Pierre de Caen avec toiture en ardoise, la maison développe 280 m² habitables aux volumes généreux, conçus pour une vie familiale raffinée ou une résidence secondaire de caractère.L’ARCHITECTURE & LES MATÉRIAUX- Construction en pierre et colombage - Toiture en ardoise - Éléments anciens préservés - Belle hauteur sous plafond - Cheminée de réception - Exposition traversante offrant une lumière naturelle continue Ce bien allie authenticité patrimoniale et confort contemporain, grâce à un système de chauffage par aérothermie, garantissant une performance énergétique optimale.LES ESPACESLa maison comprend 7 pièces principales aménagées avec soin :- Salon de réception aux proportions remarquables - Cuisine familiale - Chambres spacieuses - Espaces modulables (bureau, bibliothèque, salle de jeux ou suite supplémentaire) Chaque pièce possède une vue dégagée sur le parc, créant un environnement de vie serein et préservé.DÉPENDANCES & POTENTIEL- Garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules - Parc arboré garantissant intimité et tranquillité - COS double, permettant la possibilité d’un projet d’extension ou un développement patrimonial Ce potentiel constructible renforce l'attrait de l'achat de cette propriété à Beuzeville.POSITIONNEMENTBien rare, idéal pour une clientèle à la recherche d'une demeure de caractère en Normandie et d'un cadre de vie exclusif.ÉNERGIEDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Logement extrêmement performant : classe A GES : classe AHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sailly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY.

Découvrez cette propriété à vendre à Corneville sur Risle, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. À seulement 5 minutes de Pont-Audemer et 15 minutes de Bourg Achard, ainsi qu'à 40 minutes des plages de Deauville-Trouville et à 1 heure et 30 de Paris, cette maison allie charme et modernité. La propriété, un ancien corps de ferme du XVIIIème siècle restauré avec soin, s'étend sur un jardin paysagé de près d'un hectare. Vous y trouverez une surface habitable de 290 m², comprenant une dépendance de 40 m², un ancien four à pain, une bergerie et une piscine chauffée.La maison principale, lumineuse et traversante, comprend un rez-de-chaussée avec une entrée desservant un jardin clos, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, des toilettes invités, ainsi qu'une double salle à manger et un vaste salon ouvert sur trois façades. À l'étage, le premier niveau propose une chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres et une salle d'eau. Le second étage, sous mansarde, dispose d'une chambre en alcôve, deux autres chambres et une salle d'eau. Un escalier vous mène à l'oriel, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.Les dépendances fournissent des solutions de rangement variées, tandis que la piscine, surplombant un jardin clos, crée un cadre paisible. Idéalement située près des routes menant à Paris et aux stations balnéaires normandes, cette propriété à acheter à Corneville sur Risle vous charmera par son authenticité.

À vendre, cette magnifique maison située à Sainte-Opportune-la-Mare, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une nature préservée. Avec une superficie d'environ 250 m², cette propriété est discrètement érigée sur un parc clos de près de 5800 m², profitant d'une vue imprenable sur le Marais Vernier, un espace naturel classé riche en biodiversité. La maison, construite en 2005, se distingue par son architecture traditionnelle et ses prestations de qualité. L'entrée chaleureuse s'ouvre sur un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée imposante et de menuiseries sur mesure. La salle à manger conviviale communique avec une cuisine équipée dotée d'un îlot, créant ainsi un espace de vie généreux. Un bureau et un bow-window invitent à admirer la campagne environnante. La suite parentale, véritable cocon, inclut un dressing spacieux et une salle de bain raffinée, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une lingerie. Le parc paysager, véritable atout de cette maison, offre une variété d'espaces aménagés pour la détente, ainsi que des points de vue privilégiés sur le marais aux couleurs changeantes selon les saisons. La terrasse, idéalement exposée, prolonge les espaces intérieurs et invite à savourer la quiétude des lieux. Située à seulement 20 minutes d'Honfleur et des plages, à 30 minutes de Rouen et à 10 minutes de Pont-Audemer, cette maison incarne un art de vivre unique. Sa situation privilégiée et la qualité de ses finitions en font un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent des espaces et des paysages préservés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros.Pour un achat d'une maison de luxe à Sainte-Opportune-la-Mare, contactez Francis Bécus au 06 15 02 55 86, Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux.

Winstone & Associés vous propose à la vente une traditionnelle chaumière normande de 115 m2 avec piscine, nichée dans la charmante campagne vallonnée d'Épaignes, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison s'ouvre sur une entrée, une cuisine avec un coin dinatoire, un cellier, une salle de bains, un séjour, une salle à manger avec cheminée et un bureau. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres sous mansardes et une salle d'eau. Le jardin de plus de 7000 m2 abrite une piscine positionnée en surplomb du terrain, ainsi que deux abris de jardin. Profitez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité des villages de Cormeilles et Épaignes. Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2024 000 000 061. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante chaumière normande de 115 m², avec piscine, située dans la campagne vallonnée d'Épaignes, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison à acheter à Épaignes offre une belle entrée, une cuisine avec coin dinatoire, un cellier, une salle de bains, un séjour agréable, une salle à manger équipée d'une cheminée, et un bureau. À l’étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres sous mansardes et une salle d’eau. Le terrain de plus de 7000 m² comprend une piscine idéalement positionnée, ainsi que deux abris de jardin. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité des villages de Cormeilles et Épaignes. Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2024 000 000 061. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Saint-Samson-de-la-Roque, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Située au sein du magnifique Marais Vernier, une zone naturelle classée de 4 500 hectares, cette propriété impressionnante offre une vue dégagée sur l'un des paysages les plus préservés de la région. Avec 1047 m² habitables implantés sur 1,3 hectare, cet ensemble immobilier se compose d'un manoir de 584 m² avec une cuisine professionnelle et une salle de réception, de plusieurs chaumières, ainsi que d'un atelier indépendant. Les prestations incluent un ascenseur, une alarme, une piscine couverte et chauffée et bien plus encore. Idéal pour une résidence familiale, une activité événementielle ou un projet de retraite, ce domaine rare allie charme normand et confort moderne. À seulement 10 km de Pont-Audemer et 20 km de Honfleur, ce bien offre un accès rapide aux autoroutes et se trouve à proximité de multiples activités de plein air. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle à acheter à Saint-Samson-de-la-Roque, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Montfort-sur-Risle, Eure (27), au cœur de la région Haute-Normandie. Avec ses 470 m² habitables, cette propriété de caractère est entourée d'un exceptionnel parc paysager de 1,8 hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Alliant charme de l’ancien et finitions soignées, cette maison séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Édifiée sur trois niveaux, elle propose un accès de plain-pied, un étage dédié à la détente ainsi qu'un sous-sol multifonctionnel. À l'entrée, un vestibule accueillant dessert les espaces de vie qui s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud. La pièce de réception de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s’agrémente d'une cheminée en pierre, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine dînatoire, spacieuse et chaleureuse, dispose également d'une cheminée avec rôtissoire et d'une arrière-cuisine, rendant le quotidien fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres offrant confort et intimité. À l'étage, un grand espace de loisirs vous attend, comprenant salle de billard et home cinéma, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires. Le sous-sol dispose d'espaces de rangement, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. À seulement 15 minutes de Pont-Audemer et 35 minutes de Honfleur, cette propriété est facilement accessible tout en offrant un cadre de vie paisible. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Montfort-sur-Risle.

À seulement 1h30 de Paris, proche de Pont Audemer, découvrez un magnifique Manoir en vente à MONTFORT SUR RISLE, Eure, Haute-Normandie. Ce manoir du Second Empire, parfaitement restauré, s'étend sur un parc paysagé de plus de 2,3 hectares, avec une vaste piscine chauffée couverte et un étang. Édifié en briques dans un style Louis XIII, il offre environ 300 m² habitables, comprenant 11 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bain. Les matériaux nobles, les moulures et les parquets anciens confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une rénovation de qualité. La piscine intérieure de 75 m² s'ouvre sur le jardin, idéale en toute saison. Une maison annexe de 120 m², incluant 4 pièces et 3 chambres, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, parfaite pour accueillir ou développer un gîte. Avec son parc magnifiquement arboré et son colombier aménageable, cette propriété est un véritable havre de paix familial et un projet d'accueil de standing.

Découvrez cette maison contemporaine de 113,40 m², située à Beuzeville, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. À seulement 15 minutes de la ville côtière de Honfleur et 14 km de Pont-Audemer, la maison allie modernité, confort et convivialité. De plain-pied, elle se distingue par son architecture élégante et ses espaces lumineux.Le séjour de 37 m², avec ses grandes baies vitrées et sa cheminée à foyer ouvert, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air, sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis.La maison comprend trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour tous les membres du foyer. Deux WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire.Avec un terrain de 2500 m², entièrement clos et plat, cette propriété est idéale pour les passionnés de jardinage ou pour envisager l'installation d'une piscine. La toiture en tuile mécanique et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation efficace et une lumière naturelle abondante.L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 430 € et 1 970 €, selon les prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER Normandie au 02.31.14.00.14 ou au 02.32.41.13.11. Nous vous informons que, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, nous vous demanderons une copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1430,00 et 1970,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 842 358 517.

Entre Honfleur et Beuzeville, à Manneville-la-Raoult, maison à vendre construite en 1970 sur sous-sol complet, d’une surface habitable d’environ 90 m² sur un terrain d’environ 2.000 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour-salon de 31 m² avec balcon, de 3 chambres, d'une salle d’eau et de toilettes. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison présente un beau potentiel, mais des travaux sont à prévoir. Située à proximité du Pont de Normandie et des axes routiers, cette maison représente une belle opportunité d'achat dans l'Eure, en Haute-Normandie.

À vendre : charmante maison de style normand située à Cormeilles, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison Cormeilles à vendre se distingue par son authenticité, ses espaces généreux et son environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière mène à quatre chambres confortables et une salle de bains avec toilettes. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2524 m², agrémenté d’un plan d’eau, offrant un véritable havre de paix. Une opportunité rare pour un achat maison Cormeilles, alliant calme et nature. À découvrir sans tarder.

À Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située sur la commune de St Pierre de Cormeilles, cette propriété de 1,4 hectare se trouve à seulement 29 km de Deauville. Elle comprend deux chaumières avec des toits en chaume fraîchement restaurés, conservant ainsi leur charme d'antan. La maison principale offre une entrée indépendante, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un double séjour avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée au sud. En rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. La seconde maison abrite une piscine chauffée et un spacieux espace de vie à l'étage. Le parc paysager, agrémenté d'une forêt, d'arbres fruitiers, d'une roseraie anglaise et de vignes, ainsi que diverses dépendances et un terrain de tennis, ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter à Cormeilles. Profitez d'un environnement paisible et d'un charme préservé.

Découvrez cette Maison à vendre à Cormeilles, située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À seulement 12 km de la gare SNCF et à 4 km de la sortie A28, cette propriété se niche au cœur d'un magnifique jardin arboré de 6 500 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché. La maison principale, pleine de caractère, séduit par ses matériaux anciens et ses parquets en chêne. Elle se compose d'une cuisine conviviale entièrement aménagée, d'un lumineux séjour-salon avec cheminée, d'un bureau ou d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier transformé en bureau, une chambre d'appoint et deux autres chambres, parfaites pour une vie de famille. Un ancien four à pain, soigneusement restauré, sert actuellement de maison d'amis idéale pour accueillir en toute indépendance. En outre, une grande dépendance en parfait état propose un espace garage, une salle de jeux et un grenier, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Cette maison harmonieuse allie le charme de l'ancien au confort moderne, créant un environnement serein où chaque détail a été pensé pour préserver son authenticité. La propriété est également équipée de la fibre, idéale pour le télétravail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2320.00 et 3180.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison est à vendre et se trouve à proximité d'un charmant village offrant commerces et écoles. Édifiée sur un jardin de 1,2 hectare comprenant bois, verger et jardin d'agrément, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et dispose d'une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée lumineux propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée traversante, une grande chambre de 16 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier mène à 3 chambres, dont une avec salle d'eau, et une autre salle d'eau ainsi qu'un WC, complétés par un grenier au-dessus. La propriété inclut également une dépendance servant d'atelier, un abri à bois, un portail électrique et un espace de parking. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, et le magnifique cadre extérieur avec son verger et ses arbres centenaires. Prix : 449 000 EUR HAI, dont 430 000 EUR hors honoraires et 4,50% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.