Ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Le Thuit-Simer, France

En exclusivité, à 9 minutes de Bourg-Achard et 10 minutes de Bourgtheroulde , maison de maître édifiée en 1789, anciennement école du village, d’une surface d’environ 211 m² sur un domaine paysager de 8200 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée avec espace repas et accès direct à la terrasse, salon avec cheminée, bureau, buanderie et toilettes invités. Au premier étage : suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres dont une avec salle d’eau, toilettes indépendantes. Au deuxième étage : palier desservant deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau. Deux dépendances complètent la propriété : Une première sur deux niveaux, comprenant garage, cuisine, espace de stockage, abri à bois et combles aménageables. Une seconde pour stockage vélo et équipements de jardinage. Parc de 8200 m² arboré avec fruitiers, allée de promenade, en bordure d’un village normand, sans nuisance. Chauffage au fioul, double vitrage, système d’alarme. Toiture en excellent état. DPE: 173 (Indice E) GES: 53 (Indice E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33767652785

À ELBEUF, dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette maison de maître entièrement rénovée combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'une ambiance paisible et d'un jardin bien entretenu, préservé des regards extérieurs. Dès l'entrée, le ton est donné avec une majestueuse entrée qui met en avant un escalier remarquable, acte de réception de la demeure. À droite, un salon spacieux s'ouvre sur des moments de convivialité, tandis qu'à gauche, une salle à manger précède une cuisine familiale prolongée par une véranda chauffée, agréable tout au long de l'année. Ce niveau comprend également deux toilettes et un local technique. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une suite parentale, dont la salle de douche en pierre d'Italie allie élégance et modernité. Le second étage dévoile de beaux volumes avec une chambre dotée de son propre toilette et d'un accès aux combles, ainsi qu'une chambre attenante et une salle de bains en fin de palier. Une baie vitrée insonorisante a été installée dans le palier, offrant une indépendance appréciable à cet étage, permettant à l'une des chambres d'être utilisée comme bureau de télétravail, à l'abri des nuisances de la maison. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure, créant un cadre conviviale et serein. Une occasion unique pour un achat Maison ELBEUF à vendre, alliant authenticité et modernité pour une qualité de vie préservée. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2598 euros et 3514 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Eva Peyon Agent commercial RSAC n°931582753 Contact : 06 59 87 69 38Eva PEYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 582 753 - Rouen.

Propriétés Privées vous propose une maison accueillante à Caudebec-lès-Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette demeure bourgeoise du XIXe siècle allie charme et caractère, avec des éléments d'époque soigneusement préservés, tels que des moulures fines et des cheminées anciennes. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à un salon cosy doté d'une cheminée, un séjour élégant, ainsi qu'un deuxième salon idéal pour se détendre. La cuisine aménagée se prolonge par un espace dinatoire qui donne sur le jardin, parfait pour profiter de moments de convivialité en extérieur. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec salle de bains privative et deux autres chambres. Au deuxième étage, vous découvrirez des chambres supplémentaires avec des salles de douche. Le grenier offre un potentiel de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin bien entretenu, orienté sud-ouest, est un véritable havre de paix. Un bâtiment attenant anciennement utilisé comme imprimerie, dispose d'environ 260 m² sur trois niveaux, offrant un excellent potentiel pour divers projets professionnels ou artistiques. Cette maison à vendre à Caudebec-lès-Elbeuf séduira les acheteurs en quête d'un espace de vie unique et authentique. Foncier : 3624 euros par an Prix : 399 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette propriété, contactez Margaux et Virginie DAMMAN au 0699374849 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 443397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Grand Bourgtheroulde, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située au cœur de la campagne normande, elle allie authenticité et confort moderne tout en offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une allée menant à une terrasse chaleureuse, témoignage du soin apporté à la propriété. La maison principale s'ouvre sur un espace lumineux et convivial. Le salon spacieux, avec sa grande cheminée en pierre, constitue un véritable point de rencontre. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, assurant un flux agréable dans l'espace de vie. Un cellier et une buanderie complètent cette zone, apportant fonctionnalité et rangement. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de douche à l’italienne offre un confort optimal. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, la plupart disposant de leur propre salle de douche ou d'un agréable balcon surplombant le parc. Cette maison dispose également de deux dépendances. La première, attenante, comprend un espace bien-être avec jacuzzi et douche, une arrière-cuisine, un double garage moderne et une pièce polyvalente à l'étage. La seconde dépendance peut être aménagée selon vos besoins, offrant des possibilités multiples. Le terrain paysager de 5 330 m² met en valeur la propriété, avec ses allées arborées et un potager en place, ainsi qu'un ancien pressoir rénové pour vos repas en extérieur. Un terrain plat supplémentaire d'environ un hectare est également disponible en option. Cette maison de luxe à acheter à Grand Bourgtheroulde est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, ou pour ceux envisageant un projet touristique dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

IMMÖÖ Properties - 'Propriétés de Normandie' vous présente en exclusivité une Maison de luxe à acheter à Caudebec-lès-Elbeuf, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce magnifique ancien Dispensaire des Soeurs Jaunes, au charme inégalé, est situé dans une rue paisible, à proximité de toutes les commodités. Avec son jardin clos et arboré de 1277 m², cette demeure combine authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec bow-window, un vaste séjour/salon avec cheminée en pierre et un accès direct à une terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 5 chambres, une grande mezzanine, ainsi que plusieurs salles de bains. Ce bien rare, avec des prestations de qualité, est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe Caudebec-lès-Elbeuf à vendre ! Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. **IMMÖÖ Properties - Propriétés de Normandie**. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.

Située aux Essarts dans un quartier paisible et convoité de l'axe Paris-Deauville et à proximité des commerces, cette maison d'architecte édifiée en 2009 séduira par son aspect contemporain et son esprit de vacances. Cette maison d'exception offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une décoration des plus raffinées tout en s'insérant dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux et l'attention portée à la décoration frappe l'attention du visiteur et le séduit. Le hall d'entrée s'ouvre sur une salle de réception d'environ 60m² baignée de lumière. Ce lieu est composé d'un chaleureux salon personnalisé avec son poêle à bois et d'un grand espace dinatoire directement accolé à la cuisine moderne et haut de gamme et ouvrant sur une terrasse exposée sud. Cette dernière bénéficie d'une vue reposante et dégagée sur le jardin fleuri flanqué d'une piscine du plus bel effet. Les deux demi-niveaux constituent les espaces de nuit avec trois chambres et deux salles d'eau ouvrant sur le toit terrasse et assurant une ambiance agréable et lumineuse. Une extension a été réalisée offrant 12 m² supplémentaire idéale pour recevoir bureau ou un cabinet indépendant . Enfin à l'extérieur, le jardin paysager constitue à son tour un ravissement pour les yeux où trône fièrement la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Le bassin de 10mx4m fera le bonheur des petits et des grands pour de belles journées estivales ou bien encore des soirées festives entres amis. Située à 10 km de Rouen et de l'axe Paris-Deauville, la luminosité, les volumes et les ouvertures font de cette propriété à l'architecture audacieuse un lieu unique, singulier et calme, idéalement placée à proximités des écoles, des commerces et des transports. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros. Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Bien rare et au grand calme situé à Caumont , aux portes de Rouen et proximité direct de l'autoroute A13 Paris Deauville et à seulement 50 minutes de Honfleur. Elégante maison normande construite en 1775 mais entièrement refaite à neuf déploie ses 193 m² habitables au coeur d'un parc de 21 000 m², ponctué de plantes et d'une allée d'arbres centenaires. Une fois le majestueux portail passé, cette demeure conserve avec noblesse les traces de son histoire grâce à ses murs de pierres authentiques et colombages. Ce lieu s'impose immédiatement par ses volumes et ses hauteurs sous plafond. La pièce de réception est baignée de lumière, accueillant un salon chaleureux et une salle à manger, avec une ouverture spectaculaire sur la nature et les bois grâce à ses larges baies vitrées. La convivialité se prolonge dans la cuisine équipée moderne et son îlot central. L'espace nuit comprend une grande suite parentale avec dressing et une magnifique salle de bains. Un garde-manger et une chaufferie complètent cet espace. A l'étage, deux chambres spacieuses profitent de poutres d'origine avec vue dégagée sur le parc et salle de bain, douche et wc. A l'opposé, un deuxième escalier mène à la quatrième chambre pouvant servir également de salle de jeu ou de bureau ainsi qu'une salle d'eau donnant les possibilités de vie familiale ou de télétravail. Au total, la maison propose quatre chambres spacieuses. Le vaste jardin clos, doté d'un carport, offre un potentiel idéal pour l'aménagement d'une piscine. Implantée dans le parc, deux petites dépendances comprennent un four à pain et un petit atelier. Le système de chauffage par pompe à chaleur performant ainsi que l'isolation thermique lui confèrent d'excellentes performances énergétiques tout en répondant aux exigences de confort moderne. Sa situation géographique est un atout majeur. A seulement 1h30 de Paris et 40 minutes de Deauville, elle permet de concilier vie à la campagne et accès rapide aux grandes villes. Les commodités essentielles (commerces et écoles) sont à 5 minutes et Rouen est accessible en 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1730 euros et 2400 euros. EI Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

L’office notarial PATY, PELLETIER, CHERIF & ERKUL, Notaires Associés, SELAS vous propose à la vente une maison à VITOT (27110) dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Découvrez cette charmante maison de 249 m², située au calme, à proximité du Neubourg. Agrandie en 2013, elle est séduisante par sa luminosité et son confort. Une belle véranda d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de douche, et un spacieux salon de 80 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis autour de la cheminée insert ou sur la véranda couverte de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec une salle de douche et un wc. Le sous-sol est complètement aménagé avec une belle pièce de lingerie/buanderie, une pièce à vivre de 36 m² chauffée, et une cave à vin. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Pour plus de commodités, cette maison dispose d'une grande dépendance avec un garage double de 38 m² et un autre garage de 42 m² pouvant accueillir un camping-car. Le terrain clos et paysagé de 1422 m² vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne normande tout en restant à cinq minutes en voiture de toutes les commodités. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.32.35.62.12.

A mi-chemin entre Bourgtheroulde et Bourg Achard, cette demeure au charme rare dévoile un art de vivre où élégance et sérénité s'accordent à merveille. Posée dans un écrin de verdure, elle offre une parenthèse enchantée à seulement quelques minutes des grands axes, reliant aisément Rouen, Paris, Le Havre et les plages normandes. Derrière le portail, la maison déploie des volumes spectaculaires et une atmosphère chaleureuse. La cuisine pensée avec des matériaux raffinés, s'ouvre sur une salle à manger sublimée par une cheminée. Plus loin, un espace hors normes de près de 100 m² doté d'un bar, cheminée insert et jacuzzi invite à l'inspiration et a la détente entre amis. Atelier d'artiste, salle de musique, lieu de réception ou encore cocon de détente, chacun y trouvera son interprétation. Depuis la mezzanine qui le surplombe ainsi que la pièce billard, un généreux bureau prend place, baigné de lumière. Véritable écrin intime, la suite parentale d'environ 48 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine et déploie un vaste dressing et une salle de bains. L'étage abrite trois chambres modestes équipées de deux salles de d'eau privatives et toilettes. A l'extérieur, les beaux jours se savourent au bord de la piscine, autour de la cuisine d'été et son immense terrasse, dans un cadre propice aux instants conviviaux. Le studio indépendant chauffé, les dépendances, la cave à vin exceptionnelle, le garage et le carport apportent un confort supplémentaire au quotidien. Enfin, une parcelle de terrain déjà clôturée laisse entrevoir la possibilité d'un projet de construction complémentaire pour le futur propriétaire. Un système de panneaux solaires a été judicieusement pensé pour une économie maximum. A 10 min de Bourgtheroulde et Bourg Achard, à 1H30 de Paris et proche de l'A13, et à 40 min de Honfleur, une demeure unique et rare, pensée comme un lieu de vie hors du temps et de vacances, où chaque espace raconte une histoire et invite à la rêverie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5330 euros et 7270 euros. Entreprise individuelle Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Sur la commune du Neubourg, cette réalisation d'architecte de 130m² est implantée au calme d'une impasse dans le quartier prisé du Château du Champs de Bataille idéalement destinée aux golfeurs passionnés et amoureux de la nature. Proposant 130m², elle profite d'un écrin de verdure exceptionnel se délectant d'une vue forestière sans vis-à-vis tout et captant pleinement les rayons du soleil. Edifiée en 1983, entre matériaux nobles et belle hauteur sous plafond, elle s'inscrit dans un mode de vie unique et chaleureux. Une vaste pièce à vivre de 70m² offre un séjour agrémenté d'un poêle à bois en céramique assurant une chaleur confortable pour l'ensemble de la maison. Une cuisine ouverte équipée donne accès à la terrasse plein sud avec vue sur la forêt et constitue le lieu idéal pour profiter de petits déjeuners en famille ou télétravailler en extérieur. Dans la continuité, l'espace nuit dessert trois chambres se partageant une salle d'eau et sanitaires. Après une volée de marches, une quatrième chambre de 20 m² complète l'ensemble. A 5 min du Neubourg, 1h30 de Paris et à 20 min de Bernay, l'emplacement d'exception de cette maison d'architecte singulière, offrant une proximité immédiate du Golf du Champs de Bataille et des chemins de promenade, allie environnement et architecture atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 952 et 1288 euros. Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

A seulement 5 kms du Neubourg, 10 kilomètres de Louviers et 1h20 de Paris, cette majestueuse demeure du XVII siècle s'élève au coeur d'un parc clos de murs et de haies de près de 3700 m², orné d'arbres centenaires et baigné de silence. Derrière son grand portail, le charme opère immédiatement, entre authenticité des matériaux anciens et confort contemporain soigneusement intégré. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de 80 m², sublimée par une imposante cheminée en pierre, invite aux instants suspendus, entre grandes tablées familiales et soirées au coin du feu. La cuisine indépendante, pensée pour conjuguer fonctionnalité et convivialité, s'accompagne d'une buanderie discrète, d'un cabinet de toilettes, ainsi que d'un espace climatisé idéal pour la garde de grands crus. A l'étage, un large palier distribue trois chambres baignées de lumière naturelle, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une élégante suite parentale dotée de sa propre salle de bains et de toilettes. Chaque pièce témoigne d'une attention portée à l'agencement, à la lumière et à la tranquillité. A l'extérieur, le jardin paysager déploie ses allées et ses perspectives dans une atmosphère feutrée. Une vaste terrasse orientée plein sud accueille les moments de détente. Un double garage, un abri bois, une chaufferie, une citerne de récupération des eaux de pluie et un système de chauffage par géothermie associé a une chaudière fuel en relais assurent confort et autonomie, dans un esprit respectueux de l'environnement. Un lieu rare, habité par l'âme des siècles passés, pour les esthètes en quête d'un art de vivre entre patrimoine, nature et élégance. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 3140euros et 4300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

A seulement quelques minutes du charmant village du Neubourg reconnu pour ses commerces de proximité et son marché animé, cette maison contemporaine de 320 m² se niche dans un environnement préservé, au coeur d'un cadre naturel des plus paisible. Édifiée en 2012 sur un terrain de 4 425 m², cette propriété propose des volumes généreux et des prestations de grande qualité. En lisière du Golf du Champ de Bataille et à deux pas de la voie verte, elle bénéficie d'un emplacement rare, sans nuisance, offrant une qualité de vie remarquable. L'ensemble comprend huit pièces dont quatre chambres, trois salles de bains, trois toilettes, ainsi qu'une dépendance avec double garage. La toiture en ardoise et les menuiseries aluminium avec volets roulants électriques complètent un ensemble architectural sobre et élégant. L'espace de vie principal, d'une superficie impressionnante de 101 m², se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne équipée d'un îlot central. L'harmonie entre les matériaux nobles, marbre, parquet et finitions haut de gamme, confère à l'intérieur une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Chaque pièce a été pensée pour répondre aux exigences d'un quotidien confortable, dans une esthétique contemporaine sobre et équilibrée. A l'étage, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un espace de jeux, d'un salon TV ou d'un atelier créatif. A l'extérieur, le parc arboré entoure la maison avec douceur et discrétion, offrant de belles perspectives sur la nature environnante. La parcelle, entièrement paysagée, laisse la place à des moments de détente ou de convivialité à l'abri des regards. La proximité immédiate du golf du Champ de Bataille, l'un des plus beaux parcours de Normandie, et de la voie verte reliant les villages alentours, enrichit le cadre de vie d'une dimension sportive et bucolique. La dépendance avec double garage ajoute une dimension fonctionnelle supplémentaire à l'ensemble. Par son emplacement rare, la qualité de sa construction récente et le raffinement discret de ses prestations, cette maison contemporaine se distingue par son caractère singulier. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une propriété spacieuse, sereine et élégante, en connexion directe avec la nature, sans renoncer au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1739 euros et 2353 euros. Entreprise individuelle Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Découvrez ce manoir à vendre à ECAQUELON, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À seulement une heure de Paris et à dix minutes de Montfort sur Risle ainsi que de Bourg Achard, cette propriété exceptionnelle s'étend sur près de 15 hectares de parc paysagé, comprenant des parties boisées, des vergers et des allées cavalières. Ce manoir normand entièrement rénové, datant du XVIIIe siècle, offre 305,18 m² au sol, avec un salon élégant, une vaste salle à manger, une cuisine familiale et une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir pour enfants. La propriété est agrémentée d'une grange rénovée, d'une maison pour invités, d'un terrain de tennis et d'une piscine extérieure chauffée. Ce manoir de luxe ECAQUELON est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et authentique, avec une vue imprenable sur la campagne.

GIN vous propose à la vente cette propriété de 159m2 vivable de plain-pied avec une dépendance aménagée en studio pour recevoir des amis. Salon avec insert, véranda de 30m2, séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au premier étage, une mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC. Sous sol complet sur un terrain arboré de 1200m2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3060 EUR et 4200 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 245 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 9 kg CO2/m2/an Taxe foncière : 2058 EUR. Prix : 410 000EUR Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Référence de l'annonce : FG-9834 Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette agréable maison normande de village développe une surface habitable de 180 m² et s'accompagne d'un jardin paysager de 800 m². Située dans l'un des plus beaux villages de France, à proximité immédiate du Neubourg, cette propriété atypique se distingue par sa localisation privilégiée, entre patrimoine historique, douceur de vivre et charme bucolique. Restaurée avec soin, elle mêle authenticité, confort et esthétisme dans un cadre paisible et singulier. Parquets anciens, cheminées en marbre, boiseries d'origine et éléments architecturaux soigneusement conservés lui confèrent une atmosphère unique et chaleureuse. Dès l'entrée, les volumes du rez-de-chaussée s'organisent autour d'un double salon baigné de lumière. Les cheminées d'époque, associées à un poêle à bois, participent à l'élégance des lieux et à leur confort au quotidien. Une cuisine meublée et équipée s'ouvre sur une arrière-cuisine et une buanderie discrète, apportant une dimension pratique à l'ensemble. A l'arrière de la maison, un salon sous verrière prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Lumineux et tourné vers le jardin, il constitue un lieu de détente privilégié, réchauffé en hiver par un poêle à granulés. A l'étage, un palier distribue trois chambres à la décoration soignée, ainsi que deux salles de douche, un bureau et un boudoir aménagé en bibliothèque, propice à la lecture ou au télétravail. Le jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, prolonge la maison dans un écrin de verdure. Une terrasse orientée plein sud permet de profiter des beaux jours en toute intimité. L'environnement, fait de ruelles fleuries, de maisons anciennes et de vues sur l'Abbaye Notre-Dame fondée au XIe siècle, confère à l'ensemble une qualité de vie rare. A seulement 1h30 de Paris et 50 minutes de Deauville, cette maison de caractère constitue un lieu de vie idéal pour un projet de résidence principale au calme ou une maison secondaire facile à vivre. Sa configuration pourrait également séduire un projet de maison d'hôtes ou d'accueil, dans un village prisé et au patrimoine riche. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 3392 euros et 4590 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Au coeur du village médiéval du Bec-Hellouin, classé parmi les plus beaux de France, cette authentique maison normande construite en 1972 se niche dans un écrin de verdure de 2,2 hectares, traversé par les eaux paisibles de la Risle. Derrière ses colombages, les volumes s'organisent autour d'un séjour cathédrale de près de 45 m², réchauffé par une majestueuse cheminée en pierre. La lumière pénètre généreusement par les ouvertures, révélant une atmosphère douce et feutrée. La cuisine ouvre sur une véranda baignée de lumière, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau et un salon de lecture indépendant offrent des espaces propices au repos ou à l'inspiration. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes prolongent cette ambiance paisible, chacune ouverte sur le paysage verdoyant. Les matériaux, les perspectives et les volumes offrent à chaque recoin un supplément d'âme. A l'écart, une maison d'amis prolonge la magie des lieux. Deux boxs pour chevaux, une sellerie, une vaste pièce de réception avec bar, une chambre d'invités et une prairie attenante viennent accueillir les passionnés d'équitation ou les amoureux de nature. Ici, chaque détail semble pensé pour savourer le temps qui passe. La rivière serpente sous les arbres centenaires. La vallée s'étire jusqu'à l'abbaye, et le silence, seulement troublé par les chants d'oiseaux, dessine un décor de carte postale. Un lieu rare, empreint d'élégance, de mémoire et de liberté. A seulement 1h30 de Paris et 15 minutes du Neubourg, ce lieu confidentiel conjugue le charme d'une maison de famille et la douceur d'un refuge au coeur de la nature. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 5060 euros et 6890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Brionne, Eure, en Haute-Normandie, construite en 1778 et située en plein centre-ville sur un terrain clos d'environ 1 150 m² avec un accès à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une belle salle à manger, une cuisine lumineuse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre ou un salon et une salle d'eau. À l'étage, quatre belles chambres et une salle de bains vous attendent. Un grenier d'environ 60 m², aménageable selon vos envies, offrira encore plus d'espace. Son charme d'époque, ses volumes généreux et son emplacement central font de cette maison à acheter à Brionne une opportunité rare sur le marché. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un portail électrique et du tout-à-l'égout. Une des dépendances est actuellement louée à 400€/mois. Ne manquez pas cette exclusivité à visiter rapidement ! Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site pour la visite virtuelle. ORPI Bernay se spécialise dans l'achat et la vente de maisons à Brionne et vous invite à profiter de tous les atouts de cette région, à seulement 1 heure du bord de mer et 1h20 de Paris en train.

Maison située à Brionne, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, à seulement 2 minutes du centre-ville. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, alliant charme et fonctionnalité, tout en étant proche des commerces et de la gare SNCF (Ligne Rouen). La maison principale, d'environ 134 m2, comprend un séjour confortable de 37 m2 avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée de 20 m2, un dégagement menant à une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, sans oublier une chambre de 15 m2. L'étage est composé d'un palier qui distribue trois chambres en enfilade et un second WC. Une dépendance indépendante de 34 m2 surplombant un double garage complète l'ensemble, offrant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et des sanitaires, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour un espace bureau. L'extérieur se déploie sur un terrain arboré de 8185 m2 sans vis-à-vis, avec une belle mare et une piscine hors-sol à remettre en fonctionnement. Cette maison à acheter à Brionne présente de nombreux atouts, notamment son charme extérieur, sa polyvalence grâce à la dépendance et sa proximité avec le centre-ville.

iad France - Thierry Desperrois vous propose : Propriété des années 60 au cœur de la nature, située à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Idéalement localisée au pied de l’A13, à seulement 1 heure de Paris La Défense, ce domaine rare bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de la gare de Oissel (liaison Paris Saint-Lazare), des écoles, et de deux golfs réputés. Nichée dans une allée privée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant et sans vis-à-vis, dans la commune très recherchée des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. Cette maison familiale, d’une superficie habitable d’environ 176 m², se développe sur deux niveaux et propose des espaces spacieux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet prestigieux : 13 pièces au total, 5 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles de douches, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés, cuisine indépendante, et salon/salle de séjour d’environ 45 m². Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, incluant une buanderie/laverie, une chaufferie avec chaudière à granulés, une salle de jeux, et de nombreux espaces de rangement. Le domaine s’étend sur un terrain arboré de 11 370 m², planté d’arbres majestueux depuis plus de 60 ans, et bénéficie d’une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité toute la journée. Des travaux de rénovation et de décoration sont à envisager pour lui redonner son éclat d’origine. Ce bien unique représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de grands espaces, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 569000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix hors honoraires) : 30000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Desperrois, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, magnifique maison contemporaine de 2019 située à LE GRAND QUEVILLY, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette maison d'environ 101 m² se trouve dans un lotissement calme et prisé, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une grande entrée avec placard, un WC indépendant et un bureau, idéal pour le télétravail, complètent ce niveau qui donne accès à un garage carrelé avec porte motorisée. Ce dernier est équipé d'un point d'eau, d'un espace buanderie et d'une borne de recharge pour voiture électrique. À l'étage, l'espace nuit comprend : - Une suite parentale avec salle de douche privative, meuble vasque et sèche-serviettes, - Deux chambres confortables, - Une seconde salle de douche, - Un WC indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 100 m² entoure la maison, idéale pour des repas en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 313 m². Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un olivier. La maison est équipée de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, et dispose d'une classe énergétique B. Les dépenses énergétiques sont estimées à environ 1 100 €/an, avec une taxe foncière de 1 600 €. Cet endroit, économique et prêt à accueillir votre famille, bénéficiera également d'un emplacement idéal à proximité des transports, avec la station Georges Braque, ligne T4 et M2, à quelques minutes. Les commerces tels que Super U, Lidl et E.Leclerc sont facilement accessibles. Les écoles maternelles, primaires, collège et lycée se situent également à proximité. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à LE GRAND QUEVILLY, qui saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.

À seulement 1h30 de Paris, proche de Pont Audemer, découvrez un magnifique Manoir à vendre à MONTFORT SUR RISLE, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Ce bien du Second Empire, parfaitement restauré et préservé, est niché au cœur d’un parc paysagé de plus de 2,3 hectares, avec une vaste piscine chauffée couverte et un étang. Édifiée en briques dans un style Louis XIII, cette propriété d'environ 300 m² habitables comprend 11 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bain. Les matériaux nobles, les moulures, les parquets anciens et les cheminées d’époque apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée, le tout sublimé par une rénovation intégrale de grande qualité. Pour prolonger l’art de vivre, une piscine intérieure couverte et chauffée de 75 m² s’ouvre sur le jardin, idéale en toute saison. Une maison annexe d’environ 120 m² complète cet ensemble, avec 4 pièces dont 3 chambres, un atout indéniable pour recevoir ou développer un gîte. Le parc, magnifiquement arboré, abrite également un colombier aménageable avec eau et électricité, ainsi qu’un bûcher. Alliance parfaite entre élégance, confort moderne et nature préservée, cette propriété exceptionnelle constitue un havre de paix familial ainsi qu'un projet d'accueil de qualité.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Montfort-sur-Risle, Eure (27), au cœur de la région Haute-Normandie. Avec ses 470 m² habitables, cette propriété de caractère est entourée d'un exceptionnel parc paysager de 1,8 hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Alliant charme de l’ancien et finitions soignées, cette maison séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Édifiée sur trois niveaux, elle propose un accès de plain-pied, un étage dédié à la détente ainsi qu'un sous-sol multifonctionnel. À l'entrée, un vestibule accueillant dessert les espaces de vie qui s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud. La pièce de réception de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s’agrémente d'une cheminée en pierre, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine dînatoire, spacieuse et chaleureuse, dispose également d'une cheminée avec rôtissoire et d'une arrière-cuisine, rendant le quotidien fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres offrant confort et intimité. À l'étage, un grand espace de loisirs vous attend, comprenant salle de billard et home cinéma, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires. Le sous-sol dispose d'espaces de rangement, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. À seulement 15 minutes de Pont-Audemer et 35 minutes de Honfleur, cette propriété est facilement accessible tout en offrant un cadre de vie paisible. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Montfort-sur-Risle.

EXCLUSIVITE ! Unique à Louviers, grande propriété de plus de 300 m² située à 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison présente une vaste pièce de vie de près de 60 m², une cuisine avec coin repas d'environ 40 m², ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À cela s'ajoutent une lingerie et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier aménagé dessert un grand bureau ensoleillé, quatre chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet offre un garage pour trois voitures, un atelier, une cave et une chaudière à gaz récente. Le terrain est clos et arboré, d'environ 2500 m², comprenant un terrain de pétanque et une terrasse. Les portes du portail, du portillon et du garage sont électriques. Aucun travaux à prévoir. DPE : C. Prix TTC et honoraires à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 118 m² habitables, construite en 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située à Jumièges dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un havre de paix. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, vous séduira, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre et une deuxième salle de bains, parfaites pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille. Le toit plat et les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique contemporaine. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin de 1895 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente. La terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un stationnement intérieur et trois places de stationnement extérieures sont également à votre disposition. Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison agréable, alliant modernité et confort à Jumièges. À proximité, plusieurs commodités pratiques faciliteront votre quotidien. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMÖÖ vous propose de découvrir un bien rare à Jumièges, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce petit coin de paradis, situé au cœur d'un écrin de verdure, s'étend sur une parcelle arborée de 3 150 m² avec un accès direct à la Seine. Cette maison de 187 m², baignée de lumière et tournée vers la nature, offre un cadre de vie alliant sérénité et confort, tout en étant proche de nombreux sites touristiques. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie où se trouve un coin salon avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à insert pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante ainsi que son arrière-cuisine fonctionnelle garantissent des espaces généreux. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche attenante permet de vivre de plain-pied. À l'étage, la mezzanine élégante, deux chambres, un bureau ou une troisième chambre, une salle de sport et une salle de douche offrent un bel espace familial. Le dernier niveau, dédié aux enfants, propose trois chambres en enfilade, un véritable espace de jeux. À l'extérieur, la grande terrasse avec vue sur la Seine prolonge les espaces de vie, parfaite pour profiter de la tranquillité environnante. Un bien rare qui séduira les amoureux de la nature et de l'espace. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 928175322.