ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Epaignes, France

MAISON À ACHETER À LES PRÉAUX, EURE, HAUTE-NORMANDIECette propriété atypique, située sur les hauteurs de Pont-Audemer et à seulement vingt minutes d'Honfleur, s'étend sur un parc paysager d'environ 9280 m². Instantanément, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison.Ce bien est composé d'un élégant pressoir d'environ 175 m², ainsi que d'une maison d'amis indépendante de 40 m². Un double garage, avec cave à vin, réserve et atelier, complète cet ensemble immobilier, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.La maison principale se décline en plusieurs espaces : une entrée ouvrant sur un salon-séjour agrémenté d'une grande cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en pierre de lave, un cellier, une chambre accompagnée de sa salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé, ainsi que de nombreux rangements.Les poutres apparentes, la charpente traditionnelle et le chauffage par le sol au rez-de-chaussée sont des atouts supplémentaires. Les sols sont en tomettes, parquet chêne massif et bois exotique dans la chambre et la salle d'eau du rez-de-chaussée.La maison d'amis, confortable et accueillante, dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes séparés. Deux terrasses vous permettent de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et les allées sont toutes pavées.Les coûts annuels des énergies pour un usage standard sont estimés entre 2970 € et 4070 €, basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Vous trouverez plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11. Nous vous rappelons que l'article L.561-5 du code monétaire et financier nous oblige à demander une copie de votre carte d'identité avant la visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970 € et 4070 €.

Située à Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette charmante maison est à vendre. Nichée au bout d'une impasse paisible et sans vis-à-vis, elle a été entièrement restaurée avec soin. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec parquet ancien et cheminée, une cuisine aménagée, et une suite parentale de 21 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, un dressing et un second WC. Le tout est établi sur un superbe parc arboré de plus de 7 000 m². Pour ceux intéressés par un achat maison de luxe à Cormeilles, cette propriété est un choix idéal. Prix : 449 000 EUR HAI dont 430 000 EUR hors honoraires d'agence et 4,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 830 EUR et 5 210 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité d'un charmant village disposant de commerces et d'écoles, cette maison normande se situe à Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Elle est édifiée sur un terrain de 1.2 hectare, comprenant des parties boisées, un verger, et un jardin agréable offrant une vue sur la vallée, accompagnée d'une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée, lumineux, se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour-salle à manger avec cheminée traversante, une grande chambre de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau, un WC, et un grenier au-dessus. La propriété dispose également d'une dépendance pour un atelier, d'un abri à bois, d'un portail électrique, et d'un espace de stationnement. Les atouts comprennent des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, une bonne luminosité, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, sans oublier des rangements pratiques. Le cadre extérieur, avec son verger et ses arbres centenaires, est assurément séduisant. Prix : 449 000 EUR HAI, dont 430 000 EUR hors honoraires et 4,50% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 EUR.

À Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située sur la commune de St Pierre de Cormeilles, cette propriété de 1,4 hectare se trouve à seulement 29 km de Deauville. Elle comprend deux chaumières avec des toits en chaume fraîchement restaurés, conservant ainsi leur charme d'antan. La maison principale offre une entrée indépendante, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un double séjour avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée au sud. En rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. La seconde maison abrite une piscine chauffée et un spacieux espace de vie à l'étage. Le parc paysager, agrémenté d'une forêt, d'arbres fruitiers, d'une roseraie anglaise et de vignes, ainsi que diverses dépendances et un terrain de tennis, ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter à Cormeilles. Profitez d'un environnement paisible et d'un charme préservé.

À proximité du centre du village de Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette maison normande au cœur d'un environnement paisible, entourée d'un terrain arboré et clôturé avec une haie vive d'environ 5000 m². Cette maison de 4 pièces, entièrement rénovée, comprend un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec coin repas et cheminée, un WC, une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Nous apprécions particulièrement sa situation, son jardin et son charme. Prix : 249 900 EUR HAI, dont 238 000 EUR hors honoraires d'agence et 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 EUR et 3050 EUR.

À quelques minutes de Cormeilles, dans l'Eure, en Haute-Normandie, découvrez cette magnifique maison normande, sans travaux à prévoir, située au fond d'une impasse tranquille. Implantée sur un terrain spacieux de 4397 m2, cette propriété offre un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une piscine intérieure chauffée, un véritable plus. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, deux dépendances servent de garage. Prix : 462 000 EUR HAI, dont 440 000 EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Winstone & Associés propose à la vente une maison à acheter à Bonneville-la-Louvet, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce charmant ancien pressoir entièrement rénové se situe entre Pont l’Évêque et Cormeilles et offre une surface habitable de 196 m2, alliant élégance de l'ancien et confort moderne. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une salle à manger ainsi qu'une vaste pièce de vie agrémentée d'un toit cathédrale et d'une cheminée avec poêle à bois. La maison comprend également une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, un WC séparé et une salle de bains/douches. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. De plus, un garage attenant vient compléter ce bien. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse surplombant la piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Le jardin, de plus de 5000 m2, dispose aussi d'une petite mare, le tout dans un environnement calme et bucolique. Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI) en tant qu'agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Olivier Sailly vous propose : À 1h 30 de Paris, cette Propriété à vendre à Beuzeville, Eure (27), en Haute-Normandie, offre une Demeure Normande d’Exception de 250 m², située dans un cadre paisible en bordure de bois à quelques kilomètres d'Honfleur. Le parc arboré de 8 800 m² souligne l'élégance de l'architecture normande. Édifiée en Pierre de Caen et coiffée d’ardoises naturelles, cette propriété propose des volumes généreux, conçus pour une vie familiale ou une résidence secondaire atypique. L’ARCHITECTURE & LES MATÉRIAUX : - Construction traditionnelle en pierre et colombage - Toiture en ardoise - Éléments anciens préservés - Cheminée de réception - Exposition traversante apportant une lumière naturelle continue Cette propriété combine authenticité patrimoniale et confort contemporain, grâce à un système de chauffage efficace, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges. LES ESPACES : La maison propose 7 pièces principales : - Salon de réception aux proportions remarquables - Cuisine familiale - Chambres spacieuses - Espaces modulables (bureau, bibliothèque, salle de jeux ou suite supplémentaire) Chaque pièce offre une vue ouverte sur le parc, créant un cadre de vie serein. DÉPENDANCES & POTENTIEL : - Garage en sous-sol pouvant accueillir 5 véhicules - Parc arboré garantissant intimité et tranquillité - COS double, permettant un projet d’extension ou un développement structuré Ce potentiel constructible renforce l'intérêt d'investissement de la Propriété. POSITIONNEMENT : Bien rare destiné à une clientèle en quête d'une demeure de caractère en Normandie et d'un cadre de vie exceptionnel. ENERGIE : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Logement extrêmement performant : classe A GES : classe A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Olivier Sailly, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Cette élégante demeure de près de 300 m², répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, allie le charme d'une maison de maître aux conforts contemporains. Vous serez séduit par ses éléments anciens, comme les cheminées, parquets et moulures, tout en profitant d'une extension moderne de 50 m², avec une pièce de vie lumineuse et ouvertes sur une grande terrasse en bois et une piscine chauffée. Le parc paysager de 2 900 m², avec jardin à la française et cadre fleuri, ajoute au caractère unique de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un double salon, une grande cuisine dînatoire, ainsi qu'une chambre. Le premier étage comprend deux suites et une chambre supplémentaire, et le second étage offre encore deux superbes chambres sous les plafonds cathédrale. Avec un grand garage attenant et de nombreuses commodités, cette maison de luxe à acheter à Pont-Audemer est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Située à seulement 5 minutes de l'A13, et proche de toutes commodités, n'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

À proximité d'un charmant village avec commerces et écoles, maison normande à vendre à Pont-Audemer, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété est édifiée sur un jardin de 1,2 hectare, composé de bois, d'un verger et d'un jardin d'agrément offrant une vue sur la vallée, avec une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée, lumineux, propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salle doté d'une cheminée traversante, ainsi qu'une grande chambre de 16 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau, ainsi qu'un WC, et un grenier au-dessus. Une dépendance servant d'atelier, un abri à bois, un portail électrique et un espace de stationnement complètent l'ensemble. Nous apprécions : ses volumes et hauteurs sous plafond, sa luminosité, la chambre au rez-de-chaussée, ainsi que ses rangements. Le cadre extérieur magnifique avec son verger et ses arbres centenaires vous charmera ! Prix : 449 000 EUR HAI, dont 430 000 EUR hors honoraires, et 4,50% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 EUR.

Nichée au cœur d'un magnifique jardin à la française, cette villa à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, combine élégance architecturale et raffinement intérieur. L'allée gravillonnée, qui mène à une façade symétrique ornée de topiaires soigneusement sculptés, annonce une propriété d'exception. Une fois franchie la porte d'entrée aux vitraux colorés, vous découvrirez un agencement idéal, séparant la partie vie de la partie nuit. L'escalier majestueux, agrémenté d'une rampe en ferronnerie aux courbes élégantes, attire le regard vers l'étage dans une ambiance conviviale. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le jardin, offre un cadre enchanteur avec marbre poli, moulures, lustres en cristal et mobilier d'exception. La cheminée monumentale en pierre est le cœur du salon, invitant à des moments de détente. La cuisine semi-ouverte, alliant praticité et charme, complète ce bel ensemble. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure un confort intime. À l'étage, un généreux palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de douche et un WC indépendant. La villa dispose également d'un sous-sol total offrant de vastes espaces de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin à la française, soigneusement conçu, présente des volumes travaillés, des massifs structurés et une perspective parfaite, créant un cadre serein, digne des plus belles propriétés de la région. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité d'achat unique à Pont-Audemer.

Située au cœur d'un environnement calme, cette maison normande entièrement rénovée est à vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour/salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de couchage, deux grandes chambres et un WC avec point d'eau complètent ce bien. Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud et un abri de jardin d'environ 15m2 avec dalle en béton sont également présents. Le tout est édifié sur un terrain plat d'environ 1925m2. Vous apprécierez l'environnement tranquille, la proximité des commerces et des accès autoroutiers (A13 et A131) ainsi que la qualité de la rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, varie entre 2250.00 et 3070.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique manoir situé à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Édifié en 1926, anciennement connu sous le nom de « Manoir du Vivier », ce bien reflète le charme et l'élégance de l'architecture normande caractéristiques des stations balnéaires telles que Trouville et Cabourg. Niché au cœur d'un parc paysager de 9 555 m², le manoir offre un cadre de vie calme et intime, sans vis-à-vis. Avec 400 m² de surface habitable, ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau-bibliothèque et deux chambres, dont une suite. Le premier étage abrite cinq chambres, tandis que le deuxième étage offre quatre autres chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Une dépendance, comprenant un garage et un espace de stockage, offre un potentiel d'aménagement intéressant. À seulement 40 minutes des plages normandes et à proximité de l'autoroute A13, ce manoir représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété remarquable à Pont-Audemer.

Optimement située au cœur des boucles de la Seine, cette propriété à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, comprend une maison principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une véranda offrant une vue imprenable, un bureau pouvant faire office de chambre, un dressing, un WC et un cellier. À l'étage, un palier avec billard donne accès à trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie et un dressing. La propriété dispose également d'un garage conséquent d'environ 80 m², avec un étage pouvant être transformé en maison d'amis. Profitez d'une grande terrasse orientée au sud, de finitions de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que d'un environnement paisible sans nuisances. Située à 10 minutes de Pont-Audemer, des accès autoroutiers et à 35 minutes d'Honfleur. Cette maison de luxe à acheter à Pont-Audemer est un véritable coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise exceptionnelle à vendre, idéalement située en plein centre-ville de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À proximité du théâtre, des commerces et de toutes les commodités, cette demeure séduit par son élégance intemporelle et son cadre de vie unique. La propriété allie le charme normand à une architecture Art déco remarquable. Nichée à l'abri des regards, protégée par un clos de murs en pierre, elle s'étend sur plus de 2 hectares magnifiquement paysagés, offrant un écrin de verdure au cœur de la "Venise Normande".À l'intérieur, vous découvrirez un hall majestueux de style Art déco, une salle de réception de 50 m² avec un parquet Versailles provenant d'un château régional et une cheminée en marbre. Le rez-de-chaussée comprend également un salon et une salle à manger lumineux, attenants à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau-bibliothèque sur mesure et une lingerie fonctionnelle.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec cheminée et dressing, ainsi que de cinq chambres supplémentaires, dont trois possèdent leur propre salle de bains ou douche privative. De vastes paliers mènent à une salle de sport et à un grenier aménageable.Le sous-sol de 170 m² est entièrement aménagé et comprend un garage, un ancien appartement de service à rénover, une salle de jeux et une belle cave à vins. Cette propriété rare sur le marché offre un cachet indéniable et de généreux volumes, représentant un véritable intérêt pour ceux qui recherchent une maison de caractère et une propriété familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Richard LENOIR, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété allie authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal. L'entrée mène à un salon spacieux doté d'une grande cheminée en pierre, créant un espace chaleureux pour les rassemblements. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, tandis que l'étage propose trois chambres lumineuses, dont une avec salle de douche privative.Cette maison dispose également de deux dépendances. La première, comprenant un espace bien-être avec jacuzzi et une pièce polyvalente, peut servir de bureau ou de salle de jeux. La seconde dépendance, spacieuse, offre diverses possibilités d'aménagement. Le terrain paysager de 5330 m² invite à la détente, avec des allées arborées et un potager.Idéale pour les familles ou les porteurs de projets touristiques, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités. Contactez Bénédicte DEBAUNE, agent commercial OptimHome, pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat de maison à Pont-Audemer.

iad France - Maxime Cannesan vous propose en exclusivité : Bien rare avec piscine couverte et gîte, situé à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison pleine de caractère offre une vue dégagée sur la vallée, le tout dans un environnement paisible. Maison principale : • Pièce de vie avec poêle à bois • Cuisine ouverte équipée • 4 chambres • Vie de plain-pied possible • Sous-sol complet Les atouts : • Piscine couverte • Terrasse et jardin • Terrain de 1 335 m² Gîte indépendant : • Entrée privative • Pièce de vie avec cuisine • Chambre et salle d’eau • Espace balnéo, idéal pour location ou accueil Informations supplémentaires : • Assainissement individuel Ce bien rare sur le secteur est parfait pour un achat de maison à Pont-l'Évêque. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 249 et classe climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Cannesan, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001.

À vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette charmante maison normande avec jardin. Située à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, elle est en parfait état et bénéficie d'un jardin de 2 138 m² à l'abri des regards. Cette maison comprend au premier niveau une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et poêle à granulés s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et des toilettes. À l'étage, un palier dessert un espace bureau facilement convertible en 4e chambre, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol total accueille un garage pour deux véhicules, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement. Cet emplacement constitue un véritable havre de paix, alliant cachet et confort. Idéal pour un achat maison Pont-l'Évêque.

Propriété à vendre à Pont-l'Évêque, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Cette propriété équestre, comprenant un ensemble immobilier sur 6,35 hectares, est idéalement disposée pour une activité équine avec toutes les infrastructures nécessaires. La maison principale, d'environ 225 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Vous trouverez également une sellerie, un club house avec un appartement indépendant de 50 m², ainsi qu'un gîte de 71 m² avec une entrée propre, parfait pour l'accueil ou la location. Ce bien est adapté aux chevaux et aux activités équestres, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire selon vos projets. Idéal pour les professionnels du cheval, un centre équestre, une écurie de propriétaires ou un projet touristique et rural. Prix de vente : 945 000 FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 89 77 53 01.

Idéalement située à proximité du charmant village de Moyaux, cette maison de plain-pied vous offre confort, potentiel et un superbe terrain de 5000 m2. Les commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes. Elle propose une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, un cellier, quatre chambres agréables, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables et un garage attenant vient renforcer l'attrait de cette propriété. Prix : 249 000 EUR HAI dont 235 000 EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 EUR et 2660 EUR, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette maison à vendre à Moyaux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, représente une excellente opportunité pour un achat immobilier.

Située dans le Pays d’Auge, dans le Calvados, à proximité de Cormeilles et de ses commodités, Deauville Sotheby’s International Realty vous propose une propriété exceptionnelle dans un cadre champêtre préservé. Enveloppée dans un parc paysager de 1,6 hectare, cette maison unique combine le charme normand et une architecture des années 1970. La maison principale allie une authentique bâtisse normande sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde, à une extension contemporaine lumineuse. L’endroit évoque une atmosphère chaleureuse et dépaysante. La partie normande se compose d'un salon intime avec une cheminée, d'une mezzanine aménagée, d'une vaste salle d'eau avec sauna, d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage. Une galerie relie les différentes époques de construction, menant à l'extension contemporaine qui abrite un espace de réception et de détente comprenant une piscine intérieure, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Avec une surface habitable de 234,57 m², cette propriété offre un potentiel de location saisonnière haut de gamme grâce à son environnement préservé et ses équipements de bien-être. Des travaux de remise au goût du jour permettront de maximiser son confort et sa valorisation. C'est un lieu rare alliant nature et convivialité, idéal pour un achat de maison à acheter à Moyaux.

En Normandie, à 40 minutes des stations balnéaires de Trouville-sur-Mer / Deauville et Honfleur, dans le département de l'Eure, à quelques minutes de Cormeilles et de ses nombreux commerces.  Pays d’Auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente cet ancien presbytère rénové du XVIIème siècle, alliant charme et caractère, à l’abri des regards. La propriété aux volumes généreux d’environ 220 m2, lumineuse et spacieuse, nichée dans un environnement calme et préservé au coeur du village est agencée comme suit :  Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste salon/séjour d’environ 40 m2 avec son poêle Godin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et une salle à manger. Au premier étage : un palier desservant trois chambres avec pour chacune un espace rangement/dressing et une vaste salle de bains.  Au deuxième étage : deux autres chambres, une salle de jeux et une salle d’eau. Une dépendance d'environ 100 m2 avec grenier aménageable et deux garages accolés complètent la propriété. Le bien alliant charme historique et confort moderne saura séduire aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire pour des séjours en famille ou entre amis. À découvrir rapidement…