vente de maison et villas de luxe d'architecte à Heudebouville, France

Magnifique château du XIXe siècle à vendre à Magny-en-Vexin, Val-d'Oise, en Île-de-France. Classé monument historique et attribué à l'architecte Eugène Viollet-le-Duc, ce château exceptionnel de 1.650 m2 sur 5 niveaux avec dépendances de 1 600 m2 est situé dans le Parc naturel du Vexin. Il est entouré d'un parc de 70 hectares conçu par Edouard Redont. Le château comprend 41 pièces, dont plusieurs salles voûtées, 600 m2 de salons et de réception, une bibliothèque avec balcon intérieur, 250 m2 de chambres et locaux d'habitation aux derniers étages, ainsi que de nombreux éléments d'époque tels que cheminées, plafonds peints, dallage en marbre et mosaïques. L'ensemble comprend également des commodités telles qu'un cours d'eau, un étang, un embarcadère, des ponts, une fausse ruine de chapelle, un temple de l'Amour, une orangerie, une grotte, des écuries et un pigeonnier. Les revenus locatifs s'élèvent à 100.000 € par an pour les annexes et 16.000 € par an pour la pension des chevaux. Opportunité unique pour l'achat d'un château à Magny-en-Vexin, Val-d'Oise.

À Saint-Vincent-des-Bois, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison de prestige offre un cadre enchanteur, à quelques minutes de Vernon et à une heure de Paris. Nichée au cœur d'un terrain de deux hectares, elle garantit une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisins. Avec des volumes spacieusement pensés et une luminosité abondante, cette propriété est conçue pour le bien-être contemporain, soutenue par une gestion énergétique optimale via une pompe à chaleur géothermique.L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 325 m², d'un poolhouse de plus de 130 m², d'une maison d'amis indépendante de 110 m² et d'un double garage, chacun adapté aux exigences d'un mode de vie moderne. L'équipement en domotique et les matériaux de qualité confèrent à ce bien une ambiance accueillante et raffinée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à une pièce de vie impressionnante de 87 m², incluant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments de convivialité. Les larges baies vitrées favoriseraient une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant. L'accès au poolhouse se fait depuis le séjour ou la salle de douche, où une piscine couverte et une mezzanine pour salle de sport sont à votre disposition.L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une somptueuse suite parentale de 70 m² complète cette configuration, apportant un espace intimiste et généreux.Le sous-sol abrite une pièce technique contenant un système de chauffage géothermique efficace. Les nombreuses ouvertures et balcons offrent une vue dégagée, accentuant la quiétude de l'environnement.Le vaste terrain composé de verdure et de nature est un véritable havre de paix, où vous pourriez apercevoir des biches et des faons. La maison d'amis et le double garage enrichissent encore l'accueil et la fonctionnalité de cette propriété.Ce bien idéal conjugue modernité et caractère. Sa conception soignée, son cadre paisible et ses proportions hors norme en font une maison à acheter à Saint-Vincent-des-Bois, parfaite pour une famille en quête d'un refuge harmonieux à seulement une heure de Paris (A13 à moins de 5 km).CLASSE ENERGIE Maison principale : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 euros et 3590 euros.CLASSE ENERGIE Maison d'amis : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 euros et 3020 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.frE.I. Ludivine BorelN° RSAC : 925 280 414 - EvreuxContact : 06 51 50 81 50Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Au cœur d'un charmant village de la Vallée d’Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, nous vous proposons cette Maison de luxe VAUX SUR EURE à vendre. À seulement 45 minutes de Paris et à proximité de l'A13, cette propriété s'inscrit au sein d'un domaine exclusif de 27 hectares, offrant trois courts de tennis et une vaste piscine, idéaux pour des loisirs en famille. Cette maison d'architecte se distingue par son élégance et ses lignes uniques. Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie avec un toit cathédrale vous séduira, alors qu'un salon baigné de lumière s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour profiter de la nature à chaque saison. La cuisine sur mesure est entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une lingerie pour plus de commodité. Un garage aménagé en cellier offre un espace de rangement pratique. Vous découvrirez également deux suites parentales avec dressing, dont l'une est entièrement vitrée, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes viennent compléter cette belle propriété. Les atouts de cette Maison de luxe à acheter VAUX SUR EURE sont nombreux : un environnement sécurisé entouré d'un ru, une construction de qualité avec un escalier sur mesure ajoutant une touche d'élégance. DPE : D - Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site georisque : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à VAUX SUR EURE, située dans un charmant village de la Vallée d’Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, à seulement 45 minutes de Paris et à proximité de l'A13. Nichée au sein d'un domaine exclusif de 27 hectares, cette propriété vous offre l'accès à des installations de loisirs, comprenant trois courts de tennis et une grande piscine, idéal pour toute la famille. Cette maison d'architecte allie élégance et conception unique. Dès votre arrivée, une spacieuse pièce de vie avec un toit cathédrale vous attend, ainsi qu'un salon en contrebas baigné de lumière, s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré pour profiter de la beauté extérieure tout au long de l'année. La cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, se complète d'une arrière-cuisine et d'une lingerie pour plus de fonctionnalité. Le garage, aménagé en cellier, crée un espace de rangement pratique. Deux suites parentales avec dressing offrent confort et intimité, l'une d'elles étant entièrement vitrée pour une parfaite harmonie avec l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. Cette maison de luxe VAUX SUR EURE à vendre présente de nombreux avantages : un environnement privilégié bordé par un ru, une sécurité renforcée par une barrière à digicode, une construction de qualité et un escalier sur mesure ajoutant une touche d'élégance. DPE : D - Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Pour des informations sur les risques, consultez le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Propriété contemporaine de qualité de 265 m², construite en 2012 et parfaitement entretenue, offrant un confort moderne idéal pour une grande famille. Située à Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, dans le quartier Saint-Michel, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports, alliant praticité et sérénité. Elle propose un vaste séjour lumineux et convivial de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres généreuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, dont 3 avec dressing. Son grand sous-sol complet comporte une partie garage pour 2 véhicules, une salle de billard, et une grande buanderie. Équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'une chaudière au gaz de ville, cette maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, classé C. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de profiter des belles journées ensoleillées. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à Évreux.

À Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, une maison de luxe est à vendre. Nichée sur une parcelle de près de 8 000 m² en bordure d'une zone Natura 2000, cette demeure contemporaine de 215 m² allie le charme des longères normandes et les commodités d'une maison moderne. En entrant, le portail en fer forgé dévoile une bâtisse au style raffiné, avec un mélange harmonieux de matériaux tels que pierre, bois et brique. À l'intérieur, un vaste séjour-salon de 60 m², illuminé par une cheminée Polyflam, et une cuisine semi-ouverte créent une atmosphère accueillante. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de douche attenante, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison se dote de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains élégante. Sur l'ensemble du terrain, une maison d'amis de plus de 50 m² offre un espace indépendant, avec un coin repas et cuisine, ainsi qu'une grande chambre et une salle de douche. Un double garage, une cave partielle et un préau fermé complètent cette propriété. Le jardin paysager, agréable et varié, est idéal pour se détendre. Cette propriété allie le charme de la campagne normande à la proximité des commodités, à moins d'une heure de Paris. Cette maison de luxe à acheter à Pacy-sur-Eure est une opportunité rare.

Bien atypique en vente à Giverny, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cet ancien atelier d’artiste, aujourd’hui aménagé en un charmant loft, se situe à deux pas du Musée des Impressionnismes et des jardins de Monet. Ideal pour un projet d’investissement, il est divisé en deux gîtes de 5 pièces bénéficiant d'un total de 172 m². Chaque niveau dispose d'un accès extérieur, offrant une flexibilité d’aménagement. Le second étage se distingue par ses boiseries et comprend un atelier spacieux avec espace de couchage. Le jardin arboré de 386 m², aménagé en paliers, garantit un accès indépendant à chaque niveau. Situé proche de sentiers pédestres, cet endroit surplombe le village et la vallée de la Seine. Le studio au rez-de-chaussée accueille 2 à 4 personnes avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Le gîte en duplex au premier et second étage peut loger 4 à 6 personnes, comprenant un salon/cuisine, une chambre ouverte, une salle de bains, et un accès extérieur indépendant. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Classe Énergie D et GES B. Coût estimé des énergies entre 2830 € et 3880 €.

Exclusivité - SUPERBE ET ELEGANT CHÂTEAU NEOCLASSIQUE À 1H DE PARIS - En parfait état - Architecture et décoration de grande qualité - Magnifique jardin - Boulingrin XVIIIème - 4,7ha - Giverny, Eure, Haute-Normandie. Bâti en 1910 dans le style néoclassique, ce château incarne l'élégance française et le confort moderne, tout en bénéficiant d'un entretien impeccable. À une heure de Paris, à proximité des boucles de la Seine, ce château d'une qualité architecturale exceptionnelle est situé sur une légère éminence face à une majestueuse allée de platanes centenaires. Son parc clos de 4 hectares, habillé de statues, de vases antiques, de grottes et d'un pavillon mauresque, abrite également un rare et élégant boulingrin du XVIIIème siècle. Le grand perron, orné de figures sculptées, ouvre sur un vaste salon Louis XVI, baigné de lumière. Le rez-de-chaussée, fonctionnel, comprend une grande cuisine plein sud et une salle à manger aux boiseries Rocaille, offrant un cadre exceptionnel pour des réceptions. Le premier étage comprend cinq grandes chambres, dont une chambre de maître somptueuse, ainsi que trois salles de bains raffinées. Le second étage propose encore plus d'espaces de vie avec huit chambres et plusieurs salles de bains. De superbes dépendances néoclassiques et une piscine intérieure SPA complètent cette offre. Situation parfaite, à proximité de Giverny et des services locaux. Prix : 2 400 000 Euros honoraires d'agence inclus.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UN HÔTEL PARTICULIER SITUÉ AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE ROUEN, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-MARITIME ET LA RÉGION HAUTE-NORMANDIE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU GROS-HORLOGE ET DE LA PLACE DU VIEUX-MARCHÉ. CET HÔTEL PARTICULIER DU XVIIIᵉ SIÈCLE, ÉRIGÉ EN 1777 PAR JACQUES-ABRAHAM LE BORGNE, INCARNE L'ÉLÉGANCE ARCHITECTURALE ET L'AUTHENTICITÉ PATRIMONIALE DE L'ÉPOQUE. D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 400 M² HABITABLES, CE BIEN D'EXCEPTION SE DISTINGUE PAR SES ÉLÉMENTS REMARQUABLES : FAÇADE EN PIERRE DE TAILLE, VESTIBULE À COLONNES, MAJESTUEUX ESCALIER XIXᵉ, AINSI QUE DE SUPERBES SALONS ORNÉS DE STUCS, MOULURES, PEINTURES D'ORIGINE ET DÉCORS SCULPTÉS DANS LE PUR STYLE LOUIS XVI. UN LOCAL PROFESSIONNEL ATTENANT D'ENVIRON 160 M², ACTUELLEMENT À USAGE LOCATIF, VIENDRA COMPLÉTER L'ENSEMBLE ET REPRÉSENTERA UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE RENDEMENT. SURFACE TOTALE D'ENVIRON 560 M². USAGES POSSIBLES : RÉSIDENCE PRINCIPALE, PROFESSION LIBÉRALE, OU INVESTISSEMENT PATRIMONIAL. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE.

iad France - Izem Boujdi vous propose : Grande maison avec extension moderne, sur 2 niveaux, garage, jardin, cave et terrasse plein Sud. Située à Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime, cette propriété a été subtilement transformée en une maison aux accents contemporains, offrant des espaces généreux adaptés à une vie familiale épanouie. Descriptif sommaire : RDC : - Grande entrée avec rangements et banc - Espace bureau - Grand séjour - Salle à manger avec foyer insert - Cuisine indépendante avec menuiseries alu de type atelier, îlot central dinatoire, parfaitement équipée, nombreux rangements, orientée vers la terrasse exposée plein Sud - Salle de jeux (possibilité de transformer en 5e chambre avec salle d'eau attenante) - Buanderie - WC Étage : - 4 chambres - 2 salles d'eau avec baignoires - 2 WC - Palier/couloir - Nombreux rangements/placards, parquet ancien Extérieurs : Grande terrasse de 66 m2 prolongeant la cuisine, jardin en L, garage clos de grande taille avec porte automatique, portail motorisé, borne de recharge et aire interne de stationnement. Cette maison allie volumes généreux, cuisine de qualité et possibilité de vivre de plain-pied. Les prestations sont raffinées, incluant électroménager, sols en parquet et carrelage, ainsi qu'une vaste entrée aménagée. Le jardin est idéalement configuré pour l'implantation d'une piscine. Etude thermique 2026 : note de C au lieu de D Radiateurs électriques économes avec commande centrale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 192 et une classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Izem Boujdi, mandataire indépendant en immobilier.