ventes de maisons et villas de luxe quartier Centre Ville à Mennecy, France

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Mennecy, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. D'une architecture inspirée de la fin du XIXe siècle, cette demeure de maître de style Mansart offre 300 m2 habitables au sein d'un terrain paysager de 1 666 m2, idéalement située au centre-ville de Mennecy, à seulement 10 minutes de la gare et à 40 km au Sud de Paris. Rénovée avec soin par une décoratrice d'intérieur, cette maison allie charme historique et confort moderne tout en préservant son identité architecturale. Derrière une façade symétrique, vous découvrirez un jardin arboré, une vaste terrasse sans vis-à-vis et des arbres centenaires qui offrent un havre de paix. À l'intérieur, une grande réception traversante, baignée de lumière, met en valeur un escalier ancien en bois et fer forgé, ainsi que de superbes carreaux de ciment. Les éléments patrimoniaux, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées en marbre, apportent une élégance unique à l'ensemble de la propriété. Le rez-de-jardin comprend un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine familiale et une buanderie, réunissant ainsi fonctionnalité et convivialité. L'étage dispose d'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un petit appartement indépendant, parfait pour accueillir ou travailler. Au dernier étage, une suite parentale confortable, accompagnée d'une salle de bain, d'un salon privé et de bureaux indépendants, consacre cet étage à la vie familiale. Le sous-sol présente plusieurs espaces, dont une cave avec un plafond vouté en briques, et une cour offrant des places de stationnement. Une opportunité rare pour un art de vivre familial au cœur de la ville.

Immeuble de caractère à vendre au cœur de Mennecy (91540), dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Avec une surface totale de 417 m², cette propriété est idéale pour un investisseur ou un usage professionnel, qu'il s'agisse d'habitation, de commerce ou de location. Cette propriété se compose de trois bâtiments indépendants, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. - Bâtiment 1 : Maison Mennecy de 167 m² sur trois niveaux, facilement divisible en deux appartements. - Bâtiment 2 : Sur cour, un duplex 2 pièces de 43 m², actuellement loué en Airbnb. - Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² comprenant un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité par un restaurant, et à l'étage, un spacieux appartement sous combles. Atouts : - Cour intérieure pavée, à l'abri des regards. - Deux places de parking privatives. - Système de chauffage mixte (gaz de ville et électrique), climatisation réversible sur une partie, huisseries double vitrage et bon état général. - Changement de destination possible, vendu libre de tout occupant. Cette maison à acheter à Mennecy est en excellent état d'entretien et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus annexes, ou projet mixte habitation/commercial. Une belle opportunité, rare à la vente dans le secteur recherché de Mennecy Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter, Nicolas Guilloteau, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 529273724. Référence agence : 8288kwb

Maison de caractère à vendre au cœur de Mennecy (91540), Essonne, Île-de-France –Surface totale : 417 m²Parfaite pour un investisseur ou un projet mixte (résidence principale et investissement locatif).Idéalement située dans le centre de Mennecy, dans le quartier historique, cette propriété unique se compose de trois bâtiments indépendants, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. • Bâtiment 1 : Maison individuelle de 167 m² sur trois niveaux, facilement convertibles en deux appartements duplex.• Bâtiment 2 : Duplex de 2 pièces de 43 m² sur cour, actuellement loué sur Airbnb.• Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² incluant un local commercial (ancien restaurant) au rez-de-chaussée et un spacieux appartement duplex sous combles à l'étage.Atouts :• Cour intérieure pavée à l'abri des regards• Deux places de parking privatives• Chauffage mixte gaz de ville / électrique, climatisation réversible sur une partie• Huisseries double vitrage, décoration contemporaine• Changement de destination possible – vendu libre de tout occupantCet ensemble immobilier est en excellent état et offre de nombreuses possibilités : achat maison Mennecy pour un investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou projet mixte habitation / commerce.Une opportunité rare à la vente dans le secteur prisé de Mennecy Centre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-moi pour organiser une visite, Jugé Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289.Référence agence : 8288kw