Ventes de maisons et villas de luxe à Montgesoye, France

Une histoire taillée dans la pierre : A quelques minutes d'Ornans, cette maison de maître en pierre respire l'histoire et l'hospitalité. Restaurée avec soin, elle dévoile des volumes lumineux, réchauffés par le parquet ancien, un poêle rassurant et des teintes enveloppantes. Les espaces s'organisent naturellement pour accueillir famille et invités, avec un étage indépendant ouvrant la porte à d'autres projets. Au-dehors, un jardin arboré, une terrasse au sud et une dépendance prolongent l'espace. Ici, chaque recoin semble prêt à écrire la suite d'une histoire déjà bien commencée. Avis de l'agence : Plus qu'une maison de maître proche d'Ornans, c'est un lieu qui conjugue liberté d'usage et qualité rare. L'alliance subtile entre cachet ancien et confort actuel en fait une adresse idéale pour une vie de famille, un projet mixte ou une résidence secondaire avec revenus complémentaires. Nichée dans un village animé, entre nature généreuse et patrimoine vivant, elle se distingue par son allure intemporelle, sa polyvalence et sa capacité à accompagner les changements de vie. Dossier complet sur demande. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

Sur les hauteurs de Ouhans, cette spacieuse maison de 377 m² habitables se situe à proximité de Doubs, en région Franche-Comté. D'ores et déjà accessible par un petit chemin privatif, elle s'érige sur un terrain de 20 ares et offre une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Construite dans les années 1980, cette propriété nécessite des travaux pour dévoiler tout son potentiel. Idéale pour un projet familial ou pour l'aménagement d'un gîte, elle représente une belle opportunité d'achat Maison à acheter OUHANS. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et de boiseries, s'ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud. Vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le village et les monts environnants depuis cet espace de vie. À droite, une cuisine semi-ouverte aménagée prolonge harmonieusement l'espace de réception, tandis qu'à gauche, une bibliothèque vous invite à la lecture et à la détente. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un cellier.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres, dont une dispose d'une salle d'eau et WC privatifs. Un grand espace supplémentaire brut ou à réaménager offre des possibilités intéressantes pour une salle de massage, un atelier d'artiste ou un bureau spacieux pour un usage professionnel. Une ouverture indépendante peut être envisagée pour un accès direct à ce niveau, sous réserve de travaux (création d'un escalier extérieur).Au second étage, les combles entièrement isolés accueillent deux grandes pièces aménagées, parfaites pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.La maison inclut un double garage, une cave et un atelier/chaufferie équipé d'un poêle. Un lieu de vie unique, à réinventer selon vos envies, dans un cadre paisible et privilégié. À visiter sans attendre.

À Valdahon, dans le département du Doubs en Franche-Comté, découvrez cette ancienne ferme rénovée du XIXe siècle, pleine de charme. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre trois appartements indépendants et deux gîtes, idéale pour un achat de Maison à acheter VALDAHON, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, une location saisonnière ou un investissement. La ferme, actuellement utilisée en résidence principale, s'étend sur environ 210 m². Elle se compose d'un vaste salon avec poêle à bois, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. Deux appartements de 80 m², accessibles indépendamment, complètent l'offre. L'un est loué toute l'année, tandis que l'autre fonctionne comme un gîte. Chaque appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de chambres et d'une salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de conserver les logements pour des locations ou de les intégrer à un projet familial. Les deux gîtes indépendants ajoutent au potentiel de cette propriété. Avec leurs terrasses plein sud et des espaces de vie accueillants, ils sont parfaits pour recevoir famille, amis ou voyageurs, tout en offrant confort et intimité. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec un point d'eau et un spa, sur un terrain aménagé avec soin, qui propose des coins de repos et des espaces arborés. Deux garages fermés et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Un bien rare sur le marché, cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel dans le Haut-Doubs, offrant une adresse confidentielle pour vivre ou entreprendre dans un lieu chargé de caractère.CLASSE ENERGIE Logement principal: C / CLASSE CLIMAT : B- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2984 et 4038 euros (abonnement inclus). CLASSE ENERGIE 3 Gîtes : D/ CLASSE CLIMAT : B- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3631 et 4930 euros (abonnement inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

Maison familiale d'architecte avec vue sur un lac, située à Pontarlier, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté. Ce bien d'exception offre une surface de 500 m² utiles sur un terrain de 9 469 m², dans un environnement préservé, en lisière de forêt et surplombant un petit lac classé comme réserve naturelle. Idéalement positionnée à seulement 15 minutes de la frontière suisse, elle combine nature, calme et accessibilité. Conçue par un architecte local reconnu, cette maison s'inspire des fermes comtoises, réalisée avec des matériaux de qualité. Son emplacement sans vis-à-vis permet de profiter d'une vue panoramique sur le lac. La maison se déploie sur 4 niveaux et propose 350 m² habitables, avec des volumes généreux et un potentiel multifonction.Les aménagements incluent :• Rez-de-chaussée : pièces de réception, une suite parentale, garage attenant.• Étage : 5 chambres, 2 salles d'eau et une surface de combles à exploiter.• Rez-de-jardin : appartement indépendant à finaliser, buanderie, chaufferie, caves, 2 garages fermés.• Extérieurs : stationnements, jardin piscinable, grandes terrasses et balcons. Ce bien est parfait pour : - Une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire spacieuse et paisible, - Un investisseur, grâce à ses surfaces utilisables et son terrain étendu, offrant des opportunités d'extension ou de transformation, - Un projet professionnel alliant habitation et activités (chambres d'hôtes, bien-être, professions libérales, etc.). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne-Françoise MAGNANI au 06 59 78 09 25. Les informations relatives aux risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À 20 minutes d'Arbois et 30 minutes de Besançon, découvrez une propriété d'exception au cœur d'un parc arboré d'un hectare, où plus de 200 espèces florales et d'arbres centenaires racontent l'histoire des lieux. Édifié aux XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles, cette maison de caractère développe 547 m² dont 480 m² récemment rénovés, alliant authenticité et confort moderne. Parquets d'origine, cheminées, boiseries, rotonde majestueuse et salons en enfilade signent son caractère unique. Côté pratique : 5 chambres dont plusieurs suites, terrasses avec vue panoramique, dépendance de 200 m² à réinventer intégralement et 4 garages. Un bien rare pour les amoureux de patrimoine et de nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3863 euros et 5227 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon. Maison de luxe à acheter BESANCON, située dans le département du Doubs en région Franche-Comté.

Découvrez une péniche unique en vente à Besançon, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Amarrée dans la boucle bisontine, cette péniche de 1956, entièrement rénovée en 2020, vous offre une expérience de vie originale sur l'eau tout en étant au cœur de la ville. Son intérieur lumineux, avec ses hublots anciens et ses finitions soignées, vous séduira par son ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous y trouverez deux chambres de plain-pied et un atelier surélevé, complétant cet espace de vie. Profitez d'une vaste terrasse en bois, idéale pour contempler le fleuve et profiter du soleil. Cette propriété rare est idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre la vie urbaine et la nature. Pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande.

IMMEUBLE AU CENTRE HISTORIQUE DE BESANÇONRue Moncey à Besançon (BOUCLE)Propriété au caractère unique du XIXe siècle située au coeur de Besançon, dans un quartier central et dynamique. Cet ensemble immobilier en pleine propriété offre une surface totale de 630 m², répartis sur 6 niveaux, et comprend :- 23 pièces/chambres meublées, toutes équipées (kitchenette, salle d'eau, mobilier), actuellement vides.- 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée actuellement loués (revenus locatifs : 15 600 euros/an HT HC).- Sous-sol voûté avec caves, local technique et chaufferie.- Grenier aménageable.Cette propriété est l'ancienne résidence hôtelière dont l'activité n'est plus exploitée. C'est un projet parfait pour un hôtel, une résidence hôtelière ou étudiante.Chauffage collectif au gaz, fenêtres en double vitrage, structure en pierre de 35 cm. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour valoriser le potentiel locatif ou transformer l'usage.Situation actuelle : usage professionnel (hôtel/locaux assimilés).Possibilités d'aménagement :- Résidence étudiante- Coliving ou résidence seniors- Division en logements (changement de destination à prévoir)- Investissement mixte (commerces + logements meublés)L'immeuble est situé en secteur PSMV (règles architecturales spécifiques) rendant éligible le dispositif MALRAUX (défiscalisation possible) et en zone OPAH-RU (opérations de réhabilitation éligibles), avec dispense d'obligation de stationnement selon conditions.Proximité immédiate : commerces, transports, centre-ville historique, écoles, tram, gare TGV.Dossier complet sur demande. Cette propriété à vendre à Besançon est une opportunité d'achat intéressante dans le Doubs, en pleine région Franche-Comté.

Votre conseiller SIGNATURE vous invite à découvrir cette maison d'architecte construite en 1972, offrant 232m² sur un terrain de plus de 25 ares (jusqu'à 54 sur option), dans l'un des emplacements les plus prisés de BESANCON, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. UNE ADRESSE, UNE PROPRIETE, UNE VUE Cette maison bénéficie d'une adresse exceptionnelle, située chemin du point du jour, reconnu par les bisontins pour accueillir certaines des plus belles propriétés de la ville. La maison est entourée d'une végétation mature avec de nombreux pins et variétés parfaitement entretenues, ajoutant au charme global. La vue sur Besançon est omniprésente, que ce soit de l'intérieur ou des terrasses attenantes au salon, à la bibliothèque ou à la cuisine. Profitez également d'une piscine chauffée de 10x5 mètres avec une fosse de 2m30, idéale pour des moments en famille. UNE DEMEURE FAMILIALE AUX ATTRAITS ARCHITECTURAUX En entrant dans la maison, vous ne pourrez manquer le grand fixe à proximité de la porte d'entrée, signe de l'architecture particulière de cette maison. Après avoir monté quelques marches, vous découvrirez une baie vitrée panoramique de 4m de large, offrant une vue imprenable sur Besançon. Cette demeure dispose de 6 chambres et d'une salle de jeux, idéale pour accueillir toute votre famille. Le vaste espace de vie de 70m², en plus d'une cuisine séparée, est conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Des espaces pratiques comme une lingerie, une buanderie et une cave complètent cette maison. De plus, un double garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition. DES MATERIAUX DE QUALITE ENTRETENUS La maison a bénéficié d'une rénovation dans les années 1990 et a été soigneusement entretenue depuis. À l'extérieur, la façade a été récemment refaite, et les espaces verts sont somptueux. À l'intérieur, les pièces d'eau et la cuisine ont été rénovées, offrant des équipements modernes. Les matériaux utilisés, tels que les sols en comblanchien et en parquets massifs, témoignent de leur qualité et de leur durabilité, traversant le temps avec élégance. Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à BESANCON ? N'hésitez pas à contacter votre conseiller SIGNATURE pour organiser votre visite.

À vendre en exclusivité ! Rare domaine aux portes d'Ornans, idéal pour projets touristiques, événementiels ou bien-être. Situé à seulement 7 minutes du centre d'Ornans et 20 minutes de Besançon, découvrez cet endroit unique au cœur du Doubs, où la nature et l'histoire se rencontrent. Avec une source naturelle et un environnement verdoyant, ce domaine offre un cadre de vie ressourçant, sans aucun vis-à-vis. Le Moulin du Prieuré, rénové avec soin, s'étend sur plus de 17 000 m² de terrain et 20 000 m² de forêt, propice à la contemplation et à l'accueil. La surface habitable actuelle est d'environ 650 m² et comprend une maison de maître, quatre chalets indépendants rénovés, ainsi qu'une grange. La maison principale de 450 m² comprend un espace privatif et un espace professionnel. Les chalets de charme sont conçus pour l'hébergement. Le domaine propose un potentiel professionnel varié, idéal pour des hébergements touristiques, des retraites bien-être ou des événements. Localisation stratégique : Ornans à 7 min, Besançon TGV à 20 min, et proche de la Suisse. Ce bien unique s'adresse aux entrepreneurs du tourisme ou aux familles cherchant un lieu authentique. Dossier complet sur demande. Prix : 1 300 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Votre conseiller vous invite à découvrir en toute discrétion cette propriété à BESANCON, dans le Doubs, en région Franche-Comté. Cette maison à vendre, datant du début du 19ème siècle, se compose d'une ferme bourgeoise et d'une seconde bâtisse du 18ème, située dans un charmant village à seulement 5 minutes de la gare TGV des AUXONS et à 10 minutes des autoroutes et des portes de Besançon. UNE PROPRIETE AU CHARME VIRGINIE Dès le portail franchi, la beauté des lieux se révèle. La parcelle paysagée de plus de 27 ares est exceptionnellement bien entretenue. Les façades des maisons et des dépendances en pierres apparentes, avec des toitures en petites tuiles neuves, ajoutent à l'uniformité et au caractère particulier de cette propriété. UNE PROPRIETE FAMILIALE OU COMMERCIALE La bâtisse principale a été rénovée il y a 20 ans et propose environ 220m² de surface habitable sur deux niveaux, plus un niveau de combles. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste entrée desservant quatre pièces d'environ 25m², incluant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une salle de bain. La hauteur sous plafond de 2m80 apporte une agréable sensation d'espace. À l'étage, trois grandes chambres, dont une parentale avec bureau attenant pouvant être transformé en quatrième chambre, complètent l'espace. Les sols sont principalement en parquet ancien, et les cheminées d'époque ajoutent du cachet. Toutes les huisseries ont été renouvelées avec des fenêtres en bois à double vitrage, tout en préservant les crémones anciennes. La seconde bâtisse, récemment rénovée, offre environ 160m² avec une grande cuisine dinatoire, deux chambres, une salle d'eau et un grand espace à l'étage pouvant être aménagé selon vos besoins. Idéale pour une maison familiale ou un projet de gîte, cette propriété dispose également d'annexes variées comme une cave à vin, un terrain de pétanque, deux garages, et bien d'autres espaces de stockage. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à BESANCON, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre conseiller.

À proximité de Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, un manoir de campagne du 18e siècle avec son parc, inscrit comme Monument Historique, est proposé à la vente. Situé dans un bourg paisible, la propriété s'ouvre sur un chemin communal grâce à un imposant portail en fer forgé, flanqué de deux piliers en pierre, qui mène à une cour avec une dépendance. Le parc, partiellement clos de murs en pierre, s'étend sur plus de 5000 m² au nord des bâtiments. Le logis principal, construit dans les années 1760 par Claude Ignace Dunod de Charnage, est une maison noble associée à une exploitation agricole et viticole. Son histoire, riche et documentée, ainsi que sa qualité architecturale et historique, ont été reconnues par son inscription au titre des Monuments Historiques. Cette propriété unique représente une opportunité d'achat d'un manoir à Besançon.

À seulement 20 minutes de Besançon, dans une magnifique cité de caractère, cette ancienne porterie de château a été soigneusement rénovée pour allier authenticité et confort moderne. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à vendre à Besançon, avec une surface habitable de 286 m² sur un terrain clos et arboré de 1 270 m². Derrière ses façades à la chaux et ses murs en pierre, la maison s'ouvre sur une entrée qui reflète immédiatement le charme des lieux. Les dalles de Bourgogne, les aménagements intérieurs sur mesure, et un escalier en pierre réalisé par des artisans se mêlent avec sophistication. Le niveau principal dispose d'un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon accueillant avec cheminée à double foyer, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme avec accès direct à l'une des terrasses. Grâce à ses nombreuses ouvertures orientées sur les quatre côtés, la maison est baignée de lumière et offre de superbes vues panoramiques. Une suite parentale, dotée de deux dressings et d'une salle d'eau, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, garantissent à chacun un espace de tranquillité. Les parquets massifs, les dalles de Bourgogne, les poutres apparentes et les escaliers sculptés soulignent le caractère unique de cette résidence, conçue dans les moindres détails. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente avec une vue sur le village, tandis qu'une piscine chauffée, équipée de son abri, prolonge les agréables journées d'été. Le jardin est entouré de haies, de remparts et de vieux murs, préservant ainsi la sérénité des lieux. Parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche de Besançon, cette maison combine harmonieusement patrimoine et art de vivre contemporain, au cœur d'un village au charme intemporel. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Alexis Monterrat 0649103904

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE LUXE À VENDRE À BESANCON, DANS LE DEPARTEMENT DU DOUBS, EN FRANCE-COMTÉ. Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison des années 1900 de 150 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié au calme avec une vue dégagée. Vous serez charmés par sa pièce de vie ouverte de plus de 50 m² offrant un accès à un jardin et une jolie terrasse avec un bassin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, sans oublier un second WC séparé. Au second étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC séparé vous attendent. Ce bien d'exception au fort potentiel saura vous séduire ! De plus, un grand garage et des places de stationnement sont à votre disposition. Découvrez dès maintenant la vidéo de cette maison de luxe à acheter à BESANCON sur notre site Internet www.office-immo.fr. Ne tardez pas à visiter cet espace rare !

Élégance en harmonie avec la nature : Située à flanc de colline, cette villa contemporaine s'intègre parfaitement dans son environnement. Chaque niveau offre une vue imprenable sur les toits de Besançon, la courbe du Doubs, et profite d'une lumière naturelle changeante. Les terrasses en bois, les escaliers en verre et les lignes épurées font de cette maison un lieu propice à la contemplation. Le jardin en pente, qui jouxte la forêt, attire la faune locale et favorise un aménagement paysager inspiré. Cet espace de vie se caractérise par un design à la fois sculptural, fluide et apaisant. Avis de l'agence : Ce bien est recommandé pour son emplacement unique dans le quartier paisible de Chaudanne, sa conception soignée, ainsi que ses prestations de qualité. Avec ses deux suites parentales, ses volumes lumineux et ses espaces extérieurs variés, cette maison répondra aux besoins d'une famille ou d'un couple désirant un cadre de vie exceptionnel. Une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à Besançon. Dossier complet disponible sur demande.

Votre conseiller SIGNATURE vous invite à découvrir cette villa exceptionnelle de 210m², créée par l'architecte Pierre Marie GAIFFE en 1965 et récemment rénovée par l'architecte Serge SALVI en 2023. Située sur une parcelle close de 10,64 ares dans le secteur prisé de BREGILLE à BESANCON, cette maison offre une architecture unique et préservée. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la propriété. L'architecture des années 1960 propose des volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond de près de 5m dans le séjour. La rénovation moderne a su allier confort et charme de l'ancien, grâce à des matériaux nobles tels que des parquets massifs et un sol en terrazzo. La maison dispose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'ouvertures sur l'extérieur qui garantissent une luminosité toute la journée. En termes de prestations, l'architecte a imaginé des rangements sur mesure, notamment dans les trois des quatre chambres, et une salle de bain rez-de-chaussée avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'une baignoire îlot en pierre à l'étage. Conviviale et familiale, cette maison accueille divers moments de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à sa terrasse ombragée par un érable pourpre. Côté confort, elle est équipée d'une chaudière à gaz neuve, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'une isolation renforcée, atteignant ainsi de bonnes performances énergétiques. En matière de stationnement, un garage et des places de parking sont disponibles, et un sous-sol semi-enterré offre également d'importantes possibilités de stockage. Vous souhaitez acquérir une Maison de luxe à acheter à BESANCON ? Contactez votre conseiller SIGNATURE pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Votre conseiller SIGNATURE vous invite à pousser les portes de cette maison construite en 1991 sur une parcelle paysagée de 23 ares située sur la commune de EPEUGNEY, charmant village disposant de toutes les commodités (boulangerie, cabinet médical, dentiste, coiffeur, école, ...) à seulement 15 minutes de Besançon et 10 minutes de Ornans . DES MATERIAUX ET DES FINITIONS HAUT DE GAMME Construite pour et en partie par un Meilleur Ouvrier de France ébéniste, les finitions de cette maison sont tout simplement époustouflantes que ce soient les sols en marbre light emperador au rez de chaussée ou en chêne massif à l'étage, la charpente apparente, la cuisine en poirier massif et surtout ce magnifique escalier à limon débillardé en chêne massif accompagné de ses ferronneries, une véritable pièce d'orfèvrerie ! La modernisation perpétuelle de la maison est toujours restée dans cette veine avec la mise en place de tissus tendus sur les murs et le plafond du salon du plus bel effet. Les Salles d'eau ont également profité d'une rénovation récente avec l'utilisation de corian sur les meubles vasques et dans les douches. UNE MAISON LUMINEUSE AU CONFORT MODERNE La luminosité de cette maison est sans doute l'un des éléments qui vous marquera le plus, La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses multiples baies vitrées en bois/aluminium récentes avec volets roulants centralisés qui ouvrent la perspective sur le jardin paysager vous donnant la sensation de faire partie de la nature, on adore ! En hiver, vous ne vous lasserez pas d'admirer les oiseaux se réfugiant dans les haies champêtres les pieds au chaud grâce aux planchers chauffants sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur. Pour le confort et l'intimité de chacun, 4 des 5 chambres disposent de leur propre salle d'eau. UNE PARCELLE ET UNE MAISON REMARQUABLES L'architecture aux inspirations alsaciennes et bourgeoises ne laisse pas indifférent, que ce soit les colombages, les chiens assis, la tour ou encore la toiture en tuiles de bourgogne, le souci du détail a été poussé pour dimensionner la maison. Sur la parcelle de plus de 23 ares intégralement clôturée vous retrouverez une terrasse de près de 300M² bordant une piscine de 10x5m de 1,4m de profondeur à électrolyse chauffée. Le jardin paysager est splendide et propose différents espaces dont vous pourrez profiter en fonction de l'heure de la journée. Un potager en permaculture agrémente également la propriété à proximité d'une dépendance dans laquelle vous pourrez stocker vos outils de jardinage. Sur le devant de la maison, l'allée goudronnée vous permettra de stationner jusqu'à 6 véhicules en complément du double garage avec accès direct à la maison. UNE CAVE, DES DEPENDANCES La maison étant construite sur sous-sol, vous pourrez accéder directement depuis la maison à une cave à vin enterrée avec climatiseur à gestion de l'hygrométrie vous permettant de conserver vos plus grands crus dans les meilleurs conditions. Le reste du sous-sol vous offrira une belle surface de stockage en complément des appentis extérieurs vous permettant d'abriter votre mobilier de jardin. Enfin, vous trouverez une grande pièce dans laquelle vous pourrez aménager une salle de sport, un atelier, un studio pour accueillir vos invités ou encore une grande suite parentale au rez de chaussée. Vous êtes tombés sous le charme de cette maison aux finitions soignées ? Contactez au plus vite votre conseiller SIGNATURE pour une présentation du bien et pour organiser votre visite. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À BESANCON, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté, une maison rénovée du 19ème siècle de 85m² est désormais disponible à la vente. Située au bas de Saint Claude, cette maison se trouve à proximité du centre-ville et offre un jardin. Vous apprécierez le confort moderne de cette maison de ville, sans les inconvénients d'une copropriété, vous permettant de profiter pleinement des espaces. La maison se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, trois chambres, et chaque niveau dispose d'un WC ainsi que d'une salle d'eau. Des prises RJ45 sont présentes dans toutes les pièces pour une connexion simple. Une grande cave est également accessible directement depuis la maison pour le stockage ou des moments conviviaux. La rénovation réalisée en 2023 a été complète, depuis la cave jusqu'à la toiture, assurant tout est neuf. L'isolation est renforcée, et le système de chauffage est moderne et économe. Le jardin de plus de 60m², aménagé et éclairé, dispose d'une prise électrique et d'un robinet d'eau. La maison dispose aussi d'un garage rénové avec porte sectionnelle motorisée. Pour une visite ou plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller.

Une maison à vivre harmonieuse : A Pirey, dans une ruelle discrète à deux pas de Besançon, cette maison mitoyenne conjugue les essentiels d'une vie familiale fluide et chaleureuse. Volumes équilibrés, lumière constante, cinq chambres réparties sur trois niveaux, un jardin arboré avec terrasse et petite piscine : tout ici est pensé pour accueillir les rythmes du quotidien. Les matériaux, sobres et durables, les rénovations récentes et la cuisine indépendante équipée renforcent cette sensation d'un lieu prêt à vivre. L'avis de l'agence : Cette maison de caractère proche de Besançon s'adresse aux familles ou aux jeunes actifs en quête d'un bien fonctionnel, calme et accessible. Son charme discret, son extérieur bien dimensionné, ses prestations, lui donnent un caractère soigné. C'est une maison qu'on choisit pour sa simplicité et sa fonctionnalité. Une évidence à saisir pour s'installer sans renoncer à l'élégance ni à la simplicité. Dossier complet sur demande. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

UN HOTEL BIEN PLUS QUE PARTICULIER Trésor chargé d'histoire, cet hôtel particulier à Salins-les-Bains a su préserver son charme et son caractère d'antan. Fusion entre passé et présent, chaque pièce est un tableau vivant racontant un récit. Avec ces combles prêts à être transformés et son projet d'hébergement touristique déjà approuvé, il offre un potentiel infini pour créer votre propre refuge personnalisé. UN HOTEL PARTICULIER QUI PRESERVE L'ECLAT DU PASSE : Cet hôtel particulier emblématique, situé au coeur de Salins-les-Bains d'une superficie de 400 m² habitables, a préservé tout son charme d'antan. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une fontaine antique, toujours fonctionnelle qui murmure un doux son rafraîchissant. Cette fontaine trône à l'entrée vêtue entièrement de pierres de taille, témoin du savoir-faire de l'époque. Puis, la superbe double porte en chêne datant du XVe siècle vous invite à découvrir les trésors cachés de la demeure. Deux imposantes colonnes en pierre, magnifiquement restaurées en 2016 soutiennent la partie haute de l'édifice. Chaque détail architectural des pièces de vies, a su conserver un caractère authentique : des moulures aux cheminées tout a été minutieusement préservé pour garantir à cet hôtel particulier un charme intemporel. LES GRANDS ESPACES, UNE FUSION DU PASSE ET DU PRESENT : Laissez-vous envoûter par l'atmosphère baroque qui règne en maître. Que ce soit dans le hall d'entrée, ou le salon, l'élégance médiévale est omniprésente. Seules certaines pièces de cette demeure ont été rénovées avec des matériaux contemporains tels que la cuisine équipée et une des salles de bains. C'est au troisième étage de cet hôtel particulier à Salins-les-Bains que se trouve l'espace nuit. Trois belles chambres avec des espaces généreux où il fait bon se détendre et se ressourcer. Le style XVIIe siècle préservé avec soin à travers les siècles, imprègne chaque recoin de l'espace nuit. Les meubles en bois massif, les tapisseries murales, les murs ornés de dorure ajoutent une touche de magie à chaque pièce. Ajoutez à cela une jolie terrasse qui offre un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées d'été. Cette combinaison subtile de styles et d'époques crée un environnement unique entre le passé et le présent. UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS UN PATRIMOINE CULTUREL RICHE : Idéalement situé au coeur même de Salins-Les-Bains, célèbre station thermale, cet hôtel particulier est à proximité immédiate de l'hôtel de Ville et du marché des halles, où se déroulent régulièrement des événements culturels et des marchés animés. Devant la demeure, la superbe fontaine d'Arion datant de 1577, et sculptée en pierre par Claude Arnoux enchante les passants. Pour les amateurs de jeux, le casino de Salins-les-Bains offre un accès à une multitude d'activités et de divertissements. De plus les boutiques pittoresques, les cafés animés et les restaurants parsèment les rues environnantes. Les amoureux d'histoires seront comblés par la diversité des activités culturelles et lieux touristiques à proximité. Le Musée du Sel et la Grande Saline, témoins historiques de l'industrie du sel dans la région, offrent une plongée fascinante dans le passé de la ville. LES COMBLES, UN POTENTIEL A EXPLOITER : Les combles aménageables d'une superficie de 400 m² offrent un espace 100 % vierge avec un immense potentiel prêt a été transformé. Avec les poutres apparentes, les combles dégagent une atmosphère rustique et authentique. Que ce soit en les transformant en chambres supplémentaires, en un appartement, en bureaux, en espaces de loisirs ou en ateliers d'artiste, avec un peu de créativité, ils peuvent devenir le joyau caché de cette maison. Les possibilités d'en faire un espace supplémentaire pour s'épanouir et s'exprimer sont aussi vastes que votre imagination. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 780 570 - BESANCON.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Champvans-les-Moulins, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Située sur une impasse, cette maison individuelle sans vis-à-vis est implantée sur un terrain fleuri et arboré de 2100 m², à seulement 20 minutes de Besançon. Elle se trouve au cœur du village de Champvans-les-Moulins, à proximité de Pouilley-les-Vignes. Cette maison familiale saura vous séduire par ses grands volumes, comprenant un salon séjour cathédrale avec cheminée, trois chambres, une cuisine semi-ouverte et une véranda offrant une vue sur la piscine et un spa à l'abri des regards. À l'étage, une mezzanine accueille un coin bureau et un espace literie, tandis qu'un sous-sol abrite une quatrième chambre idéale pour les adolescents, ainsi qu'un garage, une cave et un atelier. La taxe foncière s'élève à 990 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à Champvans-les-Moulins, à visiter sans tarder ! Contactez-nous au 06.85.15.00.94. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.