ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Beaulieu-sur-Dordogne, France

Découvrez cette maison à vendre à Bretenoux, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Installée sur les hauteurs de la commune, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre environ 130 m² habitables, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2500 m². Elle comprend un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse de 65 m² parfaitement exposée et un jardin agréable à vivre vous attendent. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, décoration) pour la mettre au goût du jour. Avec un chauffage électrique, cette maison représente un choix parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une maison à Bretenoux.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!!Située proche de la commune de Puybrun, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette villa unique saura vous séduire par ses prestations de qualité, son modernisme et son potentiel. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe PUYBRUN.Celle-ci se compose :Au Rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon salle à manger d'environ 95m2, d'une véranda climatisée avec SPA, d'une première suite avec dressing, toilette et salle d'eau, d'une seconde suite, d'un vaste sas de rangement et d'un garage chauffé avec buanderie. Un carport attenant au garage est également présent. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec WC ainsi qu'un roofing offrant une vue exceptionnelle. Une extension est possible sur ce niveau.Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette villa équipée de matériaux de haute qualité. Vous bénéficierez de double vitrage avec volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, de multiples climatisations pour votre confort et de panneaux solaires garantissant des économies d'énergie. La classe énergétique B vous assure un confort à long terme. La microstation est aussi aux normes.À l'extérieur, le terrain est totalement arboré avec goût. Le couloir de nage à débordement de 12.5X3, chauffé avec filtration et remplissage automatique, la cuisine d'été, la terrasse couverte, ainsi que la vue, sont des atouts indéniables pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un robot s'occupe également de la tonte de votre jardin.Elle se situe à quelques minutes en voiture des commodités de Bretenoux ou Saint-Céré.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette Maison de luxe PUYBRUN à vendre dans un environnement calme et agréable. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA À VAYRAC – VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE ET LE CHÂTEAU DE CASTELNAU Perchée sur les hauteurs de Vayrac, cette villa de plain-pied d'environ 220 m² habitables, construite en 2018, offre un cadre de vie rare alliant confort et sérénité. Implantée sur un terrain paysager de 1 968 m², elle bénéficie d'une vue dominante sur la vallée ainsi que d'un aperçu sur le château de Castelnau. Un espace de vie lumineux et généreux vous accueille dès l'entrée. Le séjour de 66 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées galandage, s'ouvre sur une terrasse aménagée avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. La piscine de 3x7 m complète cet espace extérieur, invitant à la détente. La villa se compose de quatre chambres, dont une suite parentale équipée de salle de douche et d'un dressing, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un double garage et un cellier ajoutent à la praticité de cette maison. Côté technique, cette propriété sans aucun travaux à prévoir est dotée d'un chauffage au sol, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Située à proximité immédiate du centre de Vayrac et des écoles, cette offre constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Vayrac, alliant élégance et fonctionnalité dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique villa neuve à VAYRAC, dans le Lot, représentant une opportunité d'achat de maison haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, elle allie confort moderne et emplacement privilégié. Classée performance énergétique A, cette maison assure un confort thermique optimal et des économies d'énergie avec sa pompe à chaleur, son ballon thermodynamique et une isolation de qualité. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux et convivial, incluant une cuisine aménagée au design élégant, idéale pour vos moments de convivialité. La zone nuit comprend trois belles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Pour faciliter votre quotidien, un garage et un cellier sont accessibles depuis l'intérieur, offrant un espace de rangement précieux. Le tout est édifié sur un terrain plat d'environ 800 m2, parfait pour vos futurs aménagements extérieurs. Avec six parkings et une terrasse en bois orientée à l'ouest pour apprécier les couchers de soleil, cette maison plain-pied est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, confortable et lumineuse, située au cœur de Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison propose de beaux espaces de vie ainsi que quatre chambres. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain clos, à proximité des écoles et des commerces. L'entrée vous invite à un vaste séjour avec insert à bois et accès direct aux terrasses donnant sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée en 2021, allie praticité et fonctionnalité avec son accès direct au garage. Dans l'espace nuit, se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative récemment rénovée. Les deux autres chambres d'enfant partagent une seconde salle d'eau également remise à neuf. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau, ainsi qu'une grande pièce adaptable à vos besoins : chambre supplémentaire, bibliothèque, atelier, etc. Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage récent en aérothermie avec pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un insert à bois installé en 2023. L'électricité a été entièrement refaite en 2021. Vous n'avez qu'à poser vos valises, tout est prêt ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1510,0 € et 2110,0 €, abonnements compris. Ce bien est proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363).

Exceptionnelle maison à vendre à Belmont Brételoux, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique offre une vue imprenable sur les falaises d'Autoire, le village de Loubressac et le château de Montal. Conçue avec soin et utilisant des matériaux de qualité, elle se distingue par son entretien exemplaire et son ambiance chaleureuse. Sur un parc arboré de 6 000 m², vous profiterez de nombreuses terrasses qui offrent un panorama exceptionnel. L'espace extérieur comprend une piscine rénovée et son pool-house spacieux de plus de 30 m². À l'intérieur, un grand hall d'entrée dessert un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que deux vérandas, dont l'une est chauffée. La partie nuit est composée d'une suite parentale et d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bains et un toilette séparé. Les équipements techniques sont complets, incluant un double garage en sous-sol avec buanderie, un atelier et de nombreuses caves, dont une cave à vin, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m². Une maison rare, parfaitement entretenue, située à proximité immédiate des commerces de Saint-Céré.

Découvrez cette propriété à vendre à ST JEAN LESPINASSE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement champêtre, cette élégante maison offre une vue imprenable sur le château de Saint-Laurent-Les-Tours et se trouve à seulement 3 km de Saint-Céré, avec son offre commerciale variée. La propriété reflète un savant mélange de charme, d'espaces de vie généreux et de confort moderne. Idéale pour une vie de famille ou des réceptions, toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le jardin ou une vaste terrasse. Le spacieux séjour avec cheminée en pierre, la cuisine entièrement équipée avec des matériaux hauts de gamme et une chambre en suite avec salle de bain et dressing aménagé en font un lieu de vie agréable. À l'étage, deux grandes chambres, chacune avec mobilier intégré, et une salle de bain offrent également un espace bureau. Conçue par un architecte et achevée en 2009, cette propriété est construite en brique avec des pierres apparentes jointoyées et dispose d'un excellent classement énergétique (DPE en B) grâce à son mode de chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur. Sur un terrain plat et arboré de 5700 m², cette maison est clôturée par des murets en pierres sèches. À proximité du Golf de Montal et du Château de Montal, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter du patrimoine local, d'activités en plein air et d'un cadre naturel exceptionnel. Proposée entièrement meublée et équipée, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Découvrez ce domaine écologique unique situé à Teyssieu, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare est composé de deux maisons en pierre et de diverses dépendances, le tout sur 1,2 hectare de terrain cultivé de manière écologique, intégrant un forêt-jardin, une source naturelle et un poulailler. Idéal pour un achat Maison à acheter Teyssieu, ce lieu offre une combinaison parfaite de nature, confort et intimité. La première maison, d'environ 88 m², est répartie sur trois niveaux, et dispose d'une cuisine-salle à manger chaleureuse avec poêle à bois et vue imprenable. Son salon spacieux est parfaitement agencé pour la tranquillité. La seconde dépendance, une grange en pierre rénovée, peut servir à diverses fins : habitation ou activité professionnelle. Avec une partie espace de stockage, son aménagement en logement indépendant est parfait pour des amis ou des locations. Le terrain est agrémenté d'un sécadou en pierre transformé en hébergement d'appoint et d'une grande dépendance pour le stockage. Les aménagements écologiques garantissent une performance énergétique raisonnable. Le prix de vente de l'ensemble est de 296 800 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, parfait pour une vie en harmonie avec la nature.

À Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre qui se distingue par son cadre naturel exceptionel. Entièrement rénové, ce domaine offre un environnement paisible, sans voisins proches, tout en restant proche d'un village dynamique avec toutes ses commodités. La propriété se compose d'une maison en pierre dotée de trois chambres, d'une piscine, d'une grange et d'une vaste dépendance récemment rénovée, idéale pour l'accueil de vacanciers. Cette dépendance comprend trois grandes chambres d'hôtes, une salle à manger spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'un gîte indépendant de trois chambres. L'activité touristique actuelle est prête à être reprise immédiatement. Le domaine, s'étendant sur 4,5 hectares et majoritairement constitué de prairies pour chevaux, est entièrement clôturé, parfait pour les amoureux des animaux. Un hectare de bois de l'autre côté de la route complète ce bien. Un grand étang, alimenté par trois sources naturelles, ajoute à son caractère authentique et tranquille. Cette propriété est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, offrant une capacité d'accueil confortable pour jusqu'à 15 personnes tout en préservant l'intimité. Pour plus de photos et de détails, rendez-vous sur le site de notre agence immobilière Beldemora.

Éblouissante propriété à STRENQUELS, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à vendre. Cette maison unique offre une vue imprenable et une piscine chauffée. Entièrement rénovée avec soin, elle dispose de belles pièces de vie, d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger avec plafond vouté. L'accès de plain pied aux terrasses d'été vous permet de profiter pleinement de la vue côté piscine. Deux salons créent des espaces conviviaux, tandis que les quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou de bain, garantissent confort et intimité. Une grande salle de jeux, bibliothèque ou home cinéma enrichit l'espace. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. Cette maison est idéale pour les réunions familiales ou les moments de détente. Les accès extérieurs indépendants sont parfaits pour envisager une activité professionnelle ou un accueil touristique. Avec un terrain de 1,5 hectare, vous profiterez d'une tranquillité assurée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4309.0 € et 5829.0 €, abonnements compris. Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Entre Haut Quercy et Corrèze, au calme d’un petit village, un presbytère à usage d’habitation, son jardin de curé, son arrière cour et sa piscine. Entre l’église romane et le château, dans la partie ancienne du hameau héritée des implantations médiévales liées à la vicomté de Turenne, le presbytère se dissimule derrière un mur de pierre qui préserve son intimité. Depuis la ruelle étroite, un portail forgé à double battant s’ouvre sur une cour fermée et minérale, permettant le stationnement d’un véhicule. Dans l’angle de cette cour, adossé à la grange, un bassin anime discrètement l’espace. Depuis la cour s’organisent l’entrée principale, celle de la cave, ainsi que celle de la salle de séjour dont le large linteau sculpté d’une accolade rappelle l’histoire des lieux. Le logis actuel daterait de la fin du 19e siècle. Il s’élève sur trois niveaux dont un grenier aménagé, et repose sur une cave voûtée. Ses façades de pierre blonde, partiellement habillées de vigne vierge, conservent la sobriété des maisons ecclésiales d’autrefois. Une grange placée en retour d’équerre prolonge l’ensemble et structure les volumes autour de la cour. Une fenêtre éclaire la cage d’escalier ; elle est agrémentée d’un motif peint façon vitrail fixé à l’étain. La toiture du corps principal, à quatre pans, répond à celle de la grange à deux pans, composant une silhouette équilibrée dans le paysage. Au sud, la maison s’ouvre sur un jardin densément arboré qui assure fraîcheur et intimité. Terrasse et tonnelle prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, tandis que plus bas, la piscine et sa plage en bois s’insèrent avec discrétion dans la végétation, renforçant le caractère confidentiel de la propriété.

Au cœur d’un village classé parmi les plus beaux de France, une maison et son commerce, avec vue sur un célèbre Cirque naturel. C’est au milieu des tourelles rondes ou carrées qui ennoblissent les flancs des multiples manoirs du village et de leurs indispensables pigeonniers - vrais ou faux - que se niche cette demeure. Maison discrète dont l’architecture sans prétention adoucit les angles cassants des bâtisses médiévales alentour ou des vestiges bourrus du castrum et des fortifications, elle a été érigée probablement entre le 15e et le 16e siècle, pour un usage domestique modeste. Elle résume une bonne partie de l’Histoire de ce bourg castral à la forte singularité, et se démarque des autres maisons précisément par son allure toute en simplicité. Point ici, comme ailleurs dans le village, de tourelles, de pigeonniers, de fenêtres à meneaux, de pans de bois et d’encorbellements mais un habitat plus rectiligne et massif sur le modèle des « maisons bloc à étage » comme l’on peut en trouver fréquemment le long de la vallée de la Dordogne. Deux accès sont possibles : soit à l’Ouest, par le rez-de-jardin de la partie habitation, au fond d’un jardinet et de sa terrasse qui profitent grandement de leur situation dans une parcelle d’angle très dégagée pour s’offrir une vue imprenable sur les falaises calcaires du Cirque naturel d’Autoire ; soit au Nord, par le rez-de-chaussée d’une cour, autrefois aire de battage, aujourd‘hui animée par la large ouverture de deux boutiques disposées en enfilade, sur la devanture desquelles  quelques chaises et tables ont été disposées de façon hospitalière. Au fond de la cour : une extension en bardeaux de bois de facture contemporaine s’élevant le long d’une partie de la façade en pierre quercynoise, jouxte un soubassement à usage de remise et d’atelier-chaufferie.

Maison Faige – Propriété exceptionnelle du XVIIᵉ siècle à vendre. Située à Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette magnifique demeure a été entièrement restaurée avec soin. Son architecture en pierre, sa tour emblématique et son cachet unique la rendent irrésistible. La maison offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une grande cuisine familiale, une salle à manger élégante et plusieurs salons lumineux vous attendent. À l'étage, trois grandes suites garantissent confort et intimité. Vous pourrez également profiter de caves voûtées, d'un grenier spacieux et d'espaces extérieurs agréables. Une dépendance a été aménagée en espace bien-être comprenant un jacuzzi, créant un endroit de détente. La Maison Faige est idéale pour ceux qui recherchent une propriété d'exception à acheter à Meyssac, conjuguant histoire, charme et confort.

Située au cœur du village de Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette propriété de caractère est une opportunité à ne pas manquer. Idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Meyssac, elle bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas des commerces, tout en garantissant calme et intimité. La maison présente de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Vous y trouverez un vaste salon avec cheminée, créant une ambiance conviviale, ainsi qu'un grand salon/séjour parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, complète cet ensemble harmonieux.L'espace nuit comprend six chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Trois salles de bains garantissent un confort optimal. De plus, une bibliothèque avec bureau offre un espace tranquille pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3822 m², ce qui est particulièrement rare dans le centre de Meyssac. Vous pourrez profiter d'une piscine propice à la détente et de plusieurs espaces agréables pour vous relaxer. Deux emplacements de stationnement privés ajoutent une commodité indéniable à ce bien, tandis qu'une grange indépendante offre un potentiel important pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement futur. Une propriété rare qui allie charme, tranquillité d'un grand terrain sans vis-à-vis et praticité d'un emplacement central.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Très belle maison située sur les hauteurs de Saint-Céré dans le Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 220 m², construite en 2010 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et confort. Voici les caractéristiques principales de ce bien : - Espaces de vie : Un double séjour traversant et lumineux avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. - Espace nuit : 4 suites spacieuses, dont une en rez-de-jardin avec terrasse. À l'étage se trouvent deux suites thématiques disposant chacune de leur salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 36 m² environ. - Sous-sol : Environ 160 m² comprenant un garage, une cave, un local technique, une buanderie et un atelier. - Extérieurs : Un terrain arboré et paysager de 3 903 m² avec piscine, citerne de 20 m³ et des terrasses offrant une vue imprenable sur Saint-Céré et les tours de Saint-Laurent. Prestations complémentaires : - Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat. - Équipements de qualité : pompe à chaleur et fibre optique, système de sécurité. Situé dans un quartier calme et recherché, ce havre de paix constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Saint-Céré. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le charme de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 609000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle propriété en pierre et couverte en lauze, située à seulement 15 minutes d'ARGENTAT, dans le département de la Corrèze, région du Limousin. Découvrez cette maison au charme authentique, idéale pour ceux en quête de tranquillité. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon accueillant, d'un séjour spacieux ainsi que d'une chaufferie/buanderie. La cuisine d'été est parfaite pour vos repas à l'extérieur, avec un four à pizza. À mi-étage, vous trouverez une mezzanine agréable servant de coin TV. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec plusieurs placards et salle d'eau. Une cave est également présente. La dépendance comprend une pièce de vie en rez-de-chaussée et une grande chambre avec placard à l'étage, ainsi qu'un appentis et un atelier. Le gîte, situé au rez-de-chaussée, offre un coin salon, sauna et douche, tandis que l'étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage attenant et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison présente un potentiel locatif intéressant, car elle est actuellement louée en saisonnier. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe ARGENTAT, alliant confort et perspectives d'investissement. Ce bien a même fait l'objet d'un article dans le magazine Art et Décoration. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 05.55.91.21.64.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cet ensemble touristique exceptionnel s'étend sur 7 hectares et comprend un manoir rénové, 4 gîtes pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, un restaurant avec une capacité de 80 couverts, ainsi qu'une piscine et un étang. Parfaitement situé au calme en pleine nature, cet ensemble comprend également une habitation rénovée avec appartement indépendant, une salle de sport, une grande salle de loisirs et un superbe terrain arboré. Cette propriété offre un bon chiffre d'affaire et une réelle perspective de développement, idéale pour un investissement en achat Maison de luxe ARGENTAT-SUR-DORDOGNE.

Découvrez cette maison unique à COLLONGES-LA-ROUGE, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette belle propriété, connue sous le nom de La Mérelle, s'étend sur 287 m² et mêle harmonieusement histoire et confort. Construit entre 1404 et 1818, cet ensemble immobilier se compose de deux parties distinctes. La résidence principale, sur trois niveaux, offre trois chambres, deux salles d'eau, un vaste salon-salle à manger, une cuisine, une buanderie et un grand bureau. À l'extérieur, des terrasses et jardins vous garantissent des moments de détente avec une vue imprenable sur les paysages environnants. La seconde partie est un gîte rural, parfait pour accueillir jusqu'à huit personnes, avec trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et une belle pièce de vie. Située sur la Voie de Rocamadour, cette propriété se prête idéalement à une activité d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à COLLONGES-LA-ROUGE. Un espace de stationnement privé pour quatre véhicules vient compléter ce bien rare.

MAISON À VENDRE À PADIRACVoici une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Padirac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine prestigieux, s'étendant sur 5 hectares, comporte une maison principale entièrement rénovée, plusieurs chambres d'hôtes, des hébergements insolites et une piscine, le tout à proximité immédiate des commodités touristiques.L'ancienne grange de 400 m² a été métamorphosée avec soin pour créer une activité prospère et opérationnelle, préservant les éléments d'origine tout en offrant un cadre de vie raffiné.PARTIE PRIVÉE - MAISON PRINCIPALE :Cette somptueuse maison inclut un grand séjour lumineux avec poêle à pellets, un bureau qui bénéficie d'une parfaite insonorisation, et de grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse en pierre, idéale pour profiter de la vue et de la piscine de 11 x 5 m.ÉTAGE - ESPACE NUIT :Le premier étage présente une salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un lavabo et de WC, en plus d'un vaste dressing. La configuration de l'espace offre la possibilité d'ajouter plusieurs chambres supplémentaires.ANNEXE INDÉPENDANTE :Une annexe autonome, accessible depuis le hall d'entrée, comprend un espace de vie, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos amis et votre famille.CHAMBRES D'HÔTES :Quatre chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec une entrée indépendante, ont été rénovées avec soin et offrent tout le confort nécessaire. Chaque chambre dispose d'une terrasse privée.HÉBERGEMENTS INSOLITES :Derrière la maison, vous trouverez une terrasse ombragée et six hébergements insolites comprenant des caravanes en bois, qui disposent de caractéristiques modernes, ainsi que d'un bain nordique privé.TERRAIN & DÉPENDANCES :Le domaine est entièrement clôturé et comprend diverses dépendances potentielles pour le développement de nouvelles activités. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT :Avec un taux d'occupation annuel supérieur à 85 %, ce domaine représente un investissement fiable, avec des possibilités d'expansion telles que l'introduction d'une activité de restauration sur place.SITUATION GÉOGRAPHIQUE :Idéalement situé dans la vallée de la Dordogne, à proximité du centre de Padirac et du Gouffre, ce domaine est facilement accessible et proche de nombreux commerces et restaurants. Cette maison de luxe à acheter à Padirac vous attend.

EXCLUSIVITÉ ÉTONNANTE. Située à Padirac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison rénovée de 270 m2 offre d'excellentes possibilités de confort et d'aménagement. Le bien comprend deux logements possibles grâce à de vastes espaces et à des dépendances. Avec près de 7 hectares de terres agricoles biologiques, ce lieu charmant est idéal pour une vie à la campagne, l'accueil de chambres d'hôtes ou la création de gîtes. La maison principale, construite en pierre, présente des caractéristiques authentiques et un potentiel d'aménagement diversifié. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine traditionnelle et un séjour lumineux donnant sur un jardin ensoleillé. À l'étage, plusieurs chambres avec salles de bain, tout en permettant d'ajouter un appartement à l'étage supérieur. Les dépendances, incluant une grande grange, ouvrent des possibilités pour le développement de la propriété. Ce bien rare en vente à Padirac est un excellent investissement, combinant historique, espace et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.

À quelques minutes à pied du célèbre Gouffre de Padirac et des sites emblématiques de la vallée de la Dordogne, cette ancienne grange en pierre offre un cadre unique, mêlant authenticité architecturale, confort et matériaux contemporains avec une solide activité touristique. Derrière ses façades de pierre, la propriété a bénéficié d'une rénovation soignée. Les grands espaces intérieurs se déclinent : un vaste salon lumineux agrémenté d'un poêle, une cuisine conviviale et un bureau indépendant idéal pour le télétravail. À l'étage, une suite parentale de 90 m² constitue un véritable havre de paix. Le palier propose également des projets d'aménagement. La partie d'accueil est immédiatement exploitable, avec quatre chambres d'hôtes, un appartement autonome, et des hébergements insolites inspirés des roulottes, très en vogue auprès des touristes. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plusieurs hectares clôturés avec piscine et terrasses, offrant une belle liberté. Un aspect rare : la propriété dispose de structures adaptées à l'équitation, avec des boxes à chevaux et une carrière. Économiquement, l'exploitation affiche des performances solides grâce à un flux touristique constant, soutenu par l'attrait de la région. La qualité de vie est également présente, avec des activités locales, des écoles à proximité et un cadre agréable. Ce domaine s'adresse tant aux investisseurs à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Padirac qu'aux porteurs de projets souhaitant s'investir dans une activité à forte valeur ajoutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Martel, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette villa moderne de plain-pied, construite en 2023, comprend 4 chambres et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne. Située à seulement 5 minutes du pittoresque village médiéval de Martel, elle allie tranquillité, intimité et confort. La maison, entièrement de plain-pied, dispose d'un grand séjour lumineux de 55 m2, d'une cuisine américaine équipée et d'une terrasse spacieuse de 64 m2, idéale pour un projet de piscine. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains attenante. Équipée d'une pompe à chaleur, cette propriété garantit un confort optimal. À proximité des commerces et des attractions touristiques, cette Maison de luxe à acheter à Martel offre une qualité de vie supérieure.

En exclusivité ! Si vous recherchez une maison où vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de la piscine, n'hésitez pas à découvrir cette propriété. Idéale comme résidence secondaire, que ce soit pour la location ou pour un usage personnel, elle est également parfaitement adaptée comme résidence principale. Récemment entièrement rénovée, cette maison repose sur des détails authentiques tout en offrant un confort moderne. Le bâtiment est composé de deux maisons, dont l'une était celle des parents, tandis que l'autre, une ruine du passé, a été entièrement reconstruite en préservant son âme. La maison jumelée voisine est à vendre, ce qui la rend attrayante pour une double occupation ou un investissement locatif. La maison rénovée se distingue par son style contemporain et ne nécessite aucun travaux. Tous les éléments sont neufs : double vitrage, chauffage au sol via une pompe à chaleur, une cuisine ouverte moderne et une piscine récemment aménagée creusée. La piscine est accompagnée d'une terrasse magnifiquement agencée, offrant un cadre idyllique pour se détendre. Répartie sur deux étages plus un sous-sol, le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte et une salle à manger attenante, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Des portes coulissantes mènent à une terrasse neuve surplombant la piscine et la forêt. À l'étage, trois chambres et une salle de bains sont présentes, toutes en parfait état. Construite avec soin, cette maison ne nécessite aucun aménagement. Dotée de double vitrage, de chauffage par le sol et d'une piscine avec terrasses, tout est nouvellement équipé et en excellent état. Parfaitement localisée dans une impasse tranquille, sans circulation excessive, un sentier de randonnée commence à proximité, renforçant l'attractivité de l'endroit. Située à 5 minutes (2 km) de Sousceyrac-en-Quercy dans le Lot, vous y trouverez toutes les commodités : boulangeries, boucheries, supermarchés et médecins. Sousceyrac-en-Quercy est également proche de Saint-Céré, dans la belle région du Lot, qui offre de charmants villages médiévaux, des rivières et de superbes paysages vallonnés. Ce type de bien exceptionnel est rare et mérite une visite.