vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Argentat, France

A 10 mn de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE et de MEYSSAC, au calme, sans voisins, sur 8 ha de prairies d'un seul tenant, ce corps de ferme est composé d'une maison principale bâtie sur cave à rénover (140 m² habitables), d'un gîte avec 2 chambres, d'une grange sur 2 niveaux (120 m² au sol), et d'une stabulation construite en 1990 offrant un espace de stockage d'environ 780 m², et une ancienne porcherie. Une source. Possibilité d'acquérir plus de terres ou bois. Bien rare !

Situé à Nonards, dans le département de la Corrèze en région Limousin, ce moulin à eau offre une rare opportunité d'achat. Sa beauté authentique et son environnement préservé en font une propriété d'exception. Avec une surface habitable de plus de 270 m² et un terrain d'un hectare, ce moulin en pierre est un véritable sanctuaire paisible, parfait pour ceux cherchant à se ressourcer. La partie principale comprend une grande cuisine conviviale, une salle à manger chaleureuse et un salon spacieux de plus de 50 m², idéal pour des moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et un bureau. Un des grands atouts de ce moulin est qu'il propose deux appartements indépendants, qui ont été utilisés comme gîtes rentables, offrant ainsi un potentiel lucratif considérable. De plus, un charmant pigeonnier, un grand garage et un jardin arboré traversé par un canal d'eau viennent parfaire ce bien unique. Le moulin nécessite peu de travaux pour être personnalisé selon vos goûts. Avec un prix de vente de 615 000 €, cette propriété est une occasion rare d'acquérir un moulin à vendre à Nonards, combinant charme, histoire et potentiel de développement.

À BEAULIEU-SUR-DORDOGNE, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de près de 11 hectares, à proximité des commerces et offrant une vue panoramique. Cette maison de caractère entièrement rénovée comprend une ancienne grange aménagée, une dépendance, un hangar, un four à pain, ainsi qu'une piscine de 11 x 5 m. La maison est dotée d'un sous-sol complet et d'un rez-de-jardin avec une vaste pièce de vie de 75 m², cuisine équipée, cellier, insert à bois, véranda de 20 m², bureau et buanderie, le tout avec un plancher chauffant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec salle de bain (douche et baignoire) et un dressing. Un ancien séchoir à noix sert actuellement de chaufferie, avec une chambre indépendante de 32 m², salle de bain et terrasse privative. Une terrasse couverte d'environ 60 m² se trouve également à l'étage. La grange offre 160 m² sur trois niveaux, aménagée pour accueillir 4 grandes chambres avec salle de bain individuelle, hammam, terrasse privative et jacuzzi en rez-de-jardin, ainsi qu'un espace bien-être avec bar et buanderie. Les combles restent à aménager, et une pompe à chaleur est installée. Un environnement privilégié avec de belles prestations rend cet ensemble exceptionnel.

À vendre, cette Maison de luxe à BEAULIEU SUR DORDOGNE, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Idéale pour un achat Maison de luxe BEAULIEU SUR DORDOGNE, cette propriété des années 1950 offre une rénovation de qualité et un potentiel remarquable. En retrait sur une route de campagne, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature jusqu'à Turenne. La maison comprend, après quelques escaliers, un balcon, une entrée, une cuisine de 15 m2, un WC, une buanderie, une salle d'eau avec WC, trois chambres et un salon-salle à manger de 42 m2. Une vaste terrasse de 60 m2 accessible depuis la cuisine, le salon et une chambre vient compléter cet étage. À l'étage, vous découvrirez des combles de 60 m2 à aménager selon vos envies. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un hall, d'une remise, d'une cuisine d'été, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une chaufferie et d'un garage. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré offrant une vue imprenable orientée sud-ouest. Sur le plan technique, cette maison est dotée de menuiseries à double vitrage, d'un poêle à bois, d'un chauffage au fuel et d'un assainissement individuel. Les combles sont également isolés, et la rénovation a eu lieu entre 2016 et 2018, vous permettant de poser vos valises immédiatement. Ce bien, rare sur le marché, reste très propice à l'agrandissement et est idéalement situé à 45 minutes de Tulle, 40 minutes de Brive La Gaillarde, à proximité des accès A 89 et A 20. (5,77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur les hauteurs de la commune de Sioniac, à proximité de Beaulieu-sur-Dordogne, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison de 1995 offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par ses volumes spacieux, ses commodités à proximité et sa vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Ce bien habitable de suite comprend en sous-sol : deux suites équipées de salles d'eau et WC, une cuisine d'été, un grand double garage avec WC, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un espace de stockage, et un cellier. Au premier niveau, accessible depuis le sous-sol, se trouvent : une cuisine indépendante aménagée de 20 m2, un salon-salle à manger de 42 m2 ouvrant sur une grande terrasse, une suite spacieuse avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une terrasse orientée à l'est et de nombreux rangements. À l'étage, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une grande salle de jeux qui peut servir de chambre pour enfants complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain piscinable de plus de 5500m2 vous offre la possibilité de créer un jardin ou un espace détente à l'abri des regards. Cette maison présente de nombreux atouts et un fort potentiel, avec la possibilité d'agencer les pièces selon vos envies. Elle est équipée de double vitrage bois, de volets bois et roulants électriques, ainsi que d'une isolation performante. Le mode de chauffage est au fuel, avec une chaudière Viessman récente. Ce bien, situé à quelques minutes des commerces et à environ 40 minutes de Brive La Gaillarde, représente une belle opportunité pour un achat de maison à Beaulieu-sur-Dordogne.

À BIARS-SUR-CERE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique Maison à acheter. S'étendant sur plus d'1 hectare et située à seulement 10 minutes des commerces, cette propriété offre une vue dominante exceptionnelle. L'ensemble comprend une maison de caractère en pierre datant du XVIIe siècle, dotée d'une tour, ainsi qu'une grange entièrement réhabilitée et une piscine à débordement. La maison principale, bâtie sur trois caves, se compose d'une vaste pièce à vivre avec cantou, d'une belle souillarde, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage mansardé, vous trouverez un espace lecture, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La grange, quant à elle, dispose d'un sous-sol complet servant d'atelier, bureau, caves et buanderie. À l'étage de vie, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec cantou et cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse surplombant la piscine et la vallée. Deux chambres, chacune avec sa salle de bain, complètent ce niveau. Une mezzanine permet d'accueillir un salon télé, un bureau ou une grande chambre. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe BIARS-SUR-CERE.

Nichée au bout d'une impasse, dans un cadre calme et préservé, cette belle propriété à Marcillac-la-Croisille, dans le département de Corrèze, s'étend sur plus de 2 hectares de terrain avec puits, garantissant intimité et tranquillité. Le domaine comprend deux maisons d'habitation, dont l'une fonctionne actuellement comme gîte, un chalet indépendant et une grange de 200m², idéale pour accueillir une variété de projets, tels que la création d'une salle d'activités ou un atelier. Ce bien rare aux multiples possibilités allie charme, caractère, potentiel et sérénité, le tout dans un environnement naturel préservé, propice à la réalisation de projets de vie inspirants. Vente de propriété à Marcillac-la-Croisille.

Située dans le charmant village de Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze, cette belle propriété en pierre saura vous charmer par son authenticité et ses espaces généreux. Actuellement utilisée comme maison familiale, elle peut également servir de résidence principale de caractère ou accueillir un projet d'hôtes. S'étendant sur deux niveaux, la propriété comprend sept chambres, une pièce palière aménagée en salon d'appoint, trois pièces de séjour, une cuisine, ainsi qu'un espace buanderie et une cave. Vous y trouverez aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, l'un d'eux étant équipé d'une douche. Le grenier, qui peut être aménagé, occupe toute la surface de plancher et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous bénéficierez d'un double garage indépendant, d'un pigeonnier et d'une piscine accompagnée de son local technique. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de plus de 7400 m², un véritable écrin de verdure au cœur d'un bourg dynamique et attractif. Une adresse unique, parfaite pour un projet de vie ou une activité professionnelle, alliant le charme de l'ancien à un cadre privilégié.

Découvrez ce magnifique domaine situé à MARCILLAC-LA-CROISILLE, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien d'exception comprend trois grandes maisons de caractère, entièrement rénovées et baignées de lumière. Avec une piscine offrant une vue imprenable, cet ensemble est idéal pour ceux en quête de tranquillité. Actuellement utilisé comme lieu de retraite de yoga, il se prête également parfaitement à la gestion de gîtes ou de chambres d'hôtes. Installé sur un terrain arboré de près de 4 hectares, ce domaine dispose de plusieurs espaces de détente, terrasses, orangerie, potager et terrain de pétanque. De plus, un accès direct à un lac de 230 hectares permet aux amateurs d'activités de plein air de profiter pleinement du cadre naturel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à MARCILLAC-LA-CROISILLE.

Maison de caractère avec terrain et bois attenants – Parfait pour les amoureux de la nature et des chevaux. Cette belle maison est située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de MARCILLAC-LA-CROISILLE et de son lac. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes. Élevée sur sous-sol complet, l'habitation principale se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, de WC indépendants et d'une agréable terrasse couverte en façade. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain clos d'environ 7 000 m², avec un bûcher et un puits, cette propriété dispose également de 2,5 hectares de parcelles boisées attenantes, idéales pour se balader ou accueillir des chevaux. Points forts : Très bon confort, habitable de suite, beaux volumes, environnement calme, parfait pour les propriétaires de chevaux ou un projet en pleine nature. Une rénovation soignée pour un intérieur chaleureux et entretenu. Une grande opportunité pour un projet de vie au vert dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

Découvrez cette maison à vendre à ESTAL, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 13 minutes de Bretenoux et Biars, cette propriété en pierre a été soigneusement restaurée, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon/salle à manger avec cheminée insert et toit cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. Une grande baie vitrée vous mène vers le jardin, où se trouvent une terrasse agréable et une piscine au sel, le tout dans un jardin clos et arboré. La maison comprend deux chambres et une salle d'eau de plain-pied, ainsi qu'une vaste chambre mansardée à l'étage avec salle de bains et bureau en mezzanine. Un sous-sol complet permet de garer jusqu'à trois véhicules, avec un espace atelier et buanderie. En outre, vous bénéficierez d'une jolie grange de 200 m² avec charpente apparente et accès à deux niveaux, ainsi qu'un hangar couvert. Profitez d'un cadre paisible sur un terrain clos de 970 m².

Nous vous proposons cette propriété à vendre située à Aubazines, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce précédent hôtel-restaurant dispose au rez-de-chaussée d'une réception, d'un hall, de deux toilettes, d'une salle de restaurant de 100 m², de deux bureaux, d'une cuisine, d'un légumier et d'une plonge. La salle principale du restaurant mesure 210 m² et comprend une cave à vins ainsi que des vestiaires. Au premier et deuxième étage, vous trouverez un total de 42 chambres équipées de salles de bains ou de salles d'eau avec toilettes. Le sous-sol abrite une cave, un cellier, un local, une lingerie, l'entrée de l'ascenseur et un garage de 200 m². À l'extérieur, trois terrasses, une piscine et un stationnement en plein air complètent l'ensemble. Idéale pour les investisseurs, cette propriété offre de nombreuses possibilités : hôtellerie, résidences pour personnes âgées, conversion en appartements ou locations saisonnières. Pour toute visite ou information complémentaire, merci de contacter Astrid SCHOTTE au 0603127132 ou par email à a.schotte@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Astrid SCHOTTE, agent commercial enregistré au RSAC MELUN 800 239 741, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Exclusivité DESTIN DE PIERRE. Cette propriété en vente située à Aubazine, Corrèze (19), Limousin, se compose d'une maison d'habitation d'environ 132m2 et d'une dépendance aménagée. Elle est nichée entre Brive et Tulle, dans une impasse paisible, sur un magnifique parc arboré de 2 300 m2. Rénovée par l'architecte Nathalie FAYAT, cette maison offre des prestations de qualité. 1 - SECTEUR ET EMPLACEMENT : Cette charmante propriété, sans vis-à-vis, est située à mi-chemin entre Tulle et Brive, dans la commune d'Aubazine, connue pour ses bâtiments et vestiges historiques tels que l'abbaye cistercienne du XIIème siècle. Vous trouverez également des commerces et services à proximité, y compris un hôtel-restaurant et une pharmacie. 2 - LA MAISON : L'espace Jour : La pièce de vie comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec salon, et un accès à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Des toilettes et une arrière-cuisine sont également présentes. Espace Nuit à l'étage : un espace parental avec dressing, salle de bains, et une chambre lumineuse avec balcon. Une chambre d'amis avec dressing et salle d'eau complètent l'étage. La dépendance offre des possibilités d'aménagement en habitation ou pour une activité libérale, avec un atelier au premier étage. Aspect techniques : Comprend un carport et plusieurs parties techniques avec des équipements modernes alliant confort et esthétique. AU QUOTIDIEN : Les commodités locales comprennent épiceries, cafés, et services médicaux, tandis que les centres commerciaux de Malemort sur Corrèze et Tulle sont accessibles en 15 minutes. LOISIRS : À proximité se trouve le golf et le lac du Coiroux, offrant diverses activités sportives et de détente. HISTOIRE ET CULTURE : Aubazine est un village riche en culture, avec des événements réguliers qui animent le patrimoine local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant ancien moulin avec grange aménagée, à proximité de la Dordogne. Cette propriété exceptionnelle, située à GINTRAC dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offre un cadre idyllique. Le moulin du XVIIe siècle a été superbement restauré et décoré avec soin. Il dispose d'espaces d'hébergement et de divertissement répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu'une grange adjacente convertie en maison d’amis, pouvant également servir de chambres d’hôtes. Le ruisseau qui traverse le terrain crée une atmosphère paisible et tranquille. De nombreuses terrasses et points de vue sont aménagés autour du moulin, accompagné d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir. Le parc bien entretenu entoure les deux maisons et comprend un charmant petit étang. Une véritable opportunité pour l'achat d'une propriété à GINTRAC.

Vente Manoir à acheter à Sousceyrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété du XVIIIème siècle offre une superficie de 450 m², dont 380 m² habitables, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Le manoir comprend 18 pièces principales, dont un vaste salon, une élégante salle à manger avec cheminée monumentale, une cuisine aménagée avec grande souillarde, ainsi que 7 chambres. On y trouve de superbes parquets chevillés, un magnifique escalier à l'italienne en pierre, et de remarquables éléments d'architecture. Le confort est assuré par un chauffage géothermique, avec un système par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Les menuiseries sont neuves et en double vitrage, et l'isolation thermique est réalisée avec VMC. La toiture en lauzes ajoute un charme indéniable à cette demeure. Un logement de gardien de 80 m² et un parc d'environ 17 hectares avec un grand bassin et une piscine complètent l'ensemble. Prix de vente : 890 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2859 et 3869 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette magnifique Maison de luxe à acheter à TURENNE, en Corrèze, Limousin, est située au pied du château de Turenne. Le bien se compose de deux bâtiments distincts. La maison principale, datant du XVe siècle, est en pierre avec une toiture en ardoise, offrant un charme authentique. Au rez-de-rue, une boutique communique directement avec la maison, parfaite pour une activité commerciale, accompagnée d'une cave et d'une réserve. Au premier demi-niveau, une salle à manger avec voûte en pierre, WC et salle d'eau sont aménagés pour accueillir les hôtes. L'espace de vie comprend un salon, une cuisine, et une seconde salle à manger avec parquet en chêne, donnant accès à une cour intérieure, agréable pour des repas en plein air. À l'étage supérieur, la chambre parentale dispose d'une cheminée et d'une salle de bain privative. Le dernier niveau offre une buanderie, trois chambres et une salle d'eau. Le vaste terrain de 1 500 m² présente une vue imprenable sur le château et le paysage environnant, idéal pour des moments familiaux paisibles. Le gîte individuel comprend cinq chambres avec salles d'eau privatives, parfait pour une activité locative. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat Maison de luxe TURENNE, alliant histoire et fonctionnalité.

À Turenne, dans la charmante Corrèze en région Limousin, nous vous proposons la vente d'un domaine comprenant deux maisons. Situé dans l'un des plus beaux villages de France et à seulement 15 minutes de Brive la Gaillarde, ce cadre idyllique vous permettra de réaliser vos différents projets grâce aux vastes espaces, pièces et chambres. La première maison se compose :- Au rez-de-chaussée : un grand salon salle à manger, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant.- Au premier étage, accessible par l'entrée principale : un grand salon avec un escalier majestueux, deux chambres (dont une avec accès à un balcon), une salle de bain et un WC indépendant.- Au second étage : deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La deuxième maison se compose :- En rez-de-jardin : deux grandes pièces, une cave à vin, deux espaces de rangement et un WC.- Au premier étage, accessible par la cour intérieure : un grand garage et une spacieuse pièce à vivre. Les combles sont également aménagés. La première maison dispose de double vitrage, d'une isolation par les murs et les toits, d'une micro station et d'un chauffage au fuel équipé de deux inserts. Ce domaine offre de multiples possibilités, notamment :- Aménagement de chambres ou résidence pour les maisons,- Espace de stockage pour automobiles et motos,- Grande pièce à transformer en salle de jeux, cinéma ou réception. Nichée dans un hameau calme, ce bien vous garantit tranquillité, même en haute saison lorsque les vacanciers affluent pour découvrir ce village renommé. Deux visites virtuelles sont disponibles en bas de l’annonce.

Au cœur d'un parc agrémenté d'une piscine et offrant une vue dégagée, cet ancien couvent du 12e siècle, soigneusement rénové en une superbe demeure de caractère, est à vendre à Saint-Denis-lès-Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose d'une grande cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'un vaste et accueillant salon de 78 m² doté d'une belle cheminée, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau abrite deux chambres accompagnées d'une salle de bain, et une troisième chambre peut facilement être créée dans le salon voûté au rez-de-chaussée. Une dépendance est également présente pour répondre à vos besoins de rangement. Avec de bonnes performances énergétiques et à seulement 10 minutes de Martel et 8 minutes de Vayrac, cette propriété offre un véritable havre de paix en pleine nature.