ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Beaulieu-sur-Dordogne, France

Découvrez cette grande maison en pierre de 240 m² habitables, alliant charme et authenticité, située à SAINT-MICHEL-LOUBEJOU, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec ses dépendances, sa piscine rafraîchissante et son vaste terrain, cette propriété est un véritable havre de paix. Vous serez séduit par l'ancienne bergerie en pierre qui abrite un gîte confortable, idéal pour accueillir vos invités. De plus, l'ancienne grange, également en pierre, offre un potentiel remarquable avec 4 gîtes possibles : deux déjà en service et deux autres en cours de rénovation. Un ancien séchoir à tabac ajoute encore à l'authenticité de cet ensemble. Que vous souhaitiez créer un lieu de vie familial ou un projet d'hébergement, cette maison à acheter à SAINT-MICHEL-LOUBEJOU répondra à toutes vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dans le nord-est du département du Lot, en pleine nature et à l'abri de toute nuisance, ce domaine entièrement rénové bénéficie d'un cadre exceptionnellement calme, sans voisins directs, tout en restant proche d'un village animé offrant toutes les commodités. La propriété comprend une robuste maison en pierre rénovée avec trois chambres, une piscine, une grange, ainsi qu'une grande dépendance récemment remise à neuf, dédiée à l'accueil de vacanciers. Cette dernière dispose de trois chambres d'hôtes spacieuses, d'une grande salle à manger avec cuisine équipée, et d'un gîte indépendant de trois chambres. L'activité touristique actuelle peut être reprise immédiatement. La vaste dépendance présente également un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant la création de chambres additionnelles ou d'un projet sur mesure, selon les besoins de l'acquéreur, sous réserve des autorisations nécessaires. S'étendant sur 4,5 hectares, le domaine est principalement composé de prairies entièrement clôturées, idéal pour les amoureux des animaux. Un hectare de bois de l'autre côté de la route fait également partie de la propriété. Un grand étang, alimenté toute l'année par trois sources naturelles provenant d'un bois voisin, apporte un caractère paisible et authentique à l'ensemble. Ce bien s'adresse aux acquéreurs intéressés par un ensemble clé en main, parfaitement entretenu, offrant une capacité d'accueil confortable allant jusqu'à 15 personnes tout en préservant l'intimité de chacun. Plus de photos et une description détaillée sont disponibles sur le site de notre agence immobilière Beldemora, membre du réseau Expertimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Au cœur d'un parc agrémenté d'une piscine et offrant une vue dégagée, cet ancien couvent du 12e siècle, soigneusement rénové en une superbe demeure de caractère, est à vendre à Saint-Denis-lès-Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose d'une grande cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'un vaste et accueillant salon de 78 m² doté d'une belle cheminée, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau abrite deux chambres accompagnées d'une salle de bain, et une troisième chambre peut facilement être créée dans le salon voûté au rez-de-chaussée. Une dépendance est également présente pour répondre à vos besoins de rangement. Avec de bonnes performances énergétiques et à seulement 10 minutes de Martel et 8 minutes de Vayrac, cette propriété offre un véritable havre de paix en pleine nature.

À vendre, superbe propriété en pierre, couverte en lauze, située à 15 minutes d'ARGENTAT, dans le département de la Corrèze, région du Limousin. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Maison principale : Au rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant, un séjour spacieux, une chaufferie/buanderie, et une cuisine d'été parfaite pour vos repas extérieurs avec four à pizza. En mi-étage, vous trouverez une mezzanine agréable servant de coin TV. À l'étage : un palier, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec plusieurs placards et salle d'eau. Au sous-sol, une cave. Dépendance : une pièce de vie au rez-de-chaussée et à l'étage, une grande chambre avec placard, ainsi qu'un appentis et un atelier. Gîte : disposant au rez-de-chaussée d'un coin salon avec sauna et douche, et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Extérieur : grand garage attenant, piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété présente un potentiel locatif intéressant, étant actuellement louée en saisonnier. C'est l'occasion idéale d'acquérir une Maison à acheter à ARGENTAT, alliant confort, charme et opportunités d'investissement. Ce bien a été mis en avant dans le magazine Art et Décoration. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au 05.55.91.21.64.

Co-Exclusivité DESTIN DE PIERRE / La Gariotte IMMOBILIERDESTIN DE PIERRE vous propose en vente cette propriété de caractère à rafraîchir, située sur le Causse de Padirac, au cœur d'un hameau calme et préservé. Cette maison en pierre dispose d'environ 280m2 de surface habitable. Un jardin entièrement clos par des murets en pierres typiques du Causse et des portails en fer accueille une piscine pour les jours d'été.SECTEUR ET EMPLACEMENTCette propriété se trouve en Vallée de la Dordogne, aux confins des Causses du Quercy, du Périgord Noir et du Bas Limousin. Elle offre un accès simple aux sites emblématiques de la région tels que Rocamadour, le Gouffre de Padirac, et Collonges-la-Rouge. Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en étant à proximité des commodités.- 3 min du Gouffre de Padirac- 12 min de Carennac- 13 min du premier supermarché- 33 min de l'A20 (Paris-Toulouse)- 41 min de l'aéroport de Brive Vallée de la DordogneLa MaisonAvec ses murs en pierre, sa tour majestueuse et son toit en tuiles traditionnelles refait à neuf, cette demeure typique de la région possède un cachet exceptionnel. Entrez par sa cuisine, agrémentée d'une cheminée et d'une ancienne cuisinière bois/gaz, d'une 'souillarde', et d'un sol en pierres naturelles. Vous trouverez ensuite un salon semi-ouvert avec cheminée en pierre. Un couloir avec cheminée traversante dessert une salle d'eau, puis une pièce de vie spacieuse (environ 46m2) avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. S'en suivent un bureau et une pièce à usage de chaufferie. Une pièce d'été ouverte sur le parc et la piscine complète le rez-de-chaussée.Sous les combles, une mezzanine, une salle d'eau et deux chambres vous attendent. Cette propriété est idéale en tant que résidence principale ou secondaire et offre également un fort potentiel pour un projet de gîte ou maison d'hôtes. Des travaux sont à prévoir. Possibilité d'acquérir plus de terrain et de bâtiments.Pour plus d'informations, veuillez contacter Jacob YOUNG au 06.44.85.72.23, Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 937 659 027, titulaire d'une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de la Corrèze, numéro ADC 1901 2025 000 000 004, valide jusqu'au 30 juin 2027.

Découvrez cette belle maison à vendre à Martel, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien corps de ferme offre un cadre charmant avec un grand séjour agrémenté d'un cantou et de tomettes au sol. La cuisine indépendante, aménagée dans l'ancien four à pain, ajoute une touche authentique. La véranda, orientée à l'ouest, donne sur un jardin paisible. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse, trois chambres, un bureau et deux salles de bains avec toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée et d'une grange d'environ 45 m² pour vos rangements. Le jardin se compose d'un potager, d'arbres fruitiers et d'une piscine entourée de haies et de lavandes, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 4,5 km des commerces de Martel.

À vendre à Sousceyrac dans le département du Lot, cette propriété du XVIIIème siècle offre 450 m² dont 380 m² habitables, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Ce manoir se compose de 18 pièces principales, y compris un grand salon, une salle à manger avec cheminée monumentale, une cuisine aménagée et équipée avec grande souillarde, ainsi que 7 chambres. Les parquets chevillés, un magnifique escalier en pierre et d'autres éléments d'architecture remarquables ajoutent au charme de cette demeure. Le chauffage est assuré par géothermie, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Les menuiseries neuves en double vitrage, ainsi que l'isolation thermique et la VMC contribuent au confort de la maison. Le domaine, s'étendant sur environ 17 hectares, comprend une maison de gardien de 80 m², un grand bassin et une piscine à terminer. Une opportunité d'achat de manoir de luxe à acheter à Sousceyrac dans la région Midi-Pyrénées. Classe énergie : C, Classe climat : A.

Cette superbe maison à vendre à MAYRAC, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve aux abords d'un charmant bourg, à mi-chemin entre Souillac et Martel. Edifiée en 2005 sur un vaste terrain d'un hectare, elle offre une vue imprenable sur le causse environnant. De plain-pied, cette maison se compose d'une grande entrée qui mène à un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, également rafraîchissant en été, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, tandis que l'étage est climatisé. On y trouve deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bureau, situé dans le pigeonnier, peut facilement être transformé en une chambre d'environ 15 m². La propriété dispose également d'un double garage, d'une charreterie attenante à la maison et d'une belle piscine de 10x5, bien exposée au soleil. Alliant le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne, ce bien est un véritable coup de cœur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1260,0 € et 1770,0 €, abonnements compris.

Située à GRAMAT, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété remarquable est à vendre. Ce domaine de 11 hectares, abritant un ancien château, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une maison d'habitation, un restaurant, un bar et un gîte, ainsi qu'un camping 4 étoiles avec 86 emplacements adaptés aux tentes, caravanes et camping-cars. Avec 594 m² habitables et une partie aménageable, ce bien présente un potentiel intéressant tant pour le bâti que pour le non bâti. La tranquillité règne en maître dans ce lieu, idéalement situé pour explorer les sites touristiques environnants tels que Rocamadour et le gouffre de Padirac. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une propriété de luxe à GRAMAT, cette offre ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Cosnac, en Corrèze, dans la région Limousin. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare, à proximité de Brive, offre 288 m2 de surface habitable de plain-pied. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses et une piscine chauffée, tandis que le spacieux séjour cathédrale de 80 m2 et les quatre chambres, dont une suite parentale, garantissent un confort optimal. Ce bien comprend aussi trois salles de bain, un bureau en mezzanine, une cave à vins, un jardin d'hiver, un jacuzzi, un garage spacieux et des dépendances. Le tout est érigé sur un parc paysager d'un hectare. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une villa de luxe à Cosnac avec cette offre à 730 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Dufossé Immobilier vous présente une magnifique maison à vendre à Rocamadour, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception est nichée au coeur de la vallée de la Dordogne, entourée de 32 hectares de prairies et bénéficiant d'un lac, offrant des vues spectaculaires sur des paysages pittoresques. Le domaine comprend deux maisons, plusieurs dépendances et des installations équestres. La maison principale de 185 m² séduit par son charme authentique. Elle dispose d'une cuisine équipée conviviale ouverte sur un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée. Deux suites parentales se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur offre un espace calme avec deux grandes chambres mansardées et une salle d'eau élégante. En plus de la maison principale, une seconde maison de 130 m², comprenant deux suites, est actuellement exploitée en gîte, offrant ainsi une rentabilité immédiate tout en proposant à vos hôtes un cadre enchanteur. Un four à pain traditionnel ajoute une dimension conviviale à l'ensemble, tandis que trois dépendances ouvrent la porte à de nombreux projets résidentiels ou agricoles. La propriété est particulièrement bien adaptée pour une activité équestre ou d'élevage, avec une écurie comprenant neuf boxes, près de 150 m² de stabulations et un laboratoire de reproduction. Un espace important dans le bâtiment principal de 500 m² pourrait également être aménagé en club-house ou logement. Les installations incluent des paddocks, des prés, une carrière semi-fibrée et un rond d'Havrincourt. Un grand hangar de 84x20m, avec appentis, facilite le stockage tout en offrant d’éventuelles possibilités d’aménagement. Grâce à sa toiture équipée de panneaux photovoltaïques, cette propriété présente également un excellent rendement énergétique. Cette maison de luxe à acheter à Rocamadour représente un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme, permettant de développer une activité équestre tout en garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Proche des commodités et des axes routiers, et à deux pas de sites touristiques emblématiques comme le gouffre de Padirac, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre, au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud, au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD - 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, un magnifique Château situé à SOUILLAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes des commerces et facilement accessible par l'autoroute A20 et l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne, ainsi qu'à proximité de la gare SNCF (ligne Paris-Toulouse), ce superbe édifice date du XVe siècle et offre un pigeonnier avec une vue imprenable sur la rivière Dordogne, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains et des WC séparés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au jardin, tandis que l'autre offre une terrasse avec une vue sur la rivière. Un bel escalier en pierre de taille mène aux étages supérieurs.Au premier étage, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un sol en pisé, équipée d'une cheminée et d'un four à pain, menant à une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à quinze invités. Un grand salon avec cheminée s'ouvre également sur cette terrasse, offrant une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. Cet étage comprend aussi des WC invités, une salle de billard et une salle à manger lumineuse, toutes bénéficiant d'une vue spectaculaire.Le deuxième étage abrite trois grandes chambres, un salon pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi que trois salles de bains ou salles d'eau avec des WC séparés, sans oublier les vues sur le jardin et la rivière.Les trois et quatre étages de la tour disposent d'une buanderie, d'un bureau et de WC, tous offrant une vue magnifique. Le chauffage central au gaz et un adoucisseur d'eau sont également présents. À l'extérieur, vous découvrirez une salle à manger d'été sous le pigeonnier, ainsi qu'une piscine entourée d'un écrin de verdure, avec filtration au chlore.Proche des sites remarquables de la région, tels que les cités médiévales de Martel, Gourdon, Gramat, et la célèbre cité mariale de Rocamadour, ce Château offre un accès privé à la Dordogne, permettant de profiter des nombreuses activités nautiques de la région, telles que le canoë-kayak, le paddle, la natation et la pêche. Un lieu protégé, empreint d'une incroyable poésie, idéal pour des vacances inoubliables en famille ou entre amis. Il existe également une possibilité d'exploitation commerciale avec une bonne rentabilité. Diagnostics en cours. Une visite virtuelle peut être demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un parc de plus de 2 hectares, cette majestueuse demeure en pierres du XIXe siècle incarne tout le charme du Lot dans un environnement exceptionnellement paisible et baigné de lumière. Dès l’entrée, l’architecture authentique séduit par ses volumes généreux et son harmonie avec la nature environnante. Les 240 m² habitables révèlent une restauration de qualité où matériaux nobles et confort moderne cohabitent en parfaite élégance. Les cinq chambres offrent des espaces de repos raffinés, baignés de soleil, dans une ambiance chaleureuse. Côté confort, la climatisation réversible et une belle cheminée assurent un cadre de vie agréable toute l’année. Le parc arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis, accueille une belle piscine, idéale pour profiter des longues journées d’été en toute intimité. Ce bien d'exception est vendu libre d’occupants et vous permettra de savourer l’art de vivre lotois tout en étant à quelques minutes des commodités. Située à proximité immédiate de Souillac, charmante ville au riche passé médiéval, la maison bénéficie de tous les services essentiels : gare SNCF avec liaison directe vers Brive et Paris, accès rapide à l'autoroute A20, commerces, marchés de producteurs et restaurants renommés. L’aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne facilite également vos déplacements vers de nombreuses destinations. Cette Maison de luxe à acheter à Souillac constitue une occasion rare dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Située à THEMINETTES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison d'exception se distingue par son cadre paisible et préservé. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle représente une opportunité unique tant pour une activité touristique haut de gamme que pour une résidence familiale. Au rez-de-jardin, vous trouverez des espaces conçus pour le confort, comprenant une buanderie ainsi que deux vastes suites avec salles d'eau privatives. Une cuisine conviviale et un spacieux salon-salle à manger agrémentent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres continuent d'offrir confort et élégance. À l'extérieur, une charmante grange entièrement rénovée complète la propriété, proposant un espace d'accueil pour des invités ou un gîte. Avec des équipements de qualité, tels qu'une piscine et un jacuzzi, cette maison de luxe à vendre à THEMINETTES promet une vie placée sous le signe du bien-être.

iad France - Dominique Delmas vous présente : Dans un secteur privilégié à Calès, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, découvrez cette superbe longère de 228 m² environ. Profitez d'une piscine à débordement et d'une vue imprenable sur la vallée, le tout sur un terrain de 2700 m². Cette longère dispose d'une partie ancienne conservant le charme des habitations traditionnelles du Causse, avec une vaste pièce de vie de 65 m² et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace bureau et un dressing en mezzanine, sans oublier une troisième chambre sous les combles avec toilettes et point d'eau. La partie contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement et offre une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine équipée, un salon, et à l'étage, trois autres chambres avec salle d'eau et toilettes. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance, d'une piscine au sel (6x12) et d'une cuisine d'été. Ce bien d'exception est idéal pour investir dans le Lot, un lieu prisé pour sa qualité de vie, son terroir et ses magnifiques paysages. La possibilité de louer une des parties en gîte peut également vous séduire. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter.

Nichée entre la Vallée de la Dordogne et le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette Maison à vendre à Cales, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre naturel exceptionnel et préservé, à quelques minutes des sites touristiques incontournables du Quercy tels que Rocamadour et Padirac. Cette propriété se compose de deux logements d’environ 130 m² chacun, alliant charme et confort. L’ancienne grange, soigneusement restaurée dans les années 2000, se distingue par une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², une grande mezzanine pouvant servir de bureau et trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative. Des systèmes de chauffage variés sont déjà en place, incluant un plancher chauffant, un cantou avec insert et une pompe à chaleur air/air. L’extension moderne, avec son sol en béton ciré et sa cuisine entièrement équipée et aménagée, propose également trois chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes attenantes pour plus d’intimité. Le parc invite à la détente avec sa magnifique piscine à débordement de 6 x 12, traitée au sel, offrant une vue spectaculaire sur l'horizon. Cette Maison de luxe à acheter à Cales est idéale pour une résidence principale élégante ou un projet de gîte de prestige.