ventes de maisons et villas de luxe à Scofield, Etats-Unis

Découvrez une occasion rare de posséder 60,13 acres de paysage pittoresque de l’Utah, où la magnifique rivière Sanpitch serpente gracieusement à travers la propriété, créant un cadre paisible riche en faune, espaces ouverts et possibilités infinies. Cette exceptionnelle ranchette de Mt. Pleasant combine des terres agricoles productives, des vues à couper le souffle et une vie rurale confortable, le tout dans une propriété remarquable. La maison de 2 016 pieds carrés offre un charme campagnard, un confort moderne, parfaitement positionnée pour profiter d’une vue panoramique sur les montagnes et les vallées dans toutes les directions. Que vous recherchiez une ferme en activité, une propriété équestre, une retraite de loisirs, une retraite d’entreprise, un airbnb ou une ferme privée, cette propriété offre la polyvalence nécessaire pour correspondre à votre vision. On y trouve 61,50 parts d’eau d’irrigation via la McArthur Frandsen Ditch Company, ainsi que trois roues, fournissant des ressources en eau précieuses pour l’agriculture, l’élevage ou les pâturages. Le corridor fluvial attire une faune abondante toute l’année, notamment des cerfs, des dindons sauvages et des élans de saison, créant un décor naturel incroyable juste devant votre porte. Les propriétés offrant cette combinaison de superficies utilisables, d’eau d’irrigation, de façade sur la rivière, de faune et d’une maison prête à emménager deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Découvrez la beauté, l’intimité et le style de vie que la vie rurale à Mt. Pleasant a à offrir. Les chiffres de la superficie sont fournis uniquement à titre d’estimation de courtoisie et ont été obtenus à partir des registres du comté. Il est conseillé à l’acheteur d’obtenir une mesure indépendante.

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Près de 50 acres de terrain paisible et facile à entretenir, à quelques minutes du charme historique de Spring City. Que vous recherchiez une résidence principale, une retraite de week-end ou un lieu remarquable pour des mariages ou des événements d’entreprise, cette propriété offre une polyvalence inégalée. Entourée de nature, elle offre une infinité de loisirs en plein air — des aventures en quad dans la forêt nationale voisine de Manti-La Sal au ski de fond dans votre propre jardin. Détendez-vous sur la terrasse enveloppante et profitez de vues panoramiques sur la majestueuse montagne Horseshoe. L’ensemble de la propriété est clôturé et couvert d’herbes indigènes, attirant une faune abondante, notamment des cerfs, des élans et des dindons sauvages. Imaginez-vous en train d’observer des faons joueurs, des élans hivernants et des dindons sauvages errer sur le terrain. À l’intérieur, de grandes fenêtres baignent la maison de lumière naturelle, offrant des vues à couper le souffle dans toutes les directions. Deux cheminées réchauffent pendant les mois froids, tandis que la cuisine gastronomique — équipée d’une cuisinière Wolf et d’un garde-manger à l’intérieur — invite à recevoir et à une vie intérieure et extérieure sans interruption. La suite principale du rez-de-chaussée offre des plafonds voûtés, une salle de bain attenante luxueuse avec baignoire à jayon et douche séparée, un walk-in et un accès privé à la terrasse. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bain et un loft polyvalent offrent de l’espace pour un home theater ou une salle de jeux. Parmi les autres points forts figurent une salle à manger formelle, un bureau/salon, une buanderie avec un lave-chien intégré, et un garage attenant pour 3 voitures. Le sous-sol ajoute plus de 940 pieds carrés de stockage, dont une vaste chambre froide. À l’extérieur, le lotissement est équipé d’un garage indépendant de 40' x 40' doté de trois portes surdimensionnées, d’une serre entièrement alimentée et ventilée, ainsi que d’un atelier chauffé idéal pour la menuiserie ou d’autres loisirs. Il existe également un potentiel de développement futur, avec la possibilité de subdiviser la propriété, sous réserve de l’approbation de la ville et du comté. Situé dans la zone tampon de Spring City, ce lotissement offre une combinaison inégalée d’intimité et de commodité, à quelques minutes en voiture de la scène technologique florissante de Provo. Connue pour sa communauté artistique dynamique et son attrait de petite ville, Spring City est un joyau caché. C’est une occasion rare de posséder une propriété unique en son genre qui allie parfaitement luxe, nature et possibilités infinies. Présentée sur rendez-vous aux acheteurs qualifiés, la preuve des fonds doit être vérifiée à l’avance.

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Diamond Investment Ranch représente une opportunité d’investissement exceptionnelle à long terme. Qu’il s’agisse d’une exploitation agricole continue, d’une stratégie de mise en service foncière, d’un futur développement résidentiel ou à usage mixte, ou d’une propriété d’élevage héritée, la propriété offre une polyvalence inégalée avec des droits d’eau importants, incluant 26 puits artésiens à flux libre et 57 parts d’eau d’irrigation Ephraïm. Diamond Investment Ranch 685± acres | Vallée d’Ephraim | Comté de Sanpete, Utah Juste à l’ouest de la communauté en pleine expansion d’Ephraim, Diamond Investment Ranch représente une opportunité rare d’acquérir une vaste exploitation agricole productive avec un potentiel de croissance à long terme exceptionnel. S’étendant sur environ 685 acres contigus répartis sur trois parcelles, ce ranch en activité de premier plan combine terres agricoles irriguées, de vastes ressources en eau, des vues montagneuses à couper le souffle et une proximité immédiate avec l’un des corridors de développement à la croissance la plus rapide du comté de Sanpete. Avec son terrain principalement plat, très utilisable et sa solide base agricole, Diamond Investment Ranch est idéalement adapté à la poursuite des opérations d’élevage, à la mise en banque foncière à long terme ou à un développement soigneusement planifié. La propriété offre un équilibre convaincant entre productivité, paysages et flexibilité future — une combinaison de plus en plus rare sur le marché actuel. Terres et ressources en eau productives Situé au cœur de la vallée d’Ephraïm, Diamond Investment Ranch présente un terrain plat et fertile, optimisé pour une utilisation agricole efficace. Le ranch est dominé par des champs irrigués, dont du foin de Garrison productif qui produit actuellement environ 300 tonnes par an. Environ 60 acres sont desservis par des systèmes d’irrigation à riser pressurisé et à rouleau latéral, soutenant des rendements constants et des opérations rationalisées. L’eau est l’un des actifs les plus précieux de Diamond Investment Ranch. La rivière San Pitch serpente à travers la partie nord sur plus d’un mile, offrant un débit fiable, un attrait paysagère et des opportunités d’irrigation par inondation, soutenues par les droits d’eau établis de l’Utah. De plus, le ranch bénéficie d’environ 26 puits artésiens souterrains à débit libre et de 57 parts d’Ephraim Irrigation fournissant de l’eau pour l’irrigation, l’eau pour le bétail et l’usage domestique — offrant une sécurité hydrique exceptionnelle rarement observée à cette échelle. La capacité opérationnelle est renforcée par l’allocation de pâturage forestier C&H de Manti Canyon, permettant 1 713 AUM, augmentant considérablement le potentiel de pâturage saisonnier et la productivité globale du ranch. Décor pittoresque & opérations clés en main Le Diamond Investment Ranch offre une vue panoramique et dégagée sur les montagnes San Pitch, Big Mountain, Ephraim Canyon et certaines parties de la forêt nationale Manti-La Sal. Les pâturages ouverts, les sols fertiles et les panoramas créent un environnement à la fois visuellement saisissant et très fonctionnel. Le ranch est proposé comme une exploitation clé en main, avec un troupeau de vaches élevées inclus dans la vente — permettant à un nouveau propriétaire de s’intégrer sans délai dans les opérations en cours. Une topographie plate, une superficie contiguë et une infrastructure solide favorisent une gestion efficace du bétail et une utilisation agricole. Améliorations La propriété comprend une gamme croissante d’améliorations qui soutiennent à la fois les opérations de ranch et la vie rurale confortable. La maison sur mesure récemment construite de 3000 + pieds carrés offre des logements modernes sur place pour les propriétaires, gestionnaires ou employés et reflète les investissements récents en capital dans le ranch. Plusieurs ensembles d’enclos de travail et d’installations de manutention du bétail améliorent encore l’efficacité quotidienne. Des informations supplémentaires concernant les structures, les services publics et les améliorations seront fournies dès que possible. Loisirs & Style de vie Diamond Investment Ranch offre un accès à des loisirs exceptionnels tout au long de l’année. Les routes voisines Skyline Drive et Ephraim Canyon offrent des itinéraires pour la randonnée, le VTT, les itinéraires OHV, l’observation de la faune et un accès direct à la forêt nationale de Manti-La Sal, réputée pour ses lacs alpins, ses ruisseaux de pêche, ses campings, sa chasse et ses vastes réseaux de sentiers. Le parc d’État du réservoir de Palisade, à quelques minutes en voiture, propose la navigation de plaisance, la pêche, le paddleboard, la baignade et le camping. Les loisirs hivernaux incluent la motoneige et le ski de fond, faisant de la région une véritable destination pour les quatre saisons. La ville voisine d’Ephraim ajoute des parcs, des événements communautaires et le charme d’une petite ville. La chasse aux oiseaux aquatiques sur la rivière San Pitch et les champs est sans égal sur le ranch ! Des milliers d’oiseaux migrateurs s’y arrêtent, et cette zone fait partie de la Pacific Flyway à travers la vallée de Sanpete. Emplacement stratégique et corridor de croissance Situé immédiatement à l’ouest d’Ephraim, Diamond Investment Ranch bénéficie d’un rare équilibre entre intimité rurale et proximité avec une croissance accélérée. La communauté planifiée voisine d’Ephraim Crossing, qui s’étend sur plus de 300 acres, transforme la zone avec de nouveaux logements, des quartiers piétonniers, des parcs, des commerces, des soins de santé, des centres d’emploi et des infrastructures élargies. Ephraim et la ville voisine de Mount Pleasant fournissent des services essentiels, tandis que Provo se trouve à environ 1,5 heure au nord, offrant des soins de santé majeurs, un enseignement supérieur, des services commerciaux et un aéroport municipal. Salt Lake City se trouve à un peu plus de deux heures de route, offrant des équipements métropolitains complets et un accès aérien international. Les centres régionaux tels que Price et Richfield sont tous deux à moins d’une heure de route. Potentiel d’investissement et de développement Avec son ampleur, ses actifs en eau, sa topologie plate et sa proximité avec une communauté en pleine expansion, Diamond Investment Ranch représente une opportunité d’investissement exceptionnelle à long terme. Qu’il soit conçu comme une exploitation agricole continue, une stratégie de mise en valeur foncière, un futur développement résidentiel ou à usage mixte, ou une propriété de ranch héritée, la propriété offre une polyvalence inégalée. Alors qu’Ephraim poursuit son évolution vers l’un des pôles de croissance les plus dynamiques du centre de l’Utah, Diamond Investment Ranch est particulièrement positionné pour apprécier sa valeur aux côtés de l’avenir de la région, ce qui en fait une offre vraiment rare sur le marché actuel.

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Si l’emplacement compte, c’est la maison que vous cherchiez. Capturez des vues montagneuses à couper le souffle depuis ce domaine exceptionnel de Mapleton, où le luxe raffiné, le design réfléchi et le confort de vie se conjuguent parfaitement. Avec 7 chambres spacieuses et 5,5 salles de bains magnifiquement aménagées, la maison offre une grande ampleur et une polyvalence généreuses pour soutenir à la fois la vie quotidienne et les rassemblements mémorables. Au cœur de la maison, la cuisine du chef gourmet est aussi inspirante que fonctionnelle, avec un grand réfrigérateur intégré à double porte, des finitions haut de gamme et un garde-manger discret alliant élégance et praticité — parfaitement adapté à tout, des matins calmes à l’organisation de célébrations spéciales. Conçue pour la connexion et la flexibilité, chaque étage de la maison propose de vastes espaces de rassemblement, offrant des lieux accueillants pour se réunir avec des amis, des proches et les personnes qui comptent le plus. Ces espaces soigneusement conçus offrent une toile vierge — vous permettant de façonner chaque espace selon votre propre vision, que ce soit des espaces de réception animés, des espaces de conversation détendus ou des retraites sereines dans toute la maison. Parmi les autres points forts figurent une salle de musique, un bureau intégré sur mesure idéal pour le télétravail, et plusieurs espaces de vie qui s’adaptent facilement à votre mode de vie, vous offrant la liberté de créer des environnements qui reflètent votre façon de vivre, de travailler et de vous connecter. Le divertissement et les loisirs sont sublimés par une salle de théâtre privée, un grand espace de jeu et de rassemblement ouvert, ainsi qu’un espace dédié idéal pour un studio d’exercice ou un simulateur de golf, offrant la flexibilité de concevoir des expériences de loisirs adaptées à vos intérêts personnels — le tout sous un même toit. Sortez dans une oasis extraordinaire dans le jardin où la beauté rencontre l’abondance. Profitez d’un verger privé avec des pêchers, abricots, pommiers, poiriers, pruniers et nectarines, ainsi que des framboisiers, des mûres et des mûres florissants. Un jardin spacieux avec irrigation goutte-à-goutte et un charmant abri de jardin offrent des possibilités de vie durable, accessibles à la ferme et de plaisir en plein air. Chaque élément de cette maison reflète la qualité, le confort et une élégance intemporelle, magnifiquement installée dans l’un des lieux les plus recherchés de Mapleton, prêt à être façonné en une expérience de vie qui vous est propre.

Nichée sur une vaste propriété équestre offrant un espace et une intimité à couper le souffle, cette maison sur mesure offre le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et vie à la campagne. Exceptionnellement bien entretenue et soigneusement conçue, la maison présente un espace spacieux avec beaucoup d’espace pour se rassembler, recevoir et profiter de la vue environnante. Des dépendances sont incluses, offrant des possibilités infinies pour les animaux, le stockage, les loisirs ou le matériel. Que vous cherchiez de l’espace pour vous déplacer ou un refuge paisible, cette propriété vous répond. D’autres propriétés adjacentes sont également disponibles à l’achat, créant encore plus d’opportunités d’expansion et de faire de cette propriété incroyable votre propre propriété.

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Des vues panoramiques sur le Mogollon Rim et les montagnes environnantes mettent en valeur cette maison à un étage magnifiquement entretenue, offrant intimité et paysages dégagés. Avec trois chambres avec trois salles de bains et un salon/bureau. À l’intérieur, profitez de fenêtres du sol au plafond, d’une abondante lumière naturelle, de plafonds voûtés avec de grandes poutres et d’une grande pièce spacieuse avec une cheminée à bois avec des accents en pierre, des étagères intégrées et des meubles d’émeure. La cuisine ouverte est conçue pour recevoir avec un grand îlot, un bar petit-déjeuner avec sièges en coin, des plans de travail en granit, des armoires et tiroirs auto-fermés, un garde-manger walk-in, une nouvelle plaque de cuisson à gaz avec four électrique à convection. Le plan à étages partagés propose une suite principale spacieuse avec moquette, porte coulissante donnant sur la grande terrasse couverte, un walk-in et une élégante salle de bain avec deux vasques, une baignoire de trempage, une douche à l’italienne et un sol chauffant radiant. Les hébergements des invités comprennent une chambre d’amis avec salle de bain attenante ainsi qu’une grande troisième chambre avec salle de bain complète séparée. Parmi les autres caractéristiques figurent un parquet en bois dans les parties principales du salon, des volets dans les chambres, une grande buanderie avec évier utilitaire et un grand espace de rangement, ainsi qu’un garage surdimensionné avec des meubles intégrés, de beaux meubles de qualité, une grande place de stationnement, un nouvel adoucisseur d’eau Green Fusion et une pompe meuleuse. Les éléments extérieurs comprennent une entrée lumineuse et aérée, une allée pavée, un aménagement paysager peu entretenu, une terrasse en Trex et une terrasse couverte parfaite pour profiter de levers de soleil à couper le souffle et de vues incroyables sur la Rim. Le vendeur a entretenu la maison avec un soin minutieux avec des mises à jour récentes, notamment une nouvelle plaque de cuisson, un broyeur à déchets, le nettoyage des conduits CVC, un nouveau thermostat et une pompe broyante. L’adhésion doit être achetée à la clôture de l’entiercement. L’adhésion minimale à Trailhead hors golf est de 7 500 $ plus des cotisations mensuelles.

Nichée sur 6 acres avec une vue panoramique spectaculaire, cette propriété unique offre intimité et flexibilité, tout en présentant un potentiel d'avenir remarquable. Espace suffisant pour accueillir des chevaux, des véhicules de loisirs et des activités de plein air, cette propriété est l'idéal pour un mode de vie rural avec des possibilités de développement. Représentant une excellente opportunité pour une résidence familiale ou pour la location à court terme de logements accueillant des chevaux, elle est déjà dotée de bases et d'infrastructures étendues, permettant des économies de temps et de coûts pour tout projet futur. La propriété dispose d'un système septique alternatif approuvé pour une future maison principale de 4 chambres et 3 salles de bain, ainsi que d'un puits privé et d'une cuve de stockage de 1 550 gallons. Une surface de construction dégagée est prête pour accueillir la maison de vos rêves. En outre, un garage surdimensionné pour quatre voitures, situé sous la maison, équipé d’un système de chauffage et de climatisation séparés, est parfait pour le stockage de véhicules, un atelier ou un espace de loisir. La résidence actuelle est une maison neuve de deux chambres, construite en 2022, offrant environ 1 200 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu avec des finitions de qualité. La cuisine comprend des appareils LG Smart Appliances, des surfaces en quartz, des meubles en hickory sur mesure, un éclairage sous les meubles et un garde-manger accessible. Parmi les autres atouts, on retrouve des plafonds à rainures languette, un sol en vinyle de qualité supérieure, et une vaste douche en carreaux sur mesure. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter des vues imprenables sur ce bien d'exception, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Payson.