ventes de maisons et villas de luxe quartier Sud à Bouc-Bel-Air, France

À vendre, une magnifique villa moderne située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 245 m² habitables, de plain-pied, repose sur un terrain plat et arboré de 2 050 m², dans une impasse calme, à proximité des commerces et services. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 existantes et une à aménager. Construite en 1997 et régulièrement entretenue, cette villa offre des volumes spacieux, une grande luminosité ainsi que des matériaux et des prestations de haute qualité. Les espaces de vie, conviviaux et lumineux, comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et une véranda, ainsi qu'un bureau attenant. L'espace nuit se compose d'une chambre en suite, d'une grande chambre avec la possibilité de la diviser en deux, ainsi qu'une salle de bains avec des WC séparés. Le sous-sol, accessible directement de l'extérieur, abrite une salle de gym et un espace de rangement, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Les extérieurs offrent de grands espaces aménagés, incluant une belle piscine chauffée, un jardin avec fontaines et un système d'arrosage. Un grand Pool House de 57 m², avec bar et salle à manger, peut également être transformé en appartement. Cette propriété à acheter à Bouc-Bel-Air est idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence et de Marseille, avec un accès facile aux infrastructures sportives, aux écoles et aux transports. Informations supplémentaires : Taxe Foncière : 3 000 €, Classe énergétique B, Émission de gaz A. Pour plus de renseignements, contactez Daniel Abran au 06 78 15 79 89.

iad France - Emma Colin vous propose : Bouc-Bel-Air – Propriété exceptionnelle entre Aix et Marseille. Dans un environnement privilégié et à l’abri des regards, cette maison d’architecte allie élégance et art de vivre. À l’entrée, le charme s’installe : volumes généreux, lumière abondante et prestations de qualité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et raffinement, avec des lignes contemporaines et une architecture unique. Les pièces de vie s’ouvrent sur l’extérieur, permettant de profiter d’un cadre naturel apaisant. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain privative et d’une seconde chambre spacieuse, avec la possibilité de créer une troisième ou quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, dispose d’une piscine chauffée, d’un pool house de 60m² avec cuisine et douche, ainsi que d’espaces détente, parfaits pour savourer des moments de sérénité. À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette maison représente un emplacement recherché, allié à discrétion et standing. Un bien unique pour ceux qui recherchent plus qu’une simple maison, mais une réelle expérience de vie. À découvrir absolument – contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Emma Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous propose à la vente une maison familiale récente, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité des écoles, commerces et principaux axes. La gare Aix-en-Provence TGV se rejoint en environ 13 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en moins de 20 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Construite en 2021, cette maison d'environ 150 m² séduit par sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La maison propose quatre chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille. L'organisation des volumes permet également d'aménager facilement un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 715 m² piscinable, la propriété dispose d'une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre agréable et intime. Une cave, plusieurs stationnements privatifs pour trois véhicules, ainsi qu'un système de chauffage performant par climatisation réversible viennent compléter ce bien récent aux prestations soignées. Contactez Annette BONNY au +33757918153 pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété située à BOUC BEL AIR, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée de deux logements indépendants sur une parcelle de 4 000 m², cette maison offre un potentiel intéressant dans un secteur calme et accessible. Vous apprécierez le volume généreux des habitations, le jardin paysager, ainsi que l'espace piscine avec pool-house et cuisine d'été. Le rez-de-chaussée, un T4 d'environ 115 m², comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin. À l'étage, un T3 de 120 m² propose un salon spacieux, un espace cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez de grands espaces engazonnés et arborés, d'une piscine sécurisée et d'un pool-house équipé. Le sous-sol comprend un grand garage et des caves de plus de 100 m². Idéalement située, cette maison est proche des commerces et des accès autoroutiers, tout en offrant un cadre tranquille avec une vue dégagée sur la nature. La construction initiale date de 1991, avec un agrandissement en 2009. De nombreuses commodités sont présentes : double vitrage, chaudière au gaz, climatisation réversible. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale spacieuse offre 300 m² habitables sur un vaste terrain paysager de 5 000 m², idéal pour un achat maison Bouc-Bel-Air. Cette maison, baignée de lumière et en parfait état, présente des prestations de grande qualité avec de beaux volumes.Le bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, entouré de terrasses accueillantes, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de cinq chambres, de trois salles de douche, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs toilettes. Vous trouverez également un palier en bibliothèque, un bureau, un cellier et une buanderie, sans oublier une salle de cinéma entièrement insonorisée.À l'extérieur, laissez-vous séduire par une somptueuse piscine à débordement.En annexe, une maison d’amis indépendante de 40 m² vous attend, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver la maison à acheter Bouc-Bel-Air.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous propose à la vente en exclusivité un immeuble à usage mixte idéalement situé dans le secteur prisé du Plan Marseillais, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des zones d'activités. La gare d'Aix-en-Provence TGV ainsi que l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en 20 minutes. Ce bien rare offre 950 m² habitables, comprenant quatre appartements indépendants de 60 à 80 m², un local commercial, ainsi qu'un espace bar/restaurant/hôtel. Les volumes proposés permettent une grande flexibilité d'exploitation, s'adaptant particulièrement aux investisseurs ou professionnels souhaitant associer activités commerciales et résidentielles. Actuellement, la configuration permet une répartition équilibrée entre hébergement et activités de restauration, avec un revenu locatif mensuel de 8 000 €, et un potentiel significatif de rentabilité avec des travaux de rénovation. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'un vaste terrain de 1 850 m², comprenant un grand parking, idéal pour la clientèle et les résidents, et offre la possibilité d'aménagements extérieurs tels que terrasses et espaces de détente. Le bien est raccordé aux réseaux principaux (eau, électricité, assainissement) et présente une façade importante sur rue, garantissant une excellente visibilité pour son exploitation mixte.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor à Aix-en-Provence vous propose en vente une maison d’environ 308 m² à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter à Bouc-Bel-Air est édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², offrant des volumes généreux, un confort moderne et des aménagements de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine indépendante et de deux suites, dont une avec dressing. À l’étage, une mezzanine-bibliothèque dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite avec terrasse privative, jouissant d'une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-jardin propose des espaces tels qu'une salle de cinéma insonorisée, une cave à vin, un bureau, un atelier et une buanderie. Côté extérieurs, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence : jardin arboré, potager, roseraie, piscine et jacuzzi. Un pool house indépendant de 43 m², aménagé en appartement, complète ce bien rare, idéal pour accueillir famille ou invités. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison à Bouc-Bel-Air, contactez John Taylor.