ventes de maisons et villas de luxe quartier Sud à Bouc-Bel-Air, France

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement située à proximité des commodités, cette spacieuse maison individuelle de 192 m² édifiée sur un terrain de 1 470 m² séduira les familles à la recherche de confort, d’espace et de prestations de qualité. Agencement : Rez-de-chaussée : appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d’eau. Demi-étage : une grande buanderie. 1er étage : vaste salon avec cheminée et accès balcon, cuisine semi-ouverte équipée, deux grandes chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC indépendant, sas d’entrée très pratique. 2e étage : deux grandes chambres avec placards et accès aux combles (rangement ou possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire). Un environnement idéal pour recevoir et profiter en famille : grand jardin arboré, piscine sécurisée, terrain de boules, nombreuses places de stationnement et un garage d'environ 50 m². Une maison familiale avec de beaux volumes, parfaitement entretenue, et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en très bon état. Équipements et confort : - Double vitrage - Cheminée avec répartiteur de chaleur - Clim réversible - Ballon thermodynamique 300 L - Système de filtration d’eau - Alarme - Panneaux solaires avec revente annuelle EDF (≈ 1 000 €/an) - ADSL (fibre possible) - Portail électrique avec brise vue A noter : - Taxe foncière : 2 546 €/an - Charges annuelles : env. 2 500 € (eau/électricité/abonnements) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (143 kWhEP/m².an) : C Estimation des émissions (4kg CO₂/m².an) : A

M-OI Bouc-Bel-Air vous propose à la vente une maison 3 pièces de 76m2 sur un terrain arboré de 1 052m2. L'adresse du bien, ainsi que la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5803 - DVI. Cette maison, idéalement située à Bouc-Bel-Air dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à seulement 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille, offrant ainsi un accès facile aux principaux axes routiers.À l'intérieur, vous découvrirez un salon séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne, équipée de climatisation réversible. Elle comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.À l'extérieur, un espace convivial avec une terrasse protégée par une véranda ouverte est parfait pour vos repas en plein air, sans oublier le jardin arboré avec un bassin naturel.De plus, un carport est à votre disposition pour une voiture, et il y a la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires.À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692Référence annonce : 5803-DVILe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Aix en Provence vous propose en exclusivité cette villa située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Retrouvez toutes les informations concernant cette Maison de luxe Bouc-Bel-Air à vendre sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5192 ( lien direct sur les photos). Cette villa contemporaine, érigée en 2020, offre un cadre de vie paisible au sein d'un domaine sécurisé, tout en étant proche du village et des axes autoroutiers. La maison se déploie sur 211 m² principalement de plain-pied, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec insert, avec un accès direct à une terrasse abritée par une pergola. Un salon TV séparé est également disponible. Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie, des rangements, une salle de jeux et une cave à vin, ainsi qu'un célier/arrière cuisine et des WC invités.Dans l'espace nuit, la suite parentale comprend deux dressings et une salle de bain complète. Trois autres chambres partagent une salle de bain et une salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre est accessible sous les combles. Une chambre d'amis entièrement indépendante, avec salle d'eau et WC, est située près de la piscine. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain clos de 6500 m², comprenant une piscine au design contemporain et une plage en teck, ainsi qu'un coin de colline privative, aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque, sans vis-à-vis.De plus, la villa est équipée de deux portails automatiques et dispose de prestations de qualité, avec une décoration soignée, domotique, volets roulants centralisés, parquet massif, alarme, et un carport pour deux voitures avec prise pour véhicule électrique. Une garantie décennale est toujours en cours.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Nicolas FILLAUD au +33601166893, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°754031334. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous propose à la vente une maison spacieuse de 90 m² Carrez, située dans un environnement paisible des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement nichée dans une impasse tranquille, cette maison permet un accès facile aux écoles et commerces à proximité, avec un accès à la copropriété par une servitude de passage. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol abrite deux autres chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un accès au vide sanitaire. À l'étage, une chambre sous les toits dispose d'un espace dressing. À l'extérieur, le jardin d'environ 200 m² comprend un cabanon de rangement et un abri à vélo. Une terrasse intérieure ombragée agrandit l'espace de vie, parfait pour profiter des soirées d'été. Pour plus d'informations, contactez Valentine SIMON au +33676998987. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°939468419. Référence annonce : 5610-VSI.Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, représentant 4.35% du prix total. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, avec environ 12 € de charges annuelles.