ventes de maisons et villas de luxe quartier Plateau de Puyricard-La Trévaresse à Aix-en-Provence, France

iad France - Chloé DRECHER vous propose : Ancien corps de ferme rénové – 203 m² – 4 chambres – Terrain 1 170 m² – Calme absoluAix-en-Provence (proche Éguilles), dans un écrin de verdure préservé, cette belle propriété résulte d'une rénovation soignée d'un ancien corps de ferme. Elle associe harmonieusement le charme de l'ancien avec ses tomettes en terre cuite, son parquet en chêne massif, ses poutres apparentes et son travertin, tout en garantissant le confort d'une maison contemporaine de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une cuisine haut de gamme (façades en bambou, plan de travail en marbre du Zimbabwe, électroménager intégré) ouverte sur la salle à manger, qui offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Un salon avec poêle à bois s'ouvre sur le jardin au nord-ouest. Une arrière-cuisine/buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre d'appoint avec douche et lavabo complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC), une salle d'eau en travertin entièrement rénovée en 2024, et un WC indépendant.Les extérieurs, entièrement clos, sont plats et arborés (figuier, abricotier, noisetier, magnolia…), avec arrosage automatique goutte-à-goutte, robot tondeuse, et une grande terrasse en travertin. La piscine semi-enterrée est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de nage à contre-courant. Une cuisine d'été avec four à pizza, bar et évier en pierre de Cassis complète cet espace de vie en plein air.Côté équipements : grand garage de 65 m² avec mezzanine de rangement, local piscine, abri bois. Double vitrage, climatisation, chauffage électrique, poêle à bois, fosse septique aux normes. Charges de copropriété : 250 €/an (consommation d’eau).Maison mitoyenne par le garage d’un côté, et par le local technique de la piscine, le salon et 2 chambres à l’étage.Bien rare à la vente. Visites sur rendez-vous.La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette bastide située sur les hauteurs paisibles d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Célony, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 7 minutes du centre historique, cette maison offre environ 260 m² habitables, alliant sérénité et proximité urbaine.Édifiée en 2007 sur un vaste terrain arboré de 2 500 m², cette propriété est un véritable havre de paix avec un jardin soigné, une grande piscine et une terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente ou de réception. Un double garage permet diverses possibilités d'aménagement.À l'intérieur, la bastide charme par ses beaux volumes et sa lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une immense pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant une ambiance conviviale.Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec cinq chambres spacieuses, idéales pour une vie familiale sereine, ainsi que des commodités telles qu'un dressing, une buanderie et un cellier. Conçue pour votre confort, cette habitation dispose également de prestations de qualité : double vitrage, excellente isolation et chauffage géothermique, assurant une efficacité énergétique de DPE A.L'emplacement de la bastide est stratégique avec crèches, écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi que des espaces verts pour profiter de la nature sans s'éloigner de la ville.Caractéristiques techniques:- Surface habitable : 260 m²- Terrain arboré : 2 500 m²- Construction : 2007 (récemment rénovée)- Chambres : 5- Salles de bains : 2- Piscine et terrasse- Chauffage : Géothermique- DPE : A / GES : A- Taxe Foncière : 2 595 €Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir et sont fournies à titre indicatif. Elles viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires et des vérifications techniques et administratives nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AIX EN PROVENCE - Quartier CELONY. Propriété à vendre au calme absolu avec des prestations de qualité. Dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché pour sa tranquillité, découvrez cette propriété de caractère située sur un terrain plat de 2 300 m², entièrement arboré de pins et d'essences méditerranéennes, offrant une exposition idéale et une intimité rare. La maison développe environ 170 m² habitables et se compose d'un vaste séjour avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur par des baies en galandage. La cuisine, entièrement équipée, est indépendante tout en étant harmonieusement connectée aux espaces de réception, avec un accès à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire), une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Les extérieurs offrent une grande terrasse idéale pour se détendre et une superbe piscine de 10.50 x 4.50. Un garage de 45 m² complète ce bien, avec un potentiel d'aménagement en studio indépendant ou espace professionnel. Possibilité d’extension ou de création de surfaces supplémentaires. Cette propriété rare, alliant calme et qualité de vie, est idéale en résidence principale ou secondaire, à 15 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et 5 minutes du centre-ville. DPE = A /62 et GES = A/2. PRIX : 1 750 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Mandat réf : 448338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 5 minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier résidentiel de Célony, cette maison contemporaine construite en 2014 offre une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 4 000 m². Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, à seulement 15-20 minutes de la gare TGV et de l’aéroport. Au calme, cette maison est intégrée dans un écrin de verdure avec des chênes verts et des pins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 80 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un bureau/home-cinéma, une chambre master avec salle de bains et dressing, et un appartement indépendant. À l'étage, trois chambres dotées de salles d'eau privatives. La terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur l'environnement naturel. Avec ses prestations de qualité, y compris une cuisine Bulthaup et des menuiseries en aluminium, c'est une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Ce bien est également rare à la vente.

Votre agence John Taylor a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située dans le charmant village de Couteron, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement nichée dans un environnement tranquille, cette propriété dispose d'un terrain arboré de 4 405 m². La maison, d’une superficie de 138 m², présente un fort potentiel de rénovation et la possibilité d’agrandir de 30 % la surface existante, ainsi que de construire une dépendance de 30 m². L’intérieur comprend un grand séjour lumineux, une chambre en mezzanine, trois autres chambres, une salle de bain et une cuisine indépendante. Vous pourrez également profiter d'une terrasse qui s'ouvre sur le séjour et offre une vue agréable sur le jardin verdoyant, avec la possibilité d’y installer une piscine. Avec cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, vous ne manquerez pas une rare opportunité sur le marché.

Située dans un secteur prisé au nord d’Aix-en-Provence, à seulement une dizaine de minutes du centre historique, cette maison de 180 m² allie le charme de l'architecture provençale à un confort moderne grâce à des prestations haut de gamme. Cette maison Aix-en-Provence à vendre se trouve dans un domaine privé et sécurisé, à proximité du renommé Country Club aixois, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Exposée plein sud, la propriété est entourée d'un jardin paysager de 1 173 m² avec une piscine de 9 x 4 m, une terrasse élégante et une vue dégagée depuis le séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains, un bureau avec entrée indépendante et une buanderie. À l'étage, trois chambres bien éclairées et une grande salle de bains complètent ce bien. À l'extérieur, un double garage ajoute à l’élégance de cette maison à acheter à Aix-en-Provence. L'emplacement est idéal, à seulement 50 mètres d'un arrêt de bus et à 3 minutes des commerces, garantissant un excellent équilibre entre tranquillité et commodité. Une opportunité rare sur le marché, promettant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur entre authenticité et modernité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Celine Tixier vous propose : Maison à vendre à Aix-en-Provence / Célony. Vous recherchez un bien unique ? Ce bien est exceptionnel. La maison principale offre 110 m² habitables, totalement rénovée avec soin entre 2020 et aujourd'hui (électricité et isolation comprises). Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés et d'une baie à galandage donnant sur une grande terrasse de plus de 80 m2. La cuisine ouverte est accompagnée d'un cellier. Vous trouverez également une suite parentale, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Pour un confort optimal, la maison est dotée d'une pompe à chaleur. L'extérieur a été conçu pour profiter toute l'année, avec une terrasse en bois incluant un jacuzzi intégré et une cuisine d'été équipée (électricité et eau). Aucun vis-à-vis, en plein coeur de la végétation. Le terrain fait 1 780 m². Un studio indépendant de 28 m², entièrement équipé sur deux niveaux (4 couchages), complète cette offre. Il comprend une terrasse de 20 m² et un espace vert isolé de 40 m², idéal pour une location saisonnière afin de générer un revenu locatif. Le bien dispose également d'un garage et de nombreux stationnements. La maison se situe dans le quartier très recherché de Célony, alliant charme, confort et fonctionnalité. C'est un bien rare sur le marché, proposé en exclusivité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite : les opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943.

Domaine « La Grange » : une campagne Aixoise aux portes du centre-ville.À moins de dix minutes du Cours Mirabeau (4 km), La Grange s'ouvre sur 4,5 hectares de nature soignée : une oliveraie, des fontaines, des statues couvertes de végétation, une chapelle, deux piscines et un court de tennis. L'ensemble respire la sérénité d'une Provence encore authentique, telle qu'aimaient la peindre Cézanne et ses héritiers.La Bastide principale : Sur près de 900 m² et trois niveaux, la bastide rassemble treize chambres avec leurs salles de bain, de grandes pièces lumineuses et une cuisine conçue pour partager, cuisiner, conserver, recevoir. Une maison faite pour vivre en famille, accueillir et transmettre.Les dépendances :- Une ferme réaménagée en dix studios indépendants,- Une grange transformée en deux appartements T3,- Trois garages fermés,- Une salle de sport, une orangerie, une grande cuisine d'été attenante à une seconde piscine.Au total, environ 1 600 m² de bâtiments, 23 chambres, mêlant habitation et lieux de vie, pour accueillir aussi bien une grande famille qu'un merveilleux projet.Ce domaine n'est pas seulement une propriété : c'est un lieu habité par l'esprit de la Provence, où l'on trouve à la fois l'espace, la lumière et l'authenticité. Cette Propriété de luxe à acheter Aix-en-Provence constitue une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques minutes au nord d’Aix-en-Provence, dans un cadre agréable, maison d’architecte de plain-pied d’inspiration californienne d’environ 200 m², située sur un parc paysager d’1 hectare. Exposée plein sud, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale, de deux chambres et d'un bureau en mezzanine. Profitez d'une piscine de 15x5 m avec pool house, d'un parc arboré, d'un garage et d'une possibilité d’extension. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence allie confort, nature et proximité d’Aix, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Casavo vous propose cette maison à vendre de 220 m², située dans un environnement paisible et apprécié du secteur de Celony, à quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain arboré de 2.500 m², elle présente de beaux volumes et des espaces bien agencés pour le confort d'une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec WC et 3 chambres, dont une pouvant servir de dépendance. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, d'un salon lumineux, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Le 2ème étage abrite une chambre supplémentaire, une pièce mansardée pour bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin paysagé dispose d'une piscine, d'un pool house, d'un terrain de pétanque et d'un local de rangement. Située dans un secteur résidentiel recherché, la propriété bénéficie de la proximité des transports, des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre agréable et verdoyant. Un bien rare à explorer sans attendre. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Partners immobilier vous présente cette maison de 220 m² située à Celony à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, l’entrée donne accès à une buanderie, un bureau avec entrée indépendante pouvant être transformé en chambre, ainsi que deux chambres partageant une salle d’eau et un WC. À l’étage principal, un couloir mène à un WC invités, une grande cuisine, une petite salle à manger et un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et à la cuisine d’été. On y trouve également une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Au dernier étage, une chambre supplémentaire, un coin salle de jeux et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une belle cuisine d’été, d'une très grande terrasse, d'un terrain de pétanque et d'une piscine, le tout exposé plein Sud. La maison est climatisée et comprend également un espace pouvant être aménagé en salle de sport. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare sur le marché.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose cette élégante maison récente, idéalement située à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D’environ 125 m², cette villa offre de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, prolongé par une grande terrasse avec pergola et vue sur la piscine. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, un jardin soigné accueille une piscine traditionnelle 10 x 4 m et son pool house, véritable invitation à la détente. Prestations de qualité : deux garages, stationnements, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, système de sécurité complet, arrosage automatique, potager. Normes RT 2012. Ce bien rare représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est présenté à la vente aux enchères interactives par Drouot.immo. Prix de départ : 1 350 000 euros, avec des enchères se déroulant le 5 mai 2026 à 11 heures. La participation à cette vente est soumise à agrément préalable. Le prix indiqué comprend les honoraires de vente.Puyricard : Située au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 13 minutes de l'hyper-centre, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un écrin de nature d'environ 1,2 hectare. La bastide, d'inspiration toscane, développe près de 360 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution fluide des espaces.La maison principale comprend six chambres, un bureau, plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine indépendante et plusieurs salles d'eau. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à leurs orientations sud et ouest, s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin. Les éléments architecturaux, tels que les menuiseries en bois, les volets massifs et la ferronnerie d'inspiration Art nouveau, témoignent d'une conception raffiné.La propriété propose trois espaces extérieurs distincts : un d'eux est dédié à la vie en extérieur avec terrasses et jardin, un autre abrite une piscine lagon et un pool house, et un dernier espace peut accueillir des projets de culture ou de pâture. Un appartement indépendant de type T2, avec accès privatif et terrasse, complète cet ensemble, idéal pour recevoir ou pour un usage autonome. En outre, la propriété dispose d'un garage, d'un carport, de vastes espaces de stockage, et de l'approvisionnement en eau du Canal de Provence.L'environnement est paisible et verdoyant, tout en étant proche d'Aix-en-Provence, des commerces, des activités de loisirs et sportives, ainsi que de la gare TGV, à environ 30 minutes. Une maison de caractère, rare par son échelle, son cadre naturel et ses prestations.Visites les mardi ou samedi : de 11 heures à 15 heures.V-Mandat de vente Réf : 399005, prix de départ 1 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Christian MICHEL, Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence, P : +33 (0)672318456, c.michel@paul-parker-properties.com. https://www.paul-parker-properties.com/consultant/christian-michel/Rcp : Axa France Iard 03030 Rsac : 38108340100079 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christian MICHEL, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence n°381083401 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

À 10 minutes à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié, cette villa contemporaine récemment rénovée offre environ 220 m² habitables. Son architecture élégante et ses volumes généreux séduisent, tout comme ses prestations de qualité et sa vue panoramique sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau sur le pignon Sud-Est complète ce niveau, offrant également une vue sur la campagne environnante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux suites bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que de trois salles de bains. Situé dans un cadre calme et sécurisé à proximité d'Aix, ce bien s'étend sur un terrain de 1762 m², agrémenté d'un jardin arboré d'essences méditerranéennes et d'une piscine au sel. Un vaste espace permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa située au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes du centre historique et à proximité du prestigieux Country Club, cette villa contemporaine de 215 m² habitables est édifiée sur un terrain paysager et clôturé de 2153 m², avec piscine chauffée, pool house, terrain de pétanque, carport et plusieurs places de parking. Un système d'alarme et des finitions de qualité assureront un cadre de vie agréable et serein. L'intérieur se compose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage, d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'une cheminée contemporaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une terrasse idéale pour des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains privative et dressing, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace polyvalent (salle TV, espace jeux) proposant des possibilités variées. Un appartement indépendant de 30 m² vient compléter cette propriété, parfait pour recevoir des invités ou à des fins locatives. Un garage fermé, communiquant avec la maison, une grande cave et de nombreux espaces de rangement ajoutent au confort de cette villa. Cette villa rare allie modernité, sérénité et fonctionnalité dans un environnement résidentiel très prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports. La propriété est également reliée au tout-à-l'égout.

À 10 minutes au nord d’Aix-en-Provence et à seulement 3 minutes de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 300 m² est nichée au cœur d’un parc d’un hectare, offrant un cadre paisible et verdoyant. Conçue par un architecte renommé, elle propose de grands espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante entrée, un vaste salon avec cheminée artisanale, une salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, un bureau aménageable en chambre, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle de billard. L’étage comprend deux chambres, une salle de bains et une mezzanine lumineuse. Le sous-sol abrite une belle cave. Cette maison de luxe à vendre inclut également un appartement indépendant parfait pour recevoir vos proches, un garage spacieux, et la possibilité d'un héliport. Le parc est agrémenté de plantes méditerranéennes et dispose d’une piscine de 12 x 7 m, d’une cour patio, ainsi que d'une entrée privée donnant accès à la forêt. Vivez dans un environnement serein tout en restant proche des services essentiels. Une propriété d'exception qui incarne un art de vivre unique à Aix-en-Provence.

Nichée dans un domaine privé d'un quartier très recherché, à seulement 5 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence et à proximité du prestigieux Country Club, cette maison à vendre se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Avec une surface habitable d’environ 230 m², la villa s'ouvre sur une vaste entrée menant à une buanderie, des toilettes séparées, et un double séjour spacieux agrémenté de grandes baies vitrées à galandage, d'une cheminée avec insert et d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie lumineux donne sur le jardin, favorisant une agréable transition entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l’ensemble et offre un accès direct à une terrasse pour des repas conviviaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent également un bureau et une chambre Master avec salle de bain et dressing. À l'étage, une chambre en suite avec salle de bains, des toilettes et un dressing, ainsi que deux autres chambres avec placards, salle d’eau et toilettes. Un vaste espace polyvalent pourra servir de salle de jeux ou de télévision, complété par de nombreux rangements et un grenier aménagé. En dépendance, un appartement T2 indépendant d’environ 30 m² offre une flexibilité remarquable : parfait pour recevoir ou à des fins locatives, incluant un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un garage fermé relié à la maison et une belle cave à vins complètent cette propriété. À l’extérieur, le terrain paysager de 2 153 m², soigneusement entretenu et clôturé, abrite une piscine au sel chauffée de 10 x 3,5 mètres, un pool house, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement. Un arrosage automatique, une alarme et des finitions soignées ajoutent au confort quotidien. Idéalement située dans un environnement résidentiel de qualité, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence allie élégance, sérénité et fonctionnalité, à proximité des commerces, transports en commun et commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partners immobilier vous présente cette Maison à acheter Aix-en-Provence. Cette villa contemporaine de 300 m² est située sur un terrain arboré de 2 600 m² avec piscine, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux d’environ 100 m² offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, accompagnés d'une cuisine ouverte, d'un bureau pouvant servir de chambre d’amis, d'une buanderie, d'un grand bureau transformable en studio, d'une salle d’eau avec WC et d'une salle de sport. À l’étage, deux suites parentales avec dressing, salle d’eau et salle de bains sont présentes, ainsi que deux chambres enfants partageant une salle d’eau et un dressing. Le jardin comprend également une dépendance de type T3 avec son propre jardin et un terrain de pétanque. La maison se trouve à seulement 5 minutes du centre historique, à proximité des commerces et de toutes les commodités.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre-ville, cette bastide du XVIIIᵉ siècle, classée Monument Historique, est située au cœur d’un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie d’une rare quiétude. Edifiée sur un parc privatif de 2 hectares, à l’abri des regards, la propriété offre une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. La demeure principale, d'environ 400 m², a su conserver l’élégance et l’authenticité de son époque. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception inondées de lumière, parfaites pour recevoir. À l’étage, les sept chambres, chacune avec ses sanitaires, présentent des matériaux anciens de grande noblesse : parquets en bois massif, cheminées d’époque, moulures finement travaillées. Chaque détail a été soigneusement préservé, créant une atmosphère raffinée et intemporelle. Les jardins à la française, harmonieusement agencés, entourent la bastide et favorisent la sérénité. Une cour intérieure pavée de calade, dotée d’un bassin, relie la maison principale à une dépendance d’environ 150 m², pouvant être aménagée en espace professionnel, maison d’amis ou lieu familial indépendant. Le parc, véritable écrin de verdure, est orné de statues, fontaines et bassins, ajoutant au charme de ce lieu. Un espace piscine de 15 x 9 mètres vient compléter cet environnement d’exception, propice à la détente. Rare sur le marché, cette propriété historique offre une occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence.

Située dans le quartier très prisé et verdoyant des Platanes, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sur une belle parcelle arborée de 1 250 m².La propriété développe 175 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes. Vous y trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée et coin bureau, parfait pour les moments en famille ou le télétravail, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur une superbe véranda, véritable deuxième pièce de vie baignée de lumière. L'espace comprend aussi une arrière-cuisine/buanderie avec de nombreux rangements, quatre chambres confortables et trois salles d'eau modernes.À l'extérieur, le terrain séduit par son espace piscine, sa grande terrasse ensoleillée orientée plein sud et ses nombreux stationnements avec abri-voitures et places extérieures.L'environnement est calme et familial, avec écoles et transports en commun facilement accessibles. Parmi les points forts, la maison est habitable de suite, dispose d'une climatisation réversible, de huisseries et d'une isolation neuves, ainsi qu'une piscine entièrement rénovée. La suite parentale au rez-de-chaussée possède une entrée indépendante, et il est possible d'aménager un logement indépendant pour un rendement locatif. De plus, la villa est entièrement sécurisée avec alarme et entourée d'une magnifique végétation variée.Une maison alliant charme et confort, idéale pour un achat Maison de luxe à Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de Aix-en-Provence) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.939703

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une villa à Aix-en-Provence, située dans un cadre résidentiel paisible, proche du village de Puyricard et des commerces, à seulement dix minutes du centre-ville. Cette propriété élégante s'étend sur un beau parc paysager, offrant un environnement calme et verdoyant. La maison offre environ 280 m² habitables, avec un sous-sol et plusieurs dépendances, y compris un atelier attenant, un grand garage et un auvent. Les volumes sont généreux et les prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/salle à manger avec cheminée menant à une terrasse ombragée, une grande cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec salle de douche et toilettes ainsi que des toilettes invitées. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et deux chambres supplémentaires avec salle de bains complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du parc paysager, d'une grande piscine et d'un terrain de pétanque, représentant un art de vivre provençal à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cette villa de luxe à vendre présente une opportunité d'achat unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, située dans l'un des secteurs les plus prisés au nord de la ville. Cette bastide provençale allie charme et tranquillité dans un cadre naturel préservé. Idéale pour un achat propriété Aix-en-Provence, elle représente une résidence principale ou secondaire de standing. Avec une surface d'environ 280 m², la maison propose de spacieux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de réception de 50 m², une cuisine indépendante, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains, un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement intégrés. À l'étage, quatre chambres, dont deux dotées de salles de bains privatives, offrent confort et intimité. À l'extérieur, cette propriété Aix-en-Provence à vendre se distingue par un terrain paysager d'un hectare, une piscine de 15 x 5 m, une terrasse couverte de 30 m², un garage et un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou réaliser un projet locatif haut de gamme. Cette bastide rare à la vente incarne l'immobilier de prestige dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Nicolas-Staes vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, conçue par un cabinet d'architecte de renommée internationale, est située à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un environnement paisible. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette authentique ferme du XVIIIème siècle s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Vous y découvrirez un magnifique jardin, 1 hectare de vigne et des champs d'oliviers agrémentés de nombreux fruitiers. Avec 1000 m² d'espace habitable entièrement rénové, la propriété se compose de 2 bâtiments comprenant 6 suites, un appartement pour le gardien et les invités, ainsi qu'un pool house doté d'une salle de sport, d'un hammam et d'un superbe bassin de nage chauffé de 21 mètres. Un grand garage fermé peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.