ventes de maisons et villas de luxe quartier Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon à Aix-en-Provence, France

Casavo vous propose à la vente cette maison de type 6 de 190 m², située dans le quartier résidentiel prisé de Mazenod, au nord d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Edifiée sur une parcelle de 853 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et se compose de la façon suivante : une entrée, un WC séparé avec lave-mains, un vaste et lumineux séjour d’environ 50 m² avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 15 m², ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine pour bénéficier d’un bel espace de rangement. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et climatisées de 15 m² et 18,50 m², ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire et d’une douche. En rez-de-jardin (sous-sol aménagé), deux autres grandes pièces de 30 m² et 24 m² dont une ouvrant sur une autre pièce facilement aménageable en dressing ou salle d'eau. Ces deux pièces offrent un accès direct à une petite cour puis au jardin. À l’extérieur, un beau jardin paysager avec piscine hors-sol. Vous serez immédiatement séduit par les espaces et la luminosité de cette maison avec une exposition traversante est-ouest. Le centre-ville est accessible en 20 minutes à pied, et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Ce bien mérite une visite rapide ! Taxe foncière : 1716€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier Saint Donat, cette maison d'une surface habitable de 159 m² allie qualité de construction et volumes généreux. Implantée sur un terrain de 630 m², la maison propose des espaces bien distribués : une entrée avec WC indépendant et placard, ouvrant sur un séjour de 30 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde grande pièce à vivre aménagée en salle à manger d'été avec cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, un palier aménagé en salon TV dessert une grande chambre avec ouverture au sud, une chambre exposée sud et ouest avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une vaste chambre orientée à l'ouest. Une salle d'eau complète ce niveau. Cette propriété séduira par sa surface habitable spacieuse, la qualité de sa construction et son potentiel de rénovation. Sur le terrain, vous trouverez également une piscine et un grand garage. Huisseries en PVC double vitrage, maison construite sur vide sanitaire, chaudière au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter propose un cadre de vie paisible, préservé des regards grâce à des arbres séculaires. Située dans un quartier résidentiel, elle allie charme et authenticité provençale. La bâtisse principale de 260 m² habitables dispose d'espaces de vie ergonomiques de plain-pied, incluant plusieurs salons, une salle à manger ouverte sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une cuisine et une spacieuse chambre principale. Les niveaux supérieurs abritent quatre belles chambres, dont une avec une tropézienne offrant une vue imprenable sur les jardins. Le parc, d'environ 5600 m², est agrémenté de chemins bordés d'essences méditerranéennes, de jardins à la française et d'une élégante roseraie. Un vaste espace de réception extérieur, ombragé par de majestueux platanes séculaires, évoque l'atmosphère d'une place de village de Provence. À l'extrémité du jardin, l'espace piscine avec pool-house permet de profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, trois garages viennent compléter cette propriété de qualité.

À seulement 15 minutes à pied du cœur d'Aix-en-Provence, cette maison en pierre d'une superficie de 340 m2 est à vendre. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle propriété a été intégralement rénovée en 2015 et se trouve au bout d'une impasse, offrant ainsi tranquillité et intimité.L'intérieur se compose d'une vaste pièce à vivre de près de 120 m2, qui inclut une cuisine, un salon et une salle à manger, le tout ouvert sur un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’une buanderie et d’un espace de vie bénéficiant d’un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la Cathédrale Saint Sauveur et le centre historique d’Aix. Le dernier niveau présente deux suites parentales, qui peuvent être transformées en une vaste master bedroom. Ce bien de caractère allie subtilement pierre et verre, assurant confort et élégance. De plus, il se situe à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. Les équipements modernes comprennent un plancher chauffant, une climatisation partielle, des volets roulants centralisés, ainsi que des cuisines et salles de bains de qualité. Le jardin, clos, permet l'installation d'une piscine (permis obtenu et purgé).Cette maison à acheter à Aix-en-Provence présente de beaux volumes intérieurs et se distingue par son emplacement calme à quelques pas du centre.

À Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons à la vente une Bastide entièrement rénovée datant du 18ème siècle, située dans un quartier prisé. Ce bien jouit d'une position dominante, est exposé plein sud et bénéficie d'une belle luminosité. Édifiée sur une parcelle de 1114 m² au bout d'une impasse, cette Bastide se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine dinatoire, d'un séjour, d'une suite junior, d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez une master avec une terrasse d'environ 26 m² ainsi que deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent ce bien. Un catalogue de choix pour les matériaux de sols et de faïences sera proposé au futur acheteur. Ce secteur calme et recherché est situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence propose à la vente cette maison familiale située en fond d'impasse, au calme, entre Solari et Brunet. Retrouvez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6446-NFI.Située dans un secteur très recherché, cette propriété offre une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports, et se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre historique de la ville.D'une surface habitable d'environ 188 m², cette maison est organisée sur deux niveaux et se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de pièces à vivre spacieuses. Une cheminée ajoute du charme au séjour.L'espace nuit comprend 5 chambres de belles dimensions, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, la maison est entourée d'un terrain d'environ 952 m² avec jardin, grande terrasse et stationnements pour plusieurs véhicules. La parcelle est piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un jacuzzi installé sur la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.Les prestations supplémentaires incluent un grand garage de 45 m² accessible depuis l'intérieur, ainsi qu'une cave en sous-sol et un portail automatique. Le bien est équipé de double vitrage et d'un système de pompe à chaleur récent pour un chauffage efficace. Cette maison, saine et édifiée sur vide sanitaire dans les années 70, est idéale pour l'achat d'une Maison à acheter à Aix-en-Provence.Pour plus d'informations, contactez Nicolas FILLAUD au +33757593929, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°754031334.Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, cette magnifique bastide en pierres de 284 m² habitables est un véritable trésor au cœur d'un parc paysagé de 3600 m² en zone naturelle, avec piscine et offrant une vue splendide sur la montagne Sainte-Victoire ainsi que sur la ville. À seulement deux kilomètres du centre historique, cette propriété construite en 1967 offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et proximité urbaine.Au premier niveau, un vaste salon lumineux, avec une accueillante cheminée, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, ouverte sur une grande salle à manger et une véranda, est parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau et une grande buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres pleines de lumière naturelle, chacune dotée d'un charmant balcon, ainsi que deux salles de bains. Ces espaces sont conçus pour profiter de vues fascinantes sur le paysage environnant, vous permettant de vous ressourcer chaque jour. À seulement cinq minutes du cœur d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 100 mètres), cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié et son charme en font une Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence.Prix de vente 1 650 000€ dont Honoraires charge acquéreur de 93 397€, soit 6% TTCPrix hors honoraires : 1 556 603€.

iad France - Celine Tixier vous présente : EN EXCLUSIVITÉ – Élégante bastide à vendre à Aix-en-Provence – Secteur Brunet. Ce bien rare et unique offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement paisible, cette bastide entièrement rénovée s’étend sur un magnifique terrain de 4 000 m² avec piscine, agrémentée d'oliviers et de pins, créant une ambiance typiquement provençale. Dès l’entrée, vous serez charmez par une cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger exceptionnelle située dans une ancienne chapelle. Au rez-de-chaussée, une belle chambre avec dressing vous attend. À l’étage, un vaste espace dessert une suite et deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et une douche. Cette bastide allie caractère et confort, avec des volumes généreux et une rénovation de qualité. À seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, ce bien exclusif mérite d'être découvert rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Tixier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

AIX-EN-PROVENCE Propriété rénovée avec piscine lagon de 10×5 m / 5 chambres + studio indépendant. Située dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de l'Archevêché, cette villa rénovée offre environ 220 m² habitables au sein d'un jardin paysager de 1 050 m². Un véritable havre de paix dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.ESPACE DE RÉCEPTION ET CARACTÈRE ARCHITECTURAL La villa se compose d'une vaste pièce de réception d'environ 70 m², bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest, garantissant une luminosité optimale. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine contemporaine Bekermann entièrement équipée prolongent l'espace extérieur par une cour ombragée, devenant un véritable lieu de vie en été.ESPACE NUIT À l'étage : / Suite parentale de 30 m² / Quatre chambres de 12 à 17 m² avec dressing et vue sur le jardin, dont deux orientées plein sud avec accès à un balcon. Cette partie de l'espace nuit est complétée par : / Une salle de bain / Deux salles d'eau / Deux WC indépendants Une pièce supplémentaire peut être transformée en salle de sport ou bureau, bénéficiant d'une vue dégagée.STUDIO INDÉPENDANT Un studio d'environ 21 m², incluant kitchenette, salle d'eau et WC, offre des options variées pour un accueil indépendant, un espace de travail ou un usage discret.UN JARDIN STRUCTURÉ Le jardin de 1 050 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences aromatiques, propose plusieurs espaces extérieurs dans une atmosphère intime. La piscine lagon de 10 × 5 m, équipée de chauffage et filtration à verre, est entourée d'une élégante plage minérale. Les aménagements extérieurs incluent une treille ombragée et un pool house aménageable, ainsi qu'un stationnement pour environ six véhicules.ÉQUIPEMENTS / Pompe à chaleur air/eau / Cumulus thermodynamique / Climatisation / Menuiseries aluminium double vitrage / Système de sécurité / Fibre optique / Arrosage automatique / Volets aluminium.SITUATION GÉOGRAPHIQUE Accès facile au centre historique d'Aix-en-Provence à pied, aux axes autoroutiers et à la gare TGV en 20 minutes. L'aéroport international se trouve à 40 minutes.IDÉAL POUR VOTRE PROJET DE VILLA À ACHETER À AIX-EN-PROVENCE Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un usage mixte (privé / professionnel) dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre. Vivre au coeur d'Aix, loin de l'agitation, est en effet possible avec cette villa.Cette annonce est présentée de manière confidentielle par Christian MICHEL, Référent Paul Parker Properties sur le Pays d'Aix. Les clients peuvent bénéficier de l'expertise d'un réseau international dans l'immobilier de prestige. Dossier complet et visites sur demande qualifiée.DPE : B 90 kWh/m²/an GES : A 2 kg CO2/m²/an Prix de vente : 1 580 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christian MICHEL au +33 0)672318456 ou c.michel@paul-parker-properties.com.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Villa à Aix-en-Provence, située sur les hauteurs du centre-ville, à quelques minutes à pied de la rotonde. Cette bastide récente, principalement de plain pied, est exposée plein sud et offre une superficie habitable de 260 m2. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 952 m2 avec piscine. Cette villa comprend 6 chambres, dont 2 de plain pied, ainsi qu'un studio de 25 m2 au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une double réception qui s'ouvre sur une vaste terrasse, une cuisine ouverte, une buanderie, un cellier et un garage fermé. Le confort est assuré par un chauffage et une climatisation au sol par pompe à chaleur. De plus, la villa dispose d'une grande cave et d'une connexion fibre optique. Les commerces, les bus de ville et les écoles se trouvent à quelques pas. C'est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix honoraires inclus.

Le groupe NICOLAS STAES vous invite à découvrir cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située à seulement 2 km du centre historique. Nichée dans un cadre calme et préservé, cette propriété contemporaine de plain-pied s'étend sur un terrain paysager de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Avec ses 270 m² de surface habitable, elle fait partie d'un domaine privé et sécurisé composé de quatre villas prestigieuses. La villa dispose d'une entrée accueillante, d'un vaste espace de vie de près de 100 m² baigné de lumière naturelle, incluant un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur via une immense baie vitrée. La terrasse et la piscine chauffée créent un lieu de vie idéal pour profiter des belles journées. L'espace nuit comprend 3 suites raffinées, chacune dotée de grandes ouvertures, de rangements sur mesure et de dressings aménagés, offrant des prestations de qualité. On y trouve aussi un bureau/bibliothèque spacieux, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier pratique. Complétée par une buanderie indépendante et un garage souterrain pour quatre véhicules, cette villa est entièrement climatisée et présente des équipements haut de gamme. Les lignes épurées et les matériaux nobles donnent à l'ensemble une ambiance moderne, mise en valeur par une décoration soignée. À l'extérieur, le jardin intime, agrémenté d'oliviers, la piscine élégante et l'absence totale de vis-à-vis offrent un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature. Cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une occasion rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique maison moderne à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied de 270m2 se trouve sur les hauteurs de la ville, offrant calme et intimité, avec un jardin privatif de 1000m2 et une piscine. Située dans un domaine sécurisé, cette villa de standing se compose d'une vaste pièce de vie de 100m2, d'un espace bureau bibliothèque, d'une cuisine ouverte, de trois suites complètes, d'une buanderie et d'un garage pour quatre voitures. Prestations haut de gamme, équipements modernes, climatisation, et design minimaliste. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entouré d'oliviers, alliant raffinement et simplicité. Frais de notaire réduits. Pour l'achat de cette maison à Aix-en-Provence, contactez-nous dès maintenant!