ventes de maisons et villas de luxe quartier Mazargues à Marseille 9ᵉ, France

Maison de ville en duplex – 98 m² – MazarguesAncienne chapelle entièrement réhabilitée – Bien atypique, lumineux et plein de charmeDécouvrez cette maison de ville unique, chargée d'histoire et située dans l'un des quartiers les plus agréables et recherchés du 9ᵉ arrondissement. Ancienne chapelle réhabilitée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie moderne, confortable et rare sur le marché.Avec ses volumes généreux, ses matériaux de belle qualité et son ambiance chaleureuse, cette maison séduira les amateurs de biens atypiques.Caractéristiques généralesSurface habitable : 98 m²Configuration en duplex + demi-étageBien entièrement rénové : peintures refaites il y a 1 moisTrès belle luminosité dans les chambres notamment grâce aux Velux électriquesMatériaux haut de gamme et finitions soignéesAucun travaux à prévoirRez-de-chaussée : un espace de vie exceptionnelSalon / cuisine – 52 m²Un vaste espace de vie ouvert, rare pour un bien de ce type, comprenant :Un salon pouvant accueillir un grand canapé, un coin TV et un espace salle à mangerUne cuisine moderne entièrement équipée : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangements intégrés, plan de travail spacieuxHauteur sous plafond agréable rappelant la structure d'origine de la chapelleAmbiance chaleureuse, idéale pour recevoir, cet espace est le véritable cœur de la maison, parfait pour une vie familiale ou conviviale.1er étage : espace nuit & commoditésSalle de bainBelle surface, sèche-serviettes, rangements intégrés, emplacement idéal entre les chambres pour un usage pratiqueWC indépendant, séparé pour plus de confortEspace lave-linge, meuble vasque + miroirChambre 1 – 11 m², dressing intégré, idéale pour enfant, adolescent, bureau ou chambre d'amis, calme et bien agencéeDemi-étage : espace nuit premiumGrande chambre – 15 m², grand dressing intégré, Velux électrique offrant une luminosité optimale, idéale comme suite parentale, possibilité d'installer un coin bureauChambre 3 – 11 m², dressing intégré, Velux électrique, belle surface et bonne luminositéInfos pratiques – À ne pas manquerEnvironnement et localisationAu cœur du quartier prisé de Mazargues : calme, résidentiel, très demandéCommodités à proximité incluant commerces, écoles, restaurants, services médicauxUniversité proche, pratique pour étudiants ou projet de location futureLignes de bus B1 et 22 à quelques minutes, accès rapide vers le parc national des Calanques, Luminy, commerces du Cabot, Michelet…Stationnement & extérieurPas d'extérieur, pas de stationnement inclus, garage fermé disponible juste en face, en option : 25 000 €FiscalitéTaxe foncière : 1 450 €État généralMaison très bien entretenue, peintures entièrement refaites il y a un mois, aucun travaux à prévoir.Contact & visitesChristophe Martinez EI 06 99 83 87 82 christophe.martinez@1894-immo.comAgent commercial en immobilier – RSAC Marseille n° 907 948 947Cette annonce propose une maison de luxe à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, en Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier prisé de Mazargues à Marseille 9ème, cette maison de ville traversante de 88 m², récemment rénovée, propose un cadre de vie de qualité alliant charme et modernité. Sa position privilégiée offre un accès immédiat aux commerces et à l'animation du quartier, en faisant un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 45 m² avec porte automatique, un espace buanderie et une cave sont à votre disposition. De plus, vous pourrez aménager une pièce supplémentaire d'environ 15 m², parfaite pour un bureau ou une chambre, tout en conservant l'espace de stationnement. Le premier étage dévoile un espace de vie lumineux de 50 m², avec un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une grande salle d'eau rénovée. Une terrasse rooftop de 18 m² vous attend, offrant une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal. Ce bien présente des prestations de qualité, dont une rénovation soignée et une climatisation réversible dans le séjour, tout en étant au calme, à deux pas des commodités. Une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Marseille 9ème, idéale pour un mode de vie urbain, pratique et serein. Taxe foncière : 1 700 €. Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84.

Dans un cadre résidentiel agréable et à proximité du quartier de Mazargues, découvrez cette maison d'exception d'une superficie de 380 m2, érigée sur un terrain arboré de 2 500 m2. Cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une réception et un double salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger qui donne accès à une grande terrasse orientée plein Sud et à un vaste jardin. La cuisine indépendante complète cet espace. À l'étage, vous bénéficiez de quatre chambres, dont une suite parentale, et de deux salles de bains. En plus, un grand espace lingerie, un cellier et des caves sont à votre disposition en contre-bas. Un appartement de gardien de 60 m2 et un grand garage viennent enrichir ce bien unique. Il est également possible d'envisager la construction d'une piscine. Si vous êtes intéressé par l'achat Maison de luxe Marseille 9ème, n'hésitez pas à nous contacter.

BARNES vous propose cette superbe villa contemporaine à vendre à Marseille 9ème, située à proximité du parc national des Calanques, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le niveau réception comprend une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cheminée, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur les collines et la ville. L'accès à une vaste chambre de Maître s'effectue par de magnifiques portes de temple indien du XVIème siècle et comprend une salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon télé, une cave à vins intégrée dans la roche, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 m x 4 m, intégrée à des terrasses en bois dotées d'une pergola bioclimatique et de plusieurs espaces de détente. Un garage de 33 m² avec borne électrique pour véhicule complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Marseille 9ème offre de belles prestations, climatisation réversible et équipements de qualité, le tout dans un cadre alliant confort, calme, élégance et environnement privilégié.

À vendre, magnifique maison neuve à Marseille 9ème, dans le quartier prisé de Mazargues, au cœur d’un domaine privé. Cette villa de 138 m², construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Avec une triple exposition et des finitions haut de gamme, cette maison traversante dispose d'un vaste terrain de 780 m² agrémenté d'un jardin intime sans vis-à-vis et d'une somptueuse piscine en pierre de Bali, orientée plein sud avec vue sur les collines marseillaises. Vous apprécierez également plusieurs terrasses et un espace dédié au jeu de pétanque. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce à vivre, avec un salon lumineux et une cuisine séparée toute équipée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'une petite terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un garage attenant d'environ 20 m² complète ce bien d'exception, qui permet de stationner deux à trois voitures dans la propriété. Sous garantie décennale, cette maison allie confort, style et modernité, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Sophie BOCOBZA au +33 (0)7 85 78 32 90 pour toute information sur cette vente maison Marseille 9ème.

Barnes Immobilier a le plaisir de vous proposer un hôtel particulier à acheter Marseille 9ème, un bien d'exception entièrement rénové par le cabinet TOGU Architecture, idéalement situé sur le prestigieux Boulevard Michelet. Cet édifice remarquable de plus de 500 m² conjugue élégance architecturale et lignes contemporaines dans un équilibre parfait. Établi sur un terrain paysagé de 1 800 m², cet hôtel particulier Marseille 9ème à vendre s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de grands espaces de réception d'environ 100 m², baignés de lumière et prolongés par une vaste terrasse qui mène à un jardin luxuriant agrémenté de palmiers. Au centre du jardin, une piscine extérieure chauffée et un pool house entièrement équipé forment un véritable espace de détente et de convivialité. Une double cuisine, à la fois familiale et de réception, en plus des espaces de service indépendants, complètent ce niveau aux finitions exemplaires. En sous-sol, un espace bien-être d'exception abrite une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, ainsi qu'un espace modulable pouvant accueillir une salle de cinéma privée ou un salon de relaxation. Au premier étage, vous découvrirez la somptueuse master room de 65 m², dotée de deux dressings et d'une salle de bain complète (baignoire, douche, toilettes séparées), ainsi qu'un bureau de 13 m² et une chambre en suite de 18 m², tous deux offrant un accès à une terrasse intimiste en arrière. Le dernier étage comprend trois chambres en suite, dont une suite en duplex d’environ 40 m² dotée d'une terrasse privative de 35 m². Le bien est complété par une dépendance de type 2 de plus de 30 m², un garage fermé, plusieurs espace de stationnement et un système de sécurité hautement perfectionné, rendant cet hôtel particulier rare et exclusif. Chaque détail témoigne d'un raffinement absolu, parfaitement adapté à une famille exigeante ou à l'implantation d'un siège social prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 6030€ ~ 8170€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157