ventes de maisons et villas de luxe quartier Logis Neuf Est à Allauch, France

Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d’un écrin de verdure, le Groupe FIC vous présente en exclusivité cette propriété de 198m² habitables sur un terrain arboré de 2 200 m² offrant un cadre de vie intime et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la propriété révèle une signature contemporaine et conviviale avec une pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée aux prestations soignées. Un espace pensé pour recevoir avec élégance. Le rez-de-chaussée compte deux chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage accueille une suite parentale, une chambre et un bureau, le tout dans une atmosphère intime et raffinée. Vous profitez également d'une dépendance de 50m2 idéale pour vos invités ou un projet locatif de standing. Côté jardin, les lieux invitent à la détente avec une piscine et son pool house, parfaitement intégrés dans un environnement paysager soigné. Garage, cave et buanderie viennent compléter ce bien alliant confort, discrétion et qualité de vie, destiné

iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - La Verte. Maison d’architecte – 160 m² habitables – Vue imprenable – Parcelle 2300 m². Située sur les hauteurs d'Allauch, au sein des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un cadre exceptionnel offrant calme et tranquillité, découvrez cette maison d’architecte d'environ 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 300 m². Construite par un architecte, cette propriété repose sur la roche et est dotée d'une structure solide en béton vibré et agglos. La maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement sur plusieurs niveaux, chacun offrant un espace de vie unique. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour admirer une vue imprenable sur la nature environnante. À l'étage, une suite parentale offre un espace intime et confortable, tandis qu'un second niveau accueille trois chambres pour les enfants, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, parfaitement adaptées à la vie familiale. À l'extérieur, la propriété propose plusieurs espaces de détente : terrasses, balcon et solarium, représentant environ 160 m² d'espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel. La maison dispose également d’un garage d’environ 30 m², ainsi que de divers espaces de rangement et pièces annexes, très appréciables au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À Allauch, dans les Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur le village et le massif de l’Étoile. Avec une exposition Ouest, elle offre un jardin et une piscine chauffée, développant environ 175 m² et une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie généreuse comprend un vaste salon/salle à manger avec une cuisine ouverte contemporaine, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse qui accueille la piscine et son pool house, le tout offrant une atmosphère lumineuse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une buanderie, complètent ce niveau.À l’étage, la suite parentale jouit d'une vue dominante avec un dressing attenant et une salle de bains. Une seconde chambre avec salle d’eau et balcon, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. Deux places de stationnement sont à disposition.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgent commercial 'EI' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293.CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 420€ ~ 620€.