ventes de maisons et villas de luxe quartier Granettes-Jauberte-Sainte Anne à Aix-en-Provence, France

Casavo vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2023, encore jamais habitée, située dans un domaine résidentiel sécurisé à Aix-en-Provence, secteur Celony. Conçue par architecte et édifiée sur un terrain de 598 m², cette maison de 114 m² offre un confort moderne, des prestations de qualité et une excellente luminosité grâce à sa double exposition. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 46 m² prolongée par de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, intègre un îlot central et un accès direct à un cellier/buanderie. Un WC indépendant et un garage attenant, pouvant être aménagé selon les besoins, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, avec dressing. Deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant offrent une organisation idéale pour une vie de famille. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, jardin planté d'essences méditerranéennes avec arrosage automatique, stationnement privatif. Terrain piscinable. Située à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des axes autoroutiers, la propriété se distingue par son calme, sa fonctionnalité et son état irréprochable. Une maison clé-en-main, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un projet familial recherchant confort, qualité et sérénité aux portes d'Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Exclusivité Daniel FEAU : Située à 15 minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre se trouve à proximité d'un charmant village provençal offrant toutes les commodités. Avec un accès autoroutier facile vers l'A51, cette bastide de caractère de 260 m² habitables, agrémentée d'une annexe de 50 m², est idéale pour un achat maison Aix-en-Provence. Exposée plein sud, cette propriété lumineuse s'élève sur deux niveaux et se situe dans un quartier résidentiel, non loin d'une forêt. Le parc de 4058 m² est soigneusement paysagé avec des arbres matures, des chênes, des oliviers et des cyprès florentins. Vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée sans vis-à-vis ainsi que d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, accompagnée d'un joli potager et de fruitiers à l'est. L'entrée de la maison s'effectue par le nord, via une porte en bois qui annonce immédiatement la qualité des prestations. À l'intérieur, un salon avec cheminée et une salle à manger spacieuse de 76 m² s'ouvrent sur une cuisine de 24,2 m², toute équipée et communicante avec la terrasse couverte. Une bibliothèque, un espace bureau et une chambre en suite de 14,2 m², toutes deux ouvertes sur le parc, complètent lerez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une suite parentale de 36,8 m² et de deux chambres supplémentaires de 15 m² et 14 m², avec une salle d'eau partagée. Un appartement indépendant de 50 m² bénéficie d'un revenu locatif et comprend un salon, une chambre, une salle de bains et une cuisine ouverte, tout en étant joignable depuis la maison principale. Un garage de 31 m² et deux chalets en bois viennent parfaire cet ensemble. Avec ses prestations de qualité, ses volets double lames, et un système de chauffage par géothermie, cette maison à acheter à Aix-en-Provence vous séduira. À proximité de la gare SNCF pour un accès facile à Marseille, cette propriété est en parfait état d'entretien et offre une totale discrétion, idéale pour recevoir.

Située au nord d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison Aix-en-Provence à vendre est une propriété d’exception qui offre un cadre unique, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique et une exposition plein sud. La maison principale dispose de 332 m² alliant élégance et confort moderne, avec de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, plusieurs chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu’un studio indépendant. S'étendant sur un domaine de 5 hectares, la propriété comprend un vignoble, une oliveraie et des chênes truffiers, ainsi que de magnifiques espaces extérieurs avec piscine, dépendances et un court de tennis. Bénéficiant d’une activité agricole en place et d’un statut agricole cessible offrant un avantage fiscal avantageux, cette maison à acheter Aix-en-Provence représente un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une seconde résidence ou un projet viticole en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2500€.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison contemporaine, située route d'Eguilles, à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5596 (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Description intérieure : Cette maison lumineuse offre un espace de vie spacieux de 53 m² au rez-de-chaussée avec séjour, cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Elle est dotée de matériaux de qualité tels que le travertin, des volets roulants électriques, et une climatisation gainable. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse abritée par une pergola bio climatique. À l'étage, trois chambres avec placard sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau à l'italienne et double vasque. Les deux autres chambres se partagent une deuxième salle d'eau. Avantages extérieurs : Le terrain de 740 m² comprend un jardin arboré et clôturé avec une piscine de 3x6 m. Prestations complémentaires : Un garage attenant à la maison de 20 m², un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules et un poêle à granulés complètent les prestations de la maison. Elle est à proximité de toutes commodités, école Sainte Geneviève, Set club. À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 5596-LLI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le groupe Nicolas Staes est ravi de vous proposer à la vente cette villa exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 10 minutes du centre-ville, cette villa récente, construite en 2022, se trouve au calme, à proximité de toutes les commodités, dans un cadre enchanteur. Avec une superficie d'environ 220 m2, elle dispose d'une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme. Établie sur un terrain de 1700 m2, la propriété comprend une piscine au sel et un jardin orné d'essences méditerranéennes, offrant une vue panoramique sur les montagnes de la chaîne de l'Étoile. La villa, de plain-pied, présente une entrée lumineuse avec verrière qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un salon/salle à manger baigné de lumière, donnant accès à une terrasse propice à la détente. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois grandes chambres, deux salles d'eau et un deuxième dressing complètent cet espace. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, faisant de cette villa à acheter à Aix-en-Provence un bien rare sur le marché. L'emplacement est idéal, à proximité d'un country club, de restaurants, d'un golf, ainsi que d'écoles et de transports scolaires. La villa est en cours de rénovations intérieures pour un aménagement encore plus agréable.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété en pierre apparente se distingue par son charme unique, entourée de champs d'oliviers et d'autres arbres fruitiers. Actuellement, la maison est organisée en deux logements de plain-pied, chacun avec sa terrasse privative, garantissant l'intimité. Elle peut facilement retrouver sa configuration d'origine en tant que grande demeure familiale. Avec cinq chambres, une pièce de vie agrandie par un plafond cathédrale, et une cheminée centrale à double foyer, cette maison offre un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'une vaste buanderie, d'un sous-sol complet et d'un espace sport à finaliser. La piscine s'intègre en toute harmonie avec le paysage, tandis que plusieurs dépendances sont à aménager selon vos projets, que ce soit un atelier, un bureau ou un espace bien-être. Ce bien singulier, où la pierre et la nature se rencontrent, se situe à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence et des infrastructures sportives du Set Club. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 244 € et 3 037 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099.

EXCLUSIVITÉ. Située à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette bastide de caractère d'environ 228 m² est à vendre dans un secteur prisé et préservé des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant charme provençal et confort moderne, elle offre une vue panoramique sur les collines et est implantée sur un terrain paysager de 2 260 m², comprenant un jardin méditerranéen, de charmants vergers et un abri contre le Mistral. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un cellier et des toilettes séparées. Il est également possible d'aménager une cinquième chambre. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains, avec un accès indépendant depuis l’extérieur. Le deuxième étage, déjà aménagé, propose un vaste espace de 63 m². À l'extérieur, une piscine de 7,20 x 4,10 m, un garage avec buanderie, un local technique et un abri de jardin viennent compléter cette maison à acheter à Aix-en-Provence, alliant tranquillité et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1400€ ~ 1920€.

À seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette villa d’architecte récente de 225 m², à vendre, séduit par son design contemporain, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée au gaz, une salle à manger, et une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur une terrasse plein sud et une piscine chauffée au sel. La maison à acheter à Aix-en-Provence dispose de 5 suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une dépendance aménageable complète l’ensemble, idéale pour un bureau, un studio ou un espace invités. Prestations de qualité : pompe à chaleur gainable, tout-à-l’égout, clôture sécurisée, le tout dans un environnement calme et résidentiel, avec une mitoyenneté invisible. Un bien rare, alliant confort, élégance et intimité, aux portes d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le très recherché village de Saint-Marc-Jaumegarde, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété rare de plus d'un hectare, entièrement clôturée, offrant quiétude et une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Ce bien d'exception allie nature, sérénité et authenticité. La maison principale, d'environ 250 m², séduit par son charme et sa tranquillité. Elle se compose d'un vaste double séjour avec cheminée, prolongé par une agréable terrasse couverte idéale pour la détente, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le jardin. Le rez-de-jardin abrite deux chambres avec salle de bains et un studio indépendant, actuellement utilisé comme atelier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une terrasse panoramique offrent intimité et superbes vues sur la nature environnante. Une extension contemporaine, construite en 2014, complète harmonieusement l'ensemble avec un atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un espace nuit et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre moderne et indépendant. À l'extérieur, un pool house vitré d'environ 60 m² fait face à une piscine de 17 x 4 mètres, comprenant une cuisine d'été, un sauna, un spa, une douche et des toilettes, créant un véritable espace de bien-être et de convivialité. Le parc paysager est un véritable écrin de nature, incluant une oliveraie produisant environ 350 litres d'huile par an, un verger, un potager en permaculture biologique, plus de 250 rosiers et 2 600 m² de pelouse irriguée, sublimant ce cadre exceptionnel. Un bien rare à considérer pour un achat maison Aix-en-Provence, alliant élégance, sérénité et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2730€ ~ 3710€.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison historique en pierre dont les origines remontent au XIIe siècle, et qui a été enrichie aux XVIe et XVIIe siècles. Ce domaine exceptionnel, représentant une véritable opportunité d'achat maison Aix-en-Provence, offre environ 1100 m² habitables sur un terrain de 1,5 hectare au cœur d'un environnement naturel et paisible.Le château dispose de deux salons de réception, d'une cuisine menant à une cour intérieure, d'une salle à manger, d'une bibliothèque, d'un atelier d’artiste, d'une buanderie, d'une salle de jeux (autrefois magnanerie), de 8 chambres, de 4 salles de bains et de 3 points d’eau.Les dépendances comprennent une maison du Pigeonnier avec séjour/cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains, une maison de gardien avec salon, cuisine, 2 chambres et salle de bains, ainsi qu'une bergerie en pierre avec cheminée d’époque. Une piscine, aménagée dans un ancien bassin en pierre, une cuisine d’été, deux garages et une cave complètent ce bien.Ancienne terre noble, le domaine de Lignane fut la propriété des familles de Baux et de Puyricard, puis intégré au patrimoine du Grand Séminaire d’Aix par Jérôme de Grimaldi en 1684. Une maison Aix-en-Provence à vendre, rare par son passé riche et sans vis-à-vis, située à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 9608€ ~ 12998€.

Nichée dans un cadre naturel d'exception au pied du Luberon, cette ancienne magnanerie du XVIIIe siècle allie charme et authenticité provençale. Située à proximité du réputé golf de Pont Royal, cette propriété s'étend sur environ 500 m² habitables, comprenant le mas principal et ses dépendances, le tout sur un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. Deux platanes centenaires au cœur de la propriété témoignent de son histoire et évoquent convivialité et partage. Le mas principal de 250 m² séduit par ses volumes harmonieux. Dès l'entrée, un vaste salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine provençale traditionnelle et un cellier ajoutent au cachet de la demeure. À l'étage, un bureau avec vue sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière offrent intimité et fonctionnalité. Les matériaux anciens, comme les sols en terre cuite et les poutres anciennes, préservent l'âme des demeures provençales. Cinq dépendances aménagées, offrant environ 250 m² supplémentaires, permettent diverses utilisations : habitation, maison d’amis ou activité d'accueil, et la propriété est idéalement située au carrefour touristique de la région, à proximité de villages pittoresques tels que Lourmarin et L’Isle Sur la Sorgue. Grâce à sa forte rentabilité locative et sa labellisation Gîtes de France, cette propriété promet un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur trois hectares, dont un hectare de parc clos avec arbres fruitiers et oliviers. La cour propice aux réceptions, ombragée par de magnifiques platanes, favorise des moments conviviaux. Le terrain, exploitable et offrant une vue imprenable sur le Luberon et les collines avoisinantes, complète cette propriété. Un puits ancien, deux garages et une piscine de 12x5m avec sa terrasse en pierre de Rognes complètent ce bien rare. Cette propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de tranquillité, est idéale pour un projet d’accueil ou pour devenir une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 200m² est située sur un terrain plat de 2100m², orientée plein sud, dans un quartier très recherché, proche d'un golf et d'un club de tennis. Au calme et sans vis-à-vis, elle a été construite en 2018 avec des matériaux modernes alliant tradition et modernité. La grande pièce à vivre de 80m2 bénéficie de larges ouvertures, tandis que les 4 chambres spacieuses de 17m², dont une suite parentale, offrent un confort optimal. La maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de 2 salles de bain, ainsi que d'une piscine au sel de 9mx4m chauffée. Un agrandissement de 30m² est également possible. Idéale pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence, avec un accès facile à la sortie Aix gare TGV et à l'aéroport.

iad France - Michèle Lorentz vous propose : Découvrez cette authentique propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre Aix et Éguilles, cette maison de caractère se trouve dans un écrin de verdure préservé offrant un calme total. D'une superficie habitable d'environ 140 m², cette demeure provençale atypique a été entièrement rénovée en 2020, alliant charme et modernité. En entrant, vous êtes accueilli par une belle véranda de 14 m² qui fait office d'entrée, menant à un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de la vue sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un espace dining convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui partagent une salle d’eau. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1400 m² s'intègre harmonieusement à la nature environnante et offre de nombreux espaces de détente. Ce bien d'exception est parfaitement entretenu et représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une maison à acheter à Aix-en-Provence, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Casavo vous propose à la vente, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, une maison familiale de 220 m² située sur un terrain de 1 500 m² dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence se compose d'un vaste salon ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et ses alentours. Une cuisine ouverte entièrement équipée complète ce niveau. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres salles d'eau modernes et trois toilettes. Une buanderie rend cet espace fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine et d'un large espace de stationnement. Un bien rare alliant espace, confort et tranquillité, idéal pour une famille, à proximité du centre aixois. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre, située à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ancien corps de ferme du XVIIIe siècle a été soigneusement restauré par un architecte renommé, alliant le charme de l'authenticité provençale à une touche d'élégance contemporaine. Avec un espace habitable d'environ 1000 m² réparti sur deux bâtisses, cette maison à acheter à Aix-en-Provence propose de vastes espaces de réception, 6 suites, un appartement pour amis et personnel, une salle de sport, ainsi qu'un pool-house et un hammam. Un sous-sol spacieux avec divers espaces, une grande cave pour la conservation des vins et un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules viennent compléter cette offre unique. À l'extérieur, le terrain de 3 hectares comprend un jardin méditerranéen soigneusement paysagé, une hectare de vignes, une hectare d'oliveraies, de nombreux arbres fruitiers et une piscine chauffée de 21 mètres, créant un cadre de vie idyllique. Idéalement situé dans un environnement verdoyant et protégé, cette maison Aix-en-Provence à vendre offre une qualité architecturale inégalée et un accès rapide aux commodités, à seulement 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport international. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3330€ ~ 4520€.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située à seulement 10 minutes du célèbre Cours Mirabeau et à 2 minutes d'un prestigieux club de tennis avec golf, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant élégance, confort et tranquillité. Implantée sur un terrain paysager de 4 000 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie traversante, une cuisine contemporaine avec cellier, cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, conçues pour une vie harmonieuse, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un esprit convivial. À l’extérieur, profitez d'un environnement rare avec une piscine de 11 x 5 mètres, un court de tennis en terre battue, un potager et un verger, complétant cette maison à acheter à Aix-en-Provence. Un bien rare sur le marché aixois, où chaque détail évoque l'art de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 3 km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et préservé des Bouches-du-Rhône, ce magnifique Mas du XVIIIᵉ siècle entièrement rénové offre 302 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 500 m². La demeure principale de 250 m² dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec cellier, ainsi que d'une suite avec salle d'eau et grand dressing. À l'étage, trois suites élégantes, dont une avec salle de bains et deux avec salles d'eau privatives, allient confort et raffinement. Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec piscine chauffée, jardin arboré, espace de jeux, abri de jardin, garage et carport. Deux appartements indépendants de 35 m² et 17 m² viennent compléter ce bien d'exception. Alliant calme, luminosité et situation idéale à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence incarne le charme et l'art de vivre en Provence.

À quelques minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et son authenticité, se trouve une élégante maison de ville de 314 m² aux volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 460 m², cette propriété offre un cadre de vie rare avec un jardin intime et une grande piscine (9x5 m), bien protégée des regards, ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente. Pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité, la maison se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger et d’une grande cuisine familiale entièrement équipée. L’espace nuit comprend six chambres, chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse privative avec vue dégagée sur la végétation environnante. Ce bien est complété par de nombreux espaces annexes : pièce de loisirs, buanderie, cellier, cave à vin, remise, atelier, local technique, ainsi qu’un double garage. Une adresse idéale pour une vie de famille en cœur de ville, au calme, tout en profitant d’un accès rapide aux infrastructures clés : École Internationale Bilingue de Luynes (IBS), gare TGV d’Aix-en-Provence et aéroport international Marseille-Provence. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2950€.

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa d'architecte neuve de 240 m². Située sur un terrain paysager de 1 200 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'aucun vis-à-vis. Grâce à son exposition sud, la villa est baignée de lumière et propose un vaste séjour de 93 m² avec parquet en chêne massif, des baies vitrées à galandage et une élégante cuisine américaine. La suite parentale de plain-pied inclut un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un bureau avec une vue dominante, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle d'eau privative, complètent l'ensemble. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une terrasse en Ipé, d'une piscine au sel de 10 x 3 m et d'un pool-house modulable pouvant servir de salle de sport ou de bureau. Les prestations haut de gamme incluent du chêne massif, du marbre, un plancher chauffant/rafraîchissant, des panneaux photovoltaïques et une sécurité renforcée. Enfin, un double garage de 40 m² avec bornes de recharge est à votre disposition. Ce bien d'exception est idéal pour un projet d'achat villa Aix-en-Provence, alliant architecture contemporaine et confort absolu, à seulement 15 minutes du TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence.

EXCLUSIVITÉ BARNESÀ proximité immédiate d’Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Cabriès, cette maison d’architecte datant des années 60 s'étend au cœur d'une magnifique pinède, dans un environnement naturel préservé.Avec une surface totale d'environ 397 m², dont 302 m² habitables, cette propriété se distingue par son architecture originale et ses volumes généreux, conçus pour s'intégrer harmonieusement à la nature environnante.Répartie sur deux niveaux, la maison principale offre de spacieux espaces de réception baignés de lumière. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur une terrasse orientée plein sud, sont embellis par une cheminée en pierre de Rognes et un sol en marbre italien, apportant élégance et caractère à l'ensemble. Une cuisine indépendante et six chambres viennent compléter la disposition des lieux.La propriété inclut également une dépendance de plus de 50 m², offrant diverses possibilités d'aménagement : maison d’amis, atelier ou espace professionnel indépendant.Un grand garage et plusieurs annexes permettent d'envisager différents projets tels qu'un atelier d'artiste, une salle de sport ou des espaces de rangement.Cette maison à acheter à Aix-en-Provence offre un beau potentiel d'évolution et a déjà subi des travaux, notamment une toiture entièrement rénovée en 2024.Édifiée en position dominante et à l'abri des regards, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des axes routiers, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence.Une propriété rare, alliant nature, volumes et potentiel, idéale pour les amateurs d’architecture et de lieux de vie uniques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5240€ ~ 7100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

À 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, l'Immobilière du Tholonet vous propose une splendide propriété à vendre, située sur un terrain de 10 000 m2 agrémenté d'une oliveraie, d'une piscine et d'un pool-house. Cette villa de 220 m2 allie charme provençal et confort moderne, offrant un vaste séjour de 63 m2 ouvert sur un patio intime et une cuisine équipée qui créent un espace de vie lumineux et accueillant. Elle comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres ouvrent sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Aurélien. La propriété dispose également d'un chalet, d'un abri pour voitures et d'un garage. Un cadre idyllique, situé à quelques minutes d'Aix-en-Provence pour un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins, agent commerciale (EI) au 06.21.09.45.38 ou au 04.42.66.80.43.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un paysage enchanteur de Provence, à seulement 35 minutes de l’aéroport international et 30 minutes de la gare TGV, cette ancienne demeure du 17/18ème siècle offre 600 m2 habitables, ayant bénéficié d'une restauration soignée. Les terrasses à l’italienne et les jardins dominent un vignoble entouré de bois, tandis qu'un espace piscine se trouve discrètement en contrebas, à l'abri des regards. Le terrain de 1,5 hectare, agrémenté de chênes, garantit un cadre paisible. Cette bastide-château se distingue par sa majestueuse hauteur sous plafond répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, les salons en enfilade s'accompagnent d'une cuisine raffinée, prolongée par une terrasse et un parc. Les étages, desservis par une cage d’escalier centrale, abritent diverses suites, salons, bureaux avec cheminées, et des salles de bains rénovées dans un style contemporain et élégant. La connexion harmonieuse entre l'authenticité de ce lieu historique et le confort d'une maison moderne en font une occasion unique. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'hôtellerie ou de restauration, s'intégrant parfaitement dans l'univers des lieux prestigieux où se mêlent Art et Gastronomie. À visiter sans tarder pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété récemment rénovée d'environ 330 m² est mise en vente. À seulement 3 minutes de Cucuron et 10 minutes de Lourmarin, elle se trouve dans un environnement naturel exceptionnel de 6,5 hectares, offrant une vue imprenable sur le village et le Château d'Ansouis ainsi que sur le massif du Luberon. La maison incarne les traditions architecturales de la Provence avec ses pierres apparentes, ses menuiseries en fer forgé et ses plafonds à la française, créant ainsi une ambiance à la fois chaleureuse et authentique. Les espaces intérieurs, traversants et baignés de lumière, comprennent une vaste cuisine équipée qui donne sur le jardin, une salle à manger élégante et un salon cosy avec cheminée. Un bureau, ainsi qu'un espace polyvalent pour un atelier, un espace bien-être ou un bureau indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres généreuses et quatre salles de bains, incluant deux suites parentales, offrent confort et intimité. De plus, la possibilité d'accéder à une partie de la maison de manière indépendante en fait un bien idéal pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, le jardin paysager, entouré d'oliviers et de vignes, et une piscine intégrée dans un cadre sans vis-à-vis apportent une touche de sérénité. Une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, mêlant charme, volumes et luminosité, dans le magnifique Sud du Luberon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 7104€ et 9612€.

À Ventabren, dans un quartier paisible et prisé situé à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, nous vous présentons ce mas en pierre du XIXᵉ siècle entièrement rénové, offrant environ 287 m² habitables sur un terrain d’environ 3 000 m² orienté plein Sud. La propriété inclut une habitation principale de plain-pied d'environ 145 m², qui se compose d'un salon chaleureux, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres, ainsi que d'une grande salle de bains. Chaque pièce s'ouvre sur des terrasses ombragées, favorisant la vie à la provençale. À l'étage, vous découvrirez trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée et terrasse privative, offrant une configuration idéale pour une activité locative, une maison d’amis ou une grande résidence familiale, avec possibilité de réunification. Le jardin paysager est piscinable, présentant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Proche de toutes commodités et à seulement 15 minutes de la gare TGV, ce mas près d’Aix-en-Provence représente une opportunité précieuse, alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.