ventes de maisons et villas de luxe quartier Granettes-Jauberte-Sainte Anne à Aix-en-Provence, France

Découvrez ce domaine exceptionnel de plus de 250 hectares, situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle, cette propriété se trouve dans un environnement naturel privilégié, entourée par une rivière et un étang, au cœur de collines préservées, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence.L'accès au domaine se fait par un majestueux portail en fer forgé, qui mène à une allée goudronnée d'un kilomètre, agrémentée de pins, arrivant à la propriété principale. Une cour pavée accueillante, ombragée par un platane centenaire, marque une arrivée mémorable.La bastide principale offre environ 750 m² habitables, comprenant deux habitations indépendantes reliées par un porche central. Malgré les ajouts successifs, l'ensemble conserve une harmonie architecturale et le charme d'antan de la ferme provençale.Sa façade chaleureuse, agrémentée de larges ouvertures et de persiennes vert céladon, s'élève sur trois niveaux sous une toiture traditionnelle en tuiles canal, soulignant son caractère intemporel.Au nord, les dépendances regroupent des espaces agricoles et viticoles, des locaux techniques ainsi qu'un logement pour le gardien. Au sud, de magnifiques restanques sont aménagées autour d'un jardin fleuri, comprenant des bassins, une piscine, une vaste terrasse ensoleillée, un pool-house, un pigeonnier et une orangeraie.À l'est, un potager soigneusement entretenu, deux serres en fer forgé, des espaces floraux et des arbres fruitiers complètent cette propriété rare.Idéalement située, cette propriété permet un accès rapide aux principaux axes : autoroute à moins de 10 minutes, Aix-en-Provence en 35 minutes, gare TGV en 40 minutes et aéroport international en 50 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité.Un domaine unique, témoignant du patrimoine et de l'art de vivre en Provence, dans un cadre exceptionnel.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien contemporain de 101 m², érigé sur un terrain d'environ 400 m², se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, entre Aix-en-Provence et Eguilles. Il est niché au sein d'un domaine fermé et sécurisé, offrant une piscine commune à proximité du golf du Set Club, avec un accès direct à la route d'Éguilles tout en étant à l'abri des nuisances. Construite en 2011, cette maison de 4 pièces se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un espace de vie agréable au quotidien. La pièce à vivre comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse ombragée ainsi qu'au jardin. Les trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, bénéficient d'un éclairage naturel optimal. La climatisation réversible assure un confort adapté à toutes les saisons. À l'extérieur, le jardin de 400 m² est parfaitement entretenu, idéal pour les enfants et les repas en famille, et une terrasse spacieuse orientée au sud permet de profiter des journées ensoleillées. Les prestations comprennent une cuisine équipée, trois places de parking (dont un garage fermé) et l'accès à une piscine collective. Les informations financières et la vidéo de visite virtuelle sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6692-PAN.

En Exclusivité, l'Immobilière vous présente une maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, face à la célèbre Montagne Sainte Victoire, avec une vue exceptionnelle. Cette maison de village ancienne, entièrement rénovée, comprend 3 terrasses, dont une de 80 m² orientée vers la Montagne, ainsi qu'un jardinet. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de plusieurs pièces de vie, 2 cuisines ouvertes, 4 chambres et 3 salles de bains/douches/wc, sans oublier un garage et 2 caves. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et des paysages de Cézanne. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, contactez Catherine Olivier au 06.09.20.59.87 ou au 04.42.66.80.43. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité BARNES : Située aux portes du Luberon, à seulement 17 kilomètres d'Aix-en-Provence, sur la commune réputée de Rognes, cette propriété élégante entièrement rénovée se distingue par la qualité de son cadre, son calme et l'attention portée à ses finitions. Implantée sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, alliant confort et art de vivre provençal. La maison principale, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, offre des volumes généreux et un agencement optimal. L'entrée, mise en valeur par une verrière contemporaine, donne accès à un espace de vie d'environ 50 m² comprenant salon et salle à manger. La cuisine haut de gamme mène à une belle terrasse en teck, orientée vers le jardin. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing. Les espaces annexes tels que cellier, buanderie et garage avec mezzanine complètent le confort de l'ensemble. La seconde maison, d'environ 45 m², est totalement indépendante et s'ouvre sur son propre jardin, idéale pour recevoir ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, le parc arboré crée un cadre de vie agréable, avec des espaces de détente soigneusement aménagés, et une piscine au sel de 5 x 10 mètres, à la fois sécurisée et intégrée harmonieusement. Les prestations de cette propriété montrent un haut niveau de qualité : climatisation gainable, parquet en chêne massif, cuisine équipée, menuiseries performantes, fibre, borne de recharge électrique et portails automatiques. Une propriété soignée et fine, offrant une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans un environnement naturel très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€.

Propriété d'Exception - Bastide Authentique du 18ème Siècle à Aix-en-ProvenceDécouvrez cette propriété unique, une bastide provençale du 18ème siècle en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les collines environnantes. Rare à la vente, cette demeure allie élégance et un art de vivre incomparable, au cœur de la Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Avec ses 500 m² habitables et une surface totale de 800 m², cette demeure offre des espaces de vie généreux. La maison principale se compose de vastes pièces de réception sous une très belle hauteur de plafond. Le salon spacieux s'ouvre sur une magnifique véranda en fer forgé, offrant une vue imprenable sur les platanes et dominant la vallée, un lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante.La propriété comprend également une maison de gardien parfaitement intégrée au charme de l'ensemble. Au total, ce sont 10 chambres, réparties entre la maison principale et la maison de gardien, qui procurent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative.Le terrain de près de 3 hectares entourant la propriété garantit une intimité totale et un cadre de vie serein. Vous pourrez profiter d'un jardin à perte de vue, avec ses nombreuses terrasses, une piscine à débordement et un jacuzzi, sans aucun vis-à-vis.Un garage spacieux, ainsi que des dépendances, viennent compléter ce bien exceptionnel.Située dans un secteur très recherché, à seulement 3 km du centre-ville, cette propriété est une occasion rare pour les amateurs de biens d'exception. À Aix-en-Provence, vous êtes dans un cadre enchanteur, au cœur de la tradition et du charme provençal. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété d'exception sur le marché immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison de 4 pièces de 80 m², située à Aix-en-Provence Ouest. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6686-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située dans un domaine fermé et sécurisé, au sein d'un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles et des commerces, la maison offre un accès rapide aux grands axes routiers, tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible et préservée. Description intérieure Cette maison d'environ 80 m², construite en 1992, propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangement, un wc, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, donnant accès au jardin par une terrasse ombragée. A l'étage, trois chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC séparé sont également présents. Le chauffage électrique, couplé à une climatisation réversible, garantit un confort optimal toute l'année. Les matériaux intérieurs, bien entretenus, reflètent un très bon état général, avec de légers travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos envies. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un terrain de 230 m² exposé Sud, idéal pour les moments de détente ou les jeux des enfants. Une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un emplacement piscine est prévu pour agrémenter votre quotidien. L'espace extérieur, arboré et bien exposé, offre une intimité préservée. Prestations complémentaires 1 garage et une place de parking sur la propriété Climatisation réversible Terrasse et terrain entretenus Domaine fermé et sécurisé -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6686-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours. Environ 300 € de charges annuelles de copropriété.

Llinares Immobilier vous propose une maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un appartement en duplex indépendant de 63m², à seulement 5 minutes du centre. Ce bien rare combine les atouts d'un appartement et d'une maison sans mitoyenneté, avec un jardin privatif pour un confort optimal. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres accueillantes, dont une avec terrasse, vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, ce bien inclut également une place de stationnement et un espace de rangement. Une opportunité combinant tranquillité et proximité des commodités.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette Maison à vendre. Située dans le secteur Ouest Villégiature, à seulement 11 minutes du centre-ville, cette maison de charme de 400 m2, rénovée en 2010, offre 11 pièces dont 8 chambres, sur un terrain de 4000 m2. Vous pourrez bénéficier d'une parcelle piscinable, idéale pour créer votre espace détente. Le bien est déjà partitionné en 5 appartements, avec la possibilité de relier le logement principal de 135 m2 à un autre de 200 m2. Cette propriété, entourée d'un somptueux parc, permet d'envisager des chambres d'hôtes ou un rendement locatif. L'ensemble se trouve dans un cadre idyllique, discret et proche de la ville. Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, la base de cette propriété est de qualité, avec un jardin paysager propice à la détente. Son architecture rationnelle offre des espaces lumineux, intégrant un beau volume, et le séjour est exposé plein sud, offrant une vue sur la nature environnante. Avec un stationnement pour 10 véhicules, la maison dispose aussi d'équipements comme la climatisation réversible, un cellier et un garage. Située à proximité des commerces, des transports en commun et d'un accès rapide à l'autoroute, cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité d'investissement solide. Contactez Christian MICHEL, Consultant chez Paul Parker Properties, pour plus d'informations.

Découvrez une maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville et des commodités. Cette bastide, édifiée en 2010 par Le Temps des Bastides, allie parfaitement le charme de l'art de vivre provençal, le confort moderne et une qualité de construction exceptionnelle. Avec une superficie d'environ 245 m² habitables, cette maison à acheter à Aix-en-Provence est conçue pour la vie de famille, offrant une distribution fluide sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon communiquant avec la salle à manger, créant un environnement chaleureux et convivial, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une terrasse couverte de plus de 30 m².Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse suite parentale, comprenant une chambre, un dressing actuellement converti en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, garantissant confort et intimité. À l'étage, un palier desservi quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, permettant à chacun de jouir de son propre espace dans une ambiance familiale harmonieuse.Le sous-sol d'environ 90 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, incluant une salle de cinéma/salle de jeux, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement. L'aspect pratique a également été soigneusement pensé avec un double garage et un cellier/buanderie attenant à la maison, accessible directement depuis la cuisine.Établie sur un jardin paysager de 2 550 m², la propriété est un havre de paix dédié à la détente et à la convivialité, offrant une piscine 11 x 4, traitée au sel, automatisée et sécurisée, ainsi qu'un boulodrome pour profiter des jours ensoleillés en famille ou entre amis.Avec une conception antisismique et des équipements de qualité tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires, des menuiseries haut de gamme et un raccordement à l'assainissement collectif, ce bien rare allie l'élégance d'une bastide provençale à une conception familiale et fonctionnelle, le tout dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans un authentique village provençal, à quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette villa à vendre offre un cadre résidentiel privilégié, recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités accessibles à pied. Construite en 2023 par un constructeur renommé en Provence, cette demeure contemporaine de 184 m² se distingue par son architecture raffinée et des détails de qualité. Sur un jardin paysager de 914 m² entièrement clos, la propriété déploie des volumes lumineux avec une exposition plein sud et de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception généreux et moderne, où le salon, la salle à manger et la cuisine haut de gamme s'harmonisent parfaitement. La cuisine, équipée d'appareils de marques prestigieuses, allie design et fonctionnalité. Une suite parentale de plain-pied, une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau avec une utilisation optimale des espaces. À l'étage, deux élégantes suites offrent un espace nuit supplémentaire, tandis qu'un espace adaptable répond aux besoins d'une clientèle exigeante. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite une piscine aux lignes épurées, idéale pour recevoir ou se détendre. Les prestations techniques, de haut niveau, incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, des menuiseries de qualité, des systèmes de sécurité avancés et de la domotique dernier cri. Dans un cadre alliant élégance contemporaine et qualité de construction, cette villa à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité unique d'expérience de vie. Une adresse exclusive pour ceux en quête de discrétion, de confort et d'excellence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 870€ ~ 1190€.

Nichée dans un cadre paisible à seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, cette villa contemporaine située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une proposition rare. Conçue par l'architecte réputé Stéphane Greiss, elle offre 529 m² habitables au sein d'un parc paysager de 4 000 m², idéalement positionnée près des grands axes, à 15 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l’aéroport.Édifiée en 2011 sur trois niveaux, la villa présente une vue panoramique impressionnante sur la Sainte-Victoire. Pensée comme une œuvre d’art, elle allie lignes contemporaines et matériaux bruts, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle grâce à une lumière naturelle abondante.Les espaces sont généreux, avec des réceptions de 145 m², une cuisine de 65 m² dotée d'équipements haut de gamme, ainsi qu'une salle home cinéma de 67 m² dédiée au confort. L'espace nuit comprend cinq suites et un bureau, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et raffinement.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine miroir chauffée de 15 x 5 mètres se fondant harmonieusement dans le paysage, ainsi qu'un jacuzzi et un élégant abri pour véhicules. Cette villa d'exception est idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie où architecture, sérénité et raffinement se rejoignent. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4630€.

Propriété d'exception à vendre aux portes d'Aix-en-Provence. Située dans le secteur prisé des Pinchinats, à quelques minutes du centre historique, cette propriété conjugue avec élégance l'authenticité provençale et une architecture contemporaine audacieuse. Implantée sur un parc paysager d'1 hectare et demi, sublimé par des oliviers centenaires et des cyprès majestueux, l'ensemble offre plus de 1 000 m² de surface au sol, dont environ 750 m² habitables. La situation dominante permet d'apprécier une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire, dans un environnement serein. Ce domaine s'organise autour de deux entités reliées : la bastide provençale, avec ses volumes généreux et baignés de lumière, et une aile contemporaine de plus de 600 m², dont l'esthétique moderne offre un potentiel remarquable pour différents projets. Le parc accueille une piscine d'inspiration provençale et de vastes terrasses. Un sous-sol d'environ 250 m² permet différentes fonctionnalités, tandis qu'une aire de stationnement d'environ 30 places est équipée de bornes électriques. Cette propriété unique offre une polyvalence rare et peut servir de résidence principale ou secondaire, siège de société, ou projet mixte habitation/professionnel, tout en étant située à proximité immédiate d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cette villa contemporaine située à l'est d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes du centre, cette propriété de 235 m², construite en 2012, est nichée dans un cadre naturel préservé. Implantée sur un terrain de 4 000 m², elle offre une vue imprenable sur la pinède environnante et la montagne Sainte-Victoire. Proche des commodités, le village est accessible à pied en seulement 15 minutes.Dès l'entrée, la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux de la pièce de vie de 90 m² vous séduiront. Cet espace convivial comprend un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace.L'espace nuit est adapté aux besoins d'une famille, avec une suite parentale dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires et un bureau fonctionnel. Une salle de bain avec baignoire et douche est également présente.La villa est équipée de prestations de qualité, incluant un plancher chauffant sur les deux niveaux, la climatisation dans le salon et une cheminée à insert pour des soirées agréables.À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12,5 x 4 mètres et une terrasse en bois exotique de 150 m², parfaites pour des repas en plein air. Un double garage et une cave complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement.Rare sur le marché, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1062€ ~ 1438€.

EXCLUSIVITE. Située à seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un secteur prisé et préservé, cette bastide de caractère d’environ 228 m² allie charme provençal et confort contemporain. Avec une vue panoramique sur les collines, elle est implantée sur un terrain paysager de 2 260 m² comprenant un jardin méditerranéen, de charmants vergers et un abri de Mistral. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier et de toilettes séparées. Il est possible d'aménager une cinquième chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains, avec un accès indépendant possible depuis l’extérieur. Le deuxième étage aménagé propose un vaste espace de 63 m². À l’extérieur, une piscine de 7,20 x 4,10 m, un garage avec buanderie, un local technique et un abri de jardin viennent compléter cette maison. Ce bien combine calme et proximité des commodités en Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1920€.

Située dans un écrin naturel d’exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence, Lourmarin et Avignon, cette ancienne magnanerie du XVIIIᵉ siècle incarne tout le charme et l’authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal, cette propriété s’étend sur environ 500 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d’un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son cœur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l’histoire des lieux, racontent l’esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d’environ 250 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l’entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels, donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. À l’étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L’authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l’âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d’usage : habitation, maison d’amis ou activité d’accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L’Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d’Anthéron, cette propriété a bénéficié jusque-là d’une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France, qui permet de profiter d’un abattement fiscal de 50 %. L’ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d’arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers… Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale, et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d’exploitation, jouit d’une vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d’une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Cette propriété à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une maison authentique, empreinte de quiétude, idéale pour un projet familial ou d’accueil dans l’esprit du Sud.

Nichée au nord d’Aix-en-Provence, en plein cœur de la campagne aixoise, cette maison exceptionnelle à vendre propose un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique et une exposition plein sud. Avec ses 332 m², la maison principale combine élégance et confort moderne, offrant de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte équipée, plusieurs chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu’un studio indépendant. Le domaine s'étend sur 5 hectares et comprend un vignoble, une oliveraie et des chênes truffiers, accompagnés de magnifiques espaces extérieurs incluant une piscine, des dépendances et un court de tennis. Cette propriété bénéficie d'une activité agricole en cours et d'un statut agricole cessible, ce qui représente un potentiel attractif pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet viticole. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 € ~ 2500 €.

EXCLUSIVITÉ BARNES. Située entre Aix-en-Provence et le Sud Luberon, cette propriété contemporaine de 2023 offre un cadre résidentiel très apprécié, alliant tranquillité, intimité et élégance.\À proximité d'un charmant village, cette villa à acheter à Aix-en-Provence se distingue par son exposition plein sud, ses volumes spacieux, ses hauts plafonds et sa luminosité, créant une ambiance chaleureuse et moderne.\Le cœur de la maison s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de près de 70 m², spacieuse et lumineuse, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées en aluminium assurent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, favorisant un style de vie à la fois pratique et agréable.\Avec des prestations de qualité soigneusement choisies, cette propriété incarne une décoration élégante et contemporaine, où chaque détail a été méticuleusement pensé.\L’espace nuit comporte une première chambre avec salle d'eau et une suite parentale raffinée, dotée d’un dressing et de sanitaires indépendants, offrant un véritable cocon de sérénité.\Un vaste sous-sol ajoute un potentiel d’aménagement intéressant pour répondre aux besoins des futurs propriétaires.\À l'extérieur, les aménagements restent à compléter selon les préférences des acquéreurs, avec déjà un permis de construire pour l'installation d'une piscine.\Cette villa à vendre à Aix-en-Provence, récemment construite, est couverte par l'assurance décennale pour un maximum de sérénité.\À seulement 700 mètres des transports et à proximité des commodités, cette propriété reflète l'art de vivre de la région.\Une opportunité à ne pas manquer pour une clientèle en quête d'élégance et de confort dans un cadre de vie exclusif au cœur des Bouches-du-Rhône.

À proximité du village prisé de Saint-Marc-Jaumegarde et à quelques minutes d’Aix-en-Provence, un domaine exceptionnel de plus d’un hectare entièrement clos vous attend, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Cette Maison à vendre à Aix-en-Provence, d’environ 250 m², est un véritable havre de paix, allant d’un vaste double séjour avec cheminée à une terrasse couverte idéale pour se détendre, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le jardin. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salle de bains et un studio indépendant, tandis qu’à l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une terrasse panoramique garantissent intimité et belles vues. Une extension contemporaine de 2014 ajoute encore au charme de cette propriété, proposant un atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un espace nuit et une salle d’eau, parfait pour accueillir vos proches. À l’extérieur, un pool house vitré de 60 m² face à une piscine de 17 x 4 mètres comprend une cuisine d’été, un sauna, un spa et un espace dédié à la convivialité. Le parc paysager abrite une oliveraie productive, un verger, un potager en permaculture et plus de 250 rosiers, tout en offrant un cadre exceptionnel. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence combine élégance, sérénité et art de vivre provençal. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2730€ et 3710€.

Situé dans la campagne privilégiée d'Aix-en-Provence, à seulement 8 km du centre-ville, ce magnifique domaine représente l'essence même de la Provence. Établi au XVIIIe siècle, cet ancien fermage a été entièrement rénové, préservant son authenticité tout en offrant des équipements modernes de qualité. Avec près de 650 m² habitables, la bastide principale dispose de 10 chambres, dont 7 suites. Une bergerie transformée en maison d’amis propose 4 suites supplémentaires, apportant confort et intimité à vos invités. Plusieurs annexes viennent compléter cette propriété : un grand garage, diverses terrasses, une véranda en bois de 150 m² idéale pour les réceptions ou moments de détente, ainsi qu'une petite datcha conviviale. Le parc de 1,25 hectare est un véritable écrin de verdure, avec un jardin luxuriant abritant plus de 300 arbres, un ancien puits fonctionnel et une collection variée de plantes méditerranéennes incluant oliviers et lavande. Une grande piscine avec pool house agrémentent ce cadre enchanteur. Ce domaine rare et authentique conjugue charme provençal et confort moderne, un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une Maison de luxe Aix-en-Provence.

Propriété exceptionnelle à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne ferme du XVIIIe siècle, restaurée avec soin par un architecte de renommée internationale, allie authenticité provençale et élégance contemporaine. Offrant un espace habitable d'environ 1000 m² réparti sur deux bâtisses, cette maison dispose de vastes espaces de réception, de 6 suites, d'un appartement pour amis et gardien, ainsi que d'une salle de sport, d'un pool-house et d'un hammam. Un sous-sol vaste, avec divers espaces, une grande cave parfaite pour le vin et un garage pouvant accueillir 8 véhicules, complète cette propriété unique. A l'extérieur, le terrain de 3 hectares offre un jardin méditerranéen paysagé, une hectare de vignes, une hectare d'oliveraies et divers arbres fruitiers, sans oublier une piscine chauffée de 21 mètres dans un cadre enchanteur. Idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence, cette demeure de prestige est à seulement 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l’aéroport international, garantissant ainsi une qualité de vie optimale en toute accessibilité.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété de caractère de 323 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 3 800 m², située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce bien, idéalement localisé dans le secteur prisé des Granettes, se trouve dans un environnement résidentiel paisible, recherché pour son calme et sa position dominante.Répartie sur environ 323 m² habitables, cette propriété se démarque par ses volumes généreux, organisée en 6 logements indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. La partie principale propose un cadre de vie chaleureux avec un séjour cathédrale et cheminée, une salle à manger avec poêle, une cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau.La composition du bien inclut :- 1 habitation principale de type familial (3 chambres + bureau)- 3 appartements T2- 2 studiosHistoriquement, ces logements ont été loués séparément, démontrant un fort potentiel de revenus locatifs.Extérieurement, la propriété se dresse sur un terrain arboré de 3 800 m², offrant une vue dégagée et de vastes espaces extérieurs propices à la détente ou à la réception.Ce bien rare s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale avec revenus locatifs qu'à un investissement locatif ou à une réunification en une seule et grande propriété familiale après travaux.Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de luxe à Aix-en-Provence, alliant confort, espace et rentabilité.

Le GroupeNICOLAS STAES vous propose à la vente à Aix-en-Provence, dans un secteur prisé et au calme, cette villa récemment construite de 500 m2 habitables, implantée sur un vaste terrain de 4000 m2 avec piscine à débordement. Ce bien d'exception, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un grand salon avec cheminée de 150 m2, une cuisine américaine équipée, 6 chambres, un bureau, 4 salles de bain, une salle de sport et plusieurs dépendances. Des garages complètent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Aix-en-Provence, cette opportunité est à explorer.

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide provençale entièrement rénovée en 2023 représente une opportunité d'achat unique. À seulement 10 minutes du célèbre Cours Mirabeau et à proximité d’un prestigieux club de tennis avec golf, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort. Installée sur un beau terrain paysager de 4 000 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie traversante, une cuisine moderne avec cellier, ainsi que cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains. L'ensemble a été conçu pour créer un cadre de vie harmonieux, parfait pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un cadre rare avec une piscine de 11 x 5 mètres, un court de tennis en terre battue, un potager et un verger, le tout faisant de cette maison un bien unique sur le marché d'Aix-en-Provence.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est proposé à la vente aux enchères interactives via Drouot.immo. Prix de départ : 745 000 euros. La vente est programmée pour le 11 mai 2026 à 11 heures, avec une participation soumise à agrément préalable. Le prix indiqué inclut les honoraires de vente. Située à Aix-en-Provence Ouest, cette maison conjugue élégance provençale et art de vivre familial à seulement 14 minutes du centre. Ce mas contemporain de 205 m² habitables, niché dans un cadre verdoyant, allie le charme provençal à une rénovation contemporaine de grande qualité. L'architecture d’origine, habilement revisitée, met en avant des volumes lumineux et une atmosphère apaisante. Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon cathédrale exposé sud, d'une cuisine moderne ouverte sur la terrasse, d'un bureau, et de deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, se trouvent deux suites, dont une avec terrasse-solarium orienté plein sud. En rez-de-jardin, une suite indépendante donne sur le jardin avec un espace home cinéma/studio/salle de sport, une cave à vin, et un double garage. Les matériaux nobles utilisés, tels que la pierre de Rognes et le travertin, garantissent une finition haut de gamme. Les équipements incluent la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation de façade, la fibre, et une piscine 7x4, le tout dans un jardin méditerranéen avec arrosage et éclairage automatiques. Le DPE est classé B/A avec une consommation annuelle de 1 730 euros. Le terrain mesure 1 035 m² avec une taxe foncière de 2 150 euros. Située à 7 minutes des accès autoroute, à 20 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence offre un cadre recherché, idéal pour une vie familiale élégante et sereine. V-Mandat de vente Réf : 425113, prix de vente 745 000 euros hai, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christian MICHEL, Consultant chez Paul Parker Properties - Aix-en-Provence, au +33 (0)6... ou par email c.michel@paul-parker-properties.com.