ventes de maisons et villas de luxe quartier Grand Sud-Aix la Duranne à Aix-en-Provence, France

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, bénéficie d'un cadre calme et privilégié. Localisée chemin des Frères Gris, elle est à proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 5 minutes des écoles (notamment IBS et La Nativité) et à 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, avec un accès facile grâce au bus de ville accessible à pied. S'étendant sur 155 m², la villa comprend une entrée avec rangement, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec une cuisine équipée ouverte, offrant un agencement convivial. Le volume généreux est agrémenté d'une charpente apparente, ajoutant du charme à l'ensemble. Une arrière cuisine/buanderie est également présente. De grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau, parfaites pour une vie familiale. Installée sur un terrain de 2000 m², la propriété inclut une piscine avec un pool house et une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un vaste jardin, agrémenté d'oliviers, offre intimité et détente, complété par un double garage. Des prestations de qualité sont également présentes, telles qu'un bus de ville accessible à pied, un système de chauffage au sol/rafraîchissant, du travertin au sol, un portail automatique privatif et un double box fermé. Contactez Nicolas FILLAUD au +33757593929 pour plus d'informations. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°754031334. Le prix affiché inclut des honoraires de 4,17% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence (13100) vous propose en exclusivité cette maison située au calme, à proximité directe de toutes les commodités. Idéalement implantée dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est proche d'établissements scolaires réputés tels qu'IBS (5 km), La Nativité (3,5 km) et HPP (2,2 km). De plus, elle bénéficie d'un accès facile à la gare TGV (13 km) et à l'aéroport Marseille Provence. Sur le très recherché Chemin de la Blaque, cette maison d'environ 100 m² dispose de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie, avec la possibilité d'un agrandissement de 40 m². Le terrain, piscinable et de plus de 5500 m², est agrémenté d'environ 80 oliviers et d'essences provençales, offrant ainsi une atmosphère méditerranéenne. Cette maison à rénover se trouve dans un cadre paisible et résidentiel, idéale pour ceux qui recherchent calme et proximité des commodités urbaines. Pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence, cette option mérite votre attention.

L'Office Immobilier de Luynes vous propose à la vente une maison spacieuse à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre la ville et la campagne, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces et les établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette habitation de 117 m² est soigneusement agencée avec une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine équipée, incluant un cellier de presque 9 m². Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout accessible par un couloir. Le terrain de 4 077 m², alimenté par le canal de Provence, propose deux terrasses : une abritée côté Ouest pour admirer les couchers de soleil et une ombragée côté Est. Des possibilités d'aménagement, y compris la création d'une piscine creusée, sont envisageables. Cette maison est entourée d'un grand jardin arboré, offrant de nombreuses options d'aménagement extérieur. Un garage de près de 40 m² permet d'envisager la création d'une suite parentale, et un agrandissement supplémentaire de 40 m² est possible.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T5/T6 de 150m2 à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure dans une résidence sécurisée, elle se situe à seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare Aix TGV et de l'école internationale IBS. Edifiée sur un terrain de 1130m2 au calme, cette maison bénéficie d'un plan fonctionnel avec de belles prestations. L'entrée spacieuse, équipée d'un grand dressing, mène à une pièce de vie lumineuse comportant un salon avec cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, quatre chambres avec placards intégrés partagent une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Les espaces extérieurs incluent une piscine soigneusement aménagée, un jardin potager et un environnement arboré. Le garage aménagé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Ce cadre de vie est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Proche du Parc de la Duranne et de toutes les commodités, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Aix-en-Provence.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure rare, située à moins de deux kilomètres de l'International Bilingual School of Provence, allie patrimoine architectural et confort moderne, ce qui en fait un choix parfait pour les familles internationales et les professionnels. LES FONDAMENTAUX :- Localisation : Luynes (5 min) – Centre d'Aix-en-Provence (10 min) - Gare TGV (15 min) - Surface habitable : 290 m² sur deux niveaux - Terrain : 4 000 m² de parc arboré - Exposition : Plein sud pour une luminosité optimale Chambres : - 5 suites, incluant une suite parentale de plain-pied et une master bedroom à l'étage - Dépendance : T2 indépendant, actuellement aménagé en atelier - Extérieurs : Piscine lagon, pool house, terrasses DISTRIBUTION DES ESPACES : La maison présente une distribution fonctionnelle favorisant intimité et convivialité. - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, double séjour lumineux, salon avec cheminée, cuisine indépendante, suite parentale - Étage : Master bedroom et trois suites avec salles d'eau - Extérieurs : Parc de 4 000 m², piscine intégrée au jardin, pool house équipé POTENTIEL D'USAGE : Cette propriété peut être utilisée de plusieurs manières : - Usage Professionnel : Idéale pour un cabinet d'avocat, d'architecte ou d'autres professions libérales. - Accueil d'Événements : Espaces parfaits pour séminaires et réceptions. - Activité d'Hospitalité : Possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes ou de la location saisonnière. UN ENVIRONNEMENT D'EXCELLENCE : Sa proximité avec l'International Bilingual School of Provence attire les familles en quête d'un cadre éducatif de qualité. Un accès facile aux infrastructures d'Aix-en-Provence et à l'aéroport de Marseille-Provence renforce son attrait. SYNTHÈSE DES ATOUTS : Cette propriété offre architecture de caractère, volumes généreux, parc paysager et flexibilité d'usage, répondant ainsi aux attentes des acquéreurs désirant investir dans une propriété de luxe à Aix-en-Provence. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Statut juridique : Bien sous mandat d'avocat de Me RICHARD (Barreau de Marseille). Prix de présentation : 1 090 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Visites sur rendez-vous uniquement.

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, avec vue sur la montagne Sainte Victoire à l'est, cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain paysager et boisé de 4769 m2. Elle dispose d'une surface habitable de 460 m2, accompagnée d'annexes comprenant un triple garage et un pool-house. La rénovation de 2022 a respecté l'authenticité du mas provençal tout en lui ajoutant un confort moderne. L'architecte d'intérieur a su créer une ambiance élégante et épurée, alliant lin, bois et béton pour un confort contemporain. Avec huit chambres et sept salles d'eau, cette maison comprend également une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger et une salle de sport avec hammam. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, offrent une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire et profitent de terrasses en bois entourant une piscine spacieuse dotée de plages immergées et d'un pool-house. Des espaces dédiés au repas ainsi que des salons de jardin sont présents pour savourer chaque moment. Un grand nombre de places de stationnement viennent compléter l'ensemble. L'accès aux autoroutes est facile, avec des options de bus pour les écoles à proximité de la ville. Ce bien est véritablement unique sur le marché de la vente de maisons à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Partners immobilier vous propose, à seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette remarquable propriété provençale en pierre entièrement rénovée, offrant des prestations de grande qualité et une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, d'une superficie de 567m2, constitue un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour spacieux d'environ 110m2, un salon TV, une cuisine totalement équipée avec des appareils de la marque Gaggenau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain et dressing. À l'étage, trois chambres, chacune dotée de leur salle d'eau privative et de deux terrasses, incluant deux suites parentales pour un confort optimal. Le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'une salle de sport avec sauna et jacuzzi pour des moments de détente. De plus, une seconde villa indépendante de 103m2 comprend un salon séjour, une cuisine, deux chambres à l'étage, une salle de bain et un dressing. L'ensemble est implanté sur un terrain magnifiquement arboré de 13 000m2, avec un terrain de tennis, une piscine miroir sublime, un pool house de 63m2 incluant une chambre d'ami avec salle d'eau, un terrain de pétanque et trois garages. Cette propriété combine le charme de l'ancien et des prestations de grande qualité, offrant un cadre de vie idyllique au cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Daniel FEAU : À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette maison d'architecture moderniste aux lignes épurées, idéalement située dans le très prisé chemin de la Blaque, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1957 et entièrement rénovée en 2021, cette maison se dresse en position dominante sur un parc arboré de 4200 m², offrant ainsi une surface d'habitation d'environ 180 m² à l'abri des regards. De plain-pied, elle offre un espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin, avec une lumière abondante grâce à ses larges ouvertures. Profitez d'une cuisine équipée, d'un espace dînatoire et d'un coin salon vous permettant une douce transition vers l'extérieur, face à la piscine. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, assure confidentialité et tranquillité tout en étant à proximité de la vie urbaine. Sécurisée, la propriété dispose d'un double garage d'environ 50 m² et de nombreuses places de stationnement. À seulement 5 minutes des établissements scolaires renommés IBS et La Nativité, et à proximité de la gare TGV, de l’aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers. Une extension de la maison principale est possible selon l'urbanisme, avec un détachement de parcelle envisageable et des droits à bâtir afférents. Cette maison de luxe à Aix-en-Provence est à vendre. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception.

À vendre, une propriété de luxe à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du centre-ville et de l'école internationale IBS, cette exceptionnelle propriété de maître offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle marie charme et modernité sur une surface habitable d'environ 670 m². Établie sur un terrain paysagé et clôturé de 8 000 m², cette propriété de luxe Aix-en-Provence à vendre comprend une grande piscine, un terrain de pétanque et un puits, idéaux pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison principale dispose de sept chambres spacieuses ainsi qu'une dépendance. Vous découvrirez également une vaste double réception, une élégante salle à manger et une cuisine américaine ouverte sur une large terrasse. Les espaces de service se composent d'une buanderie et d'un cellier, tandis qu'une salle de cinéma professionnelle vient compléter ce bien exceptionnel. Les transports en commun et les bus scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes, faisant de cette propriété un choix idéal pour une vie alliant confort et commodité. Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité BARNESDécouvrez cette propriété contemporaine à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et de l'école internationale IBS, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc d'environ 5000 m².D'une superficie de 447 m² et orientée plein sud, cette propriété de luxe comprend 5 chambres en suite, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine élégamment équipée, ainsi que deux caves à vins, une salle de jeux, une salle de billard, une buanderie, un home cinéma et un espace sportif. De plus, un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau, dressing et chambre est également inclus.À l'extérieur, vous apprécierez une grande piscine d'environ 200 m², plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, un cabanon de jardin et un espace multisport. Un garage permettant d'accueillir 2 à 3 voitures et une seconde entrée viennent compléter cette propriété.Cette demeure contemporaine est parfaite pour une vie familiale agréable. Laissez-vous charmer par son architecture unique et son magnifique parc.Située à seulement 15 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, à 5 minutes des écoles internationales et à environ 20 minutes de l'Aéroport Marseille Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2205€.