ventes de maisons et villas de luxe quartier Grand Sud-Aix la Duranne à Aix-en-Provence, France

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence (13100) vous propose en exclusivité cette maison au calme, idéalement située à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des écoles réputées (IBS/5km, La Nativité/3.5km et HPP/2.2km), elle bénéficie d'un accès facile à la gare TGV (13 km) et à l'aéroport Marseille Provence. Cette maison sur le prisé Chemin de la Blaque dispose d'un aménagement fonctionnel, comprenant 3 chambres, une salle de bains et une buanderie, pour une surface habitable d'environ 100 m², avec la possibilité d'un agrandissement de 40 m². La parcelle de plus de 5500 m², piscinable et alimentée par le canal de Provence, abrite environ 80 oliviers et diverses essences provençales, ajoutant une touche méditerranéenne à l'extérieur. Cette maison est à rénover et se trouve dans un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant le calme tout en étant à proximité des commodités urbaines. Contactez Sophie JODAR au +33672840949 pour plus d'informations.

L'Office Immobilier de Luynes vous propose à la vente une maison spacieuse à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre la ville et la campagne, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces et les établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette habitation de 117 m² est soigneusement agencée avec une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine équipée, incluant un cellier de presque 9 m². Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout accessible par un couloir. Le terrain de 4 077 m², alimenté par le canal de Provence, propose deux terrasses : une abritée côté Ouest pour admirer les couchers de soleil et une ombragée côté Est. Des possibilités d'aménagement, y compris la création d'une piscine creusée, sont envisageables. Cette maison est entourée d'un grand jardin arboré, offrant de nombreuses options d'aménagement extérieur. Un garage de près de 40 m² permet d'envisager la création d'une suite parentale, et un agrandissement supplémentaire de 40 m² est possible.

Nichée à Luynes, au Sud d'Aix-en-Provence, cette villa T7 d'environ 272,03m2 avec piscine, garage, cave et annexes se trouve sur un terrain d'environ 3200m2, agrémenté d'un champ d'oliviers. Profitez d'une vue panoramique sur la nature grâce à sa position dominante. Actuellement divisée en deux habitations avec accès de plain-pied, elle peut facilement retrouver son potentiel original. L'habitation principale se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée à insert et climatisation, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. La seconde habitation offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Il existe la possibilité de créer un studio indépendant, actuellement hors d'eau/hors d'air. Pour un achat Maison de luxe à Luynes, contactez CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13.

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité la vente d'une villa située dans un environnement paisible, à Chemin des Frères Gris. Profitant d'un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence en 15 minutes, ainsi qu'à l'école IBS à 10 minutes et à la gare TGV à 20 minutes, cette propriété est idéale pour les familles. La villa se compose d'une maison principale de 180 m² en R+1, incluant un rez-de-chaussée lumineux avec un espace de vie ouvert sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée, un second salon et une suite parentale. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Deux appartements T2 de 30 m² chacun viennent compléter la propriété. À l'extérieur, un jardin enveloppe la villa et offre une vue dégagée sur le centre-ville de Luynes et les collines environnantes. La propriété dispose également d'une piscine de 6x12 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des prestations supplémentaires incluent un garage double et un vaste espace de rangement. Pour toute information complémentaire, visitez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5516. À votre service : Florent BRINGUIER - +33623531424. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, soit 4.03% inclus. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares immobilier vous présente une charmante maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette jolie maison T5 de plain-pied, d'une superficie de 117 m2, nécessite quelques rafraîchissements et est implantée sur un vaste terrain arboré de 2700 m2 avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Située à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 12 minutes à pied du Parking relais du Krypton, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Les espaces de vie se composent d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, ainsi que d'une spacieuse cuisine avec un coin repas, donnant directement accès à une terrasse couverte et au jardin. La maison dispose de trois chambres, dont une avec cheminée et carreaux de ciment, parfaite pour un bureau. Deux autres chambres, situées dans une partie plus récente, ont un accès direct au jardin. Concernant les salles d'eau, une salle de douche et une salle de bains sont à rafraîchir. Des améliorations telles que l'installation d'une pompe à chaleur ont déjà été réalisées dans la maison. Une dépendance à aménager offre un potentiel intéressant pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, le jardin protégé des regards, doté d'un bassin et piscinable, vous séduira par son cadre bucolique. Ce bien rare à la vente est idéalement situé près de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, collège, lycée, facultés) et dispose d'un potentiel indéniable. À découvrir rapidement !

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison élégamment rénovée de 185 m², située dans le quartier du Pont de l'Arc. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Rénovée en 2016 par un architecte, cette maison offre des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse et épurée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante. À l'étage, vous trouverez une suite principale, accompagnée d'un grand bureau ou salon supplémentaire. L'étage dispose également de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau et de deux toilettes indépendants. Implantée sur un terrain de 1 500 m², la maison bénéficie d'une grande terrasse, d'un jardin arboré, et d'une piscine au sel avec un système d'électrolyse. Un garage de 20 m² ainsi qu'une grande cave de 45 m² sont inclus, offrant un espace de stationnement et de stockage sécurisés. Proche des écoles internationales IBS et CIPEC, cette maison de luxe à acheter Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer. L’adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5403-ABO. À votre service : Annette BONNY - +33614517367 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5647-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours, avec environ 300 € de charges annuelles de copropriété.

LLINARES IMMOBILIER vous propose cette remarquable villa d’architecte contemporaine, idéalement située dans le secteur prisé de Luynes, sur la commune d’Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité de l’école internationale IBS, de l’Hôpital Privé de Provence et à moins de 10 minutes de la Rotonde et de la gare TGV d’Aix, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec une surface totale de 391m² et de généreux volumes, elle se distingue par de larges ouvertures courbes offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain paysager de 4 000m², cette propriété séduisante allie esthétisme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur une immense terrasse, idéale pour les réceptions. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, favorise une ambiance conviviale. Ce niveau comprend également une première suite avec chambre, bureau et salle de bains. À l'étage, accessible par un élégant escalier éclairé, se trouve la suite parentale avec baignoire et douche, ainsi que trois autres chambres lumineuses, dont deux avec terrasse privative. En rez-inférieur, un espace aménagé de 138m², incluant buanderie, local technique et salle de sport, offre de nombreuses opportunités d'optimisation. À l’extérieur, le jardin dispose d'une piscine chauffée au sel, d'un terrain de pétanque et de vastes espaces de détente. Un studio indépendant et plusieurs places de stationnement complètent ce bien unique. Une villa d’exception à découvrir sans tarder !

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse dans un environnement paisible. La villa est située dans une impasse tranquille, à proximité des collèges et lycées internationaux, du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle se trouve à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse offre une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante et des bureaux. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport et un espace détente (Jacuzzi, Sauna, Cinéma). Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, avec une piscine, un pool-house, un abri de jardin et un terrain de pétanque. La maison est en partie climatisée, avec chauffage électrique et un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville et l'eau extérieure ainsi que celle de la piscine proviennent du Canal de Provence. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5544-NGULe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Daniel FEAU : À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette maison d'architecture moderniste aux lignes épurées, idéalement située dans le très prisé chemin de la Blaque, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1957 et entièrement rénovée en 2021, cette maison se dresse en position dominante sur un parc arboré de 4200 m², offrant ainsi une surface d'habitation d'environ 180 m² à l'abri des regards. De plain-pied, elle offre un espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin, avec une lumière abondante grâce à ses larges ouvertures. Profitez d'une cuisine équipée, d'un espace dînatoire et d'un coin salon vous permettant une douce transition vers l'extérieur, face à la piscine. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, assure confidentialité et tranquillité tout en étant à proximité de la vie urbaine. Sécurisée, la propriété dispose d'un double garage d'environ 50 m² et de nombreuses places de stationnement. À seulement 5 minutes des établissements scolaires renommés IBS et La Nativité, et à proximité de la gare TGV, de l’aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers. Une extension de la maison principale est possible selon l'urbanisme, avec un détachement de parcelle envisageable et des droits à bâtir afférents. Cette maison de luxe à Aix-en-Provence est à vendre. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception.

À vendre, une propriété de luxe à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du centre-ville et de l'école internationale IBS, cette exceptionnelle propriété de maître offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle marie charme et modernité sur une surface habitable d'environ 670 m². Établie sur un terrain paysagé et clôturé de 8 000 m², cette propriété de luxe Aix-en-Provence à vendre comprend une grande piscine, un terrain de pétanque et un puits, idéaux pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison principale dispose de sept chambres spacieuses ainsi qu'une dépendance. Vous découvrirez également une vaste double réception, une élégante salle à manger et une cuisine américaine ouverte sur une large terrasse. Les espaces de service se composent d'une buanderie et d'un cellier, tandis qu'une salle de cinéma professionnelle vient compléter ce bien exceptionnel. Les transports en commun et les bus scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes, faisant de cette propriété un choix idéal pour une vie alliant confort et commodité. Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité BARNESDécouvrez cette propriété contemporaine à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et de l'école internationale IBS, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc d'environ 5000 m².D'une superficie de 447 m² et orientée plein sud, cette propriété de luxe comprend 5 chambres en suite, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine élégamment équipée, ainsi que deux caves à vins, une salle de jeux, une salle de billard, une buanderie, un home cinéma et un espace sportif. De plus, un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau, dressing et chambre est également inclus.À l'extérieur, vous apprécierez une grande piscine d'environ 200 m², plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, un cabanon de jardin et un espace multisport. Un garage permettant d'accueillir 2 à 3 voitures et une seconde entrée viennent compléter cette propriété.Cette demeure contemporaine est parfaite pour une vie familiale agréable. Laissez-vous charmer par son architecture unique et son magnifique parc.Située à seulement 15 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, à 5 minutes des écoles internationales et à environ 20 minutes de l'Aéroport Marseille Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2205€.