ventes de maisons et villas de luxe quartier Grand Sud-Aix la Duranne à Aix-en-Provence, France

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse située dans un environnement paisible. Vous trouverez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5544-NGU. Cette villa se trouve dans une impasse calme, à proximité des collèges et lycées internationaux, ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de bureaux. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé inclut une salle de sport et un espace détente avec Jacuzzi, sauna et cinéma. Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, d'une piscine, d'un pool-house, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque. En partie climatisée, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville, tandis que l'eau extérieure et celle de la piscine viennent du Canal de Provence. Pour votre projet d'achat d'une villa à acheter à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 5544-NGU. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur de 3,27 % inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Nicolas Staes Group : Située dans un environnement naturel protégé à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, et à seulement 10 minutes en voiture d'IBS et 8 minutes du centre-ville, cette bastide du XVIIIᵉ siècle s'étend sur un domaine clos de 2,2 hectares. Ce domaine comprend plusieurs dépendances, des espaces boisés, une oliveraie, des vignes, un verger avec une variété d'arbres fruitiers, des chênes truffiers et un potager.La propriété offre des vues dégagées, une piscine et un cadre luxuriant, tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport.Avec environ 570 m² habitables, entièrement climatisés et connectés à la fibre optique, elle se compose de plusieurs bâtiments indépendants :La Bastide (maison principale) – 275 m² : Une bastide de caractère avec de beaux volumes, vastes pièces de réception équipées de cheminées, cinq suites, un sous-sol d'environ 40 m² avec buanderie, et une grande terrasse d environ 100 m² à l'étage.Le Mas – 170 m² : Une bâtisse rénovée, offrant des espaces de vie généreux, trois suites dont une avec accès indépendant, une cuisine ouverte avec salle à manger, ainsi qu'un salon à l'étage avec plafond voûté.Maison d’amis – env. 100 m² : Cette maison indépendante sur deux niveaux comprend trois chambres, dont une suite parentale, idéale pour le personnel ou les invités.Studio d’invités près de la piscine – 25 m² : Charmant studio indépendant avec chambre double, kitchenette et salle d’eau.Dépendances : Orangerie, garages, atelier, pool house avec cuisine d’été, pigeonnier et serre.Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de Propriété de luxe à Aix-en-Provence, parfaitement adaptée à une résidence familiale prestigieuse ou à un projet de maison d'hôtes.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe maison récente de 160 m², dotée d'une piscine et d'un jardin, sur une parcelle de 168 m². Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence est idéale pour les familles. Vous trouverez toutes les informations, y compris l'adresse du bien et la vidéo de visite virtuelle, sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6127-PAN. Situation et contexte : Nichée au coeur du village d'Aix-les-Milles, la propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, facilitant l'accès aux commodités locales. L'école la plus proche se situe à environ 150 mètres, tandis que la Gare TGV d'Aix-en-Provence est à seulement 15 minutes en voiture et l'aéroport de Marseille-Provence à environ 20 minutes. Description intérieure : Cette maison de 2015 dispose de 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte se marie parfaitement avec un séjour lumineux, grâce à de grandes baies vitrées. Elle comprend également 5 chambres spacieuses, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Le chauffage par pompe à chaleur réversible assure un confort thermique tout au long de l'année. Avantages extérieurs : Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace extérieur paysagé, avec une terrasse bien orientée pour des moments de détente. La suite parentale au premier étage dispose aussi d'une terrasse intime. Prestations complémentaires : Un grand garage avec porte motorisée et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter ce bien, garantissant praticité et sécurité. La maison est en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et est équipée d'une VMC double flux, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système de domotique complet. --À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6127-PAN Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence – Résidence privée La MolièreMaison 5 pièces – Environ 150 m² sur un terrain paysager de plus de 1 600 m²Située au cœur de la résidence privée et sécurisée La Molière, avec gardien, cette maison des années 70, d'environ 150 m², se trouve à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie paisible sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m². Baignée de lumière, la propriété se distingue par ses volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et une distribution fluide. L'espace de réception est organisé autour d'une grande entrée desservant un beau séjour avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, le tout prolongé par une large terrasse ensoleillée qui offre une vue dégagée sur le jardin paysager, piscinable.Un bureau et un cellier communicant avec le garage viennent compléter cet espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, dont une à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, et un agréable espace en mezzanine idéal pour un salon de lecture ou un coin détente.Cette maison représente une réelle opportunité de réinterprétation architecturale, permettant d'envisager une rénovation élégante et contemporaine. C'est une possibilité idéale pour un projet d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE, à réaliser dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à proximité des commodités.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter,Laurence ROLLAND. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf.944032.

Llinares immobilier vous présente une maison Aix-en-Provence à vendre : CHARMANTE AIXOISE, une maison T5 de plain-pied d'une superficie de 117m2, à rafraîchir, située sur un terrain arboré de 2700m2 offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Cette propriété est idéalement placée à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, accessible en 12 minutes à pied du parking relais du Krypton et à seulement 10 minutes en voiture de la Rotonde, ainsi que moins de 15 minutes de la Gare Aix TGV et des écoles internationales. La maison, pleine de charme, se compose de grands espaces harmonieux, incluant un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine spacieuse avec un grand espace dinatoire et un accès direct à une terrasse couverte ainsi qu'au jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont l'une avec une cheminée élégante et de magnifiques carreaux de ciment, parfaite pour un bureau, et deux autres chambres situées dans une partie plus récente de la maison qui offrent un accès direct au jardin. Les salles d’eau nécessitent un rafraîchissement, mais des améliorations telles que l'installation d'une pompe à chaleur et le doublage des murs par l'intérieur ont déjà été effectuées. Une dépendance à aménager pourrait s'avérer idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, propose un cadre bucolique avec de grands arbres et des terrasses, doté d'un bassin et piscinable, il est parfait pour profiter de moments inoubliables. Ce bien rare à la vente, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proche de toutes les commodités telles que commerces, transports, écoles, collèges, lycées et facultés. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété au potentiel immense, disponible à l'achat !

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette remarquable maison du XVIe siècle vous offre un cadre de vie exceptionnel. En pleine nature et au grand calme, elle bénéficie d'une position dominante sur plus de 2,5 hectares de terrain, dont une partie en forêt. Sa belle pièce de vie avec cheminée d'époque, sa salle à manger dotée d'une seconde cheminée, et sa cuisine avec coin repas ouvrant sur une terrasse avec pergola en font un véritable havre de paix. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau. Ce bien comprend également une cave voûtée, une buanderie et une maison annexe d'environ 100 m² habitables. Pour agrémenter le tout, laissez-vous séduire par un magnifique espace piscine entouré de chênes. Une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, rare sur le marché, avec un emplacement idéal et une vue panoramique. Contact : Sophie de Poncins (EI) 06.21.09.45.38 / 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous présente une villa T6 à vendre à Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 180 m² aux finitions de qualité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation privilégiée. À proximité de l'école internationale de Luynes ainsi que des centres commerciaux, sportifs et récréatifs, cette villa à acheter à Luynes est dotée d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Le séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur l'extérieur. Adaptée pour une famille, elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 29 m² et trois autres chambres de belle dimension. Une dépendance vient s'ajouter à ce bien, qui est équipé d'un système domotique et d'une alarme moderne. À l'extérieur, vous trouverez un espace dédié à la détente : piscine, pool house complet, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé, créant ainsi un véritable coup de cœur. - AA/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1975 €/an- Honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170 € et 1640 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL’IDÉALE - Villa à vendre T6 de 180 m² - Terrain 2600 m² - 13290 LA DURANNE / LUYNESContact : Antony Alexandre

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à acheter à Aix-en-Provence, située à quelques minutes du centre-ville et de l’école internationale IBS, dans un cadre calme et agréable. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un espace habitable d’environ 670 m². Édifiée sur un vaste terrain de 8000 m², elle inclut un jardin paysager, une piscine, un terrain de pétanque et un puits. La maison se compose de 7 chambres, d’une dépendance, d’une double réception, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse. Un buanderie et un cellier complètent ce bien d’exception, qui dispose également d’une salle home cinéma professionnelle. De plus, les transports en commun, y compris les bus scolaires, sont accessibles à pied. C'est une opportunité rare dans le secteur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix honoraires inclus.

Située à dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette authentique bastide du XVIIIème siècle est l'un des rares témoins architecturaux préservés d'une région en pleine mutation. Épargnée par l'urbanisation, cette propriété Aix-en-Provence à vendre offre un cadre d'authenticité, alliant le charme de l'ancien à une accessibilité optimale : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale propose 480 m² habitables répartis sur trois niveaux, tout en conservant avec élégance des caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau, doté d'un espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau offre deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine inclut également un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie, qui comprend 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements à l'étage (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² ajoutent un potentiel de rénovation intéressant. Le parc paysager de 4 887 m², entièrement clos, présente un jardin à la française et un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle permet d'accueillir un parking d'une douzaine de places ainsi qu'un abri voiture. Cette propriété à acheter Aix-en-Provence offre un potentiel de construction supplémentaire conséquent, permettant d'envisager diverses activités professionnelles en complément d'un accueil de qualité. Une opportunité remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre le potentiel : siège de société, locaux professionnels, projet d'hébergement ou résidence seniors, le tout dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue harmonieusement avec la modernité.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T5/T6 de 150m2 à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure dans une résidence sécurisée, elle se situe à seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare Aix TGV et de l'école internationale IBS. Edifiée sur un terrain de 1130m2 au calme, cette maison bénéficie d'un plan fonctionnel avec de belles prestations. L'entrée spacieuse, équipée d'un grand dressing, mène à une pièce de vie lumineuse comportant un salon avec cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, quatre chambres avec placards intégrés partagent une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Les espaces extérieurs incluent une piscine soigneusement aménagée, un jardin potager et un environnement arboré. Le garage aménagé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Ce cadre de vie est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Proche du Parc de la Duranne et de toutes les commodités, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Aix-en-Provence.

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, avec vue sur la montagne Sainte Victoire à l'est, cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain paysager et boisé de 4769 m2. Elle dispose d'une surface habitable de 460 m2, accompagnée d'annexes comprenant un triple garage et un pool-house. La rénovation de 2022 a respecté l'authenticité du mas provençal tout en lui ajoutant un confort moderne. L'architecte d'intérieur a su créer une ambiance élégante et épurée, alliant lin, bois et béton pour un confort contemporain. Avec huit chambres et sept salles d'eau, cette maison comprend également une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger et une salle de sport avec hammam. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, offrent une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire et profitent de terrasses en bois entourant une piscine spacieuse dotée de plages immergées et d'un pool-house. Des espaces dédiés au repas ainsi que des salons de jardin sont présents pour savourer chaque moment. Un grand nombre de places de stationnement viennent compléter l'ensemble. L'accès aux autoroutes est facile, avec des options de bus pour les écoles à proximité de la ville. Ce bien est véritablement unique sur le marché de la vente de maisons à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Daniel FEAU : À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette maison d'architecture moderniste aux lignes épurées, idéalement située dans le très prisé chemin de la Blaque, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1957 et entièrement rénovée en 2021, cette maison se dresse en position dominante sur un parc arboré de 4200 m², offrant ainsi une surface d'habitation d'environ 180 m² à l'abri des regards. De plain-pied, elle offre un espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin, avec une lumière abondante grâce à ses larges ouvertures. Profitez d'une cuisine équipée, d'un espace dînatoire et d'un coin salon vous permettant une douce transition vers l'extérieur, face à la piscine. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, assure confidentialité et tranquillité tout en étant à proximité de la vie urbaine. Sécurisée, la propriété dispose d'un double garage d'environ 50 m² et de nombreuses places de stationnement. À seulement 5 minutes des établissements scolaires renommés IBS et La Nativité, et à proximité de la gare TGV, de l’aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers. Une extension de la maison principale est possible selon l'urbanisme, avec un détachement de parcelle envisageable et des droits à bâtir afférents. Cette maison de luxe à Aix-en-Provence est à vendre. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception.

À vendre, une propriété de luxe à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du centre-ville et de l'école internationale IBS, cette exceptionnelle propriété de maître offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle marie charme et modernité sur une surface habitable d'environ 670 m². Établie sur un terrain paysagé et clôturé de 8 000 m², cette propriété de luxe Aix-en-Provence à vendre comprend une grande piscine, un terrain de pétanque et un puits, idéaux pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison principale dispose de sept chambres spacieuses ainsi qu'une dépendance. Vous découvrirez également une vaste double réception, une élégante salle à manger et une cuisine américaine ouverte sur une large terrasse. Les espaces de service se composent d'une buanderie et d'un cellier, tandis qu'une salle de cinéma professionnelle vient compléter ce bien exceptionnel. Les transports en commun et les bus scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes, faisant de cette propriété un choix idéal pour une vie alliant confort et commodité. Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Provence-Alpes-Côte d'Azur.