ventes de maisons et villas de luxe quartier Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux à Aix-en-Provence, France

Découvrez cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans un quartier recherché. Proche du centre-ville et des grands axes routiers, cette bastide provençale de 250 m² entièrement rénovée dans un style contemporain repose sur un terrain arboré de 4 000 m². La propriété est dotée d'une belle piscine avec jacuzzi intégré et d'une vaste cuisine d'été.Exposée plein sud et répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme, une arrière-cuisine, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec salle de bain et de nombreux espaces de rangement.Un grand garage complète cette villa de luxe Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Située dans le quartier prisé de LA TORSE, au calme et à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, cette villa d'exception de 200 m2 construite en 2011 est érigée sur un terrain d'environ 2300 m2. Cette maison de luxe à Aix-en-Provence se distingue par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce à vivre exposée sud, incluant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'étendant sur plus de 80 m2, et ouvrant sur une terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et des toilettes séparées. Les menuiseries en aluminium à double vitrage ont été rénovées en 2022. Ce bien dispose également d'une piscine au sel de 10x5 et d'un vaste garage d'environ 51 m2. Un système de chauffage/rafraîchissement par le sol et une pompe à chaleur récemment installée en 2023 augmentent le confort. Nombreux rangements disponibles. Taxe foncière : 4100 euros. Un bien rare dans un quartier très apprécié et proche du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 470 000 euros. Prix hors honoraires : 1 425 900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 44 100 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 7 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé des Pinchinats, découvrez cette propriété à rénover, avec quelques finitions à personnaliser. Située dans un environnement paisible et exceptionnel, elle s'étend sur environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un jardin piscinable, arboré et intimiste de 1300 m². La maison propose des espaces lumineux, avec accès à une vaste terrasse plein sud d'environ 40 m². Un permis a été accordé pour la création d'une verrière/jardin d'hiver, portant la surface habitable près de 200 m². La propriété inclut également un permis pour : - la construction d'une piscine de 10 x 4 m - une nouvelle terrasse - un garage indépendant d'environ 35 m² - une verrière contemporaine ouverte sur le jardin Au niveau principal, vous trouverez un bel espace de réception, une cuisine à concevoir selon vos goûts, une suite élégante avec vue sur l'oliveraie et une junior suite avec salle de douche à l'italienne. En rez-de-jardin, deux autres suites avec salle de bains, dont une indépendante pour accueillir famille et amis en toute intimité. Cette propriété, sans vis-à-vis, présente un potentiel important à exploiter et offre une qualité de vie élevée, à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence. Une adresse confidentielle aux portes d'Aix-en-Provence, idéale pour ceux en quête de nature, d'élégance et de discrétion. Les plus belles transactions portent toujours les mêmes signatures. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier très prisé des Pinchinats, cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié. Entourée d'un magnifique parc boisé de 3 350 m², cette demeure historique offre une rare harmonie entre patrimoine et art de vivre. La bâtisse principale, aux volumes généreux et aux prestations soignées, est accompagnée de deux dépendances : une maison de gardien et une maison d’amis, idéales pour recevoir ou pour un usage familial. À l’extérieur, la propriété déploie un cadre de vie paisible et verdoyant, sublimé par une piscine de 17 mètres de long, véritable invitation à la détente. Cette propriété rare, au calme absolu et à proximité immédiate du centre, est une alliance parfaite entre élégance et tranquillité, séduisant ainsi les amateurs de propriétés de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un quartier prisé à quelques minutes à pied du centre historique. Avec une superficie d'environ 300 m², cette maison contemporaine neuve est édifiée sur un terrain paysager de 900 m² et dispose d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie très agréable. Vous serez charmé par la vaste pièce de réception lumineuse, comprenant une cuisine américaine et un salon TV, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres. Un carport vient compléter ce bien unique, idéal pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Aix-en-Provence – Bastide du XVIIe siècle avec vue et dépendancesÀ seulement cinq minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu et en position dominante, cette superbe bastide du XVIIe siècle déploie toute l’élégance de l’architecture provençale.Édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², la demeure principale offre 387 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. La propriété profite d’une vue imprenable sur la campagne environnante et séduit par son atmosphère intemporelle.Au Rez-de-chaussée : un salon de 156 m² baigné de lumière, ouvrant sur 2 terrasses aménagées au sud et à l'est.Au 1er étage : 4 chambres avec chacune sa salle de douche.Au 2ème étage : un salon TV, une chambre d'amis.Un espace piscine avec pool house, une maison d’amis indépendante de 57 m² avec 2 chambres et salle de douche donnant sur un jardin plein sud.Un garage de 100 m² ainsi qu’une grange de 30 m² viennent compléter cet ensemble rare à vendre. Un bien exceptionnel sur le marché, conjuguant le charme de l’ancien, un environnement préservé et une adresse des plus recherchées dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison des années 1930/40 à rénover, située dans un environnement paisible à seulement vingt minutes à pied du centre historique, offre une vue exceptionnelle. D'une superficie d'environ 180 m² habitables, elle se compose de 10 pièces et est édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 778 m². La maison se répartit sur deux niveaux pouvant être combinés ou maintenus en tant que deux appartements indépendants (deux accès existants). Baignée de lumière grâce à ses fenêtres orientées est, sud et ouest, elle possède une véranda au rez-de-chaussée et une bow window à l'étage, créant une atmosphère unique marquée par le charme d'antan. Les hauts plafonds et les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités : maison familiale, résidence principale au cachet préservé ou encore division en appartements. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour avec véranda, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un dressing et un WC. À l'étage, la configuration est similaire, avec trois chambres, un séjour et une deuxième cuisine pouvant être convertis en chambres supplémentaires. Un sous-sol et un chauffage au gaz de ville complètent cette propriété. Cette maison est idéale pour une famille, un regroupement familial ou l’installation d’un professionnel au rez-de-chaussée et d’une habitation à l’étage. Avec une rénovation appropriée, cette demeure retrouvera son caractère et son élégance d'origine. Sans vis-à-vis, elle est proche des commerces, des arrêts de bus et du lycée Cézanne. Taxe foncière : 2876 euros. Une opportunité rare sur le marché aixois ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Régine FICHERA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 07 88 42 65 30 (réf. 593437).

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette charmante bastide du XIXᵉ siècle d’environ 302 m², accompagnée d’une maison d’amis de 100 m², se situe au cœur d’un domaine arboré de 1,3 hectare offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. Cette propriété à vendre à Aix-en-Provence séduira par ses volumes généreux (3,5 m de hauteur sous plafond), son vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, une élégante salle à manger et une cuisine récemment rénovée. Elle comprend plusieurs chambres avec terrasses, dont une suite parentale avec salon et dressing, ainsi que des espaces complémentaires offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison d’amis, divisée en deux appartements indépendants (47 m² et 53 m²), constitue un atout idéal pour accueillir ou développer une activité locative. À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 9x5 m avec espace barbecue et salle d’eau, un parc paysager avec bassins, statues et allée de cyprès, ainsi qu’un parking pour plusieurs véhicules dans un environnement calme et préservé. Une propriété de caractère avec terrain, piscine et dépendances, rare sur le marché aixois, offrant l’art de vivre provençal dans un cadre naturel d’exception. Les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Nous vous offrons à la vente une authentique bastide du XVIIe siècle, entièrement rénovée et dotée d'une piscine, située à seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de prestige, riche en charme, s'étend sur 303 m² répartis sur trois niveaux et comprend 8 chambres, dont 5 avec salle d'eau privative, idéales pour un projet hôtelier ou une grande famille. Les espaces de vie se distinguent par une hauteur sous plafond de 3 m, permettant une belle luminosité grâce à une exposition sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, un hall et un bureau, ainsi qu'un jardin d'hiver avec des baies vitrées ouvertes sur la terrasse et une cuisine équipée avec accès à la terrasse. Au premier étage, il y a 4 chambres, 2 salles d'eau et une grande terrasse. Au second étage, 3 chambres, 2 salles d'eau et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain clos et arboré de 1 779 m² comprend une piscine au sel chauffée (11x4 m) avec système de nage à contre-courant, entourée de plages solarium, ainsi que des arbres centenaires et plusieurs espaces de détente. La propriété est sécurisée par des murs avec deux entrées et un portail électrique. Elle dispose également d'un garage fermé de 62 m² et de 6 places de parking, en plus d'un chalet en bois aménagé en espace de sport avec sauna. Une terrasse à l'étage avec pergola offre une vue dégagée sur le parc et les collines. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, médecins et pharmacies, cette bastide propose un cadre de vie exceptionnel alliant l'authenticité d'un bâtiment historique et le confort moderne. Une occasion rare pour ceux qui aspirent à un art de vivre provençal, tout en restant proche du centre-ville d'Aix-en-Provence avec ses infrastructures de transport et culture.