ventes de maisons et villas de luxe quartier Comtale-Cente-Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, France

Aix-en-Provence – Propriété exceptionnelle en co-exclusivitéÀ moins de 5 kilomètres du Cours Mirabeau, Nicolson Realty a le plaisir de proposer, en co-exclusivité, une propriété unique alliant le charme de l’ancien à l’élégance d’une rénovation contemporaine de haute qualité.Sur un domaine préservé de plus de 3 hectares, cette ancienne ferme, entièrement redéveloppée avec soin, affiche une surface habitables de 625 m² dans la partie principale. Dès l’arrivée, les volumes impressionnent : des espaces de réception lumineux, avec des plafonds généreux, ceinturent des salons, une bibliothèque, une salle de cinéma, et se prolongent naturellement vers une salle à manger accueillante, une cuisine spacieuse et une arrière-cuisine. L’ensemble s’ouvre au sud-est sur un patio ombragé, intimiste et protégé, véritable cœur battant de la maison.À ce niveau, un appartement indépendant – accessible depuis le patio ou par une entrée séparée – se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’un espace nuit, idéal pour un hébergement en toute autonomie.À l’étage, cinq grandes chambres, dont trois suites et une master suite unique avec double dressing, bureau/salon privé et terrasse offrant une vue directe sur la piscine, garantissent un confort de très haute qualité. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d’eau ou salle de bains avec toilettes.À proximité de la maison principale, un second bâtiment de plain-pied d’environ 170 m² abrite :- Un vaste bureau de plus de 40 m²,- Deux chambres avec accès indépendant, chacune dotée de salle de bains et toilettes,- Un appartement de type T3 avec séjour, deux chambres, salle de bains et jardin privatif.Les prestations sont d’un niveau équivalent à celles de la maison principale : hauteurs sous plafond, climatisation, pierre de Bourgogne, parquet massif.La piscine, de dimensions généreuses, s’intègre harmonieusement dans l’architecture du domaine, entourée d’un pool house de plus de 150 m², véritable espace de vie à part entière.Une ancienne grange ouverte permet d’abriter jusqu’à six véhicules avec élégance. Une autre dépendance, déjà hors d’eau et hors d’air, est prête à être transformée en salle de sport de standing.L’accès à la propriété se fait par une entrée majestueuse, tandis que les jardins paysagers, soigneusement dessinés, complètent l’harmonie de l’ensemble.Possibilité de vente meublée.Propriété présentée par Antoine VERDET.

Située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété à vendre de type villa d'architecte d'environ 465 m² s'étend sur un parc de 1,1 hectare. Ce bien d'exception propose un cadre de vie alliant confort et prestations haut de gamme. Les espaces généreux et lumineux ont été conçus pour favoriser le bien-être, avec une pièce de vie principale spacieuse de 127 m², idéale pour recevoir. La villa comprend six suites soigneusement aménagées. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 11 522 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine à débordement de 14 x 7 m et de dépendances. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent cet ensemble. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Aix-en-Provence, offrant à la fois espace et intimité, dans un environnement privilégié proche de toutes les commodités.

À moins de 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 2012 se situe sur un terrain légèrement vallonné de 5300 m², comprenant un jardin paysager et une chêneraie, le tout dans un cadre verdoyant et calme, sécurisé par un portail avec code. Cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence offre environ 180 m² de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon de 70 m², d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger, d'une buanderie et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau, de WC et d'un dressing à l'Est. À l'Ouest, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux espaces bureau. Un espace adjacent de 35 m², avec une belle hauteur, est actuellement utilisé comme garage et peut être aménagé en surface habitable. Une extension de 80 m² est également possible. Le parc paysager comprend une piscine de 13x4 au chlore, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, une micro-station aux normes, une pergola ombragée, un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, un arrosage automatique, des baies vitrées anti-effraction, ainsi qu'une alarme intérieure et extérieure. Cette villa présente un charme indéniable avec son mélange subtil de bois et de pierre, de larges baies vitrées offrant de belles vues sur le jardin et un accès extérieur à chaque pièce. Ce cocon de verdure apaisant allie confort et qualité des matériaux. Des commerces se trouvent à proximité. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de biens similaires, veuillez nous consulter. Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362 Tél: 33 (0)6 63 83 38 43 Email: cv@tardy-immobilier.com PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Nicolson Realty vous propose en co-exclusivité une bastide traditionnelle du XVIIIe siècle, un bien rare au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Située à moins de 5 kilomètres du Cours Mirabeau, cette propriété de charme offre un cadre de vie paisible, entourée de terres agricoles (sans fermage) et bénéficiant d'un accès remarquable, mettant en valeur l'élégance des lieux dès l'arrivée.S'étendant sur plus de 700 m² habitables, la bastide se compose de trois niveaux, incluant une maison de gardien indépendante, un vaste bassin-piscine, un court de tennis et un terrain d'environ 5 hectares.Elle est en excellent état de conservation et pourra, selon les préférences de son futur acquéreur, être remise à l’identique ou modernisée en préservant le charme de son environnement verdoyant.L’endroit est idéal pour une activité équestre, offrant un cadre parfait pour les chevaux.Les possibilités d'utilisation sont variées : résidence privée de prestige, espace conçu pour recevoir avec discrétion ou projet mixte combinant résidentiel et évènementiel.Pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, contactez Antoine Verdet de Nicolson Realty.

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor, située à Aix-en-Provence, vous propose à la vente une magnifique maison contemporaine en bois, à environ 15 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable havre de paix est niché dans un parc arboré de 5000 m². La maison, d'environ 320 m² de plein pied, offre deux espaces de vie distincts, idéales pour une grande famille ou pour envisager une activité de maison d'hôtes. D'un côté, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, cheminée, trois chambres, dont deux avec salle de bains partagée, ainsi qu'une spacieuse Master Suite avec un dressing et une salle de douche à l'italienne. De l'autre côté, un open-space de 50 m², également avec cuisine équipée, cheminée et trois suites dotées de salles de bains avec douche à l'italienne. Chaque espace de la maison s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Les chambres disposent de terrasses privatives et intimes. De plus, il est possible de transformer le garage de 40 m² en espace habitable. La piscine au sel de 10x4, chauffée, ajoute au charme de cette maison de rêve. Cette propriété est idéale pour un achat de maison à Aix-en-Provence pour une famille recomposée, une location saisonnière ou une activité de chambres d'hôtes.

À seulement cinq minutes à pied du Cours Mirabeau et à proximité des commerces ainsi que des écoles, cette maison de standing à Aix-en-Provence se situe dans un cadre calme. Avec ses 230 m² habitables, elle dispose d'un jardin paysager, d'une piscine et d'un garage. Cette maison à vendre dans les Bouches-du-Rhône présente des prestations récentes de qualité, telles que la climatisation, des baies vitrées à galandage et un parquet point de Hongrie en chêne massif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin et une cuisine, le tout avec une hauteur sous plafond de trois mètres qui apporte confort et luminosité. Au premier étage, un palier mène à l'espace parental composé d'une chambre avec terrasse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec un dressing en bois massif. Un espace lingerie complète cet étage. Le deuxième étage comprend trois chambres de 14, 15 et 16 m², chacune dotée d'une salle d'eau privative. Le dernier étage est aménageable en un espace télévision, chambre ou bureau de 26,3 m². Le garage peut accueillir un véhicule et communique avec l'entrée. Le jardin paisible d'environ 60 m² ajoute une touche de verdure à cette propriété. Ce bien rare, en vente à Aix-en-Provence, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un caractère unique et des prestations de haute qualité.