ventes de maisons et villas de luxe quartier Granettes-Jauberte-Sainte Anne à Aix-en-Provence, France (page 3)

Exclusivité Daniel FEAU : À cinq minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence, au calme, cette maison provençale de 166,95 m2 habitables bénéficie d'une situation rare dans un cadre de campagne apaisé, sans renoncer à aucun agrément du quotidien, commerces, transports, pôle médical et ramassage scolaire à proximité immédiate. De plain-pied, la maison s'articule autour d'un séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. L'espace cuisine, avec office et buanderie, prolonge cette pièce de vie. Un patio intérieur fait la transition vers l'espace nuit, composé de quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Isolation thermique et phonique efficace, garantissant un confort au quotidien ainsi qu'une sobriété énergétique appréciable. À l'extérieur, une cuisine d'été et sa terrasse couverte pour un espace détente soigné, spa, piscine 10 × 5 couvrable selon les saisons. Le terrain de plus de 3200 m² est composé de pins, de végétaux méditerranéens et d'arbres fruitiers. Vaste parking privatif, garage fermé, ainsi qu'un espace de 30 m², idéal pour aménager une salle de sport, un bureau ou une salle de loisirs.

À seulement 5 minutes du centre-ville historique, avec bus et commerces à proximité immédiate, cette propriété de 440,22 m² offre un fort potentiel dans un environnement recherché, près du terrain des peintres. Édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², la maison bénéficie de beaux volumes, de deux entrées indépendantes et d’une configuration idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement. La propriété comprend 8 chambres et trois salles de bains, un grand séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une véranda, des espaces de loisirs, un garage, un carport ainsi que de nombreux stationnements. Piscine de 8 x 4 m avec chauffage, chaudière neuve, toiture en parfait état, double vitrage, climatisation partielle, jardin agrémenté d’oliviers. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et la valeur de cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3860€ ~ 5240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes du mythique Cours Mirabeau et 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, cette remarquable bastide aixoise du XIXᵉ siècle incarne avec élégance l’art de vivre provençal dans un esprit authentique de maison de famille. Édifiée au cœur d’un domaine d’environ 5,7 hectares mêlant prairies, pinède et oliveraie de plus de 130 oliviers, la propriété développe près de 600 m² habitables et séduit immédiatement par la noblesse de son architecture traditionnelle : toiture à quatre pentes, trois rangs de génoises en terre cuite, majestueuse porte d’entrée en bois et façade aux tonalités rose pâle typiques des grandes demeures provençales. Les espaces de réception, d’environ 135 m², offrent de superbes volumes baignés de lumière et accueillent plusieurs salons, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un élégant escalier en tomettes anciennes mène aux étages où se déploient de généreux espaces nuit composés de plusieurs chambres et suites, offrant chacune intimité et confort dans un esprit authentique et intemporel. À l’extérieur, le parc paysager révèle toute la beauté de la Provence avec ses essences méditerranéennes, ses vastes espaces verts et ses perspectives dégagées sur la nature environnante. À l’écart de la demeure principale, la piscine et son pool house en pierre de taille ont été conçus comme un véritable atrium d’inspiration romaine. Cet espace de réception extérieur, à la fois confidentiel et spectaculaire, alterne zones ombragées et immense plage ensoleillée dans un environnement dominant une pinède, conférant au lieu un charme rare et singulier. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances comprenant un appartement indépendant de type 2 d’environ 48 m², une maison de gardien indépendante d’environ 60 m² idéalement située à l’entrée du domaine, deux garages ainsi que plusieurs caves. Une adresse confidentielle pour les amateurs de bastides de caractère, à proximité immédiate du centre historique d’Aix-en-Provence, alliant authenticité, volumes et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4660€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commodités d’Aix-les-Milles, cette élégante maison de ville, séduit par l’équilibre entre charme, confort contemporain et qualité de vie. Développant environ 155 m² Loi Carrez, cette propriété, entièrement rénovée bénéficie d’un cadre intimiste et verdoyant, au cœur d’un jardin arboré d’environ 300 m², avec la possibilité d’y intégrer une piscine afin de sublimer encore davantage les extérieurs. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception d’environ 54 m² accueille un salon et une salle à manger aux lignes épurées, ouverts sur une cuisine récente parfaitement équipée, pensée dans un esprit à la fois élégant et convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers deux agréables terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, offrant une distribution harmonieuse adaptée à une vie familiale. Trois emplacements de stationnement extérieurs mitoyens avec la maison viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison de ville, mitoyenne d'un petit coté, conjugue avec subtilité authenticité, qualité de rénovation et potentiel d’évolution, dans l’un des secteurs les plus demandés d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

À proximité du charmant village de Cucuron et à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette magnifique propriété d'environ 330 m² est nichée dans un parc de 1 hectare, avec la possibilité d'étendre jusqu'à 6,5 hectares. Offrant une vue imprenable sur le village et le Château d'Ansouis, ainsi que sur le massif du Luberon, cette maison respire le charme authentique de la Provence. Avec ses pierres apparentes, ses menuiseries en fer forgé et ses plafonds à la française, elle dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, la cuisine spacieuse et éclairée dispose de hauts plafonds et s'ouvre sur le jardin, tandis que les espaces de réception incluent une salle à manger élégante et un salon confortablement équipé d'une cheminée. L'étage propose cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, dont deux suites parentales conçues pour offrir un espace de vie privé. La maison bénéficie également d'un accès séparé pour une partie pouvant servir d'annexe, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin orné d'oliviers et de vignes crée un cadre provençal idyllique, avec une piscine bien intégrée dans cet écrin de nature préservée. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare, alliant volumes généreux, lumière naturelle et un potentiel d'aménagement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Rare à la vente – Ensemble immobilier au cœur du Quartier Mazarin à Aix-en-Provence Dans l’adresse la plus prestigieuse d’Aix-en-Provence, à quelques pas du mythique Cours Mirabeau et des élégants hôtels particuliers du XVIIᵉ siècle, découvrez un immeuble rare en pleine propriété offrant un potentiel patrimonial et financier exceptionnel. Un bien unique destiné aussi bien à une clientèle d’investisseurs avertis qu’à un projet de vie haut de gamme mêlant habitation et activité professionnelle. Développant environ 206m² au sol (181m² habitables), cet immeuble libre de toute occupation se déploie sur deux niveaux indépendants, avec possibilité de les réunir pour créer une adresse unique au cœur du centre historique : Rez-de-chaussée – Local professionnel/commercial d’environ 92m² (ou changement destination en habitation), avec de larges baies vitrées équipées de grilles de sécurité, exposé plein sud, composé de : •Deux espaces communicants de 43m² et 28m² •Une pièce arrière de 20m² pouvant accueillir bureau, réserve, cuisine/salle d'eau •Un WC indépendant. Au premier et dernier étage – Appartement avec terrasse plein ciel. Un lieu de vie rare en centre-ville, d'environ 89m² habitables prolongés par une terrasse de 25m² au calme absolu avec vue sur les jardins. L’appartement comprend : •Une pièce de 18m² avec une mezzanine de 14m² •Un salon de 30 m² avec conduit de cheminée •Une cuisine / salle à manger de 22m² •Une salle d’eau avec WC. Les atouts majeurs •Adresse ultra-prisée quartier Mazarin •Immeuble en pleine et mono propriété •Libre de toute occupation •Compteurs séparés sur chaque niveau •Possibilité d’exploitation mixte : habitation + activité professionnelle •Très fort potentiel locatif et patrimonial •Faibles charges •Fibre •Terrasse rare en hypercentre. Projet de rénovation à très forte valeur ajoutée : Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, plomberie, aménagements…), offrant l’opportunité de révéler tout le caractère et la valeur de cet immeuble d’exception. Un investissement stratégique avec un potentiel remarquable de valorisation ; après rénovation, le prix au mètre carré peut être considérablement revalorisé, avec une perspective de rentabilité particulièrement attractive sur le marché premium aixois. Un bien confidentiel et rare, pour vivre, exercer ou investir dans l’un des emplacements les plus prestigieux du centre historique d’Aix-en-Provence. (Photos améliorées avec l'IA). +33683355209

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette propriété contemporaine de 337 m² (310 m² pour la maison + 27 m² pour l'appartement indépendant), entièrement rénovée en 2022 et 2023, située en exclusivité dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487950-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6741-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte Implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à deux pas du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Proche des axes autoroutiers (A51), des écoles internationales (IBS à 15 minutes), de la gare d'Aix-en-Provence (20 minutes) et de l'aéroport Marseille-Provence (25 minutes), elle allie tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 310 m² offre des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 106 m² (séjour, cuisine et entrée) ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme par Depetris Design, intégrant un îlot central et des équipements dernier cri. Un WC, un dressing d'entrée ainsi qu'une vaste suite parentale (dressing, salle de bain) et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent un savoir-faire d'exception. L'isolation renforcée et les menuiseries garantissent un confort acoustique et thermique optimal. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend 4 chambres en suites (dressing et salle d'eau privative). Les chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La buanderie complète cet étage, de même qu'une somptueuse terrasse faisant face à tout le sud du département.  Appartement indépendant de 27 m²: Idéal pour un studio, un bureau ou un logement pour les invités, cet espace indépendant complète parfaitement cette propriété.  Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 6 550 m², offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Une vaste terrasse en bois, exposée sud, accueille un espace repas couvert et un salon d'extérieur. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5 mètres signée Jacques Brens, idéale pour les baignades et les moments de détente. Le pool house est quant à lui signé Cabaneo. Plusieurs espaces de jeux et de détente sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. La vue dégagée sur la campagne aixoise ajoute une touche de sérénité à ce cadre d'exception. 8 places de parking dont 3 couvertes. Cabanon de jardin pour stockage des outils. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6742-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'Exception - Bastide Authentique du 18ème Siècle à Aix-en-ProvenceDécouvrez cette propriété unique, une bastide provençale du 18ème siècle en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les collines environnantes. Rare à la vente, cette demeure allie élégance et un art de vivre incomparable, au cœur de la Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Avec ses 500 m² habitables et une surface totale de 800 m², cette demeure offre des espaces de vie généreux. La maison principale se compose de vastes pièces de réception sous une très belle hauteur de plafond. Le salon spacieux s'ouvre sur une magnifique véranda en fer forgé, offrant une vue imprenable sur les platanes et dominant la vallée, un lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante.La propriété comprend également une maison de gardien parfaitement intégrée au charme de l'ensemble. Au total, ce sont 10 chambres, réparties entre la maison principale et la maison de gardien, qui procurent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative.Le terrain de près de 3 hectares entourant la propriété garantit une intimité totale et un cadre de vie serein. Vous pourrez profiter d'un jardin à perte de vue, avec ses nombreuses terrasses, une piscine à débordement et un jacuzzi, sans aucun vis-à-vis.Un garage spacieux, ainsi que des dépendances, viennent compléter ce bien exceptionnel.Située dans un secteur très recherché, à seulement 3 km du centre-ville, cette propriété est une occasion rare pour les amateurs de biens d'exception. À Aix-en-Provence, vous êtes dans un cadre enchanteur, au cœur de la tradition et du charme provençal. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété d'exception sur le marché immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Située dans un secteur recherché, au nord-ouest d’Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville et des commodités, cette bastide construite en 2010 par Le Temps des Bastides propose un mélange harmonieux d'art de vivre provençal et de confort moderne. D'une superficie d'environ 245 m², elle est idéale pour une vie de famille avec son agencement fluide et fonctionnel sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux avec un vaste salon ouvert sur la salle à manger. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, offrant confort et intimité. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau, permettant à chacun de disposer de son espace. Le sous-sol d’environ 90 m² ajoute une salle de cinéma/salle de jeux, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement. Côté pratique, un double garage et un cellier/buanderie attenant à la maison complètent l’ensemble. Édifiée sur un jardin paysager de 2 550 m², la propriété dispose d'un espace extérieur idéal pour la détente, avec une piscine de 11 x 4 mètres et un boulodrome. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est entièrement équipée de prestations de qualité, telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Un bien rare qui allie élégance et fonctionnalité, situé dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proche du centre-ville.

À l’abri de toute nuisance, à seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, cette propriété contemporaine d’exception, réalisée par l'architecte renommé Stéphane Greiss, incarne une vision rare et audacieuse de l’art de vivre en Provence. Déployant 529 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 4 000 m², elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des grands axes, à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l’aéroport. Édifiée en 2011 et sur trois niveaux, la propriété offre une vue panoramique saisissante sur la majestueuse Sainte-Victoire. Pensée comme une œuvre architecturale, la maison conjugue lignes contemporaines, matières brutes et finitions d’une précision remarquable. Chaque espace a été conçu pour magnifier la lumière naturelle provençale, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument intemporelle. Les volumes sont spectaculaires : de vastes réceptions de 145 m², une cuisine de 65 m² aux prestations haut de gamme, ainsi qu’une salle home cinéma de 67 m² dédiée au confort absolu. L’espace nuit accueille cinq suites ainsi qu’un bureau, dans un équilibre parfait entre intimité et raffinement. À l’extérieur, les prestations rivalisent d’excellence : une piscine miroir chauffée de 15 x 5 mètres semblant se fondre dans le paysage, un jacuzzi, ainsi qu’un élégant auvent pour les véhicules. Véritable propriété de signature, confidentielle et hors du commun, elle s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie exclusif, où luxe, sérénité et architecture se rencontrent avec évidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4630€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

C'est à Venelles que l'Inestimable vous propose de poser vos valises, dans cette superbe villa contemporaine neuve de près de 300 m2 sur 1068 m2 de terrain. Vous serez particulièrement séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée de la maison, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie de plus de 90 m2 avec salon/ salle à manger et cuisine entièrement équipée, ouverte sur une magnifique terrasse de 100m2 et sur la piscine (18,7/2,8). Admirez la vue dominante sur la campagne et la Sainte Victoire. A ce niveau, on retrouve également 1 chambre avec salle de douche, une suite avec salle de douche et dressing, ouvrant toutes les deux sur la terrasse, un wc invité et une buanderie. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres avec salle de douche et wc et une suite parentale avec dressing, salle de douche et bains et wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine couloir de nage de plus 18 m de long, d'un jardin paysager et d'un garage de 40 m2. Qualité des matériaux et des prestations, confort absolu, espace et calme ...

EXCLUSIVITÉ BARNESÀ seulement 15 minutes au nord d’Aix-en-Provence, au cœur d’un cadre naturel préservé, cette propriété de prestige à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et les Alpes. Véritable incarnation de l’art de vivre provençal, elle allie authenticité, élégance et qualité de construction rare.Édifiée en 2010 dans le respect des traditions locales, cette demeure de plus de 600 m² a été conçue dans les moindres détails.La maison principale, d’environ 270 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste espace de vie de près de 100 m², avec plafond à la française et cheminée, est prolongé par une cuisine haut de gamme sur mesure équipée d’un poêle, avec cellier et buanderie attenants (près de 40 m²). Quatre chambres, dont une suite parentale de 37 m² en rez-de-chaussée, complètent ce niveau. Des matériaux nobles tels que la pierre, le bois et le fer forgé ainsi que des finitions artisanales confèrent à l’ensemble un charme chaleureux et intemporel.Le sous-sol, d’environ 180 m², entièrement aménagé et relié à la maison, propose des prestations remarquables : salle de billard, putting green intérieur, salle de cinéma, cave à vin, pièces techniques et vastes espaces de rangement. Un garage intégré de 70 m² permet d’accueillir 3 à 4 véhicules et dispose d’une borne de recharge pour voiture électrique.À l’extérieur, un splendide jardin paysager de 5 000 m², à l’abri des regards, accueille une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine chauffée en béton mosaïqué de 14 x 5 m avec rideau électrique, ainsi qu’un jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, avec un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau. Un hangar de 50 m² vient parfaire l’ensemble.Une opportunité rare sur le marché, alliant confort et art de vivre en Provence, à proximité d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Située entre Aix-en-Provence et le Sud Luberon, proche du village du Puy Sainte Reparade, cette propriété contemporaine bâtie en 2023 se trouve dans un environnement privilégié. Ce cadre résidentiel recherché offre un calme absolu et une intimité appréciable. Développée de plain-pied avec une exposition plein sud, cette villa se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 70 m², incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les finitions sont soignées, chaque détail ayant été pensé avec élégance. La zone nuit comprend une première chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sanitaires indépendants, offrant un espace de vie confortable. Un grand sous-sol ajoute des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, des aménagements restent à finaliser, permettant aux futurs acquéreurs de créer leur espace paysager personnalisé. Un permis de construire pour une piscine a déjà été obtenu. Avec des garanties de construction de 2023, cette villa promet une sérénité et un cadre de vie agréable, à 700 mètres des transports et proche des commodités. Ce bien, au design contemporain, est idéal pour ceux à la recherche d'une maison confortable dans un environnement paisible. Vente Villa de luxe Aix-en-Provence, villa de luxe Aix-en-Provence à vendre.

À proximité du village prisé de Saint-Marc-Jaumegarde et à quelques minutes d’Aix-en-Provence, un domaine exceptionnel de plus d’un hectare entièrement clos vous attend, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Cette Maison à vendre à Aix-en-Provence, d’environ 250 m², est un véritable havre de paix, allant d’un vaste double séjour avec cheminée à une terrasse couverte idéale pour se détendre, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le jardin. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salle de bains et un studio indépendant, tandis qu’à l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une terrasse panoramique garantissent intimité et belles vues. Une extension contemporaine de 2014 ajoute encore au charme de cette propriété, proposant un atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un espace nuit et une salle d’eau, parfait pour accueillir vos proches. À l’extérieur, un pool house vitré de 60 m² face à une piscine de 17 x 4 mètres comprend une cuisine d’été, un sauna, un spa et un espace dédié à la convivialité. Le parc paysager abrite une oliveraie productive, un verger, un potager en permaculture et plus de 250 rosiers, tout en offrant un cadre exceptionnel. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence combine élégance, sérénité et art de vivre provençal. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2730€ et 3710€.

Maison à rénover entièrement, élevée d'un étage, offrant 300 m² habitables hors dépendances, sur une parcelle de 6 000 m² piscinable. Honoraires à la charge du vendeur - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

À Ventabren, dans un environnement calme et recherché à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, découvrez ce mas en pierre du XIXᵉ siècle entièrement rénové, développant environ 287 m² habitables sur un terrain d’environ 3 000 m² exposé plein Sud. La propriété se compose d’une habitation principale de plain-pied d’environ 145 m², comprenant un salon intimiste, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres et une grande salle de bains. Toutes les pièces s’ouvrent sur des terrasses ombragées, invitant à la douceur de vivre provençale. À l’étage, trois appartements indépendants, chacun avec entrée et terrasse privative, offrent une configuration idéale pour une activité locative, une maison d’amis ou une grande demeure familiale (possibilité de réunification). Le jardin arboré est piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur. À proximité immédiate des commerces, à 15 minutes de la gare TGV, ce mas de charme proche d’Aix-en-Provence constitue une opportunité rare, alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.”

A 10 minutes d'Aix en Provence, au calme, rare propriété contemporaine nichée dans un environnement de verdure, offrant une très belle vue dégagée sur un terrain de 4070 m² paysager. De 300m2 habitables, bénéficiant d'un design moderne et lumineux avec de grandes baies vitrées, cette maison est proposée clef en main. Les prestations haut de gamme incluent en rez-de-jardin une vaste entrée, un bureau, une salle de détente-sport, un sauna et une douche, trois suites avec accès au jardin et une buanderie. A l'étage un espace de vie avec cuisine équipée et ilot central, un espace salon confortable avec salle à manger donnant sur l'extérieur, une suite parentale avec salle de bains et deux dressings. Idéalement située au milieu des pins, cette maison est proche de toutes les commodités. Cette propriété séduira par un environnement bucolique et la qualité de ses prestations.

Découvrez cette propriété à vendre, située à seulement 30 minutes au nord-ouest d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel du XVIIIᵉ siècle séduira par son authenticité et son caractère intemporel, le tout dans un cadre naturel préservé. S'étendant sur plus de 4 hectares, cette propriété offre environ 420 m² habitables et près de 840 m² de surface totale, comprenant un mas de caractère, une ancienne bergerie, ainsi qu’un hangar à réhabiliter, offrant un potentiel remarquable. Elle dispose également de nombreuses dépendances, comprenant remises, caves et garages, permettant diverses possibilités d’aménagement et de valorisation. Chaque bâtiment conserve l’âme et l'architecture de l’époque, mettant en valeur de beaux matériaux anciens dans un atmosphère sereine. Idéalement située, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité tout en offrant une intimité parfaite. Grâce à sa configuration et la diversité de ses infrastructures, elle se prête parfaitement à un projet événementiel haut de gamme ou à la création d’une maison familiale unique. Un bien rare à acheter à Aix-en-Provence, offrant un potentiel de développement significatif au cœur de la Provence.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, dédiée à l’événementiel, est exploitée depuis plus de 25 ans pour l’accueil d’événements privés et professionnels tels que mariages, séminaires et réceptions. Située dans un environnement prestigieux et verdoyant, elle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité d'un golf renommé et à seulement 45 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Avec ses volumes généreux, ses hauts plafonds et son jardin à la française, cet espace élégant est parfait pour recevoir de grands groupes. De plus, le fort potentiel de développement permet d'envisager de nouvelles activités et aménagements sur mesure pour le futur acquéreur. Une opportunité unique pour un projet événementiel ambitieux.

L'agence l'INESTIMABLE vous propose à la vente cet immeuble entièrement rénové situé quartier Bibemus à seulement 15 minutes à pied du Cours Mirabeau. L'immeuble de 3 étages sur rez-de-chaussée est composé ainsi : Au rez-de-chaussée on trouve 2 appartements de 3 pièces chacun (2 chambres) bénéficiant de jardins à usage privatif. Au 1er étage il y a également 2 appartements de 3 pièces, chacun agrémenté d'une belle terrasse. Au 2ème étage se trouve 1 appartement de 3 pièces et un très beau duplex de 4 pièces, 3 chambres au total dont une située au 3ème étage. L'immeuble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité: parquet au sol, belles salles de bains, cuisines aménagées. A l'extérieur, un parking permet de garer 8 véhicules. Cet immeuble est l'investissement idéal pour un revenu locatif annuel estimé à plus de 150 000 € . Contactez Julien BARGE au 06 59 75 49 36

L’Agence l’INESTIMABLE vous présente en exclusivité cette maison avec jardin située en plein coeur du centre ville d’Aix en Provence, à quelques pas seulement de l’emblématique fontaine de La Rotonde. La maison de 218 m2 environ sur 305 m2 de terrain, est constituée actuellement de 5 pièces réparties sur 3 niveaux et se compose comme suit: Au rez-de-jardin, un accès véhicule avec garage, buanderie, espace de rangement ou atelier. Au rez-de-chaussé, un couloir central dessert 2 salons, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, on trouve 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. L’accès véhicule se fait depuis l'avenue des Belges, via un portail électrique et une impasse qui conduit à l’arrière de la propriété. Une rénovation d’ensemble est à prévoir. Énorme potentiel ! A noter que cette bâtisse fait partie d'un ensemble immobilier comprenant une 2ème bâtisse accolée à usage de restaurant et petit hôtel. Surface globale : environ 500 m2 sur 775 m2 de foncier. Voir produit référence 85674205

Exclusivité Daniel FEAU : A 20 minutes au Nord d'Aix en Provence, à 20 minutes de Lourmarin et 20 minutes du Golf de Pont Royal, au calme absolu, avec une jolie vue dominante sur la campagne, charmante propriété de 240m2 habitables sur presque 10ha de parc et bois. Sans aucun vis-à-vis, dans un très bel environnement de verdure et à la fois non isolée, cette maison profite d'un extérieur simple et familial. Les ambiances et lieux de détente sont nombreux, au gré des expositions et des intérêts. Au Nord, une élégante allée de rosiers et de chênes conduit jusqu'à la maison avec un terrain de pétanque qui permet de prolonger les soirées estivales. Au Sud, les oliviers composent l'espace plat avant une nature plus sauvage. A l'Ouest, un espace piscine parfaitement intégré avec son pool-house, idéal pour profiter des étés en Provence et un terrain multisport familial et ludique. A l'Est, une jolie terrasse ouverte sur les lavandes environnantes avec fontaines, terrasse ombragée et espace barbecue... A l'intérieur, la tonalité est restée provençale avec un hall d'entrée, un salon avec cheminée et accès direct sur la terrasse, un espace télévision, une salle à manger dans la continuité de la cuisine, une buanderie et deux chambres. A l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau soit cinq chambres dans la maison. Un appartement indépendant complète l'ensemble et offre une grande modularité pour les réceptions familiales ou amicales. Une propriété au plus grand calme, à 5 minutes des commerces et du célèbre village de Rognes, idéalement placée entre Aix & Luberon.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette Maison à vendre, située au cœur d’un village historique renommé à seulement 25 minutes. Ce remarquable Hôtel particulier, témoin des XVIe et XVIIe siècles, inclut une partie inscrite aux Monuments Historiques. La demeure, d'une surface totale d'environ 1 000 m², se distingue par son architecture élégante avec ses façades en pierres de taille, ses fenêtres à meneaux, et ses détails anciens préservés. Conçue comme une maison de famille spacieuse, elle s'articule autour d'un splendide patio à l’italienne et d'une charmante cour intérieure, dotée d'une piscine et de terrasses ombragées, véritables refuges de détente. Le mirador offre une vue panoramique sur les clochers et toits pittoresques du village. Les espaces de réception aux volumes généreux totalisent environ 715 m² habitables, incluant un vaste salon, une bibliothèque, un second salon plus intime, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur terrasse. L'espace nuit comprend neuf chambres, dont six suites, et une élégante chambre principale avec son propre salon. Au rez-de-chaussée, derrières le majestueux hall d’entrée voûté, se trouvent plusieurs annexes, comprenant un grand garage et une impressionnante cave à vin. Le domaine conserve également des vestiges d’une ancienne chapelle, ajoutant au charme du lieu. Ce bien rare, combinant authenticité et caractère, convient aussi bien à un projet de regroupement familial qu’à une activité d'accueil de type chambres d’hôtes. Une occasion unique pour les passionnés de patrimoine et d'architecture. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11 370€ ~ 15 450€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette opportunité rare concerne un corps de ferme d'environ 158 hectares situé dans un secteur stratégique au cœur de la Plaine de la Crau, bénéficiant de l'appellation AOP Foin de Crau. Ce domaine, qui se présente comme un actif foncier de grande surface, offre un fort potentiel de développement tant sur le plan agricole que patrimonial. Le corps de ferme comprend une maison principale ainsi que plusieurs habitations annexes, idéales pour accueillir des exploitants ou des partenaires. Les infrastructures de l'exploitation incluent de nombreux bâtiments, tels que des hangars et des dépendances agricoles, permettant diverses possibilités d'aménagement et de valorisation. Cet actif constitue une excellente opportunité d'achat d'un corps de ferme à acheter à Aix-en-Provence, offrant de nombreuses perspectives de rentabilité dans un marché agricole en pleine évolution.

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans l'un des secteurs les plus préservés du Pays d'Aix, BARNES Provence vous propose en vente confidentielle cette propriété implantée dans un domaine sécurisé intimiste, en pleine nature au pied de la Montagne Sainte-Victoire. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur les collines provençales, à l'abri de toute nuisance visuelle et au calme absolu. La propriété, d'une surface totale de plus de 300 m² sur un terrain de 2 421 m², a été entièrement rénovée en 2019 et se présente dans un état irréprochable. La distribution s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 80 m², lumineuse et généreusement ouverte sur une terrasse principale de 140 m², espace extérieur exceptionnel, idéal pour les longues soirées provençales. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale indépendante, ainsi qu'un salon d'environ 40 m², pensé comme une family-room et conçu pour une vie de famille chaleureuse, largement ouvert sur une terrasse de plus de 90 m². Celle-ci conduit vers une dépendance composée d'une chambre avec une magnifique verrière ouvrant sur le jardin, et d'une salle de douche avec toilettes. L'étage distribue une troisième suite composée d’une chambre avec salle de douche attenante et terrasse privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage de plus de 40 m² et un atelier de 36 m², pouvant être aménagé en appartement ou en grand bureau, complètent l'ensemble. Le jardin a été pensé comme un havre de paix et invite à la fois à la détente et aux plaisirs, avec sa piscine et son boulodrome. Les prestations sont à la hauteur du lieu : pompe à chaleur, climatisation, menuiseries de qualité assurant une isolation phonique et thermique optimale, double portail électrique, abri voiture… Cette propriété allie intimité résidentielle, nature préservée et accessibilité remarquable : 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la Gare TGV, 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Un emplacement rare, très recherché par une clientèle nationale et internationale exigeante. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr