vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Fumay, France

Maison de caractère de 161,33 m2 située à Fumay, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne. Ce bien offre de grands volumes et un fort potentiel. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de 15 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 m et de magnifiques corniches. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire avec accès à une véranda de 20 m2, ouverte sur une terrasse et un jardin de 270 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle à manger de 17,84 m2, un salon lumineux de 19 m2 et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18,11 m2 et 17 m2, une salle de bain de 6 m2 et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de 15 m2, offrant des possibilités d'aménagement. En sous-sol, une cave spacieuse de 40 m2 complète ce bien. Au fond du jardin, un garage est disponible pour accueillir un véhicule. La maison est partiellement équipée de double vitrage et de volets roulants. Prix : 210 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Informations énergétiques : Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGETIQUE F 379 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT F 84 kgéqCO2/m2 an. Estimation des coûts annuels : entre 5140 EUR et 7020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International.